工業項目標準契約

契約雙方當事人: 

甲方:___________________________ 

法定代表人:_________________________ 

地址:___________________________ 

委託代理人:___________________聯繫電話:___________________傳真:_______________________郵政編碼:___________________ 

電子信箱:____________________________ 

乙方:___________________________ 

法定代表人:________________居民身份證號碼_________________ 

企業營業執照註冊號:_____________ 

註冊地址:__________________註冊資本:_________萬元 

郵政編碼:__________________聯繫電話:_____________ 

傳真:______________________電子信箱___________________ 

委託代理人:________________居民身份證號碼__________________ 

為實現優勢互補,促進雙方共同發展,遵照有關法律、法規,經雙方平等、友好協商,就乙方進入開發區投資經營事宜達成如下契約: 

一、項目概況 

1、項目(企業)名稱:_______________________。 

2、產品名稱:_____生產規模(經營範圍):______________。 

3、經濟效益:首期實現年銷售收入(營業額)___萬元,年創利稅____萬元(詳見附屬檔案2)。 

4、投產(經營)後,首期至少提供就業崗位_____個,其中至少為甲方提供就業崗位____個;第二期(最終)至少提供就業崗位_____個,其中至少為甲方提供就業崗位_______個。 

5、項目總投資:____萬(美)元。其中固定資產投資____萬(美)元,首期固定資產投資____萬(美)元。(以雙方認可的中介機構評估結果為準,詳見附屬檔案5)其中設備_____萬(美)元、廠房_____萬(美)元、公用設施及其他______萬(美)元。 

6、項目資金來源:自籌(募股)____萬(美)元、貸款____萬(美)元、其他融資_____萬(美)元。 

7、項目工期:自200__年___月___日起至200__年___月___日竣工。 

二、建設用地 

8、乙方項目建築面積_____平方米,擬申請建設用地面積_____平方米(合___畝)。用途為___________項目建設(經營)。該宗土地位於商河縣經濟開發區,西臨___________,東臨__________,南臨_________,北臨__________。南北長_____米,東西長_____米。如項目靠近幹路,依幹路中心線為地界。如相鄰單位已構築界牆,需支付已構築界牆款的一半購買共用界牆權,否則將無權擁有界牆的任何產權。(以實際丈量為準,詳見附屬檔案3) 

9、乙方如受讓該宗土地使用權,每畝土地一次性交納人民幣2萬元(僅指用於工業用途,特殊約定的除外)後,由甲方負責協調土地行政主管部門簽訂土地出讓契約(期限40年)、辦理土地有償使用手續。 

乙方如租賃該宗土地,每畝土地每年租金800元(僅指用於工業用途,特殊約定的除外),於租賃年度初月交清當年租金。租賃期限40年,租金每五年調整一次,每次調整幅度不高於30%。