房 屋 買 賣 合 同 篇1
房屋買賣契約最新模板
甲方(出售人)：____________________________________
地址：_______________________ 電話：____________
乙方(認購人)：____________________________________
身份證件號碼/公司註冊號：_________________________
地址：_______________________ 電話：____________
丙方(經紀機構)：__________________________________
地址：_______________________ 電話：____________
乙方經過了解，有意向購買甲方開發建設的____________________________________________________物業(以下簡稱“該物業”)。其建築面積___________平方米，套內建築面積____________平方米，認購價￥____________(大寫：______________________)。《商品房預售許可證》號：________________。經與甲方協商，達成以下協定：
1、甲乙雙方在簽訂本認購書時，乙方願意支付￥__________ (大寫：____________________)給甲方作為認購該物業的訂金。
2、乙方應於本認購書籤訂後______日內(即____年____月____日起，至____年____月____日止)到_______________________________簽訂《商品房買賣契約》。並帶上如下證件和資料：
(1)本認購書;
(2)身份證明原件和複印件;
3、訂金退還與不退還的約定。如甲乙雙方在約定的時間內簽訂《商品房買賣契約》，訂金抵作購房價款;如甲乙雙方在約定簽訂《商品房買賣契約》的時間內，甲方已將物業另售他人，甲方應雙倍返還乙方已付訂金;如乙方在約定的時間內不前來協商簽訂《商品房買賣契約》，訂金不予退還，甲方可將該物業另售他人;如甲乙雙方在約定的時間內，對《商品房買賣契約》的條文未能協商一致的，甲方應將訂金退還乙方，甲方可將該物業另售他人。
4、甲乙雙方如需變更本協定內容，應協商一致，並簽訂書面補充協定。
5、乙方如對所購物業了解清楚，有購買意向，甲方或乙方均可要求與對方直接簽訂《商品房買賣契約》。
6、甲方如委託房地產經紀機構銷售的，經紀機構應作為丙方在本認購書上籤章。
本認購書一式____份，具有同等法律效力。其中甲方持____份，乙方持____份，丙方持____份。
甲方(簽章)：________________ 乙方(簽章)： ________________
丙方(簽章)：________________銷售代表(簽名)：________________
簽訂日期：________年____月____日
房 屋 買 賣 合 同 篇2
賣方：_____________________(以下簡稱甲方)
買方：_____________________(以下簡稱乙方)
一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂契約如下：甲方自願下列房屋賣給乙方所有：
1.房屋狀況：(請按《房屋所有權證》填寫)
房屋座落：_____________________
幢號_______室號_______套(間)數_______建築結構_______總層數_______建築面積(平方方)_______用途。
2.該房屋的土地使用權取得方式"√"：出讓( )、劃撥( )。
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：
三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用範圍內土地使用權同時轉讓。
四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。
五、本契約經雙方簽章並經_________市房地產交易管理所審查鑑定後生效，並對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方願承擔違約責任，並賠償損失，支付違約費用。
六、雙方願按國家規定交納稅、費及辦理有關手續。未盡事宜，雙方願按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決;協商不成的，雙方願向(___________)仲裁委員會申請仲裁。
七、本契約一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。
八、雙方約定的其它事項：_____________________________________
甲方(簽名或蓋章)_______________ 乙方(簽名或蓋章)_______________ 監證機關：_______________
代理人(簽名或蓋章)_____________________ 代理人(簽名或蓋章)______________________
簽訂日期：___________年____月____日
房 屋 買 賣 合 同 篇3
一、本契約是____市住房和城鄉建設局依據國家和本省、本市有關政策法規，制定的存量房買賣契約示範文本。_____市區範圍記憶體量房買賣應當採用本契約文本。
二、存量房買賣是一種民事法律行為，買賣雙方簽訂本契約之前，應當閱讀並了解本契約內容。
三、本契約所稱存量房專指已經依法取得房屋所有權證和國有土地使用權證的房屋。
四、本契約文本中的固定格式不容刪改，提示性文字的選擇、補充性文字的添加，應當由買賣雙方自行約定。契約生效以後，選定的提示性文字或添加的補充性文字內容視為雙方同意內容。
五、買賣雙方就存量房買賣事宜協商一致後，應當通過網上籤約受理機構，依託_____區存量房買賣網上管理系統線上擬訂契約電子文本具體內容，然後由買賣雙方根據線上列印的契約草稿或線上修改、校對契約內容，確認無誤後由買賣雙方線上設定各自專用密碼，最後由網上籤約受理機構線上列印出契約紙質文本，經各方相關當事人簽章後即由網上籤約受理機構負責上傳備案。
六、買賣雙方線上設定的本契約專用密碼，由英文字母和阿拉伯數字單一或交替組成，密碼字元7～20個，密碼中間不得出現空缺或其他符號。買賣雙方線上設定本契約專用密碼以後，任何人均不得對契約內容進行更改。
七、本契約未經各方相關當事人正式簽章的，網上籤約受理機構不得擅自將契約文本提交網上備案。網上籤約受理機構擅自備案的，必須承擔相應法律責任。
八、本契約線上列印的紙質文本不得做任何塗改。
九、本契約文本格式化條款、專業用詞和網上籤約操作事項由____市住房和城鄉建設局負責解釋。蘇州存量房買賣契約範本根據《中華人民共和國____市房地產管理法》、《中華人民共和國民法典》等有關政策法規之規定，出賣方通過________，自願將以下房屋及該房屋占用範圍內的國有土地使用權出賣給買受方，雙方遵循平等、自願、公平、守法和誠實信用原則，經協商一致，就存量房買賣事宜訂立本契約。
第一條：房屋基本情況。
⒈坐落：____市___區___________。地號：______幢號：______室號：______。
⒉房屋登記簿記載所有權證編號：_______。
⒊國有土地使用權證編號：__________。
⒋產權登記建築面積：_________平方米。產權登記附記：閣樓___________汽車庫__________腳踏車庫__________。
⒌房屋用途：___________。
⒍建築結構：___________。
7 房屋建成年份：_____年。
第二條：房屋其它情況。
⒈該房屋其它所有權證狀況為下列第_____項。
【1】出賣方保證該房屋沒有其它所有權證。
【2】該房屋登記簿記載其它所有權證號為_________，出賣方保證已就該房屋出賣事由徵得其他各位所有權人的同意。
⒉房屋抵押狀況為下列第_____項。
【1】出賣方保證該房屋在本契約生效之前並未設定抵押權。
【2】該房屋在本契約生效之前已經設定抵押權。出賣方承諾在申請辦理房屋權屬轉移登記前解除該抵押，並註銷相應的抵押登記，相關費用由出賣方承擔。
⒊房屋租賃狀況為下列第_____項。
【1】出賣方保證該房屋在本契約生效之前並未租賃給他人。
【2】該房屋在本契約生效之前已經租賃給他人。出賣方保證相關承租人已經明確放棄優先購買權。出賣方承諾在房屋交付前解除所有租賃關係，並註銷相應的租賃登記，相關費用由出賣方承擔。
⒋房屋物業管理狀況為下列第_____項。
【1】該房屋目前由___負責物業管理。
【2】該房屋目前尚未納入物業管理範圍。
⒌隨同該房屋同時轉讓給買受方的房屋附屬物品詳見本契約附屬檔案一。
第三條：房屋價款。該房屋的價款為人民幣___________元整。
買受方實際支付的房屋價款應當等同於出賣方實際收取的房屋價款。
第四條：房屋價款應當在申請房屋權屬轉移登記前按照相關規定繳入相應的房產交易資金託管賬戶。房屋權屬轉移登記獲準以後，出賣方按房產交易資金託管有關規定收取房屋價款。房屋價款具體支付方式約定為下列第____款。
【1】一次性付款：買受方於_____年____月____日前，按本契約第三條約定房屋價款，一次性支付人民幣______元整。
【2】分期付款：買受方於_____年____月____日前，按本契約第三條約定房屋價款的___%，支付人民幣________元整買受方於_____年____月____日前，按本契約第三條約定房屋價款的___%，支付人民幣________元整買受方於_____年____月____日前，按本契約第三條約定房屋價款的___%，支付人民幣________元整。
【3】貸款支付：_______________________________。
【4】其它方式：_______________________________。
第五條：買受方逾期付款違約責任。
⒈買受方未能按本契約第四條約定支付相應房屋價款的，按逾期時間處理如下：
⑴逾期不超過___天，自本契約第四條約定的相應房屋價款應付期限之第二天起，至買受方逾期相應房屋價款實際繳入規定交易資金託管賬戶之日止，每逾期一天，買受方按天向出賣方支付本契約第三條約定房屋價款萬分之_____的違約金，契約繼續履行
⑵逾期超過___天后，出賣方有權解除契約。自出賣方解除契約通知書到達之日起___天內，買受方將房屋退還給出賣方，並按本契約第三條約定房屋價款的___%向出賣方支付違約金。
買受方要求繼續履行契約的，經出賣方同意，自本契約第四條約定的相應房屋價款應付期限之第二天起，至買受方逾期相應房屋價款實際繳入規定交易資金託管賬戶之日止，每逾期一天，買受方按天向出賣方支付本契約第三條約定房屋價款萬分之____的違約金，契約繼續履行。
⒉在_____年____月____日前，若因銀行或者住房公積金管理機構不同意買受方購房貸款申請，導致買受方無法按本契約第四條約定的相應期限支付相應房屋價款的，買賣雙方同意解除本契約，退房退款，撤銷該房屋所有權轉移登記申請和土地使用權變更登記申請，並按下列第____項方式處理。
【1】買受方不向出賣方支付違約金。
【2】_____________。
第六條：房屋交付。
買賣雙方約定房屋交付日期為下列第___款。
【1】_____年____月____日。
【2】買受方付清房款之日起___天。
【3】房屋使用權轉移登記和國有土地使用權變更登記完畢之日起___天。出賣方應當於上述日期前騰空該房屋，並書面通知買受方進行驗收。買受方應當在出賣方驗收通知書到達之日起____天內，會同出賣方，共同對房屋及其本契約附屬檔案一明確的房屋附屬物品狀況進行查驗。
查驗情況符合雙方約定的，出賣方應該當場將該房屋和房屋附屬物品以及房屋鑰匙移交給買受方，以示房屋交付。毀損、滅失風險責任自房屋交付之日起由買受方承擔。由於買受方原因，未能按期交付房屋的，按以下方式處理：_____________。
第七條：出賣方逾期交房違約責任。
出賣方未能按本契約第六條約定的房屋交付期限將該房屋及其附屬物品交付給買受方的，按逾期時間處理如下：
⒈逾期不超過___天，自本契約第六條約定的房屋及其附屬物品交付期限之第二天起，至房屋及其附屬物品實際交付之日止，每逾期一天，出賣方按天向買受方支付本契約第三條約定房屋價款萬分之___的違約金，契約繼續履行
⒉逾期超過___天后，買受方有權解除契約。自買受方解除契約通知書到達之日起___天內，出賣方將已收房屋價款如數退還給買受方，並按本契約第三條約定房屋價款的39___%向買受方支付違約金。
出賣方要求繼續履行契約的，經買受方同意，自本契約第六條約定的房屋及其附屬物品交付期限之第二天起，至房屋及其附屬物品實際交付之日止，每逾期一天，出賣方按天向買受方支付本契約第三條約定房屋價款萬分之___的違約金，契約繼續履行。
第八條：房屋維修基金狀況為下列第___款。
【1】出賣方未曾交付過該房屋維修基金。需要補交的房屋維修基金，按下列第___項方式處理。
〖1〗出賣方承擔。
〖2〗_______________________________。
【2】出賣方已經交付的該房屋維修基金，按下列第___項方式處理。
〖1〗該房屋維修基金賬戶餘額無償劃轉到買受方名下。
〖2〗買受方應當在房屋所有權轉移登記完成之日起___天內，按該房屋維修基金賬戶餘額一次性如數支付給出賣方。
買受方逾期付款的違約責任，參照本契約第五條處理。
第九條：出賣方承諾已如實陳述本契約第一條、第二條以及附屬檔案一中房屋的有關情況，保證沒有權屬糾紛、債權債務糾紛或優先購買權糾紛。
如因出賣方上述承諾或保證失實,致使本契約生效以後發生房屋基本情況或其它情況糾紛、權屬糾紛、債權債務糾紛、優先購買權糾紛的，出賣方按本契約第三條約定房屋價款的___%向買受方支付違約金造成買受方其它損失的，出賣方另行依法承擔賠償責任。
第十條：出賣方關於房屋及其附屬物品交付標準的承諾。房屋交付時，本契約第一條及附屬檔案一約定的房屋及其附屬物品出現損壞或滅失，經買賣雙方當場確認的，按照下述第款方式處理。
【1】自房屋交付之日起___天內，出賣方按照損壞或滅失部分的___價值向買受方支付賠償金買受方按照本契約第四條約定期限付清本契約第三條約定房屋價款、且出賣方未按本款約定期限支付賠償金的，出賣方應當在買受方告知通知書到達之日起___天內向買受方支付雙倍賠償金。
【2】_______________________________。
第十一條：出賣方關於房屋原有戶籍遷移的承諾。本契約生效之前出賣方___落戶於該房屋的相關戶口。出賣方保證自房屋權屬轉移登記完成之日起___天內，將原先落戶於該房屋且買受方不同意保留的所有戶籍關係遷出。逾期遷移原戶口的，自本條約定的遷移原戶口期限之第二天起，至原戶口實際遷移之日止，每逾期一天，出賣方按天向買受方支付本契約第三條約定房屋價款萬分之___的違約金造成買受方其它損失的，出賣方另行依法承擔賠償責任。
第十二條：關於房屋權屬轉移登記的約定。自買受方付清房款之日起___天內，買賣雙方共同向房屋權屬登記機構申請辦理房屋權屬轉移登記。如因一方責任，致使規定期限內未能完成房屋權屬轉移登記的，責任方應當按逾期時間承擔以下違約責任造成對方其它損失的，責任方另行依法承擔賠償責任。
⒈屬於出賣方責任的，處理如下：
⑴逾期不超過___天，自本條約定的辦理房屋權屬轉移登記申請期限之第二天起，至實際辦理房屋權屬轉移登記申請之日止，每逾期一天，出賣方按天向買受方支付本契約第三條約定房屋價款萬分之___的違約金，契約繼續履行
⑵逾期超過___天后，買受方有權退房。自買受方退房通知書到達之日起___天內，出賣方將已收房屋及其附屬物品價款如數退還給買受方，並按本契約第三條約定房屋價款的___%向買受方支付違約金。出賣方要求不退房的，經買受方同意，自本條約定的辦理房屋權屬轉移登記申請期限之第二天起，至實際辦理房屋權屬轉移登記申請之日止，每逾期一天，出賣方按天向買受方支付本契約第三條約定房屋價款萬分之___的違約金，契約繼續履行。
⒉屬於買受方責任的，處理如下：
⑴逾期不超過___天，自本條約定的辦理房屋權屬轉移登記申請期限之第二天起，至實際辦理房屋權屬轉移登記申請之日止，每逾期一天，買受方按天向出賣方支付本契約第三條約定房屋價款萬分之___的違約金，契約繼續履行
⑵逾期超過___天后，出賣方有權解除契約。自出賣方解除契約通知書到達之日起___天內，買受方將房屋及其附屬物品退還給出賣方，並按本契約第三條約定房屋價款的___%向出賣方支付違約金。買受方要求繼續履行契約的，經出賣方同意，自本條約定的辦理房屋權屬轉移登記申請期限之第二天起，至實際辦理房屋權屬轉移登記申請之日止，每逾期一天，買受方按天向出賣方支付本契約第三條約定房屋價款萬分之___的違約金，契約繼續履行。
第十三條：關於國有土地使用權變更登記的約定。
⒈該房屋國有土地使用權類型為___。
⒉房屋權屬轉移登記完成以後，買賣雙方應當共同向土地登記機構申請辦理該房屋占用範圍內的土地使用權變更登記。該土地使用權原來為非出讓類型的，土地使用權變更登記時需要繳納的土地出讓金或土地收益金按下列第___項方式處理。
【1】出賣方承擔。
【2】_______________________________。
第十四條：關於買賣稅費和其他相關權益的約定。
⒈房屋買賣過程中應當繳納的有關稅費，按下列第___項方式處理。
【1】買賣雙方各自按國家____省、市相關規定分別繳納。
【2】_______________________________。
⒉房屋買賣居間代理佣金，按下列第___項方式處理。
【1】買賣雙方均未委託房地產經紀機構居間代理本房屋買賣事宜，無須承擔房屋買賣居間代理佣金。
【2】買賣雙方各自按國家____省、市相關規定分別承付相應房屋買賣居間代理佣金。
【3】_______________________________。
⒊物業管理費和相關配套設施使用費，房屋交付以前發生的應當由出賣方承擔，房屋交付以後發生的應當由買受方承擔。
⒋房屋權屬轉移登記和國有土地使用權變更登記獲準以後，買受方即依法享有該房屋的占有、使用、收益、處分的全部權利。買賣雙方應當在房地產權屬轉移登記完成之日起___天內，共同向有關部門申請辦理物業管理和相關配套設施的過戶手續。
第十五條：房屋交付以後，買受方不得擅自改變該房屋的建築結構、承重結構和用途。除本契約及其附屬檔案另有規定外，買受方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該房屋有關聯的公共部位和設施設備，並按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。
第十六條：遭遇不可抗力，且受不可抗力影響的一方在不可抗力發生之日起___天內及時書面告知對方、並在合理時間內提供證明的，免除其因不可抗力而導致本契約全部或者部分條款無法履行的相應違約責任。
第十七條：本契約在履行過程中發生的爭議，由買賣雙方當事人協商解決，或提請房屋所在地消費者權益保護委員會調解協商、調解不成的，按下述第___款方式解決。
【1】提交蘇州仲裁委員會仲裁。
【2】依法向人民法院起訴。第十八條：本契約未盡事宜，買賣雙方應當在本契約附屬檔案一、附屬檔案二內協商約定補充協定，補充協定內不得約定與本契約內容相牴觸的條款。
第十九條：本契約附屬檔案與本契約具有同等法律效力。本契約及其附屬檔案內，選定的提示性部分的文字、添加的補充性部分的文字與其它固定部分的文字具有同等效力。
第二十條：本契約連同附屬檔案及簽章頁共___頁，一式___份，具有同等法律效力，一份電子文本存入_____區存量房買賣網上管理系統備查，列印文本由出賣方、買受方、房屋權屬登記機構、___各執一份。
第二十一條：本契約網上備案以後，買賣雙方依據本契約相關條款約定行使單方解除契約權或退房權的，對方應當及時配合有權解除方或有權退房方共同向房屋所在區房地產市場管理機構申請辦理本契約網上備案註銷手續對方不能配合的，有權解除方或有權退房方應當按照本契約第十七條約定的爭議解決方式確認單方解除契約或單方退房權利，然後再向房屋所在區房地產市場管理機構申請辦理本契約網上備案註銷手續。
第二十二條：本契約自___之日起生效。
一、房屋附屬物品清單一、裝飾狀況為下列第___種。
【1】裝修房：_______________________________
【2】毛坯房：_______________________________
二、設施設備狀況為下列第__________種。
【1】供水：_______________________________
【2】供電：_______________________________
【3】供氣：_______________________________
【4】廚房設備：_______________________________
【5】衛生設備：_______________________________
【6】通訊設備：_______________________________
【7】電器設備：_______________________________
【8】防盜設備：_______________________________
【9】停車位：_______________________________
【10】家具：_______________________________
【11】其它：_______________________________
三、權屬登記以外其它附屬房屋狀況為下列第_______種。
【1】附屬閣樓：_______________________________
【2】附屬汽車庫：_______________________________
【3】附屬腳踏車庫：_______________________________
四、其它
契約補充協定契約各方當事人簽章。
出賣方：___________ 買受方：___________
本人：___________ 本人：___________
法定代表人：___________ 法定代表人：___________
法定代理人：___________ 法定代理人：___________
委託代理人：___________ 委託代理人：___________
居間代理經紀人：___________ 居間代理經紀人：___________
簽署日期：_____年____月____日 簽署日期：_____年____月____日
簽於：_________
列印人：____________ 列印日期：_____年____月____日
簽於：_________
列印人：____________ 列印日期：_____年____月____日
房 屋 買 賣 合 同 篇4
甲方(賣方)：
乙方(買方)：yjby
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下契約條款：
一、甲方自願將坐落在 重慶市 路 小區 號樓 單元 室(建築面積120平方米，儲藏室40 平方米，產權證號st)房地產出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證複印件及該房產位置圖)。
二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整 ;即人民幣小寫100_元 。
三、乙方在簽訂本契約時，支付定金三十萬元整 ，即小寫300000元 。
四、乙方支付定金之日起2個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程式按照所在按揭銀行規定辦理)。
五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。
六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由 甲方承擔。
七、乙方支付首付款後，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款餘額。
八、甲方應在1個月前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
九、本契約簽訂後，如一方違反本契約條款，該方應向對方支付五十萬元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定，本契約涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致契約解除，不適用本條款。
十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件，並將抽風機一台(型號：)，空調兩台(型號： )，熱水器(型號：)，浴霸(型號： )，飲水機(型號：)，音響兩台(型號：258695 )，涼衣架，房內燈具，前後門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施， 等讓與乙方(含在房屋價值內)。
十一、本協定一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條 款：
1、轉讓過後，甲方不的以任何藉口干涉乙方對房屋的修改。
甲方(賣方)：yjby (印) 身份證號：
住址：yjby 電話：
_年 月 日
乙方(買方)：yjby (印)身份證號：
住址：yjby 電話：
房 屋 買 賣 合 同 篇5
出賣人：__________________
買受人：__________________
一、房屋情況及付款方式
1、出售的房屋位於____市____區_______________，建築面積為_______平方米。
2、隨房屋一併出售室內現有裝飾，附屬設施以及。
3、甲、乙雙方商定上列房屋成交價格為人民幣大寫_______________元整，小寫_____元。
4、簽訂本契約時，乙方交付甲方購房定金人民幣大寫_____________元整，小寫_____元，此定金抵作乙方的首期購房款。
二、履行義務
1、本契約簽訂後，甲方對上列房屋保證未被司法機關和行政機關查封、扣押或以其他方式轉讓，且有關權益人均同意出售。如出現責任由出賣人承擔
2、本契約簽訂後，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利。甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣契約》
三、違約責任
1、因不可抗力的房屋原因導致本契約不能履行的免責，定金、購房款如數返還乙方。
2、甲方應在收到乙方轉給甲方的購房款當日配合乙方辦理房屋變更手續，甲方如收到購房款不配合乙方，乙方有權解除契約並且甲方退還乙方全部購房款。
3、乙方全部或部分不履行本契約規定的付款日期及方式的。每逾期____日乙方向甲方支付房屋交易價格的萬分之_______計算的違約金。逾期超過_______個工作日，甲方有權解除契約。乙方已付的定金不退還作為賠償甲方的賠償金。
四、本契約未盡事宜，雙方協商解決，協商不成、產生爭議，可向房屋所在地法院起訴。
五、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字之日起生效，具有同等法律效力。補充協定：
出賣人：_____________買受人：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
________年____月____日________年____月____日
房 屋 買 賣 合 同 篇6
房屋買賣契約
賣方(簡稱甲方)： 身份證號碼：
住址： 電話：
買方(簡稱乙方)： 身份證號碼：
住址：電話：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產，達成如下協定：
第一條房產狀況
乙方同意購買甲方所有的位於的房屋，該房產的產權證號 ，建築面積為平方米，小房建築面積為 平方米。
該房所占土地的使用權為國有土地使用權，土地使用證號為。
第二條抵押情況
甲方保證該房產未設定抵押權，無任何權屬糾紛，保證能順利辦理過戶手續，否則，乙方有權解除契約，並由甲方雙倍返還定金。
第三條價格條款
甲、乙雙方協商同意上述房產的交易單價為人民幣元/平方米，(地下室/小房)單價為人民幣 元/平方米，（腳踏車庫/汽車庫等）單價為人民幣元/平方米，以上合計總價款為人民幣元（大寫）（小寫 元）。
第四條定金條款
乙方於年 月 日已向甲方支付的定金元（大寫）（小寫 元）人民幣，在乙方支付首付款時充抵首付款。
第五條付款方式及期限
甲、乙雙方於 年 月日共同與市房地產市場綜合服務中心(簡稱服務中心)簽訂《 市存量房交易資金託管協定》，本契約簽訂後日內（即到 年 月 日止），乙方將首付款萬元（大寫）（小寫 萬元）存入服務中心專用賬戶。剩餘房款由乙方申請銀行按揭貸款，由銀行將貸款轉入服務中心專用賬戶。如果銀行實際審批數額加上首付款不足購房全款，乙方應在天內一次性補足存入專用賬戶。產權過戶登記完成，確認乙方可以領取房產證後，再由專用賬戶將全部購房款劃入甲方賬戶（賬號： ）。
乙方積極按照契約的約定履行付款義務，乙方沒有按照本契約第五條的約定支付首付款，逾期以首付款為基數，自約定付款日次日起，按每日元向甲方支付違約金。逾期天，甲方有權單方面解除契約，並不退還定金。
乙方逾期支付尾款超過 天，乙方應以欠款數為基數按每日 元向甲方支付違約金。
第六條稅、費分擔
甲、乙雙方辦理房產過戶等手續所產生的相關稅、費用，按法律規定應該由賣方承擔的由甲方承擔，應該由買方承擔的由乙方承擔。
該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金，雙方約定，該費用由 方承擔。如果一方沒有按照上述約定繳納相關稅、費，另一方可在墊付後向對方追償，並由違約方承擔 元的違約金。
第七條房屋產權轉移登記
全部購房款轉入服務中心專用賬戶日內，甲方應當協助乙方辦理產權變更登記手續，把房屋產權證和土地使用權證變更至乙方名下。如果甲方逾期不協助乙方辦理房屋產權證和土地使用權證變更登記，乙方有權單方面解除契約，並由甲方 倍返還定金。
第八條房屋交付
甲方於 年月日將該房屋騰空交付乙方入住，並協助乙方在入住後天內將上述房產內的水、電、有線電視、煤氣、集中供暖等設施的用戶證及交費卡更名後交付給乙方，甲方保證在交付房屋時將上述設施的費用結清。
甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之支付違約金。
第九條戶口遷出
甲方應在 年 月 日前將其落戶於該房屋的戶籍關係遷出。甲方逾期遷出戶籍關係的，每逾期一天，按總房價款的萬分之支付違約金。
第十條裝修及設施設備等情況清單
甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合清單的，按不符部分的□約定價值/□評估價值/□市場價格承擔賠償責任。
第十一條違約責任
1、甲、乙雙方房屋買賣契約簽訂後，若乙方中途毀約，應在 日內書面通知甲方，並自違約之日起____日內支付甲方本房產成交價格的作為違約金。甲方應在____日內將乙方的已付款□自之日起，按 利率計/□不計利息返還給乙方。
2、若甲方中途毀約，應在日內書面通知乙方，並自違約之日起____日內將已付款□自之日起，按 利率計/□不計利息返還給乙方，同時支付乙方本房產成交價格的作為違約金。
第十二條爭議解決
本契約如發生糾紛，當事人雙方應當及時協商解決，協商不成時，任何一方均有權向人民法院起訴。
第十三條本契約一式份，各方各執份，具有同等法律效力。
第十四條本契約由雙方簽字後生效。
第十五條其他事項
甲方指定的收取購房款賬戶信息：
戶名：賬號：開戶行：
賣方(甲方)（簽章）： 買方(乙方)（簽章）：
本契約於 年月日簽訂於地區。
房 屋 買 賣 合 同 篇7
甲方：
公司編號：
乙方：
甲乙雙方根據及國家現行其他法律、行政法規，經平等協商，自願訂立本協定。
一、乙方自願交納誠意金，乙方理解並認可本協定所規定的權利和義務。
二、 乙方自願交納人民幣：元整作為，乙方交納誠意金後可享受團購價格。
三、 在甲推售時，乙方如購買甲方住宅，誠意金可以直接沖抵購房款。本協定簽訂後，乙方可參加開盤選房活動，房源推售當天，乙方未按甲方對外公布的開盤時間到場，錯過選房時間，則視為自動放棄選房權。乙方交納的誠意金在選房後抵入定金，未能成交時則在房源推售當天起計，30天后甲方全額退還本金 ，同時收回本協定及收據。
四、 本協定與誠意金收據共同使用方可生效。每份僅限購買一套住宅，並不得重複使用。
五、 乙方所持協定的編號僅為標記功能，不代表選房順序。
六、 本協定需持有效身份證明辦理，不可更名。
七、 本協定一式肆份，甲方執叄份、乙方執壹份，具有同等法律效力，自雙方簽訂之日起生效。
八、 本協定中的乙方信息請準確填寫，由於乙方填寫信息不準確而造成不能及時得到通知或其他損失的，一切責任由乙方負責。
九、 煙臺恆祥置業有限公司擁有本項活動的最終解釋權。
十、 本協定如在履行過程中引發爭議，由雙方協商解決，協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
甲方：___置業有限公司
乙 方：
聯繫電話：
身份證號：
地址：
聯繫電話：
地 址：
日 期：年 月 日
房 屋 買 賣 合 同 篇8
出賣人：__________________________
買受人：__________________________
北說明
1、本契約文本為示範文本，由北京市建設委員會和北京市工商行政管理局共同制定，適用於本市行政區域內國有土地上的存量房買賣。存量房，即二手房，是指通過辦理轉移登記取得房屋所有權證的房屋。
2、簽訂本契約前，出賣人應當向買受人出示房屋所有權證及其他有關證書和證明檔案。
3、簽訂本契約前，雙方當事人應當仔細閱讀契約條款，特別是其中具有選擇性、補充性、填充性、修改性的內容。本契約文本中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方當事人應當協商確定。中選擇內容，以劃√方式選定;對於實際情況未發生或雙方當事人不作約定時，應當在空格部位打×，以示刪除。
4、雙方當事人應當按照自願、公平及誠實信用的原則訂立契約，任何一方不得將自己的意志強加給另一方。為體現雙方自願的原則，本契約文本相關條款後留有空白行，供當事人自行約定或補充約定。契約生效後，未被修改的文本列印或印刷文字視為雙方當事人同意內容。
5、本契約文本為買賣雙方自行成交所採用的示範文本，通過設立"專用賬戶"的房地產經紀機構或交易保證機構劃轉交易結算資金的，所簽訂的《存量房交易結算資金劃轉協定》應當作為本契約的附屬檔案。
6、存量房屋所有權轉移登記時所涉及的主要稅費包括但不限於：契稅、印花稅、土地出讓金、綜合地價款、營業稅及附加、所得稅、土地增值稅等。
7、雙方當事人選擇申請仲裁解決爭議的，可以向北京仲裁委員會、中國國際經濟貿易仲裁委員會或註明全稱的其他仲裁委員會申請。
8、雙方當事人可以根據實際情況決定本契約原件的份數，並在簽訂契約時認真核對，以確保各份契約內容一致。
北京市存量房屋買賣契約
出賣人：___________________________________________________________
【法定代表人】【負責人】：__________________國籍：________________
【身份證】【護照】【營業執照註冊號】：_______________________
出生日期：_________年______月______日，性別：______________________
【法定代理人】【委託代理人】：_________________國籍：______________
【身份證】【護照】：___________________________________________
通訊地址：_________________________________________________________
郵政編碼：______________________聯繫電話：________________________
共有權人：_________________________________________________________
【法定代表人】【負責人】：__________________國籍：________________
【身份證】【護照】【營業執照註冊號】：_______________________
出生日期：_________年______月______日，性別：______________________
【法定代理人】【委託代理人】：_________________國籍：______________
【身份證】【護照】【營業執照註冊號】：_______________________
通訊地址：_________________________________________________________
郵政編碼：______________________聯繫電話：________________________
買受人：___________________________________________________________
【法定代表人】【負責人】：__________________國籍：________________
【身份證】【護照】【營業執照註冊號】：_______________________
出生日期：_________年______月______日，性別：______________________
【法定代理人】【委託代理人】：_________________國籍：______________
【身份證】【護照】：_________________________________________
通訊地址：_________________________________________________________
郵政編碼：______________________聯繫電話：________________________
買受人：___________________________________________________________
【法定代表人】【負責人】：__________________國籍：________________
【身份證】【護照】【營業執照註冊號】：_______________________
出生日期：_________年______月______日，性別：______________________
【法定代理人】【委託代理人】：_________________國籍：______________
【身份證】【護照】：_________________________________________
通訊地址：_________________________________________________________
郵政編碼：______________________聯繫電話：________________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《北京市城市房地產轉讓管理辦法》及其他有關法律、法規的規定，出賣人和買受人在平等、自願、公平、協商一致的基礎上就存量房屋買賣事宜達成如下協定：
第一條房屋基本情況
出賣人所售房屋為【樓房】【平房】，坐落為：____________【區】____潤楓欣尚_________【小區】__6號樓______【幢】【座】【號】_________單元___701戶______號。該房屋所在樓棟建築總層數為：_______層，其中地上________層，地下_________層。該房屋所在樓層為_________層，建築面積共___________平方米。
該房屋規劃設計用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業】【工業】：________商業__________。
該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附屬檔案一。
第二條房屋權屬情況
該房屋所有權人為_段金作____，共有權人為，所有權證正在辦理中，尚未取得。
房屋共有權人對出售該房屋的意見見附屬檔案二。
土地使用狀況該房屋占用的國有土地使用權以出讓方式獲得。土地使用權證號為：_________________，填發單位為：____________________。
該房屋性質為下列選項中第_______種情形：
1、商品房;
2、已購公有住房;
3、向社會公開銷售的經濟適用住房;
4、按經濟適用住房管理的房屋;
5、其他房屋。
該房屋的抵押情況為：___________。
1、該房屋未設定抵押;
2、該房屋已經設定抵押，抵押權人為：_____________________________，抵押登記日期為：_________年______月______日，他項權利證證號為：___________________。
該房屋已經設定抵押的，出賣人應於_________年______月______日前辦理抵押註銷手續。
該房屋的租賃情況為：___________。
1、出賣人未將該房屋出租。
2、出賣人已將該房屋出租，【買受人為該房屋承租人】【承租人已放棄優先購買權】。
關於房屋權屬情況的說明及房屋抵押和租賃情況的具體約定見附屬檔案三。
第三條出賣人與買受人自行成交達成交易。
第四條成交價格、付款方式及資金劃轉方式
經買賣雙方協商一致，該房屋成交價格為：人民幣__壹佰肆拾萬元__元，________________________________元整。
該房屋附屬設施設備、裝飾裝修等的有關價格另有約定的，具體約定見附屬檔案一。
買受人採取下列第____________種方式付款，具體付款方式及期限的約定見附屬檔案四。
1、自行交割，買賣雙方簽訂的《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》見附屬檔案五。
2、通過存量房交易結算資金專用存款賬戶劃轉，買賣雙方簽訂的《存量房交易結算資金劃轉協定》見附屬檔案五。
買受人【是】【否】向出賣人支付定金，定金金額為人民幣_______，_______________，定金支付方式為________【直接支付給出賣人】【存入專用賬戶劃轉】。
買受人應將房價款存入雙方共同委託的___________________________在___________________________銀行設立的存量房交易結算資金專用存款賬戶，賬號為___________________________。買受人取得房屋所有權證書後，出賣人持房屋權屬登記部門出具的《轉移登記辦結單》到備案的房地產經紀機構或交易保證機構按照《存量房交易結算資金劃轉協定》的約定辦理資金劃轉手續。
關於貸款的約定
買受人向【_______________________銀行】【公積金管理中心】申辦抵押貸款，擬貸款金額為民幣___________元，____________________元整。買受人因自身原因未獲得銀行或公積金管理中心批准的，雙方同意按照第_______種方式解決：
買受人自行籌齊剩餘房價款，以現金形式支付給出賣人;
買受人繼續申請其他銀行貸款，至貸款批准，其間產生的費用由買受人自行負擔;
本契約終止，買受人支付的定金和房價款應如數返還，雙方互不承擔違約責任，在申辦貸款過程中發生的各項費用由買受人承擔。
第五條房屋產權及具體狀況的承諾
出賣人應當保證該房屋沒有產權糾紛，因出賣人原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔相應責任。
出賣人應當保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關係，附屬檔案一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一併轉讓給買受人，買受人對出賣人出售的該房屋具體狀況充分了解，自願買受該房屋。
出賣人應當保證自本契約簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附屬檔案一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
在房屋交付日以前發生的【物業管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】：___________________________費用由出賣人承擔，交付日以後發生的費用由買受人承擔。出賣人同意其繳納的該房屋專項維修資金的賬面餘額轉移至買受人名下。
第六條房屋的交付
出賣人應當在_________________前將該房屋交付給買受人。該房屋交付時，應當履行下列第____、____、____、____、____、____項手續：
1、出賣人與買受人共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，並交接該附屬檔案一中所列物品;
2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上籤字;
3、移交該房屋房門鑰匙;
4、_____________________________________________________;
5、______________________________________________________;
6、_____________________________________________________。
第七條違約責任
逾期交房責任除不可抗力外，出賣人未按照第六條約定的期限和條件將該房屋交付買受人的，按照下列第______種方式處理。
1、按照逾期時間，分別處理和不作累加)。
逾期在______日之內，自第六條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付已交付房價款萬分之______的違約金，並於該房屋實際交付之日起______日內向買受人支付違約金，契約繼續履行;
逾期超過______日項中的日期相同)後，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起_____日內退還全部已付款，並按照買受人全部已付款的_____%向買受人支付違約金。
2、_____________________________________________________。
逾期付款責任
買受人未按照附屬檔案四約定的時間付款的，按照下列第______種方式處理。
1、按照逾期時間，分別處理。和不作累加)
逾期在______日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之______的違約金，並於實際支付應付款之日起______日內向出賣人支付違約金，契約繼續履行;
逾期超過____日項中的日期相同)後，出賣人有權解除契約。出賣人解除契約的，買受人應當自解除契約通知送達之日起____日內按照累計的逾期應付款的______%向出賣人支付違約金，並由出賣人退還買受人全部已付款。
2、_____________________________________________________。
第八條出賣人將該房屋出賣給第三人，導致買受人不能取得房屋所有權證的，買受人有權退房，出賣人應當自退房通知送達之日起____日內退還買受人全部已付款，按照__________利率付給利息，並按買受人累計已付房價款的一倍支付違約金。
第九條稅、費相關規定
本契約履行過程中，買賣雙方應按照國家及北京市的相關規定繳納各項稅、費，買賣雙方承擔稅費的具體約定見附屬檔案六。因一方不按法律、法規規定繳納相關稅費導致交易不能繼續進行的，其應當向對方支付相當於房價款_________%的違約金。
本契約履行過程中因政策原因須繳納新的稅費的，由政策規定的繳納方繳納;政策中未明確繳納方的，由【出賣人】【買受人】繳納。
第十條權屬轉移登記
當事人雙方同意，自本契約簽訂之日起________日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。
買受人未能在____________內取得房屋所有權證書的，雙方同意按照下列方式處理。
1、如因出賣人的責任，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起____日內退還買受人全部已付款，並按照____________利率付給利息。買受人不退房的，自買受人應當取得房屋所有權證書的期限屆滿之次日起至實際取得房屋所有權證書之日止，出賣人按日計算向買受人支付全部已付款萬分之_______的違約金，並於買受人實際取得房屋所有權證書之日起_______日內向買受人支付。
2、_____________________________________________________。
出賣人應當在該房屋所有權轉移之日起_______日內，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續。如因出賣人自身原因未如期將與本房屋相關的戶口遷出的，應當向買受人支付______________元的違約金;逾期超過_______日未遷出的，自期限屆滿之次日起，出賣人應當按日計算向買受人支付全部已付款萬分之_____的違約金。
______________________________________。
第十一條不可抗力
因不可抗力不能按照約定履行本契約的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行契約的一方當事人應當及時告知另一方當事人，並自不可抗力事件結束之日起_______日內向另一方當事人提供證明。
上述房屋風險責任自該房屋【所有權轉移】【轉移占有】之日起轉移給買受人。
第十二條爭議解決方式
本契約項下發生的爭議，由雙方協商解決;協商不成的，按照下列第______種方式解決。
依法向房屋所在地人民法院起訴;
提交________________________仲裁委員會仲裁。
第十三條本契約自雙方簽字之日起生效。雙方可以根據具體情況對本契約中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協定進行變更或補充。對本契約的解除，應當採用書面形式。本契約附屬檔案及補充協定與本契約具有同等法律效力。
第十四條本契約及附屬檔案共__頁，一式___份，具有同等法律效力，其中出賣人__份;買受人__份;____份;雙方辦理轉移登記時，應向房屋權屬登記部門提交主契約一份，
附屬檔案二、附屬檔案三有實際約定內容的，需一併提交。
出賣人：買受人：
【法定代表人】：【法定代表人】：
【委託代理人】：【委託代理人】：
簽訂時間：_____年____月____日簽訂時間：_____年_____月____日
簽訂地點：簽訂地點：
附屬檔案一房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況
房屋附屬設施設備：
1、供水：【自來水】【礦泉水】【熱水】【中水】：________________
2、供電：【220】【380】【可負荷_________】：_______________
3、供燃氣：【天燃氣】【煤氣】：____________________________________
4、外供暖氣：【汽暖】【水暖】【供暖周期】：____________________
5、自備採暖：【電暖】【燃氣採暖】【燃煤採暖】：________________
6、空調：【中央空調】【自裝櫃機_______台】【自裝掛機_______台】：
_________________
7、電視饋線：【無線】【有線】：_________________
8、電話：【外線號碼_________________】【內線號碼_____________________】
：_________________
9、網際網路接入方式：【撥號】【寬頻】：_________________
10、其他：
房屋家具、電器、用品情況
1、雙人床：
2、單人床：
3、床頭櫃：
4、梳妝檯：
5、衣櫃：
6、書櫃：
7、寫字檯：
8、沙發：
9、茶几：
10、椅子：
11、餐桌：
12、電視櫃：
13、電視：
14、冰櫃：
15、洗衣機：
16、熱水器：
17、空調：
18、燃氣灶：
19、排油煙機：
20、飲水機：
21、電話機：
22、吸塵器：
23、其他：
房屋配套物品
1、【房屋鑰匙】【單元門鑰匙】【信箱鑰匙】【水門鑰匙】【電門鑰匙】【暖門鑰匙】【燃氣門鑰匙】;
2、【《住宅使用說明書》及《住宅質量保證書》】、【《家裝裝修施工契約》及裝修材料的發票】;
3、【水卡】【電卡】【氣卡】;
4、【有線電視交費憑證】【電話交費憑證】【交費憑證】;
5、____________________________________________________________。
裝修裝飾情況
關於該房屋附屬設施設備、裝飾裝修等的有關價格的具體約定
該房屋所在樓棟【已完成節能改造】【未進行節能改造】
附屬檔案二房屋共有權人對出售該房屋的意見
附屬檔案三房屋權屬情況的說明及房屋抵押和租賃情況的約定
附屬檔案四付款方式及期限的具體約定
附屬檔案五《存量房交易結算資金劃轉協定》或《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》
附屬檔案六買賣雙方承擔稅費的具體約定
1、出賣人承擔的稅費為：【所得稅】【營業稅】【教育費附加】【城建稅】【土地增
值稅】【印花稅】【綜合地價款】。
2、買受人承擔的稅費為：【契稅】【印花稅】【土地出讓金或土地收益】。
附屬檔案七補充協定及其他約定
房 屋 買 賣 合 同 篇9
甲方(賣方)：_____
乙方(買方)：_____
甲乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下契約條款：
1、 甲方自願將坐落____________一單元______室及1單元______號車庫(主房建築面積134.7平方米，車庫面積14平方米，主房地板磚、內牆已鋪完)房地產賣給乙方。
2、 本房產為____________開發，本契約生效後，乙方重新與羅莊街道龍潭社區城中村改造指揮部簽訂商品房認購契約。甲方當初在購買此房時，付清首付款後，以此房為抵押從農村信用合作社貸款______元人民幣，期限為______年。契約簽訂時，甲方已還貸款______個月。
3、 購房款分為兩部分，
（1）現金部分，乙方需付給甲方現金人民幣：____________。
（2）貸款的部分，貸款姓名為甲方姓名暫不更改，剩餘貸款轉給乙方續還。
4、 貸款部分，自契約簽訂之日起由乙方續還剩餘貸款。乙方在續還剩餘貸款時應在每月的______日前還清當月貸款，不能給甲方造成銀行的不良記錄。如果給甲方造成不良的銀行徵信記錄，由乙方賠給甲方由此帶來的一切損失。
5、 此契約一式兩份，自雙方簽字後生效，不得反悔。
6、 未盡事宜由甲乙雙方協商解決。
甲方簽名：_____
身份證號：_____ 電話：_____
甲方簽名：_____
身份證號：_____ 電話：_____
日期：__________年______月______日
房 屋 買 賣 合 同 篇10
出賣方(甲方)：_______地址：_______編碼：_______電話：_______法定代表人：_______職務：_______
購買方(乙方)：_______地址：_______編碼：_______電話：_______法定代表人：_______職務：_______
根據國家有關法律的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本契約，以資共同信守執行。
第一條乙方購買甲方坐落在 市街巷號的房屋棟間，建築面積為_____平方米。
第二條上述房產的交易價格：
第三條付款時間與辦法：
第四條甲方應於________年____月____日前將交易的房產全部交付給乙方使用。
第五條稅費分擔
1.甲方承擔房產交易中房產局應向甲方徵收的交易額的_______%的交易費，承擔公證費、協定公證費。
2.乙方承擔房產交易中房產局應向乙方徵收的交易額的_______%的交易費，承擔房產交易中國家徵收的一切其他稅費。
第六條違約責任
1.乙方必須按期向甲方付款，否則，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款 %的違約金。
2.甲方必須按期將房產交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款 %的違約金。
第七條本契約主體
1.乙方是 共 人，委託代理人即乙方代表人。
2.甲方是單位，代表人是。
第八條本契約經國家公證機關 公證處公證。
第九條本契約發生爭議的解決方式：本契約履行中發生爭議，雙方協商解決。協商不成時，按下列第 種方式解決：
1.向 仲裁委員會申請仲裁;
2.依法向_______人民法院起訴。
第十條本契約一式 份。甲方產權人各執一份，乙方執一份， 房產管理局、公證處各執一份。
甲方：______________
法定代表人：_______
乙方：______________
法定代表人:_______
房 屋 買 賣 合 同 篇11
設備轉讓方（下稱甲方）姓名：身份證號碼：設備回購方（下稱乙方）姓名：身份證號碼：現經甲、乙雙方共同商定達成如下協定：
（1）甲方現轉讓 型號挖掘機 台給乙方，出廠編號分別為： 、 、 ，經乙方負責人及技術人員現場看機、試機後，甲、乙雙方達成協商價為人民幣 ，大寫（ ）。 乙方本著互相信任的原則預付現金人民幣 元，於________年____月____日將貨提出。如在訂金預付時間（上述時間）範圍內甲方把貨物處理給他人或其他原因不賣給乙方，甲方將承擔訂金的2倍作為違約金，賠償給乙方的作為損失。
（2）甲方出售該設備提供該挖掘機的出廠合格證、購機發票，進口設備提供進口報關單等合法有效證件手續。
（3）如該挖掘機是甲方偷盜或來路不明的，甲方將負全部法律責任。
（4）協定簽定前挖機的產權、債權、債務問題與乙方無關。如果引起糾紛所有損失由甲方負責。
（5）甲方若購機時在按揭款未繳納完，私自出售給乙方後，要追繳任何責任和尾款補清由甲方負責，如出售給乙方後，是甲方的原因，如：甲方尾款未付清造成G衛星定位系統鎖機後所造成的任何損失等誤工費均由甲方負責賠償。
（6）甲方在自己的場地上負責將該機設備安全裝上乙方的運輸車上。保證乙方順利離開，乙方將一次性付清餘款，簽定本協定後該機產權屬乙方所有。
（7）為了雙方共同遵守特訂立此協定。甲方需提供身份證複印件附契約上。
（8）此協定一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字按手印後立即生效。甲方姓名： （手印） 乙方姓名： （手印） 聯繫電話： 聯繫電話：____日期：________年____月____日____日期：________年____月____日
房 屋 買 賣 合 同 篇12
(契約編號：_____________________)
契約雙方當事人：_________________________________________________
出賣人：_________________________________________________________
註冊地址：_______________________________________________________
營業執照註冊號：_________________________________________________
企業資質證書號：_________________________________________________
法定代表人：____________________聯繫電話：________________________
郵政編碼：_______________________________________________________
委託代理人：____________________地址：____________________________
郵政編碼：____________________聯繫電話：__________________________
委託代理機構：___________________________________________________
註冊地址：_______________________________________________________
營業執照註冊號：_________________________________________________
法定代表人：____________________聯繫電話：________________________
郵政編碼：_______________________________________________________
買受人：_________________________________________________________
【本人】【法定代表人】姓名：__________________國籍________________
【身份證】【護照】【營業執照註冊號】【 】__________________________
地址：___________________________________________________________
郵政編碼：______________________聯繫電話：________________________
【委託代理人】【 】姓名：____________________國籍：________________
地址：___________________________________________________________
郵政編碼：______________________電話：____________________________
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協定：
第一條 項目建設依據。
出賣人以___________方式取得位於___________、編號為___________的地塊的土地使用權。【土地使用權出讓契約號】【土地使用權劃撥批准檔案號】【劃撥土地使用權轉讓批准檔案號】為______________________。
該地塊土地面積為___________，規劃用途為___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日，
契約範本
《商品房買賣契約樣本》
出賣人經批准，在上述地塊上建設商品房，【現定名】【暫定名】___________。建設工程規劃許可證號為___________，施工許可證號為___________。
__________________________________________________________________________。
第二條 商品房銷售依據。
買受人購買的商品房為【現房】【預售商品房】。預售商品房批准機關為___________，商品房預售許可證號為___________。
__________________________________________________________________________。
第三條 買受人所購商品房的基本情況。
買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本契約附屬檔案一，房號以附屬檔案一上表示為準)為本契約第一條規定的項目中的：
第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房。
該商品房的用途為___________，屬___________結構，層高為___________，建築層數地上___________層，地下___________層。
該商品房陽台是【封閉式】【非封閉式】。
該商品房【契約約定】【產權登記】建築面積共___________平方米，其中，套內建築面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積___________平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建築面積構成說明見附屬檔案二)。
___________________________________________________________________________。
___________________________________________________________________________。
第四條 計價方式與價款。
出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計算該商品房價款：
1、按建築面積計算，該商品房單價為(___________幣)每平方米______元，
總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
2、按套內建築面積計算，該商品房單價為(___________幣)每平方米__________元，總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
3、按套(單元)計算，該商品房總價款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。
4、_______________________________________________________________________。
第五條 面積確認及面積差異處理。
根據當事人選擇的計價方式，本條規定以【建築面積】【套內建築面積】(本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理。
當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。
契約約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。
商品房交付後，產權登記面積與契約約定面積發生差異，雙方同意按第__________種方式進行處理：
1、雙方自行約定：
(1)_____________________________________________________________________;
(2)_____________________________________________________________________;
(3)_____________________________________________________________________;
(4)_____________________________________________________________________。
2、雙方同意按以下原則處理：
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款;
(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，並按__________利率付給利息。
買受人不退房的，產權登記面積大於契約約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小於契約約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
產權登記面積-契約約定面積
面積誤差比=————————————————×100%
契約約定面積
因設計變更造成面積差異，雙方不解除契約的，應當簽署補充協定。
第六條 付款方式及期限。
買受人按下列第__________種方式按期付款：
1、一次性付款
__________________________________________________________________________。
2、分期付款
__________________________________________________________________________。
3、其他方式
__________________________________________________________________________。
第七條 買受人逾期付款的違約責任。
買受人如未按本契約規定的時間付款，按下列第__________種方式處理：
1.按逾期時間，分別處理(不作累加)
(1)逾期在_____日之內，自本契約規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____的違約金，契約繼續履行;
(2)逾期超過_____日後，出賣人有權解除契約。出賣人解除契約的，買受人按累計應付款的_____%向出賣人支付違約金。買受人願意繼續履行契約的，經出賣人同意，契約繼續履行，自本契約規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____(該比率應不小於第(1)項中的比率)的違約金。
本條中的逾期應付款指依照本契約第六條規定的到期應付款與該期實際已付款的差額;採取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
2.________________________________________________________________________。
第八條 交付期限。
出賣人應當在_____年_____月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列第_____種條件，並符合本契約約定的商品房交付買受人使用：
房 屋 買 賣 合 同 篇13
賣方：_______________
身份證號碼：_____________________
買方：_______________
身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本契約，以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產，建築面積為_____平方米。
第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整，本契約簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付
首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整申請銀行按揭，並於銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將_________等費用結清。
第五條稅費分擔
甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。
第六條違約責任
甲、乙雙方契約簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本契約主體
1.甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________.
第八條本契約如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。
第九條本契約一式份。甲方產權人一份，甲方委託代理人一份，乙方一份，_______市房地產交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本契約發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本契約同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：
出賣方：_________________
身份證號碼：__________________
地址：__________________
郵編：__________________________
電話：________________________
代理人_________________
日期：_______年____月____日
購買方：______________________
身份證號碼：__________________
地址：____________________
郵編：____________________
電話：____________________
代理人_________________
日期：_______年____月____日
房 屋 買 賣 合 同 篇14
買受人：
第一條面積確認及面積差異處理。
買受人應在辦理該商品房交付手續時與出賣人簽訂面積及房款差異結算協定，並結清相關房款，否則出賣人有權不予交房、不予為買受人辦理房屋所有權證並不視為出賣人逾期交房或逾期辦理房屋所有權證，由此產生的風險和不利後果均由買受人承擔。
該商品房的預測面積是按照現行房產測量規範及有關補充檔案預測所得。該商品房交付時，如因政府的相關房產測量規範、檔案調整導致預測面積與實測面積差異的，不視為出賣人違約，亦不適用契約第十三條有關面積差異的處理方式。雙方同意按照預測面積與實測面積的差異，由買受人和出賣人據實結算，多退少補。
第二條付款方式及期限
1、一次性付款
買受人於契約簽訂之日起日內向出賣人一次性付清房款人民幣元。
2、貸款方式付款
買受人於契約簽訂之日起日內，向出賣人支付購房總價款的%的首付款元。
其餘價款元，買受人以方式向銀行貸款的方式進行支付。
第三條貸款實施辦法及相關責任
1、買受人在簽訂契約及本補充協定時，已經充分了解個人住房按揭貸款的辦理條件和程式及需要交納的全部費用，並承諾自己的實際情況完全符合相關的辦理條件。如因買受人的實際情況與相關要求和條件不符合或因買受人的其他原因，而導致銀行拒絕為買受人提供貸款、或要求變更貸款金額、首付款比例、貸款年限、或要求買受人補充資料、或另行提供擔保人時，買受人應無條件地配合併與出賣人協商變更相關契約內容。
2、買受人須自本協定簽訂之日起7日內向出賣人提供辦理個人住房按揭貸款的相關全部資料並辦理按揭貸款買受人未能按期提交資料或提交的資料不齊全或不符合要求，或者在出賣人通知辦理按揭貸款手續之日起7日內仍未辦理銀行按揭貸款手續的，視為買受人違約。
逾期在30日之內的，買受人應每日按照購房總價款萬分之一的標準向出賣人支付違約金
逾期超過30日後，買受人應於逾期滿30日的次日一次性支付清購房餘款和違約金否則，出賣人有權解除契約，並由買受人按照出賣人的實際損失向出賣人支付違約金。
買受人向銀行申請個人住房貸款的成數及年限以銀行最終批准為準。如銀行批准的貸款額度與買受人申請的額度不一致，則兩者之間的差額作為買受人應當以自有資金支付的首付款，由買受人在銀行批准貸款額度確定之日起7日內向出賣人一次性付清，買受人延遲支付上述款項的：逾期在三十日內的，應每日按購房總價款的萬分之一向出賣人支付違約金逾期超過三十日的，出賣人有權解除契約，買受人按照出賣人的實際損失向出賣人支付違約金。
3、買受人選擇銀行住房公積金按揭付款方式，則需遵照以下條款執行：
買受人應於出賣人發出辦理公積金貸款通知後7日內與前述銀行簽訂借款契約並辦理相應的貸款手續。公積金貸款成數及年限以公積金管理中心批准的為準。公積金管理中心批准的貸款額度小於買受人申請額度的差額部分作為買受人應當另行支付的首付款，由買受人在接出賣人的通知之日起7日內付清。買受人應根據公積金管理中心的審核要求及時補充資料，並配合出賣人變更相關契約內容。
若買受人在出賣人發出辦理公積金貸款通知後15日內仍不能與上述銀行簽訂借款契約並辦理相應的貸款手續的，應於前述15日屆滿的次日一次性付清購房餘款或書面通知出賣人按照個人住房按揭貸款辦理貸款，否則，出賣人有權解除契約並由買受人按照出賣人的實際損失向出賣人支付違約金。
買受人應自出賣人發出通知後的7日內向出賣人提供辦理個人住房按揭貸款的相關全部資料並辦理按揭貸款，逾期的違約責任和處理按照第二條第2款規定執行。
在出賣人保證期限內，如因買受人未按時償還銀行貸款導致出賣人承擔擔保責任，出賣人有權向買受人追償。買受人應在出賣人承擔保證責任後的次日向出賣人清償出賣人承擔的擔保金額及出賣人在此過程中發生的包括律師費等其他費用支出，否則，買受人還應從出賣人實際承擔擔保責任之日起每日按出賣人承擔金額的萬分之一向出賣人支付違約金。
因買受人的原因，貸款銀行解除與買受人簽訂的借款契約或造成出賣人承擔保證責任而導致出賣人為買受人償還貸款銀行的借款和其他款項的，出賣人有權解除契約。出賣人解除契約時，買受人應向出賣人清償出賣人代為償還的按揭貸款餘額及貸款利息、滯納金、違約金、訴訟費用、律師代理費、房屋所有權證轉移登記所繳納的稅費等相關的一切費用和直接及間接損失。買受人應在出賣人發出解除契約通知後向出賣人騰退該商品房，買受人已經裝修的部分無償歸出賣人所有，出賣人不予以補償。
第四條出賣人逾期交房違約責任的補充
發生下列情形導致契約項下商品房逾期交付的，可據實予以延期，不適用契約第十條有關出賣人逾期交付商品房的違約責任條款，但出賣人應出具相關證明檔案作為免責依據：
.執行法律、法規和政府規章等強制性檔案
.其他自然災害或意外事件
如因乙方原因導致逾期交房，所產生的費用由乙方承擔。
第五條規劃、設計變更約定的補充
1、由於政府行政命令、法律法規、規範標準發生變化及不可抗力因素直接導致的規劃設計變更，出賣人應在變更確立後30日內書面告知買受人，但不承擔違約責任。
2、買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答覆。買受人在通知到達之日起15日內未做出書面答覆的，視同接受變更，雙方權利義務仍按契約及本補充協定約定執行。
3、本契約中所稱的商品房設計是指：買受人所購商品房之套內戶型設計及買受人所購商品房之所在樓宇的用途設計，設計變更僅指商品房的房型、朝向以及整個樓宇的用途變更。
4、在不影響買受人所購商品房質量或使用功能的前提下，經規劃部門批准或設計單位同意，出賣人對原規劃設計方案作出局部的調整，可不通知買受人。若變更無需經過規劃部門批准或設計單位同意的，則在不影響買受人所購商品房質量和使用功能的前提下，出賣人可對原規劃設計方案進行調整，可不通知買受人。
5、因設計變更導致商品房面積發生變化的，雙方應按照本補充協定約定第五條處理。
6、鍋爐房、變電室/箱/站、調壓站、垃圾處理站、化糞池及其他小區配套設施及功能性設施等尚未最終確定的建築及設施，不屬於環境布局範圍之內，買受人同意出賣人為了小區的整體利益或應有關主管部門要求對上述設施的最終位置進行調整。最終位置以實際交付為準，屆時本契約繼續履行，且出賣人無須因該調整向買受人承擔任何責任。
第六條商品房的交付
1、在契約約定的商品房交付時間之前，出賣人應以簡訊傳送/電話通知/登報通知買受人辦理交付手續。以傳送簡訊或登報形式通知買受人的，通知的送達時間為簡訊傳送之日或登報之日。出賣人以電話通知的，通知送達的時間為電話接通時間，雙方在房屋交付現場補簽交付通知書。屆時，買受人未收到交付通知的，以本契約約定的時間為交付時間，以房屋所在地為交付地點。
2、買受人持辦理商品房交付通知書辦理商品房交付手續，並交接商品房鑰匙後，即為契約項下商品房已交付。自交付之日起，該商品房的風險責任轉由買受人承擔。
3、如出賣人已如期發出商品房交付通知書或買受人已經領取商品房交付通知書，而買受人在出賣人通知的交付期限內仍未接收商品房，則視為出賣人已將本契約項下的商品房交付予買受人。自視為交付之日起，該商品房的風險責任轉由買受人承擔，此後有關商品房的所有費用全部由買受人負擔，房屋保修期亦從此日起計算。
4、買受人同意接受出賣人的提前交房。買受人接到出賣人的提前交房通知書後，應在出賣人通知交付房屋的期限內接收房屋，若買受人在出賣人通知的交付期限內未接收商品房的，則視為出賣人已將本契約項下的商品房交付予買受人，該房屋的風險責任歸買受人承擔，此後有關商品房的所有費用全部由買受人負擔，房屋保修期亦從此日起計算。
5、如買受人需在契約約定的交房日期前收房，出賣人可在工程竣工驗收合格後對買受人提前收房提供方便。
6、房屋交付時，買受人認為房屋本身或者環境、設備存在不符合契約約定的情形，雙方應在完成交付後，按照法規和契約約定處理。
7、商品房交付使用時，買受人對房屋及裝修質量、公共設施、設備、質量提出異議的，出賣人應當給予解釋和說明，仍不能達成一致意見的，買受人可委託有資質的檢測部門對其提出的異議部分進行質量檢測，如檢測部門提出返修意見的，由出賣人承擔費用，反之由買受人承擔。
8、買受人沒有按照契約及本協定之約定付清購房總價款或其他應付款項之前，出賣人有權不予交房。
9、如因發生不可抗力事件等非出賣人所能控制的因素，致使商品房的建築安裝工程或出賣人履行契約規定的義務被延誤，則出賣人有權將該商品房交付日期順延相當於該等時間影響持續的期間，而無須為該延誤負任何責任，也無須對買受人補償任何費用。
10、出賣人推遲交房可以電話或掛號信或特快專遞或報紙公告等方式通知買受人。
11、在交付房屋時，買受人如對房屋質量有異議的，則應書面提出。
買受人在接受房屋時，除房屋主體結構存在質量問題或其他影響正常居住使用的房屋質量問題外，不得以房屋的建築、裝修裝飾存在質量問題為由拒絕接受房屋。否則，視為出賣人已經完成交付義務。
買受人在辦理商品房接收手續過程中，認為有需要維修的事項，應按《商品房質量保證書》中的規定要求出賣人承擔保修義務，但維修事項不能作為買受人拒絕接收商品房並要求出賣人承擔逾期交房責任的理由。
12、買受人本人無法在契約約定的交付日期前往辦理該商品房交付手續時，可以書面委託代理人辦理該商品房的交付手續，但其委託代理除應具備代理的法定要件外，還必須符合以下條件之一：
公證委託，並於契約約定的交付期限屆滿前向出賣人提交公證書原件
買受人本人與代理人在房屋交付日期前，攜帶各自身份證原件及複印件同時前往，向出賣人當面辦理房屋交付的授權委託書原件。
第七條出賣人關於裝飾、設備標準承諾違約責任的補充
出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定的標準，包含以同等品質的材料、設備替代的情形。如出賣人交付使用的商品房的質量和設備標準與附屬檔案四中約定標準不符的，出賣人應使之達到原標準，但出賣人修改後的標準或使用的相關材料標準等同於或高於原標準的，買受人不得提出任何異議或要求出賣人承擔任何違約責任。
第八條商品房產權證的辦理
1、若買受人委託出賣人辦理所購商品房的房屋產權證的，應在接到出賣人辦理房產證的通知後向出賣人提交辦理房屋產權證所需資料以及相關費用。否則，每逾期一日出賣人可按照購房總價款的萬分之一的標準向買受人收取違約金並順延為買受人辦理房屋產權證的時間。
2、若買受人自行辦理房產證，應在接到出賣人辦理房產證的通知後自行向相關申請辦理產權證並承擔相應費用，逾期不自行辦理的，由買受人承擔相應後果。
第九條保修責任
保修期內買受人所購商品房出現屬於保修範圍內的問題，應以書面方式向出賣人提出，出賣人應在三個工作日內派員予以答覆和檢修，依據《住宅質量保證書》，及時給予保修服務如因不可抗力、買受人裝修及使用不當等不可歸責於出賣人的原因導致的損壞，出賣人不承擔責任，但可協助維修，維修費用由買受人承擔。
出賣人對與買受人所購商品房相鄰的房屋或公共部位及設施進行維修，需買受人協助時，買受人應先行提供便利，對買受人造成損害的，按規定如實進行補償。若買受人無正當理由拒絕或不及時協助，對於擴大部分的損失，由買受人承擔。
買受人應保護出賣人設定在室內及公共區域的配套設施和管道。買受人對移交的房屋進行二次裝修時，不得損壞房屋建築結構及配套設施、管道，裝修方案須符合政府相關規定並報物業管理公司備案，買受人進行裝修施工或裝修完畢的房屋不得影響室內及公共區域配套設施、管道及公共設施的正常使用和維護，對造成的損壞應承擔相應恢復及賠償責任。
第十條契約附屬檔案二的補充約定
出賣人已向買受人現場公示了房產測繪機構出具的《房屋面積測繪報告》，買受人對報告中披露的該商品房共用部位及共用房屋分攤建築面積的構成方式予以認可。
十一關於前期物業管理，約定如下：
物業管理單位和委託期限
本項目的物業管理單位為河南常綠集團物業管理有限公司，管理期限自商品房交付之日起至該項目業主委員會成立後與物業管理服務企業簽訂新的物業管理服務契約生效時終止。
物業管理服務內容
)物業共用部位的維修、養護和管理。
)物業共用設施設備的運行、維修、養護和管理。
)物業共用部位和相關場地的清潔衛生，垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通
)公共綠化的養護和管理
)公共秩序維護、安全防範等事項的協助管理
6)裝飾裝修管理服務
)物業檔案資料管理。
物業管理相關服務費用
本物業管理區域物業服務收費選擇包乾制。
物業服務費由業主按其擁有物業的建築面積交納，物業服務支出應全部用於該項目《前期物業管理服務契約》約定的支出。
物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分：
管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等
物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用
物業管理區域清潔衛生費用
物業管理區域綠化養護費用
物業管理區域秩序維護費用
辦公費用
物業管理企業固定資產折舊
物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用
經業主同意的其它費用。
物業共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用，不得計入物業服務支出或者物業服務成本。
專項維修資金的使用
在業主大會成立之前，專項維修資金按照國家和本物業所在地相關法規規定的方式使用和分攤：
)由擁有或涉及相關權益的業主投票並獲得三分之二或以上投票權通過可以使用，使用完後，由擁有或涉及此部分權益的業主分攤。
)緊急情況需要即時處理的，由物業管理公司先行使用，使用完後，由擁有或涉及此部分權益的業主分攤。
物業管理用房
開發商按照規定向物業管理公司提供物業管理用房，管理用房產權歸屬全體業主所有，由物業管理公司在物業管理服務期內無償使用。
第十二條其他
、鑒於該項目自身屬性、規劃思路、開發模式等不同於一般社區的特點，且系分期多年開發，同時根據政府批准的規劃方案，基礎設施與公共配套建築也將分期建成交付，因此買受人同意：
除買受人所購買商品房所屬區域外，其他區域的所有規劃、開發時間及開發模式等出賣人均有權做出調整，最終以政府批准的規劃方案為準對於這種調整買受人同意不提出異議
除買受人簽署的商品房買賣契約、本補充協定及相關附屬檔案約定的交付項目按約定日期交付外，其他項目的交付時間以雙方約定為準。
買受人在使用道路中應當遵從出賣人的提示及項目物業管理公司的管理，並不得以任何理由實施阻斷道路、封閉道路、圈占道路、毀損道路設施、隨意停放車輛及其他妨礙道路正常使用的行為，上述道路含道路中敷設的橋樑。
公共配套建築的交付指竣工並達到使用條件。
商業配套設施投入使用的具體時間，由產權所有者確定。出賣人對商業的經營業態、開業時間等僅作概況介紹，對此並不保證。
、該項目內的公共景觀設施由全體業主共享並承擔管理維護費用。
、關於本項目內配套設施的所有權。
該商品房所在小區的公建、車位、車庫、會所、幼稚園、公共車棚等為出賣人投資建造，所有權屬於出賣人。出賣人本著首先滿足業主需要的原則，對以上配套進行銷售，售價另行約定。
、為保證車位的正常使用，買受人須與出賣人及物業管理公司簽署有關車位使用的協定書，並根據協定約定使用車位，不使用自己未取得使用權的車位同時應按協定約定按時交納相關費用並自覺遵守協定中其他約定。
、由於維護公共利益的原因，出賣人或物業服務公司的相關工作人員有權進入買受人所購商品房及附屬院落，但應事先通知買受人，買受人有義務予以配合，因買受人原因，包括作為及不作為給出賣人或第三人造成的損失由買受人承擔。
、買受人所購商品房與現場示範單位可能存在部分差異，買受人在簽定商品房買賣契約及補充協定時已了解這種差異可能存在，並了解這種可能存在的差異對其所購房屋帶來的影響買受人同意所購商品房的交付以買賣雙方簽定的商品房買賣契約的約定及交付時的實樓為準，上述變化不作為買受人退房及索賠的理由。
、買受人所購商品房所在樓宇、組團及區域的命名權歸屬出賣人
、規劃上專屬於特定房屋的飄窗、空調機位等，歸該房屋的業主專有。該部分的保修、維修責任，視同專有部分。買受人已了解該附帶部位不計入產權面積，亦不作為計價面積，如將來因測繪規則變化等原因導致該部分被計入產權登記面積，買受人須另外支付契約價款，須按契約關於面積變更的約定處理。雙方應就面積變化簽訂買賣契約補充協定以便辦理產權轉移登記，由此須支付的相關稅費由買受人承擔。
該附帶部分是否享有投票權以及是否需要繳納專項維修資金、物業管理費和採暖費，依照法規及《臨時管理規約》的規定。鑒於附帶部位系無償取得，因此亦不作為商品房的交房條件。購買商品房的買受人在使用附帶部位時不得違法改變其形狀、大小及用途，並應遵守《臨時管理規約》和後期業主委員會制定的管理規則。
買受人對房屋進行改造後，導致該房屋的實際使用面積與產權登記面積發生差異，由此產生任何權利義務變化的，均與出賣人無關。
、為追求社區整體效果，每棟住宅外檐裝飾材料的材質、敷設面積和色彩會有差別，出賣人在示範單位和宣傳資料中所示商品房的外檐效果將會根據小區整體要求進行局部調整，買受人對此不得提出任何異議。
、按面積計收的各項費用，產權登記面積確定前，按照契約約定的建築面積作為計費依據產權登記面積確定後，以產權登記的建築面積作為計費依據。政府相關部門另有規定的除外。
、契約項下商品房的有線電視、通訊、採暖等配套設施需由買受人向該設施的經營管理單位辦理開通使用手續並繳納相關費用。
、該房屋內的所有電器設備由生產廠商直接提供保修，具體保修辦法和保修期以生產廠商提供的保修檔案為準，若因該等電器設備質量事故造成買受人及第三方人身損害或物質損失，由買受人向生產廠商索賠，出賣人給予相應配合。
、除按商品房買賣契約及補充條款約定或雙方同意解除契約外，雙方不得以任何其他理由單方解除契約。
買受人購買力、財產等自身客觀情況發生變化、出賣人財產、經營狀況等自身客觀情況發生變化、房產貶值或升值、市場變化、經濟形勢變化均屬商業風險範疇，任何一方不得據此主張解除或變更契約，若任何一方以此為理由拒不履行契約義務的，仍應依法或依約承擔相應違約責任。
契約因法律規定或契約約定解除的，雙方應在解除商品房買賣契約後三個工作日內互相配合辦理本契約備案登記的註銷、抵押登記註銷、預告登記註銷及按揭契約解除等手續，出賣人在前述各項手續辦理完畢、買受人將房屋交還給出賣人後的十個工作日內退還買受人已付款項。按照約定或法律規定應計算違約金或利息的，退款時一併計算。
、乙方了解,項目的地面規劃將有可能根據規劃的調整而進行最佳化與調整,交付標準以政府主管部門的批准檔案為準，如有變化不另行通知。
、雙方當事人之間的通訊聯絡以商品房買賣契約所載明的電話、傳真和通信地址為準，雙方保證所提供資料的真實性，並對其真實性負責。一方聯絡方式如有變更，應在變更後五日內書面通知對方。
、商品房買賣契約及本補充協定中，書面通知的送達方式為掛號信或特快專遞或項目所在地主要地方報紙媒介公告送達採用上述方式，通知的送達時間為掛號信或特快專遞發出後三日，或公告見報三日後視為送達。因一方提供的聯繫地址不準確或地址變更而導致對方未能實際收到相關通知的，後果由責任方自行承擔。
、雙方在履行契約過程中發生爭議，協商不成的，任何一方可向平頂山仲裁委員會申請仲裁。任何一方不得以任何理由，採取非法手段和方式損害對方的人身權、財產權等權利。否則，應當承擔相應的法律責任。
、關於契約以外資料的效力
凡在簽約之前買賣雙方任何一方通過口頭、書面、實物及其他形式所表達和提供信息都不再作為確定雙方權利義務的依據。出賣人的售樓書、售樓廣告中的資料、數據以政府主管部門的批准檔案為準。
出賣人對規劃建設範圍之外的環境、公共設施、道路交通等的說明或介紹，僅為買受人提供參考信息，不構成出賣人的允諾。
出賣人展示的樣板房功能僅為空間布局嚮導、裝修裝飾和家俱擺放指引，不能理解為交樓標準或契約的樣品
因比例或表現方法所限，部分附屬物或構築物可能未在平面圖和模型上標示。
、在常綠桃花源項目配套設施交付之前，出賣人有權在項目內進行該項目的廣告宣傳活動，但以不影響已入住業主的正常生活為限。
、常綠桃花源為出賣人商標。
十三項目紅線內外不利因素說明
為幫助客戶慎重選購房屋，現提示購房人在簽署法律檔案前特別注意以下事項:
紅線外不利因素說明
1、3、4、37公車站點，距離常綠桃花源約200米，目前尚無公交站牌，本公司只告知信息，不對此提供保證。最終以政府實施為準。
3、小區北側距離紅線約30米處為正在使用的鐵路專線，小區東側距離紅線約100米處為正在使用的鐵路專線，可能會對臨近樓棟帶來不利影響。
4、小區東側、南側道路可能會給臨近樓棟帶來噪音、燈光、尾氣等影響。
5、小區東北角有垃圾中轉站，可能會給臨近樓棟帶來不利影響。
7、出賣人在制定銷售價格時，已充分考慮以上環境不利因素影響。
註：上述提示內容系本公司根據20__年6月份所獲取的相關資料進行整理與概述，未必包含該區域所有信息亦不能作為銷售承諾。若資料有誤差或變更，恕不另行通知，亦不承擔任何責任。
紅線內不利因素說明
1、本小區紅線內現規劃有以下公共配套設施，在符合國家標準的前提下，仍可能對相鄰的住宅產生影響。
2、小區南入口、北入口、東入口，可能對周邊住戶造成噪音、燈光、尾氣等影響。
3、1、2、3、5、20、21號樓設定商業，可能有噪音、燈光、排煙排氣等影響。
4、小區內規劃有景觀噴泉和健身器材，供業主觀賞和使用，請遵守安全提示。
5、小區內設有配套公建、配電設施，可能會給周邊樓棟帶來不利影響。
6、項目停車方式為地上車庫和地下停車場，地下停車場臨近樓棟有出入口，可能對停車周邊住戶產生噪音、尾氣及燈光的影響
7、項目中除已經明確交付日期的住宅單位，其他部分的交付時間將結合項目整體開發計畫進展安排。
8、小區各樓棟分布有各種管道，均有可能造成不利影響。
9、出賣方在制定銷售價格時，已充分考慮以上不利因素的影響。
10、以上信息，基於經政府批准的規劃及設計方案因規劃及設計方案調整而導致信息變化的，以最終政府批准的規劃及設計方案為準。
十四、本補充協定與《商品房買賣契約》的內容如有衝突，以本補充協定為準。
十五、《商品房買賣契約》及本補充協定之未盡事宜及履行過程中的變更，可經雙方協商後另行簽署補充協定。
十六、買受人應按本契約約定的付款方式和付款期限，將應付款項通過出賣人現場機刷卡或以現金方式支付於出賣人。
十七、買受人確認，出賣人在簽訂本契約及其相關補充條款、附屬檔案前，已就契約條款尤其是可能會免除或者限制出賣人責任的條款按照買受人的要求進行了提示和說明，買受人已充分理解並同意其全部內容。
十八、本補充協定自雙方簽字或蓋章之日起生效。協定壹式貳份，雙方各執壹份，效力相同。本契約附屬檔案八共8頁。
出賣人：買受人：
年月日年月日
房 屋 買 賣 合 同 篇15
甲方：________________________
乙方：________________________
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他相關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願和協商一致的基礎上，就甲方委託乙方從事房地產經紀事項達成一致意見，特訂立如下協定：
第一條 房屋信息描述
甲方自願出售的房屋(以下簡稱該房屋)位於__________________。該房屋用途為__________________，建築面積為_________平方米、套內面積為_________平方米(以該房屋產權證標註面積為準)。該房屋尚未取得產權證書，甲方同意在與乙方介紹的買方達成買賣協定後，自願到公證處公證。
第二條 房屋交易價格
甲方授權乙方按照淨房價等於或者高於________萬元(大寫________________萬元整)的價格介紹、聯繫買方(不含稅費)。
第三條 與該房屋交易相關的費用
與該房屋交易相關的稅款、費用按國家和重慶市有關規定執行，由甲方、買方在房屋買賣協定書中另行約定。
第四條 委託事項和服務費
甲方委託乙方為其提供尋找合適買方、協助價格談判、促成房屋買賣成交、代收代付定金、代擬房屋買賣協定等服務。甲方應按實際成交價格的________%向乙方支付服務費(以下簡稱基本服務費)，同時甲方承諾，如果實際成交價格高於________萬元，甲方將按照超過________萬元的部分的50________%另行向乙方支付額外服務費(以下簡稱額外服務費)。
第五條 服務費的支付
基本服務費的支付：
雙方約定上述________%的基本服務費在買方支付購房定金時，由乙方直接從定金中扣除，即：通過乙方居間服務，甲方與買方已達成該房屋買賣意向的，買方應向甲方支付定金20萬元，甲方同意由乙方代收定金，並從定金中直接扣除服務費(按實際成交價格的2%計算)，扣除服務費後的定金餘款，乙方應及時支付給甲方，甲方應在收到後立即出具定金收條給買方，收條金額為定金20萬元。
額外服務費的支付：
在甲方收取定金後，乙方應及時協助買賣雙方簽訂正式的房屋買賣協定書。
甲乙雙方約定，在房屋買賣協定書籤訂後，在買方向甲方支付首付款時，甲方應向乙方支付額外服務費，具體支付方式為：首付款中金額等於額外服務費的部分款項(按照實際成交價格超過________萬元的部分的________%計算)，由買方直接支付到本協定乙方指定的銀行賬戶，其餘部分支付到甲方指定的銀行賬戶，甲方應在收到後立即出具首付款收條給買方，收條金額為首付款全額(含服務費金額)。
第六條 後續事項
甲方、買方在房屋買賣協定書正式簽訂並結清首付款後，乙方的.基本義務已完成，買賣雙方權利義務、法律責任、糾紛處理均按房屋買賣協定執行，後期產權過戶、按揭貸款手續的辦理由買賣雙方自行處理或委託中介機構代理，乙方提供必要協助，並擔任雙方交易事項的見證人。
在買賣雙方房屋買賣協定書正式簽訂並結清首付款後，乙方的基本義務已完成，甲方應無條件向乙方支付基本及額外服務費，即使此項房屋買賣因買賣雙方或任何一方違約原因、或者其他原因最終未能完成產權過戶、按揭貸款手續，也不影響甲方向乙方支付基本及額外服務費的義務。而應由無過錯方按照買賣協定的約定向過錯方追究違約責任及賠償責任。
第七條 違約責任
1、通過乙方居間服務，甲方與買方已達成該房屋買賣意向且買方已向甲方支付定金後，甲方未向乙方支付基本服務費的，甲方構成違約，除應及時補付服務費用外，還應另行按照基本服務費的________%支付違約金。
2、在房屋買賣協定書籤訂且買方向甲方支付首付款後，甲方未在3日內向乙方支付額外服務費，除應及時補付服務費外，還應另行按照額外服務費的________%支付違約金。
第八條 對於未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補充協定。
第九條 本契約一式兩份，雙方各持一份。
甲方：________________________乙方：________________________
__________年________月_______日__________年________月_______日
房 屋 買 賣 合 同 篇16
甲方：_________________________________
乙方：_________________________________
丙方：_______________________________
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產中介服務管理規定》、《山東省城市房地產交易管理條例》等法律、法規和政府有關規定，[甲/乙/丙][三/雙]方在平等、自願、協商一致的基礎上，就[甲方賣房/乙方買房/丙方中介]事宜，訂立本協定。
一、當事人情況甲方：[本人/法定代表人]姓名________，國籍________，[身份證/護照/營業執照]號______________，地址_________________，聯繫電話_________。[委託代理人/]姓名_________，國籍_________，聯繫電話_________。乙方：[本人/法定代表人]姓名________，國籍_________[身份證/護照/營業執照]號_______________，地址_________________，聯繫電話_________。[委託代理人/]姓名_________，國籍_________，聯繫電話_________。丙方：[本人/法定代表人]姓名________，聯繫電話_______________。註冊地址_________________，營業執照註冊號_________，資質證書號_________。經辦人姓名_________，身份證號_________，經紀人資格證號_________，聯繫電話_________。
二、房地產狀況房產情況：房屋[所有權/共有權]人名__________________，權屬證書號______________，總計_________套，房屋地址_________________________________，設計總層數_________層，本房屋所在層為_________層，設計用途為[成套住宅/非成套住宅/非住宅/商住兩用/________]，建築面積為_________平方米，房屋裝修情況__________________。其他設施：附屬用房有[腳踏車庫/汽車庫/_________][使用面積/建築面積]平方米，對上述房屋及附屬用房的產權或使用許可權制條件等情況說明：__________________。土地情況：國有土地使用權人名_________，土地使用權證號_________，其他情況________________________。
三、中介服務內容第一條丙方為甲方提供以下[居間/諮詢/代辦手續/_________]房地產中介服務：_____________________
第一條丙方為乙方提供以下[居間/諮詢/代辦手續/_________]房地產中介服務：_____________________四、費用及支付
第二條房屋價款和其他價款總計人民幣_______元。其中房屋價款______，房屋裝修、設施等價款_______元乙方的支付對象、支付方式和時限約定如下：______________________________
第三條丙方所收取的中介服務費應當符合法律、法規和政府行政主管部門的規定，不得擅自提高收費標準。丙方中介服務收費項目及標準，[甲方/乙方]的承擔方式、支付方式和時限約定如下：
第四條除[乙方/丙方]原因外，甲方違約不能履行協定的，本協定簽約受害方有權按以下方式得到補償，並追償因甲方過錯造成的經濟損失：_____________________________
第五條本協定履行期間，除[甲方/丙方]原因外，乙方違約不能履行協定的，本協定簽約受害方有權按以下方式得到補償，並追償因乙方過錯造成的經濟損失：__________________
第六條本協定履行期間，除[甲方/乙方]原因外，丙方違約不能履行協定的，應承擔全部法律責任。本協定簽約受害方有權按以下方式得到補償，並追趕償因丙方過錯造成的經濟損失：
1.丙方故意隱瞞提供房地產中介服務有關重要事實或向服務對象提供虛假情況的，應向協定受害方退還所收取的全部中介服務費，並按約定中介服務收費額的_______%補償協定受害方;
2.丙方利用提供房地產中介服務事項的機構，為自己牟取不正當利益的，應向協定受害方退還所收取的全部中介服務費;
3.丙方違反有關法律、法規和政府規定，違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害本協定簽約他方利益的，按本條第1點約定處理;
4.丙方未按協定約定履行應盡義務或履行義務失責的，應承擔相應的法律責任;第十六條本協定履行期間，丙方應將約定提供服務的履行情況及時告知甲乙雙方，甲乙雙方對丙方的履約應提供必要幫助，並自簽約之日起______日內應丙方要求提供相應證件。丙方有權經甲乙雙方書面同意後，將約定提供的服務事項委託其他房地產中介機構代辦，由此增加的費用和造成的法律責任由丙方承擔。丙方未經甲乙雙方同意，擅自改變房地產中介服務事項內容、要求和標準的，所增費用由丙方承擔，丙方仍須按協定約定的要求履約。
5條本協定履行期間，任何一方需變更協定的，應及時書面通知其他簽約方，徵得其他簽約方同意後，各方在約定的時限內簽訂變更協定。否則，由此造成的經濟損失，由責任方承擔。
6、爭議處理第十八條本協定履行中發生爭議，或出現新的情況，各方依法協商解決;協商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起訴。第十九條房屋面積以房地產管理部門的確權面積為準。
7、相關性事宜說明第二十條本協定約定的房地產中介服務期限為自本協定生效之日起至_______年_______月_______日止。
第二十一條本協定未盡事宜，各方可另行簽訂補充協定。本協定附屬檔案共_______頁，有以下幾件：第二十二條本協定連同附屬檔案一式4份，具有同等效力。第二十三條本協定自簽字之日起生效。備註：___________________________________________________________________
甲方：_________法定代表人：___________
乙方：_________法定代表人：___________
丙方：_________法定代表人：___________
丙方：_________法定代表人：___________
_________年____月____日
房 屋 買 賣 合 同 篇17
房屋買賣契約
甲方：_________
性別：_________
出生日期：__________________
現住住址：______省_________縣_________鎮______街______號，
公民身份號碼：________________
乙方：_________
性別：_________
出生日期：__________________
現住住址：______省_________縣_________鎮______街______號，
公民身份號碼：________________
經甲、乙雙方協商，自願公平、平等的原則，甲方有坐落在______鎮______街______號的磚混結構房屋一棟(共一層，建築面積_________平方米，房屋所有權證編號：________________字第______號)及該房占用範圍內的一宗宅基地使用權[宅基地面積：______平方米，]一併出售給乙方，達成契約如下：
一、成交價款為人民幣_________________元整(___________元)。
二、乙方應於本契約簽訂之日付清上述成交價款。
三、甲方應於本契約簽訂之日將房屋所有權證、國有土地使用證移交給乙方，並應於___________年_______月__________日前將上述房屋移交給乙方。
四、甲方應協助乙方辦理過戶手續，一切稅費由乙方承擔。
五、本契約自甲、乙雙方簽訂之日起生效。
當事人雙方_________年______月______日向本處申請辦理房屋買賣契約公證。經查，當事人雙方經協商一致訂立了前面的《房屋買賣契約》。雙方在訂立契約時均具有法律規定的民事權利能力和民事行為能力，雙方訂立契約的意思表示真實。依據上述事實，茲證明_________年______月______日來到本公證處，在本公證員的面前，簽訂了前面的《房屋買賣契約》，雙方的簽約行為符合《中華人民共和國
房 屋 買 賣 合 同 篇18
甲方：____________________
乙方：____________________
甲方欲出售其名下________房屋，特委託乙方提供購房人的信息，幫助甲方與購房人簽定《房屋買賣契約》。 經甲、乙雙方友好協商，達成如下協定，以咨雙方共同遵守。
第一條 ：出售房屋的基本情況
甲方房屋位於：_______________;建築面積：_______________;房屋所有權證號為：_______________。
本房屋為央產房或經濟適用房、房改房，甲方已取得上市出售備案表，可以合法出售。
本房屋用於自住，未出租，無它項權利設定;或，本房屋用於出租，租期__________年________月_______日終止，承租人已書面聲明放棄優先購買權，不購買此房。(附聲明附屬檔案)或，本房屋的共有權人____，其已書面聲明放棄優先購買權，不購買此房。(附聲明附屬檔案)
第二條 ：甲方委託事項
1.乙方代為尋找購房人;
2.乙方帶領有購房意向的人實際參觀房屋;
3.乙方向購房意向人提供甲方房屋情況的`證明檔案等。
第三條 ：甲方義務
甲方保證其有權出售該房屋。如基於該房屋發生任何糾紛，均由甲方負責。
甲方向乙方提供房屋的權屬證書複印件，甲方承諾該複印件與原件一致;
甲方向乙方提供房屋鑰匙一套。
第四條 ：乙方義務
乙方應當為甲方尋找合適的買方。
乙方帶領購房意向人參觀甲方房屋時，不得損壞屋內設施。
乙方對甲方房屋不享有任何的權利。
第五條 ：委託期限
本契約委託期限為____月，期滿之前，甲方不得解除委託。
或甲方可以解除本委託，但因其解除委託行為給乙方造成損失的，應當承擔賠償責任。
契約期滿乙方未找到買家的，本契約終止，乙方向甲方返還甲方提供的材料。
經雙方協商一致，可以續定委託契約。
第六條 ：乙方報酬
乙方完成居間事項，即甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣契約》，甲方向乙方支付____元的居間服務報酬。該報酬於甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣契約》之日支付。
第七條 ：違約責任
甲乙雙方應認真履行本契約，如有違約，應賠償守約方的損失。
第八條 ：爭議解決
雙方在履行本契約中的爭議應先協商解決;如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁(選擇其一)。
本契約共____頁，自雙方簽字之日起生效。
本契約一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。
甲方：________________________乙方：________________________
__________年________月_______日__________年________月_______日
房 屋 買 賣 合 同 篇19
委託人： (以下簡稱甲方，即買方)
受託人： (以下簡稱乙方)
第三人： (以下簡稱丙方，即賣方)
買賣雙方已經簽訂位於重慶市 (以下 簡稱“該房屋” )的買賣(居間)契約，三方在協商一致的基礎上，本著平等、自願的原 則，簽訂本契約。
第一條 甲方申請貸款事項
貸款銀行： ;貸款期限： 年; 貸款金額：人民幣 元。 以上事項以貸款銀行審定為準。
第二條 委託事項
1、甲方委託乙方向銀行代為提出貸款申請，貸款銀行作出同意或者不同意的決定均視為乙方完成本事項。 2、乙方根據貸款銀行的需要為甲方向銀行貸款提供階段性擔保。擔保期限為：自貸 款銀行發放貸款起至該房屋抵押完成、 《房地產權證》交回貸款銀行為止。如果貸款銀行 不需要乙方提供階段性擔保，甲方仍應按本契約第三條約定向乙方全額支付服務費。
第三條 貸款服務費金額及支付方式
1、貸款服務費金額：人民幣 元，由甲方在簽訂本契約時一次性支付給乙方。 2、因代辦貸款產生的郵寄費用(包括乙方向甲方發出的郵寄函件)複印費用等，由甲方承擔。
第四條 甲方責任
1、甲方應當符合相應的貸款條件，應當按照規定提交相關證件資料，並保證其真實、 準確、合法、有效、及時。否則，甲方應自行承擔其責任，除乙方已經收取的貸款服務費 不予退還外，還應賠償乙方損失。
2、按規定應當由甲方本人到場辦理手續的，甲方應在乙方電話或書面通知後 2 個工 作日內達到指定地點辦理手續。如果甲方未到場辦理手續的，甲方應按每日 40 元的標準 向乙方另行增加支付貸款服務費。
3、甲方應無條件配合乙方辦理該房屋的抵押登記手續，同意乙方將抵押登記後的《房 地產權證》轉交給貸款銀行收執保管。甲方遲延交驗證件資料或拒絕配合辦理抵押登記手 續(包括甲方因其他糾紛致使該房屋被司法凍結、查封等情形) ，導致乙方不能及時開展 工作的，均屬甲方違約。甲方應按其實際延誤的時間，以每日 30 元的標準向乙方另行增 加支付貸款服務費; 延誤時間超過 5 日的， 另行增加貸款服務費標準違按每日 60 元計算。
4、甲方應當按本契約約定支付給乙方服務費及有關費用。
5、如甲方違反本條第 1、2、3 款約定的義務，乙方有權隨時解除本契約。契約解除 時貸款銀行已發放貸款的，甲方應將所借全部款項立即給付給乙方(銀行發放的貸款額及 相應利息) ，由乙方轉交給銀行。
6、在乙方為甲方提供階段性擔保期間，如該房屋過戶到甲方名下的，甲方即以該房 屋為乙方提供反擔保抵押。
第五條 乙方責任
1、乙方應在收妥相關證件資料後，及時在貸款銀行、登記機關等規定時限內或約定 時限內辦理委託事項。如因貸款銀行或登記機關的原因造成不能準時辦理相關事宜的，乙 方免責。
2、乙方為甲方向貸款銀行提供階段性擔保。
3、乙方應履行本契約規定的通知義務。
4、乙方應對所代收的各項稅、費專款專用，及時給付，不得挪用。
第六條 丙方責任
1、同意甲方採用貸款方式支付購房款。
2、丙方應履行該房屋轉移登記中應盡的責任，包括稅、費的承擔、資料的及時提供 及人員的及時到場等事項。
3、因丙方原因導致本契約不能履行，丙方除應向甲方和乙方分別支付違約金 10000 元人民幣外，還應賠償甲方和乙方的全部損失。如貸款銀行已經發放貸款的，則丙方應立 即將該貸款及相應利息給付給乙方，再由乙方歸還給銀行。
第七條 送達地址確認
甲方、丙方確認因履行本契約而產生的相關文書郵寄送達地址為：
甲方收件人： ，地址： ;
丙方收件人： ，地址： .
如未填寫，則甲方、丙方確認其身份證或營業執照上記載地址為相關文書的郵寄送達 地址。乙方按上述地址寄出相關文書 3 日，則認為已經送達和履行了通知義務。
第八條 特別約定
1、按照該房屋買賣(居間)契約約定的有關該房屋產權轉移登記稅、費和抵押登記 費用的承擔方，應在簽訂本契約時將該費用先行支付給乙方，由乙方代收代支。
2、因費用承擔方未能及時支付上述費用給乙方，乙方將不向貸款銀行出具放款通知 單，因此而產生的不能準時發放貸款所造成的後果均由責任方承擔。
第九條 糾紛的處理
如因履行本契約產生的糾紛，三方可協商解決;協商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院起訴。
第十條 本契約一式三份，經三方簽字或蓋章後生效。
甲方：
年 月 日
乙方：
年 月 日
丙方：
年 月 日
房 屋 買 賣 合 同 篇20
買方(甲方)：______________契約編號：________________________簽訂地點：________________________賣方(乙方)：______________簽訂時間：________年____月____日為維護消費者和經營者雙方合法權益，根據(中華人民共和國消費者權益保護法)，(民法典)及有關規定，甲、乙雙方協商一致，按下列條款成交所訂家具的買賣。
一、家具名稱、商標、規格型號、數量、基料及金額：
二、定規格家具圖紙提供辦法及要求：甲方自定規格的家具，甲方於________年____月____日前將圖紙一式兩份交付於乙方。乙方審定認可的，由乙方賣場銷售人員簽名(蓋章)後，將其中能夠一份交還給甲方留存。
三、具的質量標準、驗收方法和要求及處理方法：本契約的質量按現行的(中華人民共和國家具行業標準)執行。雙方另有約定的，從約定。甲方在驗收中發現數量有異議的，應當場提出；對質量有異議的，可在(____市家具行業“三包”規定)所規定的期限內提出書面異議。乙方在知悉或應當知悉甲方有異議後，有義務按(____市家具行業“三包”規定)辦理，並及時告知甲方。
四、交(提)貨期限、地點和方式；本契約所訂家具由：(任選一項)
1、乙方在________年____月____日～____日間送到甲方指定的地點：_________區(縣)_________路_________弄_______號_______室。
2、甲方於________年____月____日～____日到乙方處自題。運費約______________元由______________方負擔。(若由甲方負擔的，乙方應憑合法單據按實結算)
五、結算方式、期限及訂金：雙方同意在腳(提)貨時，以現金方式銀貨兩訖；甲方若以個人支票、信用卡結算的，款到乙方賬戶後____日內交付產品。甲方給付乙方契約總價款10％以下的定金，計人民幣______________元；契約履行後，定金抵作價款。
六、違約責任：
1、甲方中途退貨的，無權請求返還定金；乙方不能交貨的，雙倍返還定金。
2、甲方逾期提貨、付款的，應向乙方支付違約金；乙方逾期交貨的，應向甲方支付違約金。計算方式均為；價款的萬分之______________215;逾期的天數。
3、乙方向甲方出售的家具如有假冒他人註冊商標、名優標誌、認證標誌、廠名、長址、產地，或者其他欺詐行為的，應當依法增加賠償，即乙方先賠償甲方的損失、再增加賠償的金額為消費者購買家具的價款的一倍。
七、契約爭議的處理方式：
1、請求賣場所在地的消費者協會調解；
2、向賣場所在地行政管理機關申訴：
3、或者選擇以下兩種方式之一辦理：(√)提交上海仲裁委員會仲裁向人民法院訴訟。
八、其它約定事項：本契約須經甲、乙雙方及賣場主辦單位簽字、蓋章後生效。契約內容能夠如與國家法律、法規及政策相悖，應服從法律、法規的規定。如乙方撤離賣場的，由賣場主辦單位先行承擔民事責任。買方 賣方 賣場主辦單位甲方姓名(簽章)_____________單位名稱(簽章)_____________單位名稱(簽章)_____________地址：_____________________地址：_____________________地址：_____________________委託代理：_________________法定代表人：_______________電話：_____________________電話：_____________________電話：_____________________備註：本契約一式三聯，
第一聯買方存，
第二聯賣方存，
第三聯賣方主辦單位存。____市工商行政管理局制定____市消費者協會
房 屋 買 賣 合 同 篇21
賣方：______________(簡稱甲方)
買方：________________(簡稱乙方)
甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本契約，以資共同信守執行。
1. 甲方將位於嘉峪關市 房產出售給乙方。
2. 房產的交易價格為：____________________(小寫：￥__________)。本交易價格包括房屋、房屋裝修、家具、家電及附屬物和地下室。在本協定簽訂之日起，無論任何原因，此價格均不做調整。
3. 款項支付方式：
(1)本契約簽訂時，乙方給付甲方訂金_______________元整 ，甲方將房屋鑰匙交於乙方。
(2)__________年_____月_____日，乙方支付甲方房款壹拾萬元整後，甲方積極申辦房屋所有權的相關證件。
(3)房屋所有權等相關證件辦理到甲方名下後，甲方將房屋所有手續交由乙方保管，乙方支付房款 萬元整。
4. 乙方負責辦理房屋過戶手續，甲方予以配合。辦理過戶手續時發生的所有費用，由乙方承擔。
5. 交付房屋之前，該房屋產生的水、電、暖氣費、燃氣費、物業費等相關費用由甲方承擔。交付房屋之後，該房屋產生的水、電、暖氣費、燃氣費、物業費等相關費用由乙方承擔。
6. 違約責任：一方不履行本契約約定導致該契約不能完全履行的，承擔違約金__________元。
7. 本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效。
8. 本契約一式兩份。甲、乙雙方各執一份。
出賣方(甲方)： ______________ 購買方(乙方)：______________
電 話：_____________________ 電 話：____________________
日 期：_______年____月____日 日 期：_______年____月____日
房 屋 買 賣 合 同 篇22
契約雙方當事人：
第一條項目建設依據。
第二條商品房銷售依據。
第三條買受人所購商品房的基本情況。
買受人購買的商品房為本契約第一條規定的項目中的：第__________________幢座____________________單元層____________________號房。
該商品房的用途為____________，屬____________結構，層高為__________，建築層數地上________層，地下________________層。
該商品房陽台是封閉式非封閉式。
該商品房契約約定產權登記建築面積共__________平方米，其中，套內建築面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積________平方米。
第四條計價方式與價款。
出賣人與買受人約定按下述第______________________種方式計算該商品房價款：
1、按建築面積計算，該商品房單價為每平方米________元，總金額__________千__________百__________拾__________萬__________千__________百__________拾__________元整。
2、按套內建築面積計算，該商品房單價為每平方米____________________元，總金額__________千__________百__________拾__________萬__________千__________百__________拾__________元整。
3、按套計算，該商品房總價款為__________千__________百__________拾__________萬__________千__________百________拾____________元整。
4、______________________________________________________________________________。
第五條面積確認及面積差異處理。
根據當事人選擇的計價方式，本條規定以建築面積套內建築面積為依據進行面積確認及面積差異處理。
當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。
契約約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。
商品房交付後，產權登記面積與契約約定面積發生差異，雙方同意按第______種方式進行處理：
1、雙方自行約定：______________________________________________________。
2、雙方同意按以下原則處理：
面積誤差比絕對值在3%以內的，據實結算房價款;
面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，並按____利率付給利息。
買受人不退房的，產權登記面積大於契約約定面積時，面積誤差比在3%以內部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小於契約約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
面積誤差比=÷契約約定面積×100%
因設計變更造成面積差異，雙方不解除契約的，應當簽署補充協定。
第六條付款方式及期限。
第七條買受人逾期付款的違約責任。
買受人如未按本契約規定的時間付款，按下列第____________________種方式處理：
1、按逾期時間，分別處理
逾期在__________日之內，自本契約規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之__________的違約金，契約繼續履行;
逾期超過__________日後，出賣人有權解除契約。出賣人解除契約的，買受人按累計應付款的__________%向出賣人支付違約金。買受人願意繼續履行契約的，經出賣人同意，契約繼續履行，自本契約規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之__________項中的比率)的違約金。
本條中的逾期應付款指依照本契約第六條規定的到期應付款與該期實際已付款的差額;採取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
2、____________________________________________________________________________________。
第八條交付期限。
出賣人應當在__________年__________月__________日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列第__________種條件，並符合本契約約定的商品房交付買受人使用：
1、該商品房經驗收合格。
2、該商品房經綜合驗收合格。
3、該商品房經分期綜合驗收合格。
4、該商品房取得商品住宅交付使用批准檔案。
但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除契約或變更契約外，出賣人可據實予以延期：__________________________________。
第九條出賣人逾期交房的違約責任。
除本契約第八條規定的特殊情況外，出賣人如未按本契約規定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第____________種方式處理：
1、按逾期時間，分別處理
逾期不超過__________日，自本契約第八條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之__________的違約金，契約繼續履行;
逾期超過__________日後，買受人有權解除契約。買受人解除契約的，出賣人應當自買受人解除契約通知到達之日起________天內退還全部已付款，並按買受人累計已付款的__________%向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行契約的，契約繼續履行，自本契約第八條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之____________項中的比率)的違約金。________________________________________________________________________________________。
第十條規劃、設計變更的約定。
經規劃部門批准的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批准同意之日起10日內，書面通知買受人：______________________________________________________________________________。
買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答覆。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答覆的，視同接受變更。出賣人未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起__________天內將買受人已付款退還給買受人，並按____________________利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協定。__________________________________________________________。
第十一條交接。
商品房達到交付使用條件後，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本契約第八條規定的證明檔案，並簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明檔案或出示證明檔案不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。
由於買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：____________________________________________________。
第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。
________________________________________________________________________________________。
第十三條出賣人關於裝飾、設備標準承諾的違約責任。出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第____________種方式處理：
1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。
2、______________________________________________________________________________。
第十四條出賣人關於基礎設施、公共配套建築正常運行的承諾。
第十五條關於產權登記的約定。
出賣人應當在商品房交付使用後____________日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第____________項處理：
1、買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起____________日內將買受人已付房價款退還給買受人，並按已付房價款的____________%賠償買受人損失。
2、買受人不退房，出賣人按已付房價款的____________%向買受人支付違約金。
3、______________________________________________________________________________________。
第十六條保修責任。
買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質量保證書》作為本契約的附屬檔案。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。
買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以契約附屬檔案的形式詳細約定保修範圍、保修期限和保修責任等內容。
在商品房保修範圍和保修期限內發生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協助維修，維修費用由購買人承擔。______________________________________________________________________________。
第十七條雙方可以就下列事項約定：
1、該商品房所在樓宇的屋面使用權____________________________;
2、該商品房所在樓宇的外牆面使用權________________________;
3、該商品房所在樓宇的命名權____________________________________;
4、該商品房所在小區的命名權____________________________________。
第十八條
第十九條本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下述第____________種方式解決：
1、提交________________________仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第二十條本契約未盡事宜，可由雙方約定後簽訂補充協定。
第二十一條至二十四條及附屬檔案部分略。
賣方： 買房：
時間：時間;