購房契約條款補充協定 篇1
第一條、更改條款類：
關於《契約》(契約號：)的補充協定
甲方：系原契約售房人(以下簡稱甲方)
乙方：系原契約購房人(以下簡稱乙方)
丙方：
房屋地址：
經雙方協商一致，現達成如下約定：
一、原契約約定：“___________”現更改為“___________”
二、原契約其他約定不變;
三、本協定經紀甲乙丙三方簽字蓋章後生效，本協定一式叄份，甲乙丙三方各執一份。
第二條、提前退款類
經雙方協商一致，現達成如下約定：
一、應甲乙雙方要求，現對原契約約定：“___________”條款更改如下：“___________”，且甲乙雙方自願承擔由此帶來的一切風險;
二、丙方已告知甲乙雙方做上述變更可能引發的風險，故不再承擔任何責任;
三、本協定經紀甲乙丙三方簽字蓋章後生效，本協定一式叄份，甲乙丙三方各執一份。
第三條、貸款手續辦理前先行房屋過戶
經雙方協商一致，現達成如下約定：
一、應甲、乙雙方要求，丙方協助其在貸款未審核下放的情況下進行過戶手續辦理;
二、如辦理過戶手續後，銀行因乙方自身情況，實際審核下放的貸款金額少於原約定金額或不能發放貸款的，乙方應於貸款實際審核下放後的三個工作日內將差額部分補足，打入丙方賬戶;
三、本協定系甲、乙雙方自願達成，並自願承擔由此引發的一切風險，丙方已如實告之提前辦理過戶手續所存在之風險，已盡告之義務，不再承擔任何責任;
四、本協定經紀甲乙丙三方簽字蓋章後生效，本協定一式叄份，甲乙丙三方各執一份。
第四條、解除契約類
經雙方協商一致，現達成如下約定：
一、因方違約(或因甲乙雙方協商一致視具體情況而定)，現經三方協商一致，提前解除原契約;
二、方於年月日向方退還已預收房款元整;
三、方自願向方支付違約金元整;
四、丙方已收方中介信息服務費元整作為違約金處理不予退還;
五、丙方於年月日向甲方退還房屋產權證及土地證原件(該條款以甲乙雙方已如實按期履行上述約定條款為前提);
六、自本協定簽定生效之日起原契約作廢並由丙方收回;
七、本協定系該糾紛最終解決方案，三方日後不得對此再提異議引發新的糾紛;
八、本協定經紀甲乙丙三方簽字蓋章後生效，本協定一式叄份，甲乙丙三方各執一份。
甲方：乙方：丙方：
電話：電話：連鎖店：(店名及經辦人)電話：
日期：日期：日期：
補充協定簽定總原則：
一、協定內嚴禁出現公司承擔責任條款;
二、對原契約條款作變更的，一定要先講明原契約第條第款及內容，然後更改為：___________
三、如客戶要求寫明公司責任的，一律答覆按原契約執行;
四、最後丙方簽名處一定要寫明店名及經辦人名字及日期，加蓋店章。
購房契約條款補充協定 篇2
一、責任範圍
在本保險有效期內,由於被保險人所生產、出售的產品或商品在承保區域內發生事故,造成使用、消費或操作該產品或商品的人或其他任何人的人身傷害、疾病、死亡或財產損失,依法應由被保險人負責時,本公司根據本保險單的規定,在約定的賠償限額內負責賠償。
對被保險人應付索賠人的訴訟費用以及經本公司書面同意負責的訴訟及其他費用,本公司亦負責賠償,但本項費用與責任賠償金額之和以本保險單明細表中列明的責任限額為限。
二、除外責任
本公司對下列各項不負責賠償:
(一)被保險人根據與他人的協定應承擔的責任,但即使沒有這種協定,被保險人仍應承擔的責任不在此限;
(二)根據勞動法應由被保險人承擔的責任;
(三)根據僱傭關係應由被保險人對雇員所承擔的責任;
(四)保險產品本身的損失;
(五)產品退換回收的損失;
(六)被保險人所有、保管或控制的財產的損失;
(七)被保險人故意違法生產、出售的產品或商品造成任何人的人身傷害、疾病、死亡或財產損失;
(八)保險產品造成的大氣、土地及水污染及其他各種污染所引起的責任;
(九)保險產品造成對飛機或輪船的損害責任;
(十)由於戰爭、類似戰爭行為、敵對行為、武裝衝突、恐怖活動、謀 反、政變直接或間接引起的任何後果所致的責任;
(十
一)由於罷工、暴動、民眾騷亂或惡意行為直接或間接引起的任何後果所致的責任;
(十
二)由於核裂變、核聚變、核武器、核材料、核輻射及放射性污染所引起的直接或間接的責任;
(十
三)罰款、罰金、懲罰性賠款;
(十
四)保險單明細表或有關條款中規定的應由被保險人自行負擔的免賠額。
三、賠償處理
(一)若發生本保險單承保的任何事故或訴訟時:
1.未經本公司書面同意,被保險人或其代表對索賠方不得作出任何責任承諾或拒絕、出價、約定、付款或賠償。在必要時,本公司有權以被保險人的名義接辦對任何訴訟的抗辯或索賠的處理;
2.本公司有權以被保險人的名義,為本公司的利益自付費用向任何責任方提出索賠的要求。未經本公司書面同意,被保險人不得接受責任方就有關損失作出的付款或賠償安排或放棄對責任方的索賠權利,否則,由此引起的後果將由被保險人承擔;
3.在訴訟或處理索賠過程中,本公司有權自行處理任何訴訟或解決任何索賠案件,被保險人有義務向本公司提供一切所需的資料和協助。
(二)生產出售的同一批產品或商品,由於同樣原因造成多人的人身傷害、疾病或死亡或多人的財產損失,應視為一次事故造成的損失。
(三)被保險人的索賠期限,從損失發生之日起,不得超過________年。
四、被保險人義務
被保險人及其代表應嚴格履行下列義務:
(一)在投保時,被保險人或其代表應對投保申請書中列明的問題以及本公司提出的其他問題作出真實、詳盡的回答或描述;
(二)被保險人及其代表應根據本保險單明細表和批單中的規定按期繳付保險費;
(三)保險期滿後,被保險人應將保險期間生產、出售的產品或商品的總值書面通知本公司,作為計算實際保險費的依據。實際保險費若高於預收保險費,被保險人補充其差額,反之,若預收保險費高於實際保險費,本公司退還其差額,但實際保險費不得低於所規定的最低保險費。
本公司有權在保險期內的任何時候,要求被保險人提供一定期限內所生產、出售的產品或商品總值的數據。本公司還有權派員檢查被保險人的有關帳冊或記錄並核實上述數據。
(四)一旦發生本保險單所承保的任何事故,被保險人或其代表應:
1.立即通知本公司,並在7天或經本公司書面同意延長的期限內以書面報告提供事故發生的經過、原因和損失程度;
2.在預知可能引起訴訟時,立即以書面形式通知本公司,並在接到法院傳票或其他法律檔案後,立即將其送交本公司;
3.根據本公司的要求提供作為索賠依據的所有證明檔案、資料和單據。
(五)若在某一保險產品或商品中發現的缺陷表明或預示類似缺陷亦存在於其他保險產品或商品時,被保險人應立即自付費用進行調查並糾正該缺陷,否則,由於類似缺陷造成的一切損失應由被保險人自行承擔。
五、總則
(一)保單效力
被保險人嚴格地遵守和履行本保險單的各項規定,是本公司在本保險單項下承擔賠償責任的先決條件。
(二)保單無效
如果被保險人或其代表漏報、錯報、虛報或隱瞞有關本保險的實質性內容,則本保險單無效。
(三)風險變更
保險期間,被保險人若生產、出售某種新產品或保險產品的化學成份有所變動,應在10天內書面通知本公司,並根據本公司的要求,繳納應增加的保險費,否則本保險將不擴展承保該產品。除非經本公司書面同意,本保險單將在下列情況下自動終止:
1.被保險人喪失保險利益;
2.承保風險擴大。
本保險單終止後,本公司將按日比例退還被保險人本保險單項下未到期部分的保險費。
(四)保單註銷
被保險人可隨時書面申請註銷本保險單,本公司亦可提前15天通知被保險人註銷本保險單。對本保險單已生效期間的保險費,前者本公司按月比例計收,後者按日比例計收。
(五)權益喪失
如果任何索賠含有虛假成分,或被保險人或其代表在索賠時採取欺詐手段企圖在本保險單項下獲取利益,或任何損失是由被保險人或其代表的故意行為或縱容所致,被保險人將喪失其在本保險單項下的所有權益。對由此產生的包括本公司已支付的賠款在內的一切損失,應由被保險人負
責賠償。
(六)合理查驗
本公司的代表有權在任何適當的時候對被保險人的房屋、機器、設備、工作和產品或商品的風險情況進行現場查驗。被保險人應提供一切便利及本公司要求的用以評估有關風險的詳情和資料。但上述查驗並不構成本公司對被保險人的任何承諾,本公司的檢查人員如發現任何缺陷或危險
時,將以書面通知被保險人,在該項缺陷或危險未被排除並使本公司認為滿意之前,對其有關的或因此引起的一切責任本公司概不負責。
(七)重複保險
本保險單負責賠償損失、費用或責任時,若另有其他保障相同的保險存在,不論是否由被保險人或他人以其名義投保,也不論該保險賠償與否,本公司僅負責按比例分攤賠償的責任。
(八)權益轉讓
若本保險單項下負責的損失涉及其他責任方時,不論本公司是否已賠償被保險人,被保險人應立即採取一切必要的措施行使或保留向該責任方索賠的權利。在本公司支付賠款後,被保險人應將向該責任方追償的權利轉讓給本公司,移交一切必要的單證,並協助本公司向責任方追償。
(九)爭議處理
六、特別條款
下列特別條款適用於本保險單的各個部分,若其與本保險單的其他規定相衝突,則以下列特別條款為準。
購房契約條款補充協定 篇3
出借人（甲方）： 身份證號：
住址：電 話：
借款人（乙方）： 身份證號：
住址：電 話：
保證人（丙方）： 身份證號：
住址：電 話：
保證人（丁方）：身份證號：
住址：電 話：
保證人（戊方）：組織機構代碼：
法定代表人：身份證號：
住所地：電 話 ：
乙方因資金需要，向甲方申請借款，並由丙方、丁方、戊方三方提供連帶責任保證。各方根據民法典等法律規定，經協商一致，訂立本契約。
一、借款金額、期限、用途
1、借款金額： 元人民幣（大寫：）。甲方從以下賬戶將資金轉入乙方賬戶，甲方賬戶信息如下：
賬戶名：
賬 號：
開戶行：
2、借款期限：個月，自年月 日起至年月 日止。借款期限屆滿時，乙方應無條件地將本金、利息一次性償還給甲方。
3、用途： 。乙方保證按照約定使用上述借款，如未按照約定用途使用上述借款，即構成違約，甲方有權要求乙方、擔保人承擔相應法律責任。
4、支付方式：甲方將出藉資金轉入乙方下列賬戶：
賬戶名：
賬 號：
開戶行：
二、借款利率
借款利率按月利率2%計算。
三、擔保條款
1、丙、丁、戊方作為保證人，自願為乙方的借款行為提供無限連帶責任保證，保證期間為兩年，並自願放棄一切保證人享有的抗辯權。
2、擔保範圍：本契約項下的借款本金及利息、逾期利息、違約金及其他實現債權的費用（包括但不限於訴訟費、保全費、律師費、律師取證費、交通費、差旅費及其他一切相關費用）。
3、若乙方未能按照本契約約定按時還本付息，三方保證人願意承擔連帶還款責任，本保證擔保為不可撤銷之連帶責任保證擔保。
4、各保證人共同對乙方承擔連帶責任，並自願以現在和將來的財產及所有收益為甲方債務承擔連帶責任保證。
5、戊方保證已履行公司對外擔保之所有手續，擔保行為合法、有效。
四、違約條款
1、乙方應按期償還借款及利息，逾期償還的，按月利率 %計算逾期利息，並承擔違約金 元。
2、乙方承擔甲方為實現債權所發生的一切費用（包括但不限於訴訟費、保全費、律師費、公證費、交通費、差旅費）
五、爭議解決方式
各方在本契約履行過程中發生爭議應協商解決；協商不成的，任何乙方應向甲方所在地人民法院提起訴訟。
六、其他約定：借款期限內，甲方有權要求乙方提前償還借款及利息。乙方收到甲方還款通知後，應立即償還全部借款本金及利息。
七、本契約自雙方簽字/蓋章後生效，本協定一式五份，甲方、乙方、丙方、丁方、戊方各執一份，均具有同等法律效力。
（以下無正文）
甲方（簽字）： 年 月 日
乙方（簽字）： 年 月 日
丙方（簽字）： 年 月 日
丁方（簽字）： 年 月 日
戊方（蓋章）： 年 月 日
法定代表人（簽字）：
附屬檔案：
1、甲方、乙方、丙方、丁方身份證複印件
2、戊方營業執照複印件、法定代表人身份證複印件