投資興建多層住房契約書 篇1
立契約書
承買人___
出賣人___
茲因建地買賣事宜，雙方協定訂定本契約書，各條款如下：
第一條乙方投資興建____第_層_號房屋一戶，其基地應有持分面積的所有權出賣予甲方。
甲方承買基地坐落___地號土地_筆，持分面積約__畝，基地須辦理分割分筆登記，其產權移轉登的精確面積以當地政府機關分割測量結果為準。
第二條本約建築買賣價款總額_萬_仟_佰_拾元整。其付款辦法如下：
第一期：人民幣_萬_仟_佰_拾元整於訂購時交付。
第二期：人民幣_萬_仟_佰_拾元整於簽約時交付。
第三期：人民幣_萬_仟_佰_拾元整於房屋開工時交付。
第四期：人民幣_萬_仟_佰_拾元整於壹樓地板完成時交付。
第五期：人民幣_萬_仟_佰_拾元整於貳樓地板完成時交付。
第六期：人民幣_萬_仟_佰_拾元整於叄樓地板完成時交付。
第七期：人民幣_萬_仟_佰_拾元整於肆樓地板完成時交付。
第八期：人民幣_萬_仟_佰_拾元整於伍樓地板完成時交付。
第九期：人民幣_萬_仟_佰_拾元整於交屋時交付。
第十期：人民幣_萬_仟_佰_拾元整於辦妥抵押借款時交付。
借款部分並應另行支付自交屋後，至乙方取得該借款時止，依銀行放款利率計算利息。若甲方於房屋開工後始行承買，應於簽約時一次付清所應交付的前面各期款項。若甲方以支票付款，倘支票全部或一部分不能兌現時，視為違約。
第三條甲方於接到乙方繳款通知時三日內，應準時交付當期款項，若未按約定日期交付時，其延遲欠繳金額應依銀行放款利率計算利息予乙方。惟甲方的延遲繳款不得超過一星期，若超過一星期，經乙方催告仍未繳付時，視同甲方自願放棄承買權利，無須乙方以甲方違約的聲明通告，乙方即可將甲方已繳款項全部無條件沒收，充作乙方房屋興建工程上所受損害的賠償。至所承買的土地，由乙方另行處理，若甲方於簽約付款後自願解除契約時，該已繳付的各期款項，應由乙方全部無條件沒收，甲方不得有任何異議。
第四條若各期土地價款繳付後，對於應繳付的房屋買賣各期款項有房屋買賣契約書第三條規定現象發生時，甲方所已繳付的土地價款，亦由乙方無條件沒收，甲方絕無異議。
第五條本約土地，非經乙方同意，甲方不得擅自讓與第三者，若因此可歸責於甲方的事由，導致發生糾紛時，應由甲方負責處理，概與乙方無涉。
第六條本約土地，乙方保證來歷清白，而無任何糾葛，若有第三者主張異議時，無論產權或債務的糾葛，均由乙方負責理清，不得連累甲方，若因糾葛致使甲方受有損害時，乙方願負賠償責任，絕無異議。
第七條本約土地所有權移轉登記，與地上房屋同時辦理，並於交屋時一併點交。於點交之日以前，乙方如有應繳而未繳的任何稅費，悉由乙方負責繳清，點交之日以後，由甲方負擔。
第八條本約土地，於辦理所有權移轉登記時，甲方的權利人名義，應與地上房屋甲方的權利人名義相符，俾使產權清楚一致以利登記。
第九條本約土地所有權移轉登記等一切手續，由乙方特約的登記代理人統一辦理，所需甲方有關的書件證章，經乙方通知，應即提供配合辦理，至所需印花稅、地政規費、代書費等由甲方負擔，並按通知期限內繳付乙方。土地增值稅依法由乙方負擔。
第十條本約土地，未點交前如遇天災地變或其他非可歸責於甲方的原因致受有損害時，由乙方負責，概與甲方無涉。
第十一條本約有未盡事宜，適用社會一般慣例或現行有關法律的規定。
第十二條本約同文一式兩份，雙方各執一份為憑。
立契約書人：
甲方姓名：
住址：
身份證統一號碼：
立契約書人：
乙方姓名：
住址：
身份證統一號碼：
投資興建多層住房契約書 篇2
甲方：
身份證號：
乙方：
身份證號：
以上各方共同投資人（以下簡稱“共同投資人”）經友好協商，根據中華人民共和國法律、法規的規定，就各方共同出資，並由甲方作為發起人參與_________有限責任公司的發起設立事宜，達成如下協定，以資共同遵守。
第一條、共同投資人的投資額和投資方式。
共同出資人的出資總額（以下簡稱“出資總額”）為人民幣_____萬元，其中，各方出資分別：甲方出資_____萬元，占出資總額的_____％；乙方出資_____萬元，占出資總額的_________％；各方一致同意甲方用出資總額以_____倍的溢價受讓_________股權，並以該股權作為出資，參與股份公司的發起設立，共同投資人將持有股份公司股本總額的_________％。
第二條、利潤分享和虧損分擔。
共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔責任，共同投資人以其出資總額為限對股份有限公司承擔責任。
共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財產，由共同投資人按其出資比例共有。
共同投資於股份有限公司的股份轉讓後，各共同投資人有權按其出資比例取得財產。
第三條、事務執行。
1、共同投資人委託甲方代表全體共同投資人執行共同投資的日常事務，包括但不限於：（1）在股份公司發起設立階段，行使及履行作為股份有限公司發起人的權利和義務；（2）在股份公司成立後，行使其作為股份公司股東的權利、履行相應義務；（3）收集共同投資所產生的孳息，並按照本協定有關規定處置。
2、其他投資人有權檢查日常事務的執行情況，甲方有義務向其他投資人報告共同投資的經營狀況和財務狀況。
3、甲方執行共同投資事務所產生的收益歸全體共同投資人，所產生的虧損或者民事責任，由共同投資人承擔。
4、甲方在執行事務時如因其過失或不遵守本協定而造成其他共同投資人損失時，應承擔賠償責任。
5、共同投資人可以對甲方執行共同投資事務提出異議。提出異議時，應暫停該項事務的執行。如果發生爭議，由全體共同投資人共同決定。
第四條、投資的轉讓。
1、共同投資人向共同投資人以外的人轉讓其在共同投資中的全部或部分出資額時，須經全部共同投資人同意。
2、共同投資人之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時，應當通知其他共同出資人。
3、共同投資人依法轉讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優先受讓的權利。
第五條、其他權利和義務。
1、甲方及其他共同投資人不得私自轉讓或者處分共同投資的股份。
2、共同投資人在股份有限公司登記之日起______年內，不得轉讓其持有的股份及出資額。
3、股份有限公司成立後，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額。
4、股份有限公司不能成立時，對設立行為所產生的債務和費用按各共同投資人的出資比例分擔。
第六條、違約責任。
第七條、其他。
1、本協定未盡事宜由共同投資人協商一致後，另行簽訂補充協定。
2、本協定經全體共同投資人簽字蓋章後即生效。本協定一式_________份，共同投資人各執_________份。
甲方（簽字）：
簽訂地點：
_________年________月______日
乙方（簽字）：
簽訂地點：
_________年________月______日
投資興建多層住房契約書 篇3
委託人：（以下簡稱甲方）
代理人：（以下簡稱乙方）
為更好地服務經濟發展，就甲方委託乙方代為尋找投資城市和投資項目事宜，甲乙雙方經平等友好協商，達成如下協定：
第一條：代理原則
2、乙方接受甲方的全權委託，代表甲方與招商方洽談項目投資的相關事宜。
3、在本協定有效期內，甲方不得以同一項目在中國地區再另行委託其他代理人。
4、在乙方安排甲方與招商方對接約談前，甲方應及時向乙方提供項目委託投資的證明檔案。
第二條：甲方職責
2、甲方承諾：所提供的項目投資信息真實有效，如甲方改變投資意向和投資條件時，應及時書面通知乙方更改。
3、在本協定有效期內，甲方不得提前終止協定，單方終止無效。
4、甲方承諾：為確保乙方能如期地獲取政府的招商獎勵，凡經乙方推薦甲方與招商方合作的，甲方保證及時為乙方出具介紹投資的證明，確保乙方能如期獲得招商方的招商引資獎勵。
第三條：乙方職責
1、乙方承諾：本協定期內乙方應積極為甲方尋找投資城市，推薦投資項目，盡力促成甲方與招商方簽訂投資合作協定。
2、乙方承諾：在本協定有效期內，未經甲方書面同意，乙方不得擅自代理本約定以外的甲方任何事項；不得以甲方名義擅自承諾或擔保任何事項。
3、乙方承諾：在本協定有效期內，乙方為甲方提供低於其他廣告客戶_____標準40%的產品推介優惠。
4、在本協定有效期內，乙方不得提前終止協定，單方終止無效。
第四條：代理佣金
1、正常情形下，乙方不得向甲方收取任代理費用。特殊情況下，可另行協商約定。
2、如有經協商約定的代理費用，在甲方與招商方簽訂合作協定時，甲方須向乙方一次性全額支付。每延遲一日，再向乙方支付佣金總額0.3%的滯納金。
第五條：合作期限
合作期限______年，從_______年_____月____日至________年____月_____日止。
第六條：爭議解決
本協定在執行過程中如有紛爭，應由甲乙雙方協商解決。協商不成時，甲方承諾其司法管轄權歸乙方公司註冊地的人民法院。
第七條：附則
1、凡本協定在執行過程中雙方之間的函告、通知、請求等事宜，均應採用電子郵件、快遞、傳真等方式進行傳達。
2、本協定自簽字之日起生效，一式_____份，甲乙雙方各執_____份。
甲方（蓋章）：
甲方代表（簽字）：
電話：
_____年____月____日
乙方（蓋章）：
乙方代表（簽字）：
電話：
註冊地：
_____年____月____日