發生拆遷安置補償糾紛，該準備哪些證據？

發生拆遷安置補償糾紛，該準備哪些證據？ 篇1

根據民事訴訟法的規定，原告向人民法院起訴或者被告提出反訴，應當附有符合起訴條件的相應的證據材料，沒有證據或者證據不足以證明當事人的事實主張的，由負有舉證責任的當事人承擔不利法律後果。發生拆遷安置補償糾紛時，應及時諮詢房產糾紛律師，並準備以下證據：

1.拆遷補償安置契約、協定；

2.拆遷人應提交房屋拆遷許可證、建設工程規劃許可證、房屋拆遷公告等證據；

3.委託拆遷的，應提交委託拆遷契約、協定；

4.被拆遷人應提交被拆遷建設物的面積、結構、附屬物等證據；

5.被拆遷人應提交家庭人員戶籍材料；

6.被拆遷人已經回遷的，應提交回遷房屋狀況的證據；

7.支付或者領取臨時安置補助費和其他有關費用的證據；

8.強制拆遷的，提交實行強制拆遷的原因、理由、實施情況的證據；

9.其他證明案件事實的證據。

發生拆遷安置補償糾紛，該準備哪些證據？ 篇2

委託方：__________________有限公司(以下簡稱甲方)

受託方：__________________有限公司(以下簡稱乙方)

甲方根據_________市規劃用地要求，經市政府有關部門批准，對_________市東至_________、西至_________、南至_________、北至_________園一期工程一帶進行舊城改造住宅建設。根據_________(_________)1號檔案《杭州市城市房屋拆遷管理條例》及相關配套法規政策之規定，經招標確定後，甲方將_________園二期工程地塊(以下簡稱該地塊)的前期拆遷安置有關事項委託乙方具體實施。經甲乙雙方協商一致達成如下協定，供雙方遵照執行：

一、甲方委託乙方實施拆遷安置的範圍、面積、戶數和期限

(一)甲方將_________園二期工程地塊的住宅房屋全部拆遷安置工作委託乙方具體實施。根據甲方四月十一日招標通知書所提供的資料，經雙方核實：具體拆遷地址、範圍為：湖墅北路_________號、_________號、娑婆橋弄________________號及市糧油貿易公司宿舍等所有建築物，房產性質系住宅用房，總計_________戶，需拆除房屋建築面積_________平方米，其中：

1.直管公房_________戶，建築面積_________平方米;

2.私有房產_________戶，建築面積_________平方米;

3.暫保房產3戶，建築面積_________平方米;

4.單位自管房產_________戶，建築面積_________平方米。乙方並協助甲方完成該地塊應拆遷的其他被拆遷人的拆遷安置工作。

(二)具體工作內容及期限：

1.根據《條例》乙方負責組織實施該地塊內的拆遷、安置補償工作，因被拆遷人對安置補償方式可以選擇貨幣補償，也可以選擇回遷安置，故乙方力爭確保被拆遷戶_________%以上接受貨幣安置或異地安置。

2.乙方自領取房屋拆遷許可證之日起六個月內完成該地塊內房屋(個別需房屋拆遷主管部門協調裁決或提起訴訟的住戶除外)的拆遷工作，並將建築垃圾和廢棄物運出場外，並平整土地(地塊標高以被拆房屋室內地坪為準，做到基本平行)，如有填埋溝浜需事先通知甲方，驗收人員到現場察看並認可。

3.乙方負責：

(1)該地塊拆遷安置的調查摸底;

(2)設立現場動遷辦公室，組織宣傳動員拆遷安置政策，向被拆遷人發放相關拆遷資料;

(3)申領房屋拆遷許可證(甲方提供完整材料後15個工作日內領取);

(4)申請房屋測繪機構對被拆遷房屋進行實際測繪;

(5)申請招標房屋評估機構;

(6)擬定拆遷安置補償方案;

(7)簽訂安置補償協定;

(8)發放安置補償費及臨時安置補助費;

(9)舊房拆除、清運廢土、地塊圍護。

二、為辦理房屋拆遷許可證，甲方應提供如下檔案：

1.建設項目批准檔案(複印件);

2.建設用地規劃許可證(複印件);

3.國有土地使用批准檔案(複印件);

4.出具本市行政區域內銀行存款資金證明(原件);

5.拆遷範圍地形圖位置藍圖。

以上每件需提供5套，複印件須同時提供原件核對。

三、承包形式、承包金額

為了更快、更好地完成_________園二期工程前期拆遷安置任務，甲乙雙方確認對被拆遷安置補償、臨時安置補助費等履行本協定的相關費用以全承包形式委託乙方具體實施。甲乙雙方同意乙方履行本協定的總費用為人民幣貳仟叄佰貳拾萬元整。此總費用乙方包乾使用，甲方不負責盈虧。

四、甲方對乙方實施本協定的拆遷安置工作的進度和質量有權進行監督、管理，乙方拆遷期內對房屋拆除應文明規範施工，做好安全防範措施，嚴格管理，如出現意外事故，甲方不承擔任何責任。乙方同意接受甲方的監督、管理。

五、乙方在完成拆遷安置工作時應書面通知甲方進行驗收。驗收通過方可辦理移交手續。在辦理移交手續時，乙方須將有關的資料和有關批文或證明檔案一併交給甲方。

六、付款方式

自協定簽定生效並拆遷許可證申辦手續受理後，甲方支付總承包款的_________%給乙方作為定金;領取拆遷許可證後，甲方支付總款的_________%給乙方;搬遷騰空舊房達到總戶數的_________%時，支付總款的_________%;搬遷騰空舊房達到總戶數的_________%時，支付總款的_________%;搬遷騰空舊房達到總戶數的_________%時，支付總款的_________%;搬遷騰空舊房達到總戶數的_________%時，支付總款的_________%;餘下占總拆遷戶數_________%的戶數(即最後_________戶)時，每簽訂完成一戶甲方支付給乙方總款的_________%。動遷任務全部按時完成並通過驗收移交地塊後三天內，甲方結清總承包款的餘款，同時將保證金(_________萬元)退還給乙方，並結算獎勵費。

七、雙方責任及獎罰措施

1.乙方為確保完成動遷任務，同意支付人民幣伍拾萬元整作為保證金，若提前完成動遷任務(以最後一戶搬遷完畢之日起算)，甲方將給予獎勵，每提前一天獎勵人民幣_________元。若乙方未按本協定規定的期限完成拆遷安置工作，或因延期交地，應承擔延期每日支付_________元人民幣的違約責任。乙方除支付違約金外，仍須按本協定第一條的規定繼續完成拆遷安置工作。

2.接受貨幣補償或異地安置的被拆遷居民或單位超過總數的_________%以上部分，每超過一戶甲方獎勵乙方人民幣_________元。

3.乙方在履行協定過程中，如由於不可抗力等因素，致使本協定不能履行或不能按規定履行，乙方可免除違約負責，但需將遭受不可抗力的詳情書面報告甲方並提供經公證的有關證明檔案。

八、因執行本協定而發生爭議，雙方同意提交杭州_____委員會按其規則進行_____。

九、本協定未盡事項，另行協商解決，或簽定補充協定。

十、本協定一式伍份，甲乙雙各執二份，有關部門備案一份，經甲乙雙方簽字蓋章後生效。

甲方(蓋章)_________乙方(蓋章)_________

代表：_________代表：_________

_________年_________月_________日

發生拆遷安置補償糾紛，該準備哪些證據？ 篇3

甲方：________________(收購方)住所：________________

法定代表人：________________

電話：________________

傳真：________________

郵政編碼：________________

乙方：________________(被收購方)

住所：________________

法定代表人：________________

電話：________________

傳真：________________

郵政編碼：________________

丙方：________________

(原被收購方員工)身份證號碼：________________

聯繫方式：________________

家庭住址：________________

郵政編碼：________________

第一條、勞動關係

1、甲方在收購乙方後，丙方與乙方簽訂的原勞動契約繼續有效，由甲方繼續履行;

2、丙方願意在不低於原與乙方簽訂的勞動契約約定標準的情況下，與甲方變更勞動契約相關條款;

3、甲方對乙方依法完成收購前，因乙方或丙方原因，沒有簽訂書面勞動契約的，由乙方或丙方承擔相應法律責任，甲方不承擔任何法律後果;

4、完成收購前沒有簽訂書面勞動契約的，丙方有義務在完成收購後15日內書面通知甲方並與甲方簽訂書面勞動契約;

5、乙方和丙方有義務協助甲方在完成收購後15日內辦理完丙方檔案關係、社會保險關係的轉移工作，因乙方或丙方不配合照成損失的，由乙方或丙方承擔相應損失;

6、甲方完成對乙方的收購後，丙方有義務遵守甲方的各項規章制度，受甲方的各項規章制度的約束;

7、丙方願意在甲方完成對乙方的收購後，通過調崗提高自己的工作能力，並同意甲方可根據業務發展需要、丙方的工作能力與績效考核結果，對丙方的工作崗位、職責與工作地點進行調整，同時享受相應的薪酬待遇，甲、丙雙方同意此種情況不屬於變更勞動契約。丙方願意恪守職責，盡職完成各項工作;

8、甲方完成對乙方的收購後，丙方在乙方的工作年限不計為在甲方的累積工作年限，丙方與乙方的勞動契約簽訂次數也不計入甲方與丙方的勞動契約簽訂次數，甲方與丙方的勞動契約簽訂次數從甲方與丙方第一次簽訂勞動契約時起算。

第二條、社會保險

1、丙方有權利和義務在甲方對乙方完成收購前，就在乙方工作期間的社會保險的繳納、申報、領取等事宜督促乙方全部完成，同時乙方有義務在甲方對乙方完成收購前為丙方辦理完社會保險的繳納、申報、領取等事宜，並接受甲方的監督，逾期未辦理給丙方造成損失的，由乙方或丙方承擔相應損失;

2、在甲方完成對乙方的收購後，甲方對因丙方在乙方工作期間遺留的各項社會保險事宜引發的爭議，甲方不承擔任何法律責任;

3、在甲方完成對乙方的收購後，甲方按照國家及當地的相關規定，為丙方依法繳納各項社會保險;

4、對確屬因辦理周期原因，在收購前不能完成的各項社會保險的申報與賠付，由甲方繼續辦理。

第三條、勞動報酬

1、在甲方完成對乙方的收購前，乙方應依法結清丙方的所有工資、加班工資、獎金、補貼等全部勞動報酬;

2、丙方對勞動報酬結算有異議的，應在甲方完成對乙方的收購前向乙方提出，與乙方協商解決，協商不成可依法提請仲裁或訴訟。甲方在完成對乙方的收購後，對收購前乙方和丙方勞動關係存續期間遺留的各項勞動報酬結算引發的爭議，甲方不承擔任何法律責任;

3、在甲方完成對乙方的收購後，丙方的薪酬福利待遇按國家相關規定及甲方薪酬福利制度執行。

第四條、經濟補償

1、從甲方完成對乙方的收購之時起，丙方與乙方的原勞動契約由甲方繼續履行，乙方和甲方不向丙方支付任何經濟補償;

2、甲方完成對乙方的收購之後，在不低於原勞動契約約定標準的情況下，如丙方不願與甲方簽訂勞動契約的，甲方將視丙方為主動提出辭職，且甲方不支付任何經濟補償;

3、甲方對完成收購之前乙方與丙方勞動關係存續期間遺留的各項事宜引發的爭議，造成的經濟補償不承擔任何法律責任。

第五條、其它事項

1、丙方到甲方工作後，不受原保密協定、競業限制的約束;

2、丙方在除甲方以外的任何單位工作時，均受原與乙方之間保密協定、競業限制的約束，對原保密協定、競業限制的權利、義務由甲方繼續履行;

3、甲方對完成收購之前乙方與丙方勞動關係存續期間遺留的各項事宜引發的爭議，甲方不承擔任何法律責任;

甲方：________________

甲方代表：________________

________年________月________日