委託公共租賃住戶契約 篇1
契約編號：
承租人：
戶口所在地：
身份證號：
聯繫電話：
代理人：
住所地：
身份證號：
聯繫電話：
出租人：
住所地：
法定代表人：
日常聯繫地址和電話：
代理人：
職務：
具體聯繫人：
聯繫電話：
根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規、規章和政策性檔案的規定，遵循平等、公平和誠實信用等原則，承租人和出租人就公共租賃住房租賃事項協商一致，訂立本契約。
第一條出租人資格
本契約出租人屬於下列第種情形：
出租人為政府住房保障主管部門。
出租人為住房保障主管部門依法委託的管理機構，被委託單位以委託人或自身的名義與承租人訂立本契約。
被委託單位名稱：
委託依據：
第二條承租人資格
本契約承租人屬於下列第種情形：
中等偏下收入住房困難家庭。
新就業住房困難職工。
進城務工住房困難人員。
第三條公共租賃住房基本情況
出租人出租的公共租賃住房坐落於【縣、市、區】【大道】【路】【街】號【小區】【幢】【號樓】單元層號，房屋結構為，戶型為室廳廚衛，朝向為。該住房建築面積為平方米，使用面積為平方米。
該住房附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單見本契約附屬檔案二。該附屬檔案作為出租人按照本契約約定向承租人交付該住房和承租人在本契約解除或者終止後返還該住房時的完整驗收依據。
第四條租賃期限、用途
該住房租賃期限為年月日至年月日止。
該住房僅供承租人及本契約附屬檔案一載明的家庭成員或共同居住人員居住使用。
第五條租金標準、支付方式及期限
該住房的市場租金為元/月，承租人按市場租金的%繳納租金，即每月元。
承租人採取下列第種方式支付租金：
1、按月支付。由承租人在領取該住房鑰匙時將本契約為期一個月的租金一次性支付給出租人，提前十個工作日支付下個月的租金。
2、按季度支付。由承租人在領取該住房鑰匙時將本契約為期三個月的租金一次性支付給出租人，提前十個工作日支付下個季度的租金。
3、按半年度支付。由承租人在領取該住房鑰匙時將本契約為期半年的租金一次性支付給出租人，提前十個工作日支付下個半年度的租金。
4、按年度支付。由承租人在領取該住房鑰匙時將本契約為期一年的租金一次性支付給出租人，提前十個工作日支付下個年度的租金。
5、一次性支付。由承租人在領取該住房鑰匙時將本契約租金總額一次性支付給出租人。
承租人採取下列第種方式支付租金：
1、現金支付。交款地址：
2、委託銀行代扣戶名：
出租人開戶銀行：
專用賬號：
3、銀行轉賬支付。收款單位：
出租人開戶銀行：
專用賬號：
第六條租房保證金
承租人在房屋交付前，向出租人支付第一次房屋租金時，一併付給出租人租房保證金元。租賃期屆滿返還房屋時，承租人無違約行為的，出租人全額退還租房保證金本金。
第七條租賃期間相關費用的承擔
租賃期間的相關費用，雙方約定按照下列方式承擔：
與該住房有關的共用部位、共用設施設備的維修、更新和改造的專項維修資金及相關規定應由出租人承擔的其他費用，由出租人承擔。
房屋租賃期間，發生的與使用承租房屋相關的費用，包括但不限於水電氣費、物業服務費、電視電話網路費、垃圾處理費，由承租人承擔。
第八條房屋的交付及返還
出租人按本契約約定時間將該住房交付承租人。本契約附屬檔案二載明的《房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單》，經雙方交驗簽字或蓋章並移交該住房鑰匙為交付。
租賃期滿不再續租或申請續租未予核准，以及租賃期間承租人不再符合公共租賃住房租住條件須提前返還房屋的，承租人自收到出租人返還房屋通知之日起20日內，將該住房及附屬設施設備和相關物品返還出租人。返還房屋時，承租人應當保持該住房及附屬設施設備的正常使用狀態，結清租金、費用等全部款項。
返還房屋後承租人遺留的物品，出租人可作廢棄物處理。
第九條房屋及附屬設施設備、相關物品的維修
本契約所稱維修，包括但不限於對房屋、附屬設施設備及相關物品的維護、修理、更換。
租賃期間，出租人承擔不可歸責於承租人的下列項目的維修：
1、共用部位、共用設施設備
2、房屋基礎、牆體、柱、梁、樓地板、天棚等構件
3、相關規定由出租人承擔維修義務的項目
4、依法由維修資金開支的維修科目
租賃期間，承租人承擔下列項目的維修：
1、房屋門窗的玻璃及門框扇、窗框扇等
2、分戶水錶後的水管、水龍頭、洗滌盆、大便器等給排水設施
3、分戶電錶後的電線、插座、開關、燈具等供電照明設施
4、故意或者過失損壞的房屋構件、配套設施設備及相關物品等
5、。
應當由第三人維修的，由出租人負責聯繫維修，承租人也可以自行聯繫維修。
承租人負責維修的項目，承租人可以自主選擇維修人，維修費用自行承擔。
房屋所在小區及房屋對維修的項目在規格、尺寸、材料、工藝等方面有統一要求的，承租人按照統一要求進行維修。
出租人因維修影響承租人居住的，相應減少租金或者延長租賃期限。
出租人對該住房進行檢查或維修，承租人給予必要的協助。因承租人原因導致該住房未及時檢查、維修導致人身傷害、財產損失的，由承租人承擔相應的法律責任。
任何一方怠於履行維修義務而導致損失，造成自己損失的自行承擔，造成對方或者第三人人身傷害、財產損失的承擔相應的法律責任。
。
第十條房屋的使用
承租人應安全、合理地使用該住房、附屬設施設備及相關物品。因使用不當、擅自拆除或者改造導致該住房、附屬設施設備及相關物品損壞的，承租人負責修復或者賠償。承租人不得有下列危及人身和房屋安全的行為：
1、擅自拉接電線或使用不合格的電器、電線、插座、開關等設備或超負荷用電、竊電
2、擅自改裝室內給排水、燃氣管線
3、在房屋內或者公共部位存放易燃易爆、有毒有害等危險物品
4、在房屋內堆放超出房屋使用荷載的物品
5、其他危及人身和房屋安全的行為。
承租人不得改變房屋的內部結構、設施和對房屋結構有影響的設備。承租人需要對房屋進行改善，包括但不限於裝飾裝修、更換門窗、加裝防護欄，在徵得出租人書面同意後方可實施，費用由承租人承擔。返還房屋時，承租人不得拆除改善的部分，出租人不補償承租人因改善而支出的費用。
承租人未經書面同意擅自改善或者返還房屋時拆除改善部分的，應當恢復原狀或者賠償損失。
。
第十一條租賃契約的變更
因實施城鄉規劃、房屋被徵收徵用，出租人提前收回該住房的，應對承租人先行安置。承租人可在出租人提供的其他房源中選擇住房繼續承租，雙方訂立變更協定。
第十二條租賃契約的提前終止和承繼
租賃期間出現下列情形的，本契約終止，由此造成的損失雙方互不承擔責任：
1、因戰爭、地震、洪水等不可抗力導致該住房及附屬設施設備滅失或者嚴重損壞無法使用的
2、法律法規規定或雙方約定終止的其他情形。
租賃期間，承租人因家庭人口、家庭收入及住房等情況發生變化，不再符合公共租賃住房租住資格條件的，本契約終止。承租人應當及時向當地住房保障主管部門申報，並返還租賃房屋。隱瞞不報或拒絕返還租賃房屋的，承擔相應的法律責任。
承租人在承租期間死亡的，本契約附屬檔案一載明的家庭成員可以繼續承租該住房，租賃期限為本契約剩餘租賃期限。
第十三條租賃契約的續簽
承租人在本契約租賃期限屆滿後需要繼續租賃的，提前3個月向當地住房保障主管部門書面提出實物配租續租申請。經住房保障主管部門審核同意的，出租人與承租人續簽租賃契約。
第十四條單方解除權的行使
出租人有下列行為之一的，承租人有權單方解除契約：
1、未按約定交付房屋或者交付的房屋不符合質量安全標準的
2、未按本契約約定履行房屋維修義務，嚴重影響正常使用的
承租人有下列行為之一的，出租人有權單方解除契約，提前收回出租房屋：
1、未如實申報家庭收入、家庭人口或住房狀況，騙取公共租賃住房租住資格的
2、轉借、轉租或者利用承租房屋從事經營活動、擅自調換承租房屋的
3、擅自拆除或者改造承租房屋結構及附屬設施設備，在出租人提出的合理期限內未修復的
4、故意或者過失損壞承租房屋，在出租人提出的合理期限內未修復的
5、無正當理由連續6個月未在承租房屋內居住的
6、逾期3個月未支付租金的
7、利用承租房屋進行違法犯罪活動的
8、不按約定安全使用房屋導致房屋結構損壞、火災等重大安全事故的
第十五條出租人的違約責任
出租人有下列行為之一的，向承租人支付本契約租金總額%的違約金，並賠償承租人超出違約金以外的損失部分：
因房屋權屬爭議導致本契約無效或本契約目的無法實現的本契約第十四條第項所列行為之一的出租人延遲交付房屋的，自本契約約定的交付日起，每逾期一日，按日租金的倍向承租人支付違約金。
第十六條承租人的違約責任
承租人有下列行為之一的，向出租人支付本契約租金總額%的違約金，並賠償出租人超出違約金以外的損失部分：
違反使用、維修、返還等約定義務的本契約第十四條第項所列行為之一的。
承租人逾期支付租金的，自本契約約定的支付日起，每逾期一日，按日租金的倍向出租人支付違約金。
承租人逾期返還該房屋及附屬設施設備、相關物品的，自約定返還房屋之日起，按日向出租人支付原日租金倍的違約金，並按同期商品住房市場租金標準向出租人賠償損失。
第十七條房屋的強制收回
承租人違反相關法律、法規、規章、政策規定及本契約約定，應當返還房屋而拒不返還的，出租人可報請有關部門強制收回，承租人承擔一切責任和後果。
第十八條爭議解決方式
本契約履行中發生的爭議，法律、法規、規章、政策有相關規定的，按規定執行沒有規定的，雙方可以協商和解，也可以請求有關主管部門調解。和解、調解不成的，雙方約定按下列第種方式解決爭議：
向仲裁委員會申請仲裁。
向人民法院起訴。
第十九條其他約定事項
第二十條契約的生效與終止
本契約一式份，具有同等法律效力，其中出租人份，承租人份，住房保障主管部門份。本契約自雙方簽字或蓋章之日起生效，至雙方權利義務履行完畢終止。
本契約未盡事宜，雙方可以訂立補充協定。本契約的附屬檔案和補充協定是本契約不可分割的部分。
出租人：
代理人：
承租人：
代理人：
訂立時間：年月日
訂立地點：
委託公共租賃住戶契約 篇2
承租方(甲方)：
出租方(乙方)：
根據《中華人民共和國契約法》及有關法律法規，按照廣珠鐵路 標工程具體情況，經雙方協商一致，簽訂本機械租賃契約，雙方共同遵照執行。
1、契約主要內容
1.1 甲方租用乙方 鑽孔樁 機械設備用於工程施工，施工內容包括鑽孔樁工程施工。
1.2 租用的機械設備名稱、規格、數量見附表一《機械租賃設備一覽表》要求乙方的設備狀況良好。
1.3 機械租賃時間： 年月日至 年月日。
2、機械租賃費單價
2.1機械租賃費單價按附表二《機械設備租賃費用單價匯總表》約定的單價計算。其中台班單價已綜合包括了機械設備台班作業所需的全部費用，單價不作任何調整。
2.2 租賃機械台班費的計價均按八小時為一台班計算，不足八小時按比例折合相應台班數。
2.3機械進出場費均由乙方承擔
2.4機械施工所用油脂、燃料及機械自身維修費用由乙方負責，如果需甲方供應時，所用甲方供應材料以甲方採購價格供應乙方。
3、甲方責任
3.1 負責對本工程施工作業的質量、安全、技術、作業進度進行全方位管理、控制。
3.2 甲方應配備責任心強，熟悉技術和管理的機械領工員指揮調配乙方的機械設備。
3.3 甲方在乙方進場前必須對乙方按規定進行技術交底，確定該工程的安全、質量措施和工程技術標準。
3.4 依作業進度及時組織測量、檢驗和交樁，並提供相應的作業指導書、技術交底等技術資料。
3.5 負責作好施工組織和協調工作，確保施工順利進行，減少誤工、待窩工，降低機械使用成本。
3.7 對本工程的施工作業質量、安全、技術、作業進度進行全方面的管理控制。
3.8應嚴格按照安全操作規程指揮調配作業機械，杜絕違章作業。
3.9 按本契約約定及時辦理機械租費結算手續。
4、乙方責任
4.1 乙方必須嚴格按照甲方提供的施工圖紙、技術交底、作業指導書、施工範圍及驗收標準進行施工。
4.2乙方應按甲方要求的時間及時組織機械設備進場作業，並保證所出租的設備狀態良好，滿足施工作業要求。乙方應自覺接受甲方對施工作業質量、安全、進度的監督和管理，確保作業質量和進度。
4.3乙方必須選派具備相應資質的機械操作人員操作、維修人員，機械操作、維修人員必須年滿18歲，身體健康，勝任施工機械崗位工作，否則甲方有權要求乙方調換人員。4.4乙方應按國家和當地政府的有關規定，及時辦理機械操作人員、維修人員和機械設備的相關手續，確保設備手續齊全，人員持證上崗。
4.5乙方必須保持施工作業人員及施工機械設備的相對穩定，保證機械設備的完好率，機械及操作人員調動更換時，必須經甲方同意。
4.6乙方機械設備的進出場、燃油、水、電、配件、潤滑油脂及維修費用均由乙方負責，維修期間乙方應保證施工任務的正常進行。所出租設備的保管工作由乙方全權負責，如發生設備或附屬檔案丟失由乙方自負。
4.7 按規定提報機械租賃費結算資料，辦理結算和撥付。
4.8負責為機械操作人員、維修人員交納國家及地方政府規定應繳納的各種稅費，並及時支付勞務人員費用。
4.9因乙方責任造成建設單位或地方政府對甲方的罰款或其他處罰，甲方將對乙方處以兩倍以上的罰款或其他處罰，甲方完成的乙方作業範圍內的工程，費用在乙方機械租賃費中扣除。
5、安全施工
5.1 在施工中，乙方應遵守國家、行業安全生產法規。
5.2 乙方必須對參加施工作業人員進行專業安全教育，作業中發生人員責任傷亡事故，按國家有關規定認真組織調查、處理並承擔經濟損失。
6、機械租賃費的結算
6.1機械租賃費按照季、年度及末次分階段計價，每季末前、年末按附表二《機械設備租賃費用單價匯總表》約定的台班單價和附表三《租賃機械設備完成台班數量簽認表》經雙方現場簽認完成的機械台帳數量進行結算。
6.2 《機械設備租賃費用單價匯總表》和《租賃機械設備完成台班數量簽認表》必須經甲乙雙方確認，並加蓋甲乙雙方公章後方可作為機械租賃費結算依據。
6.3 機械租賃費按季、年度及末次結算和撥付，乙方在機械租賃費待甲方有關部門確認、審核和領導簽批蓋章後，作為甲方撥款的依據。
7、環境和文物保護
7.1乙方應在施工作業中採取有效的防範措施，保護施工作業現場環境，避免和減少由於施工方法不當引起的對環境的污染和破壞。一旦發生，其後果由乙方負責，並承擔相應費用。
7.2在施工作業中發現文物或有考古、地質研究價值的物品時，乙方應採取有效防護措施，並立即通知甲方。甲方在收到通知後應及時與建設單位及有關管理部門協商處理。
8 違約責任
8.1 甲方按契約要求應及時撥付機械租賃費。因甲方無故拖延撥付機械租賃費造成的工期、費用損失，由甲方承擔。
8.2乙方不能按契約規定的工期、質量、安全要求組織施工，並給甲方造成不良影響，甲方有權調整乙方的施工作業任務。乙方不履行契約時，甲方有權解除契約，由此造成的經濟損失由乙方承擔。
8.3 因一方原因使契約無法履行，另一方有權書面通知對方解除契約。契約解除後，雙方應對已完工程進行盤點，並據此進行末次結算。
9爭議解決
9.1 契約在履行過程中發生爭議時雙方應本著公平、合理的原則，及時協商處理。協商不成時，由雙方約定的仲裁機構裁定或通過訴訟解決。
10 契約生效與終止
10.1 本契約自甲、乙雙方簽章之日起生效，工完帳清後自動失效。
11 補充協定
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委託公共租賃住戶契約 篇3
出租方(以下稱甲方)： 承租方(以下稱乙方)：
法定代表人及身份證號： 法定代表人及身份證號：
營業執照號: 營業執照號:
註冊或居住地址： 註冊或居住地址：
電話： 電話：
甲方願意將產權屬於自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關規定，經協商，訂立本契約：
第一條 甲方出租的商鋪座落地址________________________，建築面積__________m2(使用面積__________m2)
第二條 租期___ 年,自 __ 年__ 月__ 日至 __ 年__ 月__ 日。
第叄條 租金和租金交納期及條件：
1.每年租金為人民幣____________元，乙方一次繳納租金。
2.本契約一經簽署，乙方即應交納押金人民幣( )元。契約終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關費用後，甲方即可煺還乙方押金(無息)。若乙方提前解除契約，視為違約，押金不予煺還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。
第四條 水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法：
1. 管理費：乙方每月自行向有關部門交納;
2. 水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納;
3. 電話費：乙方自行向有關部門交納。
4. 維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內與房屋質量有關的設施損毀，維修費由乙方負責;租賃物內家私、家電設備損毀，維修費由乙方負責。
第五條 乙方的職責：
1. 乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租5% ，如拖欠租金拾天，視為違約，甲方有權收回房屋，並不煺還乙方押金。
2. 甲、乙雙方在契約終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止契約。
3. 乙方在租賃期間，必須以合理防範措施，保護租賃期內設備和設施的完好無損，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意後方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復塬狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復塬狀，甲方有權自行恢復塬狀，費用從乙方押金中扣除。
4. 乙方如在租賃房屋內安裝超過電錶負荷的任何設備、儀器或機械，須徵得甲方同意，並由甲方協助乙方辦理相關手續，費用由乙方自理。 未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理。
5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或塗刷任何塗料或做出任何更改。
6. 租賃期滿或契約解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下交給甲方。
7.租賃期滿或契約解除後，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經解除租賃關係的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用，並有權訴之法律。
8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業用房使用，遵守中華人民共和國法規和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。
第六條 契約期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在甲方向第叄方提出的同一條件下，乙方享有優先權(但租金可隨社會物價指數變動而適當調整)。
第七條 租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀無法修復使用，本契約可自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無息煺還乙方。
第八條 甲方配備的室內電器、家俱的數量、型號和裝修的標準，以附屬檔案確認為準。
第九條 本契約如有不盡事宜，須經雙方協商補充規定，補充規定與契約具有同等效力。
本契約執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。
本契約經過雙方代表簽章後生效。本契約正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
出租方： 承租方：
法定代表人蓋章： 法定代表人蓋章：
年 月 日 年 月 日