精選變更契約範文 篇1
出借人： （以下簡稱“甲方”）
借款人： （以下簡稱“乙方”）
身份證號碼：
法定代表人：
乙方因經營需要向甲方申請借款，甲方經審查同意借款給乙方。根據我國有關法律法規，甲、乙雙方在平等自願的`基礎上協商一致，簽訂本契約，以茲共同遵守。
第一條：借款金額
人民幣（大寫）：伍萬元整（小寫￥50000。00元），不計利息：
第二條：借款期限
自 03 月 25 日起，至 07 月 24 日止共3個月，
第三條：還款方法
到期一次性歸還本金。
第四條：契約變更
本契約有效期間，甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本契約。如需變更、解除的，必須經雙發協商一致並達成書面協定。
第五條：違約責任
（一）乙方如逾期不還借款，甲方有權追回借款，並按0。05%每天加收罰息。
（二）甲方使用借款造成損失浪費或利用借款契約進行違法活動的，乙方應追回貸款本 息，有關單位對直接責任人應追究行政和經濟責任。情節嚴重的，由司法機關追究刑事 責任。
（四）甲方未按期提供貸款，應按違約數額和延期天數，付給乙方違約金。違約金數額的 計算應與加收乙方的罰息計算相同。
第六條：爭議解決方式
本契約履行中如發生爭議，雙方應進行協商；如協商不成的，乙方同意在甲方指定的人民法院提請訴訟。
第七條：契約的生效
本契約經甲、乙雙方簽字或蓋章後產生法律效力。
第八條：契約文本
本契約如有未盡事宜，須經契約雙方當事人共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。本契約正本一式二份，貸款方、借款方各執一份。
出借人（甲方）：（簽字）
借款人（乙方）：（蓋章）
股東簽名：
精選變更契約範文 篇2
契約號：
甲方：
乙方：
甲乙雙方於年 月 日簽訂了 （契約名稱） 契約（契約號： ，下稱“原契約” ）。由於 原因，甲乙雙方經過平等協商，在真實、充分地表達各自意願的基礎上，對原契約內容作出如下變更，並由雙方共同遵守：
1、原契約條款：
現修改為：
2、原契約條款：
現修改為：
3、刪除原契約條款：
4、生效及其它
本協定是原契約不可分割的組成部分，與原契約具有同等法律效力。除本協定變更的內容外，原契約中的其他條款仍然適用，對雙方有約束力。
本協定自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，雙方各執份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
（蓋章） （蓋章）
法定代表人： 法定代表人：
簽字：
簽字：
地址：北京海淀區雙清路同方大廈A座2層 地址： 郵政編碼：100084郵政編碼： 經辦人： 經辦人： 電話： 電話：
開戶銀行： 開戶銀行： 帳號：帳號：
年月日
精選變更契約範文 篇3
甲方：_______________
乙方：_______________
甲乙雙方於____ 年 _____ 月 _____ 日簽訂了(契約名稱)契約(契約號：_______________，下稱“原契約”)。由於原因，甲乙雙方經過平等協商，在真實、充分地表達各自意願的基礎上，對原契約內容作出如下變更，並由雙方共同遵守：
1、原契約條款：_______________
現修改為：_______________
2、原契約條款：_______________
現修改為：_______________
3、刪除原契約條款：_______________
4、生效及其它
本協定是原契約不可分割的組成部分，與原契約具有同等法律效力。除本協定變更的內容外，原契約中的其他條款仍然適用，對雙方有約束力。
本協定自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，雙方各執份，具有同等法律效力。
甲方：_______________乙方：_______________
(蓋章)(蓋章)
法定代表人：_______________法定代表人：_______________
簽字：_______________
簽字：_______________
時間：_______________
精選變更契約範文 篇4
經甲、乙雙方協商一致，同意於 貳零壹壹年拾貳月捌日變更 貳零壹零 年 伍 月 拾叄 日雙方簽訂的聘用契約。聘用契約的內容作如下變更：
1、崗位等級由原來的專業技術 十三 級崗位變更為專業技術 十二 級崗位。
2、變更後的契約期限從 貳零壹壹 年 拾貳 月 拾貳 日 至 貳零壹叄 年 肆 月 叄拾 日止。
3、聘用契約書未變更部分的內容，雙方仍繼續遵照執行。
甲方（蓋章） 乙方（簽字蓋章）
法定代表人或
委託代理人（簽字蓋章）
年 月 日 年 月 日
鑑證機構(蓋章) 鑑證人(簽名或蓋章)
鑑證日期：
年 月 日
精選變更契約範文 篇5
經甲、乙雙方協商一致，同意於＿＿＿年＿＿＿月＿＿日變更＿＿＿年＿＿＿月＿＿日雙方簽訂的聘用契約（編號：
）。聘用契約的內容作如下變更：
1、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
2、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
3、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
… … …
聘用契約書未變更部分的內容，雙方仍繼續遵照執行。
甲方（蓋章） 乙方（簽字蓋章）
法定代表人或
委託代理人（簽字蓋章）
年 月 日 年 月 日
精選變更契約範文 篇6
甲方：
乙方：
丙方：
甲、乙雙方在平等、自願、公開和誠實信用的基礎上年 月 日簽訂了
現甲方已更名為丙方。為理順甲、乙、丙三方之間的契約關係，經友好協商，特簽訂本協定書，具體內容如下：
1、甲方與乙方所簽訂的上述 份契約中甲、乙雙方的責任、權利、義務不變。
2、甲方與乙方所簽訂的上述 份契約，三方同意契約中約定的甲方的責任、權利、義務全部由丙方承擔。
3、本協定書一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。
4、本協定書自三方簽字蓋章起生效。
甲方：
法定代表人或委託代理人（簽字、蓋章）： 時間： 年月 日
乙方：二十二冶集團第一建設有限公司
法定代表人或委託代理人（簽字、蓋章）： 時間： 年月 日
丙方：
法定代表人或委託代理人（簽字）：時間： 年月 日
精選變更契約範文 篇7
契約號：
甲方：
乙方：
甲乙雙方於 年 月 日簽訂了 （契約名稱） 契約（契約號： ，下稱“原契約” ）。由於 原因，甲乙雙方經過平等協商，在真實、充分地表達各自意願的基礎上，對原契約內容作出如下變更，並由雙方共同遵守：
1、原契約條款：
現修改為：
2、原契約條款：
現修改為：
3、刪除原契約條款：
4、生效及其它
本協定是原契約不可分割的組成部分，與原契約具有同等法律效力。除本協定變更的內容外，原契約中的其他條款仍然適用，對雙方有約束力。
本協定自雙方簽字蓋章之日起生效，一式 份，雙方各執 份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
（蓋章） （蓋章）
法定代表人： 法定代表人：
精選變更契約範文 篇8
甲方：
乙方：
丙方：
甲乙丙三方於 年 月 日簽定了一份房屋買賣協定書，約定由乙方購買甲方的位於瀋陽市于洪區某某街 號 房產。原協定其他約定事項中的6項作廢，現變更為以下條款：
1、甲乙丙三方在簽訂本協定時明知瀋陽市于洪區某某街 房產已經發生區域變更，由於洪區變更為皇姑區的事實，具體地址以變更後的地址為準。
2、甲方的保證義務。
第一、甲方應保證出售的該房屋具備合法的“瀋陽市房產管理局”頒發的沈房權證，保證該房房產證將來不能被撤銷或該房產被變更為鄉產權。
第二、甲方保證該房屋不存在任何未結清的債權債務、稅、費。
第三、甲方保證該房無抵押、查封等強制措施。甲方需配合乙方提供各種證明材料，否則當乙方發現該房屋存在甲方無法保證的情況時，乙方有權隨時提出解除契約，甲方需在乙方提出解除和同後日內退還收取的乙方所有費用，否則發生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金元整，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。
3、在甲方和該房產都具備本契約約定的上述條件無任何瑕疵時，甲乙雙方到房產交易部門辦理更名過戶手續，甲方保證沒有兩套售房的稅，若有甲方承擔該稅，其他交易所需的費用由乙方承擔，在更名過戶手續辦理完畢後日內，乙方一次性支付甲方剩餘房款，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金元整。
4、在乙方更名過戶後如需甲方配合乙方辦理相應稅費的變更手續的乙方必須無條件配合，否則不配合導致乙方損失的，甲方應賠償乙方的損失。
5、在本協定簽訂後個月內如果該房還無法辦理更名過戶手續的，房屋買賣契約關係將自動解除，甲方應於和同解除後日內退還收取的乙方所有費用，否則發生延期退費甲方還將額外支付乙方延期付款違約金元整。
6、丙方在甲乙交易過程中負責提供政策諮詢和相關代辦事項，具體中介費的收取方式為;辦理更名過戶手續時丙方一次性從乙方收取中介費貳千元，如是因本協定所定的甲方的原因導致的房屋買賣契約無效、解除的，丙方的中介費由甲方在契約無效、解除當日一次性支付。
以上協定三方自願訂立，認真遵守執行，此協定一式3份，甲乙丙各執一份。
甲方：
乙方：
丙方：
年月日
精選變更契約範文 篇9
甲方(賣房人)：________，________，身份號：________________。
乙方(購房人)：________，________，身份證號：________________。
丙方(房產中介)：________市________區________房產中介
甲乙丙三方於________年________月________日簽定了一份房屋買賣協定書，約定由乙方購買甲方的位於________市________區________街________號________房產。原協定其他約定事項中的6項作廢，現變更為以下條款：
1、甲乙丙三方在簽訂本協定時明知________市________區________街________號________房產已經發生區域變更，由________區變更為________區的事實，具體地址以變更後的地址為準。
2、甲方的保證義務。第一、甲方應保證出售的該房屋具備合法的“瀋陽市房產管理局”頒發的沈房權證，保證該房房產證將來不能被撤銷或該房產被變更為鄉產權。第二、甲方保證該房屋不存在任何未結清的債權債務、稅、費(包括但不限於採暖費、水電氣、電話寬頻有線物業費等)。第三、甲方保證該房無抵押、查封等強制措施。甲方需配合乙方提供各種證明材料，否則當乙方發現該房屋存在甲方無法保證的情況時，乙方有權隨時提出解除契約，甲方需在乙方提出解除和同後日內退還收取的乙方所有費用，否則發生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金元整，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。
3、在甲方和該房產都具備本契約約定的上述條件無任何瑕疵時，甲乙雙方到房產交易部門辦理更名過戶手續，甲方保證沒有兩套售房的稅，若有甲方承擔該稅，其他交易所需的費用由乙方承擔，在更名過戶手續辦理完畢後日內，乙方一次性支付甲方剩餘房款，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金元整。
4、在乙方更名過戶後如需甲方配合乙方辦理相應稅費的變更手續的(包括但不限於採暖費、水電氣、電話寬頻有線物業費等)乙方必須無條件配合，否則不配合導致乙方損失的，甲方應賠償乙方的損失。
5、在本協定簽訂後個月內如果該房還無法辦理更名過戶手續的，房屋買賣契約關係將自動解除，甲方應於和同解除後日內退還收取的乙方所有費用，否則發生延期退費甲方還將額外支付乙方延期付款違約金元整。
6、丙方在甲乙交易過程中負責提供政策諮詢和相關代辦事項，具體中介費的收取方式為;辦理更名過戶手續時丙方一次性從乙方收取中介費貳千元，如是因本協定所定的`甲方的原因導致的房屋買賣契約無效、解除的，丙方的中介費由甲方在契約無效、解除當日一次性支付。
以上協定三方自願訂立，認真遵守執行，此協定一式3份，甲乙丙各執一份。
簽約地點：________________
甲方：________________乙方：________________丙方：________________
________年________月________日 ________年________月________日 ________年________月________日
精選變更契約範文 篇10
甲方（男方）男 年月日生 漢族 戶籍地： 身份證號：
乙方(女方）女 年月日生 漢族 戶籍地： 身份證號：
甲乙雙方在平等、自願的基礎上，經過充分的協商，現就雙方離婚後變更子女撫養權等相關事宜達成如下協定：
一、被撫養人 男，現年×周歲，原由女方撫養。
現雙方協商同意孩子自年月日起隨男方生活，男方負責其日常生活、健康和教育等方面的監護，其撫養權歸男方。
二、乙方不負擔孩子的任何撫養費用。
三、關於探視權的.規定
1、女方對孩子享有探望權。
2、探望時間及次數：女方每個星期至少可以探望孩子一次。
四、女方日後協助男方辦理孩子戶口遷移手續。
五、如遇其它未盡事宜或應時事宜，按照一切有利於孩子健康成長的原則，互諒互讓，協商解決。
六、本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
七、本協定自雙方簽字後生效。
乙方： 甲方：
年 月 日
20xx-12-22 11:57
張普律師
地區：河南-鄭州
諮詢電話：
幫助網友：3350 次
點讚人數：12 人
變更撫養權協定書
甲方： (男方基本信息)
身份證號： 電話：
住所：
乙方： (女方基本信息)
身份證號： 電話：
住所：
甲、乙雙方於 年 月 日協定離婚，現就雙方離婚後變更子女撫養權等相關事宜，在平等、自願的基礎上，經充分的協商，達成協定如下：
一、被扶養人（基本信息），原由男方撫養。雙方協商同意自 年 月 日起，兒子隨女方生活，其撫養權歸女方。
二、被扶養人的撫養費及支付方式
1 、撫養費： 從 ________年 ___ 月 ___日起由男方每月付給 _________ 方 _________ 元作為孩子 _________ 的撫養費(直至滿十八歲周歲)。
2 、男方應於每月的 1 - 5 日前將撫養費匯至女方指定的銀行帳號。
三、探視權
1 、男方對孩子享有探望權。
2 、探望時間及方式： 。
3 、探望之前，必須先經與女方電話聯繫。探望期間，要保證孩子的安全及身心健康、愉快，不得影響孩子的正常生活、學習。
四、如遇其它未盡事宜或應時事宜，按照一切有利於孩子的原則，互諒互讓，協商解決。
五、本協定一式叄份，雙方簽字後生效，甲、乙雙方各執一份，一份交派出所辦理孩子的戶口遷移手續。
甲方： 乙方：
日期： 日期：
精選變更契約範文 篇11
契約的簽訂一般是不能進行撤銷和變更的，因為這可能會涉及到雙方之間的利益問題，契約簽訂之後如果違約必須要進行賠償，那么造成重大誤解契約是否可以變更或撤銷呢？請閱讀下面的文章進行詳細的了解吧。
所謂重大誤解，根據最高人民法院關於貫徹執行(中華人民共和國民法通則)若干問題的意見第71條規定，是指行為人因對行為的性質、對方當事人、標的物的品種、質量、規格和數量等的錯誤認識，使行為的後果與自己的意思相悖，並造成較大損失的行為。
重大誤解主要有以下5種：
(1)對契約性質發生的誤解。因為契約的性質往往決定了契約當事人的權利義務，例如將買賣契約誤解為贈與契約，勢必改變當事人的權利義務，從而違背當事人的初衷，因此，對契約性質發生的誤解應屬重大誤解。
(2)對對方當事人的誤解。在即時清結或不具有人身性質的契約中，對對方當事人的誤解一般不構成影響契約效力的重大誤解，因為契約雙方的權利義務不會因具體當事人的不同而存在重大改變。但是在以當事人信用為基礎的契約中(信託、委託、暫存、信貸)，在以某種感情或特殊身份關係為基礎的契約中(如贈與、無償借貸)，或者在以當事人的特定技能的契約中(如演出、加工承攬)，對對方當事人的誤解則明顯屬於重大誤解。
(3)對標的物品種的誤解。如將冷凍機誤解為冷藏機。因為對標的物品種的誤解屬於對契約標的本身的誤解，所以將造成契約的目的落空，使誤解者遭受重大損失，當歸屬重大誤解。
(4)對標的物質量的誤解。如將贗品當作真跡，將合金當作純金購買，即屬重大誤解。但僅對標的物的非主要功能或效用發生的誤解不屬重大誤解。
(5)對標的物數量、包裝、履行方式、履行地點、履行期限的誤解。如果對上述的誤解造成了誤解者重大損失的當歸屬重大誤解，如果未造成誤解者重大損失則不屬重大誤解。
構成重大誤解必須具備以下4個要件：
(1)必須對契約主要內容發生了重大誤解。如果僅僅對契約的非主要條款發生誤解，並且不影響契約的目的及雙方當事人的權利義務則不構成重大誤解。
(2)誤解人因為誤解作出了意思表示。即誤解人的誤解與其意思表示之間具有因果關係。
(3)誤解是由誤解人自己的過錯造成的。這也是誤解和欺詐、脅迫及乘人之危的主要區別之一。即誤解人的錯誤認識不是源於對方當事人的遺錯行為，而是由於自己的不謹慎。
(4)誤解是誤解人的非故意行為。在此不允許當事人以重大誤解為藉口，而實屬於故意或重大過失的行為來撤銷契約。
根據(契約法)第54條規定，因重大誤解訂立的契約，當事人一方(誤解人)有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。
因此，當事人既可以申請人民法院或者仲裁機構變更契約內容，也可以申請其撤銷契約。另外，撤銷權的行使還可以通過協商的方式進行，如果對方未反對撤銷權人作出的撤銷契約的意思表示，則可以直接發生撤銷契約的後果。由於可撤銷的契約屬於效力未定的契約，因此誤解人行使撤銷權必須在規定的期限內行使，否則撤銷權消滅，可撤銷的契約變為有效的契約。為此，(契約法)第55條規定：具有撤銷權的當事人自契約成立之日起1年內沒有行使撤銷權的，該撤銷權消滅。具有撤銷權的當事人知道撤銷事由後明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權的，該撤銷權消滅。
精選變更契約範文 篇12
甲方：
乙方：
丙方：
甲乙雙方於年月日就位於的房屋簽訂了房屋租賃契約，甲、乙、丙三方經協商一致，同意將租賃契約中的乙方變更為丙方，特達成如下變更協定，共同遵照執行。
1.租賃契約中的乙方變更為丙方，丙方繼續履行租賃契約中乙方作為承租人的全部權利義務，但乙方已經依約履行完畢的部分和本協定另有約定的除外;
2.甲方保證繼續享有作為出租方的權利和承擔出租方的義務;
3.丙方應當負責自年月日後產生的租金及相關費用，此前的任何費用與丙方無關，由甲乙雙方自行解決;
4.丙方在租賃期內的經營管理不受甲方干涉，丙方有權對目標房屋自行設計決定租賃區域功能，丙方有權對目標房屋的部分場所進行招商、轉租;
5.丙方租賃期滿或提前解約，應在天內將目標房屋及場地交還甲方，目標房屋依機器設備拆除後的現狀交還甲方。丙方遷出目標房屋時，有權拆走乙方和丙方投資的設備、設施、商品，如遺留家具雜物不搬者，視同放棄，無條件交予甲方處理;
6.租賃期內，若因甲方提供丙方經營所需用的水、電、暖設施不能正常供應，致使丙方或分租戶不能正常經營，甲方同意免除相應時間的租金，不能正常經營的時間超過天的，丙方可以提前解約，丙方因此提前解約的，甲方向丙方支付違約金元;
7.甲方為丙方辦理或變更合法經營的各種證照提供產權證明、場所使用證明等手續。如因甲方未及時提供相關手續導致丙方不能依法營業的，丙方有權免交相應的租金和費用。
8.除上述內容外租賃契約其他內容不變，但乙方已經履行完畢的部分除外。租賃契約與本協定不一致的地方以本協定為準;
9.本協定自三方簽字蓋章之日起生效，本協定一式三份，甲、乙、丙三方各持一份。
甲方：法定代表人或授權人：
乙方：法定代表人或授權人：
丙方：法定代表人或授權人：
精選變更契約範文 篇13
甲方：__________________，男，__________年生，住址________________________
乙方：__________________，女，__________年生，住址________________________
甲乙雙方經自由戀愛後，於__________
年__________月領取結婚證，婚後於__________
年__________月生一女，取名__________。
現甲乙雙方因夫妻感情破裂，自願同意協定離婚，並達成以下協定，以資雙方共同遵守。
一、甲乙雙方自願協定離婚。
二、財產分割
1、甲方同意座落於____________________房屋一套歸乙方所有，以及甲乙雙方婚姻存續期間的其它全部財產歸乙方所有。
三、債務處理
1、甲方雙方確認現有夫妻共同債務__________元，該債務由__________承擔。
四、小孩撫養
1、小孩__________由乙方負責撫養。
2、甲方支付乙方小孩撫養費、醫療費及教育費等合計__________萬元。
五、小孩探視權
甲乙雙方就小孩探視權約定如下：____________________
六、本協定一式三份，具有同等法律效力，雙方各執一份，婚姻登記部門保留一份。
七、本協定自雙方簽字，併到婚姻登記部門辦理相關離婚手續後正式生效。
甲方：____________________
乙方：____________________
日期：____________________日期：____________________
精選變更契約範文 篇14
轉讓方(甲方)：________________
受讓方(乙方)：________________
甲乙雙方經過友好協商，就甲方持有的___________有限責任公司股權轉讓給乙方持有的相關事宜，達成如下協定，以資遵守：
1、轉讓方(甲方)轉讓給受讓方(乙方)_________________有限公司的_____%的股權，受讓方同意接受。
2、由甲方在本協定簽署前辦理或提供本次股權轉讓所需的原公司股東同意本次股權轉讓的決議等檔案;
3、轉讓價格及支付方式、支付期限;
4、本協定生效且乙方按照本協定約定支付股權轉讓對價後即可獲得股東身份;
5、乙方按照本協定約定支付股權轉讓對價後立即依法辦理公司股東、股權、章程修改等相關變更登記手續，甲方應給與積極協助或配合，變更登記所需費用由乙方承擔;
7、股權轉讓前及轉讓後公司的債權債務由公司依法承擔，如果依法需要追及股東承擔賠償責任謹連帶責任的，新股東按持股比例承擔相應責任。轉讓方的個人債權債務仍由其享有或承擔;
8、股權轉讓後，受讓方按其在公司股權比例享受股東權益並承擔股東義務;轉讓方的股東身份及股東權益喪失;
9、違約責任：如因乙方不按期、依約支付股權對價，導致股權轉讓不能實現或遲延變更的，則_____________________________，如因甲方不配合辦理變更登記手續，導致無法使新股東享受股東權益，則______________________________________。
10、本協定變更或解除：_____________________________.
11、爭議的解決：___________________________________________________________
12、本協定正本一式四份，股權轉讓雙方各執一份，公司存檔一份，報工商局備案登記一份。
13、本協定自雙方簽字之日起生效。
14、其他事宜由雙方另行協商解決。
轉讓方：________________受讓方：________________
________年________月________日
精選變更契約範文 篇15
甲方：_________________
乙方：_________________
鑒於：(原因).甲乙雙方本著互利互惠的原則，經友好協商，依據實際情況，在原契約基礎上變更契約條款部分內容，特訂立以下補充協定。
一、協定內容變更部分為：(具體變更條款)
二、本協定生效後，即成為原契約不可分割的組成部分，與原契約具有同等的法律效力。除本協定中明確所作修改的條款之外，原契約的其餘部分應完全繼續有效。本協定與原契約有相互衝突時，以本協定為準。
三、本協定一式貳份，甲方執壹份，乙方執壹份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：乙方：
法定代表人或委託代理人法定代表人或委託代理人
簽字：_________________簽字：_________________
___年___月___日___年___月___日
精選變更契約範文 篇16
某服裝進出口公司與某服裝廠簽定了服裝買賣契約。契約約定：由服裝廠供給服裝進出口公司男式西服500套，每套800元，女式西服500套，每套單價1000元，契約總價款計90萬元。契約對產品的規格、型號、和質量也作了規定，交貨日期約定為5月25日。契約規定：一方不履行契約時，應向對方支付違約金，違約金數額為不履行部分的10%。由於交貨時間短，服裝廠為確保按時交貨，將廠內生產計畫作了調整，並要求工人加班加點完成任務。
在此期間，服裝進出口公司經過調查得知，所訂購的服裝在國外銷售的情況不太理想，因此向服裝廠函告將所訂購的服裝數量減半。服裝廠以書面形式回復服裝進出口公司，表示願意接受該公司的請求。5月25日，服裝廠依約向對方交付貨物，其中男服200套，女服300套。而服裝進出口公司以貨物數量減半是指男女服裝各減半同為250套為由拒付貨款。服裝廠認為，服裝進出口公司提出服裝訂購數量減半，並未說明是男女服裝各減半，當然可以理解為總訂購數量減半共500套。於是向法院提起訴訟，要求服裝進出口公司支付貨款並承擔違約責任。
本案的焦點問題是，服裝廠與服裝進出口公司之間是否約定了對契約內容進行變更？這是判定服裝進出口公司是否構成違約，是否承擔違約責任的關鍵。
本案中，服裝進出口公司函告服裝廠，提出將訂購數量減半，也就是要求變更契約中的數量條款。一個契約要成立，首先要求的契約雙方當事人對契約必要條款的意見一致。必要條款是契約的核心部分，是判斷契約成立的標誌，它對於契約內容變更是否成立同樣具有重要意義，數量條款也是契約的必備條款之一。本案中，服裝廠與服裝進出口公司雖然已經對變更契約數量條款達成合意，但在具體履行上出現了分歧。根據案情，雙方並未對契約數量條款變更的內容進行明確規定，因而產生了糾紛。出項這種情況的主要原因是當事人對契約變更的內容約定不明確，致使雙方對變更的契約內容有不同的理解。
根據《契約法》第78條的規定，當事人對於契約變更約定不明確的，推定為未變更。當事人只需按照原契約的規定履行即可，任何一方不得要求對方履行變更中約定不明確的內容。服裝廠與服裝進出口公司簽定的契約視為未發生變更，因此服裝進出口公司不應承擔違約責任，只要支付貨款即可。
精選變更契約範文 篇17
甲 方：AA公司
乙 方： (員工工號： )
經甲、乙雙方協商一致，對雙方在 年 月 日簽訂/續訂的勞動契約第 條第 款作如下變更：
一、變更後的內容
二、本協定書經甲、乙雙方簽字(蓋章)並加蓋甲方勞動契約專用章後生效。
三、本協定書一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方：AA公司 乙方(簽字)： 法定代表人或委託代理人：
年 月 日 年 月 日
精選變更契約範文 篇18
出租方(以下簡稱甲方)：___ 身份證號：___
承租方(以下簡稱乙方)：___ 身份證號：___
居間方(以下簡稱丙方)：______房地產經紀有限公司
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》建設部第42號令《城市房屋租賃管理辦法》及房地產管理局《城鎮房屋租賃管理實施細則》等有關規定，甲乙雙方在平等自願的前提下，經協商一致簽訂本契約。
第一條：房屋基本情況
第二條：租賃期限
從____年____月___日到____年___月___日共______天。
第三條：租金
租金交付方式為：___________,每月租金______元,租金按(季、半年、年)結算，由乙方在(季、半年、年)的前____日內足額交付甲方，逾期則視為違約。
第四條：其它費用支付方式
以上費用乙方應按要求及時付清，須繳付甲方的費用，按雙方約定支付方式執行。
第五條：押金作為乙方違約的保證金，在簽訂契約的同時一次性付清，租賃期滿時如無違約責任發生，由甲方一次退還，押金為_____________元。
第六條：居間服務費用
1、甲方應在本契約簽訂時向丙方支付居間服務費人民幣 元(大寫人民幣 )。
2、乙方應在本契約簽訂時向丙方支付居間服務費人民幣 元(大寫人民幣 )。
第七條：房屋修繕責任。
出租住宅的自然損壞或契約約定由出租人修繕的，甲方負責修復，因承租人過錯造成房屋損壞的，由乙方負責修復或賠償，否則，甲方有權在乙方交付的押金中扣抵修復費用。
第八條：續租的約定房屋租賃期限屆滿，租賃契約終止;乙方需要續租，須在租期屆滿前30天提出，並經由出租人同意，簽訂續租契約或重新簽訂租賃契約。
第九條：甲、乙雙方在簽訂契約時，甲方須掌握了解乙方的婚育狀況，乙方在租賃期間不得從事違法犯罪活動。
第十條：承租人無權轉租和出賣所承租房屋，如出現轉租或出賣行為，由承租人和轉租接受人或房屋買受人共同承擔法律責任和經濟責任。
第十一條：違約責任
1.甲方未按本契約第一條、第二條之約定給乙方交付符合要求的房屋， 負責賠償一個月房租;
2.乙方逾期交付租金，除補交欠租外，還必須按欠付租金的5‰/日向甲方計付滯納金;逾期達 日，甲方有權解除本協定並要求乙方支付違約金 元。
第十二條：乙方出現下列情況之一的，甲方有權終止契約並向乙方追究相應的.法律責任：___
1.擅自將房屋轉租、轉讓、轉借或與他人調劑交換等;
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益;
3.違反計畫生育有關規定的。
第十三條：變更或解除契約：___
1.因不可抗力致使租賃契約不能繼續履行的;
2.因房屋拆遷、大修、改造等無法繼續使用的;
3.當事人雙方協商一致的;
4.符合法律或契約約定可以變更或解除契約條款的。
第十四條：契約在履行中如發生爭議，甲乙雙方方應協商解決。協商不能解決的，同意按以下第 種方式解決糾紛。
1、提交 仲裁委員會仲裁。
2、依法向 人民法院提起訴訟。
第十五條：本契約一式肆份，甲乙雙方各執一份，居間方執兩份，本契約自三方簽章後生效。
第十六條：敬告顧客：___居間方對個人簽字而未蓋X房地產經紀有限公司財務專用章的收款憑據概不認可，任何個人私下收取客戶款項的行為屬嚴重違規。
補充條款：___ 甲 方：___ 乙 方：___ 丙 方：___
法定代理人：___ 法定代理人：___
經辦人：___
委託代理人：___ 委託代理人：___
聯繫方式：___ 聯繫方式：___ 聯繫方式：___
簽約時間：___ 簽約地點：___
______年______月______日______年______月______日
精選變更契約範文 篇19
甲方：
乙方：
契約付款賬號變更協定
一、 鑒於乙方公司原收款帳戶已作註銷變更，現經雙方協商一
致同意，將原契約（《契約》，下稱原契約）中第xx條第款中約定的款項支付帳號由原帳號：
----x，開戶行：---x，變更為帳號：--，開戶行：--，原契約中雙方約定的第二期及第三期款項將轉入變更後的帳戶收取，乙方收到該款項後需確保按原契約約定提供相應收款票據。
二、 其它條款仍按原契約執行。
三、 本補充協定一式兩份，甲乙雙方各執一份。
附屬檔案：乙方原帳號註銷銀行證明檔案
甲方簽字（蓋章）： 乙方簽字（蓋章）：
精選變更契約範文 篇20
一、本契約書可作為用人單位與職工簽訂勞動契約時使用。
二、用人單位與職工使用本契約書籤訂勞動契約時，凡需要雙方協商約定的內容，協商一致後填寫在相應的空格內。
簽訂勞動契約，甲方應加蓋公章，法定代表人或主要負責人應本人簽字或蓋章。
三、經當事人雙方協商需要增加的條款，在本契約書中第二十一條中寫明。
四、當事人約定的其他內容，勞動契約的變更等內容在本契約內填寫不下時，可另附紙。
五、本契約應使用鋼筆或簽字筆填寫，字跡清楚，文字簡練、準確，不得塗改。
六、本契約一式兩份，甲乙雙方各持一份，交乙方的不得由甲方代為保管。
勞動契約變更協定書
(員工工號： ) 經甲乙雙方協商一致，就雙方對 年 月 日簽訂/續訂的勞動契約變更事項達成如下協定：
一、勞動契約變更內容
二、本協定生效後，原勞動契約仍繼續履行，但變更條款按照本協定執行。
三、本協定經甲乙雙方簽字(蓋章)並加蓋甲方勞動契約專用章後生效。
四、本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方： 乙方：(簽字)
法定代表人或委託代理人：
年 月 日 年 月 日
精選變更契約範文 篇21
企業的生產經營狀況是隨著市場競爭的形勢和企業自身的情況而不斷變化的，根據自身生產經營需要調整員工的工作崗位及薪酬標準是企業用人自主權的重要內容，對企業的正常生產經營不可或缺。勞動契約法第三十五條規定，變更勞動契約應當採用書面形式。此條款的立法本意在於明確雙方勞動契約中權利義務的具體變更形式，一方面是勞動契約書面化原則的延伸，另一方面也是為了預防以後因變更事項理解不明發生爭議。但是，此條款的規定也會產生理解上的困惑：一是對“應當採用書面形式”如何理解?二是如果沒有進行書面形式的變更，口頭或事實變更勞動契約的行為效力又如何認定?有觀點認為，書面形式是勞動契約變更的法定形式，如果未採用書面形式的，應認定為勞動契約未變更，仍然按照原勞動契約履行。也有觀點認為，勞動契約的變更實際上是原勞動契約當事人在原有契約的基礎上，根據變化了的條件重新訂立新契約的行為，與訂立勞動契約一樣，理所應當採用書面形式，任何口頭形式達成的變更協定都是無效的。還有一種觀點，對於變更勞動契約，原則上應採取書面形式，但在特殊情形下，對於口頭變更的形式也應給予肯定性評價，不能否認其變更的效力。
我們認為，完全否認勞動契約口頭或事實變更的法律效力不可取。勞動契約法第三十五條規定的“應當”，應被理解為管理性的強制性規範而非效力性的強制性規範。當事人未採取書面變更形式不能認為其違反了強制性規範，不能因此宣布已經客觀形成的合意無效。只要變更後的契約內容不違法且經過一定期間勞動者未提異議的，就應當對這種變更行為的效力作出肯定性評價，否則亦有可能嚴重干預企業經營管理自主權。據此，本司法解釋規定，變更勞動契約未採用書面形式，但已經實際履行了口頭變更的勞動契約超過一個月，且變更後的勞動契約內容不違反法律、行政法規、國家政策以及公序良俗，當事人以未採用書面形式為由主張勞動契約變更無效的，人民法院不予支持。
之所以如此規定，主要是考慮到勞動契約變更採取口頭形式符合我國企業生產經營管理的現狀，同時對於那些簽訂了勞動契約但通過口頭變更後履行了較長時間的勞動契約，應當確認其效力，防止處於懸而未決的事實狀態。當然，這些必須建立在勞資雙方合意的前提下，而這種合意是通過當事人的實際履行表現出來的，且這種實際履行的表現具有連續性。也就是說，雙方實際履行行為須達到一定履行期間才能表現並被認為雙方之間的勞動契約已實際變更，並達成了合意，否則僅僅停留在口頭上的契約變更並不能引起勞動契約實際變更的法律效果。用人單位與勞動者實際履行口頭變更契約多長時間才能視為雙方已經實際變更了勞動契約，從而作為判斷無書面勞動契約變更的標準呢?實踐中對此存在不同認識。我們認為，實際履行期限至少超過一個月才能認定雙方已經實際變更履行了勞動契約，因為勞動者變更勞動契約後工作滿一個月，用人單位已支付了變更後的勞動報酬，勞動者並未提出異議，可以視為認可變更的內容。
綜上，正確理解《解釋(四)》對於此項的規定，主要把握以下三點：
一是口頭變更的勞動契約已經實際履行;
二是實際履行期限超過一個月;
三是就更後的勞動契約內容合法，不違反法律、行政法規、國家政策以及公序良俗。
口頭變更勞動契約雖然比不上書面變更，但是口頭變更在滿足一定條件的時候也是具有法律效力的，顯然這些條件要比書面變更嚴格的多。
淺談口頭變更勞動契約的效力
按照法律規定，變更條款要經過雙方協商一致，且與勞動契約的簽訂一樣，變更勞動契約，應採取書面形式。但是在《司法解釋(四)》第十一條中明確了口頭變更勞動契約的效力認定原則。如果一方提出變更勞動契約，另一方以實際行為予以接受，也可以視為雙方達成變更的合意。本文分析了口頭變更勞動契約的法律效力，僅供參考。
一、勞動契約變更的概念
勞動契約的變更是指勞動契約依法訂立後，在契約尚未履行或者尚未履行完畢之前，經用人單位和勞動者雙方當事人協商同意，對勞動契約內容作部分修改、補充或者刪減的法律行為。
勞動契約的變更是原勞動契約的派生，是雙方已存在的勞動權利義務關係的發展。根據勞動契約法第十六條和第三條的規定，勞動契約由用人單位與勞動者協調一致，並經用人單位與勞動者在勞動契約文本上籤字或者蓋章生效。因此，勞動契約一經依法訂立，即具有法律約束力，受法律保護，雙方當事人應當嚴格履行，任何一方不得隨意變更勞動契約約定的內容。但是當事人在訂立契約時，有時不可能對涉及契約的所有問題都做出明確的規定。契約訂立後，在履行勞動契約的過程中，由於社會生活和市場條件的不斷變化，訂立勞動契約所依據的客觀情況發生變化，使得勞動契約難於履行或者難於全面履行，或者使契約的履行可能造成當事人之間權利義務的不平衡，這就需要用人單位和勞動者雙方對勞動契約的部分內容進行適當的調整。否則，在勞動契約與實際情況相脫節的情況下，若繼續履行，有可能會對當事人的正當利益造成損害。因此勞動契約法允許當事人在一定條件下可以變更勞動契約。雙方當事人可以依據有關法律法規的規定，經協商一致，就勞動契約的部分條款進行修改、補充或者刪減，通過對雙方權利義務關係重新進行調整和規定，使勞動契約適應變化發展了的新情況，從而保證勞動契約的繼續履行，有利於促進勞動關係的和諧穩定。
上述情形並不是簽訂了新的勞動契約，原勞動契約未變更的部分仍然有效，變更後的內容取代了原契約的相關內容，新達成的變更協定條款與原契約中其他條款具有同等法律效力，對雙方當事人都有約束力。
二、勞動契約變更的情形
現實當中，會存在有些用人單位故意簽訂一份勞動契約或兩份勞動契約，主要內容都不填，等“有用時”隨意填寫，與實際履行的勞動契約大相逕庭，試圖逃避勞動執法部門監管，規避自己的勞動風險及責任。用人單位往往以享有用工自主權為由，對勞動者的工作崗位、工作地點和勞動報酬等進行單方變更調整。《勞動契約法》頒布實施後，勞動契約中“工作崗位”、“勞動報酬”等約定成為了法定必備內容。勞動契約一經簽訂便不得擅自變更，除非符合法律規定的下列情形：
1、雙方協商一致變更勞動契約
根據勞動契約法第三十五條的規定，在一般情況下，只要用人單位與勞動者協商一致，即可變更勞動契約約定的內容。首先勞動契約是勞動關係雙方協商達成的協定，當然也可以協商變更;對於勞動契約約定的內容，只要是經雙方當事人協商一致而達成的，都可以經協商一致予以變更。其次，對變更勞動契約，用人單位和勞動者之間應當採取自願協商的方式，不允許契約的一方當事人未經協商單方變更勞動契約。一方當事人未經對方當事人同意任意改變契約內容的，在法律上是無效行為，變更後的內容對另一方沒有約束力，而且這種擅自改變契約的做法也是一種違約行為。第三，勞動契約的變更只是對原勞動契約的部分內容作修改、補充或者刪減，而不是對契約內容的全部變更。對勞動契約所要變更的部分內容，當事人雙方通過協商後，必須達成一致的意見。如果在協商過程中，有任何一方當事人不同意所要變更的內容，則就該部分內容的契約變更就不能成立，原有的契約依然具有法律效力。最後，在變更過程中必須遵循與訂立勞動契約時同樣的原則，即遵循合法、公平、平等自願、協商一致、誠實信用的原則。
2、勞動契約訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，經用人單位與勞動者協商就變更勞動契約內容達成協定
根據勞動契約法第四十條第(三)項的規定，勞動契約訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使勞動契約無法履行，經用人單位與勞動者協商，未能就變更勞動契約內容達成協定的，用人單位在提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資後，可以解除勞動契約。由此可以確定，勞動契約訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，是勞動契約變更的一個重要事由。
所謂“勞動契約訂立時所依據的客觀情況發生重大變化”，主要是指：
(1)訂立勞動契約所依據的法律、法規已經修改或者廢止。勞動契約的簽訂和履行必須以不得違反法律、法規的規定為前提，如果契約簽訂時所依據的法律、法規發生修改或者廢止，契約如果不變更，就可能出現與法律、法規不相符甚至是違反法律、法規的情況，導致契約因違法而無效。因此，根據法律、法規的變化而變更勞動契約的相關內容是必要而且是必須的。
(2)用人單位方面的原因。用人單位經上級主管部門批准或者根據市場變化決定轉產、調整生產任務或者生產經營項目等。用人單位的生產經營不是一成不變的，而是根據上級主管部門批准或者根據市場變化可能會經常調整自己的經營策略和產品結構，這就不可避免地發生轉產、調整生產任務或者生產經營項目情況。在這種情況下，有些工種、產品生產崗位就可能因此而撤銷，或者為其他新的工種、崗位所替代，原勞動契約就可能因簽訂條件的改變而發生變更。
(3)客觀方面的原因。這種客觀原因的出現使得當事人原來在勞動契約中約定的權利義務的履行成為不必要或者不可能。這時應當允許當事人對勞動契約有關內容進行變更。主要有：①由於不可抗力的發生，使得原來契約的履行成為不可能或者失去意義。不可抗力是指當事人所不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況，如自然災害、意外事故等。②由於物價大幅度上升等客觀經濟情況變化致使勞動契約的履行會花費太大代價而失去經濟上的價值。這是民法的情勢變更原則在勞動契約履行中的運用。
3、用人單位依法單方變更勞動契約
根據《勞動契約法》第四十條第(一)、(二)項規定，用人單位可以勞動者不能勝任工作或者醫療期滿後不能從事原工作為由單方調整崗位。用人單位行使單方調崗權需滿足如下要件：(1)勞動者不能勝任工作或者醫療期滿後不能從事原工作;(2)用人單位可不經員工同意即可對其調整工作崗位。
勞動者不能勝任工作或者醫療期滿後不能從事原工作，法律就賦予了用人單位對其進行崗位調整的單方權利。勞動者經過崗位調整後，仍然不能勝任工作的，用人單位可有權利單方決定解除勞動契約。需要注意的是，用人單位單方變更契約內容必須嚴格依法進行，否則就是違反勞動契約法的無效行為。
三、勞動契約變更的形式和效力
《勞動契約法》第三十五條規定：“用人單位與勞動者協商一致，可以變更勞動契約約定的內容。變更勞動契約，應當採用書面形式。變更後的勞動契約文本由用人單位和勞動者各執一份。”根據該條規定，變更勞動契約應採用書面形式。
《最高人民法院關於審理勞動爭議案件適用法律若干問題的解釋(四)》第十一條規定，變更勞動契約未採用書面形式，但已經實際履行了口頭變更的勞動契約超過一個月，且變更後的勞動契約內容不違反法律、行政法規、國家政策以及公序良俗，當事人以未採用書面形式為由主張勞動契約變更無效的，人民法院不予支持。根據該條規定，口頭變更勞動契約符合以下條件才具有法律效力：1.口頭變更的內容須符合如前所述的法定變更情形，即用人單位應當舉證證明變更符合實質要件，而僅缺少書面的形式要件;2.雙方已經實際履行了口頭變更的勞動契約超過一個月，且任何一方未提出任何異議;3.變更後的勞動契約內容不違反法律、行政法規、國家政策以及公序良俗。
如何認定口頭變更勞動契約的行為效力呢?
通常認為，書面形式是勞動契約的法定形式，勞動契約變更的生效要件在形式上需符合兩個條件：一是書面形式記載變更內容，二是用人單位和勞動者雙方簽字或者蓋章。當然也有觀點認為是可以承認口頭勞動契約的效力，一方面這樣的做法是符合國際慣例的，另一方面雖然沒有訂立書面的勞動契約，但還是可以從其他企業內部的檔案證明勞動關係的存在。對於這個問題，我們應該具體情況具體分析，但首先應將“變更勞動契約，應當採用書面形式”作為解決這類問題的原則來對待，因為這有利於保護弱勢勞動者的合法權益。其次我們要考慮不能簡單否定用人單位或者勞動者針對某些事項的口頭變更，否則會出現違背保護勞動者的立法本意，並使勞動關係複雜化。比如用人單位口頭承諾給勞動者增加工資並實際履行等等使得勞動者受益的行為。但由於實踐中實際大量存在口頭變更勞動契約的情形，如一概否定口頭變更勞動契約的效力，容易導致勞動契約關係的不確定性，因此對於口頭變更勞動契約的效力應賦予一定程度上的效力。
變更勞動契約的條件是什麼？
勞動契約變更的條件
1、訂立勞動契約所依據的法律、行政法規、規章制度發生變化，應變更相關的內容。
2、訂立勞動契約所依據的客觀情況發生重大變化，致使勞動契約無法履行，應變更相關的內容。
3、提出勞動契約變更的一方應提前書面通知對方，並要平等協商一致方能變更契約。
勞動契約解除的幾種情形：
1、勞動契約的協定解除。
2、用人單位單方面解除勞動契約
3、勞動者單方面解除勞動契約
4、不得解除勞動契約的條件
勞動契約的協定解除：
1、應書面提前通知對方。
2、由用人單位提出的，用人單位應根據勞動者在本單位的工作年限，每滿一年發給相當於1個月的工資作為經濟補償金，最多不超過12個月。工作時間不滿1年的按1年的標準發放。
用人單位單方面解除勞動契約：
(一)隨時提出解除勞動契約、不承擔經濟補償的條件
1、勞動者在試用期間被證明不符合錄用條件的，此種情況在試用期滿後不再適用。
2、勞動者嚴重違反勞動紀律或用人單位規章制度的。
3、勞動者嚴重失職、營私舞弊、對用人單位利益造成重大損失的。
4、勞動者被追究刑事責任的。
註：1、從勞動違紀開始到做出處理決定的時間間隔超過了處理時效，不得以次解除勞動契約。
2、以開除的形式解除勞動契約，應徵求工會的意見。
3、根據罪由法定的原則，勞動者涉嫌違法犯罪被限制人身自由、且未被法院作出終審判決期間，不得解除勞動契約。此期間，用人單位也無需承擔勞動契約規定的義務。
4、勞動者違紀或給單位造成重大損失的依據，可以使法律法規規定的，也可以是用人單位規定且公示的企業內部管理制度規則。
(二)提前30天書面形式通知、承擔經濟補償責任的條件
1、勞動者患病或非因公負傷、醫療期滿後，不能從事原工作也不能從事用人單位另行安排的工作。
2、勞動者不能勝任工作、經過培訓或者調整工作崗位、仍不能勝任工作的。
3、勞工契約訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使原勞動契約無法履行，經當事人協商不能達成一致協定的。
(用人單位應根據勞動者在本單位的工作年限，每滿一年發給相當於1個月的工資作為經濟補償金，最多不超過12個月。工作時間不滿1年的按1年的標準發放。)
(三)經濟性裁員的條件
1、用人單位瀕臨破產進行法定整頓期間。
2、用人單位生產經營發生嚴重困難確需裁減人員的。
契約變更的條件與效力
(一)契約變更的條件
1.原契約關係有效成立。
契約的變更必須以有效成立的契約為對象，凡未成立或無效的契約，不存在變更的問題。因為，契約的變更發生改變原契約關係之效力，無原契約關係便無變更的對象。契約無效，自始即無契約關係;契約被撤銷，契約自始失去法律約束力，亦無契約關係;追認權人拒絕追認效力未定的契約，仍無契約關係。在這些情況下，自無變更契約的餘地。
2.契約要素髮生變化。
有效成立的契約要成立契約變更，必須有契約要素的變化。在廣義契約變更中，不僅指契約主體發生變更，也包括契約內容發生變化。在狹義的契約變更中，則不包括契約主體的'變更，僅指契約內容的變更。因此，契約要素髮生變化是契約的變更不可或缺的條件。就契約內容變化來說，主要包括下列內容的變化：
① 契約標的物變更，包括標的物種類、數量、品質、規格等發生變化;
②契約履行條件變更，包括履行期限、履行地點、履行方式以及結算方式的改變等;
③契約價金變更，即契約價款或者酬金的增減，以及利息的變化等;
④契約性質變更，例如租賃契約買賣契約，選擇之債變為簡單之債，原契約債務轉變為損害賠償債務等;
⑤契約所附條件或者期限變更，例如所附條件除去或者增加，所附期限的延長或者提前等;
⑥契約擔保的變更，例如基於當事人的意思表示或者法律的規定，使契約擔保消滅或者新設等
⑦其他內容的變更，例如違約金的變更，選擇裁判機構協定的變更，等等。
當然，當事人對契約變更內容的約定必須明確。根據我國《契約法》規定，約定不明確的，推定為未變更。而且變更後的契約內容不得具有違法性，不得規避法律的規定或者損害國家、集體和第三人的利益，不得有違公序良俗，否則，不發生契約變更的效果。
3.契約的變更必須有合法依據。
在契約法學上，契約變更的合法依據主要包括：當事人協定。當事人協商一致變更契約是契約自由原則的體現，因此，當事人的合意是引起契約關係變更的重要法律事實。前文已經指出，契約通過當事人協商變更是契約變更的一種類型，我國《契約法》第77條第1款規定：“當事人協商一致，可以變更契約”。法律直接規定。基於法律的直接規定而變更契約，法律效果可直接發生，不以法院或者仲裁機構的裁判或當事人協定為必經程式。裁判機關裁判。契約也可以由法院判決或者仲裁機關裁決的程式發生變更。在我國法上，一是意思表示不真實的契約，二是適用情勢變更原則，無論是解除契約還是變更契約，均須法院或者仲裁機構的裁判。依形成權人的意思表示。契約的變更在於形成權人單方意思表示的，例如選擇權人行使選擇權，使契約變更。
4.符合法律要求的方式。
對契約的變更法律要求採取一定方式的，須遵守此種要求。基於情勢變更原則變更契約，變更意思表示不真實的契約，須經法院或者仲裁裁判的方式。當事人協定變更契約，有時需要採用書面形式，有時則無此要求。《契約法》第77條第2款規定，法律、行政法規規定變更契約應當辦理批准、登記等手續的，依其規定。
(二)契約變更的效力
契約一經過變更，即產生以下法律效力：
第一，契約變更部分取代被變更部分，原契約未變更部分仍然繼續有效。換句話說，契約變更僅對已經變更的部分發生效力，未變更部分的權利義務繼續發生效力。這是因為，契約的變更，主要是在保持原契約關係的基礎上，使契約內容發生變化，契約變更的實質是以變更後的契約代替了原契約。因此，在契約發生變更以後，當事人應當按照變更後的契約內容做出履行，任何一方違反變更後的契約內容都將構成違約。
第二，契約變更原則上僅向將來發生效力，對已經履行的部分沒有溯及力，已經履行的債務不因契約的變更失去其法律依據。因此，除當事人另有約定外，任何一方不得因契約的變更而要求對方返還已為的給付。
第三，契約的變更並不影響當事人要求賠償的權利。《民法通則》第115條規定：“契約的變更或者解除，不影響當事人要求賠償損失的權利”。
精選變更契約範文 篇22
租賃契約主體變更標準是什麼
(一)租賃契約的出租人當然可以變更的判斷標準
1.因繼承而發生的出租人當然變更
在租賃關係存續期間，出租人死亡的，則其地位一般由其繼承人繼承。雖然租賃契約為雙務契約，但這種變更不需要徵求承租人的同意。因為繼承的後果是法律直接規定的。承租人如因此而要求解除契約的，必須有合理的理由。
2.租賃物所有權的轉讓導致出租人的變更
這種情況下，原出租人出讓的已經不僅僅是債權債務，而是租賃物的所有權。而債權債務是附屬於所有權的。如果承租人在出租人轉讓該租賃物的所有權時，未行使優先購買權或者行使後未能競得的，則應當視為其已經同意原出租人轉讓的行為，因此，已經無須再特別徵求其意見。
租賃期間發生所有權變動導致產生新的租賃契約的，新的法律關係的產生以該房屋所有權變更登記的時間為準。事實上，所有權的變更還包括贈與、互易等形式。審判實踐中，新舊法律關係交替的時間點掌握很重要。由於房屋買賣而產生的新的租賃關係，該時間點就掌握在所有權發生變動的時間，也就是房屋權利變更登記的時間。
(二)涉及承租人變更若干問題的裁判標準
承租人的變更有三種情形：
一是承租權的繼承;
二是承租權的轉讓;
三是租賃物的.轉租。
1.承租權是否可以繼承
租賃權作為一種財產權，應當可以繼承。但由於這種財產權的內容是對租賃物進行使用、收益，尤其是在房屋租賃中，對房屋的租賃關係到與承租人共同居住人的生活安置問題時。因此，這種租賃權能否依一般繼承法繼承，學說有不同見解。持肯定說者認為，租賃權既然不是專屬權，當然能夠繼承，而且這種繼承應按照一般繼承法規，由其法定繼承人繼承，而且其法定繼承人無論是否居住在該房屋之內均非所問。而非屬法定繼承人的，即使是承租人的同居人也不能繼承。否定說者則認為租賃權不能依一般繼承原則繼承，但也不能因承租人死亡而消滅。而應依照另一種法理，即日本學者所謂“家團論”來定其繼承。按該理論，則與承租人共同生活的人，應構成一種家團。承租人與他人所訂的租約，是以這種家團代表人資格而為家團的全體利益訂立的，因此承租人即使死亡，其家團也還不失其同一性，該房屋租賃契約應該仍然為該家團中生存者的共同利益而存續，並可以適當的人為代表而承繼其租賃權。此外，還有持折衷說者認為，在有法定繼承人時，由該法定繼承人繼承，但如有與被繼承人同居的人，即使不是法定繼承人，該同居人也可主張繼續居住權。
我國《契約法》第234條規定：“承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃契約租賃該房屋。”在這裡所謂“生前共同居住人”並未有限制為承租人的法定繼承人，因此，儘管在我國法律上不保護男女之間的非法同居關係，但租賃房屋本身就是考慮到許多人道主義因素在內的，所以對其非法同居者也應同樣對待，出租人不得以此為由而否認其繼續租賃的權利。同樣對於承租人法定繼承人以外的其他共同居住人，如承租人生前一同居住的親戚、朋友等，如有必要，也應該允許其繼續租賃房屋。而且，我國《契約法》既未以與承租人有法定繼承關係為繼續租賃契約的當然條件，則承租人的法定繼承人未主張繼續租賃契約的，不能當然發生其承受租賃契約權利義務的效果。
2.承租權是否可以轉讓
租賃契約雖然主要是金錢關係為主的雙務契約，但也不排除其包含一定人格關係的可能。如房屋租賃關係中，出租人一般在除了考慮租金之外，還會考慮到承租人的品行、愛好、個性等等特點，喜歡清靜的出租人一般不會同意容易喧譁的承租人租賃其房屋，而大多數出租人更是不願與品行不端的承租人訂立租賃契約，以免給自己招來許多麻煩。所以，承租人原則上不能隨意轉讓其租賃權，除非租賃契約中對此另有特別約定。一般情況下，承租人轉讓租賃權應取得出租人的同意。如承租人未經出租人同意轉讓租賃權的，出租人可以此為理由終止契約。如因承租人之轉讓行為給出租人造成損害的，出租人還可向其主張損害賠償。
精選變更契約範文 篇23
【例題】1
下列哪些契約的轉讓是不合法的？ABD
A.甲公司與韓國乙公司舉辦中外合資企業，合資契約經過審批機關批准後，甲公司未經乙方同意將契約權利義務轉讓給丙公司
B.甲教授曾答應為乙校講課，但因講課當天臨時有急事，便讓自己的博士生代為授課
C.債權人李某因急需用錢便將債務人楊某欠自己的兩萬元債權以一萬五千元的.價格轉讓給了柳某，李某將此事打電話通知了楊某
D.丁對丙的房屋享有抵押權，為替好友從銀行借款提供擔保，將該抵押權轉讓給了銀行
【解析】：根據契約法第八十條第一款規定，債權人轉讓權利的，應當通知債務人。未經通知，該轉讓對債務人不發生效力。故選項C所述為合法轉讓。
根據中外合資經營企業法第四條第四款規定，合營者的註冊資本如果轉讓必須經過合營各方同意。本題選項A中合資契約經過審批機關批准後成立，甲公司未經乙方同意將契約權利義務轉讓給丙公司，故該轉讓不合法。
根據民法通則意見第一百一十三條第一款規定，以自己不享有所有權或者經營管理權的財產做抵押物的，應當認定抵押無效。本題選項D中丁雖然對丙的房屋享有抵押權，但不享有所有權，丁無權處分該房屋，其將該抵押權轉讓給銀行的行為不符合法律規定。
【例題】2
甲對乙享有l0萬元到期債權，乙對丙也享有10萬元到期債權，三方書面約定，由丙直接向甲清償。下列哪些說法是正確的ABD
A.丙可以向甲主張其對乙享有的抗辯權
B.丙可以向甲主張乙對甲享有的抗辯權
C.若丙不對甲清償，甲可以要求乙清償
D.若乙對甲清償，則構成代為清償
[解析] 在本題中，乙對丙享有10萬元到期債權，而且這l0萬元債權不屬於不可轉讓的債權，所以乙對丙的債權是可以轉讓的。後甲乙丙三方書面約定，由丙直接向甲清償。可以認為甲乙丙三方通過 契約行為形成了有效的債權讓與，即乙對於丙的債權讓與給了甲所有，而且在三方進行書面約定時這種債權轉讓的通知到達了丙，對丙發生了效力。丙應當對新債權人甲承擔履行債務。根據《契約法》第82條的規定：“債務人接到債權轉讓通知後，債務人對讓與人的抗辯，可以向受讓人主張。”丙可以向甲主張其對乙享有的抗辯權。因此，選項A是正確的。
在本題中，甲對乙享有10萬元到期 債權，後甲乙丙三方書面約定，由丙直接向甲清償。可以認為甲乙丙三方通過契約行為，形成了有效的免責的債務承擔，即乙對於甲的契約義務轉移給了丙
承擔，丙 成為新的債務人，原債務人乙退出了契約。根據《契約法》第85條的規定：“債務人轉移義務的，新債務人可以主張原債務人對債權人的抗辯。”新債務人丙可以主張原債務人乙對於甲的抗辯權，所以選項B是正確的。乙既然已經退出了契約關係，就已經免責，原債權人就不能再要求乙履行債務或者承擔責任，否則就是擅自使他人負有義務。據此，選項C是錯誤的。本題中，如果甲欲使乙承擔債務，可以在三方訂立契約時，訂立並存的債務負擔，或者重新經過乙的同意。 選項D涉及代為清償的有關問題。在本題中，甲對乙享有10萬元到期債權，乙對丙也享有10萬元到期債權，三方書面約定， 由丙直接向甲清償。不論從債權移轉還是從債務承擔的角度，乙與甲的債權債務已經消滅，乙不再是甲的債務人而成為第三人。若乙對甲清償，則只能構成代為清償，而不能構成清償。所以選項D是正確的。
【例題】3
某區政府工業主管部門作出決定，把所屬的A公司的兩個業務部分立出再設B公司和C公司，並在決定中明確該公司以前所負的債務由新設的B公司承擔。A公司原欠李某貨款5萬元，現李某要求償還，你認為該債務應當如何處理？D
A.由B公司承擔債務； B.由A、B、C三個公司分別承擔債務
C.由A公司承擔債務； D.由A、B、C三個公司連帶承擔債務
【解析】《契約法》第90條規定：“當事人訂立契約後合併的，由合併後的法人或者其他組織行使契約權利，履行契約義務。當事人訂立契約後分立 的，除債權人和債務人另有約定的以外，由分立的法人或者其他組織對契約的權利和義務享有連帶債權，承擔連帶債務。”應注意的問題：
（1）債務人分立後對清償債務的約定，不能對抗債權人；（2）分立，不一定是法人的分立，還可以是非法人組織的分立。
【例題】4
甲公司對外負債200萬元，另有50萬元的貨款未予追回（欠款人為丁公司）。1997年3月，甲公司經全體股東同意分立 為乙、丙兩個公司，由乙承受甲公司的全部債權債務，並辦理變更登記與公告。同年4月，乙、丙簽訂一項協定，約定原由甲公司對丁公司的50萬元債權由丙享 有。同年5月，丙向法院起訴丁要求歸還50萬元貨款。有關該案的正確表述是： A
A.乙、丙之間的協定有效，丁應向丙償還50萬元貨款
B.乙、丙之間的協定無效，丙無權向丁追索貨款
C.乙、丙之間的協定有效，但不得對抗善意第三人，故丙無權向丁追索貨款
D.乙、丙之間的協定有效，但丁有權選擇向乙或丙履行義務
【解析】：（1）《公司法》的185條第3款規定：“公司分立前的債務按所達成的協定由分立後的公司承擔。”這裡的協定是指債務人與債權人之間的協定。全體股東由乙公司承受全部債務的決議對債權人無效，但由乙承受全部債權的決議和公告有效，因為它不損害債權人的利益。乙與丙原有連帶債權，雙方約 定由丙向丁主張債權，不違反法律，自當有效。（2）丙對丁享有的債權，雙方約定由丙享有，屬於債權的轉讓。按照當時的法律，債權的轉讓須經債務人的同意 （《民法通則》第91條）。因此，排除A、C項，肯定B項。（3）D項自相矛盾，因此排除。（4）按排除法，只剩下B項。應注意的問題：此題按照契約法的規定，結果有所不同。（1）由乙公司承擔全部債務的決議無效。（2）由乙公司承受債權的決議及公告有效。（3）乙與丙之間的協定屬於債權的 轉讓，是有效的，因此可以選擇A項。金錢債權的轉讓不須債務人的同意，通知債務人即可，丙公司的起訴就起到了通知的作用。
【案例】1
甲、乙雙方於20xx年4月2日簽訂了買賣蔬菜種子的書面契約，約定由甲方向乙方提供100公斤種子，每公斤價格為100元。契約簽訂後，乙方提出價格偏高，甲乙雙方經口頭協商，一致同意降低單價。甲方在履行交付義務之後，向乙方催款。此時雙方對種子單價發生爭議。甲方提出：“我當時同意將100元單價降至95元。”乙方則認為：“你當時同意將100元單價降至90元。”雙方就此爭議提交法院裁決。本案中，存在以下幾個問題：一是書面契約能否採用口頭形式予以變更？二是當事人對契約變更後的單價約定不明確的，是否可以適用契約法第78條（當事人對契約變更的內容約定不明確的，推定為未變更。判定為未變更？三是若認定契約已經變更，則應當採納哪一方當事人的主張？
分析：在本案中，首先，甲乙雙方在契約成立後，也就是買賣契約有效存續期間達成了變更協定，是符合變更的前提條件的。其次，買賣契約並不是要式契約，對買賣契約進行變更並不需要採取書面形式，雙方當事人以口頭協定變更原契約，應予以支持。再次，由於雙方都承認達成了變更協定，因此，基於當事人的意思自治、契約自由原則，應當認定契約已經變更，而不宜適用契約法第78條的規定推定契約未變更。否則，就會產生極為荒唐的結果，即債權人雖承認降低了單價，但法院卻給了他未曾主張的利益。最後，確定契約變更的具體內容，也就是變更後的單價，應當根據舉證規則予以確定。即若雙方都不能提出能夠證明各自主張的證據的情況下，因甲方已經承認把單價降至95元，而乙方雖然認為單價降至90元，但因不能提供證據證明，因此，對乙的主張不予採納，而採納甲方的主張。這也是符合公平和誠實信用原則的。
【案例】2
20xx年9月7日，甲土產公司與該市乙服裝廠簽訂了一份購買再生布的買賣契約，契約約定，同年12月31日前，甲土產公司交付再生布20104平方米，總價款為16.2萬，交付方式為乙服裝廠到甲土產公司的倉庫分批驗收自提。契約簽訂後，乙服裝廠發現再生布製品銷路不暢，遂向土產公司提出減少貨物數量，該提議未得到土產公司同意。此時，服裝廠得知臨市丙貿易公司需要該批貨物銷往外地，遂與之達成協定，由甲土產公司將貨物直接傳送到丙貿易公司的倉庫。契約訂立後，服裝廠向土產公司去函，稱該批貨物已經轉讓給貿易公司，請土產公司直接將貨物於12月31日送
到貿易公司的倉庫。土產公司收到該函後未作答覆。同年12月15日，土產公司給貿易公司去函，請貿易公司前往提貨。貿易公司於同年12月31日將貨物提回，同時付清了16.2萬元的貨款。貿易公司驗貨後發現該批貨物規格不符合規定且存在質量問題，遂要求退貨，土產公司拒絕。於是，丙貿易公司向法院起訴，要求土產公司、服裝廠承擔違約責任，並要求服裝廠承擔運輸費、保管費等費用。
分析：在本案中，服裝廠已經將契約債權轉讓給了貿易公司。因為服裝廠作為債權人對債務人土產公司享有合法的債權，並且已經與第三人貿易公司簽訂了債權讓與契約。由於債權讓與契約業已依法成立，因此可以發生債權轉讓的對內效力，那就是服裝廠退出債的關係，貿易公司取代其地位，從而服裝廠無須再承擔違約責任。並且，由於債權人服裝廠已經向債務人土產公司履行了通知義務，因此，可以發生債權轉讓的對外效力，亦即債務人土產公司負有向新債權人貿易公司履行債務的義務。如果債務人不按照契約的約定履行義務，則應該承擔違約責任。
服裝廠雖然無須承擔違約責任,但其是否應承擔權利瑕疵擔保責任呢？之所以要探討這一問題，是因為轉讓人負有這樣的責任，即在債權轉讓以後，因權利存在瑕疵致使受讓人遭受損失的，轉讓人應向受讓人承擔損害賠償責任。權利瑕疵擔保責任不同於物的瑕疵擔保責任。在債權轉讓中，債權的轉讓人是只承擔權利瑕疵擔保責任，而不可能承擔物的瑕疵擔保責任的，因為債權為請求權，債權人未直接支配將為給付的標的物，其無法知曉債務人未來所要交付的標的物是否存在瑕疵。在本案中，標的物上不存在著權利瑕疵，因為沒有人對貿易公司的債權提出異議。
從原則上來說，債權讓與契約不得改變原債權的內容。如果轉讓人與受讓人變更原契約的內容，則除非徵得債務人同意，否則對其不發生效力，債務人仍應按照原契約履行義務。在本案中，服裝廠與貿易公司達成的變更原契約所規定的交貨方式、履行地點的協定，如果未取得土產公司的同意，則土產公司仍有權按照原契約所規定的交貨方式要求貿易公司前往其倉庫自提貨物。如果土產公司同意，則應根據變更協定所約定的交貨方式、履行地點作出履行。在本案中，12月15日，土產公司向貿易公司發函，要求貿易公司提貨，這說明其不同意變更契約，由於其無運送貨物的義務，因此也無義務支付運輸費與保管費。服裝廠在未徵得土產公司同意的情況下擅自變更交貨方式、履行地點，單方面的要求土產公司送貨，對土產公司不發生法律效力，只能由服裝廠根據協定向貿易公司承擔送貨義務，如不親自送貨，則應承擔運輸費用。貿易公司提回貨物後，由其自己占有貨物，因此保管費由其本人承擔。
總之，在本案中，貿易公司可以請求土產公司承擔違約責任，但不能請求服裝廠承擔違約責任，而只能請求服裝廠承擔運輸費用。
【案例】3
甲與乙協定購買乙所收藏的油畫一幅，並約定由乙將該油畫裝裱後交付給甲。因為乙在當地是有名的裝裱藝人，所以甲支付的購畫錢比較高。此後，由於乙收藏的油畫破損以致不能交付，經征
得甲的同意後，將交付油畫的契約債務轉由第三人丙來完成，丙也表示同意，乙便將甲所支付的購畫款全部轉交給丙。當丙向甲交付油畫時，甲拒絕接受，因為該油畫未經裝裱。甲提出要么由乙繼續裝裱該畫，要么由丙退回部分錢款，乙和丙均予以拒絕。甲遂向法院提起訴訟。本案中，甲的主張是否應得到法院支持？
分析：本案中，甲與乙訂立購買油畫的協定，其中約定的乙的裝裱義務為乙交付油畫的從債務，該裝裱從債務具有專屬性，只能由乙親自完成。當乙把交付油畫的義務轉讓給丙承擔時，該債務承擔契約因經甲的同意而有效。但具有專屬性的乙的裝裱義務不能轉移給丙。也就是說，乙的裝裱從債務並未消滅，而甲支付給乙的價款包含有該裝裱的費用，因此該從債務仍須由乙承擔，否則乙應返還給甲裝裱的費用。當丙將未經裝裱的油畫交付給甲時，甲有權要求乙繼續裝裱該畫，但卻不能要求丙退回部分價款，因為丙承擔的僅為交付油畫的債務，裝裱從債務則專屬於乙。雖然乙把甲所付價款全部轉交給丙，但這僅是乙、丙間債務承擔的法律關係，與甲無關。
【案例】4
原告某食品貿易公司與被告某糧油公司簽訂了一份大米購銷契約，契約規定：原告向被告出售1500噸大米，每噸單價2100元，在20xx年3月底於某火車站交貨，貨到三天后付款。幾天后，原告又與第三人簽訂了一份同樣的大米購銷契約，第三人在契約訂立後，立即向原告匯出500噸大米的貨款，原告在收到該款後，現通過火車向第三人傳送了500噸大米。十天后，又向被告傳送了1000噸大米。至2月中旬，原告不能收集到餘下500噸大米給被告。被告遂多次發函催要，原告遂商請第三人暫時撥出500噸大米給被告，以後再由原告向第三人補齊。第三人表示同意，但由於貨到後，大部分大米被處理，僅剩下400噸尚未銷售，第三人遂向被告發函，稱願幫助原告交付大米400噸，貨款由第三人與原告結清。被告表示同意接收。但在收到貨物以後，被告以“尚欠100噸大米”為由，要求第三人補足，同時拒絕向原告支付1500噸的全部貨款。原告多次催討未果，遂向法院起訴，要求被告支付1400噸大米的貨款。
分析：本案是否屬於債務承擔呢？如果是的話，則第三人負有交付500噸大米的契約，原告在交付1000噸大米後不負任何義務，從而也不會發生承擔違約責任的問題。筆者認為，本案不構成債務承擔，而僅僅屬於履行承擔，因為，首先，原告只是商請第三人暫時撥付500噸大米給被告，並沒有明確表示將債務轉讓給第三人；其次，原告與第三人達成協定後，並未與被告進行聯繫，提出將債務轉讓給第三人，並要求被告同意，第三人發函表示願意交付大米，只是輔助債務履行的通知，並不是關於詢問被告是否同意移轉債務的通知；再次，原告並沒有退出契約關係，因為第三人履行後，還是由原告與被告清結貨款。正是由於這些原因，本案不屬於債務承擔，而僅僅只是履行承擔，第三人並未成為大米買賣契約的主體。在本案中，食品貿易公司總計向被告交付了1400噸大米，因此，其行為構成違約，它應該向被告承擔違約責任。在一般情況下，在雙務契約中，當債務人不履行契約或不完全履行契約時，債權人可以行使同時履行抗辯權，拒絕履行對待給付。
精選變更契約範文 篇24
甲方：
乙方：
丙方：
甲乙雙方於20xx年簽訂了一份《場地租賃契約》（以下簡稱“原契約”），因客觀情況變化，經三方協商一致，決定對該契約進行變更，具體約定如下：
一、甲方同意乙方將原契約項下所有權利義務全部轉讓給丙方，由丙方繼續履行契約。甲方對乙方名稱變更予以理解和接受，對本次契約變更不發生影響。
二、原契約所有其他約定不變，甲、丙雙方繼續遵照執行。甲乙雙方之間的權利義務終止。
三、乙方場地內的所有運營設備、契約保證金人民幣伍萬元都歸丙方所有，所有會員等相關事宜由丙方負責。契約一經簽訂之後，所有相關事宜都與乙方無關，乙方不負任何責任。
四、本協定一式﹍﹍份，三方各執﹍﹍份，自三方簽字蓋章之日起生效。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人： （或委託代理人）： （或委託代理人）：
丙方：
法定代表人：
（或委託代理人）
簽約時間： 年日 月
精選變更契約範文 篇25
甲方：__________(原出租方)
丙方：__________(現承租方)
甲乙雙方於年月日就位於的房屋(以下稱目標房屋)簽訂了房屋租賃契約(以下簡稱租賃契約)，甲、乙、丙三方經協商一致，同意將租賃契約中的乙方變更為丙方，特達成如下變更協定，共同遵照執行。
1.租賃契約中的乙方變更為丙方，丙方繼續履行租賃契約中乙方作為承租人的全部權利義務，但乙方已經依約履行完畢的部分和本協定另有約定的除外;
2.甲方保證繼續享有作為出租方的權利和承擔出租方的義務;
3.丙方應當負責自年月日後產生的租金及相關費用，此前的任何費用與丙方無關，由甲乙雙方自行解決;
4.丙方在租賃期內的經營管理不受甲方干涉，丙方有權對目標房屋自行設計決定租賃區域功能，丙方有權對目標房屋的部分場所進行招商、轉租;
5.丙方租賃期滿或提前解約，應在天內將目標房屋及場地交還甲方，目標房屋依機器設備拆除後的現狀(不含移動設備、冷氣、電器設備)交還甲方。丙方遷出目標房屋時，有權拆走乙方和丙方投資的設備、設施、商品，如遺留家具雜物不搬者，視同放棄，無條件交予甲方處理;
6.租賃期內，若因甲方提供丙方經營所需用的水、電、暖設施不能正常供應，致使丙方或分租戶不能正常經營，甲方同意免除相應時間的租金，不能正常經營的時間超過天的，丙方可以提前解約，丙方因此提前解約的，甲方向丙方支付違約金元;
7.甲方為丙方辦理或變更合法經營的各種證照提供產權證明、場所使用證明等手續。如因甲方未及時提供相關手續導致丙方不能依法營業的，丙方有權免交相應的租金和費用。
8.除上述內容外租賃契約其他內容不變，但乙方已經履行完畢的部分除外。租賃契約與本協定不一致的地方以本協定為準;
9.本協定自三方簽字蓋章之日起生效，本協定一式三份，甲、乙、丙三方各持一份。
甲方：__________(蓋章)法定代表人或授權人：__________(簽字)
乙方：__________(蓋章)法定代表人或授權人：__________(簽字)
丙方：__________(蓋章)法定代表人或授權人：__________(簽字)
精選變更契約範文 篇26
甲方：_________________乙方：_________________
身份證號：_________________身份證號：_________________
甲方為無錫幸福基業房地產開發有限公司員工，現雙方就乙方委託甲方以自身名義為乙方購買無錫孔雀城號單元室房屋(以下簡稱房屋)事宜達成如下協定：_________________
1、該房屋確為乙方確定購買的房源，在變更契約手續完成前，房屋以甲方名義簽訂契約，企業名稱變更補充協定範本。
2、鑒於乙方購買房屋的價格是使用了甲方的員工折扣後的優惠價格，乙方同意根據公司相關規定可辦理契約更名手續時，乙方需補給甲方人民幣元做為使用甲方員工折扣的補償後方可完成變更手續，契約變更相關手續費由乙方承擔，
3、鑒於乙方是房屋的實際購買人，在房源在認購時，定金(人民幣2萬元)由乙方墊付，甲方開具收據證明。
4、甲方與公司簽訂契約時的首付款(人民幣元)，由乙方刷卡支付，並在第三方委託付款說明上籤字，公司向甲方開具首付款發票，在變更契約時再進行發票的更換;
5、自甲方認購該房屋至乙方正式簽訂購房契約期間，乙方由於任何原因決定放棄購買此房屋，乙方需承擔甲方由此產生的一切費用及損失(包括但不限於甲方對房屋出賣人承擔的違約責任)。
6、乙方與無錫幸福基業房地產開發有限公司簽訂正式契約後，產生的一切與房屋有關的問題，由乙方與無錫幸福基業房地產開發有限公司協商解決，與甲方不再有任何關係。
7、本協定經雙方簽字後生效。
8、因履行本協定發生爭議的，由房屋所在地人民法院管轄。
甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________
_____年_____月_____日 _____ 年_____月_____日
以上就是施工公司變更契約範本的回答望採納
精選變更契約範文 篇27
甲方：
乙方：
契約付款賬號變更協定
一、 鑒於乙方公司原收款帳戶已作註銷變更，現經雙方協商一
致同意，將原契約（《契約》，下稱原契約）中第xx條第款中約定的款項支付帳號由原帳號：
----x，開戶行：---x，變更為帳號：--，開戶行：--，原契約中雙方約定的第二期及第三期款項將轉入變更後的帳戶收取，乙方收到該款項後需確保按原契約約定提供相應收款票據。
二、 其它條款仍按原契約執行。
三、 本補充協定一式兩份，甲乙雙方各執一份。
附屬檔案：乙方原帳號註銷銀行證明檔案
精選變更契約範文 篇28
經甲乙雙方平等自願、協商同意，對本契約做以下變更：
甲方(蓋章)
乙方(簽字或蓋章)
法定代表人或委託代理人(簽字或蓋章)
20__年__月__日
使用說明
一、本契約書可作為用人單位與職工簽訂勞動契約時使用。
二、用人單位與職工使用本契約書籤訂勞動契約時，凡需要雙方協商約定的內容，協商一致後填寫在相應的空格內。
簽訂勞動契約，甲方應加蓋公章;法定代表人或委託代理人應本人簽字或蓋章。
三、經當事人雙方協商需要增加的條款，在本契約書中第三十九條中寫明。
四、當事人約定的其他內容，勞動契約的變更等內容在本契約內填寫不下時，可另附紙。
五、本契約應使鋼筆或簽字筆填寫，字跡清楚，文字簡煉、準確，不得塗改。
六、本契約一式兩份，甲乙雙方各持一份，交乙方的不得由甲方代為保管。
甲方：乙方：日期：
精選變更契約範文 篇29
出賣人(甲方)：________
買受人(乙方)：________
依據國家、省、本市有關法律、法規、規範性檔案等有關規定，甲、乙雙方在自願、平等和協商一致的基礎上，經協商一致訂立本契約，以資共同遵守。
第一條甲方出售、乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用範圍內的土地使用權（以下簡稱房地產），房地產具體狀況如下：
(一)甲方依法取得的房地產權證號為：______
(二)房地產座落：______；房屋設計用途：______；結構：________；
(三)房屋建築面積：______平方米。該房屋占用範圍內的土地使用權面積______平方米。
(四)房屋平面圖和房地產四至範圍(附屬檔案一)；
(五)該房屋占用範圍內的國有土地使用權以【出讓】【劃撥】方式獲得。
甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自願買受該房地產。
(六)隨房屋同時轉讓的設備（非房屋附屬設備）及裝飾情況（詳見附屬檔案二）。
第二條甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價款為（人民幣）為______元，(大寫)：______元整。
乙方的付款方式和付款期限：
1、完成房屋買賣網簽備案的當日，支付房屋轉讓總價款的____%；
2、完成房屋交付的當日，支付房屋轉讓總價款的____%；
3、完成房屋產權過戶登記後的____日內，支付房屋轉讓總價款的____%；
4、出賣人完成交易房屋內的戶口（戶籍）遷出後的當日，支付房屋轉讓總價款的____%。
乙方交付房價款後，甲方應開具收款憑證。
（或者付款方式和付款期限由甲、乙雙方在付款協定（附屬檔案三）中明確約定；實行二手房交易資金監管的地區，按照監管地區的政策要求，另行約定）
第三條甲方轉讓房地產時，土地使用權按下列第___款辦理。
（一）該房屋占用的國有土地使用權的使用年限從______年___月___日起至______年___月___日止。甲方將上述房地產轉讓給乙方後，出讓契約載明的權利、義務一併轉移給乙方。
（二）按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定，乙方應當辦理土地使用權出讓手續並繳納土地使用權出讓金。
（三）其他方式：
___________________________________。
第四條甲、乙雙方同意，甲方於______年___月___日前騰出該房屋並通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起的___日內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗後簽訂房屋交接書。
第五條甲方承諾，自本契約簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本契約附屬檔案二的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設施估價值向乙方支付違約金。
第六條甲、乙雙方確認，在______年___月___日之前，【甲乙雙方共同】向______房地產交易中心申請辦理轉讓過戶手續。
甲方承諾，在乙方或者委託他人辦理轉讓過戶時，積極給予協助。由於甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的，乙方按本契約第十條追究甲方的違約責任。
甲、乙雙方同意，自本契約簽訂後，甲乙雙方或其中一方均有權向房地產登記機構辦理預告登記。
第七條上述房地產風險責任自該房地產轉移占有之日起轉移給乙方。
第八條本契約生效後，甲、乙雙方應按國家及本市的有關規定繳納稅、費。
房屋過戶過程產生的稅費，雙方依法繳納，按以下約定承擔：_________________________________________。
在上述房地產轉移占有前未支付的物業管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本契約附屬檔案四約定支付。
第九條乙方未按本契約約定期限付款的，甲乙雙方同意按下列條款辦理。
（一）每預期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款的___％的違約金，契約繼續履行。
（二）乙方逾期未付款，甲方應書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的___日內，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除契約，並書面通知乙方，自收到通知之日起的___日內乙方未提出異議，契約即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應向甲方按照前款規定支付逾期未付款的違約金，餘款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之起___日內向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的.違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。
（三）____________
第十條甲方未按本契約約定期限交房付房屋的，甲、乙雙方同意按下列條款辦理。
（一）每逾期一日，甲方應向乙方支付逾期已收款1％的違約金，契約繼續履行。
（二）甲方逾期未交付房地產，乙方應書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的___日內，甲方仍未交付房地產的，乙方有權單方解除契約，並書面通知乙方，自收到通知之日起的___日內甲方未提出異議，契約即行解除。甲方除應在收到書面通知之日起___日內向乙方返還已收款和利息（自乙方支付房款之日起至解除契約之日止）外，還應按已收款按每逾期一日___％向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。
（三）由於甲方原因，包括但不限於甲方故意拖延或者不及時提供相關材料或者其他不合格事由等，導致該房屋未能按照本契約第六條的規定，辦理完畢轉讓過戶手續的，每逾期一日，甲方應向乙方支付相當於房屋總價款1％的違約金，契約繼續履行。逾期超過___日，仍未辦理完畢轉讓過戶手續的，乙方有權單方解除契約，並書面通知乙方。甲方除應在收到書面通知之日起___日內向乙方返還已收款和利息（自乙方支付房款之日起至解除契約之日止）外，還應按已收款按每逾期一日___％向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。
（四）____________
第十一條經甲、乙雙方協商一致，在不違反有關法律、法規的前提下，訂立的補充條款或補充協定，為買賣契約不可分割的一部份。本契約補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。
如果按照交易房屋所在地的政策規定，房屋交易需要辦理網簽備案的，則雙方網簽備案的契約的交易條件應與本契約保持一致。
第十二條本契約及補充條款自甲、乙雙方簽訂之日起生效。
第十三條本契約適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本契約過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，按下列第___項解決。
（一）提交______仲裁委員會仲裁；
（二）向人民法院提起訴訟。
第十四條本契約一式___份，甲、乙雙方各執1份，房地產交易中心各執1份（甲、乙雙方申辦權屬登記時提交），均具有同等法律效力。
補充條款：________________________________。
附屬檔案一：房屋平面圖及房地產四至範圍
附屬檔案二：隨房屋同時轉讓的設備及裝飾情況
設備：____________
裝飾：____________
關於設備及裝飾費用按以下第___款辦理：
（一）以上所列設備和裝修費用包含在本契約第二條約定的房地產轉讓價款內，乙方不需另外支付費用，甲方不得拆除並應隨房屋交付乙方。
（二）以上所列設備和裝修費用未包含在本契約第二條約定的房地產轉讓價內，乙方需另外支付費用人民幣______元，在本契約第四條約定的房屋驗收交接時，由乙方向甲方支付，甲方不得拆除並應隨房屋交付乙方。
附屬檔案三：付款協定
附屬檔案四：物業管理費、水、電、煤、電訊等其他費用的支付
物業管理費、水、電、煤、電訊等費用，在轉移占有前未支付和未結算的費用由甲方承擔;轉移占有後，使用該房地產所發生的費用由乙方承擔。
甲方在本契約第四條約定的房屋驗收交接後，與乙方共同辦理水、電、燃氣、電話、有線電視等過戶手續。物業維修基金、水、電、有線電視、電話、燃氣初裝費按以下第___款辦理：
(一)由甲方無償轉讓給乙方，乙方無需另外支付費用。
(二)由乙方另行向甲方支付，具體金額由甲、乙雙方辦理過戶手續時以各相關部門規定為準。
甲方：________
身份證證號：________
居住地址：________
代理人：________
聯繫電話：________
【本人】【法定代表人】
(簽章)________
乙方：________
身份證證號：________
居住地址：________
代理人：________
聯繫電話：________
【本人】【法定代表人】
(簽章)________
______年______月______日
精選變更契約範文 篇30
委託事項：股權轉讓變更登記
委託人：__________有限公司
法定代表人：____________
受託人：____________身份證件號碼：_______________
單位地址：_______________
聯繫電話：_______________傳真：_______________郵編：_______________
委託人因受讓_______________有限公司股東__________%的股權一事，現委託_______________辦理股權轉讓變更登記等手續。
代理許可權：辦理股權轉讓變更登記等手續。
代理期限：自本委託書簽發之日起至股權轉讓變更手續辦結止。
委託人：_______________(簽名或蓋章)受委託人：_______________
_______________年_______________月_______________日
精選變更契約範文 篇31
經甲乙雙方協商一致，對本契約做以下變更：
一、本契約書可作為用人單位與職工簽訂勞動契約時使用。
二、用人單位與職工使用本契約書籤訂勞動契約時，凡需要雙方協商約定的內容，協商一致後填寫在相應的空格內。簽訂勞動契約，甲方應加蓋公章；法定代表人或主要負責人應本人簽字或蓋章。
三、經當事人雙方協商需要增加的條款，在本契約書中第二十一條中寫明。
四、當事人約定的其他內容，勞動契約的變更等內容在本契約內填寫不下時，可另附紙。
五、本契約應使鋼筆或簽字筆填寫，字跡清楚，文字簡練、準確，不得塗改。
六、本契約一式兩份，甲乙雙方各持一份，交乙方的不得由甲方代為保管。________年____月
甲方 （公 章） 乙方 （簽字或蓋章）
法定代表人（主要負責人）或委託代理人（簽字或蓋章）
________年____月____日
精選變更契約範文 篇32
甲方：
乙方：
丙方：
甲方與乙方於 年 月 日簽訂的 (簡稱“既有合 同”)正在履行中，現甲、乙、丙三方經協商一致，就契約主體變更及保證條款相關事宜達成以下協定：
一、契約主體變更條款
1、本協定各方同意丙方取代乙方成為“既有契約”的一方。
2、乙丙雙方保證丙方具有履行本協定所需相關資質和條件，如因其不具備相關資質和條件給甲方造成損失的，由乙丙雙方承擔連帶賠償責任。
3、乙方在本協定生效前基於履行“既有契約”對甲方所享有的權利和承擔的義務分別由丙方享有和承擔。
4、本協定生效後，丙方按照 “既有契約”的約定享受權利和承擔義務。
5、乙、丙雙方必須做好資料、手續等的交接工作，因契約主體變更所產生的一切費用由乙方承擔。
二、保證條款
為了保證丙方按照約定履行義務，本協定生效後，乙方對丙方基於本協定及“既有契約” 對甲方所負的一切債務向甲方提供連帶責任保證。保證期間為兩年。
三、除本協定約定情形外，“既有契約”其他內容不變。
四、本協定自甲、乙、丙三方蓋章之日起生效，一式六份，甲、乙、丙各執二份。
甲方：_______ 乙方：_______ 丙方：_______
地址：_______ 地址：_______ 地址：_______
法定代表人： _______法定代表人：_______ 法定代表人：_______
___ 年 ___ 月 ___ 日 ___ 年 ___ 月 ___ 日
精選變更契約範文 篇33
甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
乙方：廊坊市英華建築裝飾工程有限公司
由於物業一方在此次裝修期間內停水原因，造成施工無法正常進行，通過雙方友好、
自願、協商一致的基礎上，就此做出以下變更：
一、工程款項不變（依照裝飾裝修工程施工契約）
二、工程工序不變（依照裝飾裝修工程施工契約）
三、工程期限為 天
開工日期變更為＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日
竣工日期變更為＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日
四、另附
1本協定經甲、乙雙方簽定（蓋章）後生效。協定具有同等法律效力。
2本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份。
3契約履行完後此協定自動終止。
甲方（蓋章）乙方（蓋章）
電話：電話：
精選變更契約範文 篇34
出借人： （以下簡稱“甲方”）
借款人： （以下簡稱“乙方”）
身份證號碼：
法定代表人：
乙方因經營需要向甲方申請借款，甲方經審查同意借款給乙方。根據我國有關法律法規，甲、乙雙方在平等自願的基礎上協商一致，簽訂本契約，以茲共同遵守。
第一條：借款金額
人民幣（大寫）：伍萬元整（小寫￥50000。00元），不計利息：
第二條：借款期限
自 03 月 25 日起，至 07 月 24 日止共3個月，
第三條：還款方法
到期一次性歸還本金。
第四條：契約變更
本契約有效期間，甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本契約。如需變更、解除的，必須經雙發協商一致並達成書面協定。
第五條：違約責任
（一）乙方如逾期不還借款，甲方有權追回借款，並按0。05%每天加收罰息。
（二）甲方使用借款造成損失浪費或利用借款契約進行違法活動的，乙方應追回貸款本 息，有關單位對直接責任人應追究行政和經濟責任。情節嚴重的，由司法機關追究刑事 責任。
（四）甲方未按期提供貸款，應按違約數額和延期天數，付給乙方違約金。違約金數額的 計算應與加收乙方的罰息計算相同。
第六條：爭議解決方式
本契約履行中如發生爭議，雙方應進行協商；如協商不成的，乙方同意在甲方指定的人民法院提請訴訟。
第七條：契約的生效
本契約經甲、乙雙方簽字或蓋章後產生法律效力。
第八條：契約文本
本契約如有未盡事宜，須經契約雙方當事人共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。本契約正本一式二份，貸款方、借款方各執一份。
出借人（甲方）：（簽字）
借款人（乙方）：（蓋章）
股東簽名：
簽訂時間：