物業外包契約範本 篇1
委託方（以下簡稱甲方）
受委託方（以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國契約法》、及其實施細則等國家、地方有關物業管理法律、法規和政策，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲乙雙方現就有關宜達成以下契約條款。
一、委託管理的範圍及事項
（一）管理範圍：
物業類型：
坐落位置：
建築占地：
綠地面積：
（二）管理事項：
1、房屋的使用、維修、養護。包括：屋頂、梁、板、柱、牆體等承重結構，樓梯間、門廳、走廊、牆地面等。
2、區域內設備、設施維修、養護、運行和管理。包括：供水、供暖、供電、照明、消防及其他設備設施。
3、公用設施和附屬建築物、構築物的維修、養護、管理。包括：道路、化糞池、溝渠、腳踏車棚、停車場等。
4、公用綠地、花木、建築小品等的`養護、管理。
5、公共衛生的清潔、垃圾收集、清運。
6、交通與車輛停放秩序的管理。
7、安全巡視、門崗值勤、安全監控、人員登記。
8、管理與物業相關的檔案資料等。
二、物業管理服務內容及標準
（一）保全
1、保全人員按照職責堅持門崗值勤，交接班要準時並做好交接班記錄，加強日常巡視和監控，積極與公安部門配合，保證物業安全。
2、對外來辦事人員要進行人員登記、記錄和引導，懂得禮儀知識，講究文明禮貌。對內工作人員要檢查、督促持證進入辦公樓。
3、監控室要實行24小時監控值班，做好值班記錄，杜絕非工作人員進入，保證儀器和設備的安全，隨時提供監控資料。
4、定期進行消防設備的檢查和保養，保證消防設備始終處於良好狀態，發現火災事故或隱患，及時處理並上報有關部門。
5、停車場的車輛要排列整齊，隨時指導車輛停放位置，督促車輛鎖閉情況，檢查車庫的安全性，嚴防偷盜和交通事故的發生。
6、嚴防刑事案件和治安事件的發生，隨時處理緊急情況和制止突發事件，維護工作秩序，確保正常辦公。
（二）區域內設備、設施維修與養護
1、隨時更換和修復損壞的燈泡、燈具、開關等電器設備，保證各種電氣設施和元件的完好。
2、上下水的保養，水設施跑、漏水的止水和修補，水閥、便器具、管道的檢修和更換等。
3、房屋的主體結構，各種牆、梁、板柱和門窗洞口的修復。
4、各種機械設備和電器設備的簡單修復並按照設備說明書規定時間和操作規程進行檢修。
5、設立專業人員對供電、供水、等設備進行日常維護、保養，按時對各種設備進行檢查、保證設備的正常運行。
6、依據設備規定要求及操作規程按時檢修並做好記錄工作，定期派專業人員對系統進行測試、檢查，消除事故隱患，確保系統安全、可靠。
7、定期對破損和老化設施進行更換和修補，定期擦拭灰塵、污漬和刷防腐漆等。
8、維修及時率達到100%，人員30分鐘到位。做到小修12小時內完畢，大修要連續修復並安排工程人員24小時值班，對在時限內不能完成的，要向甲方說明原因。
（三）公用綠地、花木、建築小品等的養護、管理
1、綠化植物每月要進行定期的澆水、施肥、修剪。
2、定期噴灑藥劑，使花木無明顯枯萎及病蟲害現象。
3、及時清除裡面的雜草，每天清除花卉、葉莖的塵土，保持盆內、草坪內無雜物。
（四）保潔
1、每天要徹底清掃庭院、門廳、走廊、樓梯一次，垃圾及時清運。辦公時間設定專職衛生員對區域內的衛生進行保潔維護。保持區域內停車暢通，道路、綠地無廢棄物，使區域內地面無雜物、污漬。對燈具、開關、把手、樓梯扶手及時擦拭。走廊放置的痰桶及時清理。
2、每晚對衛生間進行徹底清潔。包括：垃圾和方便飯盒及時清走，牆面便器具、潔具、牆瓷磚、地磚的洗刷，拖布和日用品要擺放整齊，每周對衛生間徹底沖刷一次，開水器每周放水、除垢一次，定時噴灑空氣清新劑，保證無異味。
3、停車場每周徹底清掃一次，及時清理污水、污物，。
4、化糞池定時清理、保證正常使用。
（五）信函、報刊、檔案等的郵寄與收發
1、對郵寄和收取的報刊、檔案、信函、包裹單、匯款單等及時登記，保管好收據以便查詢。
2、對從郵局或郵遞員中領取的物品、報刊、信函和各種單據要逐一登記，不得冒領或錯領，對有問題的，要提出疑議。
3、分發報刊、檔案、信函、包裹單、匯款單等要做到準確無差錯。同時制止內部的冒領或錯領行為。如有錯誤，要追究當班人的責任。
4、及時通知收件人領取郵件，做到準確無誤，文明禮貌，熱情周到。
5、對甲方的機密、重要檔案、信函負有保密責任。
（六）迎接檢查與召開會議特約服務
迎接檢查和召開會議時要做到全部人員聽從甲方安排，隨時提供保全、保潔等服務，保持區域內停車暢通，道路、綠地無廢棄物，使區域內地面無雜物、污漬，確保領導在清新、優雅的環境中舒心、愉快地工作。
三、契約期限
本契約期限為_____年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
四、甲方的權利和義務
1、權利：
（1）參與管理區域內的各項物業管理；
（2）對乙方的管理實施監督檢查。如因乙方管理不善，造成的經濟損失或管理失誤，經市政府物業管理主管部門認定，有權終止契約或要求調換人員。
2、義務：
（1）服從物業工作人員的管理，按規定繳納物業管理費用；
（2）協助乙方落實各項管理工作；
（3）甲方在契約生效之日起，按政府規定向乙方無償提供辦公用房；
（4）遵守國家及行政主管部門制定的法律法規。
五、乙方的權利和義務
1、權利：
（1）根據有關法律法規結合實際情況，制定管理辦法；
（2）依照與委託方的《物業管理服務契約》和管理辦法對管理區進行管理；
（3）依照規定收取管理費用；
（4）有權要求甲方協助管理；
（5）違背問題由甲方負責。
2、義務：
（1）履行以委託方的物業管理契約依法經營；
（2）接受甲方監督；
（3）重大管理措施提交甲方審議；
（4）組織和協助有關部門提供管理區生活服務；
（5）接受當地房產部門和有關部門的指導。
（6）不承擔對甲方工作人員的人身、財產的保管保險義務（另有，專門契約規定除外）
六、管理服務費用
1、本物業的管理服務費按雙方協商的標準由乙方向甲方收取，即自_____年_____月_____日起新入伙租戶每月租金的_____%。
2、乙方對甲方的區域內設備、設施維修與養護，及其他特約服務，採取成本核算方式，按實際發生費用計收；但甲方有權對乙方的上述收費項目及標準進行審核和監督。
3、房屋建築（本體）設施設備的維修、養護與更新改造，由乙方提出方案，經雙方議定後實施，所需經費由_____方承擔。
七、違約責任
1、甲方違反乙方制定的《物業管理規章制度》的行為，乙方有權制止並按要求恢復原狀，並賠償損失。乙方違反本契約的，甲方有權制止並限期整改。直至追究相關責任。
2、因甲方房屋建築或設施設備質量或安裝技術等原因，造成重大事故的，由甲方承擔責任並負責善後處理。因乙方管理不善或操作不當等原因造成重大事故的，由乙方承擔責任並負責善後處理。（產生事故的直接原因，以政府有關部門的鑑定結論為準）
八、其他事項
1、雙方可對本契約的條款進行修訂更改或補充，以書面簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等效力。
2、契約規定的管理期滿，本契約自然終止，雙方如續訂契約，應在該契約期滿三個月前向對方提出書面意見。
3、本契約執行期間，如遇不可抗力，致使契約無法履行時，雙方均不承擔違約責任並按有關法規政策規定及時協商處理。
4、本契約之附屬檔案均為契約有效組成部分；本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
5、本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
6、本契約，一式三份，甲、乙雙方及物業管理主管部門（備案）各執一份，具有同等法律效力。
7、本契約自簽訂之日起生效。
甲方簽章：
法人代表：
_____年_____月_____日
乙方簽章：
法人代表：
_____年_____月_____日
物業外包契約範本 篇2
甲方：
乙方：
經甲、乙雙方自願平等、誠信協商，達成以下租賃協定如下：
一、甲方將位於橋三區1號第 棟商住樓一至七樓(1600平方米)物業出租給乙方使用，租賃期限從 年 月 日起至20xx年08月31日止。20xx年09月01日起至20xx年08月31日止的每年租金為人民幣___拾____萬 仟 佰 拾 元正(小寫: 元);20xx年09月01日起至20xx年08月31日止的每年租金為人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 ____元正(小寫：元)。
二、本協定簽訂時，乙方應向甲方繳交履約保證金人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 ____元正(小寫：__________元)。
三、乙方必須在每年9月5日之前一次性向甲方繳交當年租金(即當年9月1日至次年8月31日的租金)，否則，每逾期一日須按拖欠租金金額的千分之一計付逾期滯納金。
四、乙方繳交給甲方的租金不包含租賃稅和物業管理費等使用租賃場所產生的其它費用。如產生這些費用則由乙方負責。
五、乙方應自行辦理政府有關部門所要求的證照，依法經營並接受甲方監督管理。不得利用租賃場所從事違法活動，否則所造成的一切損失及法律後果均由乙方負責。
六、承包期間，乙方如需對租賃場所進行整改、裝修，須事先向甲方書面申請、提供方案，在保證安全合理的情況下並獲得甲方簽章同意方可進行施工。乙方全權承擔施工過程中的安全風險，所有費用由乙方承擔。
七、承包期間，該場所的所有財產設施(包括變電站、電梯、發電機、熱水裝置等，詳見《物品清單》)的維護及由此產生的費用均由乙方負責並接受甲方監督。水、電等費用由乙方自行向相關部門繳付。
八、承包期限將滿時，乙方如需續約，應於約滿之日前三個月向甲方書面提出續約申請。甲方有權根據同期周邊物業租金行情及物價水平調整租金，在同等條件下，乙方對該場所有優先承租權。甲方擁有對優先承租權的最終解釋權。
九、甲方向乙方退還履約保證金的條件：
1、乙方必須履約直至約滿當日;
2、乙方必須交清直至約滿當日的租金以及使用租賃場所所產生的水、電費等一切費用;
3、乙方必須於約滿當日或之前將租賃場所完整完好(除正常使用折舊外)交還與甲方;
4、該租賃場所的一切不動產(包括土、木、鋼、管道、線路等固定設施)甲方所有，乙方沒有處分權，不得以任何理由擅自進行破壞或拆除;
5、乙方沒有違約行為。
十、租約期間，如乙方沒有違約行為，甲方不得單方面提前終止契約，否則所造成乙方的經濟損失由甲方負責賠償。
十一、出現下列情形之一時，甲方可單方面解除契約，不予退還保證金，因乙方的違約行為造成甲方損失的，甲方還可追究乙方損害賠償責任：
1、乙方拖欠租金達二個月以上;
2、乙方利用租賃物業進行非法活動，損害公共利益或者他人利益的。因乙方違約而解除或終止契約，甲方有權不經乙方同意收回物業，乙方須無條件立即遷出該物業。在甲方發出解除契約通知(解除通知書可張貼在該房屋門口)後一個月內乙方拒不交回物業鑰匙或無法聯繫的，視為乙方放棄該房屋內的物品，甲方有權單方進入該房屋，將乙方存放在內的物品自行處理。乙方自願接受甲方作出的上述處理，並承諾不會提出任何異議。
十二、本契約期滿或終止後，乙方應於二日內遷離及交回房屋，乙方逾期不遷離或不返還房屋的，甲方有權主張月租金千分之五每日的違約金。甲方有權在通知乙方之後停水、停電，停水、停電期間所產生的損失由乙方承擔，並就逾期部分向乙方收取雙倍租金。
十三、本契約一式四份，甲方執三份，乙方執一份，經雙方簽章生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
物業外包契約範本 篇3
甲方：
乙方：
甲、乙雙方就甲方所管理的 小區保潔服務外包事宜進行友好協商，雙方本著平等、互利、合作的原則協商達成如下契約條款：
一、保潔範圍： 小區內公共區域及樓道、沿街商鋪、地下車庫保潔衛生等項目區域服務
二、保潔費用：
甲方以包工包料形式(包括保潔工具、用品等)將以上 項目小區保潔衛生保潔人員 名 工作交於乙方負責，費用為 元/月，乙方憑有效發票每月10日前報甲方，每月15日前結算上個月保潔人員服務費用。
三、委託期限： 年 月 日至 年 月 日止。
四、保潔工作要求及標準：
1. 對垃圾桶實施維護保潔，垃圾收集點周圍地面無散落垃圾。
2. 每天上、下午清掃、收集垃圾道內生活垃圾各1-2次(待定)。
3. 小區內道路、廣場、綠地、明溝、公共樓道等每天保持清潔，按服務標準頻次清掃，其餘時間巡迴保潔。
4. 公共樓道內地面、樓梯扶手、欄桿保持清潔，每周濕擦不少於1-3次;
5. 宣傳欄、信報箱等每半個月至少清潔1-2次;
6. 配合工程人員對路燈、樓道燈等公共燈具每月清潔1次;
7. 每周至少1-2次打澇水景漂浮雜物，配合工程人員更換水池水體，保持水體清潔。
8. 每月配合工程人員對戶外共用雨、污水管道疏通檢查，發現堵塞及時清掏;
9. 每日不定時進行巡迴保潔，及時清除樓道內小廣告，保證小區內環境乾淨整潔。
五、雙方權利與義務
1、甲方的權利與義務
1)甲方無償提供給乙方保潔所需用水、用電;
2)甲方無償為乙方提供辦公場所;
3)甲方應協助乙方制止人為破壞行為;
4)甲方有權對乙方保潔工作進行監督、指導、檢查、驗收;
5)如遇特殊工作需求時(如外來人員參觀、創優檢查、颱風、火災等情況)，需提前通知乙方安排人員進行保潔工作;
6)經甲方多次發出整改通知，仍未達到約定的保潔標準或違反乙方權利義務的，給予經濟處罰或甲方有權單方面終止契約並不承擔任何賠償責任。
2、乙方權利與義務：
1)乙方人員應遵守甲方的規章制度，服從甲方的管理。
2)乙方應按規定範圍內合理安全使用水、用電;乙方工作時，儘可能不影響業主休息
3)乙方不得在工作期間拾揀廢品或將廢品存放在影響業主日常生活的地方。
4)乙方對甲方驗收不合格之處，乙方應及時限期進行整改;
5)乙方在用水用電管理方面，承諾採取措施以儘可能節約以維護甲方權益，日常工作做到工完場清，文明作業。
6)乙方需按照國家和福建省關於靈活從業人員的規定，自行辦理社會保險、醫療保險。
九、契約解除及違約責任
1)競業限制：在未解除或者終止本契約前提下，乙方不得在同行企業或者同一性質崗位工作。一經發現甲方有權單方面終止勞動關係，乙方需向甲方支付相當於每月所領取服務費二倍的違約金。
2)本契約期限屆滿前 1 個月，甲、乙雙方應就是否續簽保潔服務契約進行協商簽定服務契約;甲、乙雙方如無異議本契約自動延續一年。
3)乙方因故解除契約需提前30天以書面形式向甲方報備，期間乙方崗位如有人接替，乙方可提前解除契約，不承擔違約責任。如乙方未按約定向甲方報備，需向甲方支付每月所領取服務費二倍的違約金。
4)本契約在履行中如發生爭議，由雙方協商解決，協商不成，可向甲方註冊所在地的人民法院提起訴訟。
十、其他事項
本契約未盡事宜甲、乙雙方可簽訂補充協定作為契約附屬檔案，與本契約具有同等效力。
十一、本契約一式貳份，雙方各執一份，具有同等法律效力，自簽訂蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
物業外包契約範本 篇4
甲方： (以下簡稱甲方)
地 址：
乙方： (以下簡稱乙方)
地 址：
根據中華人民共和國有關法律法規，本著誠實信用、平等互利的原則，甲乙雙方經友好協商，就乙方為甲方管理的凱旋項目項目提供保全服務事宜達成一致意見，特簽訂本契約。
一、服務的形式 、內容、管理方式及期限
1、服務形式：根據甲方需要，乙方負責向甲方提供保全服務，甲方向乙方支付服務費及本契約約定的其他費用，甲方與乙方所派駐的保全人員之間不具有《勞動法》、《勞動契約法》規定的勞動關係。
2、服務內容及委託事項：
1)消防及安全管理
認真貫徹預防為主、防消結合的方針，制定安全防範措施、杜絕安全隱患，做好防範應急處理，保證樓道內、園區消防通道、緊急出入口、地下車庫及安全門保持暢通，保證消防設施完好，保證全體人員和區域內財物的安全。
2)防盜竊管理
在崗人員牢記保全職責，對前期進出小區的車輛進行進行嚴格管控，對進出小區人員、物品等做好詳細記錄，加強園區內巡邏，按照規定打點簽到，防止和打擊盜竊等犯罪活動，確保園區內人身、物品的安全，對發生在執勤區域的刑事案件、治安案件和治安災害事故，及時處理並報告甲方和當地公安機關，採取措施保護案發現場，協助公安機關偵查各類治安刑事案件，依法妥善處理職責人範圍內的其他突發事件。
3)災害防患管理
掌握小區內業主生活規律及特點，加強重點崗位的安全防範，對來訪人員按照相關制度禮貌接待，嚴禁無關人員攜帶易燃易爆物品進入小區，並掌握當地政府有關安全警告的通知，及時做好防範措施。
4)突發事件處置:包括火災、偷盜竊、電梯困人、交通事故等按照相應規章制度執行。
5)監控系統值班管理
熟練掌握閉路監控和消防監控設施操作規程，對在值班過程中發現的問題能及時予以處理並上報，及時跟蹤了解事件發展進程，對出現的可疑人員等進行跟蹤，聯繫相關人員進行處理。對發現的消防報警及時派人檢查，保證與巡邏人員、物業工程人員等的溝通，排除誤報等事件，發生火災時按照處理預案執行。
6)地下停車管理
地下車庫安排專人值班巡邏，保證業主停取車安全，有序指導業主停放車輛。
7) 其他服務
根據甲方要求，協助甲方對小區內違章裝修、圈占綠地等不文明行為進行管理，配合甲方做好其他服務。
3、管理方式
保全人員由甲乙雙重管理，組織領導以乙方為主，雙方指定一名領導負責派駐保全人員的管理，傳達上級的指示要求，安排部署工作任務，並進行定期不定期的查崗、考勤，發現問題及時解決。 4、服務期限
【 】年【 】月【 】日至【 】年【 】月【 】日。
二、甲方權利與義務：
1、甲方按照國家的法律法規以及本單位的有關管理制度，對派駐的保全人員的提出保全服務要求。
2、乙方在進行保全人員派駐時，必須經甲方參與審查，形象、氣質佳的人員優先上崗，年齡在40至50之間，形象崗年齡在30 至40之間。上崗時必須持上崗證，且乙方必須向甲方提供個人檔案、意外傷害人身保險、健康查體證明及人員變更申請表備案後方可上崗。
3、甲方嚴格按照本單位相關管理辦法、考核制度以及與乙方約定的考核管理辦法對乙方派駐的保全員進行管理要求和考核，並對每天保全人員實行打點簽到制度，對違紀行為進行登記匯總，每月經甲方與保全人員雙方簽字後，交乙方處理，並進行相應的考核與扣款。
4、甲方有權將不能勝任的保全人員退回乙方，由乙方調整更換，但應書面通知乙方並提供保全人員不符合使用條件(錄用條件)的證明依據，乙方在一個星期內配備其他人員。
5、甲方有權對乙方所派駐的保全人員進行員工管理規章制度、人身安全等必要培訓，並進行日常勞動紀律管理監控。定期(由甲乙雙方協商確定)對保全人員的工作績效、業務技能、工作態度等方面的表現進行考核，該考核結果將作為保全人員及保全服務的表現評定。
6、甲方有權按本單位依法制定的相關管理規定對違紀保全人員進行批評教育，對嚴重違紀違規的保全人員，甲方可根據單位規定停止其工作，交由乙方進行處理，情節嚴重並造成甲方經濟損失的，甲方有權向乙方主張賠償或追究責任人責任的權利。
7、乙方派駐的保全人員如在工作時間出現辱罵、毆打用戶或來訪人員以致傷害對方並造成惡劣影響的，甲方有權予以退回並要求更換，且產生的後續責任(包括住院、醫療等費用)全部由乙方負責賠償，對於給甲方造成的社會負面影響,甲方有權要求對乙方進行相應經濟賠償和公開方式道歉(如媒體)等。
8、甲方應為保全人員提供必需的工作條件，協助乙方處理好相關政府機關的溝通工作。
三、乙方的責任與義務
1、乙方指派的保全人員應嚴格履行規定的崗位職責要求，遵守甲方規定的各項規章制度，恪盡職守，保質保量地完成規定的工作內容。
2、乙方必須具有國家認定的保全服務資質，並經地方勞動管理部門審核批准，在工商管理部門登記註冊。提供營業執照副本原件、資質證原件、法人代表或負責人證明書、稅書登記證明原件等資料供甲
方審查。
3、負責按契約條款規定派駐符合條件的保全人員到甲方處負責保全工作。對甲方按契約相關條款要求停止派駐並退回乙方的保全人員，乙方應予接收並負責處理後續工作，不得對甲方的正常工作造成不利影響。
4、乙方派駐到甲方的保全人員必須是與乙方簽訂正式勞動契約的勞務派駐人員，乙方負責管理勞務派駐人員的人事檔案、勞動關係、上崗人員查體證明、人員無犯罪記錄證明及各項社會保險，並且將簽訂契約的花名冊和勞動契約文本提供給甲方備案。
5、負責配合甲方做好保全人員的日常管理工作;加強對保全人員的在崗培訓、監督和管理，確保全全服務的優質高效。
6、負責保全人員基本養老、工傷、失業、醫療等社會保險帳戶的建立和管理，及時足額繳納保全人員的社會保險費用。
7、負責出具甲方支付保全人員薪酬和支付社會保險等費用的勞務發票。
8、負責保全人員工傷事故的處理和因病醫療等各類事項的處理。
9、發生在執勤區域內的刑事案件、治安案件和治安災害事故，及時處理並報告甲方和當地公安機關，採取措施保護髮案現場，協助公安機關偵查各類治安刑事案件，依法妥善處理責任範圍內的其它突發事件。
10、為乙方派駐的保全員配備制服等基本保全裝備，樹立良好的保全形象。
11、乙方指派的保全員負責管理區域內的執勤巡邏、設備設施安全，嚴防被盜和意外事件的發生，協助物業人員完成甲方要求的工作。
12、乙方要每月月底按時足額發放保全人員工資，若超7個工作日仍未及時發放或不足額發放的，甲方有權單方面終止契約。
13、乙方負責管理區域內與政府有關部門的溝通協調工作。
四、保全人員的日常管理(服務標準詳及考核辦法見附屬檔案)
1、保全人員必須遵守標誌服裝的著裝管理規定和要求，甲方有權要求保全人員統一著裝。
2、保全人員必須遵守甲方的規章制度、勞動紀律和考核制度，服從工作安排。對違反規章制度和勞動紀律或業績考核不符合公司要求的保全人員，隨時退回乙方，由乙方負責退回人員的所有後續工作。
3、保全人員因個人原因需要提前結束服務期的，應提前30日向甲方和乙方同時提出書面申請。待批准並辦理完畢與甲方的工作移交手續後方可離職，其相關手續由乙方負責辦理。
4、保全人員在甲方工作期間，因病或非因工受傷在醫療期內請假5個工作日以上的 ，甲方有權將保全人員退回乙方，乙方負責調派其它保全人員。
5、保全人員請事假2個工作日以內的向甲方申請，2個工作日以上的必須向甲方和乙方同時書面申請，經雙方批准後方可休假。保全人員未請假脫崗兩天以上的，甲方有權將其退回乙方。
6、保全人員在工作崗位上因公受傷、致殘、死亡等，由乙方按照為保全人員購買的意外傷害人身保險程式辦理。
7、保全人員工作期滿或因各種原因中止在甲方的工作，乙方應配合辦理保全人員的工作移交手續，協助甲方收回保全人員使用的勞動防護用品、標誌、證件等。
五、勞動糾紛的處理
1、保全人員的勞動契約關係與乙方建立，乙方應明確告知保全人員勞務派駐協定的內容。
2、乙方全面負責保全人員的法律事務管理和勞務糾紛處理，負責保全人員涉及勞動契約管理、工傷和醫療問題的處理及勞動仲裁與法律訴訟的所有事宜。
3、乙方派駐的保全人員應嚴格遵守國家的法律法規，不得從事違法犯罪活動。
六、保全人員費用
1、項目項目保全人員配置/月，甲方向乙方支付的費用標準為人民幣 元/月。(該標準包含乙方提供服務中所有費用，包括但不限於員工工資、福利待遇、保全器材、服裝等)，其中甲方將提取元作為考核保全人員個人費用，乙方按照甲方提供的名單發放給個人;
2、服務費用由乙方按照每月考核對費用進行計算。付款前，乙方必須開具符合國家稅法規定且滿足甲方財務管理要求的發票;不開具或開具不符合國家稅法規定發票的，甲方有權拒絕付款並不承擔任何責任，且不影響契約其他條款的繼續履行。因開具虛假髮票造成甲方損失的，即使契約其他條款已經履約完成，乙方仍然必須無條件承擔一切責任和甲方損失(包括補交稅金、罰款、滯納金等)。
4、乙方的帳戶信息如下：
開戶行：
帳戶名稱：
帳 號：
甲方付款前，乙方應向甲方確認甲方帳戶信息。乙方如需改變其帳戶信息，應提前10日書面通知甲方。乙方未按本契約約定通知或確認信息而使甲乙雙方遭受的損失，由乙方承擔。
5、甲方每月對乙方保全人員工作情況進行考核匯總，相關考核扣除費用在結算費用中扣除。
6、乙方有賠償損失和/或支付違約金的責任的，甲方有權從應支付的任何一筆款項中扣除相應金額。
7、對於本契約涉及的所有稅費，均應按照有關稅收的法律規定，由雙方各自承擔，但本契約總額中包含的甲方應繳納的稅費仍應由乙方代為繳納。
七、契約變更、解除、終止和續訂
1、甲、乙雙方應共同遵守本契約的各項條款。未盡事宜，由雙方協商解決。經雙方協商一致對本契約進行修改、補充、補充契約與本契約具有同等法律效力。
2、本契約期滿即終止。甲、乙任何一方如擬變更本契約內容或提前終止本契約，都應提前一個月書面通知對方，並協商解決。
3、契約履行過程中發生的爭議，雙方協商解決;如協商不成可向當地人民法院起訴。
4、有下列情形之一，經甲乙雙方協商一致，可以變更契約的相關內容，並填寫勞務派駐契約變更書：
(1)本契約訂立時所依據的法律、法規、規章和政策發生變化時，本契約應變更相關內容。
(2)乙方派駐到甲方的保全人員發生增減變化，應對人員名單進行變更。
(3)法律、法規規定的其他情況。
5、本契約訂立時所依據的法律法規發生重大變化，導致契約的內容無法履行，本契約應予終止。
6、經甲乙雙方協商一致，本契約可以終止執行。
7、本契約期滿30日前，甲乙雙方應就本契約是否終止或重新簽訂進行協商，並按協商結果辦理終止或重新簽訂契約手續。
8、在契約有效期內單方提出終止契約的，須向對方支付兩個月的服務費用作為違約賠償金。
八、違約責任
本契約履行期間，因乙方或乙方派駐的保全人員的過錯或違反本契約的約定，給甲方造成經濟損失的，甲方有權追究乙方及其保全人員的責任，乙方對其保全人員給甲方造成的經濟損失承擔相應的連帶責任。
九、其他
1、乙方承諾乙方的相關資質均符合國家的法律法規及行業的相關規定，因乙方資質原因造成的法律及經濟責任，由乙方全權承擔，包括相關費用。
2、本契約一式貳份，甲方壹份，乙方壹份，經雙方蓋章簽字後生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日