科技創業中心進駐孵化場地契約

科技創業中心進駐孵化場地契約 篇1

孵化編號：__________________和_________本著平等互利，誠實信用的原則，經過充分協商，於_________年_________月_________日在簽訂本契約，旨在共同遵守和約束。

第一條　協定各方甲方：_________，住所地：_________，法定代表人：_________，是面向社會開展服務，實行企業化管理的公益性科技事業法人機構。

能獨立享受並承擔本契約的權利和義務。

乙方：_________，住所地：_________，法定代表人：_________，是一家符合進駐科技創業中心條件，從事高科技領域研究、開發的有限責任公司，能獨立享受並承擔本契約的權利和義務。

第二條　乙方必須符合下列條件

1.從事《國家高新技術產品目錄》規定範圍內一種或一種以上產品的研究、開發、生產和經營業務;

2.企業的住所註冊在_________創業服務中心指定的孵化場地，孵化畢業後經營年限須在_________年以上(含孵化期)，並在_________稅務局進行稅務登記;

3.企業的法定代表人應是在_________創業的科技人員，專業技術人員應占全體職工的30%以上。

第三條　孵化項目經乙方申請，並經甲方審核，甲方同意對乙方項目進行孵化。

第四條　甲方的職責及義務

1.指導或協助辦理工商登記、稅務登記、驗資等開業手續;

2.提供有關政策、技術、管理、市場等信息;

3.幫助引進人才，管理人事檔案，接納組織關係;

4.幫助培訓開發、管理、經營、生產等各類人才;

5.會同有關部門組織科技項目的立項，報批和科技成果的評審、鑑定;

6.提供產品展銷、展覽、技術交流、技術貿易服務;

7.優惠提供辦公用房及科研生產場地;

8.提供辦公、生活及保全等方面的服務;

9.對乙方進行指導管理，組織實施每年度的考核。

第五條　甲方的權利

1.有權對乙方進行管理，監督乙方依法從事經營活動;

2.乙方在今後的發展中需要吸收新股東或擴股時，甲方在同等條件下享有優先權;

3.甲方有權要求在乙方孵化成功畢業時，將乙方在孵化期間所享受的房租減免部分及獲得的種子資金，科技型中小企業創新資金補助折成甲方的股權，折股比例另行協商。

第六條　乙方的職責及義務

1.自願接受甲方的指導和管理，嚴格遵守甲方制訂的管理制度和細則;

2.根據項目可行性報告，三年發展規劃，積極組織實施項目開發計畫，每半年書面報告項目實施情況，接受甲方的考核檢查;每年度向甲方上交企業年度總結和第二年度計畫，接受每年度的考核;

3.每月度向甲方報送財務，統計等各類報表;

4.愛護甲方提供的場地、用房、各類附屬設施(包括辦公用品，計算機設備及通訊設施)，並嚴格履行“房屋租賃契約”中的各項條款;

5.根據企業章程，規範企業行為，建立與健全企業內部各項管理制度;

6.乙方的項目開發和經營方向必須符合申請時的可行性報告，三年規劃及企業章程;7.配合甲方實現第五條第3項權利。

第七條　乙方的權利乙方享有所有與甲方職責相對應的各項權利，並且享有如下的優惠措施：

1.由甲方提供創業場地，享受房租優惠政策(具體由雙方在“房屋租賃契約”中約定);

2.有權通過甲方申請種子資金;

3.優先獲得風險投資、融資擔保，科技型中小企業創新資金補助及科技三項經費的支持;

4.享受按國家規定的稅收減免;

5.乙方科技人員的戶口及配偶，子女的戶口可按_________的規定辦理;

6.乙方在孵化期滿經過認定取得高新技術企業認定證書的，可按新辦高新技術企業兌現有關優惠政策;7.獲得政府允許的其他優惠政策。

第八條　契約期限

1.本契約有效期為_________年_________月_________日至_________年_________月_______日。

契約到期後，乙方如需續訂，則需提前_________個月提出書面申請，經甲方審核同意後，雙方應重新簽訂孵化契約。

2.本契約有效期內，乙方如需提前終止孵化，則需提前_________個月向甲方提出書面申請，經甲方同意後，雙方應簽訂終止孵化協定。

第九條　契約的解除及後果。

1.因不可抗力因素和國家法律或政策發生變化，導致本契約無法履行，雙方可以解除本契約，並互不承擔責任。

2.在本契約有效期內，因甲方違反其職責，導致乙方無法實施原孵化計畫和目標的，乙方有權提前終止契約，但乙方需提前_________個月提出終止契約的要求。

3.在本契約有效期內，乙方有下列情況之一的，甲方有權隨時終止本契約並視情收回乙方在孵化期內享受的房租減免，種子資金及科技型中小企業創新資金補助：

(1)違反國家法律和政策

(2)不符合本契約第二條所列的條件;

(3)隱瞞真實情況，弄虛作假;

(4)經考核，甲方認定乙方項目進展與擬定計畫差距較大或年度考核不合格;

(5)違反本契約第六條的規定且情況嚴重的。

第十條　附則：

1.甲方每年對乙方創業計畫實施情況進行兩次考核，完成計畫任務_________%以上的評;完成計畫任務_________%以上的評;達不到計畫任務_________%的評，評企業甲方將取消其孵化資格。

2.乙方孵化成功畢業後，甲方優先認定乙方為科技型中小企業，甲乙雙方屆時將簽定“扶持中小型科技企業協定”，乙方優先安排進入

_________區產業化基地，工業園區或甲方指定的場所，乙方也可在原納稅地自尋場地發展。

若乙方拒絕，則甲方有權要求乙方退回在孵化期內享受的房租減免，種子資金及中小型科技企業創新資金補助。

3.甲乙雙方可就本契約未盡事宜另行協商作出補充契約。

補充契約與本契約具有同等效力。

4.本契約一式_________份，雙方各執_________份，_________科技局執_________份備案。

本契約自簽字蓋章之日起生效。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

科技創業中心進駐孵化場地契約 篇2

甲方：_________

乙方：_________

甲乙雙方經協商，甲方同意乙方作為孵化對象進駐創業園。為此，雙方達成如下協定：

一、甲方承諾對乙方提供下列服務

1.協助辦理高新技術企業的申報，認定和年檢;

2.協助科技項目的立項申報;

3.協助科技三項資金和其他資金的申報;

4.協助創業中心孵化基金的申報;

5.協調乙方與工商稅務部門的關係;

6.法律諮詢;

7.管理諮詢;

8.會計，稅務諮詢;

9.培訓;

10.提供網路空間，協助企業建設網站;

11.幫助企業進行宣傳;

12.組織企業參加各類商務活動;

13.接轉黨團關係;

14.人事及檔案管理;

15.寬頻接入服務;

16.收發信件;

17.保全服務;

18.會議室，多功能廳，創新沙龍，商務中心的使用。

二、乙方應具備下列進駐條件

1.企業已取得法人資格，產權明晰、自主經營、自負盈虧、運行機制好，其經濟性質為_________，執照號_________;

2.主要技術或產品是_________;

3.開發能力強，並以自主開發為主，技術水平較高;

4.項目或產品來源清晰，真實，有完整的手續，其商品化，產業化和市場前景好;

5.企業負責人熟悉本企業業務，有較強的管理能力;

6.註冊資金真實，具備項目所需要的一定資金;

7.生產工藝先進，符合環保要求;

8.在創業園區納稅。

三、乙方的權力和義務

1.享受開發區和創業中心的優惠政策;

2.有權申請進駐創業園;

3.遵守國家法紀法規，合法經營;履行契約和孵化協定;遵守留學人員創業園管理等規程，嚴格執行安全條例;

4.按時繳納各項服務費用;

5.按要求報送有關統計報表;

6.積極配合甲方工作並參與甲方組織的活動。

四、甲乙雙方僅為服務與被服務關係

甲方提供的服務與乙方的經營活動沒有任何經濟的或法律連帶責任。在孵化期間，乙方若違反甲方條約，甲方有權提出解除孵化關係，中止契約，並辦理有關手續。

五、有關收費標準及收取辦法

1.物業管理收費標準及收取辦法，按孵化場地契約和物業管理協定中規定為準;

2.其他有償服務的費用根據實際發生情況確定。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_________

科技創業中心進駐孵化場地契約 篇3

契約編號：___________

簽訂時間：_______年______月______日

借款人(甲方)：___________________________

貸款人(乙方)：___________________________

為明確責任，恪守信用，雙方遵照有關法律，協商一致，訂立本契約：

第一章　借款

第一條　借款金額：______________________________(大寫)_____________(小寫)。

第二條　借款用途：__________________________________________。

第三條　借款期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月______日止。

第四條　在本契約期限內，借款的實際放款日和還款日以借據為準。借據是契約的組成部分，與本契約具有同等法律效力。

第五條　貸款人應在借款人辦理借款手續後_________個營業日內將借款放出。

第六條　借款人用下列資金，但不限於下列資金，歸還本契約項下借款本息。

(1)________________________________________________________。

(2)________________________________________________________。

(3)________________________________________________________。

第七條　本契約到期，借款人應主動歸還全部借款本息。不主動歸還的，借款人同意貸款人從借款人賬戶劃收。

第二章　借款利率和計息

第八條　本契約項下借款利率根據國家有關規定，確定為月息千分之_________。

第九條　本契約項下借款，自貸款方放款之日起計息，按日計息，按季結息，借款到期還清本息。

第十條　經貸款人同意，借款人提前歸還借款的，仍按契約約定的利率和實際用款天數計算利息。

第十一條　借款人在貸款人結息日前應在其賬戶備足應付利息，由貸款人從借款人賬戶劃收。

第三章　擔保

第十二條　本契約項下借款本息和可能發生的違約金、實現債權的費用由_________向貸款人提供_________方式擔保，並另行簽訂契約編號_________的擔保契約。

第十三條　如果擔保契約中約定的有關事項發生，貸款人認為足以影響擔保人的擔保能力的，借款人應重新提供令貸款人滿意的擔保。

第四章　雙方承諾

第十四條　借款人承諾

(1)按照本契約規定的用途使用借款。

(2)不利用借款從事違法經營活動。

(3)在本契約項下借款全部清償前，借款人有任何一種改變經營方式行為(包括承包、租賃、合併，分立、股份制改造、聯營、與外商合資或其他形式)時，應最遲於改變經營方式前三十天通知貸款人，並保證貸款本息的清償。

(4)發生歇業、解散、停業整頓、被吊銷營業執照、被撤銷時，保證立即歸還貸款本息。

(5)當客觀上有危及借款安全情況時(包括涉及重大經濟糾紛的訴訟、財務狀況惡化等)，應當在事件發生後_________天以內書面通知貸款人，並保證貸款本息的償還。

(6)按時如實提供貸款人要求的資料(包括資產負債表、損益表、所有開戶行、賬號、存款餘額等)，並配合貸款人調查、審查和檢查與借款有關的生產、經營、財產等情況。

第十五條　貸款人承諾：

(1)按期足額發放貸款。

(2)對借款人的債務、財務、生產、經營情況保密。

甲方(簽字)：__________________乙方(簽字)：_________________

簽訂時間：______________________簽訂時間：_____________________