城市民房拆遷安置補償契約 篇1
甲方(拆遷人)：
____________________________________
地址：____________郵碼：____________電話：____________
法定代表人：____________職務：____________
乙方(被拆遷人)：
____________
地址：____________郵碼：____________電話：____________
法定代表人：____________職務：____________
甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關規定，甲乙雙方經協商，就房屋拆遷安置補償達成如下協定。
第一條項目名稱、地點
建設項目名稱________________，建設地點________，建設單位________《拆遷許可證》文號________。
第二條被拆房屋現狀
(一)乙方在拆遷範圍內有房屋____間，建築面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。
(二)乙方有正式戶口____人，常住人口____人，應安置人口____人，分別是(姓名、性別、年齡、關係等)
(三)被拆遷房屋的產權屬於________________。
第三條拆遷安置
(一)乙方安置到________，房屋____間，建築面積________平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。
甲方負責為乙方辦理住房進住手續。
(二)乙方臨時過渡到________________，房屋____間。
(三)乙方臨時過渡期限自____年____月____日至____年____月____日。
甲方保證乙方在過渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知____日內，應遷入安置用房內。
第四條安置房屋的標準
(一)甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合________頒發的________標準;
(二)建造質量應當符合________________;
(三)房屋內應當有以下設施：
1.____________________
2.____________________
3.____________________
第五條拆遷安置房屋產權
(一)乙方被安置房屋的產權屬於
乙方應與________簽訂房屋租賃契約並交納房租及其他費用。
(二)乙方被安置房屋的產權屬於
甲、乙雙方應另行簽訂房屋買賣契約，持該契約辦理房屋產權轉移手續，該契約作為本契約附屬檔案與本契約具有同等法律的約束力。
第六條房屋拆遷補助
甲方支付乙方搬家補助費________元;
臨時過渡費(含交通補助、供暖補助等)_
___元;
轉學補助費________元;
提前搬家獎勵費________元;
其他補助費________元;
總計人民幣________元。
第七條被拆遷房屋補償
甲方對被拆除房屋的產權人按以下方式進行補償：
1.作價補償。
被拆遷房屋____間，建築面積____平方米，按每平方米____元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費____元。
本契約簽訂後，由乙方負責辦理被拆除房屋產權登出手續。
2.產權調換。
甲方以________地點，________房屋，____間，____平方米，補償乙方;
乙方需支付：
(1)結構差價____________________元;
(2)面積差價____________________元;
(3)房屋成新差價________________元。
3.________________________
第八條乙方在____年____月____日前應將原住房騰空，並交甲方拆除。
第九條乙方私自搭建的違章建築或附屬設施應在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。
第十條乙方安置屬於臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知____日內遷入安置住房內。
逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，並每逾期一天罰款____元。
第十一條乙方安置屬於臨時過渡的，在臨時過渡期內，甲方按每月____元支付乙方臨時過渡費。
第十二條甲方應在本契約第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿____天前通知乙方，並按以下方法之一處理：
1.甲方提供同面積、同質量的安置房屋。
2.逾期____個月內，甲方按本契約第十一條約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費，逾期超過____個月，甲方按本契約第十一條約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費。
3.________________________
第十三條特殊情況下安置逾期的處理
如果出現下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：
1.不可抗力造成安置房屋建設延期;
2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期;
3.________________________
出現上述情況，甲方應當在情況發生的____天內通知乙方。
因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：
第十四條本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十五條本契約一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門備案。
城市民房拆遷安置補償契約 篇2
拆遷人(以下簡稱甲方)：_________________
法定代表人：_____________________________
地址：___________________________________
單位名稱：_______________________________
郵編：___________________________________
電話：___________________________________
委託代理人：_____________________________
法定代表人：_____________________________
地址：___________________________________
單位名稱：_______________________________
郵編：___________________________________
電話：___________________________________
被拆遷人(以下簡稱乙方)：
姓名：___________________________________
性別：___________________________________
年齡：___________________________________
住址：___________________________________
委託代理人_______________________________
姓名：___________________________________
性別：___________________________________
年齡：___________________________________
住址：___________________________________
甲方因建設需要，必須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關規定，甲乙雙方經協商，就房屋拆遷安置補償達成如下協定。
第一條 房屋拆遷依據
建設項目名稱 ______________，建設地點______________，建設單位______________，《拆遷許可證》文號______________。
第二條 被拆除房屋現狀
(一)乙方在拆遷範圍內有房屋_______間，建築面積________平方米，使用面積_______平方米，居住面積_______平方米。
(二)乙方有正式戶口______人，常住人口_____人，應安置人口______人，分別是(姓名、性別、年齡、關係等)_________
(三)被拆遷房屋的產權屬於______________。
第三條 拆遷安置
(四)乙方安置到______________，房屋_____間，建築面積_____平方米，使用面積_____平方米，居住面積_____平方米。甲方負責為乙方辦理住房進住手續。
(五)乙方臨時過渡到__________，房屋_____間。
(六)乙方臨時過渡期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
甲方保證乙方在過渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知_____日內，應遷入安置用房用。
第四條 安置房屋的標準
1.甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合__________頒發的_______________標準;
2.建造質量應當符合_______________;
3.房屋內應當有以下設施：
(1)____________________________
(2)____________________________
(3)____________________________
(4)____________________________
(5)____________________________
第五條 拆遷安置房屋產權
(七)乙方被安置房屋的產權屬於_______________
乙方應與_____簽訂房屋租賃契約並交納房租及其他費用。
(八)乙方被安置房屋的產權屬於_______________
甲、乙雙方應另行簽訂__________買賣契約，持該契約辦理房屋產權簽訂手續，該契約作為本契約附屬檔案與本契約具有同等法律的約束力。
第六條 房屋拆遷補助
甲方支付乙方搬家補助費_____元;，臨時過渡費(含交通補助、供暖補助等)_____元;轉學補助費_____元;提前搬家獎勵費_____元;其他補助費_____元，總計人民幣_____元。
第七條 被拆遷房屋補償
甲方對被拆除房屋的產權人按以下方式進行補償：
4.作價補償。
被拆遷房屋_____間，建築面積_____平方米，按每平方米_____元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費_____元。本契約簽訂後，由乙方負責辦理被拆除房屋產權登出手續。
5.產權調換。
甲方以_______________地點，_____房屋，_____間，_____平方米，補償乙方;
乙方需支付：_______________
(6)結構差價__________元;
(7)面積差價__________元;
(8)房屋成新差價__________元。
第八條 乙方在_____年_____月_____日前應將原住房騰空，並交甲方拆除。
第九條 乙方私自搭建的違章建築或附屬設施應在_____年_____月_____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。
第十條 乙方安置屬於臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知_____日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，並每逾期一天罰款_____元。
第十一條 乙方安置屬於臨時過渡的，在臨時過渡期內，甲方按每月_____元支付乙方臨時過渡費。
第十二條 甲方應在本契約第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿_____天前通知乙方，並按以下方法之一處理：
7.甲方提供同面積、同質量的安置房屋。
8.逾期_____個月內，甲方按本契約第十一條約定的臨時過渡費的_____%向乙方加付臨時過渡費，逾期超過_____個月，甲方按本契約第十一條約定的臨時過渡費的_____%向乙方加付臨時過渡費。
第十三條 特殊情況下安置逾期的處理
如果出現下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：
10.不可抗力造成安置房屋建設延期;
11.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期;
出現上述情況，甲方應當在情況發生的_____天內通知乙方。
因以上情況造成安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：
第十四條 本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十五條 本契約一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門備案。
甲方：__________________ 乙方：__________________
委託代理人：____________ 委託代理人：____________
________年_____月_____日 ________年_____
城市民房拆遷安置補償契約 篇3
甲方：_________________
乙方：_________________
根據《中華人民共和國土地管理法》城市房屋拆遷管理條例》等有關規定，為加快我公司、徵地拆遷安置工作，經甲、乙雙方協商同意大包幹形式，由乙方負責拆遷時圍牆等工作。
一、拆遷安置工作項目
1、開會丈量、計算、談協定期間費用包括如下：
①工作人員一伙食、招待費用;
②交通油料補貼費用;
③村組幹部工資;
④徵地人員加班補助工資等。
2、遺留問題處理、拆除房屋、平整場地、砌好補征號用地周邊的簡易圍牆。
包括如下：
①工作人員一伙食、招待費用;
②車輛、油料補助費用;
④拆遷人員加班補助工資;
④拆除房屋;
⑤補征2號用地範圍內場地平地;
⑥補征2號用地周邊砌好2米高簡易圍牆;
⑦拆遷房屋戶主的搬家費用。
二、包安全無事故甲方不承擔任何安全事故責任和費用。
一切安全責任由乙方負責。
三、完成全部拆遷安置工作項目的包幹經費為壹佰叄拾貳萬元整萬元整。
用地紅線內所有房屋
四、本協定一式二份，甲、乙雙方辦各執一份。
甲方：_________________
乙方：_________________
________
年________月________日