物流園區規章制度 篇1
一、總體要求
1、嚴格遵守國家財經制度和財經紀律，自覺抵制違法亂紀行為。
2、具有良好的職業道德素質，以及強烈的敬業精神和嫻熟的專業技術。
3、具有強烈的集體榮譽感，自覺維護企業利益，塑造良好的企業形象，弘揚企業文化。
4、嚴格遵守企業的各項規章制度和本部門的業務操作規則要求。
二、具體要求
(一)制單原則：摘要簡明，字跡工整、借貸平衡、附屬檔案簽章齊全。
1、原始單據的合法性，收付業務時，要認真審核原始單據，做到票據合法、印簽齊全、業務性質相符。
2、原始單據的合規性，原始單據要有經手人及單位負責人簽字，手續齊全。
3、原始單據的正確性，單據各欄字跡清晰、正確、計算無誤、大小寫金額相符。
4、對不合法規的單據應予拒付。
5、現金銀行收付業務需加蓋現金銀行收(付)訖章，轉帳業務需蓋轉帳收(付)訖章。
6、記帳憑證內容填寫齊全，摘要、金額和原始憑證要相符。
(二)覆核：
1、要認真覆核每一張會計憑證的真實性、正確性和合法性。
2、按填制憑證日期序時編號，不得重號、跳號。
3、對審畢的記帳憑證需加蓋覆核人印章。
4、檢查監督會計人員制單、記帳、轉帳的規範性。
(三)記帳
1、審核編號後的記帳憑證方可記帳。
2、記帳時需按序時、序號登記，不得跳號、插號。
3、材料帳需按附屬檔案逐筆記帳，不得匯總登記。
4、對記帳中發現的問題需及時與有關人員和部門取得聯繫，及時解決。
5、現金銀行日記帳需做到日清月結，現金要每日盤點核實，銀行帳需每月做調節表。
6、費用帳、往來帳、材料帳等需按規定做好月結、季結、年結。
7、凡記帳後的記帳憑證，記帳人均應在所記科目前打“√”，並在憑證“記帳”處蓋章。
8、往來、費用、材料等帳，應及時與有關單位、部門對帳，發現問題及時查找，不得拖壓。
9、每月底各明細帳均主動與總帳對帳，需做到帳帳相符。
(四)總帳及其他
1、審查當月記帳憑證，確保憑證的真實完整，按期匯總記帳憑證並及時登記總帳。
2、及時裝訂記帳憑證，做到不少單、不跳號。
3、每月底組織各明細帳對帳，確保收支平衡，帳帳相符，發現問題及時組織有關人員核查。
4、按期出具報表，確保帳表相符、數字準確、表面清晰、報送及時。
5、定期將會計憑證、帳表交會計檔案管理人員，並造冊登記，辦理交接手續。
(五)財務人員
1、及時、準確、高效的完成日常財務結算、核算業務。
2、向企業領導及上級主管部門提供準確、詳盡地會計報表數據。
7、凡記帳後的記帳憑證，記帳人均應在所記科目前打“√”，並在憑證“記帳”處蓋章。
8、往來、費用、材料等帳，應及時與有關單位、部門對帳，發現問題及時查找，不得拖壓。
9、每月底各明細帳均主動與總帳對帳，需做到帳帳相符。
(四)總帳及其他
1、審查當月記帳憑證，確保憑證的真實完整，按期匯總記帳憑證並及時登記總帳。
2、及時裝訂記帳憑證，做到不少單、不跳號。
3、每月底組織各明細帳對帳，確保收支平衡，帳帳相符，發現問題及時組織有關人員核查。
4、按期出具報表，確保帳表相符、數字準確、表面清晰、報送及時。
5、定期將會計憑證、帳表交會計檔案管理人員，並造冊登記，辦理交接手續。
(五)財務人員
1、及時、準確、高效的完成日常財務結算、核算業務。
2、向企業領導及上級主管部門提供準確、詳盡地會計報表數據。
3、認真編制並嚴格執行財務計畫，預、定期進行財務分析，遵守各項財務收支制度。
4、科學、合理、高效的使用好企業自有資金，保證日常正常結算、工資發放及其稅金上交的順利進行。
5、定期檢查、分析財務計畫預算的執行情況，挖掘增收節支的潛力，考核資金使用效果，發現問題及時向領導提出建議。
6、定期參加企業物資盤點工作，做好資產保值增值及其閒置資產再利用工作。
7、按規定及時準確向市場上報財務經營情況，完成好領導交給的其他臨時任務。
物流園區規章制度 篇2
一、為加強培育和規範管理園區，提升站場形象與服務質量，促進站場規範化、規模化和現代化發展，根據上級有關規定和本站場實際情況，制定本安全操作規程。
二、本安全操作規程適用於在本站場從事貨運經營的業戶。
三、站場經營者應制定完善的經營管理制度，包括企業內部管理制度、員工紀律、財務制度、安全管理制度等，並嚴格執行。
四、站場經營者須持證經營，將《道路運輸經營許可證》、《營業執照》等有關證照統一規範懸掛於辦公場所明顯位置。
五、站場經營者應按站場的設計貨物吞吐量合理設定倉儲、車輛停放和辦公區域，未經許可不得擅自擴大經營場地。
六、站場經營者應當按照貨物的性質、保管要求和有效期限對貨物包裝和分類存放，保證貨物完好無損。
七、站場經營者應當按照國家規定的安全操作規程組織貨物的搬運裝卸，保證作業質量。搬運裝卸作業應當輕裝、輕卸，堆放整齊，防止混雜、撒漏、破損，嚴禁有毒、易污染物品與食品混裝。
八、站場經營者應當按照經營許可證核定的經營範圍經營，不得隨意改變貨運站用途和服務功能。
九、站場經營者實行有償服務，應當嚴格執行價格規定，按照規定向經營者收取費用，嚴禁亂收費。
十、站場經營者無正當理由不得拒絕貨物運輸經營者進站從事經營活動。
十一、站場經營者不準欺行霸市、壟斷貨源、搶裝貨物。
十二、進入貨運站經營的經營業戶及車輛，經營手續必須齊全與貨運站經營者簽訂契約。十三、貨運配載服務必須堅持自願原則，提供的貨源信息和運力信息應真實、準確、及時，能最大限度地滿足貨主選擇運力和車主選擇貨源的需求。
十四、站場經營者不得超限、超載配貨，不得為無證照或證照不全者提供貨物配載服務;貨物配載不得混裝危險貨物或國家禁運物品。
十五、站場經營者應消除“三合一”(住宿、倉庫和營業場所合為一體)、“二合一”(住宿和營業場所合為一體)的經營現象。
十六、站場經營者應當嚴格執行車輛進出站(場)安全檢查和登記檢驗制度，防止超限、超載車輛的車輛出站，禁止無道路運輸證的車輛進站從事經營活動。
十七、貨運站場內車輛停放應確保足夠的安全間距，並維護場內車輛停放和行駛秩序，站場內貨物堆放應整齊有序，嚴禁占用消防通道停放車輛和堆放貨物。
十八、站場經營者經營場所必須符合消防安全條件，各種消防器材、設施配備齊全有效。十九、站場經營者按照“預防為主、防消結合”的原則做好場內的消防安全工作，健全消防安全責任人制度，制定完善的消防安全制度、消防安全操作規程、消防設施設備的保養和維護制度，並做好消防安全的宣傳與教育，對從業人員進行定期的消防安全教育。
二十、站場經營者堅持文明服務、禮貌待客，使用文明用語，熱心為運輸經營者提供良好服務。
二十一、站場經營者應按照交通主管部門的規定，如實填報有關經營統計資料，自覺接受交通主管部門的管理，規範經營。
物流園區規章制度 篇3
一、與調度室無關人員一般不得進入，因需進入不得打擾調度室的正常工作。
二、室內嚴禁吸菸，嚴禁將易燃易爆物品帶入室內，嚴禁將飲料、開水放在機器旁。
三、調度室內的設備沒有負責人的允許，不得私自拆裝，有關硬、軟體的添加，安裝要有負責人或技術負責人的同意與指導。
四、調度室內的設備如出現故障要及時排除，若不能排除要取得相關廠商聯繫，妥當處置，儘快恢復系統的運行。
五、經常對伺服器進行防毒維護和更新病毒庫工作，並且每周對機房進行清潔一次，不定期進行檢查，查出一次記過一次，累計超過三次報由公司處理。
六、調度室設備必須按操作規程正確，合理使用。
七、調度室內的所有設備原則上一律不對外借用。
八、調度室管理人員必須遵守公司的各項規章制度，遇到緊急情況，應及時通知有關主要領導，並做好工作日誌。
九、調度室人員應提前到班，做好交接班手續。把上一班已辦、待辦事項和下一班應注意的問題接清、接全，文字交接不清的口頭說明。
十、當一個月的各項調度工作結束之後，要將調度記錄、台賬、檔案及各種分析資料整理存檔，妥善保管。
十一、值班人員值班期間嚴禁脫崗、玩崗，嚴禁在上班期間觀看與本崗位無關的書籍及電子產品，認真接聽值班電話，協調處理相關問題，做好值班調度。值班期間超過20分鐘沒有在調度室值班，按脫崗處理。
十二、值班人員值班期間因失誤或失職造成對公司工作影響，甚至出現事故的，輕則部門作出相應處理，重則公司追究責任直至撤職等。
十三、值班期間嚴禁飲酒，不得離崗(特殊情況向調度室說明去向並由其他人員代替)，由公司領導、調度室隨時檢查人員的值班情況。
物流園區規章制度 篇4
第一章總則
第一條為加強工業園區管理，維護園區公共秩序，創造園區良好環境，把園區建設成為整潔、優美、文明的現代化園區，根據相關法律法規，制定本管理制度。
第二條產業園區管理委員會代表區政府履行對園區的管理。管委會為本制度實施的主要部門。凡在園區內的企業均應遵循本制度，自覺履行責任和義務。
第二章入園管理
第三條為進一步加強對園區企業入園的管理工作，規範各項工作程式，結合我區實際，制定以下條款。
第四條進入園區的投資項目必須具備以下條件：
（一）符合工業園區產業規劃的項目；
（二）符合國家產業政策；
（三）符合安全生產、環境保護規劃和相關法律法規；
（四）固定資產投資在500萬元以上的項目，其項目的投入強度為每畝150萬元以上。
第五條申請在工業園區投資新建項目，由投資者向園管會申報以下材料：
（一）項目入園申請書；
（二）投資者身份證複印件；
（三）企業營業執照複印件；
（四）企業的國稅、地稅登記證複印件；
（五）銀行資信證明；
（六）項目建議書；
（七）項目可行性論證報告；
（八）項目環境初步評審意見；
（九）項目立項報告或備案檔案。
第六條對符合上述條款又具備以下條件之一的項目可優先審批進入園區：
（一）一次性固定資產投資總額在3000萬元以上的項目；
（二）高新技術項目；
（三）與園區產業鏈之間關聯度高，且符合環保、循環經濟的項目。
第七條入園程式：
（一）入園申請：入園企業提交相關項目可行性報告，領取並填報《工業園區入園申請表》一式叄份。
（二）項目預審：園管會負責組織區發改局、區經濟局、區城建局、區環保局、區安監局、區財政局及相關專家按市、區產業政策，及時進行項目入園論證、企業資信審查。預審通過後，由園管會下發《入園通知書》。
（三）手續辦理：
1、園管會陪同企業現場踏勘，按產業布局規劃選址，協助辦理項目用地規劃定點批覆。
2、由園區管委會牽頭，在限定時間內完成定栽界樁、地面附著物清理和宗地測繪報告，區經貿局與重點項目辦負責協調市國土部門辦理相關土地手續。
3、區建設局、區安監局參與入園項目的論證工作，負責對項目環境影響評價文本的審批申報及市環保專家的評審。
4、區發改局、區經濟局參與入園項目的論證工作，負責按產業政策對項目的審批。
5、區安監局參與入園項目的論證工作，負責對項目安全生產的檢查，危化企業實行“安全生產許可證”制度，新建、改建、擴建項目實行“三同時”審查工作。
6、由管委會負責對企業平面布局圖進行審查，並協助辦理規劃、建設相關證照。
7、由管委會協調，消防部門對建築工程及設施設備進行消防安全審查，辦理消防工程施工許可證；工商局為企業辦理名稱核准、登記、註冊，核發營業執照；國稅局、地稅局為企業辦理稅務登記證；技術監督局為企業辦理組織機構代碼證。
8、區水利局、林業局參與入園企業“水土保持方案”的協助審批許可。
第八條入園企業就本制度第五條款、第七條款辦理過程產生的相關材料報管委會存檔備案。
第九條土地的使用，依照國家現行規定辦理相關手續。費用由企業承擔，管委會負責協助辦理。按《招商引資契約》中規定的使用年限期滿，企業如需繼續使用該地塊，按國家有關法律法規辦理。
第十條投資者要按申報項目進行建設，不得擅自改變土地用途、不得改變經營項目、不得將土地使用權進行轉讓、不得超越征地界限占用土地。
第三章入園建設
第十一條企業正式施工前，應及時取得《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、立項審批、《建設用地批准書》和《國有土地使用證》，並提供廠區規劃總平面圖和效果圖；園區內企業出入口設定，應服從園區總體規劃，不得隨意設定。
第十二條企業建築工程建設由企業自主選擇有資質的單位設計、施工，報建設規劃管理部門審定後方可實施。施工中要主動接受質量、安全監督和消防審查，確保全全。上述有關事項由管委會協調幫助辦理。
第十三條企業廠區建築物、構築物、所建圍牆要退讓主幹道規劃紅線最小距離為4米，退讓次幹道規劃紅線最小距離為3米，退讓支道規劃紅線最小距離為2米，退讓道路紅線距離內土地應按園區總體規劃，實施綠化、硬化，要符合消防等相關規定，服從園區總體規劃。
第十四條入園企業在相關手續齊全的情況下應抓緊施工，按照《招商引資契約》簽訂時間開工，並在約定的期限內竣工；約定期限自《招商引資契約》約定的開工之日起計算，至驗收之日止。
手續正在辦理中的企業，可先行施工建設，後在國家相關法律、法規規定的期限內將手續辦理完畢。
第十五條在規定時間內未開工建設或不開工生產的企業，管委會有權督促其工程進度，無正當理由超期閒置的，將視其情況收回已辦理的各種手續，並收回土地使用權，徵用土地時的相關費用不予退還。
第十六條項目竣工後，企業要及時向管委會申請驗收，管委會負責組織區財政局、區發改局、區建管局、區監察局、區審計局根據《招商引資契約》中約定的優惠政策進行驗收，確定簽字後兌現相關優惠政策。
第十七條各在建企業要按季度報送進度報表，報送時間為每季度首月的5日前，報送地點為管委會，報送內容包括到位資金、完成投資、形象進度等內容。
第十八條凡是未達到《招商引資契約》約定投資額度、節能減排標準、滾動發展進度的入園企業，其資產應逐步退出園區。
第四章安全監督管理
第十九條為進一步加強和規範園區安全生產工作的管理，促進其健康持續地發展，依據《中華人民共和國安全生產法》和《生產安全事故報告和調查處理條例》，結合實際，制定以下條款。
第二十條園區企業對區安監局安全生產監督檢查人員依法履行監督檢查職責時，應當予以配合，不得拒絕、阻撓。
第二十一條園區企業或者個人對園區記憶體在事故隱患或者安全生產違法行為的企業，均有權向管委會和區安監局報告或者舉報。
第二十二條園區企業有保護防洪工程設施和依法參加防汛抗洪的義務。各企業要做好自身防汛抗洪的治理及防護，確定防護對象、治理目標和任務、防洪措施和實施方案。
第二十三條園區企業在發生或發現安全事故後，應立即向管委會和安監局報告。
第五章園容和環境衛生管理
第二十四條為加強園區的園容和環境衛生管理，維護園區容貌，根據《中華人民共和國公路法》、《xx市城市市容和環境衛生管理條例》和《城市市容和環境衛生管理辦法》，結合園區實際，制定以下條款。
第二十五條本制度所稱園容，主要是指與園區環境密切相關的`建築物、構築物、公用設施、公共場所、園區景觀等的容貌。
本制度所稱環境衛生，主要是指園區內道路、小廣場、公共場所、水域等環境的清掃保潔；園區企業垃圾、糞便等生活廢棄物的收集、清運、處置、綜合利用。
本制度所稱自身責任區，是指園區內企業使用和管理的建築物、構築物和其它設施、場所的土地使用許可權範圍及管委會指定給企業管理的範圍。
第二十六條園區內任何企業和個人不得損壞、擅自移動、塗改公路附屬設施。造成公路損壞的，責任者應當及時報告管委會、公路管理機構，並接受公路管理機構的現場調查。
第二十七條園區內任何企業和個人都應當保持建築物、構築物及其他設施的完好、整潔；屬企業自身責任區的要適時清洗。
第二十八條園區內主要道路周邊不得堆放、吊掛影響園容的物品。
第二十九條園區內企業設定的廣告牌、標語牌、宣傳欄等，應當內容健康、外形美觀、用字規範。設定企業應當加強管理，定期維修、清理，確保完好、整潔；損壞嚴重、影響園容的，應當及時拆除。大型廣告的設定必須經管委會及相關部門同意後，按照有關規定辦理審批手續。
第三十條企業對自身責任區內的道路、交通、給排水、電力、照明、電訊、人防等公共設施，應規範建設，與周圍環境相協調，並經常維護，保持完好、整潔、美觀。
第三十一條企業要保持園區內樹木、綠籬、花壇（池）、草坪等的整潔、美觀；企業栽培、整修或其他作業留下的渣土、枝葉等，應自行及時清除。
第三十二條企業嚴禁擅自占用園區道路堆放物料、搭建臨時建築物、構築物；生產和施工產生的垃圾，要按管委會要求，在指定位置傾倒。
第三十三條在園區行駛的交通運輸車輛應當保持外形完好整潔，並遵守以下規定：
（一）不得向車外拋撒廢棄物。
（二）進入園區的運載車輛不得超載；運送大型設施的車輛應當按照指定的時間、路線、時速行駛，並懸掛明顯標誌。
（三）運載工業產品、建築材料、廢土廢渣和生活垃圾等散裝物體以及液體貨物應當裝載適量，牢固綑紮，封蓋嚴密，不得沿道撒落、泄漏。
（四）進入園區內的車輛必須按規定停放，不得占用園區道路。
（五）任何企業和個人不得損壞、移動、塗改公路附屬設施。
第三十四條進入園區施工單位現場作業應當遵守下列規定：
（一）施工現場材料、機具應當堆放整齊，渣土應當及時清運。
（二）臨道工地應當打圍作業。
（三）施工廢水、泥漿應按規定處理，不得隨地排放。
（四）工程竣工後應當及時清理和平整場地。
（五）停工場地應當進行整理和覆蓋。
（六）施工中產生的建築垃圾應當及時清運、處理，不得隨意傾倒。
第三十五條經批准，占用或者挖掘園區內道路的企業，施工產生的垃圾應當及時清運，竣工後應當及時恢復路面原狀。
第三十六條禁止在園區建築物、公用設施及樹木上塗寫、刻畫。
在園區內建築物、公用設施上懸掛、張貼宣傳品等，須經管委會批准，並保持完好、整潔，設定期滿後必須立即清除。
第三十七條園區內任何企業和個人不得擅自拆除、損壞、占用或挪用環境衛生設施。
第三十八條園區內的環境衛生設施，應保持其整潔、完好和正常使用。企業應有專人負責看護和管理，對企業內公共場所要有專人清掃保潔、垃圾應有專人負責清運。
第六章環境保護管理
第三十九條為加強園區內環境保護，促進園區健康發展，根據《中華人民共和國環境保護法》，結合園區實際，制定以下條款。
第四十條園區內各企業及個人有保護環境和互相監督的義務，有權對污染和破壞環境的企業和個人進行檢舉和控告。
第四十一條園區內各企業要積極配合管委會及相關部門，做好環保工作及檢查。
第四十二條園區內企業在項目建設中，環保設施必須與主體工程同時設計、同時施工、同時投產使用。
第四十三條園區內排放污染物的企業，必須依照規定進行申報登記。
第四十四條園區內產生環境污染和其他公害物的企業，必須把環境保護工作納入計畫，建立環境保護責任制度；採取有效措施，防治在生產建設或者其他活動中產生的廢氣、廢水、廢渣、粉塵、惡臭氣體、放射性物質以及噪聲、振動、電磁波輻射等對環境的污染和公害。
第四十五條園區內各企業因發生事故或者其他突發性事件，造成或者可能造成污染事故的企業，必須立即採取措施處理並及時通知可能受到污染危害的企業和居民，向管委會和環保部門及時報告，並接受調查處理。
第四十六條排放污染物超過國家或者地方規定的污染物排放標準的企業，將按照國家規定繳納超標準排污費，並負責治理。
第四十七條企業不得擅自拆除或者閒置環保設施，確有必要拆除或者閒置的，必須經管委會及相關部門同意後方可拆除或閒置，否則一經發現將處以罰款及停產處理。
第七章附則
第四十八條對違反以上安全監督、園容環境衛生、環境保護管理制度的企業，園管會將協同相關執法部門依據有關法律法規予以處罰，或者責令停業、關閉。
第四十九條園區內所有企業要守法經營，按章納稅；堅持安全、文明生產；自覺接受各相關部門監督管理。每月10日前向園管會報送生產、效益、固定資產等方面相關報表。
第五十條本制度解釋權和修改權屬管理委員會。
物流園區規章制度 篇5
㈠物業概況
z工業園區前期物業管理分為碧湖和南山兩個區塊。
碧湖區塊的道路衛生清掃和市政設施維護等。
南山區塊的道路衛生清掃,綠化養護、市政設施維護及路燈維護管理等。
㈡物業管理服務方案與服務標準:
1、基本要求:
⑴園區實行全面保潔,垃圾清掃、清運及時,整體環境舒適,綠化效果佳,環境衛生、綠化維護良好。道路統掃後必須做到車行道淨、人行道淨、綠化帶淨,無砂、石、土,無雜草雜物,無跳掃漏掃、漏畚,無菸頭紙屑,明溝等暢通無沉積物。
每天收集清運垃圾一次,按時擦洗垃圾箱、垃圾桶等;做到垃圾箱、垃圾桶等整潔無污漬,清掃產生的沙石、土不得掃入下水道或倒入綠化帶及沿路邊。
⑵物業公司有完善的物管方案,質量管理、維修管理、財務管理、檔案管理等制度健全,服務管理人員行為規範,業務素質高,服務主動熱情。
⑶園區的配套設施及水、電、消防等共用設施設備運行維護及時。
⑷園區垃圾箱擺設整齊,外觀整潔;道路護欄及其它附屬設施清潔;道路標誌等清潔完美。
⑸實行物業管理服務明碼標價,按規定在園區的公示欄或顯著位置公示物業管理服務的內容和收費標準以及所提供的特約服務和代辦服務的項目和收費價目。
(6)設有服務接待中心,公示服務電話,白天專人值班接待,及時受理業主諮詢、投訴,處理有關物業服務事務,並建立完整的投訴、維護和回訪記錄。
2、市政設施維修養護
⑴維修養護制度健全並在工作場所明示,工作標準及崗位責任制明確,執行良好。
⑵園區設施按照項目配套建設管理責任分工運轉正常,維護良好,保養檢修制度完備,有設施運行記錄;對設施故障及重大事件或突發性事件有應急方案和現場處理措施、處理記錄。
⑶急修報修半小時內到達現場,預約維修報修按雙方約定時間到達現場,回訪率100%。
⑷水、電、消防等設施維護人員技能熟練,嚴格遵守操作規程及保養規範。
⑸道路平整通暢,停車泊位劃定整齊。
⑹道路公共照明設施完好率100%。
⑺市政設施整潔,主要設施標識清楚齊全,危及人身安全隱患處有明顯標誌和防範措施。
⑻雨水井、窨井每月檢查1次,根據需要定期清理疏通、保持通暢,無堵塞外溢。
⑼在接到相關部門停水、停電通知後,按規定時間提前通知用戶。
⑽對共用設施定期組織巡查,做好巡查記錄,需要維修及時組織修復;道路設施的看護,發現有損壞和被違規占用的,在5小時內報告園區管委會。
3、保潔服務
(1)園區內公共區域(硬化地面、主次幹道、人行道)每天清掃1次,乾淨整潔;室外標識、宣傳欄、信報箱、垃圾箱等每周擦拭1次。
(2)生活垃圾日產日清,無垃圾桶、果皮箱滿溢現象。
(3)對區內主幹道路的積水、積雪、煙花炮屑及時進行清掃。
(4)建立消殺工作管理制度,根據實際情況開展消殺工作,適時投放消殺藥物,有效控制鼠、蟑、蚊、蠅等害蟲孳生。垃圾設施每天清潔1次,無異味。
(5)飼養寵物符合有關規定,對違反者進行勸告,並報告有關部門進行處理。
4、綠化養護管理
(1)綠化管理養護措施,保證無破壞,踐踏隨意占用綠地現象。
(2)做好日常綠化養護、定期進行澆水、施肥、整形、修剪、鋤草鬆土、防治病蟲害,確保花草樹木生長良好,整齊美觀。
(3)綠化地內清潔衛生,無紙屑、菸頭等雜物。
(4)加大宣傳力度,是人人關心愛護花、草、樹木。
(5)接受園林綠化管理部門的' 技術業務指導、監督、檢查。
(6)設有提示人們愛護綠化的宣傳牌。
5、公共秩序維護
(1)配合公安部門作好園區的安全防範工作,消除隱患。
(2)按照規定路線和時間巡邏,對園區重點部位每1小時巡查一次,並做好巡查記錄。巡邏過程中對可疑人員進行詢問,發現火警或治安隱患、事故及時報告有關部門。
(3)制定火災、浸水等突發事件的應急處理預案。
(4)園區箱變等部位,設定安全警示標誌。
(5)做好園區的安全宣傳工作,增強業主的防範意識。
6、綜合管理服務
⑴建立物業管理制度和服務質量管理體系,制定較完善的物業管理方案並組織實施。
⑵按規範簽訂物業管理服務協定,並按照契約約定公布物業管理服務項目、內容及物業管理服務費標準。
⑶管理人員應持有物業管理上崗證書,特種作業員工應100%持有政府或專業部門頒發的有效證書上崗。
⑷運用計算機對業主資料、收費管理、日常辦公等進行管理。
⑸建立完善的檔案管理制度(包括物業竣工驗收資料、設備管理檔案、業主資料、日常管理檔案等),各種基礎資料、台帳報表、圖冊健全,保存完好。
⑹提供有償特約服務和代辦服務,公示服務項目及收費標準。
⑺採取入戶走訪、業主座談會、電話溝通、問卷調查等形式開展回訪工作,回訪率100%,對薄弱環節進行改進。
⑻建立市政設施維修台帳,帳目清楚、準確,按規定報銷市政設施設備維修材料費用,定期匯總報批使用情況。
7、如有需要(遇上級部門考察視察等原因),中標人必須無條件實行突擊保潔,保潔人應達到招標人的要求。
8、碧湖區塊和南山區塊企業內部垃圾清運由中標人負責,費用由企業直接支付給中標人,具體事宜由招標人牽頭,中標人與企業另行協商。
㈢其他注意事項
1、評標委員會及招標代理機構不向落標的投標人解釋落標原因,不退還投標檔案。
2、本次招標設標底價,如果投標報價高於標底價,則此項報價無效。
3、中標人應當按照契約約定履行義務,完成中標項目。中標人不得向他人轉讓中標項目,也不得將中標項目肢解後分別轉讓他人。
4、投標報價包含:
①承包人對物業管理工作所安排的所有管理人員、保潔、維護、養護人員等相關人員的工資、勞保福利、保險及稅收等一切費用。
②承包人對物業管理工作所配備工具、材料、運輸車輛等的費用以及垃圾清運至垃圾填埋場運輸費和垃圾處置費。
③包含中標人另需解決的辦公及管理用房,臨時垃圾轉運點。
5、本次招標代理服務費由業主支付給招標代理機構。各投標人不需將招標服務費考慮進投標報價。
物流園區規章制度 篇6
(一).保全人員工作紀律
1.保全人員在崗期間，必須以飽滿的工作熱情，嚴謹的工作態度進行工作，必須模範遵守超市的規章制度，不得以任何藉口推託、延誤工作。
2.嚴格遵守保全部制訂的各項規定和要求。
3.不得因個人行為而損害超市整體形象及利益。其中包括以下行為:
衣冠不整，儀表不端、粗言穢語;
在超市內(無論是否在崗)占用為顧客提供的服務性設施、動用商品;
營業時間內坐、臥、倚、靠貨架、櫃檯、商品;
在貨區、辦公室內嘻笑、打鬧、大聲喧譁;
在超市內及超市周邊聚眾聊天、吸咽;
4.各班保全人員嚴格履行職責，明確任務，各負其責，各司其職，堅守崗位，不得做任何與工作無關的事情。
5.保全人員要聽從指揮，服從調動，發現問題及時報告，不準隱瞞、扣押各種情況的反映及線索。
6.在崗期間要保持通訊聯繫，做到有呼必應，未經允許不得隨意關閉對講機中斷聯繫。
7.保全員要熱情為顧客提供服務。
8.在工作中，如發現遺漏隨時處理。
(二).保全人員著裝規定
1.著制式服裝上崗，須配戴帽徽、臂章、各種符號。
2.不準留大背頭、大鬢角、留鬍鬚，蓄髮。
3.大檐帽前沿與眉同高，不得手拎、掖挾大檐帽。
4.著春秋裝、夏裝，必須著制式襯衣、領帶。不得披衣、敞懷，不得挽袖、卷褲腿，襯衣內扎。
5.不得搭肩挽背，不得袖手插兜，在公共場合不得倚靠、歪坐、躺臥。
6.著裝巡邏、行走，執勤期間不得吸菸，吃零食。
(三).開閉場規定
1.開場時間:
每天上午8:30準時開門(視情況隨時調整)員工必須從員工通道進入賣場，嚴禁帶包進入賣場。收貨通道憑商場核發的證件和相關手續進入。
2.閉場時間:
每晚22:00閉場(視各地門店的.營業時間而定)，員工下班必須走員工通道，如閉場後需加班，由部門負責人到保全部填寫非營業時間進場作業單，進行備案。夜間巡場規定:
每晚18:00商場值班經理與保全部夜間值班人員，到監控室集合，由值班經理提出夜班消防安全及巡場要求，(來自:)並組織指揮保全人員加強對商場的巡視(半小時一次)，主要檢查有無火險隱患，有無被盜情況以及其它危及安全的異常情況，並認真做好登記。
巡場人員嚴禁單獨行走，人與人之間必須保持通視。
待賣場人員走完後由值班經理會同保全人員組織清場，完畢後通知監控室，打開報警裝置，巡場前通知監控室，並隨時向監控室報告巡場的位置，巡場完畢後通知監控室恢復正常。
(四).交接班制度
1.定時在內保辦公室由前後班領班交接，並向保全主管做當日工作匯報。
2.交班領班負責在交接班記錄本上，認真、如實、清楚、簡練的填寫當日的工作情況，接班領班詳細記錄上一班情況，對未解決問題重點記錄，並同交班領班在記錄本上籤字。
3.交班領班口頭向保全主管做當日工作情況匯報。
4.如店內發生重大問題，各交接班領班視工作需要，積極配合保全主管解決問題，直至問題解決。
5.保全主管負責將交接班中反映出來的問題分類處理。
(五).對講機使用的管理規定
1.外部門須借對講機時，必須有主管簽字，方可借用。
2.監控室負責對講機電池的充電和保管。
3.使用對講機時不允許聊天、說笑。
4.歸對講機時須有借用人簽字並由接收人核查。
5.借用對講機者須在借用的當天將對講機歸還。
(六).夜班警衛工作要求
1.嚴格遵守交接班制度:
夜班警衛按時到崗，與白班進行交接班。
2.嚴格遵守規定:
夜班人員上崗後，應立即認真做好清場前的準備工作，按清場的時間和程式進行。星期一至星期五晚20:40前;星期六、星期日晚22:00前將所有無關人員清出賣場。
3.加強管理:
對在商場施工的人員，要依據有關規定進行嚴格的管理。由組長負責指定專人對其進行管理，並劃定其活動範圍。施工前必須持保全部簽發的許可證、動火證;施工結束後，將其送出賣場以外，不得自行離場。
4.加強夜間巡視:
夜間警衛嚴格按照巡場路線分組巡視，並隨時與監控中心保持聯繫，詳細記錄每次巡場情況。
5.進入賣場:
若因情況需進入賣場，須由值班經理帶領，保全領班和保全員共同進入。處理事件，並做詳細記錄。
(七).收銀台安全管理細則
1.工作期間不得在崗會客。
2.建立、建全收銀員交、接班制度。設立交接簽字登記本，隨時接受保全部的查驗。
3.收銀員要提高警惕，留意收銀台周圍情況，遇有可疑情況立即向保全部報告。
4.超市內發生重大治安、火災事件，各收銀台內收銀員要保護公司財產，不得擅自離開，由保全部安排撤離。
5.保全部有權對違反本細則人員給予處罰。
(八).接報案制度
為確保華聯綜合超市安全，及時打擊違法犯罪，制定本制度。
1.全體員工(包括廠家營業員)進場接班時(包括早班、晚班)，應認真執行交接班制度，認真清點所轄商品，發現商品丟失後，(來自:)立即查明丟失商品之品牌、貨號、外部特徵、單價、數量、商品擺放位置等詳細情況，並立即報告樓面主管，同時盡最大可能保護現場。
2.樓面主管在接報後，立即趕赴現場，並通知保全部，進行現場勘查。
3.早班上班點數發現丟失，必須在開門前報保全部。
4.超過開門時間報案即視為營業期間報失，並按規定處理。
5.晚班營業終止前點數應雙人覆核，發現商品短失應立即報保全部，發案部門人員留場，待初步調查報案方可下班。
6.報案人要對所報案件負責，不得謊報，如發現報假案，將給予嚴肅處理。
物流園區規章制度 篇7
1、全面承擔工業園區的建設工作和工業園區管理工作。
2、在工業園區建設期間完成項目立項手續、建設的前期手續辦理、施工力量、材料的考察和招投標的手續辦理等工作。
3、按要求完成工業園區建設工程規劃設計、施工圖紙的方案修改與協調。
4、按建設工程《施工規範》，做好工業園區建設工程“四控制”的監督、管理工作。即：工程進度控制、工程質量控制、工程造價控制和安全文明施工管理等工作。
5、做好工業園區與外部關係的協調、溝通；協調施工方與監理方的'關係，保證園區建設工程順利進行。
6、從服務大局出發，完善本部門職責，有計畫的做好工業園區的綜合管理。即：做好工業園區的綠化、環衛以及道路、公用設施的維護管理，保證建設道路暢通。
7、做好工業園區建設工程檔案存檔、管理工作。
8、加強工業園區的安全保衛工作，為集團公司和園區單位、部門創造有序的生產秩序和良好的生活環境。
9、積極宣傳、教育、引導員工，遵守各項管理
物流園區規章制度 篇8
第一章總 則
第一條為加強工業園區管理，維護園區公共秩序，創造園區良好環境，把園區建設成為整潔、優美、文明的現代化園區，根據相關法律法規，按照《工業園區管理暫行辦法》，制定本管理制度。
第二條攀枝花高新技術產業園區管理委員會（以下簡稱“園管會”）按照《工業園區管理暫行辦法》的規定，代表區政府履行對高粱坪工業集中發展區、攀枝花高新技術產業園區、華山新技術工業園區（以下統稱“園區”）的管理。園管會為本制度實施的主要部門。凡在園區內的企業均應遵循本制度，自覺履行責任和義務。
第二章入園管理
第三條為進一步加強對園區企業入園的管理工作，規範各項工作程式，結合我區實際，制定以下條款。
第四條進入園區的投資項目必須具備以下條件：
（一）符合工業園區產業規劃的項目；
（二）符合國家產業政策；
（三）符合安全生產、環境保護規劃和相關法律法規；
（四）固定資產投資在500萬元以上的項目，其項目的投入強度為每畝150萬元以上。
第五條申請在工業園區投資新建項目，由投資者向園管會申報以下材料：
（一）項目入園申請書；
（二）投資者身份證複印件；
（三）企業營業執照複印件；
（四）企業的國稅、地稅登記證複印件；
（五）銀行資信證明；
（六）項目建議書；
（七）項目可行性論證報告；
（八）項目環境初步評審意見；
（九）項目立項報告或備案檔案。
第六條對符合上述條款又具備以下條件之一的項目可優先審批進入園區：
（一）一次性固定資產投資總額在3000萬元以上的項目；
（二）高新技術項目；
（三）與園區產業鏈之間關聯度高，且符合環保、循環經濟的項目。
第七條入園程式：
（一）入園申請：入園企業提交相關項目可行性報告，領取並填報《工業園區入園申請表》一式叄份。
（二）項目預審：園管會負責組織區發改局、區經濟局、區城建局、區環保局、區安監局、區財政局及相關專家按市、區產業政策，及時進行項目入園論證、企業資信審查。預審通過後，由園管會下發《入園通知書》。
（三）手續辦理：
1、園管會陪同企業現場踏勘，按產業布局規劃選址，協助辦理項 目用地規劃定點批覆。
2、由市國土資源局分局牽頭，鎮（街辦）、園管會配合，在限定時間內完成定栽界樁、地面附著物清理和宗地測繪報告，市國土資源局分局負責協調市國土部門辦理相關土地手續。
3、區環保局參與入園項目的論證工作，負責對項目環境影響評價文本的審批申報及市環保專家的評審。
4、區發改局、區經濟局參與入園項目的論證工作，負責按產業政策對項目的審批。
5、區安監局參與入園項目的`論證工作，負責對項目安全生產的檢查，危化企業實行“安全生產許可證”制度，新建、改建、擴建項目實行“三同時”審查工作。
6、由園管會負責對企業平面布局圖進行審查，並協助辦理規劃、建設相關證照。
7、由園管會協調，消防部門對建築工程及設施設備進行消防安全審查，辦理消防工程施工許可證；工商局為企業辦理名稱核准、登記、註冊，核發營業執照；國稅局、地稅局為企業辦理稅務登記證；技術監督局為企業辦理組織機構代碼證。
8、區農業水利局參與入園企業“水土保持方案”的協助審批許可。
第八條入園企業就本制度第五條款、第七條款辦理過程產生的相關材料報園管會存檔備案。
第九條土地的使用，依照國家現行規定辦理相關手續。費用由企業承擔，園管會負責協助辦理。按《招商引資契約》中規定的使用年限期滿，企業如需繼續使用該地塊，按國家有關法律法規辦理。
第十條投資者要按申報項目進行建設，不得擅自改變土地用途、不得改變經營項目、不得將土地使用權進行轉讓、不得超越征地界限占用土地。
第三章入園建設
第十一條企業正式施工前，應及時取得《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、立項審批、《建設用地批准書》和《國有土地使用證》，並提供廠區規劃總平面圖和效果圖；園區內企業出入口設定，應服從園區總體規劃，不得隨意設定。
第十二條企業建築工程建設由企業自主選擇有資質的單位設計、施工，報建設規劃管理部門審定後方可實施。施工中要主動接受質量、安全監督和消防審查，確保全全。上述有關事項由園管會協調幫助辦理。
物流園區規章制度 篇9
一.總則
1.為保障園區的正常工作秩序，特制定本制度。
二.管理體制
1.本園區設專職門衛或由前台接待人員承擔門衛職責。
2.對生產工廠、倉庫或其他辦公、經營重地，建立門衛值班制度。
三.管理內容
1.凡出入本園區人員均須驗明身份，對來賓憑介紹人或證件填寫來客登記單後才允許入內。來賓離開時，填寫離開時間。
2.人員攜帶物品出門，須憑行政部出具的出門證才予放行。
3.園區車輛、人員在上班時間外出，門衛須過問並記錄出入時間。
4.人員因病離開，須將有關證明給門衛交驗。
5.門衛記錄員工遲到早退時間。
6.門衛負責管理園區辦公場所的汽車場、腳踏車停放秩序。腳踏車進出辦公場所大門均應下車推行。
7.門衛仔細盤查欲進入辦公場所的可疑人員，將其勸退，或報安保部門協助處理。
四.門衛人員
1.門衛屬園區安保部領導。
2.門衛崗位職責另行規定。
3.門衛的`僱傭。
1).門衛崗位可為臨時非正式員工，特殊情況為正式員工。
2).門衛不宜招納退休的人員。為提升園區形象，增加其反應、機動能力，應招聘青壯年擔任。
物流園區規章制度 篇10
㈠物業概況
z工業園區前期物業管理分為和兩個區塊。
xx區塊的道路衛生清掃和市政設施維護等。
xx區塊的道路衛生清掃，綠化養護、市政設施維護及路燈維護管理等。
㈡物業管理服務方案與服務標準：
1、基本要求：
⑴園區實行全面保潔，垃圾清掃、清運及時，整體環境舒適，綠化效果佳，環境衛生、綠化維護良好。道路統掃後必須做到車行道淨、人行道淨、綠化帶淨，無砂、石、土，無雜草雜物，無跳掃漏掃、漏畚，無菸頭紙屑，明溝等暢通無沉積物。
每天收集清運垃圾一次，按時擦洗垃圾箱、垃圾桶等；做到垃圾箱、垃圾桶等整潔無污漬，清掃產生的沙石、土不得掃入下水道或倒入綠化帶及沿路邊。
⑵物業公司有完善的物管方案，質量管理、維修管理、財務管理、檔案管理等制度健全，服務管理人員行為規範，業務素質高，服務主動熱情。
⑶園區的配套設施及水、電、消防等共用設施設備運行維護及時。
⑷園區垃圾箱擺設整齊，外觀整潔；道路護欄及其它附屬設施清潔；道路標誌等清潔完美。
⑸實行物業管理服務明碼標價，按規定在園區的公示欄或顯著位置公示物業管理服務的內容和收費標準以及所提供的特約服務和代辦服務的項目和收費價目。
（6）設有服務接待中心，公示服務電話，白天專人值班接待，及時受理業主諮詢、投訴，處理有關物業服務事務，並建立完整的投訴、維護和回訪記錄。
2、市政設施維修養護
⑴維修養護制度健全並在工作場所明示，工作標準及崗位責任制明確，執行良好。
⑵園區設施按照項目配套建設管理責任分工運轉正常，維護良好，保養檢修制度完備，有設施運行記錄；對設施故障及重大事件或突發性事件有應急方案和現場處理措施、處理記錄。
⑶急修報修半小時內到達現場，預約維修報修按雙方約定時間到達現場，回訪率100%。
⑷水、電、消防等設施維護人員技能熟練，嚴格遵守操作規程及保養規範。
⑸道路平整通暢，停車泊位劃定整齊。
⑹道路公共照明設施完好率100%。
⑺市政設施整潔，主要設施標識清楚齊全，危及人身安全隱患處有明顯標誌和防範措施。
⑻雨水井、窨井每月檢查1次，根據需要定期清理疏通、保持通暢，無堵塞外溢。
⑼在接到相關部門停水、停電通知後，按規定時間提前通知用戶。
⑽對共用設施定期組織巡查，做好巡查記錄，需要維修及時組織修復；道路設施的看護，發現有損壞和被違規占用的，在5小時內報告園區管委會。
3、保潔服務
（1）園區內公共區域（硬化地面、主次幹道、人行道）每天清掃1次，乾淨整潔；室外標識、宣傳欄、信報箱、垃圾箱等每周擦拭1次。
（2）生活垃圾日產日清，無垃圾桶、果皮箱滿溢現象。
（3）對區內主幹道路的積水、積雪、煙花炮屑及時進行清掃。
（4）建立消殺工作管理制度，根據實際情況開展消殺工作，適時投放消殺藥物，有效控制鼠、蟑、蚊、蠅等害蟲孳生。垃圾設施每天清潔1次，無異味。
（5）飼養寵物符合有關規定，對違反者進行勸告，並報告有關部門進行處理。
4、綠化養護管理
（1）綠化管理養護措施，保證無破壞，踐踏隨意占用綠地現象。
（2）做好日常綠化養護、定期進行澆水、施肥、整形、修剪、鋤草鬆土、防治病蟲害，確保花草樹木生長良好，整齊美觀。
（3）綠化地內清潔衛生，無紙屑、菸頭等雜物。
（4）加大宣傳力度，是人人關心愛護花、草、樹木。
（5）接受園林綠化管理部門的技術業務指導、監督、檢查。
（6）設有提示人們愛護綠化的宣傳牌。
5、公共秩序維護
（1）配合公安部門作好園區的'安全防範工作，消除隱患。
（2）按照規定路線和時間巡邏，對園區重點部位每1小時巡查一次，並做好巡查記錄。巡邏過程中對可疑人員進行詢問，發現火警或治安隱患、事故及時報告有關部門。
（3）制定火災、浸水等突發事件的應急處理預案。
（4）園區箱變等部位，設定安全警示標誌。
（5）做好園區的安全宣傳工作，增強業主的防範意識。
6、綜合管理服務
⑴建立物業管理制度和服務質量管理體系，制定較完善的物業管理方案並組織實施。
⑵按規範簽訂物業管理服務協定，並按照契約約定公布物業管理服務項目、內容及物業管理服務費標準。
⑶管理人員應持有物業管理上崗證書，特種作業員工應100%持有政府或專業部門頒發的有效證書上崗。
⑷運用計算機對業主資料、收費管理、日常辦公等進行管理。
⑸建立完善的檔案管理制度（包括物業竣工驗收資料、設備管理檔案、業主資料、日常管理檔案等），各種基礎資料、台帳報表、圖冊健全，保存完好。
⑹提供有償特約服務和代辦服務，公示服務項目及收費標準。
⑺採取入戶走訪、業主座談會、電話溝通、問卷調查等形式開展回訪工作，回訪率100%，對薄弱環節進行改進。
⑻建立市政設施維修台帳，帳目清楚、準確，按規定報銷市政設施設備維修材料費用，定期匯總報批使用情況。
7、如有需要（遇上級部門考察視察等原因），中標人必須無條件實行突擊保潔，保潔人應達到招標人的要求。
8、xx區塊和xx區塊企業內部垃圾清運由中標人負責，費用由企業直接支付給中標人，具體事宜由招標人牽頭，中標人與企業另行協商。
㈢其他注意事項
1、評標委員會及招標代理機構不向落標的投標人解釋落標原因，不退還投標檔案。
2、本次招標設標底價，如果投標報價高於標底價，則此項報價無效。
3、中標人應當按照契約約定履行義務，完成中標項目。中標人不得向他人轉讓中標項目，也不得將中標項目肢解後分別轉讓他人。
4、投標報價包含：
①承包人對物業管理工作所安排的所有管理人員、保潔、維護、養護人員等相關人員的工資、勞保福利、保險及稅收等一切費用。
②承包人對物業管理工作所配備工具、材料、運輸車輛等的費用以及垃圾清運至垃圾填埋場運輸費和垃圾處置費。
③包含中標人另需解決的辦公及管理用房，臨時垃圾轉運點。
5、本次招標代理服務費由業主支付給招標代理機構。各投標人不需將招標服務費考慮進投標報價。