保障性住房整治工作總結範文
不把民眾從危險地帶搬出來，我們就對不起老百姓。為老百姓辦事情，要敢於擔當。只要我們有決心有信心，為老百姓辦的實事就一定能幹成。他表示，銅川市克服重重困難，多方籌措資金加大對保障性住房的建設投入，並採取多種優惠措施，控制房價，同時加強小區各類配套設施建設使廉價房廉價不廉質。在規劃建設中，變小區為街區，將住宅樓一層用於商業開發，統籌解決困難民眾住房、就業、和小區配套建設資金等問題。在保障性住房建設中，一定要與人民民眾的需求相結合，建設多戶型房；要與中省企業密切合作，共同開發建設。今年國家將全面啟動城市和工礦區棚戶區改造工程，並對項目給予政策和資金支持。銅川市將以此為契機，利用3年時間，全面完成全市棚戶區改造。隨著西銅同城化的實施，銅川將融入西安大都市圈。我們把發展養生保健產業作為城市轉型的突破口，舉辦中國孫思邈中醫藥文化節，以節慶活動推動相關產業發展，推動提速轉型發展。希望各級領導和中省企業更加關注和支持銅川的轉型發展，把銅川打造成為全國知名的養生保健城市。安排的早，動手的早，按照州政府的總體部署和要求紮實開展工作，思路清晰，重點突出，目標明確，措施得力，為下一步工作打下了堅實的基礎。對於大家提出來的困難和問題，州政府將認真研究，逐項加以解決。下面，我就做好今年保障性住房建設工作講幾點意見。
一、統一思想，提高認識。保障性住房事關民生和發展大局，中央和省上多次召開專題會議安排部署，州委、州政府十分重視保障性住房建設，從 年開始每年都把這項工作作為十大民生工程的首要任務進行安排，投入大量的資金和精力去實施。去年，我州的農村危房改造和獎勵性住房建設得到省上的好評，澤庫縣克服高寒缺氧、施工期短、資金短缺等重重困難全面完成了遊牧民定居工程建設任務，這些與我們各級領導的重視和廣大幹部職工的努力是分不開的，在此向大家表示感謝。今年，國家大幅度增加保障性住房建設規模，計畫全年完成1000萬套的建設任務，我州的保障性住房建設任務也因此大幅增加，特別是城鎮廉租房從年初安排的1790套增加到9000套，棚戶區改造增加到6202戶，公共租賃房增加到3908套，另外，農村獎勵性住房10100套，遊牧民定居4308戶，農村困難民眾危房改造XX戶，今年建設保障性住房總計達35518套（戶），投資大約10.23億元，無論是工程規模還是投資量都比去年翻了幾番，機遇十分難得。同時，規模擴大以後，我們面臨的任務更加艱巨，責任更加重大，困難也相應增加，如建房所需土地問題怎么解決，配套資金怎么落實、原來的規劃怎么調整、水電路等基礎設施如何配套等，都是我們必須儘快解決的問題。因此，各地各部門要高度重視，把思想統一到發展大局上來，統一到州委州政府的決策部署上來，切實增強責任感和緊迫感，迎難而上，狠抓落實，千方百計確保完成年度建設任務。
二、總結經驗，開拓創新。一要認真總結推廣好經驗。今年是我州實施保障性住房建設的第三年，經過前兩年的工作，我們積累不少好經驗、好做法，比如：因地制宜，突出重點，合理布局，儘量集中，統籌安排，先易後難，科學規劃，整體推進等等，還有把保障性住房建設與重大規劃相結合，與重點工程相結合，把政府統建和民眾自建相結合等。這些經驗和做法是經過實踐檢驗的，是可行的、有效的，對做好工作具有很強的指導意義，在今後的工作中，還要繼續堅持和完善。二要充分調動農牧民的積極性和創造性，發揮民眾的主體作用。年前，我們已經做了安排，要求各地組織人員深入村社，認真開展調查研究，問計於民，積極探索符合州情實際的保障性住房建設新路子，創造性地開展工作，各地要把這項基礎性工作做細做實，只有充分掌握民眾的情況、了解民眾的想法和意願，我們才能做出有效的、符合實際的決策，才能和老百姓擰成一股繩把工作做好。三要勇於探索，善於創新。土地和資金是我州保障性住房建設面臨的最為突出的問題，也是加快推進保障性住房建設的關鍵。在土地供應上，各縣要把保障性住房建設用地列入土地利用總體規劃，優先劃撥供應。在新增建設用地年度計畫中，要單列保障性住房用地。對暫未列入年度用地計畫的項目，可採取先供地後補辦等措施，保證項目順利實施。未能按時落實保障性住房用地的，要暫停房地產開發項目用地審批。各縣要按照政策要求，加大土地儲備力度，盤活存量土地，多渠道拓寬保障性住房建設用地來源。建設部門要進一步最佳化規劃和設計方案，樹立集約用地的意識，使有限的土地發揮出最大的效益。在建設資金上，要多措並舉，多管齊下，在大力爭取國家和省上補助的同時，充分發揮州縣政府融資擔保平台作用，積極爭取銀行信貸支持，金融機構要加大信貸投入，今年全州金融機構各類存款餘額要增長30%以上，貸款餘額要增長35%以上，是這幾年來力度最大的一年，金融機構貸款要重點解決保障性住房建設資金問題，可以向符合條件的保障性住房投融資主體發放中長期貸款。要加大民眾自籌，鼓勵民眾通過貸款、籌借、投工投勞等多種途徑加大自籌。要進一步整合人畜飲水、農網改造、農牧區道路硬化等涉牧資金與項目，與保障性住房捆綁實施，使其發揮集約效益。要積極向對口支援地區、國家部委和中央企業爭取，力爭解決部分自籌資金。要統籌社會力量加快保障性住房建設，注意運用市場機制促進保障性住房建設，創新思路，積極探索，不斷尋求和拓展解決問題的辦法，千方百計落實配套資金。遊牧民定居工程建設，要在充分尊重民眾意願的基礎上，因地制宜，合理布局，宜聚則聚，宜散則散，以聚為主，有效推動牧區生產生活方式的轉變。要將農村獎勵性住房和危房改造工程捆綁起來實施，重點解決農村無房戶和特困戶的住房問題，讓應該享受這一政策的人真正享受。
根據省上要求，從今年開始，保障性住房建設要實行配建制。在商品房開發過程中，按照項目總建築面積扣除回遷安置面積後10%(5%為廉租住房、5%為公共租賃住房)以上的比例配建保障性住房，配建的保障性住房建設成本計入開發建設項目總成本，由當地人民政府用規定比例的土地出讓金、行政事業性收費等折抵。今年起，按宗提取土地出讓金總額的5%，土地出讓金淨收益不低於10%的比例要用於保障性住房建設，並實行專戶管理，專款專用；住房公積金增值收益在提取貸款風險準備金、管理費用後全部用於支持保障性住房建設。配建的保障性住房產權歸政府所有。未按規定落實配建的項目，不得進行土地出讓，並依法追究有關部門及相關人員責任。