建造契約範本 篇1
甲方：
乙方：
建造本契約說明的一艘，經協商，雙方同意簽訂本船舶建造契約。
第1條船型、數量和工程編號
本契約工程船為鋼質船體，柴油機動力裝置，單螺旋槳推動。共建造一艘。工程編號：____________。
第2條技術依據
2.1、船舶根據乙方提供的經送審的（CCS審圖中心許可）船、機、電完整設計建造圖紙，及詳細生產設計圖紙及光碟。甲方按現有的設備、設施、場地等條件進行建造。
2.2、以下技術檔案和其它有雙方認可的並由雙方簽署，同時為本契約不可分割的組成部分。
2.21、技術說明書。
2.22、主要技術圖紙。
總布置圖/機艙布置圖/基本結構圖/解剖面圖/電力負荷計算書/線型圖/容積圖。
2.23、主要機電設備及製造商表；船、機、電供應品明細表。
2.3、用來建造和安裝在船上的所有材料、機械設備、電氣設備、消防設備、導航設備、救生設備及輔料均有乙方提供，並應是船檢認可的船用產品。（如鋼板預處理、鋼管鍍鋅，按船舶檢驗要求及規範購置舾裝件及提供加工完整舵、軸系統等標準件。）所有的材料設備運至廠。
2.4、船舶建造都應符合國家標準和/或行業標準。採用的工廠造船標準及工藝，須經船檢部門認可。
第3條建造規範依據
3.1、滿足技術說明書和圖紙的要求。當技術說明書和圖紙的要求高於船檢造船規範和有關修改通報時，應以技術說明書和圖紙的要求為準及CSQS標準。
3.2、船舶應符合技術說明書指明的公約、規則和要求（以下通稱“規章要求”），包括自本契約簽定之日起至龍骨安放完畢前的規章要求。
第4條船舶規格及時間
4.1、船體：
總長：______米；船長（兩柱間）：______米；型寬：______米；型深：______米；設計吃水______米。
4.2、主推進裝置：
柴油機一台，最大持續功率為KW，機艙內輔助機械、甲板機械等按技術說明書要求提供並安裝。
4.3、船速：試航速度不小於節。（與甲方無關）
4.4、建造時間______年______月______日，交船時間______年______月______日。
第5條價格與付款
5.1、契約價格：
本契約造船總價約為人民幣整。
5.1.1、本契約中第2.3條款合計人民幣為____________萬元整。
5.1.2、本契約中的造船工時價預估人民幣____________整。按船舶建造後的實際空船重量結算約。
5.1.2.1、甲方承擔船舶輔助吊車費、胎架及支撐費、搭拆腳手架費、碼頭費、無損探傷費、管系酸洗、施工需要的設備/專用工具費、各項試驗/試航費（不包括所需油料）。
5.1.2.2、甲方承擔船舶的所有冷作、電焊、塗裝、舾裝、室內裝修、管系製作安裝、機電設備安裝調試的人工費用及必須的零碎機加工費用。
5.1.2.3、甲方承擔船舶耗用的焊條、焊絲、碳棒、陶瓷墊片、氧氣、乙炔、二氧化碳氣體。
5.1.3、本契約中除5.1.1款項外的其它費用預估人民幣____________萬元整。
5.1.3.1、船台費———萬元/艘，施工設計費、放樣費、舾裝件、尾、舵軸系統及主要機械加工另計。
5.1.3.2、船舶檢驗費、拖輪費、巡航費、下水費按實際結算，保險費按船舶總價（按———萬元計算）的______‰（按甲方公司保險條款要求，費用按實際由甲方代付乙方承擔，受益人為甲方），稅金按建造工時總價的——支付（按最終決算銷售完稅額——支付），上述費用由乙方另行承擔。
5.1.3.3、乙方自帶的設備、材料碼頭至作業區域的運費及上下車費，每噸按______元另行計算。甲方提供現場辦公室一間。
5.2、付款：
5.2.1、契約簽訂乙方應先支付給甲方定金造船總價的______%，三個工作日內匯入。
5.2.2、第二期付款：開工之日，乙方支付船廠造船總價的______%。
5.2.3、第三期付款：開工之日起______天，乙方支付船廠造船總價的______%。
5.2.4、第四期付款：下水前一天，支付船廠造船總價的______%。
5.2.5、在試航前______天，雙方將產生的加減帳項目清算，確定船舶的最終造價，船舶法律交接時，乙方支付甲方餘款的全部。
5.2.6、在建造過程中如不正常過度浪費，下料不當（不超過______%），所損失費用按實際由甲方承擔，廢料歸甲方所有。
5.2.7逾期天按正常結算交付，超期每天按元/天，以______天為限。
第6條監造
6.1、乙方駐廠監造代表及其權利
6.1.1、本契約簽定後，乙方派出監造代表駐廠，參加船舶監造。監造代表應由乙方正式任命並指定首席代表。
6.1.2、船舶建造過程中，雙方商定的檢驗和試驗項目，在甲方檢驗後，提前小時提交檢驗通知單。監造代表接到通知單後，無故不參加檢驗和試驗時，甲方可在驗船師出席的情況下進行檢驗，其結果對雙方均有約束力。
6.2、甲方職責：
6.21、甲方應為接船人員提供辦公場所，交通、住宿、一伙食，費用由乙方自理。
第7條工程變更和修改
7.1、船舶在施工設計和建造過程中，任何一方提出修改或變更本船工程內容、材料及設備配套，應以書面方式通知對方，由雙方協商取得一致意見，並經船檢認可後，達成修改工程協定。修改工程協定為契約組成部分，由此修改或變更而引起本契約交船期的變動，價格的調整等問題，均以雙方代表簽字認可的修改工程單為準，費用另行結算。
7.2、本契約簽定後，如船檢要求或船舶施工需要符合其他法定而進行修改的，甲方應立即用書面方式告知乙方，雙方應為此形成書面補充協定。
7.3、乙方自帶的設備、材料的CCS證書，由乙方負責提供。
第8條試航和試驗
8.1、通知：
甲方在試航前______天應以書面方式將試航的時間和地點通知乙方。乙方在接到船舶試航的通知______天內以書面方式確認收到通知。如乙方代表無故未能參加試航，甲方可在沒有乙方代表參加的情況下執行試航計畫。試航所產生的一切費用由乙方承擔。下水後不作進塢處理。但在下水時造成船體及設備損傷，所有費用均有甲方承擔。
8.2、試航方法：
試航按雙方認可的試航大綱進行，如任何一項試驗項目不能滿足契約或技術說明書及船檢的要求，甲方須進行再試驗和/或試航，並由甲乙雙方各自負責相應費用。
8.3、接受船舶：
船舶試航結果滿足試航大綱、技術說明書及船檢的要求，拆檢項目完成，缺陷修復，負責相應的證書，甲方以書面方式通知乙方接受船舶。
第9條船舶交接
9.1、船舶技術交接時間和地點：
本契約船舶的技術交接時間為自契約簽定之日起______天內（按契約簽訂時約定的實際開工日期算起），交接地點為甲方碼頭。
9.2、技術交接前，全船的貨艙、機艙、生活區及公共場所、及其他各艙，全部清潔乾淨。各機電設備完好運作。
9.3、技術交接畢，雙方簽署船舶技術交接證書。確認技術轉交乙方。
9.4、船舶技術交接檔案：
9.4.1、船舶技術交接畢，甲方應將技術說明規定的正式檔案及下列檔案一式二份交給乙方：
1）符合契約、技術說明書規定的試航報告。
2）符合技術說明書要求的船舶設備清單，船舶設備證書。
3）船舶建造證書。
4）船舶質量說明書。
5）船舶檢驗證書。
6）其他檔案，如乙方需要的。（乙方自帶的設備及材料清單或證書除外）。
9.5、船舶的法律交接
在乙方支付全部造船款後，雙方在甲方碼頭完成船舶的法律交接，簽署船舶法律交接證書。法律交接時的船舶狀況應與技術交接時的船舶狀況一致，正常的磨損除外。
9.6、產權與風險
在船舶法律交接完成前，該船的產權與風險屬於甲方，在船舶法律交接完成後，移交給乙方。
第10條船舶安全
10.1、船舶在廠期間，甲方應對船舶的安全負全部責任，甲方應制定並執行嚴格的安全生產制度，加強消防管理。乙方自負安裝、調試的人員必須具備資格認可。
10.2、船舶在廠期間，由於甲方原因如發生失火或全部或部分損害，甲方應即時書面通知乙方，並即時向乙方提交書面的事故報告。由於乙方安裝、調試過程中發生的原因則由乙方向甲方提交事故報告，並作出相應的措施和處理。
第11條交船時間延誤
11.1、自契約簽定之日起到船舶完工的期間，由於下述人力不可抗拒的原因，如戰爭、地震、海嘯、洪水、颱風或因自然災害使船舶嚴重破壞或造成的交船延誤。應視為不可抗拒或充許延誤。
11.2、由於乙方原因引起返工，而產生的費用，甲方有權按現行船舶修理標準收取費用，並順延周期。
11.3、如因船舶設計、材料、設備等原因引起船舶無法驗收，由乙方負責處理，造船周期順延；如因甲方施工質量原因引起船舶無法交驗由甲方負責處理。
第12條質量保證
12.1、材料、設備、工藝及設計的保證：
船舶技術交接後固定件十二個月，運動機械設備六個月內。甲方對船體、機械設備、電氣設備等，凡是由於施工質量及材料、設備缺陷、安裝工藝問題，而引起的各種故障、損壞，甲方保證免費修理和更換。乙方應嚴格按船舶操作規程作業。否則由此引起的各種故障及損壞由乙方自負。乙方自備設備及材料或安裝調試的工程由乙方自負。
12.2、關於故障的通知：
一旦發現屬於保證範圍內的任何故障，乙方應儘快書面通知甲方，說明故障損壞的性質及程度，甲方接到通知後，應迅速答覆乙方進行處理。
12.3、甲方接到乙方關於船舶發生故障或損壞的書面通知後，應在24小時內予以明確答覆，提出處理意見。如果船期不受影響，或船舶仍能安全航行，甲方應事先書面通知乙方處理意見。如果對故障的性質發生爭議，須經當地驗船師證實，如屬於保修範圍內故障，由甲方儘快負責修理或更換。
第13條其他事宜
13.1本契約雙方之間引起的'任何爭執，當事人應及時協商解決；協商不成時，任何一方均可向國家規定的契約管理機關申請調解或仲裁，也可以向有管轄權的海事法院或人民法院起訴。
13.2契約一經生效，雙方單方面均不準隨意變更或解除契約。
第14條契約的生效
本契約自雙方代表簽字之日起生效。本契約正本一式四份，雙方各執二份。
甲方：
簽訂日期：
乙方：
簽訂日期：
建造契約範本 篇2
委託方：（以下簡稱甲方）
施工方：（以下簡稱乙方）
經甲、乙雙方共同協商，甲方同意以包工包料（大包乾）的形式委託乙方設計並施工建造鋼質1800噸級自航自卸機動駁船壹艘，雙方本著友好協商，平等互利互惠的原則，就自航自卸船建造施工的具體有關事宜特簽訂如下協定，以便雙方共同遵守執行。
一、船舶的主要尺寸及技術要求：
船體總長70.8m，船體型寬12.8m（均不包括護舷材長度、寬度），船體型深3.0m，船舶建造質量及主要材料產地、規格、型號、各種機械及電氣設備的產地、規格、型號、技術要求嚴格按照國家有關船舶建造設計及施工規範和用戶要求施工。
二、建造工期：
從契約簽訂之日起總工期為210天，即從20xx年12月3日至20xx年7月3日止全部竣工驗收交船。每提前一天交船由甲方獎勵乙方人民幣200元，每推後一天交船由乙方賠償甲方人民幣200元。
三、船舶總造價：
經甲乙雙方協商，船舶總造價貳佰柒拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整（小寫￥2，799，999元）大包乾。不論市場材料價格變化、材料品種及規格短缺等原因的影響，而上述船舶的總造價不變，甲方不承擔任何費用。
四、施工質量及技術要求：
1、乙方應按國家有關船舶建造施工及驗收規範的要求施工、驗收，實行質量三包。主要材料及機械設備、電氣設備等所需用的型號、品牌、規格、質量的具體要求請按契約附本的內容執行，契約附本內沒有明確的部分按有關規範要求執行。交船後6個月內實行免費維修，如屬施工質量問題影響所造成的一切經濟損失由乙方負責。
2、油漆質量要求：船體底板、外圍身板、貨艙內流水槽板全部刷上海生產的（光明牌）830—1型船舶專用鋁粉瀝青船底防鏽漆兩遍，刷931型（光明牌）黑棕瀝青船底防腐漆兩遍，甲板和船艙內、貨斗走道、二層甲板、頂甲板採用湖南造漆廠生產的湘江牌油漆，紅丹防鏽漆壹遍，鐵紅面漆壹遍，圍壁及舾裝部位刷紅丹防鏽漆壹遍，中綠面漆兩遍，機艙與駕駛室刷紅丹面防鏽漆壹遍，天蘭面漆兩遍，餐廳、廁所、廚房、住宿區刷紅丹防鏽漆壹遍，駕駛室前圍板刷紅丹防鏽漆壹遍、白色面漆兩遍，甲板延邊及木門刷橘黃油漆兩遍。
五、船體製作質量要求：
船體外部焊接部位必須剖口，焊接必須牢固，船體焊接需按規定做油浸試驗。船體製作時不得出現凹凸現象，板面必須平直，弧面必須平直，弧面要求圓滑，全船所有加強連線板，厚度不能低於6mm，桁架角鋼必須到位，舾裝部位板面連線要求採用折邊連線，外平面採用間接焊接，內平面折邊外滿焊，系纜樁系底板不能低於10mm，底座6mm，底板艙內要求加固。錨機底板不能低於10mm，錨機底板艙內加固、加立柱到實肋板，貨斗走道板面連線處要求雙面滿焊，焊條全部採用株洲生產的湘江牌電焊條。
六、裝修質量要求：
基礎木方需平直，安裝時要求緊固，吊頂要求平直、頂面和牆面採用胡桃板做面板，五厘板做襯板，底襯板必須用圓釘與木方連線，面板與底襯板必須先膠接後用氣釘。板面用小木方製成田字結構，最後用清漆塗刷兩遍。
七、安全文明施工：
在船舶建造施工過程中，乙方應嚴格按國家有關安全文明施工操作規程施工，嚴禁違章作業，機操人員、特種行業施工人員要持證上崗，因違章作業及操作不慎所造成的一切大小安全事故一概由乙方負責，甲方不負任何責任。
八、船舶出廠檢驗：
乙方在應船舶未出廠前按規定向船檢機關申報船檢，經船檢部門驗收合格後發放航行證書，並交齊船舶出廠檢驗的各項費用，甲方不再承擔任何費用。
九、試航、試車
由甲方在試車前七天派駕駛、輪機人員準備試車試航工作。
試車、試航所用潤滑油、柴油由甲方提供。
十、付款方式
船舶全部竣工驗收交船後（除2萬元質保金在船舶運行6個月後支付）一次性付清。
十一、違約責任：
在船舶建造施工過程中如屬乙方不按國家有關規範、設計圖紙、契約規定及契約附本的要求施工，單方作主、私自修改船舶結構、尺寸，修改材料及設備型號、品牌、規格或者以各種藉口停工而影響施工質量或工期所造成的一切經濟損失由乙方負責。甲方將根據《中華人民共和國契約法》向人民法庭提出訴訟，如甲方資金不按契約工期支付，乙方享有同等權利向甲方索賠。
十二、本契約一式肆份，甲乙雙方各執兩份，雙方簽字後生效，並由各自承擔法律責任，需雙方共同遵守執行。
甲方簽字：
日期：
乙方簽字：
建造契約範本 篇3
甲方：
乙方：
根據《建築法》，《經濟契約法》及有關法律法規，甲乙雙方在平等自願，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協定，希望雙方嚴格執行，共同遵守。
一、 建築工程概況：
1.工程名稱：______
2.地點：______
二、工程造價:
1.全部工程手工費合計人民幣，大寫：______小寫：______。
2.每平方米建築面積______元，含抹內外牆面、搞地平、起隔牆等。
三、承建方式及施工準備
1.甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建。
2.甲方應及時提供工程所需全部材料。
3.乙方自帶泥工、木工、鋼筋工、內外粉刷、蓋瓦等建築活動所需的一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免在搗制樓面時下雨影響樓面質量。
四、施工安全要求
1.乙方施工人員必須具備一定的房屋建築施工經驗，以確保乙方所承攬建設的.工程符合建設施工所要求的質量和技術要求。
2.乙方必須重點抓好工程的質量和安全施工，嚴格按照抗震安居房屋建設標準建房，在施工期間，以確保工程質量和安全，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程質量、進度、安全三大要素加強全面檢查和督促。
五、工程質量。
1.乙方按甲方提供的圖紙(要求)施工，若發現圖紙有不合理部分，經甲乙雙方共同協商，在取得明確一致的施工方案後乙方方可再進行施工。
2.工程質量應達到抗震安居房屋建設評定標準的合格條件。建房後的牆體、窗戶安裝、門等要做到平整、光滑，牆磚、地面做到平滑，杜絕空鼓，符合相關標準。牆面、屋頂、窗沿口等不得出現開裂、滲水等現象。
3.因乙方方面自身原因達不到工程質量合格條件，乙方應按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，並承擔導致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修改後仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質量違約責任。
六、建房工期：
建房工期為______ 天，自______年______月______日開始施工算起。開工起______個工日完工。
七、付款方式：
乙方進場後，甲方將按工程進度付款。完工後按實做工程量，根據陝西省建築工程面積結算規定辦法進行面積結算。
1.基礎+0付百分之______。
2.主體封頂後付百分之______(可根據樓層給付)
3.裝飾工程完工後付百分之______(可分冰給付)
4.其餘款項待驗收交工後扣除5%的保修金外—次付清。
八、違約責任和爭議的解決辦法
1.乙方承攬建設工程的質量達不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作。造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使契約無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
2.甲乙雙方因履行本契約發生爭議，應耐心協商解決。如經協商仍無法解決的，雙方同意提請勞動仲裁委員會進行仲裁。
九、契約的生效與終止。
1、本契約一式貳份，甲乙雙方當事人各執壹份。
2、本契約自簽訂之日起生效。
以上契約，雙方必須共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充契約，補充契約與該契約具有同等法律效力。
甲方簽字：
建造契約範本 篇4
長期建造契約確認與計量的常用方法，主要有完工百分比法和完成契約法兩種。按照完工百分比法，企業需要根據契約完工進度的比例，分階段確認收入和費用，並報告當期收益；而在完成契約法下，平時只記錄工程建造所發生的各項成本和費用支出，直到整個工程完成後，才將全部成本與全部收入進行配比，確認工程項目實現的損益。
企業採用完工百分比法對長期建造契約進行確認和計量，應當同時滿足以下條件：契約總收入能可靠地計量。如工程契約採取招投標方式取得，事先已經固定下來；與契約相關的經濟利益能夠流入企業。如契約的履行具有較強的法律約束和強制力，也就是說，工程完工後能夠順利地收到相應的工程款；或者是與當地政府機關簽約，承建一項市政工程，收回工程款也有較高的保障；在資產負債表日契約完工進度和為完成契約尚需發生的成本能夠可靠地確定；為完成契約已經發生的契約成本能夠清楚地區分和可靠地計量，以便實際契約成本能夠與以前的預計成本相比較。
如果某項工程同時符合上述條件，那么，建造契約的結果就能夠可靠地估計，就應當在資產負債表日，採用完工百分比法確認契約收入和費用；如果某項工程不能符合上述條件或其中之一時，就應當採用完成契約法。例如，某高層建築工程項目在招標結束後，取得建造契約的企業在打地樁時，發現該建築所選地基屬沉積地形，地基成本難以確定，那么，也只有採用完工契約法來核算該工程的收入與費用了。
採用完工百分比法確認和計量長期建造契約的成功關鍵是恰當、合理地確定契約完工進度。
我國《會計準則——建造契約》和《企業會計制度》對於完工百分比的確定規定了三種方法：
累計實際發生的契約成本占預計總成本的比例；已經完成的契約工作量占契約預計總工作量的比例；已完契約工作的測量。
契約完工進度可以按投入和產出兩個方面加以確定。其中投入量是將累計到某一日期（如資產負債表日）的工程投入與工程預計總投入相比較，藉以確定工程完工的程度或比例，具體用來比較的投入量是工程的累計投入成本與預計總成本。與投入量相反，產出計量是以工程完成的工作量為基礎，與工程總的作業量相比較，以確定工程的契約完工進度。
應當指出的是，在高度動盪的市場經濟環境下，從事長期建造契約的實施，是一種需要較高投入的高風險經營活動，其結果有時實在難以預料。因此，應運而生了一種比完工契約法更為穩健的確認與計量長期建造契約的方法——成本回收法。成本回收法要求在所投入的成本未得到足額補償之前，不確認任何利潤。
在美國，“會計原則委員會”第10號意見書允許在“缺乏預計可收回性的合理基礎”時，採用成本回收法確認收入及其利潤；“財務會計準則委員會”在其“財務會計準則”45號及66號有規定了可以採用成本回收法。
在我國，《企業會計準則——建造契約》和《企業會計制度》第五章第二節“建造契約收入”，也規定可以使用“成本回收法”來確認與計量長期建造契約。如果長期建造契約的結果不能可靠地估計，採用成本回收法確認與計量長期建造契約，應區分以下情況進行處理：
契約成本能夠收回的，契約收入根據能夠收回的實際契約成本加以確定；契約成本不可能收回的，應在發生時立即確認為費用，不確認收入；如果契約預計總成本將超過契約預計總收入，應將預計損失立即確認為當期費用。
需要注意的是，由於成本回收法過分穩健，所以，其套用理當受到嚴格的限制。一方面，只有當工程收入的可收回性難以合理預計或存在極大的不確定性，以及長期建造契約的結果不能可靠地估計時，才能採用成本回收法確認與計量長期建造契約；另一方面，當採用成本回收法確認與計量長期建造契約後，必須在年度財務報告中詳細地披露採用該方法的原因和理由，以及由於採用該方法而對年度財務報告所產生實質影響的金額。
內容摘要：長期建造契約的交易需要較長的時間才能完成。在此期間，由於客觀因素的變化，其收入和費用具有很大的不確定性，因此，承包商應合理地確認與計量長期建造契約，關鍵在於合理把握與建造契約相關的風險與報酬的轉移程度並及時加以確認；選擇正確的計量方法。
關鍵字：長期建造契約確認計量方法
對於承包商而言，長期建造契約是一種特殊的經濟業務，從工程開始到最後完工結算，一個完整的交易需要較長時間。在整個交易過程中，由於市場客觀環境的複雜多變，交易雙方的風險和報酬也在不斷地發生變化。因此，合理確認與計量同長期建造契約相關的收入與費用，對於正確估價企業在執行長期建造契約過程中所取得的報酬和所承擔的相應風險，具有重要意義。
參考資料：
1.葛家澍主編，中級財務會計學[M]，北京：中國人民大學出版社，1999
2.財政部，企業會計準則1999[M]，北京：經濟科學出版社，1999
3.河北省財政廳，企業會計制度與企業會計準則彙編[S]，河北：河北科學技術出版社，20xx
建造契約範本 篇5
摘要：成本管理在我國的建築企業的內部管理當中一直是個重要的內容，建築施工企業做好成本管理工作，能夠提高內部管理水平，控制工程成本，提高企業的經濟效益，但現實情況是，仍然有一些建造契約施工企業在成本管理這方面存在著一些困難和挑戰，因此這些企業要認真研究現代企業的成本管理模式，學習掌握《建造契約準則》的要求，在實際的工作當中解決好施工過程中的人力、物力、財力問題。本文將對契約管理對施工企業成本管理的影響進行闡述，對當前建造契約施工企業在成本管理方面可能面臨的問題進行分析，最後對施工企業的成本管理提出相關建議。
關鍵字：成本管理論文
對於建築企業來說，成本管理是一項十分重要的工作，它對企業的可持續性發展產生著重要影響，而建築施工企業做好契約的管理，對於企業的成本管理又是一項重要的工作，只有將成本控制在合理的範圍之內，建築企業才能獲得更大的經濟效益，在激烈的競爭當中站穩腳跟，實現企業的穩定發展。
一、加強對契約的管理對施工企業成本管理的影響
施工企業進行成本管理需要考慮眾多因素，如工程建設的有關指標、外部市場環境、國家政策環境、企業內部管理環境等，其中對契約的管理是一個貫穿項目全壽命周期管理的動因，加強對契約的管理能夠將工程的成本控制在合理的範圍內，防止因契約有歧義而使施工企業面臨著財務風險和法律風險，因此需要施工企業明確自身的戰略發展目標，並將各項管理指標進行明確的分配，一步一步分解與分配到不同的部門崗位以及人員，使他們能夠明確自身的權責，進行好協調與分工，從而實現全面的、全程的契約管理局面，最終實現施工企業的戰略目標。
(一)在施工前的契約管理施工前的契約管理對施工企業成本的管理與控制有著重要的影響，其影響主要在於工程項目的招投標環節，這對工程建設的施工範圍要求、施工內容要求、工期要求、工程進度的要求、項目投資等因素的分析與評估，從而對工程項目所需資源進行計畫，將其體現在項目契約當中，並且要嚴格制定契約，防止契約內容產生歧義而使後面的工作產生糾紛，甚至是造成財務風險和法律風險。
(二)在施工過程中的契約管理一項工程項目的建設是一個綜合全面的過程，特別是目前大力發展的ppp項目，因此在工程施工的過程當中存在著很多的變動因素和不可控因素，一旦在施工過程中產生與契約約定的內容有較大偏差情況，將使施工企業的工程項目成本管理工作失控，將無法保證建設工程項目的平穩運行以及施工企業的戰略目標的實現。例如在工程變更的問題上，應避免過多的工程變更問題，但如果在工程成本方面確實遇到一些需要修訂的情況，則需要及時進行修訂。再如在施工過程當中出現質量問題或者因對契約的管理出現較大偏差而產生索賠的情況，這將增加施工企業的建設成本。又如在施工過程應持續落實業主履約條件，保證契約如期執行，有效過程監控違約風險。
(三)在施工後期的契約管理一項工程項目的成本管理貫穿著整個工程的始終，因此在竣工結算階段，對契約的管理依然對施工企業的成本管理產生著影響，如對工程決算所需的資料的管理，招投標契約、竣工圖、契約書、結算書等，對這些內容都需要進行嚴格的審核，一旦發現問題就應該及時提出措施並進行補救。
二、施工企業在進行契約管理時可能出現的問題
(一)管理層意識的淡薄，缺乏對契約進行管理的意識，因此在招投標契約的制定之時，對影響工程項目成本的因素沒有進行科學合理的分析與評估，契約的制定存在漏洞。同時由於管理意識的淡薄，對施工過程的控制與管理也會缺乏主動性，下面的施工人員就會產生違規行為，而對於這些違規行為又無法進行有效的管理，在最後就可能增加施工企業的成本，增加企業面臨的財務風險。
(二)管理措施的不到位，如一些契約管理的措施與辦法存在著缺陷，對《建造契約準則》、《經濟契約法》等內容的理解不夠全面，導致在實際工作當中對於契約的管理存在著缺陷，缺乏系統性、全面性，因此無法對建設工程項目的成本進行可靠的管理，可能導致建築工程項目的經濟效益低，無法使施工企業獲得可觀的經濟效益。
(三)契約簽訂審批環節不夠嚴謹。由於施工行業特點，每個對於各施工項目簽署契約大多具有專屬條款，審批過程涉及法務、財務、工程等諸多方面，缺乏嚴格的審批程式、對影響重大或法律關係複雜的契約文本缺乏聯簽聯審必要環節，可能會因此導致建築施工企業在施工過程當中因審批環節出現問題而增加不必要的成本，以及可能使施工企業面臨法律風險。
三、建築施工企業做好建造契約之下的成本管理的措施
(一)加強對招投標的管理，注重對工程項目的內部管理。根據《建造契約準則》《經濟契約法》的有關要求，在施工企業的戰略目標的引導之下，加大對建造契約的管理，加大對有關法律法規的學習與掌握，加大對市場環境因素的考察與分析，設立專門的機構並明確各個崗位及人員的職責，對招標檔案、投標書等進行科學的制定。例如在多方參與建造的情況時，契約的編制的時候應注意應明確說明收入的分配標準，在施工過程當中，由於市場環境的變化，需要對契約內容進行變更的，則要及時進行變更。
(二)建立起新型的契約成本管理體系。從契約定製，到按計畫實施，再到施工過程的控制，在建造契約的要求之下，嚴格控制工程施工的成本。例如材料物資，機器設備，工程所需的工具的採購，要按照契約約定的資金支出的口徑保持一致，在實際的工作當中，對成本進行可靠地計畫、支出、核算、控制，對於建造契約的履行情況，要加大考核力度，認真分析施工過程中每一個階段的成本耗用情況，從而將工程建設成本控制在合理的範圍之內。同時，在這一體系之下，應該要求業主對此工程進行確認之後，才算工程的完成。
(三)建立起完善的內部控制制度，建立風險預警與防範機制，加強對建造契約的'控制，主要是對風險進行及時的識別、分許，有針對性地進行風險的控制與處理。例如對契約的內容進行分析，在變化的市場環境和政策環境當中，加上一些建築施工企業的內部管理還存在著問題，因此在契約的制定與執行的過程當中，不免會有一些貪圖利益之人，因此加強內部控制，對建造契約的控制，通過風險預警與防範機制，能夠避免建築施工企業面臨巨大的風險，控制好工程的成本，從而實現最大的經濟利益，促進企業的健康穩定發展，最後促進我國經濟的穩定發展。
(四)在建造契約下的施工企業的成本管理，涉及到財務、稅務、法務等方面的專業知識與技能，這就需要建築施工企業加強對財務人員的培訓，提升他們的專業知識與技能，提升他們的綜合素質，使他們在契約的編制時能夠提高契約的質量，避免因契約歧義而產生的法律風險和財務風險，在施工階段時對契約的管理時能夠更加的專業，更好地根據建造契約控制好工程項目的成本，從而能夠進一步地降低建築施工企業的施工成本以及可能面臨的風險。
四、總結
在建造契約之下的成本管理必須要符合《建造契約準則》和《經濟契約法》的要求，要建立起適於本企業發展與符合本企業戰略目標的基於建造契約之下的成本管理制度，以制度來管人，以制度來管事，以確保建築施工企業的成本管理有關措施能夠具體的落到實處，落到每一個人員身上，使工程項目的開展在制度的約束中之下順利開展，從而使建築施工企業在合法合規，保證質量的前提之下，提高企業的管理水平，節約成本，實現最大的經濟利益，實現企業的可持續性的發展，同時也能夠促進我國建築業的健康發展，促進我國建築業業結構的最佳化與轉型，最終推動我國經濟的健康發展。
參考文獻：
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[6]吳秋菊，姜金劍.契約管理對工程成本管理的影響及對策[J].德州學院學報，20xx(04).
建造契約範本 篇6
甲方：泉州市泉港區東張農民蔬菜專業合作社
乙方：泉州市XX公司
一、工程名稱：設施農業智慧型溫控大棚項目
二、施工地點：界山鎮後望林場
三、工程造價：約計150萬元（不含稅）
四、承包方式：乙方包工包料，保修期：一年
五、工程規模：建造連棟智慧型溫控大棚4個，總面積6672?O（J9_________24_________2=432?O;?J8_________36_________9=2592?O;?J8_________32_________3=768?O;?J24_________40_________3=2880?O）.
六、大棚建設價格：連棟智慧型溫控大棚4個，按225元/平方結算，計算方法：按棚內面積算。
七、建造標準：工程按照省定建設標準，施工質量按閩農計【_________】324號標準_____。具體為：
1、主體規格
棚體高度不低於4.6m，肩高不低於3.0m，外遮陽高不低於5.2m，跨度8m.
2、主要材質
立柱方管外徑不少於80m_________60m，壁厚不少於2.5mm；副立柱、橫檔方管外徑不少於50_________50mm,壁厚不少於2mm；柱距不少於4m，立柱根基水泥澆築。
拱管圓管外徑不少於32mm，壁厚不少於1.5mm,拱距不少於1m.
外遮陽立柱、縱梁、橫樑方管外徑不少於50_________50mm，壁厚不少於2mm。?水槽壁厚不少於1.5mm鍍鋅板折彎成型。
以上所有鋼架結構骨架均採用熱浸鍍鋅管。現場組裝時全部採用螺栓緊固，內外遮陽系統均採用齒輪齒條、電動收網系統。
3、主要配套設施設備
水簾風機自動降溫系統；電動內、外遮陽系統；自動化水肥一體化_____設施；防蟲網等物理防蟲裝置及出入口緩衝間。
八、甲方權利及義務：
1、在施工過程中，甲方有權監管工程質量，材料標準及工程進度。
2、保證水電路三通，並提供無償使用，施工地段場地平整。
3、負責棚區內的社會關係及治安安全，確保施工人員的安全。
4、按契約拔付工程款，保證工程進度不受款項影響。
5、所發生的所有稅、管理費等由甲方負責。
6、因場地水多無法施工時，甲方負責排水。
7、分步分項驗收，以免完工後發生質量糾紛。
九、乙方權利及義務：
1、必須按規定的材料規格、施工標準進行施工。
2、乙方對工程質量、進度負責。
3、在正常情況下不能按期交工，給甲方造成的損失由乙方負責。
4、如出現工程款拖付及拒付，乙方有權停工，並追回由此造成的乙方損失。
5、一年內如出現質量問題，乙方負責維修，註：天災、大風、暴雪、洪水、侵泡，不可抗力等因素除外，甲方使用和維護大棚不當出現問題除外。
十、付款方式：
1、乙方智慧型溫控大棚材料進場時，甲方付工程款總造價40%。
2、機械進入場地，甲方付工程款總造價的20%。
3、工程施工完後，甲方付工程款總造價的20%。
4、驗收合格後，甲方付工程款總造價的15%。
5、驗收合格後扣5%作為維修費，一年內無質量問題時，甲方一次付清。?十一、竣工日期：自契約簽訂之日起70天內完成工程建設任務，註：陰雨天氣、停水、停電、大風等工期延期。
十二、場地三通一平工程甲方負責，不在乙方工程量內，本契約簽訂後，即受法律保護，雙方出現爭議時協商解決，協商不成時由人民法院_____。
十一、本契約一式肆份，雙方各執兩份，自簽字蓋章之日生效。
甲方：泉州市泉港區東張農民蔬菜專業合作社
法人代表（簽章）：
乙方：泉州市XX公司
法人代表（簽章）：
年
日?月
建造契約範本 篇7
甲方：
乙方：
甲方建冷庫一座，建築面積平方米，乙方承建，甲、乙雙方共同協商，並遵守以下幾項協定。
一、承包方式：清工
二、承包範圍：全部土建(基礎、主體、內外抹灰、不包括制掇梁、焊梁、吊頂)。冷庫高度行計算。
三、質量標準：乙方承建甲方冷庫，質量要求達到普通工程，甲方應當日工程當日驗收，如不符合要求乙方隨時返工，過後不準返工。
四、契約價款說明
冷庫面積30平方米，每平方米3238元，總價97140元。
五、付款方式：基礎完工付 20 %，主體砌牆一半付 30 %，砌牆平座付，處理完屋面付，內抹灰完付%，外抹灰付，剩餘款試用後無質量問題一次付清。
六、甲方負責水通、電通、路通，以及提供工人住宿的場地、負責協調關係，提供定位標準水準點和坐標控制點，負責隨時驗收，如因甲方資金不到位，造成停工的，工期及窩工由甲方負責。
七、乙方進入工地，應安全施工，乙方如出現的一切工傷事故，乙方自行負責，與甲方無關。
八、由於陰雨天氣、停電、自然災害，造成的施工進度推遲，甲方應予以理解。
九、根據工程需要，如果在施工當中，造成停工滯料的現象，並推遲工程工期的延期，乙方賠償甲方10%的工程款損失。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建造契約範本 篇8
一、建造契約概述
根據《中華人民共和國契約法》，建設工程契約是承包人進行工程建設，發包人支付價款的契約，其包括工程勘察、設計、施工契約。
(一)建造(施工)契約的特徵 了解
建造契約屬於經濟契約範疇，是一種特殊類型的經濟契約，其主要特徵表現在：
1.針對性強，先有買主(客戶)，後有標的(即資產);
2.建設周期長，資產的建造一般需要跨越一個會計年度，有的長達數年;
3.建造的資產體積大，造價高;
4.建造契約一般是不可撤銷契約。
例題：下列關於建造契約的特徵表述，不正確的是()
A.先有買主，後有標的
B.資產的體積大、造價高
C.資產建設周期長
D.建造契約一般為不可變更契約
答案：D
(二)固定造價契約和成本加成契約
此處以項目管理中的契約管理為準。
例題：建築工程公司與建設單位簽訂了一份大型資產建造契約。契約規定，以雙方約定的基本成本為該資產的實際成本，契約總價款由實際成本加15%來確定，該契約是()。
A.成本確定價款契約
B.成本加成契約
C.固定造價契約
D.浮動造價契約
答案：B
二、契約的分立與合併(分開或者合併確認收入)
建造契約中有關契約分立與契約合併，實際上是確定建造契約的會計核算對象。
一般情況下，企業應以所訂立的單項契約為對象，分別計算和確認各單項契約的收入、費用和利潤。
例題：建造契約中有關契約分立與契約合併，實際上是確定建造契約的()。
A.收入
B.成本
C.會計核算對象
D.風險
答案：C
1.建造契約的分立
一項包括建造數項資產的建造契約，同時滿足下列條件的，每項資產應當分立為單項契約：
(1)每項資產均有獨立的建造計畫;
(2)與客戶就每項資產單獨進行談判，雙方能夠接受或拒絕與每項資產有關的契約條款;
(3)每項資產的收入和成本可以單獨辨認。
2.建造契約的合併
(1)該組契約按一攬子交易簽訂;
(2)該組契約密切相關，每項契約實際上已構成一項綜合利潤率工程的組成部分;
(3)該組契約同時或依次履行。
例題：如果一項建造契約包括多項資產，每項資產應分立為單項契約處理，下列各項中不屬於必備條件的是()。
A.每項資產均有獨立的建造計畫
B.每項資產的收入和成本可以單獨辨認
C.建造承包商與客戶就每項資產單獨進行談判，雙方能夠接受或拒絕與每項資產有關的契約條款
D.多項資產按一攬子交易契約簽訂
答案：D
三、契約收入的內容
建造契約的收入包括兩部分內容：契約規定的初始收入和契約變更、索賠、獎勵等形成的收入。
(一)契約規定的初始收入
契約規定的初始收入是指建造承包商與客戶在雙方簽訂的契約中最初商定的契約總金額，它構成了契約收入的基本內容。
(二)因契約變更、索賠、獎勵等形成的收入
建造承包商不能隨意確認這部分收入，只有在符合一定條件時才構成契約總收入。
1.契約變更，是指客戶為改變契約規定的作業內容而提出的調整。
2.索賠款是指因客戶或第三方的原因造成的、向客戶或第三方收取的、用以補償不包括在契約造價中成本的款項。
3.獎勵款是指工程達到或超過規定的標準，客戶同意支付的額外款項。
變更索賠獎勵屬於建造契約收入，也屬於施工企業的主營業務收入。
【20xx】24.建造契約收入包括規定的初始收入和()形成的收入。
A.材料銷售收入
B.契約變更、索賠、獎勵
C.讓渡資產使用權
D.契約變更、勞務作業
答案：B
四、建造(施工)契約收入的確認
要準確地進行建造契約收入的確認與計量，首先應判斷建造契約的結果能否可靠地估計。
如果建造契約能夠可靠地估計，應在資產負債表日根據完工百分比法確認當期的契約收入。
所謂結果能夠可靠估計，指的是完工的比例能夠可靠估計。
(一)契約結果能夠可靠估計時建造(施工)契約收入的確認
1.契約結果能夠可靠估計的標準
(1)固定造價契約
①契約總收入能夠可靠地計量;
②與契約相關的經濟利益很可能流入企業;
③實際發生的契約成本能夠清楚地區分和可靠地計量;
④契約完工進度和為完成契約尚需發生的成本能夠可靠地確定
(2)成本加成契約
①與契約相關的經濟利益很可能流入企業;
②實際發生的契約成本能夠清楚地區分和可靠地計量。
如果建造契約能夠可靠地估計，應在資產負債表日根據完工百分比法確認當期的契約收入。
2.完工百分比法
完工百分比法是指根據契約完工進度來確認契約收入的方法。
完工百分比法的運用分兩個步驟：
第一步，確定建造契約的完工進度，計算出完工百分比;
第二步，根據完工百分比確認和計量當期的契約收入。
必須先計算完工百分比，才能計算收入。
完工百分比的確定
(1)根據累計實際發生的契約成本占契約預計總成本的比例確定。
累計實際發生的契約成本按照權責發生制確認，具體來說就是不包括：施工中尚未安裝或使用的材料成本等與契約未來活動相關的契約成本，也不包括在分包工程的工作量完成之前預付給分包單位的款項。
【例1Z102032-1】某建築業企業與A業主訂了一項契約總造價為3 000萬元的建造(施工)契約，契約約定建設期為3年。
第1年，實際發生契約成本750萬元，年末預計為完成契約尚需發生成本1 750萬元;
第1年契約完工進度=750/(750+1 750)×100%=30%
第2年，實際發生契約成本1 050萬元，年末預計為完成契約尚需發生成本700萬元。
則：
第2年契約完工進度=(750+1 050)÷(750+1 050+700)×100%=72%
此處需要掌握。
(2)根據已經完成的.契約工作量占契約預計總工作量的比例確定
這種方法簡單，也可以認為是一種形象進度。
【例1Z102032-2】某建築業企業與B交通局簽訂修建一條150公里公路的建造(施工)契約，契約約定工程總造價為60 000萬元，建設期為3年。該建築公司第1年修建了45公里，第2年修建了75里。則：
第1年契約完工進度=45÷150×100%=30%
第2年契約完工進度=(45+75)÷150×100%=80%
(3)根據已完成契約工作的技術測量確定
了解，無考點。
3.當期完成建造(施工)契約收入的確認
這個地方則需要計算的是各年的收入，與完工進度不同。
建造(施工)契約收入的確認分兩種情況，
一種是當期完成建造(施工)契約收入的確認，
另一種是(當期未完成建造(施工)契約)在資產負債表日建造(施工)契約收入的確認。
當期完成的建造(施工)契約應當按照實際契約總收入扣除以前會計期間累計已確認收入後的金額，確認為當期契約收入，即：
當期確認的契約收入=實際契約總收入-以前會計期間累計已確認收入。
因為當期完成了，則總收入是能確定的。當然實際中不盡然。這種比較簡單，考試不考。
4.資產負債表日建造(施工)契約收入的確認
當期不能完成的建造(施工)契約，在資產負債表日，應當按照契約總收入乘以完工進度扣除以前會計期間累計已確認收入後的金額，確認為當期契約收入。
即：
當期確認的契約收入=契約總收入×完工進度一以前會計期間累計已確認的收入
【例1Z102032-3】某建築業企業與某業主就一棟工業廠房的建造，簽訂了總造價為3 500萬元的固定造價契約，契約約定的工期為3 年。假定經計算後第1年完工進度為30%，第2年完工進度為70%。第3年該廠房全部完工交付使用。則：
第1年確認的契約收入
=3 500×30%=1 050(萬元)
第2年確認的契約收入
=3 500×70%-1 050=1 400(萬元)
第3年確認的契約收入
=3 500-(1 050+1 400)=1 050(萬元)
多項選擇題【20xx】72、某建築企業與甲公司簽訂了一項總造價為1 000 萬元的建造契約，建設期為2年。第1年實際發生工程成本400萬元，雙方均履行了契約規定義務，但在第二年末由於建築企業對該項工程的完工進度無法可靠的估計，所以與甲公司只辦理了工程款結算360萬元，隨後甲公司陷入經濟危機而面臨破產清算，導致其與款可能無法收回，則關於該契約收入與費用確認的說法，正確的有()。
A .契約收入確認方法應採用完工百分比法 B . 1 000萬元可確認為契約收入 C.360萬元確認為當年的收入 D . 400萬元應確認為當年費用 E . 1 000萬元可確認為契約費用
答案：CD
選擇題【20xx】50. 某造價契約總價為6 000萬元，契約工期3年，若第一年完工進去為20%，第二年完工進度為60%，第三年工程全部完工交付使用。則第三年應確認的契約收入為()萬元。
A.6 000
B.3 600
C.2 400
D.1 200
答案：C
完工百分比法要求必須結果能可靠估計。
(二)契約結果不能可靠地估計時建造(施工)契約收入的確認
當建築業企業不能可靠地估計建造(施工)契約的結果時，就不能採用完工百分比法。
【例1Z102032-4】某建築業企業與B公司簽訂了一項總造價為800萬元的建造契約，建設期為2年。第1年實際發生工程成本300萬元，雙方均能履行契約規定的義務，但在年末，建築公司對該項工程的完工進度無法可靠估計。
由於B公司能夠履行(已經發生的)契約，估計當年發生的成本均能收回，所以收入可以確認。教材給的說法是確認300萬，實則有誤，應根據能收回的數額確定。
1.契約成本能夠回收的，契約收入根據能夠收回的實際契約成本來確認，契約成本在其發生的當期確認為費用。
假定上例中該建築業企業與B公司只辦理工程價款結算220萬元，由於B公司陷入財務危機而面臨破產清算，導致其餘款項可能難以收回。在這種情況下，該建築公司只能將220萬元確認為當年的收入(300萬元應確認為當年的費用)。
2.契約成本不能回收的，應在發生時立即確認為費用，不確認收入。
此處不能收回指的是完全不能收回。
建造契約範本 篇9
本契約根據____法律組建並營業的，其總公司設在__________公司（下稱建造方）為甲方和根據__________法律組建並營業的，其總公司設在____________公司（下稱買方）為乙方於______年____月____日簽訂。
鑒於本契約中所含的相互約定，建造方同意按下面所訂的條款在________________（下稱船廠）建造、下水、裝機、完工，並向買方出售和交付壹（1）艘________________船，詳見本契約第一條（下稱該船）買方同意按下述所訂條款條件向建造方購買，從建造方接收該船並支付款項。
第一條 規格和船級
1.說明書：
該船應有建造方的船體編號第______號，並按本契約的條款，說明書和總布置圖（統稱說明書）建造、裝機和完工，說明書經雙方簽字並附於本契約之後，為本契約不可分割的組成部分。
2.主要規格：
全長：______________________ 總噸位：____________________
兩柱間長：______________________ 主機：____________________
型寬：______________________ 航速：____________________
型深：______________________ 續航力：____________________
設計吃水：______________________ 定員：____________________
上述主要規格的詳細說明及定義、檢驗方法和計算均附列說明書中。
3.船級和規範：
該船包括其機器、設備、儀器應按__________規範建造，並由__________監造（下稱船級社）應授予船級和______________標誌。
該船應符合本契約簽字生效後說明書中所指定船級社的規範並達到其標準要求。
為入級並符合上述規範和達到要求條件所需的全部費用均由建造方支付。
4.分包：
建造方可自行決定將該船建造工作中的任何一部分包出去，但責任由建造方承擔。
5.登記：
根據__________法律在__________國的港口，按本契約規定的交船和驗收時間，該船應由買方登記，其費用由買方自理。
第二條 契約價格和支付條件
1.契約價格：
該船的購買價為____________________日元（￥____________），這是建造方應收的淨價（下稱契約價），此價格不包括本契約第十七條規定的由買方提供的設備，並可按本契約項下的規定，予以上下調整。
2.貨幣：
本契約項下由買方向建造方支付的各期款項應為可自由兌換的日元。
3.付款條件：
由買方向建造方分期支付的契約價如下：
（1）第一期：
__________出具該船出口許可證後立即支付金額為__________日元（￥__________）。
（2）第二期：
該船鋪龍骨後立即支付金額為__________________日元（￥__________）。
（3）第三期：
該船下水後立即支付金額為____________________日元（￥__________）。
（4）第四期：
交付該船後立即支付金額為____________日元（￥____________），再加上或減去由於契約價調整而增加或減少的所需的部門金額。
4.支付方式：
（1）第一期：
當收到建造方關於__________已出具該船出口許可證的電報通知後，買方應立即將本期金額電匯至______________銀行（下稱銀行）建造方的帳戶內。
（2）第二期：共11頁，當前第1頁
建造契約範本 篇10
長春圖書館分館是長春圖書館在館外設立的讀者服務場所，在業務上接受長春圖書館的指導與檢查，在行政上隸屬其主管部門。為確保分館工作的可持續發展，明確長春圖書館與分館各自應承擔的責任、權利及義務，經雙方共同協商，達成如下協定：
一、長春圖書館的責任、權利及義務：
1、負責對分館進行業務指導及人員培訓；
2、負責技術支持，包括：計算機管理軟體的選擇、安裝、技術指導、維護等；
3、首次提供圖書500冊；提供較新期刊1000冊；
4、定期為分館流通圖書、期刊；
5、不定期為分館提供文化信息共享工程的刻錄光碟等資源。
二、分館的責任、權利及義務：
1、提供一處面積不低於40平方米的館舍；
2、保證年購書經費在20xx元以上或籌集有利用價值的書刊200冊以上；
3、設專職或兼職工作人員，並保證工作人員的相對穩定；分館工作人員調離時，應在有關人員的監督下清點藏書，辦理交接手續；
4、分館需與長春圖書館辦理集體借書手續，每次可借200—500冊書刊；
5、每年開館時間不少於100天，每年發展讀者不少於100人；
6、每年組織讀者活動不少於2次。
7、書架（單面6層，每個書架可放置圖書400冊）需5個以上；期刊架（單面6層，每個期刊架可放置期刊24種）需2個以上，並配備相應的報紙架、閱覽桌椅等專用設備；
8、在有條件的情況下配置計算機，並通過網路與長春圖書館實現資源共享；
9、做好各項業務統計工作，並及時上報長春圖書館，確保統計內容的準確性和完整性；
三、雙方應嚴格遵守本協定，如一方未能遵守，另一方有權要求解除
四、協定有效期為一年，有效期滿，雙方對協定無異議，可自動延長
五、協定解除之後，分館需返還長春圖書館為其配置的相關設備及文獻。損壞或丟失設備需按原價進行賠償；丟失、損壞長春圖書館的書刊需按長春圖書館的有關規定進行賠償；
六、本協定未列事項，雙方本著平等互利的原則協商解決
本協定一式兩份，雙方各執一份，協定自簽字之日起生效。
長春圖書館 分館
公章公章
簽字：簽字：