物業公司保潔部管理制度

11高泡地毯清潔劑為清洗地毯、各種軟墊、室內裝飾厚織物使用的清潔劑,發泡率高,去污去油漬力強,可降低清洗後地毯等織物的含水量,縮短乾燥時間,成分中還含有殺菌劑、抗靜電劑、防再污染等增效劑使用時一般按織物污染程度稀釋20~30倍。

12低泡地毯清潔劑用於各種地毯的手工或機械清洗,專供各類滾刷式地毯清潔機使用,泡沫低,去污力強,價格便宜使用時,對輕垢按1:35加水稀釋,重垢按1:10加水稀釋。低泡清潔劑相對高泡清潔劑而言,消耗量大,乾燥慢,目前已較少使用。

13地毯除漬劑本品對墨水、咖啡、茶葉、醬油等造成的污漬具有明顯效果使用時將本品噴於污漬處,用力揩擦,即可去除污漬。

14靜電除塵劑為透明無色的油狀液體,用於打蠟地面的保潔將靜電除塵劑噴灑到拖布上,使其完全滲透,然後對打蠟地面進行拖擦,能快速清除打蠟地面塵埃和污垢,使地面光亮如新。

15面蠟用特製的聚合物及樹脂配製而成的表面光亮劑,適用於大理石、塑膠地板、木地板、水磨石水泥地面將本品均勻塗在地板表面,乾燥成膜後表面光滑亮澤,可起到耐磨、防水、耐溶劑的作用,有一定的防滑性能,本品一般在使用封底蠟以後再使用。本品不宜稀釋,避光保存。

16封地蠟由水溶性高分子樹脂及特殊的蠟乳液配製而成封地蠟作為面蠟的底層塗料,對不平整的地面,如縫隙、針孔等,起到填充和平整成膜的作用,對於走道等人流繁多的地面,能提高蠟面的豐度,延長使用壽命,一般情況下1l可施工50m2左右。

17噴潔蠟由特殊的蠟乳液和光亮劑配製而成噴潔蠟的作用是對打過蠟後使用過的地面進行一次拋光增亮,並能去除鞋印、擦痕等,經常使用能使地面光亮如新,延長面蠟的施工周期。使用時先對地面進行清掃,然後用噴壺將噴潔蠟噴在地面,一般2~3次,然後對地面進行磨刷拋光即可。

序號名稱功效使用方法

18去蠟水去蠟水中含有特殊的解鏈劑,能迅速破壞蠟中的高分子樹脂的力學強度,用於去除封地蠟、面蠟,是大理石等周期性打蠟工作中不可缺少的一個品種使用時,將本品稀釋後塗在蠟面5~10min後,即可用擦地機進行去蠟工作。用膠瓶裝,應放置於乾燥陰涼處,使用時戴膠手套,若不慎觸及皮膚或眼應立即用清水沖洗。

19天那水用於溶解、稀釋油漆。用毛巾沾取少量天那水,擦拭油漆處,直到其溶解,再用毛巾擦乾淨輕輕存放於乾燥陰涼處,為易燃、易揮發品,應遠離火源,用後蓋嚴,以防揮發。

20潔廁靈用於清潔衛生間的陶瓷製品上的污漬。稀釋後,灑於瓷器表面,再用刷子將污漬刷掉,然後用水沖洗乾淨使用時戴膠手套,若不慎觸及皮膚或眼應立即用清水沖洗。

21去污粉用於清除污漬將去污粉灑在濕的物體上或濕毛巾上,用力擦拭污漬處,然後沖洗乾淨,注意防潮。

第六章清潔員的職責

第十七條室內組清潔員的主要職責

(一)負責各層電梯廳、走道、樓梯等公用區域地面、牆面、天棚的清潔工作。

(二)負責室內公共衛生間的清潔工作。

(三)負責室內信報箱、井道口、管線、消防栓等公共設備設施的清潔工作。

(四)負責地下室、天台、轉換層的清潔及其明暗溝的疏通清理工作。