規範契約範文 篇1
出租方姓名(甲方)： 性別： 身份證號碼：
承租方姓名(乙方)： 性別： ，身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協定：
一、甲方將位於麗陽晶舍5樓14號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自---年5月1日至---年11月1日，計6個月。
二、為了確保雙方利益，房租支付的方式採取押一付三的方式，本房屋月租金為人民幣800元，按季度結，每季季初乙方向甲方支付全季度租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、物業費，清潔費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔，租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後7天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前1個月通知對方，經雙方協商後可以終止契約書。若一方強行中止契約，須向另一方支付違約金 800元。
七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。
八、本契約連一式2份，甲、乙雙方各執2份，自雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
規範契約範文 篇2
甲方：
乙方：
由於甲方已收到乙方預付的購房定金人民幣元出售給乙方，房屋面積㎡。房屋用途為住宅，產權性：。乙方已對甲方所要出售的房產做了充分了解，願意購買該房產。
二、甲乙雙方議定的上述房地產成交價格為人民幣元。
三、付款方式約定：
1、一次性付款：甲乙雙方辦理房屋過戶手續時，乙方於年月前一次付清給甲方
2、剩餘房款，在將辦理交接房屋手續時付給甲方。
3、按揭付款：乙方於年月幣銀行要求提供全面真實合格的相關按揭資料與按時辦理按揭抵押手續，確保銀行早日放款。乙方若未按約定付款方式付款與辦理按揭相關手
續，則按約定第七項追究乙方未按期付款承擔違約金賠償責任。
四、在乙方按上述第條付款方式付清房款與相關費用及辦完相關所需手續後，辦理該房產過戶手續時，按國家規定所需繳納的過戶手續費、稅費約定承擔。
五、房屋交付使用：
1.一次性付款甲乙雙方約定在年日之前，甲方將設施完好的該房屋交給乙方使用。
2、雙方同意在辦理完相關過戶手續，若是銀行按揭應在辦完產權抵押等手續後於
3、交付使用之日前，甲方負責結清水電暖、天燃氣、物業等所有相關前期費用均由甲方承擔。並將房產相關手續交給乙方，房屋移交給乙方時，其該建築物範圍內的土地使用權及其相關部分使用權一併轉移給乙方。最後，乙方對交付房屋進行驗收，以後甲方不再負責相關問題，但可協助解決可能產生的問題。
六、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方全權負責雙倍賠償。
七、違約責任：乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起日內將定金退還給乙方，另給付乙方相當於定金數額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不
能按期向乙方交付房地產，每逾一日，由違約一方向對方給付相當與上述房地產約定總價款的千分之
八、本契約在履行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向當地房地產仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向有管轄權的人民法院起訴。
九、在簽訂本契約後，若由於國家政策調整或不可抗力的自然災害等導致該房產不能正常過戶交易則互不追究違約責任若由於房產過戶交易稅費政策調整，導致過戶時產生的稅、費變動，甲乙雙方應先行協商解決，協商不成時按本協定履行。
十、本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章後與本契約具有同等法律效力。
十一、該房產交易居間服務費：甲方承擔總成交價的百分之乙方承擔總成交價的百分之。雙方若有違約致使該交易不成功者，違約方承擔該項甲乙雙方所有居間費與已產生的相關費用。十二、雙方約定的其它事項：
本契約一式三份，甲乙雙方各執一份，居間方存檔一份，雙方簽章後生效。
甲方：乙方：居間方：
法定代表人：法定代表人：簽約代表：
地址：地址：地址：
年月日年月日年月日
規範契約範文 篇3
甲方：---有限公司 契約編號： 簽定時間：
乙方：---有限公司 簽約地點： 工地現場
根據《中華人民共和國契約法》的有關規定，經甲乙雙方協商一致就甲方購買乙方產品用於上海香港廣場工程事宜，達成以下一致意見：
一、貨品名稱、數量、價款及交貨時間等
備註:以上數量暫定,具體數量按實際到貨數量結算,以上單價已含稅。
二、交貨地點和方式
1、 交貨地點為:,所發生的運輸費由乙方承擔、
2、甲方收到貨品後在送貨憑證上籤字，作為對帳，結算貨款的憑證之一，非指定第三方簽 收人員對任何採購內容簽字無效。本契約履行過程中，甲方 陳景增身份證： 為授權簽字人員。
3、乙方在簽訂契約時,應當一併提供產品的有效證明檔案包括商品的檢測報告、合格證、質量保證書、廠方原產地證明(註明使用項目名稱)以及商品內石英石等含量證明;提供涉及智慧財產權等內容的資料，如商標註冊，轉讓，許可使用證明，專利證明;提供有關政府部門對不同商品規定必須具備的資料。進口貨品需要提供海關報關單，完稅憑證及委託報關協定等材料。
4、如乙方交貨7天內不符合交貨條件或驗收不合格，甲方有權拒收乙方的貨品並在3天內給予退換，超過期限的乙方應承擔逾期交貨的違約責任，並自行承擔貨品的倉儲和運輸費用。
三、運輸方式及費用的承擔
1、運輸方式：
2、包裝要求： 一個鐵架不超過三噸，每片人造石四角保護。
3、裝卸方式：乙方負責裝貨，甲方負責卸貨，各自承擔在裝卸時的損耗。
四、供貨能力及貨品質量保證
1、甲乙雙方保證其在本契約的履行期限內具有合法有效的簽約資格和持續可靠的履行能力。簽約前，甲乙雙方應如實提供基本信息，包括加蓋公章的營業執照複印件，稅務登記證複印件，法定代表人簽署並加蓋公章的簽約授權書原件等一般性證明檔案。
2、貨品進入施工現場後，由甲方，乙方以及項目監理共同取樣委託政府權威部門進行檢測，費用由乙方承擔。有下列情況之一，甲方有權對樣品抽樣送檢，檢驗費用由乙方承擔：報告的檢驗日期已超過一年的，政府有關部門和上級部門要求送檢的;甲方客戶投訴，經分析質量上確有較大疑問的;甲方客戶多次投訴，對質量問題反映較強烈的。
3、乙方承擔並保證，乙方所供貨品符合本契約的各項規格，數量，包裝及品質等條件;貨品的生產及包裝過程中符合法律法規的要求;貨品未摻假，冒牌，作不實虛假標記及廣告，未隱瞞任何缺陷及不足;如按樣品買賣的，貨品需和提供的樣品相符;貨品全新及未被使用過。
4、貨品的質保期貳年，從驗收合格起起算。在合理使用期限內因產品本身質量原因造成損失的，應由乙方負責出面解決並承擔全部的責任。如乙方提供的為假冒偽劣產品，應向甲方承擔一切經濟損失包括客戶的索賠，行政罰金，訴訟費及律師費等。
5、乙方提供的產品應將其安裝的程式及安裝時用的輔助材料的`品牌，規格，型號等以書面形式提供給甲方，並派專業技術人員現場指導安裝。
規範契約範文 篇4
供方：
地址： 郵政編碼：
電話：
法定代表人： 職務：
需方：
地址： 郵政編碼：
電話：
法定代表人： 職務：
一、產品名稱、商標、型號、數量、金額、供貨時間及數量產品名稱 牌號商標 規格型號 計量單位 數量 單價 金額交提貨時間及數量合計二、質量要求、技術標準
三、供方對質量負責的期限
四、履行地
五、交(提)貨方式
六、運輸方式及到達站(港)及費用負擔
七、合理損耗計算方法
八、包裝標準、包裝物的供應與回收和費用負擔九、驗收方式及提出異議的期限十、隨機備品、配件工具數量及供應辦法
十一、結算方式及期限
十二、擔保
十三、違約責任
十四、解決契約糾紛的方式
十五、本契約於在簽訂;
有效期限：
十六、其他約定事項
供方：
單位名稱：(公章)
法定代表人：
開戶銀行：
賬號：
電話：
需方：
單位名稱：(公章)
法定代表人：
開戶銀行：賬號：
電話：
規範契約範文 篇5
摘要:醫療設備檔案在醫院管理中發揮著重要作用，而醫療設備採購契約檔案又是醫療設備檔案的重要組成部分,提升其規範化管理顯得必要且重要。文章通過分析醫療設備採購契約檔案的現狀，從主觀和客觀探析現狀問題的原因，最後通過加強意識觀念、明確檔案範圍、完善歸檔與存檔形式的思路探尋規範化管理之道，旨在促進醫療設備採購契約檔案的規範化管理。
關鍵字:醫療設備;契約檔案;管理
近年來，隨著醫院規模的擴大，醫療業務水平的提高，很多醫院的基礎診療設備和專科設備投入在增加，在採購醫療設備的過程中，也形成了大量具有法律效力的醫療設備採購契約檔案資料，這些檔案資料形式多樣化、種類繁多、數量巨大。因此，為了進一步完善醫院固定資產管理，規範醫療設備檔案的收集、歸檔工作，建立並完善醫療設備採購契約檔案顯得極其重要且必要。文章從當前地方三甲醫院的醫療設備採購契約檔案管理現狀出發，歸納出醫療設備採購契約檔案管理存在的主要問題，並分析了問題的成因，最後通過規範化的管理視角，提出醫療設備採購契約檔案管理的幾個思路，以促進醫院檔案管理水平的不斷提升。
一、醫療設備採購契約檔案管理現狀
由於醫療設備採購工作流程複雜、涉及的部門多、特別是大型醫療設備的採購周期較長，這就對醫療設備採購契約提出了新的挑戰和要求，而對應的採購契約檔案也就隨之出現了較為常見的問題。
（一）部分醫療設備採購契約檔案資料缺乏完整性
醫療設備採購過程經歷了使用科室提出申請、設備科組織院內市場詢價（金額較大的需外出招標）、報院領導班子審批決策等階段。從使用科室提出申請開始，就產生了對應的工作記錄表格，表格需要按要求填寫內容，報領導審批，在多個領導審批、使用科室確認簽字、其他部門共同參與詢價並簽字確認的過程中，難免發生漏簽字、忘記收集相關材料的情況，因此，在收集採購契約檔案材料時，資料內容不全的現象時有發生。
（二）醫療設備採購契約檔案收集難度大
醫療設備採購契約檔案包含的內容豐富，從大多數醫院的檔案看，主要包括：採購契約、廉潔協定、醫院內部送相關部門審核的內審契約、院領導班子的決策批示材料、招標（詢價）記錄表、使用科室的申請報告、可行性報告、職代會議案和決議批文、招標檔案、成交通知書、評標報告等材料。這些檔案資料內容豐富，經手的人多（涉及到醫院設備科、招標辦、院領導、經銷公司等），每個檔案資料產生的時間沒有固定節點，而且有時經銷公司提供的原始材料不完整，這些因素大大增加了收集檔案資料的難度。
（三）醫療設備採購契約檔案歸檔後不能封卷
醫療設備採購契約檔案屬於醫療設備檔案的一個重要部分，也是整個醫療設備“生命線的開端”。醫療設備檔案管理是一個動態的管理過程，以醫療設備採購契約檔案為開端，後續隨時都有可能需要補充檔案。例如某台直線加速器採購建檔後，某天發生了故障，維修工程師到現場進行維修，更換了某個零部件，還填寫了檢測、維修報告單，那么該維修報告單、檢測報告單就需要及時收入該設備對應的檔案盒中。因此，醫療設備檔案不能封卷，直到該設備報廢。
（四）醫療設備採購契約檔案檢索查閱方法單一
醫療設備檔案是醫療設備管理的信息之源，是醫療設備管理規劃化、科學化的基礎。一個全面、完善的醫療設備檔案庫，對設備管理具有深遠的意義。目前為止，很多醫院都尚未開展檔案信息庫建設，但醫療設備採購契約檔案的利用率極高，因此，大多數相關工作人員只能通過Exel表格來完成醫療設備採購契約檔案的內容錄入、查找工作，雖然也達到了一定的預期效果，但從長遠、系統的信息化建設來說，這樣的查閱方法還是遠遠不夠的。
二、醫療設備採購契約檔案管理中存在問題的原因分析
（一）檔案意識不高
一方面，由於醫療設備檔案不像醫療、科研等檔案那樣能直接產生社會效益和採購效益，所以長期以來得不到領導、職工的重視，極少設有對應的醫療設備檔案管理員崗位，專職的醫療設備檔案管理員崗位更加談不上，檔案管理意識比較淡薄，忽視醫療設備檔案的重要性和必要性。另一方面，一些從事醫療設備檔案管理的工作人員由於對醫療設備檔案管理工作的認識不夠，或者在兼任的醫療設備檔案管理中，其他日常工作已占用大量的時間，醫療設備檔案管理顯得被動、不受重視，甚至出現許多醫療設備檔案資料其實只是處於長期堆放的狀態，沒有及時整理歸檔，更談不上利用。
（二）歸檔範圍不規範
在醫療設備採購契約檔案中，從申購設備到醫療設備採購工作結束，經歷了提出申請、委員/專家論證、設備立項、設備招標/詢價、簽訂醫療設備採購契約五個階段。在這幾個階段中，形成了大量的醫療設備採購契約檔案資料，但是由於醫院各職能部門不同、檔案收集缺乏依據，醫療設備採購契約檔案的購置報告、審批過程材料、招標材料、醫療設備生產廠家證件材料、成交經銷商證件材料以及授權書等資料的收集存在較大的困難，各個部門所收集的檔案材料也有較大的差異，這些因素都導致了醫療設備採購契約檔案歸檔範圍的不規範。
（三）醫療設備檔案管理屬於動態管理過程
醫療設備採購契約檔案不能封卷，因為該檔案管理是一個動態的管理過程，以醫療設備採購契約檔案為開端，後續隨時都有可能需要補充檔案。醫療設備招投標工作完成後，將所收集的材料按規定進行整理，根據資料內容製作醫療設備採購契約，經醫院和成交經銷商溝通無異議後，送到醫院的契約審核部門審核契約內容，最終雙方簽訂正式契約。從契約簽訂生效之日起，醫療設備的價格、保修、付款方式、交貨時限等信息已確定，但這並沒有最終結束，後續將涉及設備的安裝驗收、維修保養、付款、報廢等工作，所以醫療設備採購契約檔案形成後，不能封卷，這也給檔案的保管工作增加了難度。
（四）醫療設備採購契約檔案歸口管理問題
醫院檔案室，負責管理全院的檔案，各科室收集整理好的檔案在規定時間內統一移交到醫院檔案室，這就涉及到歸口管理。醫療設備採購契約檔案在規定的時間內移交醫院檔案室，存在一定的利弊關係。利的方面，主要表現為檔案統一在檔案室管理，避免出現重複管理、多頭領導。弊的方面，主要表現為醫療設備統一管理後，一方面查閱不便；另一方面，每個領域的檔案都具有一定的專業性，歸口管理後，檔案室的工作人員在借閱檔案時對檔案的了解程度存在一定的局限性。
三、醫療設備採購契約檔案規範化管理思路
要對醫療設備採購契約檔案進行規範化的管理，首先，要強化檔案的管理意識；其次，要明確檔案的歸檔範圍；最後要不斷完善檔案的歸檔及保管形式。
（一）加強醫療設備採購契約檔案的管理意識
目前，醫院檔案管理工作中，即使是專職的檔案管理員也很難做到將大部分的精力用在檔案的管理工作上，為了進一步完善醫療設備採購契約檔案的管理，應在意識上有根本性的轉變。首先，要強化醫院上下的檔案管理意識，通過經典事件、實例展現醫療設備採購契約檔案在日常工作中的重要性；其次，定期匯報醫療設備採購契約檔案工作情況，統計好借閱的次數、內容等；最後，要加強檔案人員的專業培訓，從專業角度提升專職和兼職檔案員的意識。
（二）明確醫療設備採購契約檔案的歸檔範圍
1.醫療設備申請階段：大多數醫院的設備採購申請都是由年度計畫採購和臨時緊急採購組成。不管是年度採購計畫還是臨時採購申請都是由設備的使用科室提出，從使用科室層面看，涉及到的檔案資料包括：醫療設備請購表格、配置及技術參數要求、可行性報告、提請職代會審議的議案等。從設備科層面看，涉及到的檔案資料包括：各科室申報項目的匯總表格、召開論證會議的會議簽到表、會議記錄、現場照片、參與論證的專家委員投票、會議討論的原始材料、上報院領導的請示報告等。從醫院層面看，涉及到的檔案資料包括：院領導會議討論結果的決策批示。從其他相關部門層面看，涉及到的檔案資料包括：大型醫用設備購置許可、同意增配大型醫用設備的批覆等。所有這些涉及到設備購置的檔案，都必須存檔留存。
2.醫療設備採購階段：醫療設備採購部門根據採購活動管理許可權，整理需要採購的設備的主要參數及配置要求，通過媒體方式公開招標信息，組織召開招標會議，上報招標結果。其中，院內的檔案包含：招標議價記錄表格或書面記錄、上報院領導會議的招標情況報告、院領導的決策批覆等。投標公司的提供的檔案包含：投標檔案（報價表、廠家證件、授權書、經銷商證件、產品配置清單、產品介紹等）、外出招標的還需要提供中標通知書、評標報告等。
（三）完善醫療設備採購契約檔案的歸檔及保管形式
只有科學地整理設備檔案，將其有序存放、系統排列，才能提高檔案的調取、利用效率。一方面，醫療設備採購契約檔案的歸檔現在大多數還只是由專職或兼職的檔案員負責收集整理，隨著當前信息化建設的快速發展，手工的登記、查詢效率低，為此，檔案歸檔時應建立對應的電子資料庫，為後續的調用、查閱檔案打下良好的基礎，也便於檔案的管理。另一方面，醫療設備採購契約檔案現在基本上可以分為兩種保管形式，一是保管在醫院綜合檔案室，二是直接保管在設備科。為了進一步加強檔案的管理，醫療設備採購契約檔案趨向於統一移交醫院綜合檔案室保管，這樣更有利於專職檔案人員的培養、形成更加系統專業的檔案管理庫。
四、結語
隨著現代醫學科學的快速發展，各種先進的醫療設備陸續進入各級醫院，醫療設備的管理成為醫院醫療管理工作的重要環節，而醫療設備的檔案管理為醫療設備管理的重中之重。通過建立系統齊全的醫療設備採購契約檔案管理框架，才能用詳細的醫療設備分析報告為醫院購置醫療器械提供充分的決策依據；用詳實設備的申請審批手續資料、招議標記錄、招標承諾資料等為招標採購的法制化、規範化提供重要的保證；用契約規定的保修期限為醫療設備的維修、保養提供技術依據，為保證醫療質量，促進醫院可持續發展提供有力的保障。
作者:韋雙莉 單位:廣西醫科大學第四附屬醫院柳州市工人醫院
參考文獻：
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[2]鮑薇.淺析醫院醫療設備檔案管理工作.黑龍江檔案.20xx（2）.
[3]李雪林.基於規範化的醫院設備檔案管理提升.中國保健營養.20xx（4）.
[4]張景偉.淺談醫療設備檔案的規範化管理
規範契約範文 篇6
契約管理:
契約管理（Contract Management），企業的經濟往來，主要是通過契約形式進行的。一個企業的經營成敗和契約及契約管理有密切關係。企業契約管理是指企業對以自身為當事人的契約依法進行訂立、履行、變更、解除、轉讓、終止以及審查、監督、控制等一系列行為的總稱。其中訂立、履行、變更、解除、轉讓、終止是契約管理的內容；審查、監督、控制是契約管理的手段。契約管理必須是全過程的、系統性的、動態性的。
概述:
契約管理全過程就是由洽談、草擬、簽訂、生效開始，直至契約失效為止。不僅要重視簽訂前的管理，更要重視簽訂後的管理。系統性就是凡涉及契約條款內容的各部門都要一起來管理。動態性就是注重履約全過程的情況變化，特別要掌握對自己不利的變化，及時對契約進行修改、變更、補充或中止和終止。
在項目管理中，契約管理是一個較新的管理職能。在國外，從二十世紀七十年代初開始，隨著工程項目管理理論研究和實際經驗的積累，人們越來越重視對契約管理的研究。在已開發國家，八十年代前人們較多地從法律方面研究契約；在八十年代，人們較多地研究契約事務管理（Contract Administration）；從八十年代中期以後，人們開始更多地從項目管理的角度研究契約管理問題。近十幾年來，契約管理已成為工程項目管理的一個重要的分支領域和研究的熱點。它將項目管理的理論研究和實際套用推向新階段。
組織設定
契約管理的任務必須由一定的組織機構和人員來完成。要提高契約管理水平，必須使契約管理工作專門化和專業化，在承包企業和建築工程項目組織中應設立專門的機構和人員負責契約管理工作。
對不同的企業組織和工程項目組織形式，契約管理組織的形式不一樣，通常有如下幾種情況：
1.承包企業應設定契約管理部門(科室)，專門負責企業所有工程契約的總體的管理工作。主要包括：
參與投標報價，對招標檔案，對契約條件進行審查和分析； 收集市場和工程信息；
對工程契約進行總體策劃；
參與契約談判與契約的簽訂，為報價、契約談判和簽訂提出意見、建議甚至警告；
向工程項目派遣契約管理人員；
對工程項目的契約履行情況進行匯總、分析，對工程項目的進度、成本和質量進行總體計畫和控制；
協調項目各個契約的實施；
處理與業主，與其它方面重大的契約關係；
具體地組織重大的索賠；
對契約實施進行總的指導，分析和診斷。
2.對於大型的工程項目，設立項目的契約管理小組，專門負責與該
項目有關的契約管理工作。在美國凱撤公司的施工項目管理組織結構中，將契約管理小組納入施工組織系統中，設立契約經理、契約工程師和契約管理員。
3.對於一般的項目，較小的工程，可設契約。他在項目經理領導下進行施工現場的契約管理工作。而對於處於分包地位，且承擔的工作量不大，工程不複雜的承包商，工地上可不設專門的契約管理人員，而將契約管理的任務分解下達給各職能人員，由項目經理作總體協調。
4.對一些特大型的，契約關係複雜、風險大、爭執多的項目，在國際工程中，有些承包商聘請契約管理專家或將整個工程的契約管理工作(或索賠工作)委託給諮詢公司或管理公司。這樣會大大提高工程契約管理水平和工程經濟效益，但花費也比較高。
常見問題
1. 契約內容不夠嚴謹
契約內容不夠嚴謹主要表現為以下幾個方面：
(1)契約文字不嚴謹。不嚴謹就是不準確，容易發生岐義和誤解，導致契約難以履行或引起爭議。依法訂立的有效的契約，應當體現雙方的真實意思。而這種體現只有靠準確明晰的契約文字。可以說，契約講究咬文嚼字。
(2)只有從契約而沒主契約。是指能夠獨立存在的契約。從契約是指以主契約的存在為前提才能成立的契約。沒有主契約的從契約是沒有根據的契約，是“無源之水”，而“無源之水” 是不存在的。
(3)不全面、不完整，有缺陷、有漏洞。常見漏掉的往往是違約責任。有些契約只講好話，不講醜話，只講正面的，不講反面的，一旦發生違約，在契約中看不到違約如何處理的條款。
2. 契約簽訂後沒有進行契約交底
很多單位在簽訂契約時，公司總部一級都很重視，但一旦契約簽訂後，對契約分析和契約交底往往不夠重視，甚至忽視了這項工作，契約簽訂與契約執行脫節，致使契約往往被鎖在檔案櫃或項目負責人的抽屜內，其它人員只知其相關工作職責，而對契約總體情況知之甚少，甚至完全不了解契約的具體內容，給日後契約糾紛埋下了隱患。
3. 契約執行過程中忽視變更管理
應變更契約的沒有變更。在履約過程中契約變更是正常的事情，問題在於不少負責履約的管理人員缺乏這種及時變更的意識，結果導致了損失。契約變更包括契約內容變更和契約主體變更兩種情形。契約變更的目的是通過對原契約的修改，保障契約更好履行和一定目的的實現。
問題原因
1. 對市場與契約的關係缺乏認識。在市場經濟條件下，這是一種相互依存的關係。一方面，市場的運作需要契約。市場是靠契約動作的，市場主體各方都是靠契約去履行其權利義務的。另一方面，契約的成立必須以市場為前提。沒有市場談不上什麼契約。契約是市場的產物，是市場可持續發展的動力。有些業內人士只顧到市場上承攬任務，卻不去簽訂契約或者草率簽訂，結果遇上糾紛就沒有協商與調解的依據，或者依據不足。
2.對契約與契約管理的關係缺乏認識。這也是一種相互依存的關係。契約管理是契約洽談、草擬、簽訂、履行、變更、中止、終止或解除全過程的管理。契約產生在契約管理的前期階段。在這一階段往往受到高度重視。一旦契約簽訂了，契約就束之高閣了，甚至忘記了契約履行過程是實現權利義務的過程，而僅僅把它看成是生產過程。因此，契約管理的問題大多數產生在中期和後期履行階段。但這並不是說前期階段就沒有問題。前期階段所出現的問題，多數是由於急於簽成契約而過於草率或者對發包人的遷就。
3. 企業的從業人員的契約法律意識淡薄。最明顯的表現是不認識契約與契約法律的關係。訂立和履行契約往往離開契約法律，缺乏依法訂立和履行的意識，以致產生了契約管理上的問題，造成不少失誤和損失。契約法律的作用，從巨觀來說是維護社會主義市場秩序，發展社會主義市場經濟；從微觀來說是規範契約各方主體的行為，維護他們的合法權益。任何離開契約法律所簽訂的契約都是無效契約，不受法律保護。
主要對策
企業契約管理是市場經濟條件下企業管理的―項核心內容，企業管理的方方面面都應圍繞著這個核心而開展。在市場競爭日趨激烈的當今，加強契約管理是爭取企業經濟效益的最佳途徑。放鬆工程建設過程中的契約管理，就很難取得工程盈利，甚至造成工程虧損。
規範契約範文 篇7
出租方姓名(甲方)______________
承租方姓名(乙方)______________
身份證號碼：______________
現甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協定：
一、甲方將位於_____________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，計_______個月。房屋用途：該房屋用途為_______、乙方居住人數為：_______、除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
二、為了確保雙方利益，房租支付的方式採取______________的方式，本房屋月租金為人民幣_______元，按______________結。
三、乙方租賃期間，應注意水、電、煤氣等的安全，不得在房間內炒菜。關於房屋租賃期間的有關費用由乙方支付。
a、水、電費;
b、煤氣費;
c、電視信號費寬頻費;
d、物業管理費;
合租按照人數均攤，租用當日水錶起始數______________;電錶起始數______________;煤氣起始數______________;租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。乙方有下列情形之一的，甲方可終止契約並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
a、擅自將承租的房屋轉租的;
b、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
c、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
d、拖欠租金累計達一周;
e、利用承租房屋進行違法活動的;
f、故意損壞承租房屋的;
五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後7天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前1個月通知對方，經雙方協商後可以終止契約書。若一方強行中止契約，須向另一方支付違約金_____元。
七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。
八、室內物品清單：_________________________________押金：_____元。租賃結束時，甲方須交還押金。若乙方在租賃期間損壞房屋設備，乙方需賠償甲方損失。
九、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。本契約連一式2份，甲、乙雙方各執2份，自雙方簽字之日起生效。
甲方______________
乙方______________
_______年_______月_______日
規範契約範文 篇8
轉讓方(以下簡稱甲方)：
住所：_____________________
受讓方(以下簡稱乙方)：____________________
住所：____________________
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》的有關規定，甲乙雙方就房地產轉讓事宜，按照“平等、自願、合法”的原則，簽訂該房地產轉讓契約。
一、轉讓房地產情況：
房屋所有權證號碼：____________________
共有權證號碼：_________________________
土地使用權證號碼：____________________
房地產座落：_____市_____區_____街(路)_____號_____建築面積：__________平方米;轉讓面積：_____平方米;占地面積：_____平方米;房屋用途：_____,房屋權利來源：_____;土地使用權來源：_____劃撥出讓。
二、房地產轉讓因由：_________________________
三、雙方申報成交價款(或房產價值)為人民幣(大寫)_____仟萬_____佰萬_____拾萬_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整。
四、本契約經雙方同意、蓋章，並經房地產交易部門審查批准後有效。
五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第_____種辦理)
1、契約生效後，乙方付甲方定金(大寫)_____仟萬_____佰萬_____拾萬_____萬_____仟_____佰_____拾元_____整。經房地產交易部門批准後乙方即付清餘下的全部購房款：(大寫)_____仟萬_____佰萬_____拾萬_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整。同時到房屋產權登記發證部門申請辦理房屋所有權登記，甲方將房屋交付乙方。
2、乙方一次性付清全部購房款：(大寫)_____仟萬_____佰萬_____拾萬_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整。併到房屋產權登記發證部門辦理《房屋所有權證》後，甲方將出賣的房屋交給乙方。
六、本契約簽訂生效後，雙方應認真履行，如甲方中途反悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有。
七、甲、乙雙方應遵守國家房產政策、法規，並按規定交納稅費。
八、本契約未盡事項，甲、乙雙方可另行協定，其補充協定經雙方簽章後與本契約具有同等效力。
九、本契約一式肆份，甲、乙方各執一份，房地產交易部門存檔一份。
十、雙方在履行本契約過程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一：
1、向仲裁委員會申請仲裁
2、向人民法院提起訴訟
甲方蓋章：乙方蓋章：
法人代表：____________________法人代表：____________________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
規範契約範文 篇9
立契約人：__________________(以下簡稱甲方)________________(以下簡稱乙方)，雙方茲因借款事宜，訂立本件契約，條款如下：
一、甲方願貸與乙方人民幣__________元整，於訂立本約之同時，由甲方給付乙方，不另立據。
二、借貸期限為_____年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
三、利息每萬元月息________元，乙應於每月____日給付甲方，不得拖欠。
四、屆期未能返還，乙方除照付利息外，並按利率一倍加計的違約金給付甲方。
五、本契約書的債權，甲方可自由讓與他人，乙方不得異議。
六、乙方應覓保證人一名，確保本契約的履行。而願與乙方負連帶返還本利的責任，並拋棄先訴抗辯權。
甲方：________________
乙方：________________
連帶保證人：__________
________年____月____日
范二
出借方：________; 借款方：________; 擔保方：________。
三方經過充分協商，特簽訂本契約。
第一條 自__年__月__日至__年__月__日，由出借方提供借款方借款計人民幣_________元。還款計畫如下：
第二條 出借方應按期、按金額向借款方提供貸款，否則，應按違約數額和延期天數，付給借款方違約金，違約金數額的計算，與逾期借款罰息同。
第三條 借款利率，按銀行貸款現行貸款利率。如遇調整，按調整的新利率和計息辦法計算。
第四條 借款方保證按本契約所訂期限歸還借款本息。否則,按中國人民銀行延付款計算辦法計算罰息。
第五條 借款方的借款由擔保人用_______作擔保,擔保期限為_______,擔保範圍為為借款方償還本息和逾期罰息。 第六條 借款到期後，如借款方不按期歸還本息時，由擔保單位(或擔保人)依法承擔連帶責任。
第七條 本契約一式四份，出借方和借款方各持正本一份，擔保方一份。 第八條 本契約經雙方簽字之日起生效。
出借方：________(章)
借款方：________(章)
擔保方：________(章)
規範契約範文 篇10
編號____________
甲方:_________________________
乙方:_________________________
簽訂日期:_______年_____月_____日
北京市勞動和社會保障局監製
甲方________________________法定代表人___________註冊地址_________________________________________
乙方_____性別_____居民身份證號___________________出生日期_____年_____月_____日
在甲方工作起始時間_____年_____月_____日
家庭住址_________________________________________郵政編碼________________________
戶口所在地_____省(市)_____區(縣)______街道(鄉鎮)
根據《中華人民共和國勞動法》和有關規定，甲乙雙方經平等協商一致，自願簽訂本契約，共同遵守本契約所列條款。
一、勞動契約期限：
第一條 本契約為_____________________期限勞動契約。本契約於_____年_____月_____日生效，其中試用期至_____年_____月_____日止。本契約於____________________________________終止。
二、工作內容。
第二條 乙方同意根據甲方工作需要，擔任____________________________________崗位(工種)工作。
第三條 乙方工作應達到____________________________標準。
三、勞動保護和勞動條件。
第四條 甲方安排乙方執行________________工時制度。
執行標準工時制的，乙方每日工作時間8小時，每周工作40小時。
執行綜合計算工時工作制的，乙方平均每天工作時間不超過8小時，平均每周工作不超過40小時。
執行不定時工作制的，在保證完成甲方工作任務情況下，乙方自行安排工作和休息時間。
第五條 甲方安排乙方加班，應符合法律、法規的規定。甲方安排乙方延長工作時間，應支付不低於工資的150%的工資報酬;甲方安排乙方休息日工作又不能安排補休的，應支付不低於工資200%的工資報酬。甲方安排乙方法定休假日工作的，應支付不低於工資的300%的工資報酬。
乙方加班工資基數為每日________元或按_____________執行。
第六條 甲方為乙方提供必要的勞動條件和勞動工具，建立健全生產工藝流程，制定操作規程、工作範圍和勞動安全衛生制度。
第七條 甲方負責對乙方進行職業道德、業務技術、勞動安全、勞動紀律和甲方規章制度的教育。
四、勞動報酬。
第八條 甲方每月______日前以貨幣形式支付乙方工資，月工資為_____元或按___________執行。乙方在試用期間的工資_____________________________。甲乙雙方對工資的其他約定______________________________________________________________________________。
第九條 甲方生產工作任務不足使乙方待工的，甲方支付乙方的月生活費為______元或按________執行。
五、保險福利待遇。
第十條 甲乙雙方按國家和北京市的規定參加社會保險。甲方為乙方辦理有關社會保險手續。
第十一條 乙方患病或非因工負傷的醫療待遇按國家、北京市有關規定執行。甲方按____________支付乙方病假工資。
第十二條 乙方患職業病或因工負傷的待遇按國家和北京市的有關規定執行。
第十三條 甲方為乙方提供以下福利待遇：
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________
六、勞動紀律。
第十四條 甲方根據生產經營需要，依法制定規章制度和勞動紀律乙方違反勞動紀律和甲方的規章制度，甲方有權根據規章制度進行處理，直至解除本契約。
第十五條 乙方應遵守勞動紀律的規章制度，遵守勞動安全衛生、生產工藝、操作規程和工作規範;愛護甲方的財產，遵守職業道德;積極參加甲方組織的培訓，提高自身素質。
七、勞動契約的變更、解除。
第十六條 有下列情形之一的，甲乙雙方應變更勞動契約並及時辦理變更契約手續：
(一) 甲乙雙方協商一致的;
(二)訂立本契約所依據的客觀情況發生重大變化，致使本契約無法履行的;
(三) 訂立本契約所依據的法律、法規、規章發生變化的。
第十七條 當事人依據第十六條第(二)項的約定，一方要求變更本契約的，應將變更要求書面通知另一方，另一方應在15日內(含15日)書面答覆對方;15日內未答覆的視為不同意變更本契約。
第十八條 經甲乙雙方協商一致，本契約可以解除。
第十九條 乙方有下列情形之一，甲方可以解除本契約：
(一) 在試用期間被證明不符合錄用條件的;
(二) 嚴重違反勞動紀律或者甲方規章制度，按照甲方單位規定或者本契約約定可以接觸勞動契約的;
(三) 嚴重失職，營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的;
(四) 被依法追究刑事責任的。
第二十條 有下列情形之一的，甲方可以解除本契約，但應當提前30日以書面形式通知乙方：
(一)乙方患病後者非因工負傷，醫療期滿後，不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作或者不符合國家和本市從事有關行業、工種崗位規定，甲方無法另行安排工作的;
(二)乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的;
(三)本契約訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使本契約無法履行，經甲乙雙方協商不能就變更勞動契約達成協定的。
第二十一條 甲方有下列情形之一，確需裁減人員的，應當提前30日向全體職工說明情況，聽取工會或者職工的意見，經向勞動和社會保障部門報告後，可以解除契約：
(一) 瀕臨破產進行法定整頓期間的;
(二) 因防治工業污染源搬遷的;
(三) 生產經營狀況發生嚴重困難的。
第二十二條 乙方有下列情況之一的，甲方不得依據本契約第二十條、第二十一條解除本契約：
(一) 患職業病或者因工負傷並被確認達到傷殘等級的;
(二) 患病或非因工負傷、在規定的醫療期內的;
(三) 女職工在孕期、產期、哺乳期內的;
(四)在甲方連續工作10年以上，且距法定退休年齡不滿5年的;
甲方:_________________________ 乙方:_________________________
簽訂日期:_______年_____月_____日 簽訂日期:_______年_____月_____日
規範契約範文 篇11
契約是當事人或當事雙方之間設立、變更、終止民事關係的協定。依法成立的契約，受法律保護。下面就是小編整理的勞務勞動規範契約，一起來看一下吧。
甲方(聘用單位)全稱：___________________
法定地址：_______________________________
郵政編碼：_______________________________
法人代表姓名：___________________________
職務：___________________________________
委託代理人姓名：_________________________
職務：___________________________________
乙方(受聘者)姓名：_____________________
甲方因生產、工作需要，聘用乙方為甲方職工。經雙方平等協商同意，依法簽訂本契約。
一、甲方承諾
(一)遵守國家、本省的法律、法規，保障乙方合法權益。
(二)依法為乙方繳納失業、養老、工傷、醫療等社會保險基金，並接受乙方查詢和敦促。
(三)按時支付乙方的工資，不得非法扣除或以任何形式拖延支付。
(四)為乙方提供符合國家安全衛生規定的勞動條件和保護措施。
(五)為乙方提供本職工作需要的職業技能培訓機會。
(六)在不影響正常生產(工作)的情況下，不干涉乙方參加合法的社會活動。不要求乙方從事有損人格尊嚴的工作。
二、乙方承諾
(一)遵守國家、本省的法律、法規，維護國家利益和甲方的合法利益。
(二)遵守甲方不違反法律規定的各項規章制度、勞動紀律，服從甲方的工作安排。
(三)認真履行崗位職責，完成甲方規定的生產(工作)數量、質量指標(要求)。
(四)如實提供個人有關資料，不得有欺騙訛詐行為。
三、雙方約定
(一)工作範圍
甲方安排乙方在_________崗位(工種)負責_________工作(兼做_________工作)。
(二)契約期限及試用期
本契約期限自_________年______月______日至_________年______月______日。其中，試用期_______個月(最長不超過6個月)，月工資額_________元。
(三)工作時間和超過工作限制
乙方每天為甲方工作不超過8小時，每周工作不超過44小時，每周享有至少1天休息日(實行5天工作制之後從新規定)。由於生產經營需要，甲方如需乙方加班加點，須徵得乙方和工會同意，並按規定支付加班費或調休，且每月累計加班不得超過36小時，連續加班不得超過3天。
(四)工資的給付
1.甲方以貨幣支付乙方工資。月工資總額不低於_________元。支付時間為每月______日至______日。
2.停工工資：非因乙方過失造成停工，停工期間，甲方應發給乙方停工工資。停工工資費不得低於乙方平均工資的70%。
四、勞動契約的解除、終止和續訂
(一)勞動契約的解除
契約期未滿解除勞動契約的，必須符合國家法律規定;經雙方協商同意，也可以解除契約。
除法律另有規定外，甲、乙任何一方要解除勞動契約，須提前30天書面通知對方。否則應支付一筆相當於通知期乙方正常工作可實得收入款數的費用予對方，作為代替通知金。
(二)勞動契約的終止
勞動契約期滿，契約即終止執行。
(三)勞動契約的續訂續訂勞動契約，雙方要在契約期滿前30天協商確定。
五、契約期待遇和終止、解除勞動契約的有關補償
乙方在契約期內應享受的有關待遇和終止、解除契約後可獲得的有關補償(生活補助費、醫療補助金)，按國家和本省的有關規定執行。
六、違約責任
甲、乙任何一方若不履行本契約規定，須承擔違約責任。
(一)違約經濟責任
1.甲方未徵得乙方同意強制乙方加班加點的，除支付加班工資外，還須付給乙方兩倍於加班工資的違約金。
2.乙方已同意加班但又臨時拒絕的，須按預定加班時數付給相當於兩倍加班工資的違約金予甲方。
3.甲方如不按本契約規定的時間和金額支付乙方工資，除付清所欠工資外，須按日支付乙方相當於所欠款額1%的違約金。
4.在契約期內，甲方非法單方面解除契約或乙方因甲方過錯而解除契約，甲方應按乙方在本企業服務年限長短支付違約金，數額為：解除契約當年乙方月平均工資總額的兩倍乘服務年限(不足一年的按一年計)。
5.乙方非法單方面解除契約，須付給甲方違約金，數額為解除契約當年乙方月平均工資總額的兩倍乘契約期未滿年限(不足一年的按一年計)。
(二)違約法律責任
甲、乙任何一方違反本契約，給對方造成嚴重損失的，除承擔經濟責任外，還應負相應的法律責任。
七、其他
(一)經雙方協商同意，可以變更本契約有關內容，但須辦理變更手續。
(二)甲、乙雙方如因執行本契約發生爭議，任何一方均有權申請調解和仲裁，也可以向人民法院起訴。
(三)本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效。
(四)其他約定：___________________________________________________
甲方(蓋章)：____________________乙方(簽章)：_________________
法定代表人(簽字)：______________托代理人(簽字)：_____________
___________年________月________日 _________年________月________日
簽訂地點：________________________簽訂地點：_____________________
規範契約範文 篇12
甲方：
住所：
法定代表人：
具體聯繫人：
乙方：
住所：
法定代表人：
具體聯繫人：
聯繫電話：
甲方、乙方為共同完成皮毛服裝原料的購買和成品服裝的銷售事宜，雙方依據《中華人民共和國契約法》及中華人民共和國其他相關的法律法規，經協商一致，簽訂本契約。
第一條 購銷具體內容：服裝原料的購買和服裝成品的出口銷售
第二條 購銷形式
1.甲方負責出資600萬人民幣，供乙方購買服裝原料：狐狸皮、水貂皮等。乙方與原料供應商簽署買賣契約，須經甲方的審核和確認。
2.乙方負需要對服裝原料進行加工，製成成品服裝，在此環節甲方出資400萬人民幣作為乙方的加工流動資金。
3.乙方待服裝加工完成後，委託甲方辦理出口銷售事宜。委託事項具體詳見雙方簽訂的委託出口代理協定。
4.為了保證此購銷契約將來債權債務的實現，乙方願將坐落於__________區_________路________號廠房_______間，建築面積_______________平方米抵押給甲方，具體內容詳見雙方簽訂的《抵押契約》。
第三條 時間
此購銷契約的期限自 年 月 日始，預計完成期限為 年 月 日。
第四條 雙方主要義務
1.甲方需按照本契約約定對購銷項目進行出資;
2.乙方按照本契約約定購買服裝原料，並對服裝原料進行加工，保證符合出口要求，並按照約定及時供給甲方，以便出口。
3. 乙方需和甲方簽署《抵押契約》，並及時協助甲方辦理抵押登記。
第五條 工作配合和資料保密
1. 雙方應當本著友好互利的原則，在協商的基礎上共同完成此次購銷事項。甲、乙雙方按照契約約定的分工、以自己的資金和技術力量參加購銷項目，共同制定合作計畫，共同解決合作中發生問題。任何一方對本契約約定或雙方另行確定必須履行的義務，都必須認真履行。在協定履行過程中，任何協定的變更和解除都已雙方書面確認為準。
2.本協定任何一方對在合作過程中所獲知的對方未向社會公開的商業秘密負有保密義務，除法律規定外，未經對方書面許可，任何一方不得將其泄露給第三方，也不得用於在本協定之外的任何不當用途，否則應承擔違約責任並賠償由此給對方造成的一切損失和承擔一切法律後果。
3.在本協定終止後，雙方在本協定的保密義務並不隨之終止，各方仍需遵守本協定的保密條款，履行其所承諾的保密義務，直到對方同意其解除此項義務，或事實上不會因違反本協定的保密條款而給對方造成任何形式的損害時為止。
第六條 給付
每批服裝出口完成後，買方會將款項打到甲方賬戶上。甲方按照每美元收益為0.15元人民幣的比例收取代理費，剩餘部分打到乙方指定賬戶。具體約定，詳見雙方簽訂的委託代理協定。
第七條 違約責任
1. 任何一方不按照契約約定進行投資或生產，造成購銷事項停滯、延誤的，違約方應向另一方支付出資總額 的違約金;造成合作失敗的，違約方應向另一方支付數額為投資總額0.5%的違約金。
2.任何一方違反本契約第六條約定的保密義務，違約方應當向另一方支付數額為項目投資總額 的違約金。給對方造成損失的，除給付違約金以外，對另一方的損失應據實予以賠償。
第八條 爭議解決
在本契約履行過程中發生爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何乙方可向天津仲裁委員會申請仲裁。
第九條 契約生效
本協定經雙方簽字和蓋章生效，本協定一式三份，具有同等法律效力。
甲方：
授權代表(簽章)：
簽約日期：
乙方： 授權代表(簽章)： 簽約日期：
規範契約範文 篇13
出租方：_______________________電話：_______________
承租方：_______________________電話：_______________
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租方和承租方的義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條房屋坐落、間數、面積、房屋質量
該房屋坐落於_______，面積_______，房型為_______室_______廳。
第二條租賃期限
租賃期共_______月，出租方自_______年_______月_______日起將出租房屋交付承租方_______使用，至_______年_______月_______日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止契約、收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3、承租人拖欠租金累計達個月的。
租賃契約如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
契約期滿後，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。
第三條租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限，按國家的規定執行（如國家無統一規定，則由雙方協商決定）
第四條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務，。出租人對房屋及其設備應每隔月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以沖抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方和承租方的變更
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，契約對新的房產所有者繼續有效
2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。
3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先徵得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條違約責
1、出租方未按前述契約條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_______元。
2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_______元。
3、出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金_______元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4、承租方逾期交付違約金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金_______元。
5、承租方違反契約，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_______元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向工商局經濟契約仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項
第十條本契約未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
本契約正本一式2份，出租方、承租方各執1份；契約副本份送單位備案。
出租方（蓋章）___________________承租方（蓋章）___________________
簽約地點：_______________________
簽約時間：_______年_______月_______日
有效日期至_______年_______月_______日
規範契約範文 篇14
本契約當事人：
甲方：_________________________
乙方：_________________________
第一條本契約所指標的為_____市______區______號樓______室______房間，其中______為出租給乙方房間。
第二條甲方作為聯繫人，負責和房東聯繫。乙方向甲方支付房租，享有房間客臥的完全獨立使用權，以及公共區域的共同使用權。乙方如果要增加合租人數，必須取得甲方同意。
第三條甲方與該房屋房東租賃期共_____個月(年月日至年月日)，乙方與甲方合租從年月日至年月日，乙方至少租賃月，乙方需退房的'話，應提前天告知甲方;若發生不可抗拒的因素(如自然災害)，乙方可無條件要求甲方退還房租和押金。租金為每月____/_____，押金______元(押金會在合租關係正常中止時退還乙方)支付形式為：每三個月交付一次，提前天交付租金。該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見甲方與房東所簽房屋租賃契約附屬檔案。
第四條共同使用區域為客廳、廚房、衛生間、陽台及這些區域裡面的相關設施;公共財物有---。
第五條合租期間，水、電、煤氣、寬頻費(如使用)等由甲、乙兩方平攤，每方二分之一，按每月支付。入住時抄表，水，電，煤氣。
第六條合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應共同維護居住環境的衛生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議，應積極採納。
第七條朋友來訪，應儘量保持安靜，以不干擾對方學習、生活為宜。超過2個朋友來訪，應提前告知對方。
第八條各自做飯，還是搭夥，根據雙方的飲食習慣，協商解決。因生活需要，添置設施發生的費用，依具體情況而定。
第九條在租住期間，雙方應本著“節約、愛惜”的原則，不得浪費水、電、煤氣等。應共同維護設施的安全。
第十條乙方具有續租的優先權。
第十一條因為合租的特殊性質，甲方和房東租賃關係中止時，本合租契約自動失效，甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除契約前天，知會乙方，並退還乙方房租和押金。甲方和房東租賃關係到期後續約時，若租金不變且其它條件均不變的情況下，如甲方乙方都無提出異議時，本合租契約繼續生效，同時乙方也有權提出終止契約。
第十二條本契約自訂立之日起，即告生效。
第十三條本契約一式兩份，由甲方、乙方各執一份。
甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________
身份證號：_________________身份證號：_________________
聯繫電話：_________________聯繫電話：_________________
工作單位：工作單位：
簽署日期：___年___月____日簽署日期：___年___月___日
規範契約範文 篇15
經濟契約是企業進行基礎管理的重要內容，同時也是法制經濟和企業經營管理形式相結合的重要表現，需要落實集團經濟的各項管理工作，做好規範化計畫經濟管理工作。
近些年來傳媒集團取得了突出的進步，集團內部管理的內容比較多，影響因素也隨之增加，因此做好經濟契約的規範管理工作至關重要。本次研究中以傳媒集團經濟契約管理現狀為基礎，結合具體情況，對如何強化契約的規範化管理進行分析。
在社會主義市場經濟的影響下，各行各業的經營管理理念和管理機制出現了不同程度的變革，都是以市場經濟為導向，對內容管理方案進行適當的調整。傳媒集團的業務範圍比較廣，包括：傳告傳媒、網際網路科技、影視投資、金融管理和休閒體育等方面，業務範圍逐漸擴展，針對管理內容的多樣性，在實踐階段必須落實有效的規範處理形式，滿足契約管理的各項要求。
一、傳媒集團經濟契約管理現狀
(一)所屬機構管理混亂
集團發展中對不同的所屬部門有不同的要求，由於下屬的項目部比較多，包括：廣告傳媒部、策劃部、人力資源管理部以及財務部等，因此需要對各個所屬結構進行精細化管理，滿足管理機制的整體要求。但是在實踐階段存在所屬結構管理不合理的現象，部分項目缺乏有效的規劃設計形式，增加整體管理難度。如果出現所屬結構管理混亂的現象，必然導致契約項目流於形式。
(二)前期項目審核不合理
在簽訂契約前，需要了解對方是否具備主體資格，契約必須保證公平性和合理性。但是在傳媒集團的經濟契約審核階段，存在前期項目評估不合理的現象，部分不具備資質的集團參與到活動中，最終導致簽訂的契約無效。前期項目的審核顯得至關重要，缺乏完善的審核機制，必然會增加契約管理風險，甚至對集團的經濟效益造成損失。
(三)法律機制約束不到位
傳媒集團的經濟契約起到明顯的職業性作用，在契約簽訂之前需要考慮到法律形式的具體要求，確定有效的約束管理形式。但是實踐階段存在法律及時不健全的現象，項目負責人自身業務能力不足，習慣於使用對方主體提供的格式簽訂契約，部分工作人員則沒有及時對項目進行檢查就在契約上籤字，導致契約評審流於形式。如果在履行契約的階段，雙方存在爭議，無法按照約定履行契約，則無法根據契約要求，獲得充分的索賠，增加了經濟損失。
(四)契約資料管理失效
傳媒集團的契約管理起到明顯的控制作用，能及時對各項內容進行有效的約束。因此在實踐階段需要做好跟蹤處理工作，及時對建設項目進行診斷。此外隨著項目管理水平的不斷提升，對工作人員的法律防範意識也有一定的要求。在具體管理中如果存在契約資料失效的現象，物資採購以及設備的租賃無法進行有效的管理，最終導致契約失去原有的意義。
(五)項目法律風險大
傳媒集團項目部承擔契約的簽訂工作，在簽訂前需要做好風險調查工作，考慮到所屬項目的具體要求，對風險進行有效的評估和分析。但是在履行階段，需要對契約項目進行變更的時候，由於部分條例是口頭約定的，沒有按照項目條例履行，事後對方不承認，如果沒有其他有力的證據，則會導致沒有理論依據，項目部需要承擔更多的風險。項目部在契約管理和履行的階段，如果忽視了對項目部門所屬職責的有效劃分，必然對後續管理造成影響。
二、集團經濟契約的規範化管理措施
考慮到集團經濟契約管理的特殊性和複雜性，在後續控制階段，必須從實際情況入手，以現有的職責體系為例，做好不同階段項目管理工作。以下將對集團經濟契約的規範化管理措施進行分析。
(一)採用現代化管理手段
傳媒集團的各項管理職責比較特殊，針對不同項目的特殊性，工作人員需要從實際情況入手，採用現代化的管理手段，對影響因素進行有效的評估和分析。當前在契約處理階段會出現不同程度的經濟糾紛的情況，企業外部形象受到影響，因此可以從實際情況入手，採用現代化的管理手段，及時對各項條例進行對比分析。
集團可以藉助自身改革發展時機，結合市場經濟的具體要求，做好規範化管理工作。計算機輔助管理技術起到了重要的作用，可以採用計算機技術實現契約管理的評審、簽約和履行等程式的管理。分公司要對自身業務項目進行分析，按照契約機制的後續執行要求，進行動態管理，最終保證管理的有效性。
(二)提升工作人員管理意識
傳媒集團在經濟契約管理中可以聘請專業的管理人員進行管理，同時提倡全員管理形式。總公司和分公司需要了解規範化系統的要求，以責任考核形式為基礎，對經濟效益進行分析。分公司在所屬指標劃分階段，要採用層層管理和層層加壓的形式，項目負責人、經營人員和契約管理人員要明確自身分工，對法律變革形式進行分析。此外開展契約法律法規教育，通過企業內部媒體造勢，宣傳契約法和建築法，通過開展“重契約、守信用”活動，強化全員誠信意識。
(三)完善契約管理制度
傳媒集團要建立有效的經濟契約管理制度，對各項活動進行分析。考慮到規範經營活動的要求，要提升經濟效益，防範各種風險，起到維護自身權益的目的。針對職責劃分不明確以及崗位要求不明的現象，可以開展組織管理形式，對各個部門的具體工作進行細化處理，按照具體要求落實管理制度。在內部管理中涉及到科技形式的套用、品牌策劃、影視管理、智慧財產權管理等方面因素，要對各類數據進行詳細的分析，以數據為支撐，最終達到理想的管理效果。
(四)落實契約考察工作
傳媒集團作為我國新型產業集團，其發展前景比較樂觀，整體管理階段，涉及到的內容有很多，但是受到內外因素的影響，在管理階段會存在不同程度問題，增加後續管理難度，在前期必須做好基礎考察工作。包括對方的經濟能力，集團內部管理形式和未來發展趨勢等，只有將各項工作落實到實踐中，才能保證項目的有效性，避免出現嚴重的風險。如果契約包括附屬條件，雙方應在主契約中明確本契約的所有有效附屬檔案，經加蓋雙方印章後方具有同等法律效力。
(五)完善最後審核程式
律師和相關工作人員需要對涉及到的法律條款進行有效的處理，傳媒集團在後續發展中會遇到很多風險，因此為了保證條例符合法律框架的基礎要求，需要做好最後的審核工作。該環節也是契約管理的重要組成部分，要不斷擴展執行力度，以績效考核體系為基礎，做好後續的跟蹤管理，直到完整歸檔。同時傳媒集團要根據不同項目的屬性要求，制定出符合本集團發展的不要版本的契約，將關鍵注意事項納入到契約中，最終保證集團的經濟效益。
三、結束語
在市場經濟的影響下，很多經濟主體出現了改變。傳媒集團需要從實際情況入手，以現有的風險管理體系為基礎，結合行業性質和企業發展特點，對風險進行有效的評估。同時傳媒企業要採用規範化管理的形式，構建項目契約管理防線，對各項影響因素進行分析，減少消極因素的影響。項目負責人要不斷提升自身綜合能力，從集團的經濟效益入手，對契約進行有序的管理，完善管理章程，最終保證契約管理的有效性，促進集團的可持續發展。
規範契約範文 篇16
契約編號：______________
第一條 食品名稱、規格、數量、價款單位： 元/
編號
品名
品種
商標
規格
數量
產地
包裝標準及要求
保質期限及要求
產品標準
運輸保管條件
單價
總價
合計人民幣(大寫) ： ￥：
第二條委託人應提供的相關證件：初次交易的，為：□《營業執照》□《商標註冊證明》□《稅務登記證》□《組織機構代碼》□《開戶許可證》□《生產許可證》□《衛生許可證》□《代理銷售授權書》□《檢疫證明》□其他;再次交易的，為：□《食品檢驗報告》□其他____________。
第三條 食品備案：已辦理備案的，出賣人應提供備案編號;尚未備案的，備案手續由(委託人/代銷人)辦理。
第四條 交貨期限、地點和方式：_________________
第五條 食品驗收方法：_________________________
第六條 代銷期限：______年______月______日至_____年____月_____日。
第七條 報酬的計算方法：_______________________
第八條 報酬、價款的結算按下列第____種方式解決。
(一)已售食品的價款每月_____日結算一次，代銷人的相應報酬從價款中扣除。最後一批代銷食品價款與報酬在代銷期限終止時結算。
(二)已售食品達百分之_____時，代銷人與委託人結算一次價款，相應報酬從價款中扣除。最後一批代銷食品價款與報酬在代銷期限終止時結算。
第九條 食品損耗費用的承擔及預過期食品、過期食品的處置方式_____________
第十條 契約解除：委託人提供的食品經國家認定的檢測機構檢測不符合食品安全標準且屬於委託人責任的，代銷人有權解除契約。
第十一條 追回責任：代銷人按照有關規定對已售出的不合格食品實施追回及無害化處理，屬於委託人責任的，有權就由此受到的損失向委託人提出賠償。
第十二條 代銷人違約責任：_________________
委託人違約責任：___________________________
第十三條 契約爭議的解決方式：本契約項下發生的爭議，由當事人協商或申請調解解決;協商或調解解決不成的，按下列第_____種方式解決。
(一)依法向_____________________________人民法院起訴;
(二)提交______________________仲裁委員會仲裁。
第十四條 本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。本契約一式份，雙方各持份，具有同等法律效力。法律、法規、政策對食品安全另有規定的，從其規定。
第十五條 契約附屬檔案及其他約定事項：_______________________
委託人(簽章)：_______ 代銷人(簽章)：_______
法定代表人：___________ 法定代表人：___________
委託代理人：___________ 委託代理人：___________
住所：_________________ 住所：_________________
電話：_________________ 電話：_________________
傳真：_________________ 傳真：_________________
開戶銀行：_____________ 開戶銀行：_____________
賬號：_________________ 賬號：_________________
簽訂時間：_____________ 簽訂時間：_____________
簽訂地點：_____________ 簽訂地點：_____________
規範契約範文 篇17
委託方(甲方)：________銀行
代理方(乙方)：________銀行
一、總則
(一)為了規範________銀行(下稱甲方)和________銀行(下稱乙方)的委託代理行為，提高委託代理業務質量，更好地為國家重點建設服務，經雙方協商制定本協定。
(二)甲、乙雙方在委託代理工作中應遵守國家法規、法規和有關金融政策，遵循相互支持、密切合作和平等互利的原則。
(三)對於涉及兩行全局性委代工作安排，應由兩行協商或聯合發文。
(四)本協定適用於本協定生效後發生的委託代理項目管理。
二、甲方委託乙方代理業務範圍
(一)監督甲方委託項目借款契約(或臨時借款協定)的執行。
(二)監督甲方貸款資金的使用。
(三)辦理甲方貸款資金結算和會計核算。
(四)協助甲方做好貸款本息回收工作。
(五)辦理甲乙雙方商定的其他委託代理業務。
三、甲方的責任和權利
(一)向乙方提供年度貸款計畫、借款契約副本及有關資料。
(二)在借款契約、貸款計畫、貸款利率、貸款期限等情況發生變化時，應及時書面通知乙方。
(三)在借款契約中明確乙方代表甲方對借款人實施監督管理的責任、權力以及借款人應向乙方提供的資料。
(四)按期向乙方支付代理業務手續費。
(五)對乙方代理業務情況進行檢查、監督、考核。
四、乙方的責任和權利
(一)根據代理業務需要，確定相應的機構和人員負責代理業務。
(二)辦理甲方貸款資金的結算和核算業務。
(三)對代理貸款實施全過程的監督管理。
(四)協助甲方做好貸款本息的回收工作。
(五)向甲方提供有關代理業務信息。
(六)按期向甲方收取代理業務手續費。
五、貸款發放
(一)甲方為借款人開立貸款賬戶、存款賬戶，發放貸款。
(二)甲方應將年度貸款計畫、分批下達的貸款指標等檔案等資料及時抄送乙方，借款契約副本由甲方直接分送乙方省級分行和乙方經辦行。
(三)甲方將貸款資金直接匯入借款人在乙方經辦行開立的專項存款戶。
乙方經辦行應在收到資金的當日(特殊情況下不超過次日)按“代理貸款業務核算辦法”進行賬務處理。
六、貸款管理
(一)乙方根據甲方的書面委託參與貸款項目的下列工作：
1.項目主體工程的設計、施工和設備採購的招標;
2.項目概算調整的審查;
3.項目工程造價的編審;
4.項目竣工驗收和決算的編審;
5.書面委託的其他工作。
(二)為便於乙方經辦行對甲方委託貸款和貸款項目進行有效的監督和管理，甲方應規定借款人及時向乙方經辦行提供以下有關資料：
1.已批准的項目建議書、項目可行性研究報告、項目初步設計檔案及施工圖預算;
2.年度工程建設進度計畫;
3.年度貸款資金使用計畫，其中大中型項目年度貸款資金使用計畫須經甲方認可;
4.設備材料採購契約副本;
5.有關統計和會計報表。
(三)乙方經辦行根據借款契約和有權部門批准的項目初步設計、年度資金配置計畫、年度貸款資金使用計畫、有關商務契約和建設進度加強對貸款使用的監督管理。
當以下情況發生時，乙方經辦行有權採取停止借款人貸款使用或其他有效措施，並立即報上級行和甲方：
1.超計畫、超標準、挪用貸款等;
2.借款人名稱或其法定代表人變更，以及借款人體制發生重大變化的(甲方通知乙方經辦行的除外)。
(四)對於有多項建設資金來源的項目，乙方經辦行應督促借款人落實資金來源，促使其他資金與甲方貸款資金同步到位。
(五)乙方經辦行應協助甲方催報和審核借款人報送的“國家開發銀行貸款項目統計報表”。
(六)乙方經辦行應建立健全建設項目檔案，設立項目管理台賬，系統完整地反映項目建設和生產情況。
(七)乙方經辦行在其代理的項目建成投產後，根據甲方的書面委託協助甲方做好項目的後評價工作。
(八)項目建成投產後，在借款人尚未還清甲方貸款本息前，乙方經辦行應掌握借款人歸還甲方貸款的能力，及時向甲方反映情況並採取相應措施。
積極跟蹤了解借款人的生產經營情況和財務狀況，督促借款人組織資金按時歸還甲方貸款本息。
七、貸款回收
(一)甲方在貸款到期前3個月，向乙方經辦行抄送催收貸款通知書。
(二)乙方經辦行應督促借款人籌措還款資金，並於貸款本息到期前20日填制“代理國家開發銀行到期貸款還款資金落實情況表”(附表)報甲方信貸局。
對借款人還款確有困難的，乙方經辦行應將情況書面反饋甲方信貸局。
(三)乙方經辦行應按照借款契約按時計收甲方貸款本息，對甲方到期貸款本息，有權按甲方與借款人的契約約定從借款人的賬戶中劃收，並於當日(特殊情況不超過次日)上劃甲方。
(四)未經甲方同意，乙方經辦行不得從甲方匯給借款人的貸款資金和借款人歸還甲方的資金中扣收其自營貸款本息。
八、會計核算
(一)甲方和乙方分別對貸款進行會計核算。
(二)貸款計息由甲方和乙方分別計算，並核對一致。
甲方發放貸款日為貸款起息日期，借款人還款日為貸款止息日期。
(三)乙方經辦行表外會計科目與項目管理台賬的相關數據要銜接一致，並按規定向甲方反饋有關信息，做好與甲方的對賬工作。
(四)甲方發放貸款和直接收息後應將有關會計信息傳送給乙方經辦行，乙方經辦行收取借款人本息後，應於當日將有關會計信息傳送給甲方。
(五)甲方需傳遞給借款人的信息或會計憑證由乙方經辦行負責辦理轉知手續。
(六)乙方代理甲方委託貸款業務的核算辦法由乙方另行制定，經甲方同意後執行。
九、代理業務報告
(一)乙方代理大中型貸款項目的經辦行每季度終了後20日內向甲方相關信貸局報送該季度的“項目專戶報告”。
報告內容：項目建設進度、資金總體到位和需求、投資計畫完成情況、生產經營情況、償還貸款本息情況等。
(二)乙方省分行每季度終了20日內向甲方相關信貸局報送該季度代理國家開發銀行貸款本息回收情況。
內容包括：代理貸款本息回收的情況、措施及建議。
(三)乙方總行每年3月20日前向甲方報送上年度的《代理業務情況總結》。
內容包括：代理業務基本情況、委託代理協定書的執行情況、委託代理工作中存在的問題及建議。
十、代理業務手續費
(一)本協定生效後發放的人民幣貸款，代理業務手續費原則上按下列公式計算：
代理業務手續費本年代理貸款發放額____‰+回收貸款本息額____‰外匯貸款項目代理業務手續費標準由雙方另行協商。代理貸款發放額和回收貸款本息額以甲方記賬日期為準。
(二)本協定生效前發放的貸款，本息回收時不再支付手續費。
(三)代理業務手續費採取按年計算、分次支付的方法：每年11月預付，次年決算後清算。
(四)甲方將代理業務手續費支付給乙方總行。
十一、委託代理業務考核
甲方應對乙方代理業務管理、貸款本息回收上劃等情況進行檢查、監督、考核。
十二、違約責任
(一)甲方未按本協定的約定及時向乙方交付委託代理事項，所造成的損失由甲方負責。
(二)甲方逾期未向乙方支付代理業務手續費，應按中國人民銀行規定向乙方支付滯納金。
(三)乙方經辦行在收到借款人歸還甲方貸款本息的當日(特殊情況下不超過次日)未上劃甲方的，應按中國人民銀行規定向甲方支付滯納金。
(四)乙方經辦行違反本協定，給甲方造成損失的，甲方將視情況扣減代理業務手續費，同時乙方還應彌補甲方的損失。
(五)甲乙雙方對違約責任有分歧，不能協商解決時，按有關法律程式解決。
十三、附則
(一)每年3月，甲乙雙方相互提供年度委託代理情況。
(二)在遵守本協定的原則下，由甲方授權的信貸局與乙方授權的一級分行簽訂項目委託代理協定書。
項目委託代理協定書標準文本，由甲乙雙方共同議定。
(三)本協定自________年________月________日起執行，直至甲方委託乙方代理所有項目的債權債務清理完畢終止。
(四)自本協定生效起原協定同時廢止。
(五)在本協定履行過程中如一方提出修改或遇政策調整而影響本協定履行時，須經雙方協商一致並訂立書面修改協定。
協定未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。
甲方：
國家開發銀行(簽章)
法定代表人(簽字)
(或授權代理人)
乙方：
中國建設銀行(簽章)
法定代表人(簽字)
(或授權代理人)
________年________月________日
規範契約範文 篇18
甲方：
乙方：
項目部依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及其他相關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實守信的原則，雙方就本工程施工事項協商一致，訂立本契約，共同遵照執行。
一、工程項目
1、工程名稱：友好花園施工道路混凝土路面施工工程
2、工程地點：友好花園項目內
3、承包範圍：混凝土路面工程施工(包括粉石灰、拌土、壓實、混凝土路面、切縫等)4承包方式：清包工(帶所有工具)、包質量、包工期、包安全、包文明施工及驗收通過5契約價款：每平方13元，(長約230，寬8，厚度20c，約18402，據實結算)，總價款約計23920元
6、質量標準：合格
7、工期：從____月____日開工，____月____日完工，工期為15天
二、路面施工工藝
1、路面平整：推土機平整路面，人工掛線配合找平;
2、3：7灰土攤鋪分兩步施工，每步15公分攤鋪灰土：推土機攤鋪3：7灰土，人工配合整平，用拌合機拌合灰土;
3、碾壓：用重型振動壓路機靜壓或輕振動進行穩壓，而後再強振實;
4、養護：碾壓檢驗合格後，灑水養護，養護期不少於5天;
5、混凝土路面：道路兩側20c高槽鋼支護，用C20混凝土澆築，振動棒振實，後攤鋪機振搗、提漿、攤平，機抹兩遍;
6、養護：用薄膜覆蓋養護，不少於6天;
7、切縫：待混凝土強度達到80%後，進行切縫，縫深5c，間距6
三、.雙方權利和義務甲方主要工作
1、負責場地三通一平，水電接入;
2、進行工程協調、管理、驗收;
3、按契約約定支付工程款。乙方主要工作
1、本契約簽訂後2天內，乙方進場完成施工準備。
2、負責本工程施工範圍內的施工安全工作。乙方應按有關規定嚴格實施安全防護措施，承擔由於自身安全措施不當造成事故的責任和因此發生的費用;
3、做好現場設備、材料的照管工作。做好現場施工記錄，配合甲方進行質量檢查;
4、負責所施工工程的驗收通過
四、工程價款的結算與支付
1、按實際面積結算，13元2;
2、路面平整完，灰土拌完，碾壓完畢後付伍仟元，混凝土路面攤鋪完畢後付伍仟元，工程完檢驗合格後，支付至工程結算總價的95%，其餘5%的質量保證金，保修期三個月，如保修期內由於乙方原因產生的質量問題，由乙方維修，如乙方2天內不到，由甲方處理，所發生費用加10%的管理費由乙方承擔;
五、安全文明施工
1、乙方應按工程施工現場管理規定及管理制度的規定，精心組織、文明安全施工;甲方對乙方任何違反現場管理制度的行為均有權予以制止，直至罰款和解除契約。
2、乙方在施工過程中發生的一切安全事故、質量事故均由乙方自行負責並承擔相應的經濟責任、法律責任及相應的一切經濟賠償。
六、竣工驗收乙方在工程具備竣工驗收條件前時通知甲方組織竣工驗收。甲方在收到通知後及時組織有關人員進行驗收，並在驗收後給予認可或提出限期整改意見。乙方按要求整改，並承擔自身原因造成整改的費用。
七、違約責任
1、因甲方原因和不可抗拒原因造成工期延誤，工期順延，費用不計。
2、因乙方原因，未按本契約第一項第七條所示工期按時竣工，每延誤一天，乙方按300元天甲方支付逾期違約金，並承擔由此給甲方帶來的全部損失。
3、因乙方原因工程質量達不到本契約約定的質量標準，由乙方無條件進行返工、整改、修復或採取其它補救措施達到契約質量標準，所產生的費用包括重新檢測所需費用均由乙方自行負責，並且向甲方賠償本工程項目總造價的5%的違約金。如因乙方工程質量不符合要求，甲方提出整改要求後7天內承包人仍未予以完善的，甲方有權另行安排單位完成相應整改工作，由此發生的費用及損失均由乙方承擔。
八、契約生效與終止
1、本契約經雙方法定代表人或其委託代理人簽字後生效;
2、契約訂立時間：________年_____日;
3、甲方、乙方履行契約全部義務，乙方向甲方交付竣工工程後，竣工結算價款支付完畢，本契約即告終止。
九、契約份數
1、本契約正本三份，雙方各執壹份，財務一份，具有同等法律效力;
2、本契約其它未盡事宜雙方可另行簽訂補充協定明確。
甲方：(公章)
乙方：(公章)
經辦人：
經辦人：
電話：