房屋購房定金契約書 篇1
賣方:【身份證號:】
預訂方:【身份證號:】
甲,乙雙方遵循平等自願,誠實信用的原則,經協商一致,就乙方向甲方預訂該房屋事宜特訂立本協定.
第一條:乙方預訂物業.甲方已取得該物業的所有權,所有權證號:國有土地使用證號:),該物業產權面積為平方米,該物業甲方擬定於簽定買賣契約並支付完□首付款或□全款交付給乙方.
第二條:乙方預訂的該物業單價為￥元/㎡,總房價為￥元,,乙方採取□一次性□分期□按揭方式付款.
第三條:乙方同意簽訂本協定時向甲方支付定金￥元,作為甲,乙方雙方當事人訂立該物業買賣契約的擔保,簽訂該物業買賣契約後,乙方支付的定金轉為房價款.簽訂物業買賣契約時,買賣價格應以本協定第二條約定的價格為準.
第四條:甲,乙雙方商定預訂期為天,甲,乙雙方於年月日到船山區誠欣房產中介處協商簽訂該物業買賣契約.超過預訂期導致未能按時簽訂該物業買賣契約的,守約方有權解除本協定,且違約方向守約方按定金的兩倍支付違約金.
第五條:有下列情形之一,乙方拒絕簽訂該物業買賣契約的,甲方應兩倍返還乙方已支付的定金.1,甲乙雙方在簽訂本協定時,因甲方故意謊報或隱瞞該物業的具體情況,導致乙方未對該物業充分了解的2,甲方未告知乙方在簽訂本協定前該物業已存在抵押,預租,查封等事實的或其它由甲方主觀因素造成無法順利過戶於乙方的3,甲方未按本協定第二條約定的價格作為該物業買賣價格的.
第六條:除本協定第五條約定的情形外,乙方在預訂期內提出解除本協定的,無權要求甲方返還定金.
第七條:在乙方向甲方交完定金後,丙方負責保管該房屋的《所有權證》和《國有土地使用證》或《買賣契約》,同時甲,乙雙方各按第二條約定的總房價百分之一向丙方支付佣金,在簽定本協定時先支付全部佣金的百分之五十即￥元,剩餘的百分之五十在該物業所有權證過戶遞件後當日支付
第八條:其他約定.
第九條:本協定在履行過程中發生爭議,由雙方當事人協商解決協商不成的,按下述第1種方式解決:1,提交四川省遂寧市仲裁委員會仲裁2,依法向人民法院起訴.
第十條簽訂該物業買賣契約後,本協定為契約不可分割的一部分且具有同等法律效力.
第十一條本協定各方簽字生效,本協定一式叄份,甲乙丙方各持壹份.
甲方:乙方:
時間:時間:
房屋購房定金契約書 篇2
甲方：
乙方?：
甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本契約。
第一條：乙方購買的房屋位於_________市_________區_________，(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權證(編號：_________?)，該房屋建築面積為：_________平方米，產權人：_________.
第二條：雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣元。此房價為淨價，稅費由乙方承擔，房屋內保留設施設備清單如下：
第三條：乙方同意簽訂本契約時，向甲方支付人民幣_________萬元的購房定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣契約的擔保，簽訂房屋買賣契約後，乙方支付的定金轉為房價款。
第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣契約的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣契約的，無權要求甲方返還已收取的定金。
第五條：?甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續。
第六條：甲方未告知乙方在簽訂本契約前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣契約的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金。
第七條：本協定一式叄份，甲乙丙各持一份，簽字生效。
甲方：(簽章)?乙方：(簽章)
身份證號碼：?身份證號碼：
時?間：?時?間：
房屋購房定金契約書 篇3
甲方:乙方:
由於甲方收到乙方預付的購房定金人民幣。雙方同意就下列房地產買賣事項，訂立本契約，共同遵守。
一、甲方自願將坐落在區路的房地產出售給乙方。該房地產的基本情況已載於本契約附屬檔案一。乙方已對甲方所要出售的房地產做了充分了解，願意購買該房地產。
二、甲乙雙方議定的上述房地產成交價格為人民幣_____元;￥_____元。乙方由_____年_____月_____日前次付清給甲方,購房定金將在最後一次付款時沖抵。付款方式:。
三、雙方同意於_____年_____月_____日由甲方將上述房地產正式交付給乙方。房屋移交給乙方時,其該建築物範圍內的土地使用權一併轉移給乙方。
四、甲方保證上述房地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
五、違約責任:乙方中途悔約,乙方不得向甲方索還定金,甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起日內將定金退還給乙方，另給付乙方相當於定金數額
的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款;或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾期一日，由違約一方向對方給付相當於上述房地產價款千分之的滯納金。
六、本契約在履行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向房地產仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向有管轄權的人民法院起訴。
七、上述房地產辦理過戶手續所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。
八、本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章後與本契約具有同等效力。
九、本契約經雙方簽章並經房地產買賣主管機關審查批准後生效。
十、本契約一式份，甲乙雙方各執份，契約副本份，送房地產交易管理所。
十一、雙方約定的其它事項：
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
地址：地址：
聯繫電話：聯繫電話：
郵政編碼：郵政編碼：
委託代理人：委託代理人：
_____年_____月_____日
附屬檔案一：
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