投資興建多層住房契約書 篇1
立契約書
承買人___
出賣人___
茲因建地買賣事宜，雙方協定訂定本契約書，各條款如下：
第一條乙方投資興建____第_層_號房屋一戶，其基地應有持分面積的所有權出賣予甲方。
甲方承買基地坐落___地號土地_筆，持分面積約__畝，基地須辦理分割分筆登記，其產權移轉登的精確面積以當地政府機關分割測量結果為準。
第二條本約建築買賣價款總額_萬_仟_佰_拾元整。其付款辦法如下：
第一期：人民幣_萬_仟_佰_拾元整於訂購時交付。
第二期：人民幣_萬_仟_佰_拾元整於簽約時交付。
第三期：人民幣_萬_仟_佰_拾元整於房屋開工時交付。
第四期：人民幣_萬_仟_佰_拾元整於壹樓地板完成時交付。
第五期：人民幣_萬_仟_佰_拾元整於貳樓地板完成時交付。
第六期：人民幣_萬_仟_佰_拾元整於叄樓地板完成時交付。
第七期：人民幣_萬_仟_佰_拾元整於肆樓地板完成時交付。
第八期：人民幣_萬_仟_佰_拾元整於伍樓地板完成時交付。
第九期：人民幣_萬_仟_佰_拾元整於交屋時交付。
第十期：人民幣_萬_仟_佰_拾元整於辦妥抵押借款時交付。
借款部分並應另行支付自交屋後，至乙方取得該借款時止，依銀行放款利率計算利息。若甲方於房屋開工後始行承買，應於簽約時一次付清所應交付的前面各期款項。若甲方以支票付款，倘支票全部或一部分不能兌現時，視為違約。
第三條甲方於接到乙方繳款通知時三日內，應準時交付當期款項，若未按約定日期交付時，其延遲欠繳金額應依銀行放款利率計算利息予乙方。惟甲方的延遲繳款不得超過一星期，若超過一星期，經乙方催告仍未繳付時，視同甲方自願放棄承買權利，無須乙方以甲方違約的聲明通告，乙方即可將甲方已繳款項全部無條件沒收，充作乙方房屋興建工程上所受損害的賠償。至所承買的土地，由乙方另行處理，若甲方於簽約付款後自願解除契約時，該已繳付的各期款項，應由乙方全部無條件沒收，甲方不得有任何異議。
第四條若各期土地價款繳付後，對於應繳付的房屋買賣各期款項有房屋買賣契約書第三條規定現象發生時，甲方所已繳付的土地價款，亦由乙方無條件沒收，甲方絕無異議。
第五條本約土地，非經乙方同意，甲方不得擅自讓與第三者，若因此可歸責於甲方的事由，導致發生糾紛時，應由甲方負責處理，概與乙方無涉。
第六條本約土地，乙方保證來歷清白，而無任何糾葛，若有第三者主張異議時，無論產權或債務的糾葛，均由乙方負責理清，不得連累甲方，若因糾葛致使甲方受有損害時，乙方願負賠償責任，絕無異議。
第七條本約土地所有權移轉登記，與地上房屋同時辦理，並於交屋時一併點交。於點交之日以前，乙方如有應繳而未繳的任何稅費，悉由乙方負責繳清，點交之日以後，由甲方負擔。
第八條本約土地，於辦理所有權移轉登記時，甲方的權利人名義，應與地上房屋甲方的權利人名義相符，俾使產權清楚一致以利登記。
第九條本約土地所有權移轉登記等一切手續，由乙方特約的登記代理人統一辦理，所需甲方有關的書件證章，經乙方通知，應即提供配合辦理，至所需印花稅、地政規費、代書費等由甲方負擔，並按通知期限內繳付乙方。土地增值稅依法由乙方負擔。
第十條本約土地，未點交前如遇天災地變或其他非可歸責於甲方的原因致受有損害時，由乙方負責，概與甲方無涉。
第十一條本約有未盡事宜，適用社會一般慣例或現行有關法律的規定。
第十二條本約同文一式兩份，雙方各執一份為憑。
立契約書人：
甲方姓名：
住址：
身份證統一號碼：
立契約書人：
乙方姓名：
住址：
身份證統一號碼：
投資興建多層住房契約書 篇2
投資協定之補充協定書
本補充協定由下列各方於20__年月日在北京市簽署：
甲方： 科技有限公司（以下簡稱“投資方”）
執照註冊號：
法定代表人：
地址：
乙方： 有限公司（以下簡稱“目標公司”）
執照註冊號：
法定代表人：
地址：
丙方:
(1) ，中國公民，身份證號碼：
住 址：
(2) ，中國公民，身份證號碼：
住 址：
(3) ，中國公民，身份證號碼：
住址：
鑒於本補充協定簽署之日：
1. 甲方、乙方、丙方各方已於20__年 月__ 日簽署了《關於有限公司的投資協定書》（以下簡稱“《投資協定書》”）。
2. 為保障甲方投資乙方後的合法權益，經甲、乙、丙三方平等友好協商，就《投資協定書》未盡事宜，簽訂如本補充協定。
3. 除另有說明外，本補充協定所用簡稱、定義與《投資協定書》所使用簡稱、定義相一致。
第1條 業績承諾與補償措施、及創始人股權鎖定期
1.1 業績承諾
丙方及目標公司承諾，應於 年月日之前，完成如下經營指標：
（1）；
（2） ；
（3） 年月日之前，目標公司完成下輪融資，且整體估值不得低於 億元人民幣；
如果實際業績承諾未能全部完成，則丙方應按本補充協定第1.2條規定的標準向甲方進行補償。
1.2 補償措施
本次交易完成後，甲方有權在第1.1條約定業績承諾完成日後對目標公司實際經營情況進行審核。如目標公司在承諾時間未能完成全部承諾經營指標，則甲方有權選擇以股權補償或現金補償同時或之一的形式要求丙方進行補償：股權補償方式：丙方（1）應將 5%的目標公司股權無償轉讓給甲方。
1.3 創始人股權鎖定期
各創始人丙方（1）、丙方（2）的股權將於本次增資完成工商變更登記日後4年內進行鎖定，並於鎖定期內按年等額分期解鎖，即每年末可解鎖其各自所持有公司股權的25%的股權，未解鎖股權不得對外轉讓。如任一方在鎖定期內從目標公司離職，則其未解鎖股權應以1元價格按照其他股東登記持股情況按比例轉讓給其他股東。
第2條 甲方的特別權利
2.1 優先分紅權
（1） 未經甲方書面同意，丙方和目標公司不得對任何股東進行股息、紅利分配。
（2） 根據本補充協定約定，丙方及目標公司觸發回購義務但尚未履行時，目標公司應進行分紅，且應優先向甲方進行分紅直至甲方獲得相當於投資額每年複利【12】％的內部收益回報率的分紅金額；如有餘額再根據全體股東持股比例進行分配。
2.2 新股優先認購權
本次交易完成後，如目標公司再融資，甲方根據其持有目標公司股權比例有權優先認繳出資。目標公司其他股東如放棄對新增註冊資本按其比例的認購，甲方對該放棄部分享有第一序位的優先認購權。
2.3 優先購買權
本次交易完成後，丙方轉讓股權時，同等條件下，甲方擁有較其他股東第一順位的優先購買權。甲方決定受讓股權部分以外部分，其他股東可以主張優先購買權。
2.4 領售權
在本輪融資交割結束 年後，且在目標公司整體估值不低於 億元人民幣的情況下,如甲方提議將目標公司在資本市場整體出售，丙方應予以同意。如有任何一方不願意出售，那么該等股東應該以不低於第三方的價格和條款購買甲方股權。
2.5 隨同出售權
丙方承諾並保證：在目標公司合格的IPO之前，如果丙方計畫出售目標公司的股權（股份）給第三方，丙方首先需保證該第三方以同等條件按照甲方持股比例購買甲方所持目標公司的股權（股份）。在丙方有出售其所擁有目標公司股權（股份）計畫、意圖時，應提前15個工作日向甲方發出書面通知，通知內容包括並不限於第三方的名稱、聯繫方式、出售股權（股份）的數量、價格、時間、支付方式等內容，同時，丙方應取得該第三方願意以同等條件按照其購買丙方股權（股份）的比例購買甲方所持目標公司股權（股份）的書面承諾。
2.6 優先清算權
（1） 目標公司在合格的IPO之前發生清算事件的，在目標公司依法支付了清算費用、職工工資和勞動保險費用，繳納所欠稅款，清償目標公司債務後，甲方有權優先於目標公司的其他股東取得相當於其投資款120%的金額，以及持股比例對應的未分配利潤（簡稱“清算優先額”）。
（2） 在清算優先額得到足額支付之後，任何剩餘的可供股東分配的目標公司資金和資產將按持股比例在所有股東（包括但不限於投資人）之間進行分配。若目標公司的資產不足以全額支付甲方的清算優先額，則應以目標公司的所有可分配資產償付甲方。
（3） 如果甲方依據前述條款所享有的清算優先權因為法律的限制或其他原因而不能得到保障，則丙方同意以無償贈與其所應享有的目標公司清算財產、向甲方無償提供現金/股權補償，或法律許可的其他方式盡力實現甲方在本補充協定中享有的清算優先權。
（4） 為了本補充協定的目的，除法律規定的法定清算事由外，除非甲方以書面形式作出相反確認，否則以下事由應視為目標公司的“清算事件”：
1） 出售、轉讓目標公司全部或實質上全部的資產、業務或對其進行任何其他形式的處置；
2） 將目標公司的智慧財產權全部或實質上排他地且不可撤銷地授予任何第三方；
3） 導致目標公司控制權發生變化的任何形式的交易。
2.7 反稀釋權
本次交易完成後，如目標公司再融資價格或股權轉讓價格（指每股或每元註冊資本價格）低於甲方對目標公司的投資成本，則丙方應以現金（或無償轉讓股權）方式補償甲方，使甲方投資成本不高於目標公司再融資價格或股權轉讓價格。
2.8 優先投資權
如目標公司發展不及預期，丙方在本次交易完成後再次創業時，則甲方：
（1） 享有優先投資權，且丙方（1）或丙方（2）給予甲方的投資額度應不低於20%。
（2） 本次向目標公司進行增資的現金金額應根據屆時丙方（1）或丙方（2）再次創業項目的估值計算，換算成甲方應無償享有的該項目股權比例。前述約定，由各方採取合法合規路徑實現。
如丙方（1）或丙方（2）再次創業項目仍未實現甲方合理退出，則其後續創業項目應遵守本協定第2.8條約定。
2.9 優先出售權
目標公司後續融資時，如甲方同意出售所持目標公司股權的部分或全部，丙方應要求後續投資人同意以購買甲方所同意出售股權的方式進入目標公司。
2.10 股權轉讓豁免權
各方同意，本次交易完成後，甲方有權將持有目標公司的部分或者全部股權轉讓給甲方指定的第三方。丙方應對於該部分轉讓股權，放棄優先購買權，並應配合簽署相關檔案完成該次股權轉讓。
2.11 同等待遇
本交易完成後，目標公司進行任何形式的後續融資（無論是股權融資或債權融資）並且目標公司給予任一後續投資人享有的權利優於甲方享有的權利，除非經甲方書面同意，否則甲方將自動享有該等權利。各方應促使目標公司通過相關決議或其他任何檔案使甲方享有該等權利。
2.12回購權
（1）在發生本條第（2）項所述的回購觸發事件時，根據甲方的要求，甲方應當有權（但非義務）要求丙方按照回購價格（定義見下文）購買甲方持有的全部或部分公司股權（“回購股權”）（“回購權”）。
（2）在下述任意一項事件（“回購觸發事件”）發生時，甲方有權行使其回購權：乙方或丙方實質性地違反本補充協定、投資協定書、章程或者與本補充協定或投資協定書或者其他生效協定項下的增資認購或股權轉讓相關的各項規定。
（3）如果甲方決定行使其回購權，其應向丙方發出記載要求丙方回購相關回購股權的數量與日期的書面通知（“回購通知”），丙方應當在收到回購通知後六十（60）天內（“回購期限”），以下述價格中較高者（“回購價格”）購買相關回購股權：1）就回購股權支付的認購價，加上按照其認購價以年回報率百分之十二（12％）計算的利潤，並減去已分配的利潤；或2）回購股權支付的認購價，加上以下兩者的乘積：(i)自支付認購價之日至收到全部回購價格之日之間實現的公司淨利潤；與(ii)在上述期間內持有公司股權比例的加權平均值，並減去已分配的利潤。為本條款之目的，此處的年回報率以複利計算，“年”為自支付認購價之日至回購完成之日之間的天數除以365天的數額。
（4）各方同意，對於任何按照本協定第2.1條規定確定的股權轉讓和回購，各方應按照中國法律的規定簽署必要的法律檔案以及採取所有必要的行動予以實現，包括但不限於通過必要的股東會決議，並促使其委派或推薦的董事投票支持該項交易。如果因法律規定或者各方以外的其他原因致使第2.1條約定的回購條款無法執行，各方應各盡最大努力採取法律允許的其他手段以達到相同效果。
2.13猶豫期
各方同意，各方簽訂的投資協定及本補充協定生效後，各方同意設立一個猶豫期，猶豫期的期限以投資協定所約定的第一筆增資款支付日期為屆滿期，在該猶豫期屆滿前，甲方有權單方面解除投資協定及本補充協定且不履行增資款支付義務；丙方（1）亦有權在該猶豫期屆滿前單方面解除投資協定及本補充協定且不履行股權出讓及工商變更義務。但各方在行使該單方協定解除權時應以明確的方式及時通知協定各方。
2.14股東會
（1） 股東會為目標公司的權力機構，每年至少召開一次會議，股東會行使下列職權：
1） 審議批准公司的經營方針和投資計畫；
2） 審議批准公司的年度報告、年度財務預算方案、決算方案；
3） 審議批准公司的利潤分配方案和彌補虧損方案；
4） 對公司增加或者減少註冊資本作出決議；
5） 對公司合併、分立、解散、清算或者變更公司形式作出決議；
6） 修改公司章程；
7） 審議公司在一年內購買、出售資產或單筆經營支出超過公司最近一期經審計總資產10%以上的事項；
8） 任何擔保、抵押或設定其他負擔；
9） 任何對外投資（包括子公司的對外投資）、合資、合作等；
10） 審議股權激勵計畫；
11） 與公司股東、董事、高管及其關聯方發生的一年累計超過50萬元的關聯交易；
12） 公司章程約定的其它事項。
（2） 股東會決議事項，須經包括甲方在內代表三分之二以上表決權的股東同意，方可作出有效決議。
（3） 代表十分之一以上（不含本數）表決權的股東，三分之一以上（不含本數）的董事，監事提議召開股東會臨時會議的，應當召開臨時會議。
2.15董事會
（1） 董事會的定期會議應至少每半年召開一次，代表十分之一以上（不含本數）表決權的股東、三分之一以上（不含本數）董事或者監事，可以提議召開董事會臨時會議。董事會會議可以電話或視頻會議的方式進行，會議應根據公司章程的規定召開和主持。
（2） 除另有約定外，下列重大事項應經目標公司包括甲方提名董事在內的董事會過半數以上董事同意方可通過：
1） 批准、修改公司的年度計畫和預算；
2） 公司年度獎金提取和分配計畫；
3） 公司業務方向發生重大變化，或開拓新的業務方向；
4） 任命公司總經理及決定其薪酬，根據總經理的提名決定聘任或者解聘公司副總經理、財務負責人及其報酬事項，決定主要經營團隊成員的報酬事項；
5） 審議公司在一年內購買、出售資產金額或單筆經營支出在100萬元以上且占公司最近一期經審計總資產10%以下的事項；
6） 審議公司任何對外借款或貸款；
7） 與公司股東、董事、高級管理人員及其關聯方發生的一年累計超過10萬元並低於50萬元的關聯交易；
8） 聘請或更換公司的審計師，變更公司會計政策、資金政策；
9） 公司章程或股東會約定的其它事項。
2.16知情權
（1） 本交易完成後，目標公司應將以下報表或檔案，在規定時間內報送甲方，同時建檔留存備查：
1） 每一個會計年度結束後的90天內，送交經甲方認可的會計師事務所所審計的該年度財務報表；
2） 每季度結束30天內送交該季度未經審計的季度合併財務報表；
3） 每一會計年度結束前45天內送交下一年度綜合年度合併預算；
4） 甲方要求的主要運營數據。
（2） 甲方如有任何信息上的疑問，可在給與目標公司及其下屬機構合理通知的前提下，查看目標公司及其下屬機構財務的原始單據，了解目標公司及其下屬機構的財務運營狀況。目標公司應就重大事項或可能對目標公司及其下屬機構造成潛在義務的事項及時通知甲方。
（3） 聘任或更換為目標公司及其下屬機構進行審計的會計師事務所應當經甲方認可。
第3條 乙方、丙方陳述與保證
3.1 真實信息及披露
丙方、目標公司向甲方提供或披露的全部信息、資料、保證或承諾在所有重大方面均為完整的、無遺漏的、真實的、準確的、可靠的和沒有誤導性的。
3.2 目標公司的股權所有權
（1） 丙方為本補充協定簽署日目標公司的全部公司股東，丙方與目標公司先前股東之間、丙方各方之間就目標公司之前的股權轉讓、增資等事宜不存在任何未決或潛在的糾紛或爭議，並均已遵守了與股權轉讓有關的中國法律；
（2） 丙方對其持有的目標公司的股權具有合法、完整的所有權，有權簽署本補充協定並同意目標公司增資事項；
（3） 目標公司的股權不存在信託、委託持股或者其他任何類似安排，不存在質押等任何擔保權益，不存在凍結、查封或者其他任何被採取強制保全措施的情形，不存在禁止轉讓、限制轉讓、其他任何權利限制的契約、承諾或安排，亦不存在任何可能導致上述股權被有關司法機關或行政機關查封、凍結、徵用或限制轉讓的未決或潛在的訴訟、仲裁以及任何其他行政或司法程式。
（4） 丙方特別承諾，本次增資及股權轉讓完成後，將根據股東會決議，儘快將所持目標公司的%的股權，設為期權池，該部分股權仍暫由丙方代持。
3.3 遵守法律
（1） 不違反法律
目標公司及丙方未曾因違反任何有關法律法規，可能造成任何責任或刑事或行政處罰，或以其他方式對目標公司從事其目前主營業務的能力產生嚴重不利影響，包括但不限於出資、智慧財產權、員工的各項社會保險金的繳付、稅收優惠政策的享受、環境保護及安全生產相關的登記、備案、批准或驗收等。
（2） 許可
目標公司擁有從事其目前主營業務所需的所有資質、許可、批准、證書、授權和執照，該等資質、許可、批准、證書、授權和執照均真實、完整、充分且合法有效。目標公司沒有違反或不履行任何該等許可、批准、證書、授權和執照。
（3） 稅務合規
1）所有要求提交的有關目標公司稅收的納稅證明和報告均已按時提交；2）所有要求在該等納稅證明和報告上顯示的或以其他方式到期的稅收均已按時支付；3）所有該等納稅證明和報告在所有重要方面均真實、準確和完整；及4）任何稅務部門均未正式或非正式地提議就該等納稅證明作出不利於目標公司的調整，且不存在進行任何該等不利調整的依據；5）不存在任何未決的或（就目標公司所知）潛在的對目標公司提起的有關評定或收取稅收的訴訟或程式。
3.4 資產狀況
（1） 截至評估基準日，目標公司經審計的賬目中記載的資產，均為目標公司依法或依合法有效契約約定擁有所有權、直接支配權或其他排他權利的資產，上述資產之上均不存在任何產權負擔或第三方權利。
（2） 對於正在使用的資產，目標公司擁有所有權或合法的權利，有權在其現有業務和/或擬經營業務的經營中使用，並足以憑藉上述資產支持其正常業務的運轉。
（3） 目標公司已經向甲方提供有關目標公司租賃的全部資產的真實和完整的土地使用權證、房屋所有權證及其租約複印件，目標公司遵守所有該等租約。
（4） 目標公司不存在任何對外擔保、抵押、質押。
3.5 智慧財產權
（1） 目標公司合法擁有其目前及未來從事生產經營所需的智慧財產權的全部權利（詳見附屬檔案一）。對於上述智慧財產權，目標公司沒有授予也沒有義務授予任何的許可、分許可或轉讓權；
（2） 目標公司未曾從事任何行為或怠於從事任何行為（包括但不限於未支付申請費、審查費、發證費、註冊後續費用及維持費、年費、複審費、使用費、轉讓對價及類似費用），經合理判斷沒有可能造成對其合法擁有、使用的智慧財產權有被放棄、取消、註銷、喪失、失效、終止或不可執行的情形；
（3） 目標公司已根據一般慣例、採取合理措施保護其在智慧財產權上的權利，並始終保持所有商業秘密的信息的機密性；
（4） 任何由第三方許可人向目標公司作出的使用許可，均已履行有關核准、備案手續，是完全有效的，並且目標公司均未構成任何該等許可項下的違約，而且第三方許可人均未曾對任何該等許可行使終止權；
（5） 截至目前，1）不存在任何第三方針對目標公司提出智慧財產權侵權、未經許可的使用或侵害索賠，或就目標公司自有的或被許可使用的智慧財產權的效力提出質疑的未決法律程式，並且2）目標公司未接獲任何質疑其（全部或部分）擁有的智慧財產權合法性的通知或主張。3）目標公司對自有智慧財產權享有的專有權利是合法有效和可強制執行的。4）目標公司自有的或取得許可的智慧財產權沒有受制於未履行的判決、裁定、裁決或決定。
3.6 財務制度完備
（1） 目標公司已建立符合中國會計準則要求之完善財務、會計制度，置備完善之賬簿。
（2） 目標公司提交甲方的財務報表（包括在每一情況下的附註）在所示期間均符合中國會計準則的要求；並且，目標公司在本次交易完成日前所發生的歷次稅後利潤的提取和分配均符合中國法律之要求。
3.7 經營
至本補充協定簽署日前，目標公司不存在下述情況：
（1） 對目標公司使用的資產或經營成果、前景或目標公司目前從事的主營業務造成嚴重不利影響的任何損壞、破壞或損失；
（2） 目標公司放棄有價值的權利或應向目標公司償還的重要債務；
（3） 目標公司存在可能對目標公司目前從事主營業務的能力產生嚴重不利影響的事實或情形。
3.8 雇員
（1） 目標公司沒有受到罷工、停工或其他重大勞資糾紛的威脅；目標公司已遵守所有關於勞動雇用、社會保險、勞動保護、報酬支付方面的法律規定；
（2） 除法律要求以外，目標公司沒有和員工簽訂補償協定或股權激勵機制、離職費支付、利潤分成計畫、退休協定等其他類似補償安排；
（3） 除在本補充協定簽署前已經向甲方披露的以外，就雇員個人和目標公司各自應向有關政府機關繳納的按有關政府機關規定的計算標準計算出來的各項社會保險、住房公積金、個人所得稅等，目標公司不存在任何欠繳或未足額繳納的行為；
（4） 根據目標公司和丙方所知，目標公司的高級職員、主要員工均未意圖終止受聘於目標公司，而且目標公司現時也未意圖終止聘用上述雇員。
3.9 無訴訟
（1） 目標公司沒有參與任何訴訟、仲裁或任何政府調查，也不是訴訟、仲裁或任何政府調查的當事人。目標公司的任何股權持有人或任何董事、高級雇員或代理人均沒有參與任何已對或可能對目標公司造成不利影響的訴訟、仲裁或任何政府調查，也不是上述訴訟、仲裁或任何政府調查的當事人。
（2） 目標公司不存在任何未決的、或就目標公司所知，可能對目標公司提起的任何訴訟、仲裁、或法律、行政或其他程式或政府調查；不存在任何未決的、可能的、可預見的，針對目標公司的股權持有人或任何董事、高級雇員或代理人且可能對目標公司造成不利影響的任何訴訟、仲裁、或法律、行政或其他程式或政府調查。
3.10 無資不抵債
丙方沒有作出任何結束目標公司營業的命令，或就此通過決議，或為目標公司委任臨時的財產清算人，或為結束目標公司營業提交申請或召開會議。沒有為目標公司或其所有或任何資產委任破產管理人。目標公司不存在資不抵債或無法支付其到期債務的情況。
3.11 目標公司在本次交易之前發生的未付員工社會保險費用（包括住房公積金）導致的清償或給付責任，全部由丙方承擔，本次交易完成後目標公司因前述事項而遭受的損失、支出的費用，丙方應給予目標公司足額補償。
3.12 目標公司在本次交易完成之前發生的、未向甲方披露的任何性質的負債、未付稅款和政府規費或其他原因導致的清償或給付責任，全部由丙方承擔，本次交易完成後目標公司因前述事項而遭受的損失、支出的費用，丙方應給予目標公司足額補償。
3.13 上述陳述、保證如實質上（不論有無過錯）不真實或有重大遺漏而令目標公司或甲方受到損失，丙方應向目標公司及甲方作出充分的賠償，賠償金額應不低於甲方增資總額的20%，丙方（1）和丙方（2）之間承擔連帶賠償責任。
3.14 《投資協定書》及本補充協定中任何涉及甲方權利實現，目標公司及丙方承諾、陳述與保證、義務履行、違約責任等事項，均由丙方向甲方承擔連帶責任。
第4條 本次交易完成後的承諾
4.1 對外股權投資披露
丙方承諾，丙方及目標公司的核心管理人員（詳見附屬檔案二）將在相關情形發生後的第一時間向甲方披露其全部對外股權投資信息，包括目前已投資項目和未來投資項目。
4.2 合理使用本次增資款
丙方承諾，甲方本次向目標公司增資的資金套用於目標公司的主營業務，並得到最大化效率使用。丙方承諾，將根據本補充協定附屬檔案三所列示計畫使用本次增資款，並接受甲方的監督。
4.3 丙方承諾，丙方將不會通過直接或間接控制的其他經營實體或以自然人名義從事與甲方及目標公司相同或類似的業務；不會在與甲方或目標公司存在相同或類似業務的任何經營實體中任職或擔任任何形式的顧問；也不會以非甲方或目標公司的名義為甲方及目標公司的原有客戶提供與甲方或目標公司所從事業務相同或類似的商品或服務；並將會避免任何其它同業競爭行為。
4.4 丙方承諾，將避免一切非法占用甲方及目標公司的資金、資產的行為，在任何情況下，不要求甲方及目標公司向本人及本人投資或控制的其他法人提供任何形式的擔保；將儘可能地避免和減少與目標公司的關聯交易；如關聯交易無法避免，則保證按照公平、公開的市場原則進行，依法簽訂協定，履行合法程式，按照有關法律、法規、規範性檔案和目標公司章程的規定履行信息披露義務和辦理有關報批程式，保證不通過關聯交易損害甲方及其他股東的合法權益。
4.5 丙方（1）及丙方（2）作為目標公司的核心管理人員，承諾在本次交易完成後至少五年內繼續在目標公司擔任經營管理職務，未經甲方同意，不得從目標公司離職，並儘可能為目標公司創造最佳業績；且未經甲方同意，丙方（1）及丙方（2）不得在其他任何公司兼職。
4.6 丙方及目標公司承諾，在本次交易完成後五年內，未經甲方事先書面同意，（1）丙方不得向任何第三方轉讓其持有的目標公司股權，（2）目標公司不得以增資或其他形式引入其它投資者，（3）丙方持有的目標公司股權不得進行質押或設定任何其它權利負擔。
4.7 丙方承諾，應促使目標公司遵守中國國家和地方相關稅收法規及要求，並爭取依法可享有的各項稅收優惠和政府補貼。
4.8 丙方承諾，應促使目標公司遵守相關國家和地方的社會保險、住房公積金及員工福利的規定和要求。
第5條 其他
5.1 本補充協定為《投資協定書》的補充，與《投資協定書》具有同等法律效力。
5.2 本補充協定未約定之保密義務、違約責任、不可抗力、法律適用及爭議解決、協定的效力及修改、變更和終止等，適用《投資協定書》之約定。
第6條 附則
6.1 本補充協定一式份，乙方留存一份，其他協定各方各執一份，各份協定具有同等法律效力。
6.2 如果本補充協定的任何條款因任何原因被判決或裁定為無效，則該條款應當視為與本補充協定其他條款分割，該條款的無效並不影響本補充協定其餘條款的有效性和可強制性執行，各方應盡力達成新的條款，使其儘可能接近協定各方訂立原條款時的意思表示。
（以下無正文）
（本頁無正文，為《投資協定之補充協定書》之簽署頁）
甲方：金葵花網路科技有限公司（蓋章）
法定代表人或授權代表： （簽字）
乙方：有限公司（蓋章）
法定代表人或授權代表： （簽字）
丙方（1）： （簽字）
丙方（2）： （簽字）
丙方（3）： （簽字）
附屬檔案一：智慧財產權清單
附屬檔案二：核心管理人員名單
1、 姓名： 職位：身份證號碼：
2、 姓名： 職位：身份證號碼：
附屬檔案三：本次增資款使用計畫書
時間
資金投入
工作目標
預計效果
投資興建多層住房契約書 篇3
甲方(用人單位)名稱：___________
地址：___________
法定代表人(主要負責人)：___________
乙方(勞動者)姓名：___________
性別：___________
年齡：___________
身份證號碼：___________
現在住址：___________
甲方因生產(工作)需要，招聘____(以下簡稱乙方)為甲方員工。
根據《中華人民共和國中外合資經營企業法》、《中華人民共和國勞動法》等法律法規的規定，經甲、乙雙方協商，特簽訂本勞動契約，以共同遵守。
第一條生產和工作任務的要求甲方根據生產(工作)需要，安排乙方任____工種(崗位)，以後可以根據生產經營需要和乙方的業務能力及表現，調整乙方的生產(工作)崗位，並及時變更契約。
第二條契約期限契約期為___年，自________年________月________日至________年________月________日(其中試用期為___個月，自________年________月________日至________年________月________日)。試用期滿，合格的定崗使用，不合格的甲方有權調整乙方的生產(工作)崗位，或予以辭退。
第三條工資待遇甲方根據乙方現任職務或工作崗位，確定乙方月標準工資為____元，各種津貼按有關規定享受。今後，根據生產經營情況和乙方表現逐步提高乙方工資收入。
乙方的原工資等級和月標準工資作為檔案工資予以保留。
第四條勞動保險、勞動保護和福利待遇
1.甲方按規定繳納和辦理乙方養老保險金、醫療保險金和失業保險金，向乙方支付當地政府規定的衛生費、交通費、書報費等各種津貼，並享受國家規定的法定節假日、公休假、婚喪假、探親假以及女職工孕期、產期、哺乳期等。
2.甲方必須執行國家有關勞動保護、女工特殊保護等法規，採取勞動保護措施，保護完全生產和乙方健康。甲方應根據企業生產、工作的需要，發給乙方勞動防護用品和保健食品。
3.甲方實行國家現行工時制度。甲方應嚴格控制延長乙方的工作時間，確需加班加點，應發給乙方加班工資，每月加班不得超過36小時。
4.員工患病或非因工負傷，給予___個月的醫療期。醫療期滿仍未治癒的，經雙方協商可再給予___以內的醫療期。醫療期內的醫藥費和病假工資由甲方承擔。醫療期滿不能從事原工作的，甲方根據需要，安排乙方從事力所能及的工作。
5.員工因工負傷、致殘或患職業病，醫療期醫療費用，工資待遇，按國有企業標準，由甲方承擔，直到醫療終結。傷愈後由甲方安排力所能及的工作。
6.員工因工死亡，按國有企業規定，由甲方負責支付死亡喪葬補助和職工供養直系親屬撫恤費，生活困難補助費。
第五條勞動紀律和獎懲辦法
1.甲方根據生產情況負責制訂工藝流程、操作規程和有關生產標準或工作規範，乙方保證嚴格執行。
2.乙方對甲方生產(工作)有特殊貢獻，應給予乙方精神和物質獎勵。乙方違反勞動紀律或犯其他錯誤，甲方應在堅持思想教育的前提下，可給予相應的處分或處理。甲方應在作出辭退或開除決定前_____天通知工會。並報主管部門和勞動部門備案。
第六條甲、乙方解除契約條件
1.符合下列情況之一，甲方可以解除勞動契約：
(1)乙方在試用期內，發現不符合錄用條件的;
(2)乙方患病或非因工負傷，在規定的醫療期滿後不能從事原工作或其他工作的;
(3)乙方嚴重違反勞動紀律;(4)企業宣告解散、破產或瀕臨破產處於法定整頓期間的。
2.乙方被勞動教養和判刑的，勞動契約自行解除。
3.下列情況之一的，甲方不得解除勞動契約辭退乙方：
(1)乙方因病或非因工負傷在規定醫療期內的;
(2)乙方因工負傷或患有職業病，在治療、療養期間和醫療終結經勞動鑑定委員會確認部分或者全部喪失勞動能力的;
(3)實行計畫生育的女職工在孕期、產期和哺乳期間的;
(4)契約期限未滿又不符合本契約解除條件的。
4.下列情況之一的，乙方可以向甲方提出解除勞動契約：
(1)經國家有關部門確認，甲方勞動安全、衛生條件惡劣，嚴重危害乙方身體健康的。
(2)甲方不按契約規定支付勞動報酬的;
(3)甲方不履行契約或違反國家有關法律、法規，侵害乙方合法權益的;
(4)乙方有正當理由要求辭職並經甲方同意的。
第七條甲、乙雙方中止或解除契約後經濟補償
1.除本契約第六條第1項(1)、(3)和第2項外，甲外解除乙方契約應在30日前通知乙方。
2.對於終止勞動契約的員工和按第六條第1項(2)、(4)規定辭退的以及按第六條第4項(1)、(2)、(3)項規定辭職的，甲方應根據乙方在甲方企業的工作年限，每滿1年發給相當於本人1個月實得工資的生活補助費。
3.對於按照本契約第六條第1項(2)規定辭退的，甲方除發給乙方生活補助費外，還鬚髮給乙方相當於本人3至6個月實得工資的醫療補助費。
4.對於按照本契約第六條第1項(4)規定辭退的，甲方除發給生活補助費外，還鬚髮給乙方相當於3至6個月實得工資的辭退補償金。
5.對於按照本契約第六條第4項(4)規定，乙方有正當理由向甲方提出辭職的，甲方一般應予以同意，但應在30日前向甲方提出，經甲方批准後可辦理解除契約手續。如經甲方出資培訓，乙方應賠償甲方一定數額的培訓費。
第八條違反勞動契約應當承擔的責任任何一方違反勞動(聘用)契約，給對方造成損失的，應當根據其後果和責任大小予以賠償。
第九條爭議的解決勞動爭議發生後，當事人可以向本單位勞動爭議調解委員會申請調解，調解不成，當事人一方要求仲裁的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁，當事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。
對仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。
第十條其他事項(略)
甲方：____________(簽章)
乙方：____________(簽章)
契約簽訂日期：________年________月________日