電梯文化項目契約 篇1
甲方：____________________________
乙方：____________________________
鑒於：____________________________
以“有利於城市的精神文明建設，深度開發物業資源”的基本宗旨，乙方欲在甲方所管理物業之公共區域安裝“電梯文化鏡框”發布實用信息及公益畫面，改變物業公共區域單調的氛圍，創造更良好的環境，為全體業主提供全方位的物業管理服務。
甲、乙雙方在平等自願、互利互惠的基礎上經友好協商，一致達成如下協定：
該項目具體合作事宜如下：
第一章 合作內容及實施細則
一、合作內容
1、甲方為乙方提供該物業的電梯轎廂，供乙方安裝作為廣告宣傳渠道的“電梯文化鏡框”，乙方通過該電梯文化鏡框發布本契約約定的商業廣告及其他各類信息;作為回報，乙方支付給甲方相應的租金費用。
2、甲乙雙方在此確認，雙方將在遵守法律、法規的前提下，按照本契約的約定，在創造可靠的商業利潤的原則下，為雙方的共同利益進行緊密合作，從而獲得可持續的商業利益。
3、甲方負責統籌規劃，協調乙方安裝工作以實現如期投入使用;
4、乙方負責鏡框項目的具體實施，承擔前期投入成本及日常運作所需費用;
5、乙方負責鏡框項目的自主經營，自負盈虧，項目經營的商業風險與甲方無關;
二、實施細則：
1、甲方審核乙方提供的安裝“電梯文化鏡框”的技術說明檔案後，根據安裝區域情況保證該區域滿足技術檔案要的安裝條件，以實現順利安裝;
2、甲方為乙方提供安裝“電梯文化鏡框”所需的必要保障，如人員安排，場地處理，設施配合等;
3、甲方負責“電梯文化鏡框”的防盜、安全、保潔等日常維護工作;任何與鏡框或鏡框內畫面有關的意外情況發生及時通知乙方;
4、乙方負責“電梯文化鏡框”的製作、安裝、維護、更新以及該“電梯文化鏡框”內信息畫面的甑選、製作、更換、調整;
第二章 安裝位置及塊數
1、合作物業區域
1. 樓盤名稱： 樓盤地址：
2. 社區規模： 期 幢 部電梯
2、安裝位置及塊數：需安裝 部電梯，每部電梯需安裝 面，總計 面
第三章 價款及支付方式
為實施該鏡框項目，不增加業主及物業負擔，由乙方根據電梯位的數量、面積和甲方的實際投入量等支付相應的費用。
1、付款金額：
每部電梯支付費用，計人民幣 元/部/年(大寫 元整);
契約總價： 元 (大寫 元整);
2、支付方式及日期：
1) 該款按每季度支付一次，正式計費周期： 年 月 日起至 年 月 日, 付費後二日內甲方應開具與乙方已支付金額相同的稅務發票交付乙方;
2) 詳細支付時間:
第一次 年 月 日至 年 月 日金額: 元
第二次 年 月 日至 年 月 日金額: 元
第三次 年 月 日至 年 月 日金額: 元
第四次 年 月 日至 年 月 日金額: 元
3) 本條約定的費用，包含了甲乙雙方合作期間乙方應支付給甲方的所有費用。
4)實際支付費用按照乙方可用板位數計算。如由於甲方原因導致免費籌備期過後仍然無法安裝則費用後延;如因甲方及甲方物業內業主住戶原因導致電梯內的鏡框不能正常使用，如鎖梯、裝修臨時安裝護板或其他物品遮蓋乙方鏡框內容等，則此部分費用乙方有權扣除。
3、安裝無護板電梯準備期限最長不超過不記費安裝準備期;
1)若超過準備期仍未安裝“電梯文化鏡框”，且是由於乙方原因造成的，則合作租賃期限自安裝準備期結束之第二日起開始計算，乙方開始向甲方支付費用;
2)若乙方超過準備期仍未能安裝“電梯文化鏡框”， 且是由於甲方原因造成的，則租賃期限相應順延，乙方支付甲方費用的期限順延。同時，每逾期安裝一日，甲方向乙方支付契約金額千分之五的違約金.
3)本契約簽訂時電梯保護板尚未拆除，且甲方無法確定拆除期限，甲方應在電梯護板拆除後立即通知乙方安裝(註：拆除護板的電梯數占該物業總電梯量的50%以上);乙方需出具 “電梯文化鏡框”安裝協作單並由甲方簽收;契約期限自動順延,計費日期為具體安裝日，以補充契約體現具體的契約期限和付費日期。
第四章 甲方權利義
1. 甲方權利
1) 甲方有權對乙方的安裝過程進行監督，如發現乙方違反安裝規定有可能影響物業設施安全的，甲方有權要求乙方立即停止安裝並限期改正;乙方應在合理期限內予以改正。
2) 為維持“電梯文化鏡框”的美觀和美化物業內環境，甲方有權對乙方提出合理化建議;該建議一經雙方協商一致，甲方可要求乙方立即實施;
3) 在條件許可的情況下，甲乙雙方可協商發布春節、五一、國慶的公益畫面;甲方也可自行設計該公益畫面，經乙方同意後由乙方製作並發布;(該發布內容的批准檔案及相關手續原則上由甲方自行辦理，也可委託乙方協助辦理;)該公益畫面數量不超過每幢樓一幅;
4) 若確有需要，甲乙雙方可協商發布其它節假日類似的公益畫面，但需要給乙方預留充分的準備時間, 經乙方同意後由乙方統籌安排;該公益畫面數量不超過每幢樓一幅;
2.甲方的義務
1) 甲方應協助乙方做好安裝前的協調、準備工作，確保全裝的順利進行;
2) 甲方尊重乙方的付出及收益，不干涉乙方的正常經營，甲方不得以任何形式在電梯轎廂內與第三方進行平面媒體和視頻媒體的合作;
3) 甲方在未書面通知並徵得乙方同意之前，不得以任何藉口擅自拆除或毀壞電梯內“電梯文化鏡框”，或擅自更換鏡框內畫面;由此造成乙方損失的，甲方應負相應責任;
4) 為保證“電梯文化鏡框”正常廣告信息的發布，在本協定履行期內，未經雙方協商一致，甲方不得改變“電梯文化鏡框”的安裝位置。
5) 甲方需及時、如實向乙方反饋業主對“電梯文化鏡框”以及內畫面的意見和建議，協助乙方改進工作;
6) 在合作期間，甲方應對“電梯文化鏡框”的防盜安全和保潔負監管責任，一年之內(自安裝完畢開始計算)“電梯文化鏡框”丟失或嚴重損壞超過該物業安裝總數的10%的，甲方應承擔相應責任;如該“電梯文化鏡框”因第三方原因造成損壞、丟失的，甲方應協助乙方向第三方進行追償;
7) 日常使用造成的損耗風險由乙方承擔，但甲方有責任儘快通知乙方由乙方重新安裝或維修。
第五章 乙方權利義務
1. 乙方權利
1) 在本契約規定的合作期限間，該鏡框項目由乙方獨家運作，甲方不得以任何形式在電梯轎廂內與第三方進行平面媒體和視頻媒體的合作;
2) 乙方有權要求甲方為安裝“電梯文化鏡框”提供協助;
3) 為達到鏡框項目的合作目的，乙方有權派員定期或不定期進入物業進行信息畫面、“電梯文化鏡框”的更換、維護、實景拍照存檔等。
2. 乙方的責任和義務
1) 乙方負責製作“電梯文化鏡框”，保證其外觀漂亮、典雅，能確實起到美化和裝飾的作用;
2) 乙方保證“電梯文化鏡框”安裝的安全性和合理性，若因安裝不當而造成對人員或物業設施的危害，由乙方承擔相關責任;
3) 乙方負責“電梯文化鏡框”的日常維護，根據甲方的通知及時、妥善處理意外損壞等情況;乙方負責辦理與該“電梯文化鏡框”及其發布內容有關的法定審批手續;乙方保證“電梯文化鏡框”內發布內容的合法性(不違反國家相關法規);
4) 對甲方提出的節假日公益畫面發布要求，在條件許可的情況下乙方應當滿足;
5) 乙方人員在物業內進行任何活動前需主動向甲方表明身份，並說明目的。
第六章 租用期限
1、本合作期限為 年整，其中自 年 月 日起至 年 月 日止為免費準備期;合作期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
1) 本合作期限一經開始，除非雙方一致認可不得終止、中斷;
2) 本合作期限屆滿前三個月，甲方需就是否繼續合作等事項書面通知乙方，無書面通知則默認為願意與乙方繼續合作，本合作期限自動延續 年，合作方式以及租金支付條件金額不變;
3) 若有第三方就本協定項下的項目或甲方管理的其他項目提出類似合作方案或條件，甲方負有如實告之乙方的義務，在同等條件下，乙方享有優先簽約權;
第七章 特別約定
1、 所有權
1)“電梯文化鏡框”所有權為乙方所有;
2)“電梯文化鏡框”內信息畫面的著作權/著作權/所有權為乙方所有;(甲方自行設計的畫面除外)
2、甲方保證其簽署本協定已經嚴格按照相關法律法規取得了業主大會、相關業主的同意，並且承諾，若因未取得業主大會以及相關業主同意而導致契約無效或有其他效力瑕疵的，則甲方應賠償因此給乙方造成的全部損失。
3、協定期滿後，甲方若在同一物業內繼續開發類似媒體，乙方享有優先簽約權。
4、甲乙雙方在此約定，協定有效期內，乙方享有該物業內“電梯文化鏡框”的獨家安裝、經營權，未經乙方書面同意，甲方不得在該物業內任何位置安裝其他相同或類似的平面廣告媒體，甲方自身的宣傳及公告信息內容除外。
5、本協定構成甲方和乙方就有關本協定所涉事項的全部協定，並且取代有關本協定所載事項先前的所有口頭協定及書面協定。
6、一方因簽訂、履行本協定而知悉的另一方的信息(包括但不限於協定正本、所有附屬檔案以及與對方相互往來的函件、傳真、電話等內容)都應被視為對方的商業秘密;未經對方書面同意，任何一方均不得向其他第三方披露。
第八章 違約責任
1、本協定生效後，協定雙方應自覺適當履行協定，除本協定另有約定外，協定中任何一方違約，應按其違約行為給對方帶來的直接或間接損失承擔違約責任。
2、協定期內，任何一方違反本協定第七章第4條或擅自單方終止本協定的履行，違約一方應每日按本協定租金總額的萬分之五向另一方支付違約金，並應同時賠償另一方因此所受的其他損失。
3、一方違約時，非違約方有權發出書面通知要求其糾正違約行為，繼續履行協定，自書面通知發出後10日內違約一方仍沒有糾正其違約行為的，前述違約金自該書面通知發出後第11日正式開始計算。
第九章 不可抗力
1、若遇不可抗力事件致使本協定無法繼續履行，遭遇不可抗力事件一方應立即通知對
方並於15日內向對方出具有效證明。不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。
2、因不可抗力導致無法繼續履行契約義務的，不屬於違約行為。但主張不可抗力一方應盡其最大努力減少不可抗力的影響。
第十章 協定補充、變更、終止及解除
1、本協定簽訂之後，就本協定未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，另行簽署補充協定，補充協定與本協定具有同等法律效力。
2、未經雙方一致同意，任何一方不得單方面主張變更、終止或解除本協定。
3、任何一方欲變更、終止或解除契約，應提前三個月書面通知對方，並闡明理由，經雙方同意後，方可對本協定及其附屬檔案進行變更、終止或解除。
第十一章 爭議解決
甲、乙雙方在履行本協定過程中出現糾紛應首先協商解決，協商解決不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十二章 協定生效及其他
一、 本協定經甲、乙雙方簽字或蓋章後生效。
二、 協定履行中雙方相互往來的函件、資料均視為本協定的附屬檔案，附屬檔案為本協定不可分割的一部分，其內容與本契約具有同等法律效力;
三、 本協定一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具同等法律效力。
(協定正文到此結束，文本以中文列印，任何未經雙方確認的塗改無效。)
甲方(蓋章)：____________________________ 乙方(蓋章)：____________________________
代表簽字：____________________________ 代表簽字：____________________________
年 月 日 年 月 日
電梯文化項目契約 篇2
項目名稱：______________________________________________
項目類別：______________________________________________
承擔單位：______________________________________________
項目負責人：____________________________________________
起止年限：______年_____月_____日至______年_____月_____日
一、研究開發目標、主要內容、技術關鍵、預期成果
______________________________________________________________________
二、主要技術、經濟考核指標
______________________________________________________________________
三、進度安排、年度計畫內容及考核目標(按季度填寫)
序號
專題名稱
研究內容
考核目標
起止時間
負責人
四、責任條款
甲方責任：
1.甲方應按契約約定，協調檢查研究進展，組織契約驗收。
2.甲方可根據乙方研究進展及要求，補簽有關協定。
3.甲方責任未履行契約時，應根據情況，做出適當調整安排。
4.甲方按《信息產業處科技項目管理及考核實施細則》，對項目進行考核並兌現乙方獎金。
乙方責任：
1.乙方應全面履行契約內容，接受甲方對乙方研究工作的檢查和協調，並按時向
甲方提供以下書面報告：
★項目實施情況，6月30日之前向甲方提交半年度技術工作小結。
★項目完成後，應向甲方提交契約執行情況總結報告，及時申請契約驗收。
2.乙方須按《_________智慧財產權管理辦法》和契約要求，完成智慧財產權保護工作，並及時辦理專利申請。
3.乙方應該認真履行契約內容。
4.部門負責人要全力支持項目負責人的此項科技相關工作。
五、共同條款
1.本契約一經簽定，簽約各方均應認真履行。在執行中，如需變動或修改，需由簽約各方協商一致，簽訂相應的補充契約(或協定)，補充契約(或協定)與本契約具有同等法律效力。
2.違反本契約約定，違約方應承擔違約責任，並採取補救措施，賠償相應損失。
3.本契約履行過程中發生爭議，雙方應協商解決。
4.本契約一式三份，信息化辦公室、負責人、承擔單位各一份。
六、項目(課題)參加人員
姓 名
單 位
性 別
年 齡
職 稱
職 務
專 業
負
責
人
主
要
研
電梯文化項目契約 篇3
契約編號：_________
項目名稱：_________項目
委 托 方：_________ (甲方)
承 接 方：_________科技有限公司?(乙方)
為充分利用Internet商業效用，開展電子商務活動，_________(甲方)委託_________科技有限公司(以下簡稱乙方)設計開發_________工程，雙方本著公平友好的原則，簽訂本契約，以茲信用，技術項目契約書。
第一條 契約內容和技術要求
1.契約內容：
(1)契約內容為_________項目。
(2)包括：網站規劃、系統設計文檔、網頁設計、技術培訓與支持。
2.技術要求：乙方應該採用目前流行和先進的技術設計開發整個_________項目，各項功能的實現程度和性能指標應該達到現階段的先進水平，並具有安全性、規範性、靈活性及可擴展性。
第二條 契約價款與工期
1.契約價款：契約總價為 ：人民幣_________元整(RMB)。
2.工程工期：
(1)工程開工之日起_________個工作日內，甲乙雙方共同完成_________開發項目。
(2)網站建設完成後的_________個工作日內，在網際網路上試運行，確認系統結構設計完成和內容無誤後。甲方依本契約所規定的原則進行驗收。
(3)工程驗收後，在網路運行過程中，甲方若有新的需求，甲乙雙方協商解決。
第三條 甲方責任
1.甲方需對網上內容提出具體要求，若在所規定的時間甲方不能夠及時確認開發設計的內容，所造成的項目進度的延誤，乙方不負任何責任。
2.甲方需要為乙方工作人員了解具體業務提供詳細的文字、圖片等資料。
3.甲方應從契約簽署之日起，按本契約中所規定的付款方式，按時足額向乙方支付相應的`費用，如甲方在沒有合理的理由的情況下，延誤或拒絕支付乙方相應費用，乙方有權單方終止契約的履行。
第四條 乙方責任
1.根據甲方的要求，乙方成立該項目的專門工作隊伍，承擔甲方項目開發與運作。在技術上具有先進性、主流性，各項工作具有規範性。
2.乙方應嚴格按照雙方確定的設計方案完成網站建設工作，並及時如實向甲方通報工程進度，契約範本《技術項目契約書》。乙方應在項目的進行中提供給甲方有關網站建設的所需資料，及準備工作所需的相關文檔和必要的行業知識指導。
3.在方案實施過程中，甲方提出修改意見，雙方友好協商解決後，對內容進行修改。
第五條 著作權、原始碼及商業機密
1.乙方為甲方開發的網站的原代碼的所有權歸甲方所有。
2.乙方必須為甲方嚴守商業機密，不得將該工程設計和數據轉用於第三方。
3.乙方保留本契約涉及軟體、資料庫的使用權及修改權。
第六條 技術培訓與售後服務
1.乙方有關人員針對網站建設的相關內容進行簡單技術指導。
2.工程驗收合格之日起提供售後技術支持與服務，期限為1年。
3.乙方的工作日內，若甲方的網站出現故障時，甲方需提供給乙方必要的管理授權，乙方確保在獲得甲方管理授權後的24小時內解決問題。
第七條 工程驗收
1.網站設計開發調試完成後，乙方向甲方提出驗收申請，甲方組織有關人員驗收。若有爭議，雙方友好協商解決。若由於甲方人員不齊或工作安排衝突等原因，使系統驗收不能在3個工作日內完成，應視為驗收合格。
2.驗收過程中，若雙方意見分歧，雙方友好協商解決。
第八條 付款方式
1.契約簽署之日，甲方向乙方支付網頁開發預付費用，計人民幣_________元整(RMB)。
2.項目驗收之日，甲方向乙方支付網頁開發尾款費用，計人民幣_________元整(RMB)。
第九條 違約責任
1.在契約有效期內，因不可抗力而造成一方不能履行契約規定的責任和義務，不視為_________ 違約。不可抗力系指：戰爭、火災、水災、地震、颱風及其他不可預見並且對其發生和後果不能防止或避免的事故。
2.甲方應按照契約規定及時足額向乙方支付相應的網站開發費用，逾期支付，每遲付一日，違約金為契約總價款的_________%。
3.乙方應保證按照契約規定的進度將系統通過驗收並交付使用，若逾期交付，每遲交付一日的違約金為契約總價款的_________%。如延遲交付超過_________日，甲方有權單方解除契約。
第十條 契約所涉及的服務及款項(貨幣單位：RMB)
第十一條 其他
1.在系統設計開發過程中若系統方案有任何變動，應以備忘錄的形式由雙方的主管人員或授權人員簽字確認。
2.甲方明確承諾對本契約的價款保密。
3.對本契約第條未盡事宜，契約雙方應本著友好合作原則，協商解決。
4.本契約自簽定之日起生效。本契約一式貳份，雙方各持壹份。
蓋章： 蓋章：
甲方： 乙方：
地址： 地址：
代表： 代表：
電話： 電話：
日期：_________年___月___日
日期：_________年___月___日