酒店商鋪認購協定書 篇1
甲方：____________________
乙方：_______________________有限公司
住所地：___________________________路
法定代表人：_________________________
依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規之規定，就乙方認購甲方開發的“_______________________酒店”項目中的部分物業事宜，經雙方友好協商，達成如下一致協定，望共同遵守。
第一條甲方通過出讓方式取得位於________市_________路________________號地塊土地使用權，土地使用年限自________年________月________日起至________年________月________日止，規劃用途為________。甲方經相關行政部門批准，在上述地塊建設酒店，暫定名為______________________酒店。
第二條乙方自願向甲方購買上述酒店中的部分商鋪，具體為：
1.________________________
2.________________________
3.________________________。
第三條商鋪面積的約定
1.________________的商鋪建築面積暫定為________平方米;
2.________________的商鋪建築面積暫定為________平方米;
3.________________的商鋪建築面積暫定為________平方米;
4.________________的商鋪建築面積暫定為________平方米;
5.________________面積暫定為________________平方米;
以上暫定建築面積總計為________平方米，甲、乙雙方一致同意在正式簽訂《商品房預售契約》時以預測面積為準。乙方承諾在購買的以上商鋪中，將一層部分用於________或________，二層為________________，第三層________________。
第四條甲、乙雙方同意，乙方支付的總價以本條確定的單價為唯一依據：
1.________________的商鋪單價為________元平方米;
2.________________的商鋪單價為________元平方米;
3.________________的商鋪單價為________元平方米;
4.________________的商鋪單價為________元平方米;
5.________________單價為________________元平方米;
根據上述第三條暫定建築面積計算，乙方應支付的總價暫定為________元。
第五條定金及其價款的支付
1.乙方應在本契約簽訂之日起三個工作日內向甲方支付________萬元人民幣定金;
2.乙方應在________年________月________日之前向甲方支付________萬元人民幣房價款。
3.乙方在雙方簽訂預售契約後七個工作日內向甲方支付至一、二層商鋪總價的50%及第三層除按揭款以外的所有價款。
4.一、二層商鋪總價50%的按揭由甲方協助乙方辦理，甲方提供的按揭銀行為中國銀行。第三層商鋪餘款的按揭由乙方自行尋找銀行辦理按揭或由甲方提供的按揭銀行辦理按揭，由甲方提供銀行辦理按揭的比例為第三層總價款的50%。
第六條甲、乙雙方一致同意在甲方取得商品房預售許可證後十個工作日內簽訂商品房預售契約。雙方在洽談及簽訂預售契約時，就本契約未約定的內容進行全面的磋商，雙方均不得以不合理的要求拒絕簽訂預售契約。
第七條鑒於乙方所認購的商鋪是應乙方的要求對原有建築物進行修改，現該修改後商鋪已得到設計單位及甲、乙雙方的書面確認，並符合乙方獨家使用條件，故由乙方承擔由於設計修改而引起的建造成本增加。。
第八條由於本契約項下標的物具有乙方獨家使用的特性，乙方不得以預售契約中的其它條款達不成協定為由，放棄購買本契約項下標的物，拒絕與甲方簽定預售契約。否則，乙方除承擔工程造價增加部分的費用外，還應向甲方支付________________萬元的賠償金，並不得向甲方主張收回定金，已支付的定金作為乙方的違約金。
第九條本契約簽訂後至預售契約簽訂前雙方就有關本契約項下標的物達成的契約均作為預售契約中的內容，對此，雙方均不得違反。甲、乙雙方簽訂的預售契約作為雙方簽訂的商品房買賣契約的依據。
第十條與乙方認購的商鋪有關衛生間、廚房的排污、排水煙系統、空調管線、間隔牆體和外牆面裝飾等事項由雙方另行協商，並達成補充契約。
第十一條鑒於第二層二處商鋪的特殊位置，與之相鄰的外露台部分將無償提供給乙方使用五年，但乙方得繳納相應的物業管理費及維護費。乙方承諾，不得干擾其它業主和經營戶的經營;甲方如遇臨時需要而使用的，乙方應無條件撤除相應家具、用具，並將場地及時交付甲方使用。乙方承諾按甲方統一開業時間準時開業，除非甲方許可，乙方推遲開業每天按________________元向甲方支付違約金。
第十二條在履行本契約過程中如有糾紛，雙方應友好協商解決，協商不成，雙方同意提交杭州仲裁委員通過仲裁解決。
第十三條本契約一式貳份，雙方各執____份，並在雙方簽字、蓋章後生效。
甲方：________乙方__________
簽字：________________簽字：________________
______年_____月_____日
酒店商鋪認購協定書 篇2
甲方：_____________
住所地：__________________路______號
法定代表人：於_______________________
乙方：_______________________
住所地：___________________________路
法定代表人：_________________________
依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規之規定，就乙方認購甲方開發的“_______________________酒店”項目中的部分物業事宜，經雙方友好協商，達成如下一致協定，望共同遵守。
第一條 甲方通過出讓方式取得位於________市_________路________________號地塊土地使用權(土地使用證號：________________________)，土地使用年限自________年________月________日起至________年________月________日止，規劃用途為________。甲方經相關行政部門批准，在上述地塊建設酒店，暫定名為______________________酒店。
第二條 乙方自願向甲方購買上述酒店中的部分商鋪，具體為：
1.________________________
2.________________________
3.________________________(但不含酒店宴會廳及附屬物業)(具體見附圖3)。
第三條 商鋪面積的約定
1.________________的商鋪建築面積暫定為________平方米;
2.________________的商鋪建築面積暫定為________平方米;
3.________________的商鋪建築面積暫定為________平方米;
4.________________的商鋪建築面積暫定為________平方米;
5.________________面積暫定為________________平方米;
以上暫定建築面積總計為________平方米，甲、乙雙方一致同意在正式簽訂《商品房預售契約》時以預測面積為準。乙方承諾在購買的以上商鋪中，將一層部分用於________或________，二層為________________，第三層________________。
第四條 甲、乙雙方同意，乙方支付的總價以本條確定的單價為唯一依據：
1.________________的商鋪單價為________元平方米;
2.________________的商鋪單價為________元平方米;
3.________________的商鋪單價為________元平方米;
4.________________的商鋪單價為________元平方米;
5.________________單價為________________元平方米;
根據上述第三條暫定建築面積計算，乙方應支付的總價暫定為________元。
第五條 定金及其價款的支付
1.乙方應在本契約簽訂之日起三個工作日內向甲方支付________萬元人民幣定金;
2.乙方應在________年________月________日之前向甲方支付________萬元人民幣房價款。
3.乙方在雙方簽訂預售契約後七個工作日內向甲方支付至一、二層商鋪總價的50%及第三層除按揭款以外的所有價款。
4.一、二層商鋪總價50%的按揭由甲方協助乙方辦理，甲方提供的按揭銀行為中國銀行。第三層商鋪餘款的按揭由乙方自行尋找銀行辦理按揭或由甲方提供的按揭銀行辦理按揭，由甲方提供銀行辦理按揭的比例為第三層總價款的50%。
第六條 甲、乙雙方一致同意在甲方取得商品房預售許可證後十個工作日內簽訂商品房預售契約。雙方在洽談及簽訂預售契約時，就本契約未約定的內容(包括但並不限於契約價款及支付的期限、方式，商鋪交付使用條件及日期，裝飾、設備標準，供水、電、熱、氣，通訊、道路、綠化等配套設施和公共設備的交付承諾，公共配套建築的產權歸屬，面積差異處理方式，辦理產權登記的有關事宜，違約責任等)進行全面的磋商，雙方均不得以不合理的要求拒絕簽訂預售契約。
第七條 鑒於乙方所認購的商鋪是應乙方的要求對原有建築物進行修改，現該修改後商鋪已得到設計單位及甲、乙雙方的書面確認(見附屬檔案)，並符合乙方獨家使用條件，故由乙方承擔由於設計修改而引起的建造成本增加。(具體數額以實際發生額為準)。
第八條 由於本契約項下標的物具有乙方獨家使用的特性，乙方不得以預售契約中的其它條款達不成協定為由，放棄購買本契約項下標的物，拒絕與甲方簽定預售契約。否則，乙方除承擔工程造價增加部分的費用外，還應向甲方支付________________萬元的賠償金，並不得向甲方主張收回定金，已支付的定金作為乙方的違約金。
第九條 本契約簽訂後至預售契約簽訂前雙方就有關本契約項下標的物達成的契約均作為預售契約中的內容，對此，雙方均不得違反。甲、乙雙方簽訂的預售契約作為雙方簽訂的商品房買賣契約的依據。
第十條 與乙方認購的商鋪有關衛生間、廚房的排污、排水煙系統、空調管線、間隔牆體和外牆面裝飾等事項由雙方另行協商，並達成補充契約。
第十一條 鑒於第二層二處商鋪的特殊位置，與之相鄰的外露台部分(附圖4)將無償提供給乙方使用五年，但乙方得繳納相應的物業管理費及維護費。乙方承諾，不得干擾其它業主和經營戶的經營;甲方如遇臨時需要而使用的，乙方應無條件撤除相應家具、用具，並將場地及時交付甲方使用。乙方承諾按甲方統一開業時間準時開業，除非甲方許可，乙方推遲開業每天按________________元向甲方支付違約金。
第十二條 在履行本契約過程中如有糾紛，雙方應友好協商解決，協商不成，雙方同意提交杭州仲裁委員通過仲裁解決。
第十三條 本契約一式貳份，雙方各執____份，並在雙方簽字、蓋章後生效。
甲方：(蓋章)________ 乙方(蓋章)__________
簽字：________________ 簽字：________________
______年_____月_____日
酒店商鋪認購協定書 篇3
甲方：________________________
乙方：________________________
根據《中華人民共和國勞動契約法》(以下簡稱《勞動契約法》)等法律有關規定，甲、乙雙方本著自願、平等的原則，同意確立雙方的勞動關係，願意執行雙方的勞動權利和義務，願意協商一致，簽訂本用工契約，共同遵守執行。
第一條契約期限
(1)本契約期限為_______年，自________年________月________日起至________年________月________日止。其中試用期為個月，即自________年________月________日起至_______年_______月________日，乙方試用期滿後，即轉為甲方正式員工。
(2)契約期滿，若要續簽，須經甲乙雙方協商同意後才能辦理續簽手續。
第二條工作內容和工作地點
(1)根據甲方的工作需要，乙方同意甲方的工作安排，從事_______工作崗位，工作地點_______。
(2)乙方在工作中要按工作崗位的要求，按質按量負責人完成工作任務。
(3)乙方應當同意甲方根據工作崗位的需要，作出臨時性調整和崗位安排。
第三條勞動報酬
(1)甲方根據國家有關法律規定和酒店的經營狀況，實行酒店等級工資制度，並根據乙方所承擔的職務和其它條件確定其相應的工資標準，即乙方試用期工資標準為_______元/月，試用期滿後，乙方月工資標準為________元/月。績效工資_______元/月，與營業額掛鈎，以酒店的每月盈虧保本點為基準作為考核指標。
(2)甲方應以法定貨幣形式按月支付乙方工資，發薪日為每月_______日，不得剋扣或無故拖欠。甲方支付乙方的工資，應不違反國家有關最低工資的規定。
(3)甲方執行崗位工資(按崗位工資+績效質量工資)等制度，乙方完成或超額完成工作任務，或在工作中表現優秀者，甲方按規定對其進行獎勵。
(4)甲方根據乙方的工作表現和酒店職位空缺情況，可給予乙方提供晉升的機會;當乙方對甲方的經濟、效益等方面做出貢獻時，甲方將給予相應的物質、精神獎勵。
第四條勞動時間和休息休假
(1)原則上，乙方每天的工作時間為_______小時(不含用餐時間)，根據甲方經營特殊性的需要，乙方應延時上班時間。每周的工作時間按照酒店規定。每月休息_______天。
(2)甲方合理安排乙方的工作和休息時間。因工作需要加班，甲方應按酒店《勞動契約法》等相關規定給予補休或補貼。
(3)甲方可根據經營狀況及對績效工作的考核安排或調動乙方的工作。在照顧乙方合理休息的情況下，可視需要安排要求員工在法定假日和公休日到崗工作，乙方應支持和服從安排。
第五條社會保險
甲方應按國家和地方有關社會保險的法律、法規和政策規定為乙方繳納社會保險;社會保險費個人繳納部分，甲方從乙方工資中代扣代繳。
第六條員工教育和培訓
(1)在乙方任職期間，甲方可根據工作崗位需要對乙方進行職業道德、業務技術、崗位技能及各種規章制度及社會法制教育，乙方應積極接受這方面的教育。
(2)對有潛質的員工，酒店將提供多種專業培訓，以使員工達到個人職業發展的目標。
第七條勞動紀律
(1)甲方根據國家有關法律、法規和有關政策制定本單位的《員工手冊》及其他規章制度。
(2)乙方應嚴格遵守甲方的《員工手冊》及其他規章制度。
(3)乙方須愛護甲方的財產，保守甲方的商業秘密。乙方在契約期內和期滿以後，不得向任何人泄露本企業的商業秘密信息。
第七條勞動契約的變更、解除和終止條件
(一)經契約雙方當事人協商一致，勞動契約的內容可以變更。
(二)勞動契約的解除：
1、試用期內，甲乙雙方均可提前_______天書面通知對方終止契約，或以償付_______天工資代替通知。
2、試用期滿後，根據崗位不同，一般崗位甲乙雙方均可提前一個月書面通知對方或以償付一個月工資代替通知。
3、符合下列情況的，甲方可以解除勞動契約：
(1)甲方因營業情況發生變化，而多餘的職工又不能改換其它工種;
(2)在試用期間被證明不符合錄用條件的;
(3)乙方患病或因公負傷，規定的醫療期滿後不能從事原工作，也不能調整做其它工作或患有慢性疾病及傳染病;
(4)乙方嚴重違反酒店勞動紀律和規章制度，並造成一定後果，根據酒店有關規定應予以辭退的;
(5)乙方不服從工作分配或不勝任本職工作的;
(6)嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成一定損害的;
(7)乙方因觸犯國家法律法規被拘留、勞動教養、判刑，甲方將作開除處理，本勞動契約隨之終止。
4、有下列情形之一，乙方可以解除本勞動契約：
(1)經國家有關部門確認，甲方勞動條件、衛生條件惡劣，嚴重危害了乙方身體健康的;
(2)甲方不按規定支付乙方勞動報酬的;
(3)甲方工資低於當地勞動人民政府規定的最低工資標準支付勞動者工資報酬。
(三)勞動契約的終止：
1、勞動契約規定的期限屆滿時;
2、雙方約定的終止勞動契約的條件出現;
3、勞動契約一方主體消亡，勞動契約即行終止。
(四)其他事宜：
在契約期滿前一個月，甲方應當向乙方提出終止或續訂勞動契約的意向，並辦理有關手續。甲方未及時辦理契約終止、續訂手續而形成事實勞動關係關發生爭議的，應當承擔相應的法律責任。
第八條違反勞動契約的責任
(1)本契約任何一方違反勞動契約，應按照中華人民共和國勞動部《違反和解除勞動契約的經濟補償辦法》、違反<勞動法>有關勞動契約規定的賠償辦法的規定和雙方的約定向對方支付經濟補償金。
(2)辭職員工如系由甲方出資培訓，在培訓期滿後工作未滿培訓契約規定的服務年限的，應按規定賠償甲方出資的培訓費用。
(3)乙方未經甲方同意擅自離職，應退還甲方為乙方進行培訓所需的費用，並補償甲方的損失。
第九條勞動爭議
甲乙雙方因履行本契約所發生的勞動爭議，可以雙方平等協商調解，調解不成或不願意調解的，應當依法向勞動仲裁委員會申請仲裁，對仲裁不服的，可以向人民法院提起訴訟。
第十條其它契約事項
(1)本契約一經簽定，甲乙雙方必須嚴格遵守，任何一方不得單方面修改契約內容。如有未盡事宜，可以通過友好協商解決。
(2)本勞動契約一式_______份，甲、乙雙方各執_______份，每份均具有相同的法律效力。
甲方：________________________
乙方：________________________
日期：________________________