契約違約金規定有哪些 篇1
當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
《中華人民共和國民法典》
第五百七十七條 當事人一方不履行契約義務或者履行契約義務不符契約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百八十二條 履行不符契約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，受損害方根據標的的性質以及損失的大小，可以合理選擇請求對方承擔修理、重作、更換、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。
第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
契約違約金規定有哪些 篇2
契約保全的套用有哪些
契約保全主要的目的也就是保護債權人的利益。契約保全又具體分為了代位權和撤銷權，那么契約保全的套用有哪些呢？這是對於契約保全要了解的必要內容。下面就由天津契約糾紛律師範棟就契約保全的套用有哪些來為大家做具體的解答，希望可以幫助您進一步了解契約保全的相關內容。
一、把握代位權的行使要件
1、合法性。債權人對債務人的債權合法，是行使代位權的首要條件。即債權人與之債務人之間存在合法的債權債務關係，債權人對債務人享有合法的債權。同理，債務人對次債務人的債權也必須是合法的債權。如果因為賭博、買賣婚姻違法行為形成債務，或因違法契約被認定無效、契約被撤銷、已過訴訟時效等，債權人就不能行使代位權。
2、因果性。債務人怠於行使到期債權，對債權人造成損害，這是構成代位權的實質要件。民法典解釋第13條規定：“民法典第73條規定的債務人怠於行使其到期債權，對債權人造成損害的，是指債務人不履行其對債權人的到期債務，又不以訴訟方式或者仲裁方式向次債務人主張享有的具有金錢給付內容的到期債權，致使債權人的到期債權未能實現。”總之，只要對債權人造成損害的事實是因為債務人怠於行使其到期債權而導致的，債權人就可以行使代位權。
3、期限性。即債務人的債權已經到期，這是行使代位權的時間界限。一般認為，債權人行使代位權，必須兩個債權均已到期，即債權人享有的債權和債務人享有的債權均已到期，不可或缺。
4、貨幣性。依照民法典解釋的精神，人們理解債務人怠於行使的到期債權並非是指所有的任何性質的債權，而是限於具有金錢給付內容的到期債權。這主要是因為非金錢給付內容的權利行使代位權對於債權的保障意義不大並且程式複雜，也有過多干預債務人權利的嫌疑。
上述四點被有的學者稱為代位權行使的積極要件。同時，代位權行使的消極要件則是指債務人的債權不是專屬於債務人自身的債權。因為這些權利往往是與債務人的人格權、身份權相關的債權，同債務人的生活密切相聯繫，不可分離，故對這些債權不能由債權人代位行使。民法典解釋第12條規定了基於扶養、撫養、贍養、繼承關係產生的給付請求權和勞動報酬、退休金、養老金、撫恤金、人身傷害賠償、安置費等權利，這些都不屬於代位權的標的。對此，在審判實踐中應該引起人們的重視。
二、撤銷權的行使要件
1、客觀要件；撤銷權的行使首先要求債務人實施了一定的處分財產的行為，處分財產的行為主要有放棄到期債權、無償轉讓財產、在財產上設立抵押、以明顯不合理的低價出讓財產等。當債務人採取上述不正當或非法方式轉移財產，導致債務人事實上的資不抵債，明顯損害債權人的合法權益，債權人才能行使撤銷權。
2、主觀要件；債務人實施處分財產行為時或債務人與第三人實施民事行為時具有惡意，一方面，債務人必須具有惡意，另一方面，要求第三人也具有惡意。
以上的內容就是天津契約糾紛律師範棟為大家帶來的關於契約保全的套用，相信您在閱讀了上文過後對契約保全也有了進一步的了解。如果您還有其他相關的法律問題，歡迎諮詢范棟律師，他會給您最專業的回答。
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契約違約金規定有哪些 篇3
房屋租賃契約履行期間，出租人享有有法定解除權的幾種情形如下：
1.因不可抗力而解除契約。
2.承租人擅自變動建築主體和承重結構或者擴建而解除。
3.承租人未經出租人同意轉租而解除。
4.承租人未按照租賃房屋的性質使用租賃房屋，並造成房屋損失而解除。
5.不定期租賃，出租人可隨時解除契約
6.承租人未支付租金或者遲延支付租金，出租人可以解除契約。
出租人解除契約的方式，包括直接向承租人發出通知解除契約收回房屋，以及向法院提起訴訟，請求解除契約。在行使法定解除權的過程中，需注意出租人法定解除權行使條件是否成就的認定。
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