娛樂場所治安管理契約書 篇1
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
為了切實加強廠礦、企事業單位、娛樂場所等內部治安管理，經
甲、乙雙方協商，達成協定如下：
一、乙方根據廠礦、企事業單位、場所等特點，要求建立內部保全組織，經甲方備案，由乙方自備 名保全人員負責內部的安全工作以及維護正常的治安秩序。
二、甲方協助乙方建立健全各項規章制度，明確工作職責和範圍，負責進行政治教育、業務培訓和體能訓練，提高保全隊伍的整體素質和處事能力。
三、甲方要教育保全隊員必須自覺遵守乙方有關規章制度，並接受乙方的考核制度，做到認真負責，愛崗敬業，出色完成乙方的安全保衛工作。
四、乙方根據《勞動法》等有關規定為保全員辦理社會保險，合理安排保全員的工作時間，不得無故拖欠保全員的工資。每月一次向甲方通報受聘保全員的實際情況，共同提高保全隊伍的素質。
五、保全人員在工作中，為維護乙方正當利益免受不法侵害，而因公負傷，其醫療費用由乙方負責。
六、保全員的法定休息日加班、節假日值班由乙方負責考慮發放。
七、乙方支付給甲方保全服務費每人每月 元，自契約簽訂之日起
按 支付給甲方。其餘在半年後付清。服務費支付要求在甲方發票送達的15日內按下列 條支付。(1)現金。(2)轉帳。(3)通過銀行委託收款。
八、違約責任：
本契約簽定後，雙方必須自覺履行，任何一方不得擅自變更或解除本契約。
1、乙方如超過規定付款期限二個月未能付款，甲方有權終止本協定，繼續追討所欠保全服務費，並追究乙方違約責任。
2、若任何一方違約，違約方必須向對方支付違約賠償金，違約賠償金的計算方法為本協定未履行部分月份服務費。
3、本協定有效期為 年，自 年月日始至年 月 日止,期滿自行終止。乙方如需續聘，提前一個月與甲方辦好續聘手續。
4、本協定未盡事宜，由雙方另行協商解決。
5、本協定一式兩份，經雙方蓋章後即生效，甲、乙雙方各執一份。
甲方(蓋章)：
乙 方(蓋章)：
代 表(簽字)：
代 表(簽字)：
開戶銀行：
開戶銀 行：
帳 號：
帳 號：
電 話：
電 話：
契約訂立日期：年月日
娛樂場所治安管理契約書 篇2
用人單位(甲方)：_________________勞動者(乙方)：_________________
法定代表人身份證號碼：_________________
地址：_________________常住住址：_________________
聯繫電話：_________________聯繫電話：_________________
為了維護甲、乙雙方的利益，甲乙雙方本著平等自願，協商一致的原則，簽訂如下補充協定：_________________
第一條勞動報酬
1、乙方同意採用月薪工資制，若乙方為甲方工作12個月則甲方支付乙方12個月工資。
2、乙方月工資總額=正常工作時間工資(基本工資+崗位(職務)工資+工齡工資+績效獎金)+加班工資。其發放標準見。
3、根據乙方的業績和公司的效益甲方在年終時向乙方發放年終獎金，該年終獎金中已含甲方解除勞動契約時向乙方支付的經濟補償金。其發放標準見
第二條服務年限
1、甲方為提高公司員工的業務水平，根據乙方的實際工作崗位給予相應的專項業務培訓，甲方為乙方支付相應的專項培訓費用，乙方應為甲方最低服務年。
2、乙方因本人原因不能為甲方服務年的，須向甲方支付違約金。違約金按下列方法計算：_________________
違約金=培訓總費用_____(最低服務年限-實際工作年限)/最低服務年限
每次培訓費用由甲方與乙方於培訓時經雙方書面確認;上述實際工作年限，不滿1年的，不計算，滿1年不滿2年的，按1年算，以此類推。
第三條競業禁止和保密
1、乙方在契約期間，不可以自己或他人名義經營，或者為他人經營與甲方相同或相近的行業，也不可將甲方的商業機會提供給第三方經營;
2、乙方在契約期滿或從甲方離職後年內，不可以自己或他人名義，或者為他人在範圍(地區)內經營與甲方相同或相近的行業，為此，甲方支付元給乙方作為補償，該補償在乙方離職時支付給乙方，該補償按月發放;
~1/2~
3.乙方在契約期間，以及在契約期滿或從甲方離職後年內，必須保守甲方的商業秘密;
4、甲方的商業秘密的內容包括但不限於下列範圍：_________________產品設計、原料、配料、配方、程式、製作工藝、製作方法、管理訣竅、客戶名單、購銷信息和財務信息等。
5、乙方違反上述競業禁止或保密約定，應向甲方支付違約金元，違約金不足彌補給甲方造成的損失的，按照實際損失承擔賠償責任。甲方具體損失賠償標準為：_________________
(1)損失賠償額為甲方因乙方的違約行為所受到的實際經濟損失，包括甲方為開發、培植有關商業秘密所投入的費用，因乙方的違約行為導致甲方產品銷售量減少的金額，以及依靠商業秘密取得的利潤減少金額等。
(2)依照(1)款計算方法難以計算的，損失賠償額為乙方因違約行為所獲得的全部利潤。
(3)甲方因調查乙方違約行為而支付的合理費用如調查費、差旅費、律師費等，由乙方承擔;
(4)因乙方違約行為侵犯了甲方商業秘密權利的，甲方可選擇根據本協定要求乙方承擔違約責任，也可根據國家法律、法規要求乙方承擔侵權責任。
若甲方的損失難以計算的，乙方應賠償甲方人民幣50萬元。
四、本補充協定作為勞動契約的附屬檔案，與《勞動契約》有同等效力，其中服務期限或勞動報酬與《勞動契約》不一致的，以本補充協定為準。
五、本補充協定一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字蓋章後生效。
甲方：_________________乙方：_________________
日期：_________________日期：_________________
娛樂場所治安管理契約書 篇3
管理規約
第一章 總則
第一條 為維護本物業區域內全體業主、使用人在物業管理中的合法權益，促進管理、維護、養護本物業區域內物業共有部分和維護相關區域的環境衛生、公共秩序等活動能正常持續進行，建設管理有序、服務規範完善、秩序良好、環境優美、文明和諧的物業管理區域，根據國務院《物業管理條例》等法律法規的規定，制定本規約。
第二條 業主、物業使用人應當遵守物業服務企業根據有關法律、法規、規章、規範性檔案制定的各項物業管理制度。
第三條 本規約對本物業區域內的業主和物業使用人均具有約束力。物業的所有人發生變更時，規約的效力及於物業的繼受人。
第二章 物業的使用、維護和管理
第四條 (業主的權利和義務)
業主在物業管理活動中依照《中華人民共和國民法典》、國務院《物業管理條例》以及相關法律、法規、規章政策的規定，享有相應的權利，履行相應的義務。
第五條 (相鄰關係)
各業主同意，按照有利於共同生活、和諧相處的原則，根據相關法律法規的規定，妥善處理供電、供水、供熱、供氣、排水、通行、通風、採光、裝飾裝修、環境衛生、環境保護等方面的相鄰關係。
第六條 業主和物業使用人同意按照房屋銷售契約中約定的和房屋使用說明書中載明的功能使用物業;契約未約定或約定不一致或房屋使用說明書中未列明的，按照規劃部門核准的設計用途使用物業;不改變物業使用性質。
第七條 業主和物業使用人使用電梯時，除遵守本物業區域內電梯使用管理規定外，並共同承擔電梯運行、維修、更新所產生的費用。
第八條 業主和物業使用人按照國家、本市的相關規定及本物業管理區域的相關制度，文明飼養寵物、燃放鞭炮等。
第九條 業主和物業使用人在車輛行駛和停放方面，遵守以下規定和約定：
(一) 噸以上貨車(搬家等特殊情況除外)、大型客車以及載有易爆、劇毒、放射性等危險品的車輛禁止進入小區;
(二)機動車輛在小區內行駛，時速不得超過5公里，禁止鳴號、試車和練車;
(三)機動車輛按規定的車位(停車區域)停放，禁止在消防通道、消防井蓋、綠化等場地停放;
(四)按照規定或約定交納車位使用費;
(五)愛護停車場設備設施，造成損壞的應承擔賠償責任;車位只可用作停放車輛，不得堆放雜物、安裝設施或改作他用;
(六)對車輛有保管要求的，與物業服務企業另行簽訂車輛保管協定;
(七) 。
第十條 業主和物業使用人應當增強安全防範意識，自覺遵守有關安全防範的規章制度，做好防火防盜工作。還遵守以下規定：
(一) ;
(二) ;
(三) 。
第十一條 (使用物業的禁止行為)
業主和物業使用人在本物業區域內，除應當遵守法律、法規政策的規定外，不得從事下列危及建築物安全或者損壞他人合法權益的行為：
(一)擅自改變房屋建築及其設施設備的結構、外貌(含外牆、外門窗、陽台等部位設施的顏色、形狀和規格)、設計用途、功能和布局等;
(二)擅自占用或損壞樓梯、扶欄、走廊、大堂、地下室、平台、天台、外牆、屋面、道路、綠地、停車場等物業共用部位、共用設施設備及相關場地。
(三)擅自拆除、移裝、占用或損壞供水、供電、供氣、通訊、排水、消防、體育、建築小品等物業共用設施。
(四)在公共場所晾曬衣物(預留的固定晾曬處除外)。
(五)在非指定位置堆放、傾倒或拋棄垃圾、雜物。
(六)在本物業區域記憶體放易燃、易爆、劇毒、放射性物品;排放有毒有害物質;發出超標噪聲。
(七)在物業共用部位和相關場所隨意懸掛、張貼、塗鴉或刻畫。
(八)利用物業從事危害公共利益和侵害他人合法權益的活動。
(九)高空拋灑物品(對高空懸掛、擱置的物品應妥善管理)。
(十)法律法規禁止的其他行為。
第十二條 (物業的維修養護)
業主、物業使用人同意按照下列規定維修養護物業：
(一)對物業專有部分的維修養護，不侵害其他業主的合法權益;
(二)因維修養護物業確需進入相關業主或物業使用人的物業專有部分時，業主、物業使用人、開發建設單位或物業服務企業應事先告知相關業主，相關業主或物業使用人應給予必要配合;因阻撓維修養護造成物業損壞及其他損失的，阻撓人應負責維修並承擔賠償責任。
(三)因維修物業或者公共利益，確需臨時占用、挖掘道路、場地的，須向物業服務企業提出申請，經書面同意後方可實施，並在約定期限內恢復原狀;造成損失的，應當賠償。
(四)物業存在安全隱患，危及公共利益或其他業主合法權益時，責任人應當及時採取措施消除隱患。
(五)發生危及公共利益或其他業主合法權益的緊急情況，必須及時進入物業專有部分進行維修養護時，應當事?他無利害關係業主的監督下，先行進行維修，事後應及時通知相關業主或物業使用人，並做好善後工作。
(六)當物業服務企業對物業共有部分維修養護時，相關業主應予以配合;有造成本物業共有部分或其他業主房屋及附屬設施設備損壞的，由造成損壞的責任人承擔賠償責任。
(七)建設單位應按國家規定的保修期限和保修範圍承擔物業的保修責任。建設單位在保修期內出現的質量問題由建設單位承擔。
(八)其他需要約定的行為： 。
第十三條 (專項維修資金的籌集、管理和使用)
鑒於本物業區域內的情況，業主同意按以下第 項籌集專項維修資金。
(一)本物業服務區域內，共用部位、共用設施設備需要大修、中修和更新、改造，但未建立專項維修資金或專項維修資金帳面金額不足的，需經專有部分占建築物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主同意，按以下第 項方式籌集專項維修資金。
1、每月按[物業建築面積 元/平方米][ 元/戶]向業主另行收取費用，用作專項維修資金;
2、屬於全體業主共有的停車位經營收益的 %用作專項維修資金;
3、物業共用部位、共用設施設備經營收益 %用作專項維修資金;
4、 。
(二)使用專項維修資金的，由物業服務企業或其他管理人會同業主委員會按照有關規定，根據維修項目提出維修資金使用方案、所需資金預算、列支範圍、工程進展以及資金劃撥等情況在物業管理區域內向全體業主或者相關業主公布，並經建築物及其附屬設施維修資金列支範圍的專有部分占建築物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主同意。
第十四條 (共有部分的收益歸屬)在符合相關法律規定且不侵害業主、物業使用人及他人的合法權益的情況下，利用業主所有的共用部位、共用設施設備用於廣告、會所經營、商業促銷等活動的，所得利益應當單獨列帳，主要用於補充專項維修資金、改善共用設施設備，也可以按照業主大會的決定使用，每半年向業主公示使用情況。
第十五條 物業服務企業或其他管理人的選聘、解聘
(一)各業主同意，物業服務企業或其他管理人的選聘依法採取招投標方式，並由業主大會授權其執行機構業主委員會或委託招標代理機構辦理實施招標活動的相關事宜。
(二)業主大會選聘物業服務企業或其他管理人之前，應當按照本建築區劃業主大會議事規則的約定召開業主大會會議，對選聘方式、具體實施者、物業服務契約的主要內容等進行表決。
(三)業主大會依法選聘、解聘物業服務企業或其他管理人的，須經專有部分占建築物總面積二分之一以上的業主且占總人數二分之一以上的業主同意。
(四)業主大會與其依法選聘的物業服務企業或其他管理人簽訂物業服務契約，應當有業主委員會三分之二以上委員在場簽名並加蓋業主大會印章。
第三章 裝飾裝修管理
第十六條 業主和使用人在裝飾裝修時，應遵守以下管理規定：
(一)業主或物業使用人需要裝修房屋的，應告知物業服務企業，簽定室內裝飾裝修管理服務協定，明確相關的權利義務、服務內容及違約責任等內容，並遵守裝飾裝修的注意事項和有關規定。
因裝飾裝修房屋影響或損壞物業共用部位、共用設施設備的，相關業主或者物業使用人應及時恢復;給其他業主或物業使用人造成損失的，應承擔相應責任。
(二)業主應在 時間段內，不得從事敲、鑿、鋸、鑽等產生超標噪聲的施工。在指定地點放置裝飾裝修材料及裝修垃圾，不擅自占用共有部分。
(三)業主或物業使用人應按有關規定合理使用水、電、氣、暖等設施設備，不擅自拆改。
(四)業主因房屋裝飾裝修或其專有部位中發生滲水等問題影響其他業主安全、正常使用物業的，業主應及時予以修復處理，由此造成的損失，相關責任人要及時予以賠償。
(五)商鋪業主和物業使用人不得隨意懸掛招牌、招貼廣告和宣傳畫。如需懸掛招牌、招貼廣告和宣傳畫的，應符合相關規定，不得影響物業整體形象，不得損害相鄰業主權益。
(六)為保持本物業管理區域的規劃建設原貌和整體美觀。同意按照設計預留的位置安裝空調，未預留設計位置的，按物業服務企業指定的位置安裝，並按要求做好噪音及冷凝水的處理。
(七)如需在房屋建築的外牆上安裝遮陽篷、防護欄、曬衣架、花架、鞋架、封閉陽台等的，應按照物業服務企業統一安排的式樣、規格、顏色進行施工。
(八)安裝太陽能熱水器應徵得相關業主同意並符合相關安裝規範，不得違反房屋安全使用規定、破壞樓宇外觀、侵害其他業主利益。
第四章 物業服務費用的交納
第十七條 各業主同意，物業服務收費按照前期物業服務契約的約定足額交納物業服務費用。
第十八條 業主和物業使用人委託物業服務企業或其他管理人提供物業服務契約約定以外的其他專項服務、有償服務的，其費用由雙方約定;物業服務企業或其他管理人應當將服務項目、服務質量、服務標準進行公布。
第五章 物業出租和轉讓
第十九條 業主將房屋出租時，應當告知並要求承租人遵守物業管理制度和本管理規約。業主轉讓物業時，本管理規約對物業繼受人具有同等約束力。
業主出租或者轉讓物業後，應當將物業出租或者轉讓情況和通訊方式書面告知物業服務企業。
第二十條 業主轉讓物業時應當結清物業管理服務費等相關費用。
第六章 違約責任
第二十一條 業主未按規定交納物業服務費用(物業服務資金)的，業主委員會應當督促其限期交付;業主逾期仍不交納的，業主委員會、物業服務企業或其他管理人可以在本建築區劃內公布物業服務費用(物業號;仍不交納的，物業服務企業或其他管理人nbsp; ：
(一)向物業所在地的仲裁委員會申請仲裁;
(二)向人民法院提起訴訟。
第七章 附 則
第二十二條 若本規約的條款與相關法律法規相牴觸，則該條款無效，但不影響本規約其他條款的效力。
第二十三條 本規約經第 屆業主大會會議於 年 月 日表決通過，自 年 月 日起生效。
第二十四條 本規約業主各執1份，業主委員會保存3份，物業所在地的區(市)縣房產管理部門、街道辦事處、鄉(鎮)人民政府、社區居民委員會各1份。
區(市)縣 (物業名稱)業主大會(蓋章)
年 月 日
附屬檔案：
1、建築區劃及物業構成附圖
2、建築區劃物業共有部分明細
3、基本情況
附屬檔案1：建築區劃及物業構成附圖
附屬檔案2：建築區劃物業共有部分明細
附屬檔案3：基本情況
一、開發建設單位的基本情況
(一)企業名稱：
(二)註冊所在地：
(三)法定代表人：
(四)聯繫電話：
(五)通訊地址：
二、物業服務企業或其他管理人的基本情況
(一)企業名稱：
(二)註冊所在地：
(三)法定代表人(或負責人)：
(四)資質等級：
(五)聯繫電話：
(六)通訊地址：
三、業主大會、業主委員會的基本情況
(一)業主大會名稱：
(二)業主委員會聯繫電話：
(三)業主委員會議事活動用房座落：