房地產所有權抵押契約書 篇1
甲方：__________
乙方：__________
第一條 該契約中所述的房價款(亦即購房價款)，定金及違約金皆以美元為貨幣單位。
若以港元支付，則按支付當日的美元的換率計算。
第二條 甲方有權用其他質量，價格相當的材料和設備替代契約附屬檔案三所列之內容。
第三條 乙方逾期付款，甲方有權依該契約之規定終止該契約、沒收乙方已交納的定金;或甲方有權要求乙方根據契約之規定支付違約金，有權從乙方已付的購房價款中扣除該違約金，餘款退還乙方。
如乙方已付的購房價款不足以支付該違約金，甲方有權就不足部分向乙方追索。
如甲方由此所遭致的損失大於乙方該違約金，乙方還須就超過部分向甲方進行賠償。
第四條 甲方應按契約規定應具備的時間和條件，將房屋交付給乙方(甲方向乙方發出房產交付使用通知書之日即為甲方向乙方交付房屋之日)。
但若甲方遇有下列一種或多種情況，使甲方不能按期將房屋交付給乙方，甲方有權按實際影響的日期相應延遲交付而不承擔延遲交付的責任：
1.為遵守該契約簽訂後中華人民共和國或市政府頒布的有關法律、法規與規定;
2.市政配套批准及安裝的延誤;
3.其他非甲方所能控制的因素，包括但不限於有關政府部門的延遲有關檔案的批准。
但以上原因須經市有關主管部門出具證明方可作為甲方延期交付房屋使用及免除責任的依據。
第五條 自房屋交付之日起，乙方所購房屋可按契約第十一條之規定享受保修，但屬下列情況不予保修：
1.燈具、漏電保護開關及龍頭、水掣等易損零部件;
2.經乙方或用戶改動的設施及或設備及因改動而損壞的項目;
3.因不可抗力而引起的任何損壞情況;
4.因第三者責任而導致的損壞;
5.其他因乙方使用保養、維護不善而造成的設施及或設備失靈、損壞者。
第六條 乙方同意於房屋交付使用時或於甲方要求時簽署在物業管理委員會成立之前由甲方或甲方指定的物業管理公司制定的有關北京房產物業管理的公約、規則等檔案，按照交納有關管理、維修、服務等費用。
乙方保證遵守該等檔案之規定。
物業區的所有房屋樓宇(包括乙方所購房屋)將由甲方指定的物業管理公司全權管理，直到物業管理委員會選定物業管理公司之前。
第七條 乙方須在收到甲方發出的房屋交付使用通知書後十四個工作日內到甲方或甲方指定的代理機構辦理房屋交付手續。
屆時乙方除須按約定的付款方式之規定交清應付之全部購房價款外，還須同時支付管理費按金、管理基金、管理費用及其他必須支付的費用。
如乙方未依約付款，則甲方有權拒絕為其辦理房屋交付手續，並有權追究其違約責任;如乙方雖依約付款，但未按此條規定之期限、方式等要求辦理房屋交付手續，則視為甲方已按期並實際交付房屋予乙方使用。
第八條 房屋交付(包括甲方已被視為按期並實際交付)後，不論乙方是否已經實際占有或使用，如被他人占用或遭受意外損害或房屋外部或內部之設備、設施的滅失或被破壞，損害概由乙方自行負責。
第九條 乙方所購房屋只可作為住宅使用，乙方擁有和或使用該房屋必須遵守中華人民共和國和市的法律、法規及社會公德，維護公共設施和公共利益及遵守管理公約規則及管理公司制定的住戶守則。
未經政府有關部門及物業管理公司同意，乙方不得隨意更改其所購房屋的結構、外觀、設備設施等，否則由此產生的一切後果由乙方負責，而因此造成甲方或物業區內其他房屋單位業主或住戶的損失亦由乙方負賠償責任。
第十條 房產交易過程中所發生的下列各種稅費，由甲、乙雙方按下列的規定分別交納：
1.因簽署和執有該契約之正本而發生的印花稅，由甲、乙雙方各自交納;
2.因房產買賣而發生的契稅由乙方交納;
3.因房產交易而發生的交易手續費，由甲、乙雙方各交納一半;
4.因乙方取得房屋產權和相關土地使用權而發生之登記費、工本費等費用，由乙方交納;
5.因房產買賣而發生的律師費、公證費等法律服務費用由乙方承擔;
6.其它應交納而未在此列明之稅費，由甲、乙雙方按國家之相關規定辦理;
7.因乙方轉讓其預購的房屋而發生的一切費用由乙方與轉受讓人依政策有關規定予以承擔;
8.因國家開徵及或收取新的稅費而發生的稅金或費用，按國家之相關規定辦理。
第十一條 如乙方轉讓其預購的房屋，應在其與轉受讓人在該契約上背書並辦理預售契約轉讓登記後十個工作日內書面通知甲方。
第十二條 乙方及轉受讓人在該契約上背書並經辦理預售轉讓登記後，乙方在該契約及本補充協定中的全部權利義務由轉受讓人享有和承擔。
乙方在轉讓前所應承擔而未承擔的違約責任，轉讓後由轉受讓人向甲方承擔。
若乙方及轉受讓人未能按規定辦理預售契約轉讓登記，則視為該轉讓無效，乙方應繼續履行該契約及本補充協定。
第十三條 乙方取得該房屋產權後如將房屋轉讓、贈與、抵押或出租，乙方需保證乙方的受讓人、贈與人、抵押權人或承租人將書面無條件接受上述管理公約、規則及管理公司制定的住戶守則等檔案的約束。
否則，甲方及或物業區內之其他房屋所有權人，因此而遭受的任何損失，概由乙方負責。
該房屋的受讓人、贈與人、抵押權人或承租人已經書面接受上述公約、規則、住戶守則等檔案的約束後，乙方不再承擔有關責任。
第十四條 對於該契約第十三條及第十五條所述有關預售預購登記及買賣過戶手續、領取房屋所有權證件手續，乙方可以集中委託甲方指定的代理機構辦理。
由此引起的相關費用全部由乙方承擔。
第十五條 本補充協定及其附屬檔案均是該契約不可分割的一部分，由甲、乙雙方在訂立該契約之時同時簽署，與該契約具有同等法律效力，並在經甲、乙雙方辦理完預售、預購登記之日起生效。
經雙方共同申請，由公證處對該契約及本補充協定進行公證。
第十六條 該契約、本補充協定及附屬檔案均用中文書寫，任何譯本只做參考;其它文字文本及條款或意思表示與中文不一致者，均以中文文本為準。
第十七條 該契約、本補充協定及附屬檔案之手寫與印刷文字經甲、乙雙方確認後具有同等法律效力。
甲方：__________
乙方：__________
時間：__________
房地產所有權抵押契約書 篇2
範本3篇土地所有權轉讓契約範文一甲方：乙方;根據相關法律，法規;雙方本著平等自願，有償，誠實信用的原則，讓立本契約。
第一條：甲方確保其已合法擁有該土地的所有權，具有對該土地所有權進行轉讓的權力，並同意將本契約約定的土地所有權轉讓給乙方，乙方確認;乙方自願以有償方式取得該土地的所有權。
第二條：甲方轉讓給乙方的土地位於向陽：
第三條：本契約契約項下的39;土地轉讓價款為人民幣(小寫：元)。
第四條：乙方有權在受讓土地上進行房層建設，種植、養殖或轉讓等活動。並擁有土地上所建築物的產權。
第五條：契約生效後，若該土地依法被國家或企業占用，與該宗土地有關所有賠償都歸乙方。
第六條：因土地問題發生糾紛有甲方負責處理。
第七條：雙方應按照誠信履行契約，任何一方因自身原因導致本契約不能履行的，應賠償對方實際發生的經濟損失。
第八條：本契約自雙方簽訂之日生效。
第九條：本契約一式兩份共二面，具有同等的法律效力。雙方各執一份。甲方：乙方：中介：土地所有權轉讓契約範文二轉讓方(甲方)：受讓方(乙方)：根據《中華人民共和國民法典》和有關法律、法規，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，就甲方向乙方轉讓土地所有權事宜達成如下協定：
第一條：甲方所轉讓土地的基本情況：該土地位於____縣鑫星磚廠往敢賴方向右邊離路約20米處，四至範圍的具體情況如本契約附圖所示。附圖已經甲、乙雙方簽字確認。該土地的轉讓年限為永久轉出，該地有土地證。附複印件一份。
第二條：該土地的有所權轉讓金為人民幣壹拾萬元(100000.00元整)。
第三條：甲方負責提供配合乙方在使用過程中所需要的文字材料和其他資料。
第四條：本契約雙方簽字生效，甲乙雙方不得自行解除契約。
第五條：本契約一式二份，甲乙雙方各執一份。甲方：乙方：在場人：________年____月____日土地所有權轉讓契約範文三轉讓人：(以下簡稱甲方)住址：電話號碼：身份證號：受讓人：(以下簡稱乙方)住址：電話號碼：身份證號：根據《中華人民共和國____鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》和國家有關政策，雙方本著平等、自願、有償的原則，訂立本契約。甲方根據取得土地使用權，(土地所有權屬)自願將土地使用權有償轉讓給乙方，經雙方協商，由乙方出資建設整棟房屋主體框架工程項目。乙方根據本契約受讓的土地使用權在使用年限內，依照有關法律，行政法規的規定可以再轉讓、出租、抵押或用於其他經濟活動。甲方轉讓給乙方的地塊位於。該地面積為平方米。四至：東至，南至。西至，北至。如附圖所示。占地面積：平方米，建築面積：平方米。土地轉讓費用及其支付方式該地塊的土地所有使用權轉讓金為每平方米元，總額為元，以人民幣計價。本契約經雙方簽字當天，乙方須以現金向甲方繳納土地所有使用權轉讓金總額的百分之五十，總計伍仟元整，剩餘部分乙方工程項目完工後付清。甲方應確保在當地部門徵用補償拆遷前整棟房屋工程竣工後的完整性，以及整棟房屋的工程項目建設順利完成，如有生產隊里相關人員破壞在當地部門徵用補償拆遷前整棟房屋工程竣工後的完整性，以及破壞整棟房屋的工程項目建設順利完成，由甲方負責處理，如有發生此類情況甲方處理解決不好，造成相關的一切損失將由甲方承擔。本契約訂立、效力、解除、履行及爭議的解決適用中華人民共和國法律、行政法規。因履行本契約發生的爭議時，由爭議各方協商解決，協商不成，任何一方可和有管轄權的人民法院起訴。本契約雙方簽字蓋章後生效。如甲方反悔，隱瞞事實真實，甲方需按照乙方負責費用總額三倍承擔賠償。本契約未盡事宜，可由雙方協商一致變更或補充條款作為契約附屬檔案。契約附屬檔案與本契約具有同等法律效力。本契約一式份，甲、乙雙方各執一份，甲方：(簽字)乙方：(簽字)簽字日期：________年____月____日簽訂地點：
房地產所有權抵押契約書 篇3
甲方(委託方)：__________
身份證號：__________
地 址：__________
電 話：__________
乙方(受託方)：__________
統一社會信用代碼：__________
地 址：__________
電 話：__________
甲方出資委託乙方以乙方名義購買了 牌 車(車牌號：__________ ,發動機號碼：__________ )，並由乙方代為持有該車輛。基於上述客觀真實情況，現甲、乙雙方協商一致，作出約定如下：
一、甲方實際享有上述車輛的所有權及基於該車輛的其他權益，是車輛的實際所有人和使用人，乙方僅為上述車輛名義上及在冊登記的所有人。
二、購買車輛的車價款(如有)、每月的按揭貸款(如有)、保險費等費用均由甲方及時足額支付到乙方賬戶，再由乙方以乙方名義進行支付，如甲方沒有及時足額支付相應款項等導致乙方墊付的，甲方應在乙方墊付後 _____日內支付給乙方，否則，每逾期一天，應按應付款額的千分之一向乙方支付違約金。
三、雙方權利義務：
1、在遇到車輛需過戶、年檢及其他需要乙方配合辦理的情況下，乙方應配合甲方辦理車輛的相關手續，但甲方應給予乙方合理準備時間。
2、因乙方原因導致甲方未成功辦理相關手續的，乙方因就由此造成的損失向甲方賠償。
3、若甲方在使用上述車輛過程中產生侵權等責任糾紛的，一切責任均由甲方承擔，與乙方無關。甲方應當積極妥善的在其責任範圍內賠償，若乙方因為上述車輛所產生的侵權糾紛產生了賠償，乙方有權要求甲方賠償其損失。
4、乙方僅為名義上的權利人，未經甲方書面許可，不得擅自將車輛轉讓、抵押、質押至任何第三方名下。如乙方違反前述約定，應賠償由此給甲方造成的損失，並承擔違約金_______元。
四、協定的解除
(一)具有下列情況之一的，本協定自動解除：
1、上述車輛被轉賣給第三人的;
2、上述車輛損毀或報廢的;
3、甲方駕駛本協定車輛一年中發生_______次交通事故並承擔主要責任的。
(二)若甲方將該車輛作不正當使用，對乙方合法權益產生實質不利影響的，乙方可單方面解除本協定。
五、因履行本協定發生爭議的，甲、乙雙方應友好協商解決，協商不成的，雙方均可將爭議提交甲方所在地_______人民法院訴訟解決。
六、本協定未盡事宜，甲乙雙方協商後另行簽訂補充協定，補充協定與本協定具有同等的法律效力。
七、本協定自雙方簽字蓋章之日起生效，本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份。
(以下無正文)
甲方：__________ 乙方：__________
賬戶名：__________ 賬戶名：__________
賬 號 ：__________ 賬 號：__________
開戶行：__________ 開戶行：__________
住所地：__________ 住所地：__________
電話：__________ 電話：__________
甲方：__________ 乙方：__________
日期：__________ 日期：__________