抵押契約範本

抵押契約範本篇1

抵押人(甲方)：

住所：

抵押權人(乙方)：

住所：

年月日乙方與甲方即借款人陸堯芳(下稱“借款人”)簽訂了借款契約，乙方向甲方提供(人民幣) 元。為保障乙方向甲方發放的全部借款債權的實現，甲方自願向乙方提供抵押擔保。甲、乙雙方經平等協商，共同訂立本契約。

第一條甲方抵押擔保的範圍為乙方依據借款契約向借款人發放的全部貸款本金及利息(包括因借款人違約計收的複利和加收的利息)、借款人違約金和實現抵押權的費用。

第二條甲方以其有權處分的房產作抵押，該房產即常熟市明日星城什錦園21幢301室，該房產產權人為甲方。

第三條甲方承諾：

(一)保證對其抵押物依法享有所有權或處分權;

(二)在抵押期間甲方應妥善保管抵押財產，並負責維修、保養、保證抵押財產的完好無損。乙方如需對抵押財產的狀況進行了解，甲方應給予合作。

(三)甲方負責辦理本契約項下有關評估、公證、保險、鑑定、登記、運輸及保管等事宜並承擔全部費用;

(四)依法向抵押物登記部門辦理抵押物登記。

第四條抵押期間，由於甲方的行為造成抵押物價值減少，甲方應在抵押物價值減少情況發生後30天內向乙方增補與減少的價值相當的財產抵押或有效擔保。

第五條抵押期間，抵押物如發生投保範圍內的損失，或因第三人的行為導致抵押物價值的減少，保險賠償金或損害賠償金應( )：

(1)存入乙方指定賬戶，抵押期間甲方不得動用;

(2)甲方同意提前歸還借款。

第六條在抵押期間，經乙方書面同意，甲方轉讓抵押物所得價款應( )：

(1)存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用;

(2)甲方同意提前歸還貸款。

第七條甲方有下列情形之一，應及時書面通知乙方：

(一)涉及重大經濟糾紛的訴訟;

(二)抵押的權利發生爭議;

(三)住所、電話發生變更。

第八條甲方違反第四條、第五條、第七條約定給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。

第九條如發生依據借款契約的約定提前收回貸款，其借款契約項下的債權未得到足額清償，乙方有權提前處置抵押物收回貸款本息。

第十條本契約生效後，甲方與乙方協定延長借款契約履行期限，甲方有義務向登記機關變更登記，延長抵押期間。

第十一條借款契約履行期限屆滿，甲方未清償債務，乙方有權拍賣、變賣抵押物並以所得價款優先受償;或經雙方協商以抵押物折價實現抵押權。

第十二條本契約自辦理抵押物登記之日起生效。

第十三條本契約一式三份，由抵押人、抵押權人各執一份，交登記部門一份。

甲方：乙方：

日期：日期：

抵押契約範本篇2

契約編號：年字第號

抵押人名稱：

住　所：

法定代表人：

開戶金融機構：

帳　號：

電話：　郵政編碼：

傳真：

抵押權人名稱：

住　所：

法定代表人：

電話：　郵政編碼：

傳真：

簽訂契約日期：　年月日

簽訂契約地點：省(市)市縣(區)

抵押人(以下稱甲方)：

抵押權人(以下稱乙方)：

為確保年字第號契約(以下稱主契約)的履行，甲方願意以其有權處分的財產作抵押。乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押。甲、乙雙方經協商一致，按以下條款訂立本契約。

第一條　甲方用作抵押的財產為(詳見抵押財產清單及財產有效證書)：

第二條　本契約項下抵押財產共作價人民幣(大寫) 元整，抵押率為百分之　，實際抵押額為　元整。

第三條　抵押財產的保管方式和保管責任如下：

1.抵押財產中的　待甲、乙雙方封存後，由甲方自行保管;抵押財產中的　由甲方自行保管，甲方應妥善保管抵押財產，在抵押期內負有維修、保養、保證完好無損的責任，並隨時接受乙方的檢查。

2.抵押財產中的由甲方交乙方保管，並由乙方向甲方一次性收取元整的保管費。乙方應妥善保管抵押財產，不準挪用抵押財產。

第四條　甲方應按乙方要求，對抵押財產中的辦理財產保險，並將保險單交乙方保存。投保期限應長於主契約約定的借款期限。若主契約項下借款延期，甲方須辦理延長投保期的手續。保險財產如發生災害損失，乙方有權從保險賠償中優先收回抵押貸款。

第五條　甲方用作抵押的有價證券在抵押期內到期時的處理方式，甲、乙雙方約定如下：

第六條　在本契約有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押財產;甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本契約項下抵押財產的，應取得乙方書面同意。

第七條　本契約項下有關的公證、保險、鑑定、登記、運輸及保管等費用由甲方承擔。

第八條　本契約生效後，如需延長主契約項下借款期限，或者變更主契約其他條款，應經抵押人同意並達成書面協定。

第九條　在本契約有效期內，甲方如發生分立、合併，由變更後的機構承擔或分別承擔本契約項下義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有權提前處分其抵押財產。

第十條　出現下列情況之一時，乙方有權依法定方式處分抵押財產：

1.主契約約定的還款期限已到，借款人未依約歸還借款本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息的;

2.借款人死亡而無繼承人履行契約，或者繼承人放棄繼承的;

3.借款人被宣告解散、破產的。

處理抵押物所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權另行追索;價款償還貸款本息還有餘的，乙方應退還給甲方。

第十一條　主契約借款人按契約約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，抵押權即自動撤銷，乙方保管的甲方財產和財產保險單應退還給甲方。

第十二條　本契約生效後，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除契約。需要變更或解除契約時，應經雙方協商一致，達成書面協定。協定未達成前，本契約各條款仍然有效。 ( 勵志天下 )

第十三條　違約責任

1.按照本契約第三條第1項的約定，由甲方保管的抵押財產因保管不善造成毀損的，乙方有權要求甲方恢復財產原狀，或提供經乙方認可的新的抵押財產，或提前收回主契約項下貸款本息。

2.按照本契約第三條第2項的約定，由乙方保管的抵押財產因保管不善造成毀損的，甲方有權要求乙方恢復抵押財產原狀，或者要求乙方賠償其因此而遭受的損失。

3.甲方違反本契約第四條的約定的，乙方可以停止發放主契約項下貸款，或視情況提前收回已發放的貸款本息。

4.甲方違反第五條約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產原狀，或提前收回主契約項下貸款本息，並可要求甲方支付貸款總額萬分之的違約金。

5.甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況，而給乙方造成經濟損失的，應給予賠償。

6.甲、乙任何一方違反第十二條約定，應向對方支付主契約項下貸款總額萬分之的違約金。

7.在本契約有效期內，未經抵押人同意，變更主契約條款或轉讓主契約項下義務的，甲方可自行解除本契約，並要求乙方退回由乙方保管的抵押物。

8.本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：

第十四條　雙方商定的其它事項：

第十五條　爭議的解決方式：

甲、乙雙方在履行本契約中發生的爭議，由雙方協商或通過調解解決。協商或調解不成，可以向契約簽訂地的契約仲裁機構申請仲裁，或者向契約簽訂地的人民法院起訴。

第十六條　本契約由甲、乙雙方法定代表人或法定代表人授權的代理人簽字並加蓋單位公章，自主契約生效之日起生效。至主契約項下借款本息全部還清時自動失效。

第十七條　本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份。

附：抵押財產清單及財產有效證書一式份。

甲方：公章乙方：公章

法定代表人：簽字　法定代表人：簽字

(或其授權代理人)(或其授權代理人)

年月日　年月日

簽訂契約地點：　省(市)　市　縣(區)

註：如果契約當事人為非法人單位，應由其主要負責人或主要負責人授權的代理人簽字。

抵押契約使用說明

一、適用範圍：本契約是借款人或者第三人為擔保借款契約債務的履行，以一定的財物為抵押而與貸款人之間簽訂的擔保契約。

二、契約中“抵押人”即提供抵押財產的當事人，可以是借款契約中的借款人，也可以是其他第三人;“抵押權人”即借款契約中的貸款人。

三、第一條中的“財產有效證書”，指由公證機關等出具的證明抵押財產真實、合法、有效的證明檔案。

四、第二條中的“抵押率”，指抵押貸款額與抵押財產作價現額的比率。

五、第三條中的空格由甲、乙雙方根據具體情況填寫。

六、第十三條違約責任中違約金的比例及支付方式均由雙方協商一致後填寫。

七、契約當事人認為應當在契約中約定的其他事項，而本契約條款未涉及的，由雙方協商一致後在第十四條中約定。

八、第十六條是對契約簽字人和生效日期的約定。契約必須由甲、乙雙方的法定代表人簽字並加蓋單位公章後才能生效，其他任何人簽字和除單位公章之外的任何章都無效。如果契約當事人不具備法人資格，則由其主要負責人或主要負責人授權的代理人簽字。

抵押契約範本篇3

契約編號：_________

抵押人(以下稱甲方)：_________

抵押權人(以下稱乙方)：_________

為確保_________號契約(以下簡稱主契約)的履行，甲方願意以自有財產作抵押。乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押。甲、乙雙方經協商一致，按以下條款訂立本契約：

第一條甲方用作抵押的財產(詳見抵押財產清單)。

第二條本契約項下抵押財產共作價(大寫)人民幣_________元整，抵押率為_________%，實際抵押額為_________元整。

第三條甲方應妥善保管抵押物，在抵押期間負有維修、保養、保證完好無損的責任，並隨時接受乙方的檢查。

第四條抵押財產中的_________必須由甲方辦理財產保險，並將保險單交乙方保存。

第五條在本契約有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押財產;甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本契約項下抵押財產的，應取得乙方書面同意。

第六條抵押財產意外毀壞的風險承擔：_________。

第七條本契約項下有關公證、保險、鑑定、登記、運輸、保管等費用由甲方承擔。

第八條本契約生效後，如需變更契約條款，應經抵押人同意並達成書面協定。

第九條本契約有效期內，甲方如發生分立、合併，由變更後的機構承擔或分別承擔本契約項下義務。甲方被宣布解散或破產，抵押財產由乙方提前處分，以所獲價款優先受償。

第十條出現下列情況之一時，乙方有權依法定方式處分抵押財產。

1.主契約約定的償債期限已到，債務未依約償還或所延期限屆滿仍不能償還;或

2.債務人被宣告解散、破產;或

3.債務人死亡而無繼承人履行契約。處理抵押財產所得價款，不足以償還債務和費用的，乙方有權另行追索;價款償還債務還有餘的，乙方應退還給甲方。

第十一條主契約債務人按期償還債務的，抵押權終止。經抵押登記的財產，乙方應偕同甲方到登記機關辦理核銷登記。

第十二條本契約生效後，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除契約，需要變更或解除契約的，應經雙方協商一致，達成書面協定。協定未達成前，本契約條款仍然有效。

第十三條違約責任：

1.因甲方保管不善，造成抵押財產毀損，乙方有權要求甲方恢復抵押財產原狀，或提供經乙方認可的抵押財產。

2.甲方違反本契約第五條規定，擅自處分抵押財產的，乙方視情況要求甲方恢復原狀，並可提前收回主契約項下的債權，並可要求甲方支付該債權總額_________%的違約金。

3.甲方隱瞞抵押財產存在共有、產權爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權許可權等情況而給乙方造成經濟損失的，應予賠償。

4.甲、乙任何一方違反本契約第十二條規定，應向對方支付主契約項下被擔保總額_________%的違約金。

5.本契約有效期內，未經抵押人同意，變更主契約條款或轉讓主契約項下的權利義務的，甲方可自行解除本契約。

第十四條爭議解決方式：

凡因本契約引起的或與本契約有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。協商不成，應提交_________仲裁委員會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。。

第十五條雙方商定的其它事項：_________。

第十六條本契約由甲、乙雙方法定代表人或主要負責人簽字並加蓋單位公

章，並經登記後生效。

第十七條本契約正本一式_________份，甲、乙雙方各執一份。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________ 授權代表(簽字)：_________ 授權代表(簽字)：_________

抵押契約範本篇4

抵押人(甲方):

地址:

法定代表人:

抵押權人(乙方):

地址:

法定代表人:

鑒於：

乙方與債務人於年月日簽訂了契約(契約編號： )，為保證乙方實現在上述契約中的債權，甲方自願為債務人向乙方提供履約擔保。依據《中華人民共和國擔保法》，經過友好協商，甲、乙雙方達成如下抵押協定，共同遵守：

1. 被擔保主債權概況

1.1 主債權種類：

1.2 主債權數額：

2. 債務人履行債務的期限

2.1. 債務人名稱：

2.2. 債務人履行債務的期限：

3. 抵押物概況

3.1 抵押物名稱：

3.2 抵押物數量：

3.3 抵押物質量：

3.4 抵押物狀況：

3.5 抵押物所在地：

3.6 所有權(或者使用權)權屬：

3.7 抵押物的估值：

4. 抵押擔保的範圍

4.1 抵押擔保的範圍為：主債權及利息、違約金、損害賠償金、實現抵押權的費用(含拍賣費、訴訟費、乙方律師費等)等全部債務和費用。

4.2 甲方保證，發生抵押物不足以清償擔保債務時，與主契約債務人承擔連帶償還責任。

5. 抵押登記

5.1 本契約項下抵押物應當進行登記，登記部門為。(可形成附屬檔案：清單)

5.2 抵押登記由甲方負責辦理，所需費用全部由甲方承擔，甲方應在本契約簽訂當日辦理完畢抵押手續，並立即將有關憑證交付乙方。

6. 抵押權實現

6.1 債務履行期限屆滿乙方未受清償的，甲、乙雙方應首先協商將抵押物折價，或者拍賣、變賣抵押物以所得價款優先受償;

6.2 抵押物折價或者拍賣、變賣所得價款，按下列順序清償：

第一順序：實現抵押權的費用;

第二順序：違約金(或損害賠償金);

第三順序：主債權的利息;

第四順序：主債權。

7. 抵押物保險

7.1 甲方必須為本契約項下的抵押物辦理財產保險，保險費用由甲方承擔。

7.2 抵押期間發生保險事故的，甲方應於事故發生之日起日內，書面通告乙方損失及保險賠償情況，保險賠償金應當用於提前清償乙方債權(或者向公證機關提存)。

8. 其他約定

8.1 抵押期間，抵押物毀損或滅失的(非保險事故)，甲方應於事故發生之日起日內，書面通告乙方損失情況，並於日內恢復原狀或者提供乙方認可的等值擔保。

8.2 甲方對外轉讓本契約項下抵押物須經乙方書面同意，所得價款用於提前償還債務(或者向公證機關提存)。

9. 違約責任

9.1 甲方隱瞞抵押物權屬爭議、被查封、被扣押、重複抵押、毀損、虛假登記等嚴重危害抵押權實現事項的，應重新提供乙方認可的等值擔保，並應向乙方支付被擔保主債權 %的違約金。

9.2 發生抵押物毀損或滅失，甲方未按本契約規定及時通知乙方、未按上述約定提供相應等值擔保的，甲方須與債務人承擔連帶償還責任，並向乙方支付被擔保主債權金額 %的違約金。

9.3 甲方違反本契約其他約定的，應當向乙方支付被擔保主債權 %違約金。

9.4 由於甲方的違約行為致使乙方利益受到損害的，除按本條上述約定執行外，乙方仍有權要求甲方給予相應的損失賠償。

10. 爭議解決方式

本契約履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過協商解決;如協商不成，交方所在地法院訴訟解決。

11. 契約生效及其他

11.1 本契約項下抵押物依法必須登記的，契約自抵押登記之日起生效;如抵押物非強制登記的，則契約自簽字之日起生效。

11.2 本契約獨立於主契約，主契約無效並不導致本契約無效。

11.3 本契約一式四份，甲、乙雙方各持一份，債務人持一份，登記部門留存一份。

甲方：乙方：年月日：

抵押契約範本篇5

抵押人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿企業性質：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

立協定人：

抵押權人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿銀行

為了明確抵押人與抵押權人各自責任、權益和義務，恪守信用，根據《中華人民共和國契約法》等有關法律、法規和《貸款抵押管理規定（試行）》，特簽訂本《抵押協定》，以茲共同遵守。

一、抵押人自願以“抵押物清單”（附後）所列之財產設定抵押權，擔保借款人＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿與＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿銀行於＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日簽訂之借款契約，按期履行債務償還借款。該貸款種類為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，金額＿＿＿＿＿＿＿＿＿萬元，用於＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。貸款期限為＿＿＿＿年＿＿＿＿月至＿＿＿＿年＿＿＿＿月。借款契約編號為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

二、當借款人不能依契約約定按期償還借款時，抵押權人有權依照我國法律規定以抵押物折價或者以變賣抵押物的價款優先得到償還。

三、抵押人對“抵押物清單”中所列財產依照國家法律規定擁有＿＿＿＿＿＿＿＿＿（所有權或經營管理權），並在抵押期內將所有抵押財產的產權證書交由抵押權人占管。

四、＿＿＿＿＿＿＿＿＿抵押物在此之前已設有抵押，抵押額為：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿萬元；抵押期限為＿＿＿＿＿＿＿＿。

五、經雙方協商此項抵押的抵押額為＿＿＿＿＿萬元，抵押率為＿＿＿＿％，抵押期限為＿＿＿＿年，隨＿＿＿＿號借款契約變更、解除或終止。抵押人在已設定抵押物的抵押價值額內不得重複抵押。在抵押價值額外再行設定抵押權的，應在再行設定抵押數之前書面通知抵押權人。

六、根據協商，雙方占管抵押物採取下列方式：

1.下列抵押物由抵押人占管、使用：

─────────────┬───────────┬──────────

抵押物名稱│型號│ 數量

─────────────┼───────────┼──────────

│ │

─────────────┴───────────┴──────────

2.下列抵押物及有關檔案由抵押權人占管：

────────┬──────┬──────┬──────┬──────

抵押物名稱 │型號│面值│單位│數量

────────┼──────┼──────┼──────┼──────

││││

────────┴──────┴──────┴──────┴──────

產權證書：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，共＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿件；

保險單：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，共＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿張；

保險金額：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿萬元；

證明檔案：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，共＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿份。

3.下列抵押物就地封存，不得使用：

─────────────┬───────────┬──────────

抵押物名稱│型號│ 數量

─────────────┼───────────┼──────────

│ │

─────────────┴───────────┴──────────

七、抵押人對自己占管的抵押物，在抵押期間負責維修、保養、保證抵押物的完好，並隨時接受抵押權人的檢查和驗證。抵押人未徵得抵押權人的書面同意，不得以出租、出售、轉借等形式處分自己所占管的抵押物。抵押權人發現抵押人對所占管的抵押物保管不當或有減損其價值的行為時，抵押權人有權要求抵押人恢復原狀或提供其他等價的財產充當抵押物。抵押人不予執行的，抵押權人可以停止發放新貸款或收回部分直至全部貸款。

八、抵押權人占管之抵押物，如因抵押權人過錯造成抵押物及有關檔案損壞、遺失的，由抵押權人承擔責任並賠償損失。

九、抵押權人占管、保管抵押物及有關檔案、憑證，按照有關規定由抵押人向抵押權人交納保管費＿＿＿＿＿＿＿＿＿元，本協定生效後三十日內結清。

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bsp;甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。

第十三條乙方有下列情形之一的，甲方可以單方解除本契約：（一）在試用期內被證明不符合本崗位要求的；

（二）連續曠工超過10個工作日或者1年累計曠工超過20個工作日的；

（三）未經甲方同意，擅自出國或者出國逾期不歸的；

（四）違反工作規定或者操作規程，發生責任事故，或者失職、瀆職，造成嚴重後果的；

（五）嚴重擾亂工作秩序，致使甲方或者其它單位工作不能正常進行的；

（六）被判處有期徒刑以上刑法收監執行的，或者被勞動教養的；

（七）國家法律、法規規定的其他情形。

第十四條乙方有下列情形之一的，甲方可以單方面解除本契約，但應提前30天以書面形式通知乙方：

（一）患病或者非因工（公）負傷，醫療期滿後，不能從事原工作也不服從有甲方安排的其他適當工作的；

（二）年度考核或者聘期考核不合格，又不同意甲方調整其工作崗位的，或者雖然同意調整工作崗位，但到新的崗位後考核仍不合格的；

抵押契約範本篇6

抵　押　人：______________企業性質：_____________

立協定人：

抵押權人：___________銀行

為了明確抵押人與抵押權人各自責任、權益和義務，恪守信用，根據《中華人民共和國經濟契約法》等有關法律、法規和《貸款抵押管理規定(試行)》，特簽訂本《抵押協定》，以茲共同遵守。

一、抵押人自願以“抵押物清單”(附後)所列之財產設定抵押權，擔保借款人__________與__________銀行於____年____月____日簽訂之借款契約，按期履行債務償還借款。該貸款種類為___________，金額_________萬元，用於__________。貸款期限為____年____月至____年____月。借款契約編號為__________。

二、當借款人不能依契約約定按期償還借款時，抵押權人有權依照我國法律規定以抵押物折價或者以變賣抵押物的價款優先得到償還。

三、抵押人對“抵押物清單”中所列財產依照國家法律規定擁有_________(所有權或經營管理權)，並在抵押期內將所有抵押財產的產權證書交由抵押權人占管。

四、_________抵押物在此之前已設有抵押，抵押額為：__________萬元;抵押期限為________。

五、經雙方協商此項抵押的抵押額為_____萬元，抵押率為____%，抵押期限為____年，隨____號借款契約變更、解除或終止。抵押人在已設定抵押物的抵押價值額內不得重複抵押。在抵押價值額外再行設定抵押權的，應在再行設定抵押數之前書面通知抵押權人。

六、根據協商，雙方占管抵押物採取下列方式：

1.下列抵押物由抵押人占管、使用：

─────────────┬───────────┬──────────

抵押物名稱│型　號│　數　量

─────────────┼───────────┼──────────

│　│

─────────────┴───────────┴──────────

2.下列抵押物及有關檔案由抵押權人占管：

────────┬──────┬──────┬──────┬──────

抵押物名稱　│型號│面值│單位│數量

────────┼──────┼──────┼──────┼──────

││││

────────┴──────┴──────┴──────┴──────

產權證書：_____________，共____________件;

保險單：______________，共____________張;

保險金額：___________萬元;

證明檔案：_____________，共____________

份。

3.下列抵押物就地封存，不得使用：

─────────────┬───────────┬──────────

抵押物名稱│型　號│　數　量

─────────────┼───────────┼──────────

│　│

─────────────┴───────────┴──────────

八、抵押權人占管之抵押物，如因抵押權人過錯造成抵押物及有關檔案損壞、遺失的，由抵押權人承擔責任並賠償損失。 ( 勵志天下 )

九、抵押權人占管、保管抵押物及有關檔案、憑證，按照有關規定由抵押人向抵押權人交納保管費_________元，本協定生效後三十日內結清。

十、本抵押所保證的借款契約期滿，借款人未按契約約定償還全部貸款本息的，或在抵押期間抵押人依法被宣告破產的，抵押權人有權依照國家有關法律、法規採取__________方式處分抵押物。處分抵押物所得價款，按下列順序分配：

(一)支付處分抵押物所需費用(含稅金);

(二)支付抵押人欠交抵押權人占管抵押物的保管費用;

(三)償還借款人所欠抵押權人全部貸款本息;

(四)支付應由借款人支付貸款銀行的其他有關費用;

(五)清償上述款項後所余金額交還抵押人。處分抵押物所得金額不足以償還借款人所欠抵押權人貸款本息的，抵押權人仍有權追索債務。

十一、借款人按借款契約規定償還全部貸款本息後，抵押權人將自己占管的抵押物及有關檔案退還抵押人。

十二、抵押人應按照規定辦理抵押物的財產保險，保險期不得短於抵押期。保險費用由抵押人支付。抵押期間，抵押權人為抵押財產保險的第一受益人。如遇意外損失，財產保險賠償首先交由抵押權人處理。

十三、抵押期間，各種抵押物的孳息歸財產所有人或經營管理權人所有。

十四、其他約定：

(說明：其他約定中應包括抵押期間財產保險賠償處理方式和有價證券到期是否兌付等約定)

十五、雙方當事人必須全面履行本《抵押協定》所規定的權利與義務，任何一方不得擅自變更或者解除。

十六、本《抵押協定》為___________號借款契約的補充檔案。一式_________份，抵押人與抵押權人各執__________份。

股分制企業、合資合營企業、承包經營企業董事會或發包人審核意見：

(簽字、蓋章)　年　月　日

抵押人(公章)：抵押權人(公章)：

法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

年月日　年月日

抵押契約範本篇7

契約編號：_________________

抵押人(甲方)：_________________________

住所：___________________________________

電話：___________________________________

郵政編碼：_______________________________

開戶金融機構及賬號：_____________________

抵押權人(乙方)_________________________

住所：___________________________________

法定代表人(或授權代理人)：_____________

電話：___________________________________

郵政編碼：_______________________________

為確保乙方與_____簽訂的_____號借款契約(以下簡稱借款契約)的履行，甲方願意以其有權處分的財產作抵押，乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押，甲、乙雙方根據有關法律規定，經協商一致，約定如下條款：

第一條甲方以“抵押物清單”所列之財產設定抵押。

第二條以房地產設定抵押的產權情況

1.房地產坐落：______________________________

2.地號：____________________________________

3.土地面積：________________________________

4.土地使用年限：___________________________

5.土地來源：________________________________

6.土地出讓(轉讓、劃撥)契約號：____________

7.國有土地使用ず牛篲________________________

8.房屋建築面積：____________________________

9.共有權份額：_____________________________

10.房屋所有權證號：_________________________

11.房屋預售、買賣契約號：___________________

第三條以房地產設定抵押的抵押情況

1.抵押土地期至：________________________________

2.抵押土地面積：________________________________

3.抵押土地評估價值：___________________________

4.抵押房屋部位：________________________________

5.抵押房屋建築面積：____________________________

6.抵押房屋評估總價值：__________________________

7.房地產評估總價值：____________________________

第四條甲方抵押擔保的貸款金額(大寫) ______元，貨款期限自_______年____月____日至________年____月_____日，貨款用途為 ___________。

第五條甲方保證對抵押物依法享有所有權或處分權。

第六條甲方在本契約生效之日將抵押物權屬證明檔案交乙方，抵押期間該抵押物權屬證明檔案由乙方代為保管。

甲方以所購期房作抵押，在借款契約生效之日將購房契約、抵押登記證明交乙方執管。取得房屋所有權證後,將房屋所有權證一併交乙方執管。

第七條抵押擔保的範圍：貸款金額(大寫)及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實現貸款債權和抵押權的費用(包括律師費、訴訟費等)。

第八條本契約的效力獨立於被擔保的借款契約，借款契約無效不影響本契約的效力。

第九條本契約項下有關的評估、保險、鑑定、登記、保管等費用均由甲方承擔。

第十條抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，並隨時接受乙方的檢查。

第十一條甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產保險，投保金額不得少於全部貸款本息總額，財產保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。

第十二條抵押期間，抵押物如發生投保範圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用。

第十三條借款契約有效期內，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險，否則，乙方有權代為投保，一切費用由甲方負擔。

第十四條抵押物價值減少，甲方應在30天內向乙方提供與減少的價值相當的擔保，並辦理符合本契約第十一條約定的保險手續。

第十五條抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得贈與、出售、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本契約項下的抵押物。

第十六條抵押期間，經乙方書面同意，甲方轉讓抵押物所得的價款應優先用於向乙方提前清償所擔保的債權。

第十七條以土地使用權設定抵押的，在土地使用權抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得在設定抵押的土地上另行建造定著物;乙方書面同意甲方建造定著物的，該定著物一併抵押。乙方同意甲方在其設定抵押的土地上所建造的房屋預售，預售房屋面積限制在建築______平方米以內。甲方將預售出的房地產權情況列出清冊，報送乙方備案。乙方有權制止甲方繼續預售房屋。

第十八條借款契約履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優先受償，實現抵押權。

第十九條發生下列情況之一，乙方有權提前處分抵押物實現抵押權、停止發放借款契約項下貸款或者提前收回借款契約項下已發放的貸款本息：

1.甲方被宣告破產或被解散;

2.甲方違反本契約第六條、第十條、第十一條、第十二條、第十三條、第十四條、第十五條約定義務或發生其他嚴重違約行為;

3.借款契約履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權落空，或者借款人有《借款契約》第十三條第3項約定的違約情形等。

第二十條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應向乙方支付借款契約項下貸款金額____%違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔抵押擔保責任的貸款本金、利息和其他費用，乙方有權直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵銷。

第二十一條乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：

1.支付處分抵押物所需的費用;

2.清償借款人所欠乙方貸款利息;

3.清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等;

4.支付其他費用。

第二十二條本契約有效期內，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除契約。

第二十三條其他約定事項：

1.甲方違反本契約自願接受強制執行;

2.____________________________________________________。

3.____________________________________________________。

第二十四條因本契約發生的爭議，經協商不能達成一致意見，應當向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第二十五條本契約自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。

第二十六條本契約正本一式二份，甲乙雙方各執一份。副本____份。

甲方(公章或印章)：________________ 乙方(公章)：____________________

法定代表人或個人(簽字)：__________法定代表人(簽字)：______________

____________年_________月_________日 _________年__________月_________日

抵押契約範本篇8

甲方(貸款人、抵押權人)：

法定代表人：

聯繫地址：

乙方(借款人、抵押人)：

組織機構代碼證號：

法定代表人：

住所地：

聯繫地址：

聯繫電話：

電子信箱：

鑒於：甲、乙雙方於年月日簽訂當票(編號： )，約定乙方向甲方借款，並自願將其合法所有的機動車抵押給甲方，作為履行前述當票(借款契約)項下義務的擔保。

為進一步明確當票約定事項，各方根據中華人民共和國有關法律、法規及《典當管理辦法》，經協商訂立本契約，作為對當票的補充。

第一條借款金額(當金)

借款本金數額(當金)：人民幣(大寫) 萬元整。

第二條借款期限與還款

1、借款期限：個月，自年月日起，至年月日止。(如實際放款日與上述借款期限始期不一致的，按實際放款日順延。實際放款日以乙方向甲方出具的收款收據記載日期為準)。

2、借款期限屆滿前，經雙方同意可以辦理展期(續當)，展期期限和息費率以《補充協定》約定為準。展期前，乙方須先行結清當期利息和綜合費用。雙方確認：依當票

及本契約所設定的擔保物權及於展期的債務。

3、乙方應於本契約約定的借款期限屆滿之日15時前償還全部當金、付清利息和綜合費用。

特別約定：在當票及本契約約定的借款期限內，如乙方逾期支付利息和/或綜合費用累計達到15日的，甲方有權通知乙方本契約項下借款全部提前到期。乙方應於收到借款提前到期通知次日15時前償還全部當金、付清利息和綜合費用，並支付本契約約定的違約金。

4、經甲方同意，乙方可以提前還款; 但利息及綜合費用仍按本契約第三條約定給付。

第三條借款利息及綜合費用

1、自甲方放款日起按月計收利息和綜合費用。

借款月利率為 ‰，月利息為人民幣(大寫) 元整 ;

月綜合費率為 ‰，月綜合費為人民(大寫) 元整。

2、乙方須於實際放款日當日內支付第一個月的利息和綜合費;此後，於每個月的實際放款日對應日前支付下一個月的借款利息和綜合費。

第四條抵押標的

抵押機動車的品牌、型號、數量、車輛牌照號碼、發動機號碼、車架號碼等詳見附屬檔案1：抵押機動車清單。

抵押機動車暫估價值總計：人民幣(大寫) 萬元。

第五條抵押擔保範圍及期限

1、擔保範圍：乙方全部債務。包括但不限於：當票及本契約(包括展期協定)約定的借款本金(當金)、利息、綜合費用、違約金、損害賠償金、實現債權及抵押權的費用(包括但不限於：催收費、訴訟受理費、財產保全費、強制執行費、公證費、公告費、差旅費、律師費、評估費、拍賣費、過戶費、處分擔保物所需其他費用等)、其他相關費用。

上述債務在本契約中已約定具體數額或計算方法的，從約定;沒有約定具體數額或計算方法的，按照有關單位出具的收款憑證所記載的金額確定。

2、擔保期限：抵押權設立之日起，至甲方全部債權獲得清償之日止。

第六條抵押登記

本契約簽訂後，乙方應負責辦理機動車抵押登記手續，其他各方當事人應盡配合義務。如乙方未按本契約約定辦理抵押登記的，甲方有權解除本契約、要求乙方賠償損失(賠償金額為一個月的利息和綜合費)。

第七條放款

滿足下列各項條件後，乙方可要求甲方放款：

1、各方已簽署當票及本契約。

2、機動車抵押登記手續已辦理完畢，且甲方已收到抵押權利證明原件。

3、甲方已收到乙方股東會或其他權力機構關於同意本次借款和抵押的決議。

4、乙方已付清本契約約定的有關款項。

第八條抵押機動車的權利限制

1、抵押權存續期間，未經甲方事先書面同意，乙方不得以任何形式處分抵押機動車，或做出任何不利於甲方實現債權及抵押權的改變(包括但不限於：轉讓、贈與、出借、出租、抵償債務、分割等);由此造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。如乙方確需轉讓抵押機動車的，應經甲方事先同意，且另行提供等值擔保。甲方在取得擔保後，指派工作人員辦理撤銷抵押手續。

2、如甲方要求乙方為抵押機動車辦理保險的，乙方應無條件投保並承擔保險費用(甲方為第一受益人)。抵押期間，抵押財產毀損、滅失或者被徵收等，抵押權及於保險金、賠償金、補償金或其他代位款物等。被擔保債權的履行期未屆滿的，甲方有權要求提存該保險金、賠償金或者補償金等。

3、抵押期間如抵押財產價值顯著減少(抵押機動車的市場價值減至契約暫估價值的80%及以下)的，或第三方就抵押機動車與乙方發生權屬爭議的，或第三方就抵押機動車申請保全或強制執行的，或乙方申請或被申請破產、合併、被兼併、分立、解散、清算、改制、歇業、停業整頓、被關閉、被吊銷營業執照的，甲方有權要求乙方立即另行提供擔保。

4、抵押權存續期間，未經甲方事先書面同意，乙方不得在該抵押機動車上另行設定抵押權等其他擔保或權利限制，也不得以該機動車進行出資、合夥或聯營。

5、抵押權存續期間，乙方應按機動車登記用途合理使用抵押車輛，並盡維修、保養義務。

第九條乙方的保證與承諾

1、乙方保證對抵押的機動車享有合法的、完全的所有權與處分權，乙方簽訂、履行當票及本契約已經依法履行了相關法律手續、取得了股東會或其他權力機構的同意。

2、各方簽署當票及本契約時，該抵押機動車不存在任何權利瑕疵或限制，以及可能影響本契約履行或抵押權實現的其他爭議(包括、但不限於：存在抵押、留臵、已出售、出租、借用、託管、繼承、遺贈、贈與、被查封、行政限制、存在權屬爭議、涉及該機動車的訴訟、仲裁、行政處罰、或機動車存在危及公共安全的隱患，乙方已與第三方簽訂抵押機動車轉讓契約等)。

3、乙方及時交納抵押期間機動車的交強險、商業保險等費用，依法按時檢驗機動車。

第十條抵押權的行使

1、雙方特別約定：如發生下列任一情況的，甲方有權宣布當票(包括續當憑證)及本契約項下的借款(當金)提前到期：

(1)乙方違反其本契約第八條、第九條約定義務的。

(2)乙方申請或被申請破產，或發生可能造成抵押機動車毀損、滅失、價值下降的，或抵押機動車發生權屬爭議的，或抵押機動車上存在其他擔保或優先權利的，或抵押機動車被查封、扣押、監管的。

(3)在發生影響或可能影響甲方在本契約項下權利的情況後，乙方未能按甲方要求提供新的擔保或採取其他補償措施的;或乙方在收到相關付費通知後未按通知規定的時間付費的，或乙方未履行支付有關抵押機動車的相關費用或未履行有關抵押機動車的相關義務，導致甲方的抵押權可能遭到損害的。

(4)在當票及本契約約定的借款期限內，如乙方逾期支付利息和/或綜合費用累計達到15日的。

2、在當票約定的借款期限屆滿之日15時前，或收到借款提前到期通知次日15時前，乙方應當結清全部當金、利息及綜合費用、本契約約定的違約金等全部款項;否則，甲方有權行使抵押權。

3、甲方可通過自行變賣、拍賣或向有管轄權的法院申請拍賣、變賣等方式實現抵押權。如甲方自行拍賣抵押機動車的，甲方有權自行選定評估及拍賣機構。

4、擔保物折價或者拍賣、變賣後，其價款超過全部債權數額的部分歸乙方所有，不足部分由乙方清償。各方同意：相關評估、拍賣等手續均委託甲方辦理。

第十一條違約責任

1、乙方未按當票及本契約的約定按期、足額支付利息及綜合費用的，自逾期之日起，

按借款餘額(含未償還的借款本金、利息及綜合費用)每日1‰的標準向甲方支付違約金，同時借款利息及綜合費用仍應按照契約約定繼續支付，直到結清全部款項為止(包括但不限於甲方行使抵押權期間、訴訟期間、執行期間等)。

2、乙方未在當票及本契約約定的還款期限(包括提前到期)屆滿前償還全部當金的，自逾期之日起，按借款餘額(含未償還的借款本金、利息及綜合費用)每日1.5‰的標準向甲方支付違約金，同時借款利息及綜合費用仍應按照契約約定繼續支付，直到結清全部款項為止(包括但不限於甲方行使抵押權期間、訴訟期間、執行期間等)。

3、乙方違反本契約第八條、第九條約定義務，或由於非可歸責於甲方的原因而致抵押權未能有效設定、喪失或部分喪失的，甲方有權要求乙方另行提供有效擔保及採取其他補救措施;或者解除本契約、要求乙方立即清償本息及綜合費用，並另向甲方支付當金總額20%的違約金。在上述本息、綜合費用及違約金未獲清償期間，按總額的日千分之三計息。

4、本契約約定的違約金可以同時適用;如本契約約定的違約金不足以彌補甲方損失的，乙方應予賠償。

第十二條特別約定

1、本契約所約定的抵押擔保條款獨立於當票、本契約及本契約的其他條款;如上述契約或其中的其他條款無效、部分無效、被撤銷、解除、不成立、不生效時，本契約約定的抵押擔保仍然有效，作為乙方履行返還財產、賠償損失等義務的擔保。

2、在本契約有效期內，甲方給予乙方的任何寬容、寬限、優惠或延緩行使本契約項下的任何權利，均不影響、損害或限制甲方依本契約和法律、法規而享有的一切權益，也不視為甲方對本契約項下權利、權益的放棄。

3、因履行本契約產生的評估、拍賣、公證、保險、鑑定、登記、保管等全部相關費用均由乙方承擔。

4、甲方有權對乙方所有的本契約約定的抵押財產以外的財產申請執行以實現本契約項下債權，且不以放棄本契約所約定的抵押權或必須先行使該抵押權為前提條件。

5、如第三方為乙方向甲方另行提供其他擔保(包括物的擔保、保證等)的，甲方有權同時就本契約項下抵押財產、第三方提供的擔保物實現債權，並有權同時要求第三方承擔保證責任。

第十三條爭議解決

1、與當票、本契約有關的任何爭議，各方協商不成的，須向甲方住所地( 市區號)有管轄權的人民法院起訴。

2、如各方同意辦理公證手續，由公證機關依法賦予本契約強制執行效力的，若乙方不履行或不完全履行約定義務，則甲方有權直接向有管轄權的人民法院申請強制執行(行使債權、實現抵押權)，乙方放棄向法院提出任何抗辯權。

第十四條契約生效

本契約於各方簽字或蓋章之日發生法律效力。

第十五條契約終止

本契約於甲方全部債權獲得清償後終止;相關方在契約終止後10日內辦理機動車抵押註銷登記手續。

第十六條其他約定

1、本契約未盡事宜，各方以補充協定的方式另行約定，補充協定是本契約不可分割的一部分，與本契約具有同等法律效力。補充協定的內容與本契約不一致處，以補充協定為準;補充協定未涉及的內容，仍按本契約約定履行。

2、乙方等在當票、本契約中所做的保證、承諾、擔保等對補充協定仍然有效。第十七條通知各方當事人確認本契約首頁所列的聯絡方式準確、有效，各方當事人在收到書面變更通知前，通過上述聯繫方式所發出的通知等視為有效送達。

第十八條充分磋商與修改補充

1、各方確認：本契約全部條款均系各方當事人平等、充分磋商後共同擬定，各方對本契約各項條款的含義及相應的法律後果已全部知曉、理解和接受。

2、各方對本契約內容進一步修改、補充如下：

附屬檔案：1、抵押機動車清單(雙方加蓋公章)

2、乙方營業執照、組織機構代碼證、法定代表人身份證複印件(加蓋公章)

授權代表：授權代表：

本契約於年機動車抵押借款契約月日簽訂甲方：乙方：

抵押契約範本篇9

契約編號：年字第號

抵押人名稱：

住所：

法定代表人

或主要負責人：

開戶金融機構：

帳號：

電話：

郵政編碼：

抵押權人名稱：

住所：

法定代表人

或主要負責人：

電話：郵政編碼：

簽訂契約日期：

簽訂契約地點：

抵押人(以下稱甲方)：

抵押權人(以下稱乙方)：

為確保年字第號契約(以下稱主契約)的履行，甲方願意以自有財產作抵押。乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押。甲、乙雙方經協商一致，按以下條款訂立本契約：

第一條甲方用作抵押的財產為(詳見抵押財產清單)：

第二條本契約項下抵押財產共作價(大寫) 萬元整，抵押率為 %。實際抵押額為萬元整。

第三條抵押財產的保管方式和保管責任如下：

1.抵押財產中的待甲、乙雙方封存後，由甲方自行保管。抵押財產中的由甲方自行保管。甲方應妥善保管抵押財產，在抵押期內負有維修、保養，保證完好無損的責任，並隨時接受乙方的檢查。

2.抵押財產中的由甲方交乙方保管，並由乙方向甲方一次性收取抵押價額 %的保管費。乙方應妥善保管抵押財產，不準挪用抵押財產。

第四條抵押財產中的必須由甲方辦理財產保險，並將保險單交乙方保存。

第六條抵押財產意外毀損的風險承擔：

第七條本契約項下有關的公證、保險、鑑定、登記、運輸及保管等費用由甲方承擔。

第八條本契約生效後，如需變更主契約條款，應經抵押人同意並達成書面協定。

第九條在本契約有效期內，甲方如發生分立、合併，由變更後的機構承擔或分別承擔本契約項下義務。甲方被宣布解散或破產，抵押財產不列入破產清算範圍，乙方並有權提前處分其抵押財產。

第十條出現下列情況之一時，乙方有權依法定方式處分抵押財產：

1.主契約約定的還款期限已到，借款人未依約償還借款本息或所延期限已到仍不能償還借款本息;

2.借款人死亡而無繼承人履行契約;

3.借款人被宣告解散、破產;

處理抵押財產所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權另行追索;價款償還貸款本息還有餘的，乙方應退還給甲方。

第十一條抵押權的撤銷：主契約借款人按期償還借款本息的，抵押權即自動撤銷，由乙方保管的甲方財產和財產保險單應退還給甲方。

第十二條本契約生效後，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除契約，需要變更或解除契約時，應經雙方協商一致，達成書面協定。協定未達成前，本契約各條款仍然有效。

第十三條違約責任：

1.按照本契約第三條第1項的約定，由甲方保管的抵押財產，因甲方保管不善，造成毀損，乙方有權要求甲方恢復抵押財產原狀，或提供經乙方認可的抵押財產。

2.按照本契約第三條第2項的約定，由乙方保管的抵押財產因乙方保管不善造成毀損，甲方有權用主契約中尚未償還的借款與被毀損的抵押財產相抵銷，並可追索剩餘價款。或者要求乙方恢復抵押財產原狀;或者要求乙方賠償其因此而遭受的損失。

3.甲方違反第五條約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復原狀，提前收回主契約項下貸款，並可要求甲方支付貸款總額 %的違約金。

4.甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應給予賠償。

5.甲、乙任何一方違反第十二條約定，應向對方支付主契約項下貸款總額 %的違約金，並應賠償對方因此而遭受的經濟損失。

6.在本契約有效期內，未經抵押人同意，變更主契約條款或轉讓主契約項下權利義務的，甲方可自行解除本契約，並要求乙方退回由乙方保管的抵押物。

第十四條爭議的解決方式：

第十五條雙方商定的其它事項：

第十六條本契約由甲、乙雙方法定代表人或主要負責人簽字並加蓋單位公章。自主契約生效之日起生效。

第十七條本契約正本一式二份，甲、乙雙方各執一份。

附：抵押財產清單一式份。

甲方：公章

法定代表人

或主要負責人：簽章

年月日

乙方：公章

法定代表人

或主要負責人：簽章

年月日

簽訂契約地點：

抵押契約範本篇10

抵押人：

抵押權人：

為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主契約)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)願意以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房地產抵押。甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用範圍的土地使用權一併抵押給乙方。雙方本著平等、自願的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本契約，共同遵守。

第一條甲方用作抵押的房地產座落於________區________街(路、小區)_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建築面_______m2，占地面積_______m2。

第二條根據主契約，甲乙雙方確認：債務人為____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

第三條經房地產評估機構評估，上述房地產價值為人民幣___________________________(大寫)，__________(小寫)。根據主契約，雙方確認：乙方債權標的額(本金)：_________________(大寫)，__________(小寫)，抵押率為百分之__________。

第四條甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

第五條乙方保證按主契約履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經濟損失的，乙方承擔賠償責任。

第六條抵押房地產現由___________________________使用。甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養護義務並負有保證抵押房地產完好無損的責任，並隨時接受乙方的檢查監督。在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。

第七條抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重複設定抵押，未經乙方書面同意，發生上述行為均屬無效。

第八條抵押期間，甲方如發生分立、合併，由變更後承受抵押房地產方承擔或分別承擔本契約規定的義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有要要求提前處分其抵押房地產。

第九條在本契約有效期內，未經甲方同意，乙方變更主契約條款或延長主契約履行期限的，甲方可自行解除本契約。

第十條本契約生效後，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除契約，需要變更或解除本契約時，應經雙方協商一致，達成書面協定，協定未達成前，本契約各條款仍然有效。

第十一條本契約在執行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。

第十二條在抵押期間，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據具體情況，變更抵押契約或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息，並共同到登記機關辦理有關登記手續。

第十三條抵押期滿，如債務人不能償還債務本息，又未與乙方達成延期協定的，按法定程式處理抵押房地產，清償債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索;價款償還債務本息後有剩餘的，乙方應退還給甲方。

第十四條本契約未盡事宜，按照房地產抵押管理規定及國家、省、市有關規定辦理。

第十五條本契約在雙方簽字蓋章後，並經市房地產市場管理部門登記，方為有效。

第十六條本契約一式三份，甲乙雙方各執一份，房地產市場管理部門存檔一份。第十七條雙方商定的其它事項：

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

法定代表人：法定代表人：

委託代理人：委託代理人：

地址：地址：聯繫電話：聯繫電話：契約簽定地點：契約簽定時間：年月日

抵押契約範本篇11

契約編號：年字第號

北京典當行有限責任公司

房地產抵押典當契約

當戶(出典人)： (以下稱甲方)

住所(地址)：

身份證號碼：

抵押房產位置：

聯繫電話：

典當行(抵押權人)：北京典當行有限責任公司 (以下稱乙方)

公司地址：北京

企業代碼證號:

聯繫電話：

根據中華人民共和國有關法律、法規及其相關規定，甲方向乙方申請辦理貸款事宜，雙方在平等、自願的基礎上，經協商一致，特訂立本契約，以茲共同遵守。

一、甲方應如實填寫《房地產抵押典當申請表》，並按照乙方制定的《房地產抵押典當須知》的要求提供相應資料證件。乙方應審查核實甲方所填寫的相關資料、證件。

二、甲方因資金周轉需要，自願將坐落在北京市區小區棟單元層號(房屋所有權證號：，建築面積：平方米)自有房產_____處作為抵押物向乙方申請貸款。

三、根據甲方實際申請的貸款金額，經乙方審核確定向甲方貸款人民幣萬元整(大寫)。

四、甲方與乙方商定，貸款期限自年月日起至年月日止。

五、甲方與乙方商定，本契約項下的典當綜合服務費率每月為貸款金額的

% 。續當時，甲方每月日前項乙方交納綜合服務費。典當期限屆滿後五日內，甲方既不贖當，又不續當的，即為絕當。絕當後，甲方自願放棄抵押的房產，同意乙方對該房產按照有關規定處理，以此來抵償典當行的貸款本息和綜合服務費，並自願協助或承擔辦理過戶手續。

六、甲方另有合法住處地址為：建築面積：平方米(另附產權證複印件)，房產絕當後合法住所的產權人同意甲方在該房產居住(證明材料一份)。乙方在行使本契約抵押物的處分權時，應向甲方和抵押物的合法占有人發出書面通知，在該通知發出五日內，甲方或其他合法占有人應立即無條件交出抵押物，搬至第二處住所居住。

七、抵押物的保險：

1.甲方須在乙方指定的時間內，到乙方指定的保險公司並按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險。投保金額不得少於重新購置該抵押物的全部金額。保險的賠償範圍應包括該抵押物遭受自然災害及其他意外事故所導致的破壞、損毀;抵押期限內，甲方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險，否則，甲方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。如甲方不履行還款的義務，抵押人應繼續購買保險，直至借款契約項下貸款本息全部還清為止。

2.甲方須在保險手續辦理完畢五日內，將保險單正本交由乙方保管。保險單的第一受益人須為乙方，保險單不得附有任何損害或影響乙方權益的限制條件，或任何不負責賠償的條款。

3.甲方不可撤銷的授權委託乙方為其上述保險事項的代表人接受或支配保險賠償金，將保險賠償金用於修繕該抵押物的損壞部分或清償本契約項下甲方所欠乙方的所有款項。

4.甲方如違反上述保險條款，乙方可依照本契約之保險條款的規定，代表購買保險，所有費用均由甲方支付。

5.抵押期間，該抵押物發生保險責任以外的損毀，甲方應就受損毀部分及時提供新的擔保，並辦理相應的手續。

八、在甲方既不按期交付綜合服務費，又不按期還款的情況下，乙方有權處理該房產。甲方自願放棄訴訟和抗辯權，在此不可撤銷的授權委託乙方有權直接處分該房產，並以縮短款項償還貸款本息和綜合服務費。

九、在契約的有效期內，甲方如發生分立、合併、由變更後的機構承擔或分別承擔本契約項下義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有權提前處分其抵押財產。

十、甲方所提供的所有證件、檔案和憑證必須真實、合法、有效，房屋產權無任何經濟糾紛，無任何權利瑕疵，未設定抵押，如發生不實或欺騙行為由甲方承擔全部相關的法律責任，並由甲方承擔乙方所有的損失。

十一、甲方應對該房產擁有完整的所有權，如該房產為共有財產，則須共有人已簽字同意該抵押房產典當貸款。因抵押房產存在權屬、共有爭議引起的一切法律責任均由甲方承擔，並可要求甲方支付當金及利息總額萬分之五/日的違約金。

十二、甲方未經乙方書面同意，將設定抵押物拆除、轉讓、出租、重複抵押或以其他任何方式轉移本契約項下抵押財產，以上行為均為無效，如出現上述情況之一者，甲方自願承擔雙倍償還貸款的法律責任。

十三、在契約有效期間內，甲方與乙方之間所產生的還款、借款、追加款等法律行為均視為本契約約定範圍內，按照本契約相關條款執行。

十四、與本契約及本契約項下抵押房產有關的一切費用(包括評估費、抵押登記費、公證費、保險費等)，均由甲方支付或承擔。

十五、本契約的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。在

在本契約履行期間，凡因履行本契約所發生的或與本契約有關的一切爭議、糾紛，雙方應通過友好協商解決。在協商無效時，當事人約定任何一方可依法向本契約簽約地人民法院訴訟解決。

十六、本契約一式叄份，雙方簽字、蓋章，房產抵押登記機關辦理房屋抵押登記後生效。

十七、本契約未盡事宜，屆時由甲方與乙方協商訂立補充契約。補充契約與本契約具有同等法律效力。

當戶(甲方)簽章：典當行(乙方)簽章：

簽訂日期：簽訂日期：

抵押契約範本篇12

抵押權人：

抵押人：

為確保河池市銘興融資擔保有限責任公司(以下稱抵押權人)與王乾鋼(以下稱抵押人)之間的《反擔保保證契約》《委託保證契約》(以下稱主契約)的履行，抵押人願意以其有權處分的位於河池市公園的遊樂園設備作抵押為債務人提供抵押擔保。抵押權人經審查，由於本次貸款主體為河池市金城江區翰林城東幼稚園，企業性質為民辦非法人，由教育局及民政局主管，在教育局、民政局、工商局，司法局公證處無法受理本次抵押登記的情況下，經雙方協商一致，按以下條款訂立本契約。

第一條抵押擔保的範圍

本抵押擔保契約擔保範圍為抵押權人因履行了保證義務代抵押人清償債務後所產生的抵押人應當歸還的全部款項以及抵押權人的其他損失和費用，包括但不限於通知費用、催告費用、律師費用、訴訟費用等。抵押擔保契約另有約定的，按照約定。

以華信評估公司開出的評估報告為準。

第三條抵押設備期限

抵押期限為：壹年，自 20xx 年 2 月27日起，至20xx年2月27日止。

第四條抵押設備的使用和保管

1.未經抵押權人同意，抵押人不得對該抵押設備作出任何實質性結構改變。因抵押人違反本契約所作的改變而使該抵押設備產生的任何增加部分，自動轉為本契約的抵押標的物。

2.抵押期間，未經抵押權人同意，抵押人不得將該抵押設備轉讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、饋贈或以任何形式處臵。由此引起抵押權人的任何損失，由抵押人承擔責任。

3.抵押人對該抵押設備必須妥善保管，負有維修、保養、保證完好無損的責任，並隨時接受抵押權人的監督檢查。對該抵押設備造成的任何損壞，由抵押人承擔責任。

第五條抵押設備的保險

1.抵押人須在本契約辦理抵押登記前三日內，到抵押權人指定的保險公司並按抵押權人指定的保險種類為該抵押設備購買保險。保險的賠償範圍應包括該抵押設備遭受任何火災、水災、地震等自然災害及其他意外事故所導致的破壞及損毀;投保金額不得少於重新購買該抵押設備的全部金額;保險期限至主契約到期之日，如抵押人不履行到期還款的義務，抵押人應繼續購買保險，直至主契約項下債務履行完畢為止。

2.抵押人需在保險手續辦理完畢十五日內，將保險單正本交抵押權人保管。保險單的第一受益人須為抵押權人，保險單不得附有任何損害或影響抵押權人權益的限制條件，或任何不負責賠償的條款(除非抵押權人書面同意)。

3.抵押期內，抵押人不得以任何理由中斷或撤銷上述保險。否則，抵押人

4.抵押人如違反上述保險條款，抵押權人可依照本契約之保險條款的規定，代為購買保險，所有費用由抵押人支付。

5.抵押期間，該抵押設備發生保險責任以外的毀損，抵押人應就受損部分及時提供新的擔保，並辦理相應手續。

6.抵押人負責繳付涉及該抵押設備的一切稅費。抵押人因不履行該項義務而對抵押權人造成的一切損失，抵押人應負責賠償。

第七條權利義務

(一)抵押權人的權利義務：

1.在抵押人到期還清債務後，抵押權消失。

2.抵押權人有權檢查、監督抵押財設備的保管情況，抵押人對上述情況應完整如實地提供。

3.抵押人向抵押權人提供情況、報表和各項資料不真實的，抵押權人有權解除本契約，並依法就處分該抵押設備的價款優先受償。

4.抵押人的行為足以使抵押設備價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止其行為。抵押設備價值減少時，抵押權人有權要求抵押人恢復抵押設備的價值，或者提供與減少的價值相當的擔保。

5.抵押人對抵押設備價值減少無過錯的，抵押權人只能在抵押人因損害而得到的賠償範圍內要求提供擔保。抵押設備價值未減少的部分，仍作為債權的擔保。

(二)抵押人的權利義務：

1.應嚴格按照本契約的約定履行義務。

2.保證在抵押期間抵押設備不受抵押權人破產、資產分割、轉讓的影響。如抵押權人發現抵押人抵押設備有違反本條款的情節，抵押權人通知抵押人當即改正。

3.抵押人應合理使用作為抵押設備的，並負責抵押設備的經營、維修、保養及有關稅賦等費用。

4.抵押人因故意或過失造成抵押設備毀損，應在15天內向抵押權人提供新的抵押設備。

4.抵押人未經抵押權人同意不得將抵押設備出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。

5.抵押設備由抵押人向抵押權人指定的保險公司投保，以抵押權人為保險受益人，並將保險單交抵押權人保管，保險費由抵押人承擔。投保的抵押設備由於不可抗力遭受損失，抵押權人有權從保險公司的賠償金中收回抵押人應當償還的債務。

6.抵押人採取欺騙的方法，隱瞞事實真相，蒙蔽抵押權人相信其已經提供抵押擔保而實質上是重複抵押的，如果抵押權人的債權受到損害，有權追償抵押人除抵押設備以外的其他財產，以清償其債權。

第八條違約責任

1.抵押權人如因本身責任不按契約規定履行債務，給抵押人造成經濟上的損失，抵押權人應負責違約責任。

2.抵押人如不按期履行債務，或有其它違約行為，抵押權人有權以抵押設備折價或者以拍賣、變賣該抵押設備所得的價款受償。

第九條抵押人聲明及保證

抵押人在遵守本契約其他條款的同時還作聲明及保證如下：

1.向抵押權人提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處;

2.準許抵押權人或其授權人，在任何合理的時間內依法對抵押設備進行檢查;

3.抵押人在工作單位、聯絡方式等發生變化時，須在十日內書面通知抵押權人;

4.抵押人在占有該抵押設備期間，應遵守管理規定，按時付清該抵押設備的各項管理費用，並保證該抵押設備免受扣押或涉及其他法律訴訟。

5.當有任何訴訟、仲裁發生，可能對該抵押設備有不利影響時，抵押人保證在十日內以書面形式通知抵押權人。

第十一條契約的變更

本契約履行期間，發生特殊情況時，任何一方需變更本契約的，要求變更一方應及時書面通知對方，徵得對方同意後，雙方應當簽訂書面變更協定，該協定將成為契約不可分割的部分。未經雙方簽署書面檔案，任何一方無權變更本契約，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

第十三條爭議的處理

1.本契約受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。

2.本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;調解不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟，訴訟由抵押權人所在地人民法院管轄。

3.爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應繼續履行本契約規定的其他條款。

第十四條不可抗力

1.如果本契約任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本契約下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應儘可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，並在該不可抗力事件發生後十四日內向另一方提供關於此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及契約不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本契約的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響

3.不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本契約。不可抗力事件或其影響終止或消除後，雙方須立即恢復履行各自在本契約項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使契約任何一方喪失繼續履行契約的能力，則雙方可協商解除契約或暫時延遲契約的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。

4.本契約所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，並於本契約簽訂日之後出現的，使該方對本契約全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限於自然災害如水災、火災、旱災、颱風、地震，以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰)、動亂、罷工，政府行為或法律規定等。

第十五條契約的解釋

本契約未盡事宜或條款內容不明確，契約雙方當事人可以根據本契約的原則、契約的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本契約作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本契約相牴觸。

第十六條其他

1.雙方商定的其他條款：

2.抵押人按期履行主契約的全部條款及其他所有責任後，本契約即告終止。抵押權人將協助抵押人到有關部門辦理抵押註銷登記手續，並將抵押財產所有權權屬證明檔案和收據退還抵押人。

第十七條契約的效力

1.抵押權人提供的與契約有關的其他書面材料，均作為本契約的組成部分，與本契約具有同等法律效力。

2.本契約自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋單位公章之日起成立，自主契約生效後生效。

3.本契約正本一式3份，雙方各執1份，再交監督單位柳州銀行河池分行1份。具有同等法律效力。

抵押權人：抵押人：

抵押契約範本篇13

甲方：_______________(借款人)

性別：_______________

身份證號：_______________

地址：_______________

電話：_______________

乙方：_______________(出借人)

性別：_______________

身份證號：_______________

地址：_______________

電話：_______________

甲方因本人生產或經營需要，向乙方申請借款，並以自有車輛作為抵押物，經當事方協商一致，乙方同意出借並簽定本契約內容。

第一項借款事項

第一條借款內容

借款總金額：人民幣 _____元，大寫 _______________.

借款期限：自年月日起至年月日止，總計 _____天。月利息 _______.

第二條借款的支付及償還

1. 借款的支付：借款及抵押手續辦妥後，乙方將借款金額一次性支付給甲方或轉入甲方賬戶。

2. 借款的償還：本借款在到期日一次性還清本息。

3. 甲方可以提前還款，但必須提前15天通知乙方。

第三條違約責任

1. 如果甲方到期不能全額償還本借款，則從逾期之日起，對未償還部分加收 /天的違約金，逾期超過十日的，視為甲方徹底違約，乙方可以解除本借款契約，要求甲方支付契約總借款金額20%的違約金;

第二項抵押事項

第四條甲方確認抵押資產為其本人所有，一切手續合法、有效，該資產在抵押前無任何經濟糾紛和違法責任，否則甲方承擔全部法律責任。

第五條抵押物事項

1.汽車種類及牌號：_______________

2.車架號：_______________

3. 發動機號：_______________

第六條抵押物的保管

1. 抵押物由乙方保管，在抵押期間，乙方無償使用該車輛，保證該車輛無任何交通事故及違章。若是由於車輛自身原因或自然損壞，不可抗力等因素造成的車輛損失，免除乙方賠償責任。

2. 甲方必須連同與抵押車輛相關的鑰匙、機動車登記證書、行車證、購車發票、購置稅、養路費、保險單據、戶口本原件及身份證複印件交由乙方或中間人保管。

第七條抵押物的處置

1.抵押期間，甲方對抵押車輛做出的任何處置均無效。

2.甲方如不能按時還款，自逾期天后，乙方則可以變賣抵押物以挽回損失，甲方同時簽署《逾期變賣委託書》。

第八條抵押期間，發生下列情形之一，乙方有權提前處置抵押物

1.借款人被宣告失蹤，而其財產代管人拒絕履行本契約的;

2.借款人喪失民事行為能力，而監護人拒絕履行本契約的;

3.借款人死亡或宣告死亡而其財產合法繼承人拒絕履行本契約的;

4.借款人不履行還款義務或有其他缺乏償債誠意的行為;

5.借款人捲入或將捲入重大的訴訟或仲裁程式及其他法律糾紛，足以影響其償債能力;

6.借款人變更住所。通信地址。聯繫電話等事項未在5日內及時通知的。

第三項其它規定

第九條費用的承擔

1.如果甲方不能按期還款，在爭取乙方同意的情況下可以展期。

2.有關抵押、借款產生的一切費用均由甲方承擔。

第十條本契約生效條件

本契約自當事人簽字之日起生效。

本契約一式份，甲方、乙方各執一份，其餘在有關部門備案。

甲方：_______________(借款人)

乙方：_______________(出借人)

見證人：_______________

契約簽訂地點：_______________

簽訂日期：_________________

抵押契約範本篇14

契約號：_______(______)抵借字第_____號

貸款人(抵押權人)：_______________銀行

借款人：___________________________

抵押人：___________________________

經貸款人、借款人、抵押人協商一致、根據國家有關法律、法規、規章的規定，簽訂本契約。

第一條　借款金額、種類與用途：貸款人同意向借款人發放貸款人民幣(大寫)__________________，借款種類為_________，借款用途為__________________。

第二條　借款期限：本契約借款期限為_______年______月______日起至_______年______月______日止。實際放款日期與上述約定不一致的，以借款借據為準。

第三條　借款利率：本契約借款利率為月利率_______‰。若遇中國人民銀行基準貸款利率調整，借款期限在一年(含)以下的，本契約所約定利率不變;借款期限超過一年的，則利率根據中國人民銀行利率政策調整而作相應的調整，且貸款人不再另行通知借款人和抵押人。

第四條　還款方式：本契約約定還款方式為按_______(月、季或年)付息，每_______(月、季末月或年末月)的20日為結息日，次日為付息日，逾期付息視為違約。本金到還款期限屆滿時一次性歸還，利隨本清。但如借款借據特別約定了當筆貨款還款方式的，則當筆貸款的還款方式依此約定。

第五條　抵押人自願以有完全處分權的財產(見附屬檔案1《抵押物清單》)作為抵押物，為本契約貸款人的債權提供抵押擔保。同時特別約定如下：

(一)抵押擔保的範圍包括本金、利息(包括罰息、復息等)、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。實現債權的費用包括律師代理費、催討差旅費和其他合理費用。

(二)抵押效力及於抵押物之從物、從權利、孳息及賠償金、保險金等物上權利。如抵押權人要求抵押人辦理抵押物保險，則抵押人須為抵押物辦理足額的保險。在抵押關係存續期間，貸款人為該保險的第一受益人。抵押人應將抵押物權利憑證及保險單等交由貸款人保存;抵押人授權貸款人代為抵押人辦理全部保險理賠手續，並確認如貸款人出示本契約條款於保險公司或第三人即足見貸款人有特別代理權;若抵押物發生保險責任內的損失時，抵押人應將所得保險理賠款提前償還相應貸款本息或交由貸款人進行提存。若抵押物發生毀損，抵押效力及於抵押物殘值或修復後之抵押物全部價值。抵押物價值價減少時，借款人應在三十日內向貸款人提供與減少價值相當的抵押物或其他有效擔保。

(三)貸款人依法轉讓債權，抵押人仍應以抵押物承擔抵押擔保責任。

(四)抵押登記手續由抵押人負責辦理，貸款人應密切配合抵押人辦理抵押登記手續。

(五)本契約主契約若無效，但抵押條款仍有效，且抵押人同意對貸款人在主契約無效情況下的一切債權(權利)仍按本契約有關抵押條款的約定承擔擔保責任。

(六)本契約貸款人債權如另設有人的擔保或物的擔保，則抵押人仍以全部抵押物價值作為貸款人債權的擔保。

(七)如抵押物被司法機關查封、扣押或採取其他保全措施的，抵押人必須及時告知抵押權人。如抵押人不及時告知而使抵押權人遭受損失的，抵押人應負全部賠償責任。

第六條　貸款展期：借款人若需延長借款期限，應在借款到期日前以書面方式向貸款人提出申請。經貸款人和抵押人同意後，由貸款人，借款人和抵押人另行簽訂展期還款協定。抵押人承諾對展期後的貸款繼續以本契約所涉抵押物承擔抵押擔保責任，並由借款人、抵押人根據展期還款協定辦理抵押物抵押登記相應手續，貸款人予以配合。貸款展期後，其利率按累計期限的現行利率檔次確定。

第七條　違約責任

(一)借款人違約及其違約責任：

1.不按期歸還貸款本金(含展期)，從逾期之日起按約定利率加收_________℅的罰息利率計收罰息。

2.不按期償付貸款利息，按罰息利率計收復息。

3.不按契約約定使用貸款，對擠占挪用的貸款在挪用期間按約定利率加收_________℅的罰息利率計收罰息。

4.借款人提前歸還貸款，須經貸款人同意;貸款人對提前歸還的貸款有權按本契約約定期限、利率向借款人收取利息，但如徵得貸款人同意，可按本契約約定的利率和實際天數計收利息。

5.借款人發生如下情形之一的，貸款人有權停止本契約尚未發放的貸款、提前收回未到期貸款和提前處置抵押物清償貸款：

(1)不按期償還貸款本金或不按期支付利息或不按借款借據特別約定的還款方式歸還貸款本息的;

(2)不按約定的貸款用途使用貸款的;

(3)不接受或不配合貸款人對其貸款使用情況的查詢或監管的;

(4)未按期歸還貸款人其他貸款或未按期清償其他任何金融機構或第三人到期債務的;

(5)借款人、借款人之法定代表人、股東、高級管理人員等參與重大賭博、吸毒等違紀違法行為的;

(6)財產遭受哄搶等事件的;

(7)捲入重大不利訴訟的;

(8)被行政機關處以重大行政處罰的;

(9)因經營不善而停產歇業的;

(10)隱瞞企業財務狀況、經營狀況或抽選資金(本)的;

(11)未徵得貸款人書面同意而實行承包、租賃、合資、兼併、分立、轉贈、股份制改造或減少註冊資本等的;

(12)變更企業名稱、法定代表人、股東、住所地或經營範圍等工商登記事項，未在變更一個月前書面告知貸款人的;

(13)發生偷(逃)稅、被責令停業整頓或被吊銷(撤銷)營業執照的;(14)發生其他嚴重影響償還貸款能力或失去信用情形的。

(二)貸款人違約及其違約責任

貸款人未依約向貸款人提供貸款的，應向借款人承擔下列責任：

1.按違約金額、逾期罰息利率和違約天數向借款人支付違約金;

2.向借款人賠償超過違約金部分的直接損失(間接損失和可得利益不在賠償範圍)。

第八條　契約的成立、生效與解除：本契約自各方簽字(蓋章)之日起成立;自抵押登記辦妥之日起生效;若在本契約成立之日起三十日內，抵押人未辦妥抵押登記手續的，貸款人有權解除本契約。

第九條　契約的履行

(一)借款人應在本行(社)開設賬戶，貸款人將貸款劃入該賬戶時即視為履行了發放貸款之義務。

(二)貸款人收回到期貸款本息或依約提前收回貸款本息，可直接從借款人賬戶中扣劃。

第十條　借款人、抵押人同意貸款人根據中國人民銀行和其他金融管理部門的有關規定，在中國人民銀行個人信息基礎資料庫及有關信息系統上錄入(查詢、披露)借款人、抵押人的有關信息。

第十一條　其他約定事項

___________________________________________________________

___________________________________________________________。

第十二條　本契約發生糾紛，由貸款人住所地人民法院管轄。

第十三條　附則

(一)借款借據和本契約附屬檔案是本契約的組成部分，與本契約具有同等效力。

(二)本契約所發生的抵押登記費、保險費、鑑定費、評估費和公證費等，均由借款人或抵押人承擔。

(三)貸款人已提請借款人、抵押人對本契約條款作全面、準確的理解，對本契約字型加粗部分向借款人、抵押人作了特別提示和充分的說明;本契約主要條款在訂立前均進行了充分磋商。

(四)本契約一式_________份，貸款人持二份，借款人和抵押人各執一份，效力同等。

貸款人(簽章)：_____________

法定代表人(簽字)：_________

委託代理人(簽字)：_________

簽約地點：___________________

簽約時間：_____年____月____日

借款人(簽章)：_____________

法定代表人(簽字)：_________

委託代理人(簽字)：_________

簽約地點：___________________

簽約時間：_____年____月____日

抵押人(簽章)：_____________

法定代表人(簽字)：_________

委託代理人(簽字)：_________

簽約地點：___________________

簽約時間：_____年____月____日

附屬檔案　抵押物品清單(略)

抵押契約範本篇15

貸款抵押人___，以下簡稱甲方;

貸款抵押權人：___，以下簡稱乙方。

甲方因生產需要，向乙方申請貸款作為___資金。雙方經協商一致同意，在甲方以其所有的___(以下簡稱甲方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內，甲方擁有抵押物的使用權，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權。為此，特訂立本契約：

第一條貸款內容

1.貸款總金額：___元整。

2.貸款用途：本貸款只能用於___的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動。

3.貸款期限：

在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款契約，並將其中的一份送交__市公證處公證，作為本契約的組成部分，與本契約具有同等法律效力。

第一期貸款期限為：__個月，即自__年__月_日起，至__年__月_日止。

4.貸款利率：本貸款利率及計息方法，按照中國__銀行的規定執行。

5.貸款的支取：

各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定，甲方每次提款應提前__天通知乙方，並經乙方的信貸部門審查認可方可使用。

第一期貸款__次提取。

6.貸款的償還

甲方保證在各期契約規定的貸款期限內按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產、經營及其它收入。如甲方要求用其它來源歸還貸款，須經乙方同意。

第一期貸款最後還款日為__年_月_日。

7.本契約在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續有效。

第二條抵押物事項

1.抵押物名稱：___。

2.製造廠家：___。

3.型號：___。

4.件數：___。

5.單件：___。

6.置放地點：___。

7.抵押物發票總金額：___。

8.抵押期限：___年(或為：自本貸款契約生效之日起至甲方還清乙方與本契約有關的全部貸款本息為止)。

第三條甲乙雙方的義務

(一)乙方的義務：

1.對甲方交來抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

2.在甲方到期還清貸款後，將抵押物的全部契據、證件完整交給甲方。

(二)甲方的義務：

1.應嚴格按照契約規定時間主動還本付息。

2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓的影響。如乙方發現甲方抵押物有違反本條款的情節，乙方通知甲方當即改正或可終止本契約貸款，並追償已貸出的全部貸款本息。

3.甲方應合理使用作為抵押物的___，並負責抵押物的經營、維修、保養及有關稅賦等費用。

4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應在15天內向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權相應減少貸款額度，或解除本契約，追償已貸出的貸款本息。

5.甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其它方式處分。

6.抵押物由甲方向中國人民保險公司___分公司投保，以乙方為保險受益人，並將保險單交乙方保管，保險費由甲方承擔。投保的抵押物由於不可抗力遭受損失，乙方有權從保險公司的賠償金中收回抵押人應當償還的貸款本息。

第四條違約責任

1.乙方如因本身責任不按契約規定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。

2.甲方如未按貸款契約規定使用貸款，一經發現，乙方有權提前收回部分或全部貸款，並對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎上加收___%的罰息。

3.甲方如不按期付息還本，或有其它違約行為，乙方有權停止貸款，並要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權從甲方在任何銀行開立的帳戶內扣收，並從過期之日起，對逾期貸款部分按借款利率加收___%的利息。

4.甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用於抵償貸款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

第五條其它規定

1.發生下列情況之一時，乙方有權停止發放貸款並立即或即期收回已經發放的貸款。

(1)甲方向乙方提供情況、報表和各項資料不真實。

(2)甲方與第三者發生訴訟，經法院裁決敗訴，償付賠償金後，無力向乙方償付貸款本息。

(3)甲方的資產總額不足抵償其負債總額。

(4)甲方的保證人違反或失去契約書中規定的條件。

2.乙方有權檢查、監督貸款的使用情況，甲方應向乙方提供有關報表和資料。

3.甲方或乙方任何一方要求變更契約或本契約中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協定前，本契約中的各項條款仍然有效。

4.甲方提供的借款申請書、借款憑證、用款和還款計畫及與契約有關的其它書面材料，均作為本契約的組成部分，與本契約具有同等法律效力。

第六條有關本契約的費用承擔

有關抵押的估計、登記、證明等一切費用均由甲方負責。

第七條本契約生效條件

本契約系經___市公證處公證並依法賦予強制執行效力的債權文書，甲、乙雙方如任何一方不履行，對方當事人可根據《民事訴訟法》第一百六十八條規定，直接向有管轄權的人民法院申請執行。

自公證書籤發之日起生效，公證費由甲方承擔。

第八條爭議的解決

本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，雙方同意由___仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本契約中約定仲裁機構，事後又沒有達成仲裁協定的，可向人民法院起訴)。

本契約一式三份，甲、乙雙方各執一份，公證處留存一份。

甲方：___(章) 乙方：___(章)

代表人：___(簽字) 代表人：___(簽字)

地址：___ 地址：___

銀行及帳號：___ 銀行及帳號：___

訂立時間：__年__月__日

訂立地點___

抵押契約範本篇16

抵押人(借款人)：

地址：

抵押權人(貸款人)：交通銀行分行

地址：

根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國經濟契約法》以及交通銀行有關業務辦法的規定，抵押人和抵押權人在年月日雙方簽訂的《房產抵押貸款契約》(以下稱“貸款契約”)，特簽訂本抵押協定書(以下稱“協定書”)。

一、抵押物和抵押登記

1.釋義：

(1)期房--指尚在建造中的商品房，抵押人在給付定金或預售金後，已與房產商簽訂了《預購房屋契約》並經公證機關公證，依法取得了商品房預購權。

(2)現房--指已竣工的商品房，抵押人在給付定金後，已與房產商簽訂了《房屋買賣契約》依法取得了商品房購買權。

2.抵押權：

本項抵押物為抵押人向　(房產商) 購買的位於處的建築面積為平方米的。該房產建築平方米銷售價為元，共元。抵押人已於年月日與房產商簽訂了，並據此向抵押權人辦理抵押。

3.抵押登記：

抵押人應將《預購房屋契約》的全部權益抵押給抵押權人，併到房產管理局辦妥抵押登記手續。當房屋竣工交付使用，抵押人授權房產商將“房屋峻工書”送至抵押權人，並委託抵押權人或抵押權人指定的機構代理向房產管理部門領取《房屋所有權證》，並辦妥房屋所有權抵押登記手續。《房屋所有權證》由抵押權人執管。

4.辦理《房屋所有權證》《房屋土地使用權》所需的費用均由抵押人承擔。

5.抵押人在此確認，無論何種原因導致抵押人不能領取《房屋所有權證》和《土地使用證》，抵押權人有權提前終止契約，並可立即向抵押人索償全部欠款。

二、抵押人陳述與保證

1.抵押人提供的抵押物系抵押人合法擁有和實際存在的。在本協定有效期內，抵押人保證抵押物的安全和完整無缺，並同意隨時接受抵押權人的監督檢查。

2.抵押人保證其提供抵押物作抵押的行為合法、有效。

3.抵押人所提供的抵押物沒有向任何第三者抵押或轉讓，在本協定有效期內，不擅自將抵押物出租、出售、轉讓、贈與、託管、再抵押、重大改裝增補或以其它方式處置抵押物。

4.抵押人再此確認抵押權人有如下權利：在抵押人未還清“貸款契約”項下全部貸款本金、利息和有關費用之前，抵押權人有權不需獲得抵押人的同意而將本協定下抵押權人的全部權利轉讓給第三者。

5.上述各項陳述和保證在本協定有效期內始終真實、有效。

三、抵押物的使用和檢查

1.本協定項下的抵押房產由抵押人使用，抵押人對所使用的房產應負保護和管理的責任並按時繳付因使用該房產所發生的全部費用。

2.抵押權人有權定期或不定期，對抵押房產檢查，抵押人應提供一切便利。

四、保險

1.抵押人須按抵押權人所規定的時間和指定的險種到抵押權人指定的保險公司辦妥抵押物的保險手續。投保金額不得抵於抵押物的總價值，投保期應長於貸款期1-3個月，保險單正本必須註明抵押權人為第一受益人。

2.在貸款沒有還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險，如抵押人中斷保險，抵押權人有權代為投保，一切費用及利息均由抵押人支付，抵押權人有權向抵押人追索。

3.如抵押物發生意外毀損，滅失，保險公司依法不予賠償或所賠償的金額不足以償還抵押人所欠抵押權人的款項時，抵押權人有權要求抵押人提供抵押權人所認可的抵押物予以補足，否則，抵押人須提前償還全部欠款。

五、抵押解除

抵押人還清欠抵押權人的一切款項，方可辦理抵押註銷手續，抵押權人將執管的有關憑證和檔案退還給抵押人。

六、抵押權的行使

1.按照“貸款契約”第十一條的規定，當抵押人發生違約事件時，抵押人在抵押權人發出歸還欠款的書面通知六十天后，仍不履行還款義務，抵押權人有權對抵押物加以處置。

2.抵押權人有權委託有關機構進行拍賣、出售、出租部分或全部抵押物。出售出租所得款項用於還本付息。如有結餘，退還給抵押人，不足清償債務時，其不足部分應由抵押人繼續負責清償，直至全部償清為止。

3.抵押權人有權行使上述抵押物處理方式之外的其它合法的處理方式。

七、適用法律及其他

1.本協定適用中華人民共和國的法律，並按其解釋。

2.本協定是《貸款契約》不可分割的組成部分，與《貸款契約》具有同等法律效力。

抵押人：　抵押權人：

簽字日期：代表：

見證律師：簽字日期：

見證日期：

簽字地點：

本協定一式份。

抵押契約範本篇17

賣方(甲方)：__________________

身份證號碼：____________________

地址：__________________________

電話：__________________________

買方(乙方)：__________________

身份證號碼：____________________

地址：__________________________

電話：__________________________

根據國家《契約法》及有關法規之規定，甲乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買下述房產，達成如下協定：

一、房屋基本情況

本契約房屋座落地址________鎮林蔭路________號，建築面積________平方米，結構磚砭，層次一、二層沿街，間數：________樓共________間，新舊程度________成，戶內配置;電氣、給排水到戶，裝潢。

二、甲方通過轉讓取得上述房產的產權，該房產性質為商業、住宅房。有房產證(號碼為________)、土地證(號碼為_______)。現同意將上述房產轉賣給乙方。房產證和土地使用權證見附屬檔案一。

三、價格與費用

經約定，上述房產總價格(大寫)：________________(￥________元)

此價格未包括二手房交易的各種費用，具體另附屬檔案二約定，乙方________萬首付房款後，甲方開始辦理有關過戶手續。過戶之後，餘款由乙方採用二手房按揭貸款的形式支付完畢。

四、付款及交房約定

雙方同意按下述方式交接：

1.在房產證和土地使用權證已經辦至乙方名義下的前提下，乙方在________年________月-________月之前，付清全部房款(包括二手房按揭貸款形式)。

2.甲方在乙方付清全部房款(含貸款)後，將付清之次日起的租賃收益歸乙方所有，其計算為將租金按日平均計算。並將上述租賃收益與房款一併結算扣減。

五、上述房產的建築面積按房產證發證單位核算的面積為準，如發證面積與本契約面積有誤差，本契約約定的成交價格不變。

六、其他約定

1.由甲方負責辦理房產證及土地證的過戶登記至乙方的手續，各自承擔的費用按附屬檔案約定。

2.乙方支付本契約房款所需的貸款由乙方自行出面辦理，甲方協助提供所需的各種檔案及證書。

3.甲方保證上述房屋的現有所有承租人已經放棄同等條件下的優先購買權，保證上述房屋的所有抵押權人已經同意甲方出賣上述房屋;

4.甲方承諾在乙方支付________萬元的首付款後的________日內，立即解除上述房屋(包括土地使用權)上設定的任何抵押和任何權利限制。

5.根據甲方與現有承租人簽訂的契約(見附屬檔案三)，上述房屋的租賃期到________年________月到期。依據此，乙方承諾原甲方的出租契約至________年________月到期之前不予變更。

七、保修責任

商品房的保修責任由建設部規定的法定責任單位負責，本房產開發單位是嘉善縣地方房產公司。自本契約生效之日起，由乙方自行聯繫處理有關保修的一切事宜，甲方不承擔任何責任，但是甲方保證提供相應的用於證明開發單位和保修義務人的文書。

八、違約責任

本契約生效後，甲乙雙方任何一方無正當理由要求中止契約的，或者違反自己一方的義務和承諾的，或者延遲履行義務達________天的，均由責任方承擔違約責任，並按實際付款的20%支付違約金。

九、本契約在履行中發生爭議的，由甲乙雙方協商解決，協定不成，甲乙雙方同意由仲裁機構協調解決。

十、為確保各方履行本契約，甲方商請________為其保證人，乙方商請_________________為其保證人(身份證號碼為_______)。保證範圍為被保證人在本契約中的所有義務和責任，保證方式為連帶責任保證。

十一、本契約經各方簽章後生效，本契約一式六份，甲乙雙方及其保證人各一份，其餘用於辦理變更登記等手續。

附屬檔案(略)

甲方(簽字)：_____________

甲方保證人：(簽章)_______

_______年_______月_______日

乙方：(簽字)_____________

乙方保證人：(簽章)_______

_______年_______月_______日

鑑證人(簽字)：___________

_______年_______月_______日

抵押契約範本篇18

甲方(出借人、抵押權人)：

身份證編號：

乙方(借款人、抵押人)：

身份證編號：

抵押物財產共有人：

身份證編號：

甲乙雙方經充分協商，根據有關法律、法規，在自願、平等的基礎上，明確責任，恪守信用，訂立本契約，一致達成如下契約條款：

第一條：借款金額為人民幣(大寫) 元整;(小寫) 元。

第二條：借款期限為。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，截止日期按借款期限類推。

第三條：借款用途：不能進行非法活動，否則承擔一切法律責任。

第四條：借款利率為每月。

第五條：甲方將全部借款金額按照借款人要求分批或一次性發放借款。借款利息自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，借款利息按實際用款金額和用款天數結算，利隨本清。

第六條：乙方自願用位於下面所訴房屋套作為抵押向甲方，並自願承擔相應的法律責任。抵押物詳細情況如下：

坐落： ; 產權證號： ;

產權人： ;

產權類別 ;

建築面積： ; 結構：

抵押人承諾本抵押物無其他所有權利瑕疵。

第八條：抵押擔保範圍為本契約項下的借款本金、利息、逾期的違

第九條：甲乙雙方應在本契約簽訂後，本契約經公證後乙方配合甲方到房管部門辦理抵押登記手續，並將他項權利證書及抵押登記證明交於甲方保管，如需交納房產稅等相關費用由乙方承擔。

第十條：抵押人在抵押物抵押期間，如要行使抵押物的處分權和其他權利，應按有關法律法規辦理。

第十一條：借款人如期履行契約，付清本契約約定的本息及其他費用後，本契約即告終止。本契約項下債權債務結清後甲方配合乙方到房管部門辦理抵押註銷登記手續，並將抵押物所有權憑證退還抵押人。第十二條：乙方如借款期到，未能按期歸還借款或未能按時付息，則應承擔契約總金額20%的違約金作為補償;借款期未到期前，在乙方按時付息的前提下，甲方不得要求乙方提前還款，否則應承擔契約總金額20%的違約金作為補償。

第十三條：本契約履行中發生糾紛，契約各方應協商解決協商不成，有權向人民法院提起訴訟。

四十四條：補充條款：

第十五條：本契約一式份，各方當事人各持份，公證處、房管部門各一份，均具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

抵押契約範本篇19

抵押人(甲方)：

抵押權人(乙方)：

為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主契約)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)願意以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房地產抵押。

甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用範圍的土地使用權一併抵押給乙方。

第一條甲方用作抵押的房地產座落於________區________街(路、小區)_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建築面_______m2，占地面積_______m2。

第二條根據主契約，甲乙雙方確認：債務人為____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

第四條甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生產權糾紛或債權債務，概由甲

第五條乙方保證按主契約履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經濟損失的，乙方承擔賠償責任。

第六條抵押房地產現由___________________________使用。

甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養護義務並負有保證抵押房地產完好無損的責任，並隨時接受乙方的檢查監督。

在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。

第七條抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重複設定抵押，未經乙方書面同意，發生上述行為均屬無效。

第九條在本契約有效期內，未經甲方同意，乙方變更主契約條款或延長主契約履行期限的，甲方可自行解除本契約。

第十二條在抵押期間，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，

第十四條本契約未盡事宜，按照房地產抵押管理規定及國家、省、市有關規定辦理。

第十五條本契約在雙方簽字蓋章後，向公證處公證，並經市房地產市場管理部門登記，方為有效。

第十六條本契約一式五份，甲方一份，乙方執兩份，公證處執一份，房地產市場管理部門存檔一份。

第十七條雙方商定的其它事項：

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

法定代表人：法定代表人：

委託代理人：委託代理人：

地址：

聯繫電話：

契約簽定地點：

契約簽定時間：年月日

抵押契約範本篇20

甲方：_________ 乙方：_________

甲、乙雙方經友好協商，就以房抵工程款一事達成協定如下：

一、雙方確認，甲方欠乙方修建_________花園工程款人民幣_________元以 _________花園_________套房屋抵償。具體房號、面積、金額見附屬檔案三。

二、保證條款： 1.甲方保證上述抵工程款的商品房未因其它事由被查封、抵押或出售; 2.甲方保證在本協定簽訂後不得因甲方原因導致抵工程款的商品房被查封、抵押，致使乙方權利無法實現; 3.甲方保證抵工程款的房屋無產權上的爭議，現階段已能辦理房地產權證; 4.甲方保證在未徵得乙方書面通知情況下，不得出售抵工程款的房屋。 5.甲方保證在本協定簽訂之日起 30 日內辦理完畢抵工程款房屋的房地產權證。

三、本協定書籤訂後，乙方即擁有上述房屋的所有權(包括但不限於自用、出租、轉讓、抵押等)。

四、本協定書籤訂後，乙方有權立即辦理房屋產權登記手續，或暫不辦理登記手續時免費更名一次。乙方可用書面通知方式告知甲方，與第三人簽訂購房契約，辦理房屋產權登記手續。

五、物業管理費用： 1. 如乙方或業主是在本協定書籤訂後 12 個月內入伙的，則以實際入伙時間計交物業管理費用; 2. 如在本協定書籤訂後超過 12 個月入伙的，乙方或業主應按有關規定支付物業管理費用。

六、稅費、交易費用等。 1.甲方必須隨時配合乙方或乙方指定的第三人辦理抵工程款房屋手續，包括但不限於簽訂《商品房購買契約書》，開具發票，提供相關資料，辦理房地產權證及其他各項工作; 2.甲乙雙方需按照規定各自負擔辦理房地產權證的稅費和交易費用。

七、房屋銷售 1.乙方自用房屋時，甲方需配合將房地產權證辦理至乙方名下; 2.自本協定簽訂之日起，乙方可委託甲方或第三方銷售抵工程款的房屋。若委託甲方銷售的，另行簽訂協定; 3.自本協定簽訂之日起，乙方可自行銷售抵工程款的房屋; 4.不管乙方以何種方式處理房屋，甲方都應配合辦理相關手續。甲方應根據乙方或購房業主的要求，辦理相應一切手續(包括但不限於預購登記、辦理房地產權證等)。

八、違約責任如抵工程款的房屋因甲方原因被查封、抵押、出售或無法按時辦理房地產權證，乙方有權要求甲方支付不能交付房屋價款 10%的違約金，提供其它房屋抵償或賠償一切損失。

九、契約有效期至所有抵工程款的房屋辦理完畢《房地產權證》為止。十、未盡事宜，雙方協商解決，協商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、十一、本協定，自各方簽字蓋章後生效。協定一式四份，雙方各執兩份。

甲方(蓋章)：_________

授權代表(簽字)：_________

_________年____月____日

乙方(蓋章)：_________

授權代表(簽字)：_________

_________年____月____日

抵押契約範本篇21

抵押人：(以下簡稱甲方)

抵押權人：(以下簡稱乙方)

第一條甲方用作抵押的房地產座落於________區________街(路、小區)_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建築面_______m2，占地面積_______m2。

第二條根據主契約，甲乙雙方確認：債務人為____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

第五條乙方保證按主契約履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經濟損失的，乙方承擔賠償責任。

第七條抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重複設定抵押，未經乙方書面同意，發生上述行為均屬無效。

第九條在本契約有效期內，未經甲方同意，乙方變更主契約條款或延長主契約履行期限的，甲方可自行解除本契約。

第十四條本契約未盡事宜，按照房地產抵押管理規定及國家、省、市有關規定辦理。

第十五條本契約在雙方簽字蓋章後，並經市房地產市場管理部門登記，方為有效。

第十六條本契約一式三份，甲乙雙方各執一份，房地產市場管理部門存檔一份。

第十七條雙方商定的其它事項：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

抵押契約範本篇22

抵押權人(甲方)：

抵押人(乙方)：

借款人：

第一條：乙方自願以本人有權處分的財產作為抵押物為借款人提供擔保。甲方經審查;同意接受乙方的財產抵押。雙方為明確各自的權力、義務，根據有關法律、法規和規章制度，經協商一致，簽訂本契約。

第二條：抵押擔保保險金額為人民幣(大寫)￥：整(小寫)￥：元整，抵押地址瀋陽市區街(路)號幢號值。抵押期限為，即年月日至年月日止。

第三條：甲乙雙方同意簽字後共同到房產管理部門辦理房地產抵押登記手續，並辦理他項權利證。

第四條：辦理房地產抵押登記手續及執行契約所需各項費用，由乙方負責支付。

第五條：在房地產抵押借款之前，乙方應當向甲方提供房地產現狀的證明(如有無訴訟、查封、出租、抵押等)。並保證該抵押房地產產權明確，權屬清晰，沒有任何權屬糾紛。

第六條：抵押房地產在甲方處封存，在乙方未償還清借款前，乙方負責抵押房地產的維修、管理，並不得轉讓、贈與、出售、重複抵押、拆動或損壞、保證抵押房地產的完好無損。如發現乙方有上述損害甲方利益的行為，甲方有權提前收回全部借款本金及利息，由此引起甲方的任何損失，由乙方承擔全部責任。

第七條：抵押房地產的保險，在抵押期內由乙方到保險公司辦理投保手續，保險費用由借款方承擔。甲方有權從保險賠償中優先收回抵押借款及相關費用。如未辦理保險，發生抵押物的損毀、滅失情況，導致抵押房地產價值減少，乙方應當及時通知甲方並於5日內增補同等價值的財產作抵押，否則甲方有權提前終止契約並享有對乙方債務的最終索取。

第八條：如乙方因為重大疾病，死亡或被宣告死亡、被宣告失蹤等可能導致無法按時履行還款義務的情況，甲方有權提前催收欠款並通過法院強制執行，並將此抵押的房地產更名、變賣、拍賣，實現抵押權。

第九條：本契約經房地產行政管理部門履行房地產抵押登記後生效。

第十條：本契約一式三份，雙方各執一份，房地產行政管理部門備案一份。

第十一條：履行本契約中發生的爭議，由雙方協商解決。協商不成應在甲方所在人民法院起訴。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

抵押契約範本篇23

契約編號：年字第號

當戶(出典人)：__________(以下稱甲方)

住所(地址)：__________________________

身份證號碼：____________________________

抵押房產位置：__________________________

聯繫電話：______________________________

典當行(抵押權人)：______(以下稱乙方)

公司地址：______________________________

企業代碼證號:___________________________

聯繫電話：______________________________

二、甲方因資金周轉需要，自願將坐落在__________市__________區_____小區__________棟_______單元 _______層_______號(房屋所有權證號：____________________，建築面積：__________平方米)自有房產 _____處作為抵押物向乙方申請貸款。

三根據甲方實際申請的貸款金額，經乙方審核確定向甲方貸款人民幣__________萬元整(大寫)。

四、甲方與乙方商定，貸款期限自__________年__________月__________ 日起至__________ 年__________月__________日止。

五、甲方與乙方商定，本契約項下的典當綜合服務費率每月為貸款金額的__________%。續當時，甲方每月__________日前項乙方交納綜合服務費。典當期限屆滿後五日內，甲方既不贖當，又不續當的，即為絕當。絕當後，甲方自願放棄抵押的房產，同意乙方對該房產按照有關規定處理，以此來抵償典當行的貸款本息和綜合服務費，並自願協助或承擔辦理過戶手續。

六、甲方另有合法住處地址為：__________建築面積：__________平方米(另附產權證複印件)，房產絕當後合法住所的產權人同意甲方在該房產居住(證明材料一份)。乙方在行使本契約抵押物的處分權時，應向甲方和抵押物的合法占有人發出書面通知，在該通知發出五日內，甲方或其他合法占有人應立即無條件交出抵押物，搬至第二處住所居住。

七、抵押物的保險： 1.甲方須在乙方指定的時間內，到乙方指定的保險公司並按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險。投保金額不得少於重新購置該抵押物的全部金額。保險的賠償範圍應包括該抵押物遭受自然災害及其他意外事故所導致的破壞、損毀;抵押期限內，甲方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險，否則，甲方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。如甲方不履行還款的義務，抵押人應繼續購買保險，直至借款契約項下貸款本息全部還清為止。 2.甲方須在保險手續辦理完畢五日內，將保險單正本交由乙方保管。保險單的第一受益人須為乙方，保險單不得附有任何損害或影響乙方權益的限制條件，或任何不負責賠償的條款。 3.甲方不可撤銷的授權委託乙方為其上述保險事項的代表人接受或支配保險賠償金，將保險賠償金用於修繕該抵押物的損壞部分或清償本契約項下甲方所欠乙方的所有款項。 4.甲方如違反上述保險條款，乙方可依照本契約之保險條款的規定，代表購買保險，所有費用均由甲方支付。 5.抵押期間，該抵押物發生保險責任以外的損毀，甲方應就受損毀部分及時提供新的擔保，並辦理相應的手續。

八、在甲方既不按期交付綜合服務費，又不按期還款的情況下，乙方有權處理該房產。甲方自願放棄訴訟和抗辯權，在此不可撤銷的授權委託乙方有權直接處分該房產，並以縮短款項償還貸款本息和綜合服務費。九、在契約的有效期內，甲方如發生分立、合併、由變更後的機構承擔或分別承擔本契約項下義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有權提前處分其抵押財產。

十三、在契約有效期間內，甲方與乙方之間所產生的還款、借款、追加款等法律行為均視為本契約約定範圍內，按照本契約相關條款執行。

十四、與本契約及本契約項下抵押房產有關的一切費用(包括評估費、抵押登記費、公證費、保險費等)，均由甲方支付或承擔。

十五、本契約的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。在本契約履行期間，凡因履行本契約所發生的或與本契約有關的一切爭議、糾紛，雙方應通過友好協商解決。在協商無效時，當事人約定任何一方可依法向本契約簽約地人民法院訴訟解決。

十六、本契約一式叄份，雙方簽字、蓋章，房產抵押登記機關辦理房屋抵押登記後生效。

十七、本契約未盡事宜，屆時由甲方與乙方協商訂立補充契約。補充契約與本契約具有同等法律效力。

當戶(甲方)簽章：____________

典當行(乙方)簽章：__________

簽訂日期：____________________

本契約簽訂地點：____________

抵押契約範本 篇1

抵押契約範本 篇2

抵押契約範本 篇3

抵押契約範本 篇4

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