工具機維修保養契約範本 篇1
甲方：*有限公司(蓋章)
乙方：工程公司(蓋章)
根據國家和地方有關建築消防設施的法規和技術規範，為了保障建築消防設施正常運行，特簽署本消防設施維護保養契約。
第一條：契約雙方
甲方：*有限公司
乙方：工程公司
第二條：契約承包范為。
(具體工程名稱和甲方報公安消防機構驗收或已經投入運行的建築消防設施)
□火災自動報警系統
□自動噴淋滅火系統
□消火栓系統
□噴淋冷卻系統
□泡沫滅火系統
□氣體滅火系統
□防火分隔系統
□防排煙系統
□應急照明及疏散指示系統
□消防通訊設備□移動滅火系統
□其它消防設施
註：在選定對象的方框中打“√”，沒有的打“×”。
第三條：契約執行目標
根據國家和地方有關建築消防設施的技術規範，對契約承包範圍進行維護保養，保障其正常運行。
第四條：雙方責任
甲方責任：提供契約範圍內經公安消防機構認可的全部施工安裝竣工圖紙及所有消防設施的`合法合格手續;承擔維修及元器件更換費用;負責消防設施系統的日常運行管理;發現問題及立即通知乙方並為乙方執行本契約提供必要的工作方便;按契約規定的金額和支付方式支付乙方維護保養費。
乙方責任：
1、根據國家和地方有關建築消防設施的法規和技術規範，對甲方提供的契約範圍內的消防設施進行維修保養，保障其正常運行(不可抗拒的自然災害和人為破壞等因素除外);對契約範圍內的消防設施除進行定期維修外，在接到甲方消防設施故障的通知後應在24小時內派人前往維修;定期向甲方和消防機構報告契約範圍內的消防設施的運行情況。
2、乙方以保養人工費計算方式收取本契約費用，維修保養期內設備元件磨損、老化等更換設備元件所產生的費用由甲方全額承擔(設備元件可自購或經甲、乙雙方議定價格乙方代購)。
3、維修保養期內甲方因經營方式變更需要重新裝修，消防設施改造工程所產生的費用由甲方全額承擔(價格經甲乙雙方議定，由乙方施工)。
4、維修保養期內如乙方人為損壞甲方設備，乙方原價賠償甲方。
5、維修保養期進行第六個月乙方應對消火栓管道防鏽處理(補漆)。
6、維修保養期內乙方給甲方提供設備運轉檢測合格證明。
共同責任：遵守和執行國家、地方有關建築消防設施的法規和技術規範;共同商定並執行《建築消防設施維修保養守則》;定期共同向公安消防機構報告契約對象的運行情況並接受其監督。
第五條：契約執行期限
本契約執行自x年xx月xx日起至x年xx月xx日止。
工具機維修保養契約範本 篇2
甲、乙雙方根據甲方簽訂的《_______項目裝修總承包工程施工契約》，本著實事求是、友好協商的原則，甲方委託乙方對裝修項目進行維修保養，達成如下協定：
1、乙方在質量保修期內，按照《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建築工程質量保修辦法》等相關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔裝修施工契約中的甲方承包範圍內的工程質量保修責任。
2、凡屬於乙方原因造成的各部位的質量問題或其他缺陷及由於乙方維修造成業主的相關損失，均屬於乙方免費保修責任範圍;不屬於乙方責任，但是經雙方協商需要乙方施工的，乙方必須積極配合維修，費用由業主承擔。
二、工程內容及保修期：
雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期以甲方通過工程驗收，完善整改意見並正式移交給業主，按照工程正式移交之日起計算，保修期限為貳年。
三、維修費及質保金：
1、甲方委託乙方維修時的維修費用含：乙方維修人員的管理費、維修人工費、材料費及車旅費等相關費用;費用在其質保金中扣除。取費標準按當時市場價格及相關規定辦理。
2、質保金：乙方在維保期完後書面通知甲方，由甲方負責跟蹤追回質保金，乙方應協助和配合。
四、甲乙雙方責任：
1、甲方不得任意增加該施工承包契約之外的工程量予乙方。若需增加契約之外的工作量，需甲乙雙方共同協商，並簽署相關維修增項協定。
2、甲方需在工程交予乙方維修前，完善該工程的所有驗收和交接手續，並保證該工程質量的合規、合法性。
3、維修期間，甲方需積極配合乙方協調業主及物業管理人員關係，保證維修工作順利進行。
4、交接期間乙方必須安排專業人員陪同甲方交樓人員進行驗收移交。
5、發生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知後，應當2小時內到達事故現場搶修。
6、接到維修通知後，乙方必須實行第一時間先檢查維修，後論責任的服務原則。
7、因甲方或乙方的施工質量問題，導致業主退房、補償等的全部責任、費用，經第三方鑑定後，由責任方承擔。
8、乙方應建立回訪制度，即半年一次派專人與物業管理處、甲方一起，進行一次對業主的上門回訪，及時了解業主的使用情況，發現問題及時登記處理，從而提高客戶滿意度。
9、對每一次維修完畢後，乙方必須填寫《工程維修派工單》，同時交一份給業主及管理處保留備案。
10、在維修期間，甲方必須指定維修聯絡人，與乙方、物業相關負責人對接，全力協助乙方維修服務工作，甲方維修聯絡人手機等通訊方式必須保持24小時通暢。否則因無法溝通導致經濟損失的，皆由甲方負責。
甲方維修聯絡人：聯繫方式：
五、爭議：
甲、乙雙方在履行協定時發生爭執，可以和解或要求有關主管部門進行調解。當事人不願意和解、調解或和解、調解不成的，應向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
六、不可抗力：
不可抗力即雙方在簽署本協定前不可預見，在本協定履行時不可避免發生的自然災害或社會性突發事件，雙方可協商解決，並不承擔違約責任。
七、協定生效和終止:
1、協定生效期：甲、乙雙方有權簽字人簽字和加蓋公章後協定方可生效。
2、協定終止期：在雙方本協定執行完畢後，協定終止。
3、乙方根據本協定相關規定單方解除本協定時，需書面通知甲方，甲方根據乙方所完成的工作情況對乙方實施補償。
八、本維修協定一式貳份，甲乙方雙方各持壹份，與裝修契約同具法律效力。
甲方：乙方：
代表：代表：
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
工具機維修保養契約範本 篇3
山東省公安廳
制定
山東省工商行政管理局
二〇一一年十月
契約編號：______________
簽訂地點：____________________________________
簽訂時間：____________________________________
甲方（托修、托保方）：________________________
乙方（承修、承保方）：________________________
甲乙雙方根據《民法典》、《中華人民共和國消防法》和《山東省消防條例》，結合具體情況，經協商達成如下協定，共同遵守。
一、維修保養建築名稱：______________________________________________
二、維修保養範圍：乙方負責下列建築消防設施中的第_______項建築消防設施的維修保養。
1.建築防火分隔和安全疏散設施；2.火災自動報警系統；3.消防給水設施；4.消火栓系統；5.消防水炮系統；6.自動噴水滅火系統；7.氣體滅火系統；8.水噴霧自動滅火系統；9.泡沫滅火系統；10.防煙、排煙設施；11.消防電氣和通訊設施；12.消防電梯；13.乾粉滅火設施；14.移動式滅火器材；15.其他設施。（詳見建築消防設施名錄）
三、維修保養期限：自______年_____月_____日_____時起至____年___月_____日_____時_____止。維修保養期限屆滿前_____日內，雙方如願意延長維修保養期，應重新簽訂契約。
四、甲方的權利、義務：
1.認真遵守有關消防法律、法規和標準規範，明確建築消防設施的維護管理歸口部門、管理人員及其工作職責，建立建築消防設施值班、巡查、檢測、維修保養、建檔等制度；
2.制定消防設施操作規程，明確操作人員。負責消防設施操作的人員通過消防行業特有工種職業技能鑑定，持有初級技能以上等級的職業資格證書，能熟練操作消防設施；
3.消防控制室實行24小時值班制度，值班人員不少於6人，每班工作時間不大於8小時，每班人員不少於2人，且均通過消防行業特有工種職業技能鑑定，持有初級技能以上等級的職業資格證書；
4.按照有關規定對消防設施進行值班檢查、巡查、檢測，每年委託具備資質的機構對消防設施至少進行一次全面檢測；
5.發現消防設施存在問題和故障及時通知乙方修復，並承擔違規操作造成故障和不及時通知維修發生的責任；
6.不應擅自關停消防設施。因故障維修等原因需要暫時停用消防系統的，需經單位消防安全責任人批准，並有確保消防安全的有效措施；
7.儲備一定數量的建築消防設施易損件或與有關產品廠家、供應商簽訂相關契約，以保證供應。根據需要及時更換配件，承擔建築消防設施換件和維修保養費用。
8.乙方不按規定履行維修保養職責、出具虛假維修保養報告的，甲方有權解除維修保養契約。
五、乙方的權利、義務：
1.依法取得建築消防設施維修保養資質並保證契約期內資質的有效性；
2.認真貫徹執行有關消防法律、法規和技術規範，遵守科學和職業道德規範，依法開展建築消防設施維修保養業務，保證維修保養後的建築消防設施質量滿足相關標準要求；
3.制定建築消防設施維護保養計畫，派遣已通過消防行業特有工種職業技能鑑定，持有高級技能以上等級職業資格證書的保養人員（每次至少2人）每月定期維護保養本契約約定的建築消防設施，如實出具《建築消防設施維修保養報告書》，並抄送當地公安消防機構備案；
4.接到甲方故障報告後，派遣已通過消防行業特有工種職業技能鑑定，持有技師以上等級職業資格證書的維修人員（每次至少2人）24小時內到現場修復存在問題和故障的消防設施，並承擔不及時維修發生的責任；
5.維修期間確需暫時停用消防系統的，必須報經甲方消防安全責任人批准；故障排除後要進行相應功能試驗並報經甲方消防安全管理人檢查確認；維修情況要如實記入《建築消防設施故障維修記錄表》；
6.對消防設施故障零部件提供臨時備件；確需更換的，向甲方提出建議，並出示更換部件報廢證明；
7.對甲方值班檢查、巡查或管理人員進行專業技術指導。
六、酬金和付款方式及期限：_________________________________________
七、違約責任：_______________________________________________
八、解決契約糾紛的方式：本契約履行過程中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，採用下列方式中的_______解決。
1.由____________仲裁機關仲裁；
2.向________________法院起訴。
九、雙方協商的其他事項：____________________________________
____________________________________________________________
十、契約份數：本契約一式三份，甲、乙雙方各執一份，送當地公安消防部門備案一份。
附：《建築消防設施名錄》。
附屬檔案：
建築消防設施名錄
一、建築防火分隔及安全疏散設施
1.防火門（包括自行關閉、順序關閉設施，反饋信號）
2.防火窗
3.防火捲簾（包括手動、自動控制裝置）
4.防火閥
5.推閂式外開門
二、火災自動報警系統
1.各類報警觸發器件
2.各級報警控制器
3.各種警報裝置
4.系統接線裝置
5.系統接地裝置
三、消防給水設施
1.消防水池（包括取水口、取水井）
2.消防水箱
3.消防水泵（包括試驗和檢查用壓力表、放水閥門）
4.穩壓泵、增壓泵、氣壓水罐等
5.水泵接合器
6.管網及閥門
四、消火栓系統
1.室外消火栓（包括標誌）
2.室內消火栓（包括消防水槍、水帶）
3.啟動按鈕
4.管網及閥門
5.消防卷盤（包括膠帶和噴嘴）
五、消防水炮系統
1.消防水炮及控制裝置
2.管網及閥門
六、自動噴水滅火系統
1.水源及供水裝置（水池、水泵、增壓設施、水泵接合器等）
2.各類噴頭
3.報警閥
4.控制閥
5.水力警鈴
6.末端試水裝置
7.壓力表
8.水流指示器
9.充氣、排氣裝置
10.管道及閥門
七、氣體滅火系統
1.噴嘴
2.氣體滅火控制盤
3.貯存裝置
4.選擇裝置
5.管道及附屬檔案
6.防護區門、窗、洞口自動關閉裝置
7.防護區通風裝置
8.緊急控制裝置
9.噴灑警示裝置
10.部分系統的冷卻裝置
八、水噴霧自動滅火系統
1.水霧噴頭
2.雨淋閥組（雨淋閥、電磁閥、壓力開關、水力警鈴、壓力表和通用閥門）
3.過濾器
4.傳動管
5.水源和供水裝置
九、泡沫滅火系統
1.低倍數泡沫滅火系統
（1）泡沫消防泵
（2）泡沫比例混合器
（3）泡沫液壓力儲罐
（4）泡沫產生器
（5）控制閥
（6）固定泡沫滅火設備
（7）泡沫鉤管
（8）泡沫槍
（9）泡沫噴淋頭
2.高倍數、中倍數泡沫滅火系統
(1)水泵
(2)泡沫液泵
(3)控制箱
(4)泡沫發生器
(5)比例混合器
(6)泡沫液儲罐
(7)壓力開關
(8)管道過濾器
(9)導泡筒
十、防煙、排煙設施
1.排煙窗控制裝置（自動或手動）
2.擋煙垂壁
3.機械防煙設施
（1）送風口
（2）壓差自動調節裝置
（3）機械加壓送風機
（4）風道
（5）消防電源及其配電
2.機械排煙設施
（1）排煙風機
（2）排煙口（包括手動和自動開啟裝置）
（3）排煙防火閥
（4）排煙道
（5）消防電源及其配電
十一、消防電氣和通訊設施
1.消防電源
2.自備發電機
3.應急照明
4.疏散指示標誌
5.可燃氣體探測報警裝置
6.消防專線電話
7.火災事故廣播揚聲器
8.火災事故廣播擴音機
十二、消防電梯
1.轎廂內的專用電話
2.首層消防專用操作按鈕
3.消防電梯井底排水設施
4.手動或自動控制裝置
十三、乾粉滅火系統
1.噴頭
2.貯存裝置
3.選擇裝置
4.管道及附屬檔案
5.防護區通風裝置
6.控制裝置
十四、移動式滅火器材