建設工程施工專業分包契約(示範檔案)

18.3發生安全事故,按照總包契約相應條款處理。

五、契約價款與支付

l 9、契約價款及調整

19.1招標工程的契約價款由承包人與分包人依據中標通知書中的中標價格在本契約協定書內約定;非招標工程的契約價款由承包人與分包人依據工程報價書在本契約協定書內約定。

19.2分包工程契約價款在本契約協定書內約定後,任何一方不得擅自改變。下列三種確定契約價款的方式,雙方可在本契約專用條款內約定採用其中一種(應與總包契約約定的方式一致):

(1)固定價格。雙方在本契約專用條款內約定契約價款包含的風險範圍和風險費用的計算方法,在約定的風險範圍內契約價款不再調整。風險範圍以外的契約價款調整方法,應當在專用條款內約定。

(2)可調價格。契約價款可根據雙方的約定而調整,雙方在本契約專用條款內約定契約價款調整方法。

(3)成本加酬金。契約價款包括成本和酬金兩部分,雙方在本契約專用條款內約定成本構成和酬金的計算方法。

19.3可調價格計價方式中契約價款的調整因素包括:

(1)法律、行政法規和國家有關政策變化影響契約價款;

(2)工程造價管理部門公布的價格調整;

(3)一周內非分包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;

(4)雙方約定的其他因素。

19.4分包人應當在19.3款情況發生後10天內,將調整原因、金額以書面形式通知承包人,承包人確認調整金額後作為追加契約價款,與工程價款同期支付。承包人收到通知後l0天內不予確認也不提出修改意見,視為已經同意該項調整。

19.5分包契約價款與總包契約相應部分價款無任何連帶關係。

20、工程量的確認

20.1分包人應按本契約專用條款約定的時間向承包人提交已完工程量報告,承包人接到報告後7天內自行按設計圖紙計量或報經工程師計量。承包人在自行計量或由工程師計量前24小時應通知分包人,分包人為計量提供便利條件並派人參加。分包人收到通知後不參加計量,計量結果有效,作為工程價款支付的依據;承包人不按約定時間通知分包人,致使分包人未能參加計量,計量結果無效。

20.2承包人在收到分包人報告後7天內未進行計量或因工程師的原因未計量的,從第8天起,分包人報告中開列的工程量即視為被確認,作為工程價款支付的依據。

20.3分包人未按本契約專用條款約定的時間向承包人提交已完工程量報告,或其所提交的報告不符合承包人要求且未做整改的,承包人不予計量。

20.4對分包人自行超出設計圖紙範圍和因分包人原因造成返工的工程量,承包人不予計量。

2l、契約價款的支付

21.1實行工程預付款的,雙方應在本契約專用條款內約定承包人向分包人預付工程款的時間和數額,開工後按約定的時間和比例逐次扣回。