北京市業主公約示範文本（示範文本） 篇1
北京市業主公約示範文本（示範文本）
為加強本物業的管理，維護全體業主和物業使用人的合法權益，維護公共環境和秩序，保障物業的安全與合理使用，根據國家有關物業管理的法規政策制訂本公約。全體業主和物業使用人均須自覺遵守。
一、在使用、經營、轉讓所擁有物業時，應遵守物業管理法規政策的規定。
二、執行業主委員會或業主大會的決議、決定。
三、委託物業管理企業負責房屋、設施、設備、環境衛生、公共秩序、保全、綠化等管理，全體業主和物業使用人應遵守物業管理企業根據政府有關法規政策和業主委員會委託制定的各項規章制度。
四、全體業主和物業使用人應積極配合物業管理企業的各項管理工作。
五、為業主或物業使用人對物業管理企業的管理工作如有意見或建議，可直接向物業管理企業提出，發生爭議時可通過業主委員會協調解決。
六、加強安全防範意識，自覺遵守有關安全防範的規章制度，做好防火防盜工作，確保家庭人身財產安全。
七、業主或物業使用人裝修房屋，應遵守有關物業裝修的制度，並事先告知物業管理企業。物業管理企業對裝修房屋活動進行指導和監督，並將注意事項和禁止行為告知業主和物業使用人。業主或物業使用人違規、違章裝修房屋或妨礙他人正常使用物業的現象（如滲、漏、堵、冒等），應當及時糾正，造成他人損失的應承擔賠償損失，對拒不改正的，物業管理公司可採取相應措施制止行為，並及時告知業主委員會並報有關行政管理部門依法處理。
八、業主如委託物業管理企業對其自用部位和毗連部位的有關設施、設備進行維修、養護，應支付相應費用。
九、凡房屋建築及附屬設施設備已經或可能妨礙、危害毗連房屋的他人利益、安全，或有礙外觀統一、市容觀瞻的，按規定應由業主單獨或聯合維修、養護的，業主應及時進行維修養護；拒不進行維護的由業主委員會委託物業管理理企業進行維修養護，其費用由當事業主按規定分攤。
十、與其它非業主使用人建立合法租憑關係時，應告知並要求對方遵守本業主公約和物業管理規定，並承擔連帶責任。
十一、在本物業範圍內，不得有下列行為：
（1）擅自改變房屋結構、外貌（含外牆、外門窗、陽台等部位的顏色、形狀和規格）、設計用途、功能和布局等；
（2）對房屋的內外承重牆、梁、柱、板、陽台進行違章鑿、拆、搭、建；
（3）占用或損壞樓梯、通道、屋面、平台、道路、停車場、腳踏車房（棚）等公用設施及場地；
（4）損壞、拆除或改造供電、供水、供氣、供暖、通訊、有線電視、排水、排污、消防等公用設施；
（5）隨意堆放雜物、丟棄垃圾、高空拋物；
（6）違反規定存放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危險物質等；
（7）踐踏、占用綠化用地；損壞、塗劃園林建築小品；
（8）在公共場所、道路兩側亂設攤點；
（9）影響市容觀瞻的亂搭、亂貼、亂掛、設立廣告牌；
（10）隨意停放車輛；
（11）聚眾喧鬧、嗓聲擾民等危害公共利益或其它不道德的行為；
（12）違反規定飼養家禽、家畜及寵物；
（13）法律、法規及政府規定禁止的其它行為。
十二、人為造成公用設施設備或其它業主設施設備損壞，由造成損壞責任人負責修復或賠償經濟損失。
十三、按規定交納物業管理企業應收取的各項服務費用。
十四、業主使用本物業內有償使用的文化娛樂體育設施和停車場等公用設施、場地時，應按規定交納費用。
十五、自覺維護公共場所的整潔、美觀、暢通及公用設施的完好。
十六、加強精神文明建設，弘揚社會主義道德風尚，互助友愛，和睦相處，共同創造良好的工作和生活環境。
北京市業主公約示範文本（示範文本） 篇2
測繪契約（示範文本）
工程名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿
契約編號：＿＿＿＿＿＿＿＿
定作人（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿契約編號：＿＿＿＿＿＿＿＿
承攬人（乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿簽訂地點：＿＿＿＿＿＿＿＿
承攬人測繪資質等級：＿＿＿＿＿＿簽訂時間：＿＿＿＿＿＿＿＿
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國測繪法》和有關法律法規，經雙方協商一致簽訂本契約。
第一條測繪範圍（包括測區地點、面積、測區地理位置等）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第二條測繪內容（包括測繪項目和工作量等）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第三條執行技術標準：
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｜｜｜｜標準｜
｜序號｜標準名稱｜標準代號｜｜
｜｜｜｜等級｜
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其他技術要求：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第四條測繪工程費：
1.取費依據：國家頒布的測繪產品價格標準。
2.取費項目及預算工程總價款：
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｜｜｜｜單價｜合計｜｜
｜序號｜項目名稱｜工作量｜｜｜備註｜
｜｜｜｜（元）｜（元）｜｜
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｜預算工程總價款：｜
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3.工程完工後，根據實際測繪工作量核計實際工程價款。
4.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第五條甲方的義務
1.自契約簽訂之日起＿＿＿＿日內向乙方提交有關資料。
2.自接到乙方編制的技術設計書之日起＿＿＿＿日內完成技術設計書的審定工作，並提出書面審定意見。
3.應當保證乙方的測繪隊伍順利進入現場工作，並對乙方進場人員的工作、生活提供必要的條件。
4.甲方保證工程款按時到位，以保證工程的順利進行。
5.允許乙方內部使用執行本契約所生產的測繪成果。
6.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第六條乙方的義務
1.自收到甲方的有關材料之日起＿＿＿＿日內，根據甲方的有關資料和本契約的技術要求完成技術設計書的編制，並交甲方審定。
2.自收到甲方對技術設計書同意實施的審定意見之日起＿＿＿＿日內組織測繪隊伍進場作業。
3.乙方應當根據技術設計書要求確保測繪項目如期完成。
4.允許甲方內部使用乙方為執行本契約所提供的屬乙方所有的測繪成果。
5.未經甲方允許，乙方不得將本契約標的的全部或部分轉包給第三方。
6.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第七條測繪項目完成工期
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｜序號｜測繪項目｜完成時間｜備註｜
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全部測繪成果應於＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日前交甲方驗收。
第八條乙方應當於工程完工之日起＿＿＿＿日內書面通知甲方驗收，甲方應當自接到完工通知之日起＿＿＿＿日內，組織有關專家，依據本契約約定使用的技術標準和技術要求，對乙方所完工的測繪工程完成驗收，並出據測繪成果驗收報告書。
對乙方所提供的測繪成果的質量有爭議的，由測區所在地的省級測繪產品質量監督檢驗站裁決。其費用由敗訴方承擔。
第九條對乙方測繪成果的所有權、使用權和著作權歸屬的約定：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第十條測繪工程費支付日期和方式
1.自契約簽訂之日起＿＿＿＿日內甲方向乙方支付定金人民幣＿＿＿＿元。並預付工程預算總價款的＿＿＿＿％，人民幣＿＿＿＿元。
2.當乙方完成預算工程總量的＿＿＿＿％時，甲方向乙方支付預算工程價款的＿＿＿＿％，人民幣＿＿＿＿元。
3.當乙方完成預算工程總量的＿＿＿＿％時，甲方向乙方支付預算工程價款的＿＿＿＿％，人民幣＿＿＿＿元。
4.乙方自工程完工之日起＿＿＿＿日內，根據實際工作量編制工程結算書，經甲、乙雙方共同審定後，做為工程價款結算依據。自測繪成果驗收合格之日起＿＿＿＿日內，甲方應根據工程結算結果向乙方全部結清工程價款。
5.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第十一條
1.自測繪工程費全部結清之日起＿＿＿＿日內，乙方根據技術設計書的要求向甲方交付全部測繪成果（見下表）。
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｜序號｜成果名稱｜規格｜數量｜備註｜
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乙方向甲方交付約定的測繪成果＿＿＿＿份。甲方如需增加測繪成果份數，需另行向乙方支付每份工本費＿＿＿＿元。
第十二條甲方違約責任
1.契約簽訂後，由於甲方工程停止而終止契約的，乙方未進入現場工作前，甲方無權請求返還定金。雙方沒有約定定金的，向償付乙方預算工程費的30％，人民幣＿＿＿＿元；乙方已進入現場工作，甲方應按完成的實際工作量支付工程價款，並按預算工程費的＿＿＿＿％（＿＿＿＿元）向乙方償付違約金。
2.乙方進場後，甲方未給乙方提供必要的工作、生活條件而造成停窩工時，甲方應支付給乙方停窩工費，停窩工費按契約約定的平均工日產值（＿＿＿＿元/日）計算，同時工期順延。
3.甲方未按要求支付乙方工程費，應按順延天數和當時銀行貸款利息，向乙方支付違約金。影響工程進度的，甲方應承擔順延工期的責任，並根據本條第二項的約定向乙方支付停窩工費。
4.對於乙方提供的圖紙等資料以及屬於乙方的測繪成果，甲方有義務保密，不得向第三人提供或用於本契約以外的項目，否則乙方有權要求甲方按本契約工程款總額的20％賠償損失。
5.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第十三條乙方違約責任
1.契約簽訂後，如乙方擅自中途停止或解除契約，乙方應向甲方雙倍返還定金。雙方沒有約定定金的，乙方向甲方賠償已付工程價款的＿＿＿＿％，人民幣＿＿＿＿元，並歸還甲方預付的全部工程款。
2.在甲方提供了必要的工作、生活條件，並且保證了工程款按時到位，乙方未能按契約規定的日期提交測繪成果時，應向甲方賠償拖期損失費，每天的拖期損失費按契約約定的預算工程總價款的＿＿＿＿％計算。因天氣、交通、政府行為、甲方提供的資料不準確等影響測繪作業的客觀原因造成的工程拖期，乙方不承擔賠償責任。
3.乙方提供的測繪成果質量不合格的，乙方應負責無償予以重測或採取補救措施，以達到質量要求。因測繪成果質量不符合契約要求（而又非甲方提供的圖紙資料原因所致）造成後果時，乙方應對因此造成的直接損失負賠償責任，並承擔相應的法律責任（由於甲方提供的圖紙資料原因產生的責任由甲方自己負責）。返工周期為＿＿＿＿天，到＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日完成，並向甲方提供測繪成果。
4.對於甲方提供的圖紙和技術資料以及屬於甲方的測繪成果，乙方有保密義務，不得向第三人轉讓，否則，甲方有權要求乙方按本契約工程款總額的20％賠償損失。
5.乙方擅自轉包本契約標的的，甲方有權解除契約，並可要求乙方償付預算工程費30％（人民幣＿＿＿＿元）的違約金。
6.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第十四條由於不可抗力，致使契約無法履行時，雙方應按有關法律規定及時協商處理。
第十五條其他約定：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第十六條本契約執行過程中的未盡事宜，雙方應本著實事求是友好協商的態度加以解決。雙方協商一致的，簽訂補充協定。補充協定與本契約具有同等效力。
第十七條因本契約發生爭議，由雙方當事人協商解決或由雙方主管部門調解，協商或調解不成的，當事人雙方同意＿＿＿＿仲裁委員會仲裁（當事人雙方未在契約中約定仲裁機構，事後又未達成書面仲裁協定的，可向人民法院起訴）。
第十八條附則
1.本契約由雙方代表簽字，加蓋雙方公章或契約專用章即生效。全部成果交接完畢和測繪工程費結算完成後，本契約終止。
2.本契約一式＿＿＿＿份，甲方＿＿＿＿份，乙方＿＿＿＿份。
定作人名稱（蓋章）：承攬人名稱（蓋章）：
定作人住所：承攬人住所：
郵政編碼：郵政編碼：
聯繫人：聯繫人：
電話：電話：
傳真：傳真：
E－Mail：E－Mail：
開戶銀行：開戶銀行：
銀行帳號：銀行帳號：
法定代表人：法定代表人：
（簽字）（簽字）
（委託代理人）（委託代理人）
北京市業主公約示範文本（示範文本） 篇3
契約編號：______________
定作人：________________________
承攬人：________________________
簽訂地點：______________________
簽訂時間：________年____月____日
第一條 定作物、數量、報酬、交貨期限
定作物名稱
規格型號
計量單位
數量
報酬
交貨期限及數量
單價
金額
合計
合計人民幣金額（大寫）：
（註：空格如不夠用，可以另接）
第二條 承攬人提供的材料
序號
材料名稱
牌號商標
規格型號
生產廠家
計量單位
用料數量
質量
單價
金額