使用單位(甲方)
維保單位(乙方)
依照《中華人民共和國契約法》、《特種設備安全監察條例》、《北京市電梯安全監督管理辦法》、北京市《電梯日常維護保養規則》及其他有關規定,甲乙雙方遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則,就電梯日常維護保養的有關事宜協商訂立本契約。
第一條 日常維護保養的電梯
甲乙雙方約定,由乙方為《電梯維護保養及金額明細表》(見附屬檔案一)中列明的甲方使用、管理的電梯提供日常的維護、保養和搶修服務。
第二條 日常維護保養內容
乙方應當按照《電梯日常維護保養規則》(db11/418)完成半月、月、季度、半年、年保養項目,並做好維護保養記錄(見附屬檔案二)。
第三條 日常維護保養標準
實施日常維護保養後的電梯應當符合《電梯維修規範》(gb/t18775)、《電梯製造與安裝安全規範》(gb 7588)和《自動扶梯和自動人行道的製造與安裝安全規範》(gb 16899)的相關規定。
除上述標準外,還應當滿足甲方提出的如下要求:
。
第四條 日常維護保養期限
本契約期限 年 個月,自 年 月 日起至 年 月
日止。甲乙雙方同意期限屆滿後續約的,應當於期限屆滿15日前重新簽訂契約。
第五條 日常維護保養費
維護保養費( 元× )總計 元(人民幣),大寫: 。
第六條 結算方式
(一)甲方按( □月 □季 □半年 □年 )支付維護保養費,具體支付時間和金額為:
。
(二)支付方式: □支票 □匯到乙方指定帳號。
第七條 日常維護保養方式: □清包 □半包 □大包。
半包維保中更換零部件單件在 元以內的,由乙方免費提供。
第八條 乙方搶修服務熱線電話: 。
搶修服務時間(困人除外): 。
第九條 駐場:乙方(□是 □否)提供駐場作業服務(駐場費用應當已經包含在日常維護保養費中)。
駐場作業人員職責:
。
第十條 甲方權利、義務
(一)權利
1、有權監督乙方按照契約約定履行維護保養義務,發出故障通知或提出建議。
2、有權要求乙方保障電梯的正常運行。乙方的維護保養達不到契約約定的維護保養標準或要求的,甲方有權拒絕在維護保養記錄上籤字。
(二)義務
1、應當對每台電梯建立完整的安全技術檔案,並供乙方查詢。簽訂契約前應當向乙方提供如下資料或複印件:
(1) 產品合格證;
(2) 使用維護說明書;
(3) 電氣原理圖;
(4) 電氣敷設圖;
(5) 安裝說明書;
(6) 電梯整機、安全部件和主要部件型式試驗報告結論副本或結論;
(7) 電梯運行全部記錄;
(8) 故障及事故記錄;
(9) 改造、重大維修原始記錄;
(10)北京市特種設備登記卡;
(11)電梯施工自檢記錄;
(12)上年度的檢驗報告;
(13) 。
2、建立電梯安全運行管理制度,保證電梯的用電、消防、防雷、通風、通道、電話通訊、監控攝像和報警裝置等系統安全可靠;並保證機房、井道、底坑無漏水、滲水現象,通往機房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通、照明充分。
3、配備電梯安全管理人員負責電梯的日常安全管理:
(1)負責電梯鑰匙的使用管理;
(2)負責對乙方的維護保養記錄、修理記錄簽字確認;
(3)負責對乙方提交的電梯安全隱患提示單簽字確認。
如果更換電梯安全管理人員,應當及時通知乙方。
4、應當制定電梯事故應急防範措施和救援預案並定期演練。