物業公司安全檢查制度 篇1
一、管理處自檢。
1、各管理處所屬各崗位，每日下班時進行例行安全檢查。
2、管理處所屬重點、要害部位、除所在崗位員工每日進行檢查外，管理處安全工作負責任人應每日檢查。
3、各管理處每周由安全工作負責人負責對本管理處所屬各崗位進行安全檢查。
二、安全秩序部專職檢查。
1、安全員每天對全小區進行三至五次巡視檢查。
2、安全秩序部每月對各小區進行一次安全檢查。
三、公司級安全大檢查。
每年的`6月、12月進行由公司安委會組織的全公司安全大檢查。
四、不定期檢查。
根據上級主管部門的指示要求由安全部門按規定進行檢查。
五、要求：
1、檢查工作要細緻、到位，發現問題及時匯報並按要求及時整改。
2、檢查應有詳細記錄。
六、本制度的下發之日起執行。
物業公司安全檢查制度 篇2
第一章總則
一、為加強公司安全生產管理，防止和減少事故發生，保障職工的生命和財產安全，促進公司發展，根據《中華人民共和國安全生產法》、《重慶市安全生產行政責任追究暫行規定》等有關法律法規，制定本制度。
二、凡在本公司管理範圍內從事與安全生產活動有關的部門和個人，必須遵守本制度。
三、安全生產貫穿於設備、設施運行、維護、維修、改造的全過程，必須貫徹“安全第一，預防為主”的方針，堅持以部門、項目部、管理處為中心，實行屬地化管理，堅持“誰主管、誰負責”、“誰審批、誰負責”的原則。
四、各部門、項目部、管理處必須嚴格遵守國家有關安全生產的法律、法規，正確處理安全與效益、安全與生產、安全與發展、安全與穩定的關係，努力改善勞動條件，確保全全生產。
五、公司法人對安全生產負直接領導責任，各部門主管對管轄區域負全面領導責任，是本部門、管理處安全生產的第一責任人。
六、各部門所屬的從業人員有依法獲得安全生產保障的權利，並應依法履行安全生產方面的義務。
七、各部門應當加強對安全生產工作的領導，督促各有關班組或個人認真履行安全生產監督管理職責，對安全生產監督管理中存在的重大問題及時予以協調解決。
八、各部門應採取各種形式，加強對有關安全生產的法律、法規和安全生產知識的宣傳，提高員工的安全生產意識。
九、公司鼓勵和支持安全技術研究和安全生產先進技術的推廣套用，提高安全生產管理水平。
十、公司對在提高安全生產管理水平、改善安全生產條件、防止安全事故、參加搶險救護等方面取得顯著成績的項目部和個人給予獎勵。
十一、公司各部門是本公司安全生產工作的監督管理部門，依照國家有關安全生產的法律、法規和本制度的規定，對本公司的安全生產工作實施管理。
十二、本制度依據國家現行的有關安全生產的法律、法規、標準、規範、規程和上級部門對安全生產管理的規定編制。
第二章安全生產管理制度的建立
十三、本安全生產管理制度的建立是結合雅仕物業公司的特點，以確保全全生產體系具有可操作性。各部門日常安全生產工作除按安全生產制度運行外還必須嚴格遵守國家、行業及地方性安全生產法規。
十四、公司成立以公司法人為組長，負責安全生產工作的公司經理為副組長，成員由各部門主管組成的“安全生產領導小組”，下設安全管理機構，成立安全生產辦公室，配備與安全生產工作相適應的專（兼）職管理人員，對公司內部的安全生產工作進行指導、監督、管理和檢查。
第三章安全生產責任制
十五、安全生產第一責任人（公司法人）安全生產責任制：
1、建立健全並落實以安全生產責任制為核心的安全生產規章制度和操作規程；
2、建立健全與本單位經濟活動相適應的安全生產管理機構，配備安全生產管理人員，按照有關規定足額提取安全生產費用，落實安全生產經費；
3、督促、檢查本單位的安全生產工作，按照有關規定開展安全生產標準化建設，組織開展安全生產監督檢查、安全隱患排查整治和安全宣傳教育培訓工作；
4、將安全生產工作與業務工作緊密結合，一起部署，一起落實，一起檢查，一起考核；
5、負責配備符合國家標準或者行業標準的勞動防護用品；
6、制訂並實施生產安全事故應急救援預案；
7、發生生產安全事故後，應當趕赴現場，組織搶救，保護現場，做好善後工作，執行事故處理決定。
十六、分管安全生產管理工作經理（安全生產直接責任人）的安全生產責任制：
1、負責安全生產日常監督管理工作，督促落實安全生產責任制；
2、監督檢查安全生產標準化建設和安全隱患排查整治工作；
3、監督檢查單位負責人、管理人員和從業人員的安全生產宣傳教育培訓工作；
4、督促做好作業場所的勞動保護工作，預防和消除職業危害；
5、發生生產安全事故後，應當趕赴現場，組織搶救，保護現場，做好善後工作，督促執行事故處理決定。
十七、部門安全生產責任制
1、在公司經理的帶領下開展安全生產工作。
2、部門按照公安部61號令的要求，開展管轄區域的消防安全管理工作，做好日常防火安全檢查工作。
3、積極配合公司對內對外的消防安全宣傳教育，搞好群防群治工作。
4、負責部門員工的消防安全知識宣傳教育，協助管理處負責人制定滅火作戰計畫，參與每半年組織實施的應急救援演練。
5、建立健全管轄區域的安全生產檔案及各項安檢記錄，並及時更新完善與安全生產有關的資料。
十八、班組長安全生產責任制
公司所屬的維修部長、保全班長，為其班組的安全生產責任人，其職責是：
1、對本班組安全生產和員工人身安全、健康負責；
2、發現事故苗頭和事故隱患及時處理和上報；
3、組織安全檢查活動，堅持班前講安全、防火，班中檢查安全、防火，班後總結安全、防火工作；
4、認真貫徹執行安全規章制度，嚴格執行操作規程；
5、發生事故立即報告，並採取積極有效措施，制止事故擴大，組織員工分析事故原因；
6、對從事有明顯危險或嚴重違反操作規程的職工有權停止操作，並安排好崗位操作人員，報告上級領導；
7、有權制止未經三級安全教育和安全考核不合格員工獨立操作；
8、搞好安全和消防設施、設備的檢查和維護保養工作，檢查員工合理使用勞保用品和正確使用各種消防器材。
十九、公司員工安全生產責任制
公司所有在職員工為所在崗位的安全生產責任人，其職責是：
1、認真學習上級有關安全生產的指示，規定和安全規程，熟練掌握本崗位操作規程；
2、上崗操作時必須按規定穿戴好勞動保護用品，正確使用和妥善保管各種防護用品和消防器材；
3、上班要集中精力搞好安全生產，平穩操作，嚴格遵守勞動紀律和工作流程，認真做好各種記錄，不得串崗、脫崗、嚴禁在崗位上睡覺、打鬧和做其它違反紀律的事情，對他人違章操作加以勸阻和制止；
4、認真執行崗位責任制，有權拒絕一切違章作業指令；
5、嚴格執行交接班制度，發生事故時要及時搶救處理保護好現場，及時如實向領導匯報；
6、加強巡迴檢查及時發現和消除事故隱患，自己不能處理的應立即報告；
7、積極參加安全活動，提出有關安全生產的合理化建議。
8、保護事故現場，協調調查事故原因。
第四章安全生產工作例會制度
二十、安全生產工作例會制度
1、為充分發揮公司及管理處安全生產管理的監督管理作用，做好對管理處安全生產狀況的研究分析及重大安全生產問題的對策制訂，公司實行安全生產例會制度。
2、公司每半年組織召開一次安全生產工作會議，對公司半年來的安全生產工作進行總結，對下半年度的安全生產規劃及安全生產工作進行部署。
3、公司安全生產辦公室每季度組織召開一次安全生產會議，對公司本季度的安全生產形勢進行分析，研究、統籌、協調、指導重大安全生產問題。
4、公司必須堅持使安全生產例會制度化，並認真做好會議記錄，確保使每次會議都有一定的實質內容，都能解決一定的實質問題。
第五章安全生產檢查制度
二十一、安全生產檢查制度
1、為增強職工的安全意識，及時消除事故隱患，確保全全生產，必須加強管理處安全生產檢查。
2、安全生產檢查的依據：國家有關安全生產的法律、法規、標準、規範、規程及政府、上級部門和公司有關安全生產的各項規定、制度等。
3、各級安全生產檢查應以查思想、查制度、查措施、查隱患、查教育培訓、查安全防護等為主要內容。
4、公司安全檢查應以定期安全檢查為主，以查處安全生產隱患為主要內容，每月至少組織進行一次。
5、公司及所屬各單位每季度組織對安全問題進行專項、重點檢查。
6、各部門應根據生產實際及綜合氣候變化組織季節性安全檢查。
7、部門安全檢查結束後，要認真全面系統地進行分析、總結和評價，要針對檢查中發現的問題，制定整改措施，落實整改，並將整改、複查情況及時反饋到公司安全生產辦公室。
第六章安全知識教育、培訓制度
二十二、安全知識教育、培訓制度
1、每年以創辦安全知識宣傳欄、開展知識競賽等多種形式，提高全體員工的消防安全意識。
2、各部門每月組織員工學習消防法規和各項規章制度，做到依法管理。
3、部門應針對崗位特點進行消防安全教育培訓。
4、對消防設施維護保養和使用人員應進行實地演示和培訓。
5、對新員工進行崗前安全知識培訓，經考試合格後方可上崗。
6、因工作需要員工換崗前必須進行再教育培訓。
7、消控中心等特殊崗位要進行專業培訓，經考試合格，持證上崗。
第七章安全日常巡查制度
二十三、防火巡查、檢查制度
1、落實逐級消防安全責任制和崗位消防安全責任制，落實巡查檢查制度。
2、安全生產管理職能部門每周對公司進行安全巡查。每月對單位進行一次防火檢查並複查追蹤改善。
3、檢查中發現火災隱患，檢查人員應填寫防火檢查記錄，並按照規定，要求有關人員在記錄上籤名。
4、檢查部門應將檢查情況及時通知受檢部門，受檢部門主管應每日消防安全檢查情況通知，若發現本單位存在火災隱患，應及時整改。
5、對檢查中發現的火災隱患未按規定時間及時整改的，根據獎懲制度給予處罰。
第八章安全設施管理維護制度
二十四、安全疏散設施管理制度
1、單位應保持疏散通道、安全出口暢通，嚴禁占用疏散通道，嚴禁在安全出口或疏散通道上安裝柵欄等影響疏散的障礙物。
2、應按規範設臵符合國家規定的消防安全疏散指示標誌和應急照明設施。
3、應保持防火門、消防安全疏散指示標誌、應急照明、機械排煙送風、火災事故廣播等設施處於正常狀態，並定期組織檢查、測試、維護和保養。
4、嚴禁在辦公期間將安全出口上鎖。
5、嚴禁在辦公期間將安全疏散指示標誌關閉、遮擋或覆蓋。
二十五、消防設施、器材維護管理制度
1、消防設施日常使用管理由專職管理員負責，專職管理員每日檢查消防設施的使用狀況，保持設施整潔、衛生、完好。
2、消防設施及消防設備的技術性能的維修保養和定期技術檢測由消防工作管理部門負責，設專職管理員每日按時檢查了解消防設備的運行情況。查看運行記錄，聽取值班人員意見，發現異常及時安排維修，使設備保持完好的技術狀態。
3、消防設施和消防設備定期測試：
（1）煙、溫感報警系統的測試由消防工作管理部門負責組織實施，保全部參加，每個煙、溫感探頭至少每年輪測一次。
（2）消防水泵、噴淋水泵、水幕水泵每月試開泵一次，檢查其是否完整好用。
（3）正壓送風、防排煙系統每半年檢測一次。
（4）室內消火栓、噴淋泄水測試每季度一次。
（5）其它消防設備的測試，根據不同情況決定測試時間。
4、消防器材管理：
（1）每年對滅火器進行普查換藥。
（2）每季度巡查消防器材，保證處於完好狀態。
（3）對消防器材應經常檢查，發現丟失、損壞應立即補充並上報領導。
（4）本轄區的消防器材由管理處負責管理，並指定專人負責。
第九章安全事故報告制度
二十六、秩序維護部制定24小時值班制度，客戶服務部將物業公司24小時值班電話張貼告知業主；現場值班人員嚴格執行安全事故報告制度，發現事故及時如實上報，安全生產負責人、經理、部門主管第一時間趕到現場協調指揮，避免事態激化，並積極做好善後處理工作，儘快消除事故後遺症；若物業小區發生安全生產事故，無論物業服務企業是否有責任，第一時間向區房管局及轄區街鎮如實報告情況。
二十七、火災隱患整改制度
1、各部門對存在的火災隱患應當及時予以消除。
2、在防火安全檢查中，應對所發現的火災隱患進行逐項登記，並將隱患情況書面下發各班組限期整改，同時要做好隱患整改情況記錄。
3、在火災隱患未消除前，各班組應當落實防範措施，確保隱患整改期間的消防安全，對確無能力解決的重大火災隱患應當提出解決方案，及時向單位消防安全責任人報告，並由單位上級主管部門或當地政府報告。
4、對公安消防機構責令限期改正的火災隱患，應當在規定的期限內改正並寫出隱患整改的復函，報送公安消防機構。
二十八、用火、用電安全管理制度
1、用電安全管理：
(1)嚴禁隨意拉設電線，嚴禁超負荷用電。
(2)電氣線路、設備安裝應由持證電工負責。
(3管理處下班後，該關閉的電源應予以關閉。
(4)禁止私用電熱棒、電爐等大功率電器。
2、用火安全管理：
（1）嚴格執行動火審批制度，確需動火作業時，作業單位應按規定向消防工作管理部門申請“動火許可證”。
（2）動火作業前應清除動火點附近5米區域範圍內的易燃易爆危險物品或作適當的安全隔離，並向管理處借取適當種類、數量的滅火器材隨時備用，結束作業後應即時歸還，若有動用應如實報告。
（3）如在作業點就地動火施工，應按規定向作業點所在管理處主管人員申請，申請部門需派人現場監督並不定時派人巡查。離地面2米以上的高架動火作業必須保證有一人在下方專職負責隨時撲滅可能引燃其它物品的火花。
（4）未辦理“動火許可證”擅自動火作業者，本單位人員予以記小過二次處分，嚴重的予以開除。
二十九、易燃易爆危險物品和場所防火防爆制度
1、易燃易爆危險物品應有專用的庫房，配備必要的消防器材設施，倉管人員必須由消防安全培訓合格的人員擔任。
2、易燃易爆危險物品應分類、分項儲存。化學性質相牴觸或滅火方法不同的易燃易爆化學物品，應分庫存放。
3、易燃易爆危險物品入庫前應經檢驗部門檢驗，出入庫應進行登記。
4、庫存物品應當分類、分垛儲存，每垛占地面積不宜大於一百平方米，垛與垛之間不小於一米，垛與牆間距不小於零點五米，垛與梁、柱的間距不小於零點五米，主要通道的寬度不小於二米。
5、易燃易爆危險物品存取應按安全操作規程執行，倉庫工作人員應堅守崗位，非工作人員不得隨意入內。
6、易燃易爆場所應根據消防規範要求採取防火防爆措施並做好防火防爆設施的維護保養工作。
三十、義務消防隊組織管理制度
1、義務消防員應在消防工作管理部門領導下開展業務學習和滅火技能訓練，各項技術考核應達到規定的指標。
2、要結合對消防設施、設備、器材維護檢查，有計畫地對每個義務消防員進行輪訓，使每個人都具有實際操作技能。
3、按照滅火和應急疏散預案每半年進行一次演練，並結合實際不斷完善預案。
4、每年舉行一次防火、滅火知識考核，考核優秀給予表彰。
5、不斷總結經驗，提高防火滅火自救能力。
三十一、滅火和應急疏散預案演練制度
1、制定符合本單位實際情況的滅火和應急疏散預案。
2、組織全員學習和熟悉滅火和應急疏散預案。
3、每次組織預案演練前應精心開會部署，明確分工。
4、應按制定的預案，至少每半年進行一次演練。
5、演練結束後應召開講評會，認真總結預案演練的情況，發現不足之處應及時修改和完善預案。
三十二、燃氣和電氣設備的檢查和管理制度
1、應按規定正確安裝、使用電器設備，相關人員必須經必要的培訓，獲得相關部門核發的有效證書方可操作。各類設備均需具備法律、法規規定的有效合格證明並經維修部確認後方可投入使用。電氣設備應由持證人員定期進行檢查(至少每月一次)。
2、防雷、防靜電設施定期檢查、檢測，每季度至少檢查一次、每年至少檢測一次並記錄。
3、電器設備負荷應嚴格按照標準執行，接頭牢固，絕緣良好，保險裝臵合格、正常並具備良好的接地，接地電阻應嚴格按照電氣施工要求測試。
4、各類線路均應以套管加以隔絕，特殊情況下，亦應使用絕緣良好的鉛皮或膠皮電纜線。各類電氣設備及線路均應定期檢修，隨時排除因絕緣損壞可能引起的消防安全隱患。
5、未經批准，嚴禁擅自加長電線。各部門應積極配合安全小組、維修部人員檢查加長電線是否僅供緊急使用、外殼是否完好、是否有維修部人員檢測後投入使用。
6、電器設備、開關箱線路附近按照本單位標準劃定黃色區域，嚴禁堆放易燃易爆物並定期檢查、排除隱患。
7、設備用畢應切斷電源。未經試驗正式通電的設備，安裝、維修人員離開現場時應切斷電源。
8、除已採取防範措施的部門外，工作場所內嚴禁使用明火。
9、使用明火的部門應嚴格遵守各項安全規定和操作流程，做到用火不離人、人離火滅。
10、場所內嚴禁吸菸並張貼禁菸標識，每一位員工均有義務提醒其他人員共同遵守公共場所禁菸的規定。
第十章安全生產工作考評和獎懲制度
三十三、安全生產工作考評和獎懲制度
1、對安全生產工作作出成績的，予以通報表揚或物質獎勵。
2、對造成安全生產事故的責任人，將依據所造成後果的嚴重性予以不同的處理，除已達到依照國家《治安管理處罰條例》或已夠追究刑事責任的事故責任人將依法移送國家有關部門處理外，根據本單位的規定，對下列行為予以處罰：
（1）有下列情形之一的，視損失情況與認識態度除責令賠償全部或部分損失外，予以口頭告誡：
A、使用易燃危險品未嚴格按照操作程式進行或保管不當而造成火警、火災，損失不大的；
B、在禁菸場所吸菸或處臵菸頭不當而引起火警、火災，損失不大的；
C、未及時清理區域內易燃物品，而造成火災隱患的；
D、未經批准，違規使用加長電線、用電未使用安全保險裝臵的或擅自增加小負荷電器的；
E、謊報火警；
F、未經批准，玩弄消防設施、器材，未造成不良後果的；
G、對安全小組提出的消防隱患未予以及時整改而無法說明原因的部門管理人員；
H、阻塞消防通道、遮擋安全指示標誌等未造成嚴重後果的。
（2）有下列情形之一的，視情節輕重和認識態度，除責令賠償全部或部分損失外，予以通報批評：
A、擅自使用易燃、易爆物品的；
B、擅自挪用消防設施、器材的.位臵或改為它用的；
C、違反安全管理和操作規程、擅離職守從而導致火警、火災損失輕微的；
D、強迫其他員工違規操作的管理人員；
E、發現火警，未及時依照緊急情況處理程式處理的；
F、對安全小組的檢查未予以配合、拒絕整改的管理人員。
（3）對任何事故隱瞞事實，不處理、不追究的或提供虛假信息的，予以解聘。
（4）對違反消防安全管理導致事故發生(損失輕微的)，但能主動坦白並積極協助相關部門處理事故、挽回損失的肇事者或責任人可視情況予以減輕或免予處罰。
第十一章生產安全預警制度
三十四、物業小區內關鍵位臵（特別是涉及人身安全處）設立明顯的警示標誌和提示標語，各部門巡查時對涉及業主專有部分的安全隱患要盡到提示義務，儘可能避免意外事故的發生。
三十五、對於重大節假日，各部門在節假日前一周進行節前安全自查，發現安全隱患進行整改；節假日前三天物業公司組織統一的節前安全檢查、整改。
三十六、對於雨季汛期或高溫等特殊季節、惡劣天氣、集中裝修期間或其他地區突發重大事故時，根據主管部門、轄區街鎮、氣象預報或者其他地區事故的教育啟示，視情況採取內部開會、小區內張貼通知、天氣預報等合適方式，及時發出安全生產的預警提示，並跟蹤監督預警提示的落實情況。
第十二章安全生產資料存檔備案制度
三十七、公司各部門針對安全生產工作設立專門的、系統的安全生產檔案資料，如：工作管理制度、巡查記錄表、員工培訓記錄表、報事報修維修表、各類應急預案、違章搭建上報記錄等，並及時更新完善與安全生產有關的資料，既要將安全工作落實到位，也要做到有據可查。
第十三章高層建築消防安全管理制度
三十八、高層建築消防安全管理制度
1、高層建築所屬管理處負責人是主要消防安全責任人，對本單位的消防安全工作負直接責任，貫徹實施消防法律法規和有關制度；
2、建立消防管理機構，確定防火負責人，配備兼職安全管理人，組建義務消防隊，定期進行業務培訓，開展自防自救工作；
3、凡新、改、擴建及內部裝修、安裝大型壁掛廣告，均應將設計圖紙（方案、初設、施工圖）報消防監督部門審批，經審核同意後方可施工；工程竣工後，必須經消防監督部門驗收合格方可使用；
4、高層建築內動用明火作業時，必須由經營或使用單位的消防安全負責人和消防監督部門批准，動火單位應嚴格執行動火制度，採取防火措施，做好滅火準備；
5、高層建築內動用明火作業時，必須由經營或使用單位的消防安全負責人和消防監督部門批准，動火單位應嚴格執行動火制度，採取防火措施，做好滅火準備；
6、經營或使用單位的職工應掌握消防器材、設施、設備的使用方法，熟悉建築內外的疏散路線；
7、建築物內的走道、樓梯、出口等部位，要保持暢通，嚴禁堆放物品。疏散標誌和應急燈，要保證完整好用；
8、建築物內應按規定和規範配備消防設施、設備、器材及報警電話等設備；消防監控室應設專人每天24小時值班，記錄儀器設備的工作情況，及時處理火警信號；
9、建築物內的消防設施、設備應簽定維護管理契約並嚴格維護管理，確保完整好用；未經單位負責人和公安消防監督部門批准，任何消防設施、設備不得擅自停用或關閉。消防設施、設備、器材的管理人員，要認真履行職責，並建立檔案，詳細記錄有關情況；
10、高層建築單位應根據實際需要建立健全消防宣傳檢查、值班巡邏、用火用電、消防設施管理等制度，落實逐級防火責任制，嚴格獎罰制度；
11、開展經常性的防火檢查，發現不安全隱患和事故必須立即報告並採取相應的措施，不得隱瞞不報或擅離職守。
第十四章室內停車場安全管理制度
三十九、室內停車場安全管理制度
1、停車場所屬管理處的負責人對停車場的消防安全工作負直接責任，貫徹實施消防法律法規和有關制度；
2、建立消防管理機構，確定防火負責人，配備兼職安全管理人，按規定組建義務消防隊，定期進行業務培訓，開展自防自救工作；
3、凡新、改、擴建車場，應將設計圖紙報消防監督部門審批，經審核同意後方可施工；
4、工程竣工後，必須經消防監督部門驗收合格方可使用；
5、制定並嚴格執行用火用電管理制度、值班巡查制度、消防安全宣傳檢查制度、消防安全逐級責任制度等必要的消防安全制度，制定火災應急方案，指定專人值班；
6、對入庫車輛應確定專人進行仔細檢查，消除不安全隱患，車輛應在確定地點存放，不得堵塞通道和影響消防設施的使用。入庫的車輛嚴禁攜帶易燃易爆物品；
7、車庫的電氣裝臵必須由正式電工按規定安裝，電線須穿金屬導管或不燃材料管保護，接線處應穿接線盒。車庫內不得設臵移動照明燈具和碘鎢燈，不準使用電爐等家用電器；
8、車庫內嚴禁動用明火，在醒目的地點設防火標誌。確需動用明火時（含電焊、氧焊），必須辦理動火證，經單位防火負責人批准，並採取嚴格的安全措施確保全全；
9、車庫內嚴禁進行車輛維修作業以及其他作業，嚴禁在通道上停車，嚴禁超量停車。不得存放其他物品；
10、車庫內應按規定配備消防設施、設備和滅火器材及報警電話，並確定專人負責管理維護，使之完好有效；
11、開展經常性的防火檢查，發現不安全隱患和事故必須立即報告，並採取相應的措施，不得隱瞞不報或擅自逃離現場。
第十五章安全生產管理目標
四十、安全生產管理目標
1、因安全措施不到位，造成的工傷死亡、重傷事故為“零”。
2、無因管理失職引起的火災、爆炸事故。
3、因管理責任造成的事故負傷控制在1‰以下。
4、無因管理責任造成的設備原因造成的重大安全事故。
第十六章安全生產責任追究
四十一、公司對管理處進行安全生產目標考核，年終按目標完成情況實行獎懲。對發生特、重大安全責任事故，造成極壞社會影響並給公司帶來重大經濟損失的，要追究負責人和當事人的責任。
四十二、公司要對在安全生產工作中做出顯著成績的集體、個人給予表彰、獎勵，並與其經濟利益掛鈎。對因玩忽職守、違反規章制度和管理規定而造成事故，使人民生命財產及企業效益蒙受損失的有關責任人，應根據事故性質、責任大小，分別給予行政處分和經濟處罰。對構成犯罪的，移交司法機關處理。
第十七章附則
四十三、本制度適用於本物業公司公司。物業公司的安全生產、消防安全責任人離任時，應做好安全生產責任制的交接工作，新任安全生產、消防安全負責人應按照其所在崗位的職責履行安全生產責任制。
四十四、本安全生產管理制度的執行，從20xx年7月1日起執行。
物業公司安全檢查制度 篇3
為了貫徹落國家的相關安全生產管理規定，做好公司下發的各項安全生產工作任務，鞏固和提高我廠現場安全生產工作，確保實現我廠的職業健康安全目標，結合本單位現場實際情況，特制定本制度。
一、工作目標
認真開展安全生產專項整治活動和隱患排查治理專項行動的基礎上，突出重點，深入排查治理生產過程中的事故隱患，認真落實公司下發的各種規章制度，建立和完善制度中的要求，強化安全生產監管體制和機制建設，以治理安全隱患為重點，防止和遏制重特大事故為目標，推動安全生產責任制的落實，建立健全生產安全事故隱患治理長效機制。
二、隱患排查治理工作原則
按照“排查要認真、整治要堅決、成果要鞏固、杜絕新隱患”總體要求，堅持統一部署與分級實施相結合、檢查與整改相結合、行政手段與經濟手段相結合、短期治理與長期規範相結合，對制氧廠全面覆蓋，排查不留死角，治理不留後患。
三、檢查類型：
1、定期安全生產檢查：通過有計畫、有組織、有目的的形式來對施工現場的檢查，有深度，能及時發現並解決問題，周期根據我廠實際情況，確定每月至少進行一次綜合安全大檢查。
2、經常性安全生產檢查：每月採取個別的、日常的巡視方式來對現場生產過程中進行經常性的預防檢查，能及時發現隱患並及時消除，保證生產正常進行。厂部領導、安全員、班組安全員等不定期下車間檢查，並形成記錄。
3、季節性及節假日前後安全生產檢查：
根據季節變變化，按事故發生的規律對易發的潛在危險，突出重點進行季節檢查，如冬季防凍保溫、防火、防爆；夏季防暑降溫、防汛、防雷電等檢查。
由於節假日（特別是重大節日，如元旦、春節、國慶節）前後，職工注意力在芝節上，容易發生事故，因而應在節假日前後進行有針對性的安全檢查。
4、專業（專項）安全生產檢查：對某個專業（項）問題或在生產中存在的普遍性安全問題進行的單項定性或定量檢查。如對危險較大的在用設備、設施，作業場所環境條件的管理性或監督性定量檢測檢驗則屬專業（項）安全檢查。專業（項）檢查具有較強的針對性和專業要求，用於檢查難度較大的項目。通過檢查，發現潛在問題，研究整改對策，及時消除隱患，進行技術改造。我廠每月應各做一次環境保護、消防安全、用電安全專項檢查。
5、綜合性安全生產檢查：由厂部、安全員、車間主任等進行的全面綜合性檢查，每月檢查一次，內容涵蓋消防安全、用電安全、環境衛生、安全技術操作等。
四、排查治理內容
1、制度措施制定與落實情況和安全生產責任制建立及落實情況；
2、隱患排查治理制度制定與落實情況；
3、對風險性較大工程風險評估及施工專項方案的制定、落實情況；
4、壓力容器、安全附屬檔案、機具檢測檢驗情況，電氣設備、特種設備等的運行記錄和檢測記錄；
5、生產現場安全警示標誌設定情況；
6、安全教育培訓、安全技術交底情況；
7、特殊工種持證上崗情況是否達到要求；
8、應急預案制定及演練情況滿足各類事故的應急搶救，應急設備是否合格；
五、排查治理工作方法
工作方法：隱患排查治理工作要做到“四個結合”：一是與安全生產專項整治結合起來，狠抓薄弱環節，解決影響安全生產的'突出矛盾和問題；二是與日常安全生產監管結合起來，完善應急體系，建立長效機制；三是與安全生產監督檢查結合起來，聯合各職能部門開展抽查，加強督促指導；四是與強化安全管理和技術進步結合起來，強化安全標準化建設和現場管理，加大和落實安全投入，夯實安全管理基礎，提升本質安全度。
六、事故隱患的排查整改和上報
按照公司有關規定，制氧廠對分管領域事故隱患的排查整改和上報實行排查整改和上報責任制。
1、對部門和個人通過各種途徑上報的事故隱患，應及時按規定進行查實，並認真協調、督促有關部門及企業進行徹底整改.
2、厂部部要在各自職責範圍內，定期組織安全生產情況的監督檢查，及時發現和消除各類事故隱患，尤其要加強對重大事故隱患的排查和監管。
3、厂部對重大隱患或一時難以解決的`隱患，要及時採取必要的臨時安全措施，並立即上報項目經理，由項目經理負責協調解決；項目經理不能解決的重大事故隱患，應隨時上報公司負責人，召開領導辦公會研究解決措施；公司無法協調解決的，立即向廳局或政府報告。
4、厂部部要建立健全事故隱患，將民眾舉報、檢查發現、上報等各類事故隱患的發現、隱患具體情況、採取的措施、監管責任人、整改結果、複查時間等逐條進行詳細記錄；建立健全重大危險源檔案，將分管領域危險源數量、類型、所在單位、具體位置和部位、危險程度、可能發生的事故類型、監控措施、管理責任人、監控責任人、檢查時間、減產情況等詳細登記、記錄。
5、辦公室對事故隱患進行定期匯總向項目領導匯報，並對事故隱患整改情況進行督查。
6、對事故隱患未履行職責，不認真監管或未按規定上報的各類隱患，發生問題，有關規定嚴肅處理。
深刻認識做好隱患排查治理工作的重大意義，厂部領導要切實履行安全生產第一責任人的職責，將工作責任層層分解落實，做到各個環節責任到人，凡是由於隱患排查治理工作不認真、疏漏重大事故隱患、整改不落實到位，造成嚴重後果或構成犯罪的，將移送公安機關依法追究相關責任人員的責任。
結合制氧廠情況，建立監督和激勵機制，公布隱患舉報電話，強化輿論監督和民眾監督。加強節假日、重大活動期間及極端天氣多發季節的值班和檢查，及時溝通和掌握安全隱患治理活動進展和動態趨勢，推動各階段工作任務的開展實施。
七、本制度自下發之日起開始實施。
物業公司安全檢查制度 篇4
一、安全檢查的目的：
是為發現問題，落實整改措施，消除隱患，克服不安全因素，做到安全生產。它也是交流經驗，推動安全工作的有效措施和手段。
二、安全檢查的形式：
公司採用操作工自檢，班組必檢，工程隊互查，公司全面重點檢查的形式。
自檢是崗位工人對自己工作範圍內的安全生產狀況自行組織的檢查，自檢由於狀況熟悉，對安全工作中存在的問題及事故隱患比較了解，檢查起來便於準確掌握全面狀況；缺點是目前相當一部分人員的安全素質較低，安全認識缺乏，或由於習慣，對一些比較明顯的危險因素也視而不見，或雖知有危險、有隱患，但習以為常，引不起注意。
生產班組每一天上下班前班長務必進行安全檢查，總結操作工自檢發現的隱患，認真分析，能夠解決的立即解決，不能解決的向隊長匯報由隊長負責，協助解決。
互查是各工程隊之間互相進行的檢查（每半個月互查一次），互查能夠克服自檢的缺點，易於檢查出問題，能夠互相促進，互相學習。但在互查中，由於相互之間沒有直接職責，往往不夠深入、認真。因此應注意挑選職責心強，安全素質較高的人員參加互查。發現隱患，隨時就地整改，對較大隱患短期內不能徹底解決的在採取應急措施後及時上報請示，如實寫進填寫安全台帳資料，便於複查。
公司工程部質安組每半月定期進行一次安全檢查，主要查台帳資料上的隱患，指導幫忙解決事故隱患。季節性，專業性檢查，法定假日前後檢查相應增加。公司每月組織檢查隊對工地進行全面重點檢查。此種檢查方法，能夠克服自查的缺點，能夠採取隱患通知書、指令書、停工作業，限期整改等強制手段。因此，對全面推動，改建安全工作，解決問題有重要的作用。
三、安全檢查的資料
安全檢查的資料包括兩大方面，一是查人，二是查物。
1、查物的狀態就是深入施工現場檢查工人的勞動條件，安全用具及安全設施安全裝置是否貼合安全生產法規制度和各級標準要求。一般檢查中分為三大資料，即：
（1）現場防護。包括各類腳手架，“三寶、四口”施工道路等是否貼合安全標準。
（2）電氣設施。包括各種機電設備、元件及線路架設與連線，接零接地保護狀況。
（3）機械施工。包括施工現場各種機械、電動機具、手持工具、井架、塔吊、卷揚機等是否貼合規定。
2、查人的狀態就是到民工中去檢查安全生產的意識，安全生產制度的落實狀況，即：
（1）查人的思想。以黨和國家的安全生產作為依據，認真檢查各級領導和工人是否重視安全，“安全第一，預防為主”的思想是否落實，是否貫徹落實“安全第一，預防為主”方針，“三同時”，“五同時”的狀況，各部門是否認真執行各項職責制度，工人的工作是否落實了各項職責制度，工人的工作是否落實了各項規章制度、違章和遵章守紀的狀況。
（2）查各項措施。檢查每個工程項目是否都編制了施工組織設計或方案，每個方案的安全措施是否有針對性，是否認真執行安全技術措施交底。檢查有無隱瞞事故的'行為，發生事故是否及時報告，認真調查，嚴肅處理，是否制訂了防範措施，是否落實事故處理中的各項規定。
（3）查教育培訓。新來的工人是否經過認真的安全教育，從事特殊作業人員是否都經過特殊的安全教育並發證上崗，工地負責人是否經過安全培訓、考核，取得安全認可證，各類宣傳標誌是否按規定張掛在有效區域等。
（4）查組織建設。各工地是否設立安全生產委員會，是否經常活動，安技部門是否按國家規定配備齊全，各安全員是否盡職盡責，充分發揮作用，安技部門的管理水平是否不斷提高，不斷完善。
安全生產檢查只是一種發現隱患，推動工作的手段，落實改建措施，消除隱患，爭取安全生產才是目的，對檢查出的隱患，要逐項分析研究並落實事故措施，做到三定四不推（定時、定人、定措施；凡是操作者能解決的不推給班組，班組能解決的不推給工程隊，工程隊能解決的不推給公司，公司能解決的不給上報）。有些限於條件，當時不能解決的問題，應訂出計畫限期解決，並上報備案，做到條條有著落，件件有交待。
公司副經理安全生產職責制
一、從組織、管理、指揮生產方面負安全職責，協助正職領導建立安全保證體系，定期開安全工作會議。
二、領導編制或審批施工組織設計，施工簡要，分項工程施工組織設計。
三、在計畫、布置、檢查、總結、評比生產的同時，計畫、布置、檢查、總結、評比安全工作。
四、經常對職工進行安全教育，對所主管的職能部門要進行安全職責制教育，並檢查執行狀況。
五、組織和領導定期安全檢查，對查出的問題要責成有關部門限期整改。
六、發生傷亡事故，要親臨現場、組織調查研究分析事故原因，並對事故職責者提來源理意見報請上級核定。
公司經理安全生產職責制
一、企業法人是安全生產的第一職責人。
二、認真貫徹執行國家安全生產方針、勞動保護政策、法令、規章制度和上級的指示、決議、決策公司的安全方針，目標和年度安全工作計畫。
三、組織建立公司安全保證體系，制立公司安全管理細則，主持召開安全生產工作會議，決定安全獎懲辦法。
四、經常對下屬領導，職能部門及職工進行安全生產教育，督促、檢查各職能部門人員執行安全生產職責制狀況，每年按比例撥給安全措施經費。
五、每2—3年，申辦建築施工企業安全資格審查認可證。
公司安全科安全生產職責制
一、用心宣傳黨和國家的安全生產方針、政策、法令、規章制度，並監督檢查執行狀況。
二、根據上級指示，結合本單位具體狀況制定月、季、年安全計畫。
三、協助領導組織安全活動，定期或不定期進行安全檢查。
四、修訂安全生產制度和安全技術操作規程，組織特殊工種進行安全技術培訓。
五、參加編制施工組織設計，施工方案和會審，參加年、季、月安全生產會議，並匯報安全工作狀況，提出安全工作要求。
六、經常深入基層掌握安全生產狀況，調查研究生產中的不安全因素，找出規律，從生產、技術、管理方面提出改善意見或要求。
七、對職工進行安全生產宣傳教育，組織交流安全生產先進經驗。
八、經常進行現場安全檢查，制止違章作業，違章指揮，遇有險情，有權停止生產，並報告領導處理，對嚴重違章指揮和違章作業者有權給予經濟處罰和越級匯報。
九、參加傷亡事故調查，進行傷亡事故的統計，分析並按規定及時上報，對重大傷亡事故和嚴重未逐事故的職責者提來源理意見。
生產技術科安全生產職責制
一、對施工生產中的有關技術問題負安全職責。
二、對改善勞動條件，減輕笨重體力勞動、消除噪聲、治理塵毒危害負責制定技術措施。
三、以安全生產方針編制審批施工組織設計、施工方案，使安全措施滲透到施工組織設計，施工方案中去，負責解決施工中的疑難問題，從技術措施上保證安全生產。
四、對新工藝、新技術、新設備、新加工方法，要制定相應的安全措施和安全操作規程。
五、會同勞動部門、教育部門，編制安全技術教育計畫，向職工進行安全技術教育。
六、參加死亡事故，重傷事故和重大未遂事故的調查，協助有關部門提出防止措施，並督促他們按期實現。
項目經理安全職責制
1、項目經理是項目安全生產第一職責人。務必熟悉國家、地方、主管部門有關安全生產法規、規程、規定及公司各項安全規章制度，並認真貫徹、執行，不得違章指揮。
2、掌握施工安全技術和各工種安全操作規程，制訂項目安全規章制度主持編制施工安全技術措施計畫和方案，並負責實施，做到安全生產的“五同時”。
3、按規定定期召開項目安全會，組織工人學習安全技術和操作規程。負責對現場人員做好上崗前的三級教育和安全技術交底工作，特種工作人員做到持證上崗，建立必需的安全台帳、資料。
4、按規定定期開展自查、自改和班前班後安全活動，發現事故隱患及時按“三定”整改。配發必需的勞保品，完善各種防護設施，危險設備（設施）的裝拆須有安全方案並經規定審批、驗收，裝拆時須親臨現場指揮。
5、用心開展安全達標活動，支持安全員開展工作並服從整改，搞好現場禮貌施工，做好防火工作，虛心理解上級整改意見和處罰，有職責拒絕上級及建設單位的不貼合安全生產、禮貌施工的指令和意見。
6、發生事故，應立即搶救，同時保護好現場，按規定及時如實上報事故狀況，配合事故調查，落實防範措施。
專（兼）職安全員生產職責制
1、安全員對所管範圍內的安全生產負有管理職責。務必熟悉有關安全生產方針、政策、規程、規定和各項規章制度，並認真貫徹、執行。
2、自覺鑽研和提高安全管理專業技術、掌握各種用電及觸電急救和易燃、易爆物保管、使用等的基本知識。
3、堅持“安全第一，預防為主”方針。配合項目、班組進行三級安全教育和換崗工人的安全教育，協助做好對工人的分部分項安全技術交底工作，負責完善各種安全台帳及務必的資料。
4、協助項目經理制訂安全技術措施和計畫，及有關安全管理制度，參加審核施工組織設計（施工方案）中的安全措施，並督促實施，嚴格監督工人的違章行為，檢查執行安全措施狀況。
5、認真執行安全檢查制度，經常檢查現場的安全狀況，遇有事故隱患有職責及時向項目經理、班長及有關人員提出書面整改意見、督促和檢查整改狀況，並做好書面記錄，各種安全記錄和簽字不得偽造。
6、用心開展各種安全競賽、班前班後等安全活動，有職責阻止違章指揮和違章作業現象，遇有危險作業須到場監督，必要時，作出停工令，並及時上報，搞好禮貌施工工作。
7、發生事故，立即搶救，及時報告並持續好現場，配合上級調查，帶給如實狀況，督促落實整改措施。
施工員安全生產職責制
1、施工員是項目安全生產技術職責人。務必熟悉國家、地方、主管部門有關安全生產法規、規程、規定及本單位各項安全規章制度，並貫徹執行，不得違章施工。
2、掌握施工安全技術，熟悉各工種安全操作規程，執行項目安全規章制度，負責編制施工安全措施計畫和方案，做到安全生產的“五同時”。
3、組織工人學習安全技術操作規程和規章制度，堅持交任務同時交安全要領，檢查和督促班組安全作業。作好分部、分項的安全技術交底。
4、以生產施工現場搭設的腳手架、井架和安裝的電氣、機械設備等安全防護裝置、組織參與驗收，合格後，方能使用。
5、按“管生產務必同時管安全”的原則，在計畫、布置、指揮施工的同時，遇有生產與安全矛盾時，務必絕對服從安全，有職責阻止現場的違章行為，整改事故隱患。
6、用心開展安全達標活動，協助項目經理、安全員開展工作，在項目經理不在時，責無旁貸地抓好現場的安全管理工作。
7、發生事故，應立即搶救，在保護好現場的同時及時上報事故狀況，配合調查工作，提出防範措施。
班組長安全生產職責制
1、班組長是班組安全生產第一職責人。務必了解並貫徹執行安全生產方針、政策、法規，熟悉安全規程和各項規章制度，做到安全生產的“五同時”。
2、經常教育本組人員自覺遵守安全操作規程，做好對新工人和換人的班組級安全交底，做到班前布置、班後檢查。
3、與安全員一齊經常對本班組的作業人員、場所、機具設備等進行檢查活動，認真執行安全技術措施計畫，發現隱患用心處理解決或上報，不得違章指揮。
4、帶頭執行安全規程、制度、督促班組人員遵章作業，有職責阻止違章行為，特種工種作業做到持證上崗，遇有危險作業須臨場指揮。
5、用心開展班前，班後安全自查和各種安全活動，協助安全員工作，並服從整改、服從上級整改意見和處罰，搞好禮貌施工。
6、發生事故，應立即搶救，同時保護好現場，按規定如實上報事故狀況，配合事故調查，執行防範措施。
物業公司安全檢查制度 篇5
一、一級檢查由班組組織實施
1、每個員工每天對本崗位、本地段進行一次火情安全的檢查，排除本身能夠排除的一般不安全因素，上報本身不能解決的火情隱患及不安全因素。
2、發現問題應及時處理，及時報告，否則發生事故則由本崗位當班人員負責。
3、每天應將班組各人檢查的結果向領班匯報。
4、接班時應提前10分鐘進入崗位，並向上一班了解安全情況，檢查內容進行驗收並簽名，發現的問題，一般由接班班長負責處理，較大的問題以書面報上級領導處理，不得忽視或拖延。
二、二級檢查由管理處領導實施
1、管理處領導每周組織班組長對本處管轄地段、設備物資(特別是易燃易爆物品)進行一次檢查。
2、檢查班組一級對防火安全工作的.執行落實情況。
3、組織處理本處的火險隱患及整改，向員工進行教育及表揚或批評。
4、負責將一周的消防安全情況在公司保全部周檢時進行上報。
三、三級檢查由公司領導實施
1、每月由公司領導或由保全部、工程部主持對各部門進行重點檢查或抽查。
2、檢查各管理處貫徹防火安全的執行情況，檢查要害部位防火安全管理及制度執行情況。好的表揚或獎勵，差的批語或罰款。
四、檢查內容
1、易燃易爆危險物品貯存、管理、使用是否符合安全要求。貯存容器、管道有無定期測試，有無跑、冒、滴、漏現象。
2、使用液化石油氣爐灶，是否按照安全要求操作，擺放位置是否符合安全規定。
3、對菸頭、遺留火種是否注意和處理好。
4、倉庫內貨物、物資分類及存放是否符合安全規定，庫房內燈泡規定60W以下，燈距、堆距、堆放高度、通風、室溫是否符合防火安全要求以及值班情況等。
5、電器設備運行是否正常，有無超負荷運行，電線、電纜的絕緣有無老化、受潮、漏電、短路等。電動機有無空轉現象，防雷設備是否完好，有無亂拉電線情況。
6、使用多種可燃、易爆油類是否符合安全操作要求，以及殘油、氣的.處理情況。
7、危險場所動火是否按規定辦手續，焊工操作時是否達到“七不”、“四要”、“一清”要求。
8、使用有毒有害物品的場所是否有防毒的安全措施。
9、消防器材及消防系統的完好情況。各部門對消防器材有無管好、用好和到期換藥，保證完整好用。
10、門衛對出入人員是否進行嚴格檢查，對攜帶易爆危險物品的人員是否把關等。
五、積極消防知識宣傳和消防演練
定期組織業主開展消防知識宣傳，主要通道設有防火標識與條幅，讓業主掌握一定的防火知識、火災自救知識和火災給大家帶來的危害，並結合實際情況開展消防演練。
物業公司安全檢查制度 篇6
為加強安全管理，發現和查明各種危險的隱患，督促整改;監督各項安全規章制度的實施;制止違章指揮、違章作業。結合公司實際情況，特制定本制度。
一、安全檢查的組織形式內容
1、綜合性安全檢查是以落實崗位安全責任制以重點，各專業共同參與的全面檢查。
(1)公司級安全檢查，由公司總經理負責組織有關人員進行，每月不少於一次。
(2)班組級安全檢查，由倉庫負責人組織有關人員進行。檢查每周不少於一次，並將檢查結果和整改情況上報綜合辦公室。
2、專業性安全檢查(主要按電氣設備、特種設備、安全裝置、危險化學品、廠房建築等以及防火防爆防中毒等專業開展檢查)、季節性安全檢查(根據各季節特點開展防雷、防靜電、防洪防汛、防凍保暖、防火防爆等檢查)可與公司級綜合性安全檢查結合進行。
3、節日前檢查。節日前應組織人員進行一次安全、保衛、消防等針對性檢查，以消除隱患，確保節假日期間安全生產。
4、日常安全檢查。操作人員必須嚴格進行交接班檢查和作業過程中的巡迴檢查，認真執行操作規程，認真填寫原始記錄，發現問題及時報告公司領導。
5、各級安全檢查均應編制安全檢查表，內容應包括檢查的項目、標準、結果等，以便於為檢查熱源提供依據，規範安全檢查，減少檢查的隨意性。
二、隱患整改
1、各級檢查組織和人員，對查出隱患和不安全因素，要逐項分析研究並落實整改措施，下達《隱患整改通知書》，做到“四定”(即定措施、定負責人、定資金來源、定完成期限)、
2、對所有的.隱患問題和不安全因素都必須立即整改，不得拖延。有些限於物質技術條件暫時不能整改的問題，必須採取應急的防範措施或監督使用，並納入計畫，限期解決，做到條條有落實，件件有交待。
3、對嚴重威脅安全生產的重大隱患項目應立即安排整改，對暫不具備整改條件的重大隱患，必須採取應急的防範措施，並書面向安監部門報告。