監理契約示範文本

委託人 與監理人 經雙方協商一致 , 簽訂本契約

一、委託人委託監理人監理的工程 ( 以下簡稱“本工程”)概況如下:

1. 工程名稱: ;

2. 工程地點: ;

3. 工程規模; ;

4. 酬金總額: ;

二、本契約中的有關詞語含義與本契約第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。

三、下列檔案均為本契約的組成部分:

1. 中標通知書

2. 本契約通用條件;

3. 本契約專用條件;

4. 在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正檔案。

四、監理人向委託人承諾 , 按照本契約的規定 , 承擔本契約專用條件中規定範圍內的監理業務。

五、委託人向監理人承諾按照本契約註明的期限、方式、幣種 , 向監理人支付報酬。

本契約自 年 月 日開始實施 , 至工程竣工驗交並缺陷責任期結束時終止。

本契約正本 份 , 副本 份 , 具有同等法律效力。雙方各執正本 份,副本 份。

委託人:( 公章 ) 監理人 :( 公章 )

住所: 住所:

法定代表人:( 簽章 ) 法定代表人 ( 簽章 )

或被授權人 或被授權人

開戶銀行: 開戶銀行:

帳號: 帳號:郵編: 郵編:

電話: 電話:

本契約簽訂日期: 年 月

契約通用條件

第一章 詞語定義、適用範圍和法規

第一條 下列名詞和用語 , 除上下文另有規定外,有如下含義:

1.“工程”是指委託人委託實施監理的工程。

2.“委託人”是指承擔直接投資責任和委託監理業務一方,以及其合法繼承人。

3.“監理人”是指承擔監理業務和監理責任的一方,以及其合法繼承人。

4.“監理機構” 是指監理人派駐本工程現場實施監理業務的組織。

5.“總監理工程師”是指經委託人同意,監理人派到監理機構全面履行本契約的全權負責人。

6.“第三方”是指除委託人和監理人外,委託人就工程建設有關事宜簽訂契約的當事人。

7.“工程監理的正常工作”是指雙方在專用條件中規定,委託人委託的監理工作範圍和內容。

8.“工程監理的附加工作”是指①委託人委託監理範圍以外,過雙方書面協定另外增加的內容;②由於委託人或第三方原因,監理工作受到阻礙或延誤,因增加工作量或持續時間而增加的工作。

9.“工程監理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外或非監理人自己的原因而暫停或終止監理業務, 其善後工作及恢復監理業務的工作。

10.“日”是指任何一天台北時間零時至二十四時的時間段。

11.“月”是指公曆某月某天開始到下一個月相應日期的前一天的時間段。

第二條 建設工程委託監理契約適用的法規是指國家的法律、行政法規 , 以及專用條件中規定的行業規章或工程所在地的地方法規、地方規章。

第三條 本契約檔案使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件規定使用兩種以上 ( 含兩種 ) 語言文字時, 漢語應為解釋和說明本契約的標準語言文字。

第二章 監理人的義務

第四條 監理人按契約規定派出監理工作需要的監理機構及監理人員,向委託人報送委派的總監理工程師及其監理機構主要人員名單、監理規劃, 完成監理契約專用條件中規定的監理工程範圍內的監理業務。在履行契約義務期間,應按契約規定定期向委託人報告監理工作。

第五條 監理人在履行本契約期間, 應認真、勤奮地工作,為委託人提供與其水平相適應的諮詢意見, 公正地維護各方的合法權益。