對外建築工程承包契約(範本)

6.3如工程師不在適當時間內再提供圖紙或命令,包括指示、指令或認可, 工程計畫或進展便可能被延誤或中斷時,承包人必須書面通知工程師。通知書中應 詳細說明所需的圖紙或命令,所需原因和時間,以及如果不及時提供而可能造成的 任何延誤和中斷。

6.4如承包人按本條第3款規定索要圖紙或命令,由於工程師沒有或不能在 合理時間內提供,從而導致承包人誤工和/或承擔費用,工程師必須考慮此種延誤, 以決定是否按本契約第44條規定延長承包人的工期,且只要有理由,承包人所 承擔的此種費用必須得到補償。

7.在施工期間,工程師全權負責隨時進一步向承包人提供圖紙和指示,以滿 足工程正常施工和維護所需。承包人必須執行且受圖紙和指示的約束。

一般義務

8.1承包人必須根據契約條款,對工程的施工和維護予以應有注意,且提供 此種施工和維護所必需的包括勞動管理在內的所有勞力(包括勞力監督)、材料、 施工成套設備及其它一切物品,不管其是臨時或長期性質,只要契約明文規定需要 或根據契約合理推斷需要。

8.2承包人必須對現場操作和施工方法的恰當、穩定及安全性負全部責任。 除非契約另有明文規定,承包人對工程師制定的永久性工程的設計或規格,或臨建 工程的設計或規格概不負責。

9.如經要求,承包人必須簽署一承包協定,該協定由業主制定並承擔費用, 協定應附帶必要的修正條款。

10.為正常履行契約,在標書中,承包人應承諾按要求取得保險公司或銀行 的保單或保函,或其它業經認可由承包人向業主負連帶責任的擔保,其數額不超過 驗收證書中規定的保單或保函額,上述保險公司、銀行或擔保以及上述保單或保函 的條款必須經業主認可。此種保單或保函的取得或擔保的提供,以及締結保單或保 函的費用應全部由承包人承擔,契約中另有規定的除外。

11.業主必須在招標檔案中向承包人提供由業主或其代理人在進行工程考察 時獲得的水文及地質情況資料,標書必須視為是基於此種資料所制定的,但承包人 必須對資料的理解自行負責。

承包人也必須被視為已視查了工地及周圍環境,查閱了可獲得的有關工地資料, 且在提交標書前,對一切實際情況,從形式到性質,包括地質條件、水文和氣候 條件、工程範圍和性質以及完成工程所必需的材料、到達工地的交通工具和所需的 食宿等感到滿意,總之,承包人必須被視為已得到所有必要的資料,除涉及上述情 況外,還涉及風險、意外事件及其它一切可能其投標的情況。

12.承包人得被視為在投標前已對其工程標書,對標價的建築工程清單和單 價和價格表(如果有)上所列的單價和價格的正確性和完善性感到滿意,此種投標 價格必須貫穿其所有的契約義務,適用於所有為工程的正常施工和維護所必需的事 物,除非本契約另有規定。然而,在施工期間,如承包人遇到除工地氣候之外的其 它自然情況或人為阻礙,依他所見,此種自然情況或人為阻礙是經驗豐富的承包人 也無法預見的,承包人必需立即書面通知工程師代表,如工程師確認此種情況或人 為阻礙是經驗豐富的承包人無法合理預見的,工程師必需作證且業主支付承包人由 於此種情況而承擔的額外費用,包括因遇到此種情況或阻礙而:(1)為執行工程 師可能向承包人發出的與此情況有關的任何指示而發生的正當合理的費用,以及( 2)在無工程師具體指示時,承包人可能採取業經工程師認可的恰當和合理措施而 發生的正當合理費用。

13.除因法律或自然因素而不能之外,承包人必須嚴格按契約規定施工和維 護工程,使工程師感到滿意,且必須遵守和嚴格執行工程師有關任何事項的的指令 和指示,不管契約中是否有規定,提及或涉及到工程。承包人只能從工程師處接受 指令和指示,或根據本契約第2條規定,接受工程師代表的指令和指示。

14.1中標後,承包人得在第二部分條款規定的時間內向工程師提交一份其 計畫施工的程式方案,以徵得工程師的認可。承包人還得隨時應工程師或其代表的 要求,提供一份承包人的施工計畫安排和方法的說明書,以供其參考。

14.2不論何時,只要工程師發現工程實際進度與本條第1款規定的業經認 可的方案不符,承包人必須應工程師的要求,提供一份修改方案,對原有的方案作 必要的修正,以保證工程能在本契約第48條規定的期限內完工。

14.3承包人不得因向工程師或工程師代表提交或經其認可此種方案或因提 供此種細節而被免除任何契約責任或義務。

15.在施工期間,以及其後在工程師認為是為正常履行契約義務而必需時, 承包人必須行使一切監督權。承包人,或其經工程師書面認可的全權代理人或代表 (此種認可可隨時撤銷)應當隨時在工地,一直進行監督管理。如工程師撤銷對代 理人的認可,在接到書面撤銷通知後,承包人必須儘快根據撤換規定,將其撤離工 地,且今後不得再在工地上以任何身份僱傭他,且用另外一位經工程師認可的代理 人予以替代。此種授權代理人或代表得代表承包人接受工程師的指令和指示,或按 本契約第2條規定,接受工程師代表的指令和指示。

16.1承包人必須在工地上提供和雇用與施工和工程維護有關的:

(1)對本專業熟悉和經驗豐富的技術人員,能勝任規定監督工作的分代理人、 工頭和領班,以及

(2)為正常和及時施工和維護工程所需的熟練、半熟練和非熟練工人。

16.2如工程師認為承包人雇來進行或有關施工或工程維護的任何人員行為 不軌、或不能或疏於履行其職責、或認為其僱傭純屬不必要,工程師有權反對僱傭, 並要求承包人立即將其從工地解僱,未經工程師書面同意,此種人員不得再被雇 用到工地。凡被從工地解僱人員的職位應儘快由工程師認可的稱職人選接替。

17.承包人負責按工程師提交的書面參考原圖的有關點、線和面的規定,忠 實恰當地進行測定放線,如上所述,使工程的位置、水平、面積正確無誤,並校準 工程的各部分,且負責提供與工程相關的所有必要工具、設備和勞力。在施工中, 如任何時候在工程的位置、水平、面積或工程任何部分的校正出現差錯,應工程師 或工程師代表的要求,承包人必須改正錯誤以使工程師或工程師代表滿意,改正費 用由承包人自己承擔,此種錯誤是由工程師或工程師代表提供的書面資料差錯而導 致的除外,在這種情況下,須由業主承擔改正費用。承包人不得因工程師或工程師 代表對任何位置測定或任何線或任何水平面的檢查而免去確保其正確無誤的責任, 承包人必須仔細保護和保存工程位置測定中使用過的水準點、觀測桿、測標及其它物品。