青島市租賃契約書 篇1
契約雙方當事人：____________________________________
委託人甲：_______________________________
地址：______________________________________________
郵政編碼：__________________________________________
【營業執照註冊號】【身份證號】：____________________
【法定代表人】【本人】：__________________________
聯繫電話：__________________________________________
委託代理人：________________________________________
聯繫電話：__________________________________________
地址：______________________________________________
郵政編碼：__________________________________________
委託人乙：________________________________
【本人】【法定代表人】姓名：________________________
國籍：_____________【身份證號】【護照】【營業執照註冊號】
地址：______________________________________________
郵政編碼：__________________________________________
聯繫電話：__________________________________________
【委託代理人】姓名：______________________________________________
國籍：______________________________________________
地址：______________________________________________
郵政編碼：__________________________________________
聯繫電話：__________________________________________
居間人：____________________________________________
註冊地址：__________________________________________
郵政編碼：__________________________________________
營業執照註冊號：____________________________________
法定代表人：________________________________________
聯繫電話：__________________________________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，委託人甲和委託人乙之間就房屋租賃、兩委託人與居間人之間就居間報酬等事項，在平等、自願、協商一致的基礎上達成如下協定：
第一條契約標的委託人甲的房屋坐落於___________市_________區___________路_______號_______棟_______單元____室，共_____套，其設計結構為__________________，總建築面積為_________平方米，權屬為___________，房產證號_____________，房屋落成時間為________年____月。其他情況______________________________________。委託人乙對上述房屋情況已充分了解，並作了實地勘察。
第二條委託人甲對居間人的委託事項1.為委託人甲欲出租的上述房屋尋找承租人，並將該房屋詳細情況以及委託人甲的要求等報告給承租人。同時，將承租人的情況報告給委託人甲。2._________________________________________________3._________________________________________________
第三條委託人乙對居間人的委託事項1.委託人乙欲在__________市__________區__________________地段承租___________房屋____套，面積為_________平方米。委託居間人搜尋信息，並及時報告委託人乙，以便促成委託人乙承租房屋的目的。2.____________________________。3.____________________________。
第四條居間人完成委託任務的報酬居間人業已完成本契約項下委託人雙方委託之事項，委託人____雙方自願選擇下列第____種方式向居間人支付報酬：
1.按契約標的_________%的比例支付，其中委託人甲____%，委託人乙_________%，。交付佣金的具體時間：_________________。交付方式：__________________。
2.委託人雙方一次性支付居間人人民幣：小寫_________元、大寫_________________。其中，委託人甲：小寫__________、大寫_________________元，委託人乙：小寫___________元、大寫_________________元。交付佣金的具體時間__________________。交付方式：_________________________________________________。
第五條居間人沒有完成委託任務的費用收取居間人沒有完成委託人指示的委託任務的，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用，委託人雙方自願選擇下列第____種方式向居間人支付費用。
1.一次性向居間人支付人民幣__________元，由委託人雙方各自分別承擔__________%。
2.根據居間人的實際發生費用，由委託人雙方各自承擔___________%。
第六條違約責任
1.居間人有下列行為之一的屬於違約：無正當理由擅自解除契約的;與他人串通，損害委託人雙方的利益的;干預委託人租賃房屋的自主意願，代替委託人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權益的。居間人違約的，應當承擔本契約居間人預期獲得佣金總價款的_________%。居間人因違約行為，給委託人任何一方造成經濟損失，且違約金不足以彌補的，居間人應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。
2.委託人雙方有下列情形之一的屬於違約：無正當理由擅自解除契約的;相互或與他人串通，損害居間人利益的;未能按照委託書或本契約的委託事項向居間人提供相關房產證件、檔案、契約、身份證件等，致使居間人無法完成居間任務、並給經紀人造成實際損失的;委託人違約的，在以下款項中選擇：1.已經向居間人交付定金的，不得索回定金;2.按照居間人在本契約中應當獲得的佣金予以賠償;
3.按照本契約標的物總價款的___________%賠償於居間人。
第七條本契約解除的條件
1.當事人就解除契約協商一致;
2.因不可抗力致使不能實現契約目的的;
3.在委託期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務;
4.當事人一方遲延履行主要義務，經另一方催告後，在___________天內仍未履行;
5.當事人一方有其他違約行為，致使契約履行不能的。
第八條契約爭議的解決方式：本契約在履行過程中發生爭議，由當事人三方協商解決，也可以到當地工商行政管理部門調解;協商調解不成的，按下列第____種方式解決：
1.提交__________________仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
第九條其他約定事項：_________________________________________
第十條契約未作規定的，當事人可以根據需要簽訂補充協定，不能簽訂補充協定的，按《中華人民共和國民法典》、《城市房地產管理法》以及相關的法律法規之規定執行。
第十一條本契約自簽訂之日起生效，當事人各具一份，備案一份。
委託人甲：________________
簽章：____________________
委託人乙：________________
簽章：____________________
居間人簽章：______________
經辦人簽章：________________________
年_____月_____日
青島市租賃契約書 篇2
契約編號：________________
承租方：________________(以下簡稱甲方)
法定代表人：________________
地址：________________
電話：________________
信箱：________________
開戶行：________________
帳號：________________
出租方：________________(以下簡稱乙方)
法定代表人：________________
地址：________________
電話：________________
信箱：________________
開戶行：________________
帳號：________________
因工程施工的需要，甲方租賃乙方機械設備(包括操作人員)，經雙方協商達成以下協定。
1、機械設備一覽
設備：________________
名稱規格：________________
型號管理：________________
號碼數量操作人員：________________
2、租賃時間及租賃費支付
2.1本租賃契約自機械設備到達施工現場，甲方驗證合格，簽字之______日起，到機械設備使用完畢結束。即自______年______月______日至______年
______月______日。
2.2如果甲方需要續租，在租賃期結束前5______日辦理續租手續，租賃單價仍執行原契約。
2.3租賃費按______月實際使用台班結算，如果甲方提前退租，租賃費按當______月實際使用台班結算。
2.4租賃機械設備的實際使用台班核定：________________按實際完成的工作數量，按定額計算的使用台班。
2.5台班單價為綜合單價(包含操作人員工資，機械設備的______日常維修、大修等費用)，在契約執行過程中不做任何調整。
2.6租賃費按______月在實際使用台班核定後的______日內支付。
3、機械設備運輸
乙方負責機械設備進、退場運輸，運輸費用及途中風險由乙方承擔。
4、雙方的權利和義務
4.1甲方的權利和義務
4.1.1負責每月的5______日支付乙方上個______月度機械設備租賃費。
4.1.2負責提供合格的燃油。
4.1.3負責乙方機械設備運轉時間的簽認。
4.1.4如果乙方需要甲方對機械設備在租賃期間進行維修保養，其發生的費用從租賃費用中扣回。
4.2乙方的權利和義務
4.2.1負責提供機械設備技術狀況良好、正規廠家生產的合格機械設備。
4.2.2負責確保租賃期機械設備技術狀況完好，服從甲方的施工安排，不得隨意變動，但甲方不得違章指揮。
4.2.3負責配備機械設備操作人員、維修保養人員，負責機械設備的操作、維修保養，負責機械設備故障的處理。
4.2.4負責提供機械設備的特種油品及配件。
4.2.5負責機械設備的進、退場運輸。
4.2.6負責機械設備和人員的安全(包括交通安全)。
4.2.7協助甲方做好運轉時間的簽認。
4.2.8負責自己的食宿，費用自理。
5、違約責任
5.1乙方的機械設備沒有按約定的時間到達甲方現場，或乙方操作人員消極怠工，延誤施工生產，造成的甲方的經濟損失，由乙方負責按契約金額的_______%賠償。
5.2甲方沒有按規定時間支付乙方機械設備租賃費用，按應付租賃費用的_______%支付甲方違約金。
6、如發生契約糾紛，甲乙雙方應友好協商解決，協商不成，則向北京仲裁委員會起訴。
7、本契約正本份，雙方各執份,副本份，雙方各執份。
8、其他約定事項
9、本契約未作規定的，按照《中華人民共和國民法典》的規定執行。
甲方：________________(蓋章)乙方：________________(簽章)
法定代表人：________________法定代表人：________________
日期：______年______月______日
青島市租賃契約書 篇3
保管箱承租人：_________
保管箱出租人：_________
承租人向出租人租用位於(地址)_________之_________型_________組第_________號保管組_________個，雙方約定遵守下列各條款：
第一條契約的性質
本保管箱的利用關係為租賃。
第二條對價繳付方式
承租人同意就下列方式之一擇一打“√”，租用保管箱：
(1)租金及保證金。
(2)押租金(免再繳付租金及保證金)。
(3)_________。
第三條租用期限
1.保管箱租用期限(以下簡稱租期)自_________年_________月_________日起算，以_________為一期。
2.承租人於期滿時依第四條第二款或第五條方式繳足租金及保證金或押租金，本租約展延一期。
3.原采繳付對價方式如有變更者，均自變更日起重新算租期。
第四條對價之繳付、補繳及退還
1.租金應於起租日及續約日，保證金或押金應於起租日，由承租人依當時出租人公告的租金費率標準或者當事人特別約定的租金費率繳付。保證金於續約時如有調整，其差額應由承租人補足或由出租人退還。
2.以押租金方式承租的，承租人於租期屆滿願意續租，而出租人費率標準變動時，出租人應於租約到期前，以書面列明調整後的費率及應補繳或退還押租金的差額及補繳的期限(至少三十日以上)，通知承租人自下一租期起適用新費率。在書面通知補繳押租金差額期間尚未屆滿前，或出租人未為書面通知時，視為依本租約條件續約。
3.前項情形於下一租期屆至前，費率有調降的，仍應適用新費率。
第五條轉賬授權條款
1.本租約每期應繳的租金以及應補繳或退還的保證金及押租金差額，承租人委託出租人於到期時：
(1)不通知承租人;
(2)通知承租人後;
(3)通知承租人後，承租人未於七日內通知出租人有關差額的退補方式;
2.同意就承租人開立於出租人_________銀行、_________分行_________存款第_________號賬戶存款，自動轉賬代繳或將退款逕行存入，並以本租約為授權證明。
3.本租約存續期間，有第三條第三款情形者，其差額應由承租人補足或由出租人退還。
第六條保證金或押租金的抵扣
承租人因違反本租約約定致對出租人負有損害賠償責任者，於損害賠償金額確定時，同意出租人得徑就所繳保證金或押租金抵扣，抵扣不足的，仍由承租人負責補繳。
第七條承租人開箱手續
1.承租人開啟保管箱應憑鑰匙、原留簽名或其他約定的辨視方法(注一)，填寫開箱紀錄卡經出租人核驗後會同開箱，至開箱後除另有特別約定外，出租人不得繼續會同辦理，其或存或取，由承租人自理。但入庫人數眾多時，出租人有權合理限定同時進庫開箱的人數。
2.第三人持有保管箱鑰匙及承租人原約定之辨識方法，申請開啟保管箱，除另有特別約定外，雙方同意視同承租人本人申請開箱，出租人不得拒絕。
第八條置放物的範圍與限制
1.保管箱由承租人自行置放有價證券、權利證書、貴重物品、紀念品及其他物品檔案等，但不得置放危險物品、違禁品、易爆易燃品、有礙公共安全或衛生物品及潮濕有異味，容易腐敗變質的物品。
2.承租人違反前款規定，致損壞保管箱或庫房其他設備或使第三人放置的物品受到損害時，均由承租人負賠償責任。
3.若有事實足令出租人懷疑承租人違反第一款約定，出租人得通知承租人於指定期限內處理，但為避免危害公共安全，或因司法、警察機關調查犯罪之需要，出租人得不通知承租人逕行會同司法或警察機關依法搜尋或扣押置放物;置放物被扣押的，出租人應將該情形通知承租人。
第九條保管箱鑰匙的持用、留存與保管
1.保管箱鑰匙備有兩把，一把交承租人持用，一把由承租人與出租人共同加封后留存出租人，承租期滿退租時，承租人領用的鑰匙應歸還出租人。
2.出租人於租約終止前，不得使用上述封存的鑰匙。但有第八條第三款但書、第十七條及第二十條情形的，不在此限。
3.承租人不得自行依樣配製鑰匙，一經發現即由出租人無條件沒收銷毀複製鑰匙;因此發生糾紛與損害的，應由承租人負賠償責任。
4.承租人遺失鑰匙應付賠償金_________元，因而致出租人或第三人受有損害的，應由承租人負賠償責任。
第十條出租人的注意義務
1.出租人對於保管箱及設定保管箱場所的安全、防護及修繕、開箱手續，應盡善良管理人的注意義務。
2.出租人提供保管箱及設定保管箱的場所，若未達到主管機關所訂定的基本安全標準，或出租人對於進出開啟保管箱的作業手續未完全依照其所訂作業規章和本契約約定的程式操作者，推定出租人未盡善良管理人的注意義務。
上述基本安全標準，附錄於本契約之後，而為本契約的一部分，於該標準提高時，依新標準適用。
第十一條損害賠償責任
1.因保管箱的設定或管理有欠缺，致使承租人的置放物發生被竊、滅失、毀損或變質損害的，除另有特別約定外，雙方同意依下列方式辦理：
(1)承租人於損害發生後申報其置放物品內容及損失金額，在未超過人民幣_________元之範圍內，由出租人依據承租人申報損失的金額徑予賠償。
(2)承租人主張其損害逾前款金額者，在承租人舉證證明其置放物品的內容及價值後，由出租人按承租人的實際損害負金錢賠償責任，但最高賠償金額為人民幣_________元。
2.前款第二項的情形，承租人能證明出租人有故意或重大過失的，不受最高賠償金額的限制。
第十二條承租人或其繼承人的通知義務
1.承租人或其繼承人有下列情形之一的，應立即以書面或出租人語音服務系統或專線電話通知或其他約定方式通知出租人：
(1)遺失鑰匙或變更密碼。
(2)更換或遺失印鑑。
(3)變更姓名。
(4)承租人為法人團體，變更組織或代表人姓名。
(5)因繼承開始或其他重大情形暫停保管箱的使用。
2.出租人於前款第一、二、五項通知到達後至承租人辦妥各項作業前，應停止本保管箱的開啟作業。對因未停止而導致承租人或其繼承人的損失，應負賠償責任。
3.承租人或其繼承人未依第一款規定通知出租人時，因此所受的損失，出租人不負賠償責任。
第十三條租期屆滿未續租
1.租期屆滿，承租人應到出租人處辦理續租或退租手續。
2.租期屆滿，於承租人辦妥退租或續租手續並補繳租金或繳交逾期損害賠償金和違約金前，出租人應停止會同開啟保管箱。
3.逾期辦理退租的，自原到期日起，至辦理退租手續之日或破封開箱之日止，計收逾期損害賠償金及違約金。
4.上述逾期損害賠償金之標準，以辦理退租手續當日租金費率為準，依同額之月租金，按月計收，未滿一個月的，按日計收。違約金依逾期損害賠償金加百分之_________計算。
第十四條未依約定繳足保證金或押租金的處置
未依約繳足保證金或押租金時，承租人自逾期日起至繳納日止依補繳_________利息，加計遲延利息。
第十五條租約終止的程式與租金的返還
1.承租人可隨時終止租約，但應親自或以書面委託代理人到出租人處辦理。
2.承租人終止租約時應按月計付租金，不足一個月的，按日計收，自承租人已繳租金、保證金或押租金中扣抵後，由承租人補繳不足的差額或由出租人退還溢付的租金、保證金或押租金。
第十六條出租人終止租約的事由及租金的返還
1.出租人有下列情形之一的，可以書面於_________日前通知承租人終止本租約：
(1)出租人因修繕、遷移保管箱或結束保管箱業務時。
(2)出租人依第四條第一款約定，催告承租人補繳押租金差額，逾期_________個月後，承租人仍未補繳的。
(3)承租人對出租人積欠因租用保管箱費用，屆期未清償，經出租人訂_________日催告清償，仍未清償的。
(4)承租人因使用保管箱或進出保管箱設定場所對出租人或第三人造成損害的。
(5)有事實足令出租人懷疑承租人違反本契約第八條第一款置放物的範圍與限制的約定，經出租人通知於指定期限內到出租人處處理，承租人逾期未辦的。
(6)承租人違反本租約其他約定。
2.出租人因前款第一項事由終止租約時，應按實際出租日計收租金，並依法定利率加計利息後，退還已預收而未到期的租金;若出租人系依前款第二項至第六項事由終止租約時，應無息按日返還承租人已繳的租金。保證金、押租金，在辦妥退租手續時無息退還。
3.上述應退還的租金、保證金及押租金可依法抵銷。
第十七條破封開箱事由及方式的約定
承租人在租期屆滿經出租人通知後，逾_________個月未辦理續租，或本租約經終止，而承租人未在出租人通知期限內，配合辦理停止使用保管箱事宜的，出租人可依法請求_________，會同辦理破封開箱手續。
第十八條破封開箱後對置放物的處置
1.破封開箱後，對箱內置放物依下列方式處理：
(1)由出租人會同前條_________人清點置放物及編制清單後，暫行包裹簽章封存，並立即通知承租人，限期_________個月內領回(注四)。
(2)如承租人不於上述期限內領回，而所繳保證金或押租金不足抵償逾期租金、破封開箱費用及其他損害賠償時，出租人可以依法自行拍賣逕行處分抵償，有剩餘時，另行存儲候領，不足時，應由承租人負責補足。
(3)承租人不於上述期限內領回，而置放物顯無變賣價值時，承租人同意拋棄置放物所有權，任由出租人處置。
2.前款第二項及第三項情形，出租人應將其處理情形通知承租人。
第十九條分租與轉租的禁止
承租人不得將所租保管箱分租或轉租第三人或將保管箱租賃權作為質權標的。
第二十條第三人的強制執行
第三人向法院申請對承租人的置放物實施強制執行時，出租人應依法院之命令開啟保管箱，移交置放物品於法院;置放物經移交予法院後，出租人應立即將其情形通知承租人。
第二十一條文書的送達
承租人同意以本租約所載的住所為相關文書的送達處所，若承租人或其聯絡人的住所變更，承租人應立即以書面或其他約定方式通知出租人，並同意改依變更後的住所為送達處所;如承租人未以書面或依約定方式通知變更住所時，出租人仍以本租約所載的住所或最後通知出租人的住所，為送達處所，於通知發出後，經通常的郵遞期間即推定為已送達。
第二十二條契約爭議的解決方式
本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)向_________人民法院起訴。
第二十三條特約事項
承租人與出租人特別約定事項如下：
(1)_________
(2)_________
(3)_________
承租人：_________
出租人：_________
年月日