投資興建多層住房契約書 篇1
立契約書
承買人___
出賣人___
茲因建地買賣事宜，雙方協定訂定本契約書，各條款如下：
第一條乙方投資興建____第_層_號房屋一戶，其基地應有持分面積的所有權出賣予甲方。
甲方承買基地坐落___地號土地_筆，持分面積約__畝，基地須辦理分割分筆登記，其產權移轉登的精確面積以當地政府機關分割測量結果為準。
第二條本約建築買賣價款總額_萬_仟_佰_拾元整。其付款辦法如下：
第一期：人民幣_萬_仟_佰_拾元整於訂購時交付。
第二期：人民幣_萬_仟_佰_拾元整於簽約時交付。
第三期：人民幣_萬_仟_佰_拾元整於房屋開工時交付。
第四期：人民幣_萬_仟_佰_拾元整於壹樓地板完成時交付。
第五期：人民幣_萬_仟_佰_拾元整於貳樓地板完成時交付。
第六期：人民幣_萬_仟_佰_拾元整於叄樓地板完成時交付。
第七期：人民幣_萬_仟_佰_拾元整於肆樓地板完成時交付。
第八期：人民幣_萬_仟_佰_拾元整於伍樓地板完成時交付。
第九期：人民幣_萬_仟_佰_拾元整於交屋時交付。
第十期：人民幣_萬_仟_佰_拾元整於辦妥抵押借款時交付。
借款部分並應另行支付自交屋後，至乙方取得該借款時止，依銀行放款利率計算利息。若甲方於房屋開工後始行承買，應於簽約時一次付清所應交付的前面各期款項。若甲方以支票付款，倘支票全部或一部分不能兌現時，視為違約。
第三條甲方於接到乙方繳款通知時三日內，應準時交付當期款項，若未按約定日期交付時，其延遲欠繳金額應依銀行放款利率計算利息予乙方。惟甲方的延遲繳款不得超過一星期，若超過一星期，經乙方催告仍未繳付時，視同甲方自願放棄承買權利，無須乙方以甲方違約的聲明通告，乙方即可將甲方已繳款項全部無條件沒收，充作乙方房屋興建工程上所受損害的賠償。至所承買的土地，由乙方另行處理，若甲方於簽約付款後自願解除契約時，該已繳付的各期款項，應由乙方全部無條件沒收，甲方不得有任何異議。
第四條若各期土地價款繳付後，對於應繳付的房屋買賣各期款項有房屋買賣契約書第三條規定現象發生時，甲方所已繳付的土地價款，亦由乙方無條件沒收，甲方絕無異議。
第五條本約土地，非經乙方同意，甲方不得擅自讓與第三者，若因此可歸責於甲方的事由，導致發生糾紛時，應由甲方負責處理，概與乙方無涉。
第六條本約土地，乙方保證來歷清白，而無任何糾葛，若有第三者主張異議時，無論產權或債務的糾葛，均由乙方負責理清，不得連累甲方，若因糾葛致使甲方受有損害時，乙方願負賠償責任，絕無異議。
第七條本約土地所有權移轉登記，與地上房屋同時辦理，並於交屋時一併點交。於點交之日以前，乙方如有應繳而未繳的任何稅費，悉由乙方負責繳清，點交之日以後，由甲方負擔。
第八條本約土地，於辦理所有權移轉登記時，甲方的權利人名義，應與地上房屋甲方的權利人名義相符，俾使產權清楚一致以利登記。
第九條本約土地所有權移轉登記等一切手續，由乙方特約的登記代理人統一辦理，所需甲方有關的書件證章，經乙方通知，應即提供配合辦理，至所需印花稅、地政規費、代書費等由甲方負擔，並按通知期限內繳付乙方。土地增值稅依法由乙方負擔。
第十條本約土地，未點交前如遇天災地變或其他非可歸責於甲方的原因致受有損害時，由乙方負責，概與甲方無涉。
第十一條本約有未盡事宜，適用社會一般慣例或現行有關法律的規定。
第十二條本約同文一式兩份，雙方各執一份為憑。
立契約書人：
甲方姓名：
住址：
身份證統一號碼：
立契約書人：
乙方姓名：
住址：
身份證統一號碼：
投資興建多層住房契約書 篇2
一、協定當事人
甲方：
地址：
電話：
傳真：
聯繫人：
乙方：
地址：
電話：
傳真：
聯繫人：
鑒於：
1、甲方註冊於___________________，是一家從事私募股權投資基金管理的公司。
2、乙方註冊於___________________，是一家從事項目市場調研和投融資諮詢服務的公司。
二、項目背景
甲方致力於對中國境內有良好前景的企業進行直接投資，通過企業的增長實現股權的增值，並通過上市、股權出售或回購等實現投資的退出和獲得回報。
甲方有意委託乙方作為甲方的財務顧問，協助甲方尋找投資項目以及提供一系列相關服務（簡稱為“本委託”）。
三、服務內容
乙方在本委託中提供的服務主要是利用其豐富的網路和專業的判斷力協助甲方尋找合適的投資項目並充當雙方溝通的橋樑。
具體服務內容如下：
1、通過乙方在各行業的豐富網路及其他資源，為甲方物色符合甲方投資條件的項目，並對項目及項目的擁有方（下稱“項目擁有方”）進行前期的接觸和了解；
2、準備項目的初步項目介紹，供甲方參考（由乙方編制初步項目介紹並提供給甲方的項目以下稱為“備選項目”）。項目介紹主要根據項目擁有方提供的資料編制；
3、在合適的時候安排甲方與項目擁有方會面，進一步介紹該備選項目的情況並探討投資的可能性。乙方將陪同甲方與項目擁有方初次會面（“初次會面”）；
4、作為甲方與項目擁有方之間的橋樑，促進甲方與項目擁有方之間的溝通和談判，直至交易的最終達成；
5、根據甲方要求，乙方可以向甲方提供投資可行性研究分析以及協助取得項目合作所需的政府機構批准等。
甲方理解乙方在本委託中提供的服務主要為甲方介紹備選項目，同時可能包括協助談判等，直至交易的最終達成。甲方應及時對乙方的工作進行確認（通過授權代表簽字或加蓋公章等方式對乙方的工作加以認可）。乙方承諾，將採取及只會採取一切合法的行動與措施來履行此協定的責任及提供有關服務。
四、甲方對備選項目的最終決定權
1、雙方確認，乙方向甲方提供本協定項下的服務並不代表或意味著甲方有義務或承諾向備選項目進行投資，甲方在任何情況下對是否投資於備選項目以及各項商業條件等有絕對的酌情權和最終決定權。
2、除非甲方對乙方另行書面授權，備選項目調查、談判和交易實施過程中所需做出或簽署的任何對甲方具有或可能具有約束力的承諾、約定或協定，均必須由甲方親自做出或簽署方為有效。
五、業務流程
1、乙方向甲方推薦項目。提供項目推薦函和項目簡介。
2、甲方在項目推薦函上籤字或蓋章，確認項目來自於乙方。甲方投資￥_______元（大寫：人民幣_____________________________________________元）。
3、乙方帶甲方與項目方見面洽談。洽談完後，雙方在工作記錄上籤字，確認乙方項目推薦工作完成。甲方確認該項目是乙方推薦的備選項目。
4、甲方對乙方推薦的備選項目：
（1）決定不投資的項目，應及時通知乙方。
（2）決定投資的項目，甲方與項目方簽訂投資協定並實施投資。則按本協定第七條向乙方支付成功費。
（3）決定暫不投資、繼續跟蹤的項目，甲方應通知乙方。乙方做好配合工作。
（4）跟蹤一段時間、決定投資的項目，甲方與項目方簽訂投資協定並實施投資的，向乙方支付成功費。
（5）簽訂投資協定後、因故未實施投資的項目，如果後續實施投資，則按本協定第七條向乙方支付成功費。如果決定放棄該項目，則應及時通知乙方。
六、業務聯絡
乙方指定__________先生作為本協定約定業務的項目負責人具體接洽各類相關事宜。
七、收費安排
乙方的收費為成功費（“成功費”）。成功費有關的稅費（如有）應由乙方自行承擔。具體安排如下
如果（1）甲方就項目簽訂了具有法律效力的投資/收購契約或其他相同性質檔案（下稱“交易檔案”）並生效；（2）該交易檔案涉及的有關工商變更完成。
在此情況下：
甲方將按照備選項目投資額（下稱“甲方投資額”，包括甲方以現金和實物市值的投資、借貸、捐贈及甲方代備選項目支付費用等各種形式投入備選項目的資金總金額）的___%向乙方支付成功費。
成功費應在甲方投資額已完全投入備選項目且交易檔案項下各方的權利義務已全部履行完畢後十（10）個工作日內全部付清，由甲方匯入乙方指定的賬戶：
賬戶名：
開戶行：
賬號：
八、保密條款
甲方承諾對乙方提供的項目信息負有保密責任，不以任何方式透露給第三方，但已在公共領域公開或為相關法律法規所要求披露的除外。
乙方承諾不對外披露在本委託中甲方提供的信息（以下稱“保密信息”，但不包括已公開的信息）。乙方保證僅將該等保密信息用於提供本委託約定之服務之用，未經甲方同意，乙方不向其他任何第三方披露。
本協定項下的保密責任應自本協定簽訂之日起三年或直至本協定終止之日起一年內（以日期在後者為準）持續有效。
九、項目信息及驗證
乙方承諾：
1、其擁有合法、充分的權利或授權向甲方提供/披露與備選項目或項目擁有方有關的信息。
2、遵循誠實信用的原則和勤勉責任，以認真及專業的態度完成所委託的工作。儘可能提供所有有助於甲方了解項目的信息予甲方。
3、積極協助甲方，對項目的各種信息進行調查和驗證；
甲方承諾：
1、對項目的各種信息擁有獨立的判斷權利，進行獨立驗證，並完全承擔責任。
十、責任
1、乙方應以誠信和一切可能的勤勉、審慎履行本協定項下的全部工作和責任。
2、甲方應在項目投資完成後，按本協定及時、全額向乙方付款。
3、在遵守本協定其他約定的前提下，甲方同意及確認乙方不須就甲方就備選項目所作的決定及簽訂任何投資相關協定、投資契約、檔案所引致的損失負責。甲方亦同意及確認乙方不需要承擔就備選項目的行為及失誤引致甲方所蒙受的任何損失及負責。
4、雙方共同承諾，任何一方違反或不履行本協定約定義務的，須賠償對方（包括其關聯公司及其各自董事、高級人員、代理人及雇員）因本方違反本協定而遭受的一切直接經濟損失。
十一、投資合作約定
甲乙雙方同意，在本委託的基礎上進一步進行投資合作。對於甲方投資的乙方推薦的項目，乙方擁有同時進行投資的權利。其價格與甲方相同。
十二、期限
本協定期限為自簽署之日起十二個月，即_______年____月____日起至_______年____月____日止。在委託期內，任何一方可以以書面形式通知另一方立即終止本協定，另一方理解並且同意這種情形下的終止並且不追究任何責任。本協定終止後，本協定終止前已產生的雙方的權利義務仍然有效。
十三、適用法律
本協定適用中國法律並依其解釋。如果雙方任何爭議、爭執或不同意見在30日內不能解決，該爭議將被提交_______________仲裁委員會並根據其仲裁規則進行仲裁。該裁決是終局裁決並且對雙方都有約束力。
十四、全部協定
本協定所有條款包含雙方達成的全部協定，並取替雙方在簽訂本契約前所有有關本契約的口頭和書面協定、承諾、理解或通訊。除雙方以書面同意的修改外，本協定不得以任何其他辦法修改。
十五、份數
本協定一式兩份，甲、乙雙方各執一份。每份均具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：
授權代表姓名（簽名）：
職位：
日期：
聯絡地址：
乙方（蓋章）：
授權代表姓名（簽名）：
職位：
日期：
聯絡地址：
投資興建多層住房契約書 篇3
甲方：
乙方：
甲乙雙方根據中國證券監督委員會《關於向二級市場投資者配售新股有關問題的通知》有關規定，經過協商，就甲方委託乙方進行配售新股申購達成如下協定：
一、甲方同意乙方根據自己深、滬股票流通市值以交易所允許的最高申購額分別向證券交易所申報新股配售。
二、如同一天有兩隻或兩隻以上新股在同一交易所發行。而甲方證券賬戶持有上市流通證券市值能申購的限額小於該交易所當日所有發行股票允許的最高申購之和時，甲方必須在t-1(t日為認購日)到乙方處辦理選擇申購確認手續，否則乙方將按隨機順序依次申購，甲方對此不得有異議。
三、每次配售後，t+2日由甲方自行到營業部查詢中籤結果，若中籤，甲方同意乙方凍結購新股所需資金並代理購股。若滬深股中籤，應於t+3日下午13：00時前存夠資金。如甲方未及時存夠資金，導致不能購買新股，視為自動放棄。證券契約：代理申報新股配售協定書由精品信息網整理!
四、若甲方同時有數隻新股中籤，而繳款日甲方資金賬戶的資金餘額不能全部繳付新股認購款的，甲方須在t+2日到乙方處辦理選擇繳款的確認手續，否則乙方將按隨機順序依次收款，未繳付新股認購款的新股放棄認購，甲方對此不得有異議。
五、甲方承諾由於不可預見、不可控制、不可抗力等各項因素，導致不能申報新股配售，乙方不承擔任何經濟或法律責任。
六、本協定一式貳份，甲乙雙方各執一份，雙方共同簽字(蓋章)後第二天生效。
七、若新股配售方法改變，本協定自動失效。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________