合夥購房協定書

1.買受人退房,出賣人在買受人提出退房要求之日起___日內將買受人已付房價款退還給買受人,並按已付房價款的___%賠償買受人損失。

2.買受人不退房,出賣人按已付房價款的___%向買受人支付違約金。

3._______________________________。

第十六條 保修責任。

買受人購買的商品房為商品住宅的,《住宅質量保證書》作為本契約的附屬檔案。出賣人自商品住宅交付使用之日起,按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。

買受人購買的商品房為非商品住宅的,雙方應當以契約附屬檔案的形式詳細約定保修範圍、保修期限和保修責任等內容。

在商品房保修範圍和保修期限內發生質量問題,出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞,出賣人不承擔責任,但可協助維修,維修費用由購買人承擔。

_________________________________。

第十七條 雙方可以就下列事項約定:

1、該商品房所在樓宇的屋面使用權_________________;

2、該商品房所在樓宇的外牆面使用權________________;

3、該商品房所在樓宇的命名權___________________;

4、該商品房所在小區的命名權___________________;

5、_______________________________;

6、_______________________________。

第十八條 買受人的房屋僅作_________使用,買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建築主體結構、承重結構和用途。除本契約及其附屬檔案另有規定者外,買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施,並按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。

_________________________________。

第十九條 本契約在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,按下述第___種方式解決:

1.提交______仲裁委員會仲裁。

2.依法向人民法院起訴。

第二十條 本契約未盡事項,可由雙方約定後簽訂補充協定(附屬檔案四)。

第二十一條 契約附屬檔案與本契約具有同等法律效力。本契約及其附屬檔案內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第二十二條 本契約連同附屬檔案共___頁,一式___份,具有同等法律效力,契約持有情況如下:

出賣人___份,買受人___份,___份,______份。

第二十三條 本契約自雙方簽訂之日起生效。

第二十四條 商品房預售的,自本契約生效之日起30天內,由出賣人向__申請登記備案。

出賣人(簽章): 買受人(簽章):

〔法定代表人〕: 〔法定代表人〕:

〔委託代理人〕: 〔委託代理人〕:

(簽章) 〔 〕:

(簽章)

___年___月___日 ___年___月___日