土地整理契約範本 篇1
發包方：（以下簡稱甲方）
承包方：（以下簡稱乙方）
為加強土地開發整理，確保非農業建設占用耕地的占補平衡，甲方將 鎮 村土地整理占補項目發包給乙方承建。為不誤農時，保質保量完成施工任務，經與乙方協商，達成如下協定：
一、工程內容
甲方根據荊土資批 號檔案立項批覆，建設規模總面積為 公頃（折 畝）。工程內容由土地平整、田間道路、部分配套工程組成（具體詳見工程量表）。
二、雙方責任
甲方負責項目資金投入、工程施工檢查和新增耕地用於建設項目占用耕地的補充。乙方負責按甲方的規劃設計圖施工。工程質量必須符合《湖北省土地開發復墾整理驗收辦法及標準》規定的要求。
三、工程價款與付款方式
甲方對乙方實行包乾投入，工程款總額人民幣大寫： （小寫： 元）。資金以財政轉移支付方式撥付，乙方在資金的使用上必須做到規範、安全、有效。
付款方式：首期：乙方工程施工隊進場施工，甲方支付乙方契約價款總額的50%，作為項目實施的啟動資金，由乙方專款用於該項目的土地開發整理。
二期：工程項目施工完工，經甲方初驗後，付工程契約價款總額的40%，餘款10%待上級部門驗收後一次性付清。
四、其他事項
1、排水費實行包乾，甲方付給乙方排水費元，乙方負責本項目全程排水。
2、乙方負責安全生產，承擔一切安全責任。
五、工期
總日曆工期 天。自年 月日起至年月 日止。
六、本契約一式四份，甲乙雙方各執二份。本契約自簽訂之日起生效，甲乙雙方共同遵守。
甲方：
乙方：
代表（簽字）：
土地整理契約範本 篇2
（1） 建設單位：
（2） 承包單位：
（3） 設計單位：
（4） 監理單位：
（5）甲方代表：指由建設單位委派的全面負責監督本工程契約實施的代表人。本工程的甲方代表為 。甲方代表有權做出履行本契約規定的決定。有權為此簽署證書和發布通知。
（6）總監理工程師：指由監理單位委派的總監理工程師，在授權範圍內，全面負責委託協理契約的履行、主持項目監理機構工作的監理工程師，建設單位應以書面形式通知承包單位、本契約監理工程師、監理內容、監理許可權等。
（7）項目經理：指由承包單位委派的全面負責本了程實施的代表人，本工程的項目經理為 。項目經理應代表承包單位全面處理本契約的一切事宜。
（8）工程：指列入本契約必須完成的全部工程。
（9）主體工程：
a、土地平整工程；
b、農田水利工程；
c、田間道路工程。
（10）臨時設施：承包單位為完成本工程施工及竣工驗收前維護所需設定的全部設施。
（11）施工圖紙：指設計單位在技施設計階段應提供的圖紙，包括經監理單位簽署的設計修改通知和補充圖紙。
（12）契約價格：指契約中寫明的為完成契約規定的各項工作應付承包單位的。
（13）書面形式：指任何手寫、打櫻印刷的契約書、信件和數據電文（包括電報、電傳，傳真、電子數據交換和電子郵件）等可以有形地表現所載內容的形式。
（14）不可抗力：指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。
（15）小時或天：本契約中規定按小時計算時間的，從事件有效開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最後一天是休息日或都其他法定節假日，以節假日次日為時限的最後一天，但竣工日期除外，時限的最後一天的截止時間為當日24小時。
第2條 承包方式
（1）以 方式結算支付。承包單位應嚴格按照施工設計圖進行施工，由於設計修改而引起的工程量增減，按本契約條款第11條規定執行。
（2）承包方式：
第3條 甲方代表
（1）在履行全契約過程中，甲方代表有權做出履行本契約規定的決定，有權為此簽署證書和發布通知，對此，承包單位不應拒絕。但因甲方代表前述指令錯誤給承包單位造成的直接損失，承包單位有權提出索賠和工期順延。
（2）甲方代表有權對監理單位所做出的有關工程是質量和計量工作進行經常性的檢查和監督。監理單位未能否定的不符合本契約規定的如工程質量、工程材料質量、工程計量、工程變更等，甲方代表在事後仍有權予以否定，直至發布停工、返工通知以及拒絕確認工程計量。
第4條 轉包與分包
承包單位不得將本契約轉讓，不得將主體工程整體轉包，承包單位也不得將建設單位指定的不能分包的項目分包出去。非主體工程如要分包，則承包單價必須提供分包單位承包能力為證明，事先徵得建設單位與監理單位的同意，且分包單位必須具有法人地位。
第5條 契約的範圍
本契約包括：
除本契約另有規定外，本契約包括承建工程的施工和竣工驗收前維護，其中包括為完成本契約工程所需的一切手段與臨時設施。
第6條 契約檔案及解釋順序
1、契約檔案應能相互解釋，互為說明。組成本契約的檔案及優先順序如下：
（1） 協定書
（2） 中標通知書
（3） 投標書及其附屬檔案
（4） 契約條款
（5） 施工招標檔案
（6） 標準、規範及有關技術檔案
（7） 圖紙
（8） 已標價的工程報價匯總表
（9） 組成契約的其他檔案
契約履行中，建設單位與承包單位有關工程的洽商、變更等書面協定或檔案視為契約的組成部分
2、分契約檔案內容含糊不清或不相一致時，在不影響工程政党進行的情況下，由建設單位與承包單位協商解決。雙方了可以提請負責監理的工程師做出解釋。雙方協商不成或不同意負責監理的工程的解釋時，按契約條款的第40條關於糾紛解決的約定處理。
第7條 契約雙方義務與責任
建設單位的義務與責任：建設單位委託監理單位發布開工通知；安排監理單位及時進點實施監理；開工前 天完成工地範圍內的征地和培青，向承包單位提供施工用地；開工前 天向承包單位移交測量基準點及其有關資料；開工前 天提供施工圖紙 份；按契約規定及時支付工程價款；統一管理工程的文明施工；主持和組織工程的完工驗收；以及完成其他應由建設單位承擔的義務和責任。
承包單位的義務與責任： 年 月 日前向建設單位提交履約保證金萬元；開工前 天進駐工地；對監理單位提出的任何工程變更指令，必須照辦，執行監理單位的指示，按照完成各項承包工作，對監理單位提出的任何施工缺陷，根據施工規程的要求予以修補或改建；開工後 天內提交施工組織設計、施工措施計畫；按契約規定，完成部份設計工作，繪製施工詳圖，經監理單位審核批准後按圖施工；向保險公司投保工程一切險、第三方責任險、人身意外險、汽車保險、貨物運輸險、設備損壞險等由承包單位承擔保費的保險；保證提供的建築材料和施工工藝符合質量標準，提供的施工設備符合投標檔案中填寫報的型號和數量；文明施工；在施工過程中，嚴格按技術規範規定的質量要求完成各項工作，保證工程質量合格，建立和健全質量保證體系，並向監理單位提交一份內容包括質量檢查計畫和措施報告，並報監理單位審批；保證工程施工和人員的安全；環境保護；尊重工程所在地人民的生活習慣，避免施工對公眾利益的損害；保證工程按契約規定的日期建成完工，並負責做好維修期（即缺陷責任期）內的維護和保養工作，直至最終驗收合格；完工清場及撤離；建立各種用於本工程的規章制度；完成其他應由承包單位承擔的義務和責任。
第8條 監理單位和監理人員
監理單位和職責與權力：監理單位應履行本契約規定的職責；監理單位可以行使契約規定的權利，但在行使下列權利時須得到建設單位的批准；工程的分包、工期的延長、工程的.變更、增加或減少某一工程項目；除契約中另有規定外，監理單位無權免除契約中規定的承包單位或建設單位的責任和義務。
總監理工程師（下稱總監）：總監是監理單位駐工地履行監理單位職責的全權負責人，建設單位應在開工通知發布前把總監理的任命通知承包單位，總監易人時應由建設單位及時通知承包單位。總監短期離開工地時應委派代表行為其職責，並通知承包單位。
監理人員：總監可以派出監理人員負責實施監理中的某項工作，總監應將這些人員的姓名、職責和授權範圍通知承包單位。他們在授權範圍內而發出的指示均視為已得到總監的同意。
監理單位的指示：監理單位的指示應蓋有監理單位授權的現場機構公章和總監或上款規定授權的監理人員簽名；承包單位收到監理單位指示後應立即遵照執行。若承包單位對監理單位的指示持有異議時，仍應遵照執行，但可向監理單位提出書面意見。監理單位研究後可做出修改指示或繼續執行原指示的決定，並通知承包單位。若監理單位決定繼續執行原指示，承包單位仍應遵照執行；在緊急情況下，監理人員可以當場簽發臨時書面指示，監理單位應在發出臨時書面指示後
小時內補發正式書面指示，如監理單位未在 小時內及時補發正式書面指示，如監理單位未在 小時內及時補發，則承包單位可提出書面函，聲明已視臨時書面指示為正式指示。
監理單位按契約要求，由監理單位發出指示、表示意見、審批檔案、確認價格以及採取可能涉及建設單位或承包單位的義務和權利的行動時，應認真查清事實，並與雙方充分協商後做出公正的決定。
第9條 書面通知
本契約實施過程中，契約雙方的一切聯繫均以書面形式通知為準。特殊情況可先口頭通知並立即補發書面通知，在符合本契約規定的情況下，監理單位簽署的設計修改通知和工程量完成情況表、工程質量合格證書、單項工程驗收證書以及建設單位和承包單位共同簽署的其他檔案都屬於契約的補充檔案。
第10條 圖紙供應
除另有規定外，承包單位所需主體工程的施工圖紙，由設計單位通過監理單位提供。為工程施工實施所需的施工與安裝圖紙，則由承包單位根據施工圖紙自行設計繪製，並報監理單位審批。
第11條 設計修改
監理單位在提供單項工程的施工圖紙之後，倘因純屬設計方面的原因而需修改施工圖紙時，應在該項工程開工前 天將修改後的施工圖紙遞交承包單位；倘因施工或自然條件的改變必須修改施工圖紙，經和監理單位認可，設計單位應儘快予以修改，報經國土廳批准。
施工期間，監理單位簽署的設計修改通知是契約檔案的補充，承包單位不得拒絕。
修改的內容包括以下諸方面：
（1） 工程量的增減；
（2） 取消或增加某一工程項目；
（3） 改變某些建築物的結構形式；
（4） 改變某些建築物的形狀、高程與位置或尺寸；
（5） 其他的變更。
由於設計修改而引起工程量的變化，由雙方協商。一般按實際完成的工程量計算，其單價按報價表確定的單價不變，經監理單位與承包單位商定，報建設單位確認並出具證書，作為契約的補充檔案，並按此執行。
由於設計修改而出現本契約工程量報價表中未曾出現的追加工程項目時，則該追加項目的單價由監理單位與承包單方根據省水利水電預算定額與《土地開發整理項目預算編制暫行辦法》商定，經建設單位確認，同樣作為契約的補充檔案，並按此執行。承包單位不得以設計修改或工程量的變化為理由，改變其對本契約規定的責任和義務。
在確定追加工程項目單價時，材料價格應採用運達至工地的市場價，如雙方對某一種材料的市場價格有爭議時，建設單位有權聯繫材料供應商承單位提供此材料，承包單位不得拒絕，且承包單位須自己直接向材料供應商採購，建設單位不參與材料採購。追加工程項目單價計算應採用建設單位提供的材料價格。
第12條 參觀現場所獲得的資料
承包單位參觀現場過程中對了解的各種情況以及其它當地部門提供的參觀資料，應做出自己的判斷出的推論、解釋和結論概不承擔任何責任，也不接受任何附加條件。
第13條 材料和工程設備的提供
除契約另有規定外，為完成本契約某項工作所需的材料和工程設備，均由承包單位自稈組織貨源，並負責採購、驗收、運輸和保管。承包單位與供貨廠家的供貨協定一經簽訂，應將一份副本提交監理單位。
第14條 材質證明
工程所需的鋼筋、水泥必須有材質證明，其各項指標應滿足規範要求，如承包單位在工程施工中使用無材質證明的材料，監理單位應要求承包單位進行試驗，並遞交材料試驗結果，試驗所需費用應由承包單位承擔。
第15條 測量放線
承包等有應根據建設單位提供的測量基準點、基準線和水準點及其書面資料，測設自己的施工控制網，並將施工控制網資料提交監理單位審批。承包單位應認真維護和管理施工控制網，其所需的管理和修復費用由承包單位承擔。工程完工後應完好移交驗收單位。
承包單位應負責施工過程中的全部施工測量放線工作，並應自行配置所需合格的人員、儀器、設備和其他物品，監理單位可以指示承包單位在監理人員監督下進行抽樣複測，當複測中發現有錯誤時，承包單位必須近監理單位指示進行修正或補測，建設單位將不對上述指示所增加的複測工作另行支付費用。監理單位可以使用本契約的施工控網，承包單位應及時提供必要的協助，建設單位亦不再為此另行支付費用。進行本工程施工測量放樣工作，在施工過程中工程任何部份發生超過契約規定的位置、高程、尺寸、線型的誤差時，承包單位均應按監理單位的通知進行修正，直到達到契約規定的要求，修正誤差的一切費用均由承包單位承擔。
甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）
法人代表簽字： 法人代表簽字：
年月日 年月日
土地整理契約範本 篇3
發包人（全稱）：
承包人（全稱）：
依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》以及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設土地開發整理項目施工事項協商一致，訂立本契約。
一、 工程概況
工程名稱：
工程地點：
建設規模：
項目性質：
項目立項批准文號：
資金來源： 財政項目預算資金批覆文。
二、工程承包範圍
承包範圍：土地平整工程、水利設施工程、田間道路工程、村莊整治工程和供配電設施以及其他工程
三、契約工期
開工日期：年月 日（具體時間以監理工程師下達的開工報告為準） 竣工日期：年月 日
契約工期總日曆天數 天。
四、工程數量和質量標準以及項目功能：
工程質量合格，並達到中華人民共和國國土資源行業標準《土地開發整理標準》、《廣西壯族自治區土地開發整理工程建設標準》和《廣西壯族自治區土地開發整理項目工程質量評定規程》。工程數量要按批准的規劃設計建設標準、建設內容、規模總量完成。項目竣工後各單項工程能發揮作用，得到項目區大多數受益民眾的好評。
五、契約價款
金額（大寫）：萬元（人民幣），￥ 元
六、下列檔案應視為構成契約檔案的組成部分：
（1）本協定書及各種契約附屬檔案（含評標期間和契約談判過程中的澄清檔案和補充資料）；
（2）中標通知書；
（3）補遺書；
（4）投標函及投標函附錄；
（5）項目專用契約條款；
（6）專用契約條款；
（7）通用契約條款；
（8）技術規範；
（9）圖紙；
（10）已標價工程量清單；
（11）承包人有關人員、設備投入的承諾及投標檔案中的`施工組織設計；
（12）其他契約檔案。
七、上述檔案互相補充和解釋，如有不明確或不一致之處，以契約約定次序在先者為準。
雙方有關工程的洽商、變更等書面協定或檔案視為本契約的組成部分。
八、本協定書中有關詞語含義與本契約第二部分《通用條款》中賦予它們的定義相同。
九、承包人向發包人交付履約保證金，承諾按照契約約定進行施工、竣工，並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。
十、發包人向承包人承諾按照契約約定的期限和方式支付契約價款。
十一、契約生效
契約訂立時間： 年 月 日
契約訂立地點：
本契約雙方約定 經雙方法定代表人簽字或其授權代理人簽字蓋章並加蓋單位公章 後生效。
發 包 人：
承 包 人：
土地整理契約範本 篇4
委託方(以下簡稱甲方)：
承接方(以下簡稱乙方)：
甲方委託乙方承擔土地整理規劃設計與預算編制，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條 本契約依據下列檔案簽訂：
1.1《中華人民共和國契約法》;
1.2國家及地方有關工程設計管理法規和規章;
1.3建設項目批准檔案。
第二條 本契約設計項目的名稱、階段、規模、投資、設計內容及標準：
第三條 甲方向乙方提交的有關資料及檔案：
第四條 乙方向甲方提交的設計檔案：
第五條 甲方應支付契約項目的設計費為工程施工費的2.2%(工程施工費以經有權部門鑑定認可的成果資料為準，由於施工設計調整而增加工程施工費時相應調增設計費、減少工程施工費時不調減設計費)，設計費的支付方法為：銀行轉帳。
支付時間：項目首批資金到帳後一周內付款70%，待施工招標工作結束後一周內支付20%，項目驗收後一周內支付10%。
開戶銀行：中國建設銀行武漢市省直支行 開戶名稱：武漢坤盛土地整理設計有限公司 銀行賬號：4200 1868 6080 5300 7880 第六條 雙方責任 6.1 甲方責任
6.1.1 甲方按本契約第三條規定的內容，在規定的時間內向乙方提交資料及檔案，並對其完整性、正確性、及時性負責。
甲方提交上述資料及檔案超過規定期限10天以內，乙方按本契約第四條規定交付設計檔案時間順延，規定期限超過10天以上時，乙方有權重新確定提交設計檔案的時間;
6.1.2 甲方變更委託設計項目、規模、條件，或因提交的資料錯誤、或所提交資料作較大修改而造成乙方設計返工時，雙方應另行協商簽訂補充契約(或另定契約)、重新明確有關條款。
6.1.3 在契約履行期間，如甲方要求終止或解除契約，甲方應根據乙方已進行的實際工程量支付費用。如乙方已進行的工程量超過一半時按全部費用計算，如乙方已進行的工程量不超過一半時按全部費用的一半計算;
6.1.4 甲方應為乙方派駐現場的工作人員提供工作、生活及交通等方便條件;
6.1.5 甲方承擔項目高程點補測和成果評審費用;
6.1.6甲方應保護乙方的設計著作權，未經乙方同意，甲方對乙方交付的設計檔案不得向第三方轉讓或用於本契約外的項目。
6.2 乙方責任:
6.2.1 乙方應按湖北省國土資源廳關於土地開發整理的規範以及施工圖的要求提供所有文本資料;
6.2.2 乙方按本契約第四條規定的內容、時間及份數向甲方交付設計檔案;
6.2.3 乙方對設計檔案出現的遺漏或錯誤負責修改和補充;
6.2.4 由於乙方自身原因，延誤了本契約第四條規定的設計檔案交付時間，每延遲一天，應減收該項目應收設計費的千分之一;
6.2.5 乙方交付設計檔案後，參加有關上級審查及根據審查結論負責必要的調整和補充。乙方在項目開始施工後，負責向甲方及施工單位進行設計交底、處理與設計有關的問題。
6.2.6 乙方不得向第三方擴散、轉讓甲方提交的技術經濟資料。如發生該情況，甲方有權索賠。
第七條 其他
7.1 甲方委託乙方承擔本契約內容之外的工作服務，另行支付費用;
7.2 由於不可抗力因素致使契約無法履行時，雙方應及時協商解決;
7.3 本契約在履行過程中發生糾紛，委託方與承接方應及時協商解決。協商不成時，雙方同意由仲裁委員會仲裁或向人民法院起訴;
7.4 本契約未盡事宜，雙方可簽訂補充協定作為附屬檔案，補充協定與本契約具有同等效力;
7.5 本契約一式四份，甲乙雙方各持兩份;
7.6 本契約雙方簽章後，雙方認為必要時，可到項目所在地工商行政管理部門鑑證。雙方履行完契約規定的義務後，本契約即行終止。
委託方單位(蓋公章)： 承接方單位(蓋公章)：
年月日：
土地整理契約範本 篇5
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本著平等自願、互惠互利、協商一致的原則，根據《中華人民共和國契約法》的規定，就…………土地整理達成一致，特訂立以下契約。
第一條 土地整理範圍及內容
一、土地整理範圍
甲方將……土地交由乙方整理，整理範圍………..以下約2300米範圍(詳見附圖)，整理土地約570畝。……土地整理相關工作必須符合相關法律、法規、政策的規定。
二、土地整理內容
(1)完成項目範圍內土地的徵收、補償和拆遷安置工作，形成淨地推向市場;
(2)按照(….區)現行的安置政策，在充分徵求安置對象的意見，解決相關人員的生活和住房安置;
(3) 編制項目範圍內大河河道建設及兩岸濱河景觀建設方案，報請區政府及規划行政主管部門審批後進行建設。
第二條 項目投資估算
土地整理投資估算約為?億元。其中征地拆遷、補償、安置估算約為?億元，河道等基礎設施工程投資估算約為 0. 947億元。
第三條 契約目標及項目開發計畫
一、契約目標
通過對……土地實施土地整理一級開發，有計畫實現國有土地有償出讓。
二、開發計畫
用兩年時間完成項目範圍內河道建設、土地的整理和出讓。
1、?年完成……?畝土地拆遷補償安置工作，20xx年11月河道開工建設，20xx年5月底完成河道建設及濱河景觀建設。
2、?年完成……?畝土地公開出讓和完成迤沙拉大道西側約?畝土地拆遷補償安置工作。
第四條 土地整理流程
一、擬定土地整理的實施計畫。
二、擬定資金的使用計畫。
三、根據開發時間計畫，並按實際需要，完成土地整理過程中涉及一的所有徵地拆遷、安置、補償工作。
四、完成土地整理範圍內的河道等城市基礎設施代建工作。
五、按照市土地交易中心的要求，完成上市交易土地的相關準備工作。
第五條 整理開發成本構成
一、政策依據
青苗及地面附著物補償依據……號和……..管理法等檔案規定，若在實施過程中有新的檔案則按新檔案執行。
二、土地整理成本
1、土地徵收及拆遷費：項目範圍內570畝土地補償費、安置補償費、青苗及地面附著物補償費、拆遷過渡費、拆遷戶搬家費和獎勵資金;
2、項目範圍內大河河道建設及兩岸濱河景觀建設河道基礎設施建設相關費用;
3、七通一平費：指項目區內的市政工程建設費，包括項目區內的供水、供電、排洪、排污、供氣、通訊、道路建設、場地平整(包括勘察設計、臨時設施、抗滑樁，擋土牆、土建安裝、等項目)費用。這些費用按開發單位項目成本總額，歸集並計算出單項總造價後，按土地開發受益面積平攤到土地開發成本中去;
4、耕地占用稅;
5、耕地開墾費;
6、新增國有建設用地有償使用費;
7、工作經費;
8、投資回報(土地公開出讓後，土地出讓金扣除1-7項土地整理成本後的土地收益中，給予投資商一定比例的收益)。
二、不可預見成本
對未列入成本，但又必須計入成本的開支，需經雙方認可方能進入成本。
第六條 工程建設
河道建設方式為代建，即由投資商作為項目代建業主進行河道工程建設，建成後無償移交仁和區(該項目所涉及代建工程均不考慮代建費及管理費)。包括從項目設計到工程竣工，並交付使用為止。
一建設內容、
(一)綠化景觀建設約…..㎡.
(二)河堤建設
1、河底清淤：約……m ³
2、C20混凝土河底硬化：約……m ³
3、河堤土方挖運：約……m ³
4、M10漿砌毛石混凝土河堤：約……m ³
5、土方回填：約……m ³
6、河堤欄桿：約……m
(三)橋樑、道路建設
1、橋樑建設：橋樑位於……，長約……米、寬約……米、面積約……㎡
2、道路建設：道路1長約……米、寬約……米;道路……長約……米、寬約……米;道路3長約……米、寬約……米;
(四) 污水工程
1、排污管道埋設：約……m
2、排污箱涵：約……m
(五)橡膠壩約……座
二、河道建設程式
1、完成工程的勘察、設計及施工圖審查工作(設計方案報仁和區政府審核);
2、完成工程建設立項及招標控制價的編制(招標控制價報仁和區財政投資評審中心審核);
3、報仁和區發改局備案，並依法進行施工單位的招標;
4、完成施工契約洽談;_簽訂，對工程全過程進行管理;
5.依法辦理工程建設的質監、施工許可證等相關手續;
6、完成竣工資料的整理、歸檔;
7、完成工程竣工決算報告並送審計部門審計;
8、完成工程移交;
三、建設工程管理
按(……檔案)執行。
第七條 土地整理回報
拍賣(掛牌)國有建設用地使用權時，本項目的土地整理投資商必須參與土地競買，並且當土地競價在?萬元/畝以內時，投資商必須舉牌應價並自負盈虧;當土地競價超過?萬元/畝(含?萬元/畝)時，投資商方可不舉牌應價，只取得一定比例的投資回報。
第八條 共管賬戶的建立與資金的注入
甲、乙雙方簽訂契約後，另行簽訂《……土地整理資金管理協定》。
乙方報名時交納的履約保證金人民幣……萬元，在甲、乙雙方簽訂契約後轉為土地整理資金，並進入共管賬戶;契約簽訂之日起……日內必須再向共管賬戶劃入人民幣……萬元的土地整理資金。
第九條 雙方的權利
一、甲方權利
(一)有權根據控規對……土地整理範圍作適當調整。
(二)有權對大河河道建設及兩岸濱河景觀建設方案進行審定。
二、乙方權利
對大河河道建設工程項目在符合……的前提下，有獨立建設管理權。
第十條 甲方責任及義務
一、負責……地塊控制性規劃調整的報批。
二、負責河道建設工程項目的立項。
三、負責河道工程方案及施工圖設計的審核。
四、負責……地塊範圍內涉及的征地拆遷、安置、補償工作。
五、負責建設工程項目的監督。
六、協助辦理建設工程相關建設手續。
七、負責建設工程監理單位的選擇。
八、負責對整理出來的土地實施公開拍賣前相關準備工作。
第十一條 乙方責任及義務
一、負責……地塊控制性規劃的編制，安置房、河道等基礎設施施工圖設計。
二、負責……地塊土地整理，項目的工程建設。
三、配合甲方做好……地塊範圍內涉及的征地拆遷、安置、補償的具體工作。
四、負責辦理代建工程相關建設手續。
五、負責簽訂代建工程監理契約。
六、做好土地上市交易前的各項準備工作。
七、負責……地塊土地整理項目所需全部資金。
八、乙方必須參與……地塊範圍內全部上市土地的競拍。 第十二 條違約責任
一、如果在契約簽訂後的……日內乙方未將……萬元資金打入雙方共管賬戶，則視為乙方違約，乙方支付……萬元履約保證金……%的違約金，並終止該契約。
二、如甲方未能在雙方約定的工作時間內完成征地拆遷、安置、辛卜償工作，則甲方承擔由此引起的經濟損失。因強制拆遷導致的時間延誤，甲方不承擔違約責任。
三、甲、乙雙方任何一方無正當理由單方面終止契約，造成本契約不能履行，則視為違約。屆時，違約方除向對方支付違約金外(違約金按本項目……億資金額的?%計算)，還應賠償由此給對方造成的相應經濟損失。
第十三條 適用法律及其它
本契約適用《中華人民共和國契約法》及其它相關法律、法規。
一、雙方在履行契約中如發生爭議，雙方應協商解決，如協商不成，可按照法定管轄原則訴訟解決。
二、本契約經雙方法定代表人簽字後生效。
三、不可抗力因素導致契約不能全部履行時，本契約自動終止;若因其它原因導致本契約不能履行時，經雙方協商同意，可解除本契約，各自承擔相應責任。
四、本契約未盡事宜，甲、乙雙方依據相關規定，另行協商議定，並簽定補充契約，所簽定的補償契約與本契約具有同等法律效力。
五、契約附屬檔案《……土地整理資金管理協定》。
六、附屬檔案與本同具有同等法律效力。
七、本契約一式八份，雙方各執四份。
八、雙方履行完本契約規定的各自的義務後，本契約終止。
甲方： 乙方：
法定代表人：
地址： 法定代表人： 地址：
土地整理契約範本 篇6
發包人(全稱)： 承包人(全稱)：
依照《中華人民共和國契約法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本契約。
一、工程概況
工程名稱：遂平縣文城鄉東營村等(3)個村土地整理項目 工程地點：遂平縣文城鄉
二、工程承包範圍
承包範圍： 土地平整、農田水利、田間道路、橋涵護岸等(詳見施工圖紙及工程量清單)
三、契約工期
契約工期總日曆天數 60日曆天
四、質量標準
工程質量標準： 合格
五、契約價款
金額(大寫)：叄佰陸拾伍萬肆仟貳佰叄拾元壹角貳分(人民幣)(￥3654230.12元)
六、工程款支付方式
自籌資金、總價承包，工程完工經市、縣驗收合格後，指標如我縣使用，按使用面積一次性付決算價的95%，5%的質保金2年後付清。如承包人指標賣於外縣，價格由承包人與買方商定，但價款必須付到河南森苑園林建築工程有限公司(承包人名稱)，按有資質單位的決算價格扣除前期工作費、業主管理費等費用後，一次性付款95%，5%的質保金2年後付清。
雙方有關工程的洽商、變更等書面協定或檔案視為本契約的組成部分。
七、承包人責任： 本工程不許分包、轉包。
1、承包人應嚴格按照承諾的施工期限進行施工，完工後應及時交付施工資料、驗收資料等以備縣局申請驗收。超過施工期限引發的工程施工問題、和與新的土地調查不一致而項目截止等由承包人自行負擔。
2、承包人按照規劃設計進行施工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任，保證工程驗收合格;
3、承包人應負責項目施工的人工、機械、材料等一切工作;
4、承包人應遵守文明施工、安全施工的規定，施工中發生的一切事故均由承包人負責，並承擔契約規定承包人的全部義務和責任;
5、承包人工程施工必須服從業主單位、監理人管理：承包人有下列情形之一的，發包人有權對承包人再付款時實施扣款措施，並遵照招標執行：
①不及時交付工程施工資料、驗收資料，每次扣20xx元;
②承包人接到發包人的會議、檢查、驗收通知後不按時參加的，沒缺席一次酌情扣20xx—10000元;
③承包人對發包人安排的工作不能按時完成，每次酌情扣20xx—10000元。
八、發包人責任
發包人負責項目的組織管理、施工外部環境的協調，向承包人承諾按照契約約定的期限、工程進度、監理簽批的方式支付契約價款及其他應當支付的款項(由於不可抗力、國家政策調整、投資方原因造成款項不能到位的，發包人不負責任)，並承擔契約規定的發包人的全部義務和責任。
九、契約生效
本契約一式陸份，雙方各執兩份，余送相關部門，雙方約定簽字後生效。
發 包 人：(公章) 承 包 人：(公章)
法定代表人或委託代理人： 法定代表人或委託代理人：
年 月 日 年 月 日