2024使用契約 篇1
用地單位(稱甲方)：
被用地單位(稱乙方)：
甲方因生產建設需要，需臨時使用乙方土地 平方米，地類為 根據《中華人民共和國土地管理法》及有關法律法規規定，甲乙雙方經過共同協商，簽訂如下契約：
一、甲方需臨時使用 土地 平方米，作於 用地，具體位置以勘測定界圖示準為準。
二、雙方商定該宗地使用期限為 年，自 年 月 日起到 年 月 日止。如確需延長使用期限的，可在使用期滿前 日內，向市人民政府土地行政主管部門提出延期申請，經市人民政府土地行政主管部門審查批准後，重新續辦臨時用地手續。
三、在使用期限內，甲方應向乙方支付的臨時用地補償標準：
四、甲方及時交清土地補償費用後，嚴格按照批准位置、範圍、面積和用途使用，不得擅自轉讓、變更和改變批准用途，乙方應按時移交土地，不得影響、阻擾甲方使用。並不得在該宗地上修建永久性建築物。
五、使用期滿後，甲方不按期復墾和期滿不按時退還土地或未經批准延期使用土地的，依據《土地管理法》、《土地復墾條例》等有關法律法規規定，依法處理。
六、本契約載明雙方的權利、義務，簽訂後，具有法律效力，雙方要嚴格遵守本契約，任何一方不得違背契約約定內容。
七、本契約一式叄份，甲乙雙方各一份，土地行政主管部門歸檔保存一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
2024使用契約 篇2
第一條?本契約雙方當事人：
中華人民共和國________省(自治區、直轄市)________市(縣)土地管理局(以下簡稱甲方)，法定地址______________;編碼____________;法定代表人：姓名______職務____________。
____________(以下簡稱乙方)，法定地址__________;編碼__________;法定代表人：姓名________;職務__________。
根據中華人民共和國關於外商投資企業用地管理法律、法規和國家有關規定，雙方通過友好協商訂立本契約。
第二條?甲方提供給乙方使用的國有土地位於____________，面積為________平方米。其位置與四至範圍如本契約附圖所示。附圖已經甲、乙雙方確認。
第三條?本契約項下的土地使用年限為________年，自本契約簽字之日起算。
第四條?乙方同意向甲方支付場地使用費，包括土地開發費和土地使用費。
(或：第四條?依據合資或合作企業契約，由乙方中的__________(註：中方合資者或合作者)向甲方支付場地使用費，包括土地開發費和土地使用費。)
第五條?土地開發費為每平方米________元人民幣，總額為________元人民幣。乙方(或中方合資者或合作者)須於本契約簽字之日起________日內全部付清。
乙方(或中方合資者或合作者)支付了全部土地開發費後________日內，甲方應為乙方辦理土地登記(或變更登記)手續，頒發(換髮)《中華人民共和國國有土地使用證》。
第六條?土地使用費為每平方米________元人民幣(美元或港幣等)，自__________年________月______日起，乙方(或中方合資者或合作者)應於每年________月________日前向甲方繳納當年的土地使用費。
土地使用費收取標準五年後根據國家(或__________省(自治區、直轄市)________(縣))有關規定由甲方作相應調整，調整後乙方應自調整年度起按標準繳納土地使用費。(或：土地使用費在合資(或合作)企業經營期限內不作調整。)
(註：乙方依照有關規定可以享受減免優惠政策的，可依照減免規定擬定此條。)
第七條?除本契約另有規定外，乙方應在本契約規定的付款期限內將契約要求支付的費用匯入甲方銀行帳號內。銀行名稱：______________銀行__________分行，賬戶號______。
甲方銀行賬戶如有變更，應在變更後________天內以書面形式通知對方。由於甲方未及時通知此項變更而造成誤期付款所引起的任何延遲_____，乙方概不承擔違約責任。
第八條?該土地用於建設________項目，乙方必須按規劃要求和規定用途使用土地。
在本契約期限內，乙方確需改變土地用途的，經甲方同意後辦理變更土地用途的手續。
第九條?甲方同意承擔該土地的征地、拆遷、界址定點具體事務，並於________年________月______日前交付土地。
乙方應妥善保護界樁，不得私自改動，界樁遭受破壞或移動時，應及時書面報告甲方請求重新設施，所需費用由乙方承擔。
(或：第九條?乙方利用合資(或合作)企業中方原有場地，原有場地的界樁應由甲方重新核實。)
第十條?土地使用年限滿或乙方提前終止經營時，本契約同時終止履行。乙方應向甲方交還土地使用證，辦理註銷登記手續。乙方對該土地內投資建築物、附著物有權處置，但時間不得超過__________，逾期由甲方無償取得。如乙方需繼續使用該土地，須在距期滿六個月之前向甲方提交續期用地申請，經甲方同意後，須重新簽訂土地使用契約，方可使用。
第十一條?乙方依據本契約通過劃撥方式取得的土地使用權不得轉讓、出租、抵押。如需轉讓、出租、抵押，必須按《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規定辦理出讓手續，補交出讓金。
第十二條?如果乙方(或中方合資者或合作者)不能按時支付土地使用費，從滯納之日起，按日加收應繳費額________%的滯納金。滯納期超過六個月的，甲方有權無償收回土地使用權。
第十三條?如果由於甲方的過失，致使乙方延期占有土地使用權，則本契約項下的土地使用期限應相應推延，乙方有權請求賠償。
第十四條?如果乙方在該土地上連續兩年不投資建設，甲方有權收回土地使用權。乙方已付土地費用不予返還。
第十五條?本契約訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。
第十六條?因執行本契約發生爭議，由爭議雙方協商解決。協商不成的，可提請_____機構或向有管轄權的人民法院起訴。
第十七條?本契約經雙方法定代表簽字後生效。
第十八條?本契約所有日期均為公曆。
第十九條?本契約一式________份簽署，甲方雙方各執________份。
2024使用契約 篇3
許可人名稱：
地址：
郵政編碼：
電話（含地區號）：
國籍：
是否再許可：
被許可人名稱：
地址：
郵政編碼：
電話（含地區號）：
國籍：
代理組織名稱：
許可使用契約生效日期：
許可使用契約終止日期：
商標註冊號：
類別：
商品/服務項目：
許可申請人章戳（簽）：代理組織章戳：代理人簽：
註：
1、許可使用契約另附。
2、未委託代理的，不需填寫代理欄目。
3、收費標準：商標使用許可契約備案費300元。
4、馬德里國際註冊商標，應在註冊號前加母"G"以示區分。
5、共有商標許可，需由代表人提出申請，並視為已經得到其他共有人的授權。
6、再許可人提出備案申請的，應將其有關情況填寫在許可人相應欄目，並在是否再許可欄目中註明。
2024使用契約 篇4
出租人(甲方)：____________
承租人(乙方)：____________
根據《中華人民共和國契約法》等有關法律、法規的規定，遵循平等、自願、公平和誠實的原則，雙方就辦公房屋租賃事宜經協商達成協定如下：
第一條租賃場地
乙方承租甲方位於的辦公房，面積平方米，用途以甲方營業執照核准的經營範圍為準。
第二條租賃期限
自年月日起至年月日止，總計年。
第三條租金
本契約租金實行(一年/季)支付制，租金標準為：元/年;租金每年支付一次，首次租金於支付。
第四條甲方權利義務
1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。
2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除契約。
3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。
第五條乙方權利義務
1、有權監督甲方履行契約約定的各項義務。
2、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。
3、應按期支付租金並承擔因經營產生的經營費用，包括稅費，水、電等生活費用。
4、應愛護併合理使用市場內的各項設施，如需改動應先徵得甲方同意，造成損壞的需承擔修復或賠償責任。
5、應按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，並承擔因違法經營造成的一切後果。
6、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先徵得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續。
7、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料，包括身份證明，營業執照等。
8、建築物外立面及建築物內部非乙方承租場地範圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
第六條契約的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權解除契約，乙方應按照租金的10%的標準支付違約金：
1、未按照約定的用途使用場地，經甲方兩次書面通知未改正的。
2、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
3、進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
4、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
5、逾期三十日未支付租金的。
6、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除契約的，應提前三十日書面通知對方，經協商一致後辦理解除租賃手續，按照月租金的10%的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除契約的，應減收相應的租金。
第七條其他違約責任
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除契約，並要求甲方賠償相應的損失。
2、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金20%的違約金。
甲方：____________乙方____________
日期：____________日期：____________
2024使用契約 篇5
商標許可使用契約範本
編號：
商標使用許可人(甲方)：
商標使用被許可人(乙方)：
根據《中華人民共和國商標法》和《實施條例》的規定，雙方遵循自願和誠信的原則，經過友好協商簽訂本商標使用許可契約。
一、授權範圍
1、甲方將已在國家工商總局商標局註冊登記的第______類商標(註冊號：______)許可乙方使用在其門市和生產的______產品包裝上。
2、商標標識：(另附頁)
3、許可使用的期限自______年______月______日起至______年______月______日止。契約期滿，如需延長使用時間，由甲、乙雙方另行續訂商標使用許可契約。
4、甲方許可乙方使用商標的地域範圍：中華人民共和國境內。
5、甲方許可乙方使用商標的形式為：在中華人民共和國區域( )行業內普通許可使用。契約存續期間，不在______行業同類產品上，授權其他生產廠家使用甲方的第_______類商標。
6、許可乙方在產品包裝、企業牌匾、宣傳資料上使用的說明文字： _________________________
_________________________
二、雙方權利和義務
1、乙方向甲方交納_____萬元人民幣作為商標、冠名使用費。
2、根據《中華人民共和國商標法》的規定：“許可人應當監督被許可人使用其註冊商標的商品質量;被許可人應當保證使用該註冊商標的商品質量。”乙方必須保證在其生產的商品上，使用甲方註冊商標的產品，要符合國家有關該產品衛生、質量、計量、環保、包裝、行業標準及法定說明文字的要求。
3、乙方不得任意改變甲方註冊商標的文字、圖形或者其組合，不得超越許可的產品範圍使用甲方的註冊商標。
4、根據《中華人民共和國商標法》規定，乙方必須在使用甲方註冊商標的商品上標明乙方的企業名稱和產地。
5、甲、乙方應在商標許可契約到期前兩個月，就是否繼續授權使用商標進行協商，到期繼續使用重新簽訂《商標使用許可契約》並續費備案，不續簽契約則自行終止。
6、契約終止後，乙方不得在其門市和產品上使用甲方的授權商標、標識，以及冠用_______________連鎖店為內容的文字，以及在本契約授權範圍的第6項中許可乙方在其產品包裝，企業牌匾、宣傳材料中所規定的文字，否則甲方有權依法追究其侵權責任。
7、甲方在契約有效期內，依據《中華人民共和國商標法》第四十條規定，有權利監督乙方產品質量，乙方有責任將包裝設計文稿交給甲方審核備案，以免出現與法律相違背的情況。
8、甲方對乙方的商標使用許可授權，是根據《中華人民共和國商標法》及《實施條例》的規定，僅為提高乙方知名度、擴大市場占有率所進行的企業形象和產品形象策劃和包裝。是在法律許可下的合法授權並受到法律保護。同時應當強調，雙方都是獨立法人，各自獨立承擔法律責任;甲、乙各方的債權、債務，以及與本契約無關的法律責任均不得涉及對方;甲、乙各方的債權、債務，以及與本契約無關的其他法律糾紛和責任，也均不能構成對各方的法律連帶責任。
三、生效與終止
本契約生效的條件：
1、雙方在商標使用許可契約上籤字、蓋章。
2、乙方按契約的約定金額足額交付了甲方商標使用費。
3、甲方將商標使用許可契約遞交國家工商總局商標局備案。
4、乙方使用在甲方授權註冊商標的產品，必須要具備如下條件：
由國家技術監督局指定檢測部門出具的產品檢測合格報告。國家明令需要具備環保認證的產品，必須獲得國家級環保機構認證或國家指定機構的認證。必須要執行國家強制標準的產品必須達標。必須要由國家行政主管部門頒發生產許可證的產品，要取得生產許可證。 本契約自簽字的_____個月內，由乙方到所在註冊工商局存查。
5、契約生效日期以雙方代表簽字蓋章為準。
本契約終止的條件：
6、商標使用許可契約的許可期限到期沒有續簽契約。
7、乙方違反《中華人民共和國商標法》及《實施條例》的規定，在使用甲方註冊商標之後，其產品粗製濫造，以次充好，欺騙消費者並構成對甲方聲譽的嚴重損害的。
8、乙方在簽署本契約後_____個工作日內，商標使用許可費沒有全額進入甲方指定帳號(銀行公休、假日順延)。
四、交易程式
1、甲方先將契約傳給乙方審核，乙方無異議後交納 萬元人民幣，付款方式可分為兩種方式：
第一種是一次付清，甲方承諾在_____小時之內加急將契約交付國家工商局商標局備案，與乙方一同前往，如果國家工商局商標局不受理此備案，甲方將全部退還所有商標許可使用費給乙方。直至國家商標局受理後乙方付清全款。
第二種方式：乙方先付全款_____%部分，剩餘部分款項在甲方遞交國家工商局商標局受理後結清。如果乙方在甲方辦理完所有手續後，在_____個工作日內不予甲方辦理完所有結算事宜，甲方視乙方違約，有權解除與乙方的契約，中止乙方使用其註冊商標，所收乙方的費用作為對甲方的補償。
雙方簽署《商標許可使用契約》，到國家工商總局指定的涉外商標代理機構_____商標代理公司做備案書，根據中國的法規由涉外商標代理機構遞交國家工商總局商標局備案。
2、代理機構將雙方簽署的《商標使用許可契約》遞交國家工商總局商標局後，甲方所承擔義務的全部完成。
3、國家工商總局商標局在受理《商標許可使用契約》後，依據其行政程式，向甲方發《商標使用許可備案通知書》，並在全國性的《商標公告》上公告。
4、甲方指定_____投資顧問有限公司為甲方收款結算單位，全權負責甲方在中國境內商標使用許可中的事務工作，並對乙方使用過程中出現問題、爭議或法律糾紛，由_____投資顧問有限公司負責協調解決和應訴。
5、根據《中華人民共和國商標法》及《實施條例》的規定訂立的《商標使用許可契約》，具備契約中的生效條件，即對雙方具有法律約束力。
五、違約責任
1、乙方不能超越《商標使用許可契約》中規定的商標類別、商品種類、商標使用的地域、使用形式、使用期限等條件，合法使用美國安伯士國際有限公司註冊商標。
2、乙方只限於在本企業生產的產品上和門市上使用美國安伯士國際有限公司授權使用的商標。乙方不得以任何形式和理由，將甲方授權使用的商標再許可給第三方使用，也不得作為投資與第三方新成立法人機構進行生產銷售並盈利。
3、乙方在使用甲方註冊商標前必須全部付清所有商標使用費，不得以各種理由拒付和拖延。甲方在許可契約的存續期間，不能單方面終止乙方的商標使用權(但符合本契約中“契約終止條件”的條款除外)。
4、雙方如有違反“違約責任”中條款的，違約方罰款金額為_____萬元人民幣。
六、適用法律
1、本契約的訂立、解釋、效力和爭議的解決均受《中華人民共和國商標法》及《實施條例》等有關法律和法規的管轄和保護。
七、爭議的解決
1、對契約有爭議需要修改，必須經過雙方一致同意，簽署書面契約報原備案商標局受理方可生效。
2、由於一方不履行契約的義務，或嚴重違反契約的規定而造成的損失，守約方有權向違約方提出經濟賠償。雙方經過協商達成共識，守約方得到賠償後契約可繼續履行。
3、如契約爭議不能達成共識，可以將爭議提交中國貿促會仲裁委員會，由該機構根據《中華人民共和國仲裁條例》進行仲裁，仲裁結果為終局，對雙方均有約束力。解釋、代理、爭議受理、仲裁機構
4、本契約中商標使用許可爭議的解釋權在國家工商局商標局。
5、本契約中的商標代理機構為_____商標代理公司。
6、本契約中的爭議受理在_____市中級人民法院智慧財產權廳。
7、本契約中爭議的仲裁在中國貿促會仲裁委員會。
本契約一式四份，根據《中華人民共和國商標法》和《實施條例》的規定，自簽訂之日起_____個月內，由甲方將契約副本報送國家工商總局商標局備案;由乙方將契約副本交送註冊地工商局存查。
許可人(甲方)： 被許可人(乙方)：
法定代表人： 法定代表人：
年 月 日 年 月 日
商標使用許可契約履約注意事項
商標使用許可被譽為被稱為21世紀最有前途的經營模式，通過商標使用許可，許可人可擴大商用商標的範圍，在短時間內擴大商標的影響力，最大限度內發揮商標的優勢。對於被許可人來說，可以短時間內提高產品的銷售量，獲得消費者認可。但是如果對商標許可過程中的風險不予重視與防範，對許可人來說可能在短時間內砸了牌子，被許可人擇可能賠了夫人又折兵，因此應慎之又慎。
一、商標許可人履約注意事項
1、注意對商品質量的控制
商標的產權價值在於它所享有的聲譽，許可他人使用商標即意味著商標信譽寄附於被許可人的行為和其提供的商品之上。因此使用許可契約中的質量控制是一項極為重要的內容。
2、注重被許可人資格的審查
商品質量控制對於許可人來說，首先要慎重選擇合作夥伴，讓那些生產能力較好、經營管理水平較高且履約能力較強的企業作為被許可人。在授予許可使用權之前，許可人應對被許可人的法人資格、生產能力、管理水平、產品質量等進行考察、測試。達不到與自己產品相同質量標準的不能售與許可證。使用許可契約訂立後，許可人應密切注視被許可人的生產銷售情況，防止被許可人在產品質量、售後服務方面任何有損商標信譽的現象發生。
在契約期限內，許可人都有責任對被許可人的生產過程、工藝製作、產品檢驗和管理等方面實施必要的監督。當被許可人的產品達不到許可使用的註冊商標的商品質量，許可人應採取果斷措施以阻止情勢進一步發展，必要時應斷然終止契約，收回商標使用許可權。
3、注意對商標權維護
許可人有義務保證被許可使用的商標權的確定性和穩定性，維護被許可人的使用權。具體地說，許可人應保證契約項下的註冊商標真實可靠，是經過商標主管機關審查核准予以註冊的商品商標或服務商標，並且該商標仍處於法律保護的有效期限內。
許可人不得在同一地區內和兩個以上的企業簽訂獨占許可使用契約，導致兩個以上的被許可人的使用權發生衝突。在契約有效期間，許可人不應將該註冊商標任意轉讓給第三人，如需轉讓必須向被許可人說明情況，取得被許可人同意或者與被許可人解除使用許可契約。
許可人還應當採取有效措施維繫其商標權利並承擔所需費用，如及時辦理商標續展。對於市場上出現的商標侵權行為，如果是獨占許可、排他許可，可由被許可人提起訴訟，許可人積極參加配合行動。如果是普通許可則由許可人起訴，但被許可人應將有關侵權的事實情況及證據及時告知許可人。
4、加強被許可人商標使用的監督
如何維護商標信譽，防止使用商標的商品質量失控而損害商標權人的利益，保護消費者權益，是企業商標管理工作的一項重要任務。對被許可人商標使用進行監督的內容包括：
4.1、許可使用的商標必須與註冊商標一致。被許可人使用註冊商標和商標權人自己使用一樣，以核准的註冊商標和核定使用的商品為限。不得超出核定使用的商品範圍，不得任意修改註冊商標的文字和圖形。同時，被許可人還必須按照契約規定在許可使用的商品範圍內進行使用。
4.2、被許可使用的商品上應標明被許可人的名稱和商品產地。在商標許可使用實踐中，一些被許可使用商標的企業不僅使用許可人的商標，還將許可人的廠名和商品的產地名一起使用。這種行為極易使消費者產生誤解，還可能給許可人的企業形象和商業信譽帶來不利影響。
為了防止借商標許可使用而侵害商標權人及消費者正當權益的現象發生，商標法規定，經許可使用他人註冊商標的，必須在使用該註冊商標的商品上標明被許可人的名稱和商品產地。作為許可人的商標權人也應當重視對被許可人商標使用的監督，防止不利於企業名聲和商品信譽的事情發生。
二、被許可人履約注意事項
1、商標許可前注意事項
① 商標的權利狀態
首先要對被許可商標是否得到授權，權利保護期還有多長時間，或者到期後是否及時進行了續展註冊等情況進行考察。我國商標專用權取得實行註冊取得原則，如果商標沒有註冊或到期未續展註冊，或者已經被撤銷，則不享有商標專用權的保護，任何人都可以在同類或不同類商品上使用，甚至被他人搶注，從而影響商品在市場的銷售。受讓未註冊的知名商標雖然根據商標法的規定，可以避免他人搶注，但是否知名的認定處於不確定狀態，風險較大;當然如果被許可的是未註冊的馳名商標的，同樣享有商標專用權的保護。不過商標是否馳名處於變化狀態當中，權利不穩定，最好受讓那些被商標局或司法機關認定的馳名商標。
如果商標仍處於正在申請過程中，是否受讓也要慎重。我國商標註冊實行實質審查原則，必須符合商標法規定的條件才能得到授權。目前，商標申請量非常大，垃圾商標泛濫成災，商標審查積壓嚴重，最順利的商標註冊其周期也長達3年，如經過商標異議程式，商標註冊周期可長達10餘年。如果受讓或被許可處於申請過程中的商標，將面臨巨大的風險，因為這種商標法律狀態是不穩定的，可能因為缺乏顯著性、侵犯在先權利等原因不能獲得註冊。
如果商標雖已授權，但正處於爭議中，存在被撤銷的風險，最好等有結果後再決定是否受讓或使用。
② 商標的權利主體
只有商標權人或其特別授權的代理人有權利進行商標授權使用。在交易前一定要考察交易人是否是真正的商標權利人，可以通過查驗商標註冊證書、查詢商標公告或中國商標網等了解真正的權利主體。
需要注意的是，如果許可方本身已經是商標的被許可人，一定要考察原許可契約中權利人是否授權被許可人將其被許可的商標再次轉讓或許可。如果與其按許可契約未約定或約定不明確，被許可人無權進行再許可或轉讓。如果許可方本身已經是商標的受讓人，一定要考察原轉讓契約是否經過商標局審查核准。商標轉讓契約必須經過商標局核准公告，否則不發生法律效力。這時的商標受讓人還不是真正的權利人，無權進行商標的許可或再轉讓。
③ 商標的效力範圍
商標專有權受地域的限制，只在註冊地受專用權的保護。被許可使用前企業要審查商標是否已在中國核准註冊，如果企業生產的產品主要用於出口，還要考察商標是否在出口地獲得註冊，否則在產品銷售地還可能產生商標侵權的糾紛。
商標專用權以商標核定使用的商品或服務為準，權利人不得隨意擴大商標所使用的商品的範圍。如果要在不同類的產品上使用已註冊商標，要另行提出申請。被許可企業要考察權利人被核定在哪些產品上使用這個商標，避免權利人超出核定使用的範圍許可或轉讓，否則有可能出現侵權糾紛，因為可能已經有他人在不同類產品上註冊了相同或類似商標。
2.商標許可契約中的風險防範
① 商標許可的標的
契約中應明確許可使用的是哪個商標，允許被許可方在哪些商品或服務上使用。商標許可人可能有幾個商標或系列商標，是否都允許被許可方使用應在契約中明確。許可使用的商標必須與註冊商標保持一致，不能分割使用，也不得隨意改變商標標誌。一件商標可能指定了多種商品或服務項目，如果許可使用的項目並不包含所有項目，那么應在契約中明確商標使用的商品範圍有多大。
如果商標存在相關的商業標記，如聯合商標、防禦商標、域名等，為了商標的有效使用，可以要求權利人將相關商業標記一起授權使用，或者要求權利人不得將相關商業標記轉讓或許可給不同的商業主體。
② 商標許可方式
根據商標法第40條規定，商標許可的類型有三種，獨占許可、排他許可及普通許可。
在許可契約中應對許可方式明確約定。普通許可雖然許可使用費較低，但市場上同時使用同一商標的主體可能較多，相互容易形成競爭。眾多的被許可方為生存而專著於激烈的價格戰，有可能因此忽視對品牌商品、服務的維護，導致品牌商品、服務的質量下降，同時過低的價格也會使相當一部分的原有品牌認同者失去認同感，除非產品的市場容量特別大，否則不建議加入這類商標的使用者行列;獨占許可被許可人可以壟斷對商標的使用，但相對商標許可使用費會比較高，在產品市場容量很大時沒必要採用這種方式;排他許可時市場上商標所有權人與被許可人兩家主體在使用同一商標時，雙方會互相影響。
③ 商標許可的時間及地域範圍
契約中明確約定商標使用的時間及地域範圍。被許可是只能在國內使用，還是在國外市場上也可使用，要在契約中約定清楚。跨過公司在進行商標許可時，一般會把全球市場劃分為不同的區域，一般在一個區域獲得授權的企業不得到其他區域進行製造銷售使用，確保在一個區域得到最大化的經濟利益，同時維護被許可方的利益。
另外要約定合理的使用時間，及商標使用到期後是否可以繼續使用的問題。
④ 商標許可費的支付
商標許可費的支付方式有以下幾種：一次性支付或分期支付。付費的標準可以一次協商一個總數，也可以按照產品的產量或利潤提成。一次全部支付許可費的方式對許可人非常不利，除非被許可人實力雄厚。另外一次性風險過大，一旦商標不能帶來利潤將血本無歸。相對來說提成的方式比較可取，一方面不會占用太多資金，另外也便於根據商標的實施情況隨機應變。
提成的依據可以根據利潤確定也可依據銷售額確定。依據利潤確定提成對被許可人比較公平。依據銷售額則相對比較清楚，容易核查。可以根據實際情況以對方協商選擇。
⑤ 違約責任及爭議條款
在契約執行過程中一方或雙方出現違約情形，責任如何分擔應事先予以約定。如哪些情況構成違約，責任如何承擔，責任形式有哪些，什麼情況下可以解除契約。違約責任的承擔一定要具體化，違約金如何計算，如何支付，應採取哪些補救手段等。不要籠統規定違約一方全部承擔違約責任，否則到時會因約定不明確使條款流於形式。
雙方出現爭議協商不成，採取哪種解決方式：是訴訟，還是仲裁?到哪個法院進行起訴?當然約定還要符合訴訟法的規定，否則不生效。
還有其他一些與雙方利益相關的問題也應予以約定，如被許可方是否能再許可第三方使用、被許可方是否要對許可費的數目保密等，
被許可方還要注意避免在商標許可契約中出現捆綁銷售、固定價格或其他不合理附加條件等。
3、商標使用許可後的風險防範
① 商標使用許可契約的備案
督促許可方須在簽訂之日起3個月內將商標使用許可契約副本向商標局辦理備案;商標使用許可契約未經備案的，不影響該許可契約的效力，但不得對抗善意第三人，當事人另有約定的除外。雙方將許可契約副本送交雙方所在地工商行政管理機關備查。商標許可契約簽訂後，應儘快辦理備案備查的手續，使契約內容及契約執行處於公眾的監督之下。特別是被許可人屬於獨占或排他許可的被許可人的情況下，公眾的監督有利於防止權利人隨意將商標在許可第三人使用，侵犯被許可人的利益。
② 維持商標的有效性
監督幫助商標許可方維持商標的有效性。未經被許可人同意，商標權不得轉讓給第三人;不得放棄續展註冊;不得申請註銷商標，不能妨礙被許可人合法使用商標等。當然被許可人也應積極使用商標，否則商標可能因為3年不使用被撤銷註冊。
發生商標侵權時，督促許可方與被許可方應積極配合，共同維護商標的有效性。我國，三種許可的被許可人訴訟權利是不相同的，根據最高法院的司法解釋的規定：獨占許可的被許可人有權單獨向人民法院提起訴訟，或提出訴前禁令、證據保全的申請;排他許可的被許可人，在權利人不起訴或不申請的情況下，才可以向人民法院提起訴訟，或提出訴前禁令、證據保全的申請;普通許可的被許可人則只能在許可人有明確授權時，才能提起訴訟或訴前禁令。在不能制止侵權的情形下，督促商標權利人(特別是在普通許可的情形)配合(如不起訴聲明或積極授權等)被許可人主張權利。
當然對於被許可人，商標被他人侵權，被許可人也應該協助許可人查明事實。獨占許可商標的侵權對被許可人影響甚大，即使對於排他許可或普通許可，如果商標侵權現象普遍，被許可人的利益也無法實現。
③ 保證使用被許可商標的商品質量
被許可人對商標的使用情況可能影響到許可人的利益，甚至關係到商標是否能維持其有效性，所以，一般許可方在許可前會對被許可人的生產能力、管理能力和技術水平等進行考察，許可契約簽訂後，許可方也會採取措施控制被許可人使用該商標的商品或服務質量。控制的方式包括幫助和監督，如定期不定期的派技術人員進行指導、培訓、巡視等或進行其他的交流活動，比如定期不定期的抽查、抽檢產品，確保使用相同商標的不同企業的產品質量保持相同。許可方對商品的監督不僅權利也是義務，若不履行品質控制義務將付出被剝奪商標權的慘重代價。當然作為被許可方有義務接受許可人對商品質量的監督審查，保證使用許可人註冊商標的商品或服務質量。並在其商品或包裝上標明被許可人的名稱和商品產地，滿足公眾的知情權。如果因為使用中的違法行為被許可人撤銷商標使用許可，企業不但難以為繼，前期相應的投入也難免打水漂。
④ 許可契約終止後相關產品的處理
許可契約終止後，被許可方不得再繼續使用許可人的商標。那么被許可方的剩餘貨物的銷售期限、剩餘商標標識如何處理等也應予以約定，以最大限度內減少損失。為防止糾紛，雙方最好就契約終止後的相關產品的處理最初約定。
綜上所述，雙方在簽訂和履行商標使用許可契約時，對被許可的商標要有充分的認識了解，應嚴格按照法律規定辦理相關手續，從而最大限制規避法律風險。
2024使用契約 篇6
甲方：_________
地址：_________;聯繫電話：_________;
法定代表人：_________職務：_________。
乙方：_________
地址：_________;聯繫電話：_________;
法定代表人：_________職務：_________。
甲方於_________年_________月_________日對_________至_________客運班線經營權進行招標，乙方經投標(遞交服務質量承諾書)，取得該班線的經營權，雙方本著平等、自願的原則，訂立本契約。
第一條 乙方獲得的客運班線經營權使用期限為_________年。
客運班線起訖點：_________至_________(往返);日發班次：_________;途經線路_________;班車類別：_________(直達或普通);客運班線類型：_________類班線;營運里程：_________(其中高速公路里程_________，占總營運里程_________%)客運班線起訖車站：_________(始發站)至_________(終點站)。
乙方投入營運客車_________輛，客車技術等級為_________，客車類型等級為_________，座位數為_________座。
第二條 甲方的權利和義務
1、甲方有權根據國家及省有關規定，在乙方就國家及省新規定與招投標檔案有衝突時，甲方有權按照新規定提出要求，並對客運有關服務質量、運輸設備、經營行為等方面提出具體要求。
2、甲方有權對乙方在經營期內的服務質量、運輸設備、經營行為、運輸證件、票據使用、車輛技術狀況、價格執行、交通規費繳納等定期進行考核。
3、甲方根據社會經濟發展和市場要求，有權在經營權使用期內對同班線進行招標增加運力和班次。
4、經營權使用期滿後，甲方有權無條件收回。
5、甲方應按照招投標檔案儘快為乙方辦理有關營運手續。
6、甲方應依法維護乙方的正當權益，加強客運市場秩序管理，對干擾乙方正常經營的非法經營和不規範經營行為依法查處。
第三條 乙方的權利和義務
1、乙方須於_________年_________月_________日前辦理有關審批手續，並在審批後_________日內投入營運。
2、乙方須遵守道路客運管理有關法規，服從管理，守法經營。按照"定線路、定站點、定班次、掛線路標誌牌"運行。
3、乙方須按照核定車輛、線路、班次、站點、運價運行，準點發車，不得沿途攬客，不得擅自改變、延伸線路、增減班次和增加客車座位。中途不得無故更換車輛，不得以不正當手段攬客、繞行攬客或者將旅客移交他人運送。
4、乙方在經營權使用期內不得轉讓線路使用權。不得以直接或間接方式進行轉包經營。高速線路經營權須實行公車公營。
5、乙方應嚴格履行投標檔案或服務質量承諾書中承諾的事項。
6、乙方須充分了解並自行承擔因政策和市場變化所可能產生的經營風險。經營權使用期內，不得隨意停發班次或終止運行，如確有難以維持經營情形的，須在停班30日前向甲方提出申請，經批准後方可停止運行，停止運行後的一切後果由乙方自負。
7、線路經營權使用期內，如遇特殊情況(如春運客運高峰期、戰備運輸、搶險救災等)，乙方須無條件服從運管機構調派。
8、因經營權使用期滿或其他原因中標線路終止營運的，乙方自行安排其車輛、員工、設備等。
9、對甲方在管理和履行契約中出現的問題，乙方有權提出異議或向甲方上級部門反映或投訴。
10、因乙方過錯造成旅客漏乘、誤乘的，乙方應當按照旅客的要求退還票款或安排改乘;造成旅客人身傷害或行李丟失損壞的，乙方應當承擔相應的賠償責任。
11、乙方應當保持客車狀況達到國家二級以上標準，設施齊全，車容整潔，標誌清晰，按核定人數載客。嚴禁超高、超寬、超重裝載行包。
12、乙方應當按規定繳納交通規費;執行由物價、交通行政管理部門核定的客運運價及有關收費標準，實行明碼標價。不得使用非法印製、偽造、塗改、倒賣的道路旅客運輸票據和證件。
13、乙方必須按規定投保第三者責任險和乘客人身意外傷害險。客運車輛未改變客運性質時不得退保。
14、乙方車輛駕駛員或乘務員應在發車前向乘客介紹安全乘車要求，在高速公路、山區道路和其他危險道路行駛時，應提醒注意安全，指導乘客採取安全措施。
15、運營客車不得設定或放置妨礙安全駕駛的設施或物品，並應在車內漆噴乘車安全須知內容。
16、乙方應當在核定的範圍內從事經營活動。
第四條 違約責任
1、契約生效後甲方拒絕或無故拖延辦理相關審批手續給乙方造成損失的，應予以賠償。
2、乙方逾期未辦理相關審批手續、逾期未投入營運，或經營期間擅自停班超過6個月的，視為自動放棄經營權，甲方有權終止契約，將線路移交候補中標方經營或將線路流標，乙方投標的履約保證金不予退還。
3、乙方不按規定車輛、線路、班次、站點、運價運行或擅自轉讓線路經營權，以及轉交經營的，甲方按照規定進行處罰，並有權終止契約，收回經營權。
第五條 甲方招標檔案、乙方投標檔案或承諾書和招標線路經營服務承諾考核標準是本契約的組成部分，與本契約具有同等法律效力。乙方同意按照甲方招標檔案中有關服務質量、運輸設備、經營行為等方面要求及乙方投標檔案或承諾書的承諾經營，按照考核標準接受甲方考核，並按照招標檔案的相關條款接受處理。
第六條 變更
乙方需要過戶、變更經營範圍、車輛更新的，必須經甲方批准，並按照規定到工商、稅務部門辦理相關手續。
乙方歇業或停業的，應當提前15日向甲方提出申請，經批准後，交回營運證牌和經營票據，辦理歇業和停業手續。
第七條 爭議的處理
1、本契約受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。
2、本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
(一)提交_________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第八條 本契約自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋單位公章或契約專用章之日起生效。
有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
第九條 補充與附屬檔案
本契約未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充契約。本契約的附屬檔案和補充契約均為本契約不可分割的組成部分，與本契約具有同等的法律效力。
第十條 本契約一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
代表人/代理人(簽字)：_________ 代表人/代理人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
附屬檔案
1、甲方招標檔案(略)
2、乙方投標檔案(承諾書)(略)
3、招標線路經營權服務承諾考核標準(略)
2024使用契約 篇7
出租人：____________________
承租方：____________________
1、出租人將______輛______車租給承租人使用，車號分別是：________、________、________
2、租期為_______年，自___________年______月____日起至___________年______月____日止。
3、租金每車每月為_____________元，從契約生效日起計，每月結算一次，按月租用，不足一個月按________個月收費。所用燃料由承租人負責。
4、承租人租用的汽車只用於__________。承租人只有調度權，行車安全、技術操作由出租人司機負責。
5、承租人要負責對所租車輛進行維護保養，在退租時車輛如有損壞，應負責修復原狀或賠償，修復期照收租金。因出租人所派司機駕駛不當造成損壞的由出租人自負，如果致使承租人不能按契約規定正常使用租賃車輛，承租人不負擔不能使用期間的租金，出租人應承擔每日租金等額的違約金。
6、違約責任。出租人不得擅自將車調回，否則將按未運輸期限租金額賠償承租人。承租人必須按契約規定的時間和租金付款，否則，每逾期_______天，加罰_______天的租金。
7、其他未盡事項，由雙方協商，協商不成，按照契約法規定辦理。
8、本契約一式份，雙方各執正本______份。
出租人(蓋章)：____________承租人(蓋章)：_____________
身份證號：________________身份證號：________________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
2024使用契約 篇8
技術受讓人：_________________(公章)(甲方)
技術讓與人：_________________(公章)(乙方)
中介人：_________________(公章)
契約登記機關：_________________
契約簽訂日期：_________________
契約履行期限：_________________年_________________月_________________日至 _________________年_________________月_________________日
研製單位(個人)研製完成時間： _________________年_________________月_________________日
主要研製人員專利申請號專利批准號專利申請時間： _________________年_________________月_________________日
專利批准時間：_________________年_________________月_________________日
專利權的有效期限： _________________年_________________月_________________日 至 _________________年_________________月_________________日
一、發明創造名稱和內容：_________________
二、專利實施和實施許可的情況：_________________
三、專利權讓與人、受讓人的義務：_________________
四、技術情報和資料的清單：_________________
五、履行契約的計畫、進度、期限、地點和方式：_________________
六、驗收的標準和方法：_________________
七、成交金額與付款時間、付款方式：一次總付：_________________,分次支付：按利潤或銷售額提成_________________%,時間：_________________其它方式：_________________
八、中介人的義務和責任及收取中介服務費比例和支付方式：_________________
九、違約責任：_________________
十、爭議的解決辦法：_________________
十一、名詞和術語的解釋：_________________
十二、其它有關事項：_________________
技術受讓人(公章):_________________法定代表人：_________________地址 ：_________________ 電話：_________________帳號：_________________開戶銀行：_________________
技術讓與人(公章)：_________________法定代表人：_________________地址：_________________
2024使用契約 篇9
甲方：____________________________________
法定地址：____________郵碼：____________電話：____________
法定代表人：____________職務：____________
乙方：____________________________________
法定地址：____________郵碼：____________電話：____________
法定代表人：____________職務：____________
第一條根據中華人民共和國關於外商投資企業用地管理法律、法規和國家有關規定，雙方通過友好協商訂立本契約，共同遵守。
第二條甲方提供給乙方使用的國有土地位於________，面積為________平方米。其位置與四至範圍如本契約附圖所示。附圖已經甲、乙雙方確認。
第三條本契約項下的土地使用年限為________年，自本契約簽字之日起算。
第四條乙方同意向甲方支付場地使用費，包括土地開發費和土地使用費。或：乙方依據合資或合作企業契約，由乙方中的(註：中方合資者或合作者)向甲方支付場地使用費，包括土地開發費和土地使用費。
第五條土地開發費為每平方米________元人民幣，總額為________元人民幣。乙方(或中方合資者或合作者)須於本契約簽字之日起________日內全部付清。
乙方(或中方合資者或合作者)支付了全部土地開發費後________日內，。甲方應為乙方辦理土地登記(或變更登記)手續，頒發(換髮)《中華人民共和國國有土地使用證》。
第六條土地使用費為每年每平方米________元人民幣(美元或港元等)，自____________年________月________日起，乙方(或中方合資者或合作者)應於每年________月________日前向甲方繳納當年的土地使用費。
土地使用費收取標準五年後根據國家有關規定由甲方作相應調整，調整後乙方應自調整年度起按新標準繳納土地使用費。
乙方依照有關規定可以享受減免優惠政策的，可依照減免規定擬定此條。
第七條除本契約另有規定外，乙方應在本契約規定的付款期限內將契約要求支付的費用匯入甲方銀行賬號內。銀行名稱：____________銀行____________分行，賬戶號________________.
第八條該土地用於建設____________項目，乙方必須按規劃要求和規定用途使用土地。
在本契約期限內，乙方確需改變土地用途的，經甲方同意後辦理變更土地用途的手續。
第九條甲方同意承擔該土地的征地、拆遷、界址定點具體事務，並於________年________月________日前交付土地。
乙方應妥善保護界樁，不得私自改動，界樁遭受破環或移動時，應及時書面報告甲方，請求重新埋設，所需費用由乙方承擔。
第十條土地使用年限期滿或乙方提前終止經營時，本契約同時終止履行。乙方應向甲方交還土地使用證，辦理註銷登記手續。乙方對該土地內投資建設的建築物、附著物有權處置，但時間不得超過________，逾期由甲方無償取得。
第十一條乙方依據本契約通過劃撥方式取得的土地使用權不得轉讓、出租、抵押。如需轉讓、出租、抵押，必須按《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規定辦理出讓手續，補交出讓金。
第十二條如果乙方(或中方合資者或合作者)不能按時支付土地使用費，從滯納之日起，按日加收應繳費額________%的滯納金。滯納期超過6個月的，甲方有權無償收回土地使用權。
第十三條如果由於甲方的過失，致使乙方延期占有土地使用權，則本契約項下的土地使用期限應相應推延，乙方有權請求賠償。
第十四條如果乙方在該土地上連續兩年不投資建設，甲方有權收回土地使用權，乙方已付土地費用不予返還。
第十五條本契約訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。
第十六條因執行本契約發生爭議，由爭議雙方協商解決。協商不成的，按(________)項解決：
(1)提請仲裁機構仲裁;
(2)向有管轄權的人民法院起訴。
第十七條本契約經雙方法定代表人簽字後生效。
第十八條本契約所有日期均為公曆。
第十九條本契約一式________份簽署，甲乙雙方各執________份。
第二十條本契約於____________年________月________日在中華人民共和國________省市(縣)簽訂。
第二十一條本契約未盡事宜，可由雙方約定後作為契約附屬檔案。
本契約附屬檔案是契約的組成部分，與本契約具有同等的法律效力。
甲方：_____________________乙方：_____________________
法定代表人：________________法定代表人：________________
____________年________月_______日________年________月________日
2024使用契約 篇10
依據《中華人民共和國農村土地承包法》及《第二輪農村土地承包》《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定及有嘗土地轉讓條款，經丙方協商促進地方經濟發展，帶動農民增收，甲方將閒置承包地轉讓乙方使用為了保護雙方利益，經丙方出面協商甲乙雙方同意簽訂本契約。
一、甲方轉讓位於三和鄉南側屬村民的承包土地給乙方從事節能保溫建材廠生產加工使用。
二、轉讓地界
三、轉讓期限、金額及支付辦法。
1、轉讓的土地承包經營權年限為乙方永久性擁有本土地的使用權及所有權。
2、轉讓該地的金額：水泥路南側3.6畝價格35800畝，後面6.5畝28500/畝，合計人民幣：314130元，大寫：叄拾壹萬肆仟壹佰叄拾元整
3、付款辦法：乙方簽契約時一次付清給甲方。
四、承包經營權轉讓和使用的特別約定：
1、乙方獲得土地經營權後，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。乙方生產所需要的人員必須從四店村聘用60%。
2、契約簽訂後，五天內要將乙方租用地的界址範圍處理清楚，以利於乙方使用。
3、若國家及其他單位將該地開發占用，土地的一切賠償屬乙方所有，與甲方無關。
4、若國家及其他單位將該地開發占用，乙方所建設的`廠房及附屬建築物等設施設備的賠償屬乙方所有，與甲方無關。
5、乙方獲得土地經營權後，如國家對該租用土地以及廠房出售的貨物、產品收取各種稅款，一切由乙方負擔。
五、違約責任
本契約簽定生效後雙方應本著誠信的原則嚴格履行相關義務。如有一方當事人違約，向守約方支付違約金，造成的一切損失由違約方賠償。
六、爭議條款
因本契約的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，雙方應協商積極，協商不成的按下列第種方式解決：
1、提請村民委員會、鄉人民政府、農業承包契約管理機關調解。
2、提請仲裁委員會仲裁。
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
七、其他條款
本契約未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協定，補充協定與本契約具有同等效力。
本契約一式三份，由甲乙雙方、鑑證方各執一份。
甲方：
甲方代表簽字：
乙方：
乙方代表簽字：
鑑證方：
簽約日期：年月日
簽約地點：
2024使用契約 篇11
中華人民共和國____省(自治區、直轄市)____市(縣)土地管理局(以下簡稱甲方)，法定地址_______;郵政編碼______;法定代表人：姓名___________職務____________。
______(以下簡稱乙方)，法定地址_______________;郵政編碼_____;法定代表人姓名___________職務____________。
根據中華人民共和國關於外商投資企業用地管理法律、法規和國家有關規定，雙方通過友好協商訂立本契約。
第二條 甲方提供給乙方使用的國有土地位於______，面積為____平方米。其位置與四至範圍如本契約附圖所示。附圖已經甲、乙雙方確認。
第三條 本契約項下的土地使用年限為____年，自本契約簽字之日起算。
第四條 乙方同意向甲方支付場地使用費，包括土地開發費和土地使用費。
〔或：第四條 依據合資或合作企業契約，由乙方中的_____(註：中方合資者或合作者)向甲方支付場地使用費，包括土地開發費和土地使用費。〕
第五條 土地開發費為每平方米____元人民幣，總額為____元人民幣。乙方〔或中方合資者或合作者〕須於本契約簽字之日起____日內全部付清。
乙方(或中方合資者或合作者)支付了全部土地開發費後____日內，甲方應為乙方辦理土地登記(或變更登記)手續，頒發(換髮)《中華人民共和國國有土地使用證》。
第六條 土地使用費為每平方米____元人民幣(美元或港幣等)，自_____年____月___日起，乙方(或中方合資者或合作者)應於每年____月____日前向甲方繳納當年的土地使用費。
土地使用費收取標準五年後根據國家〔或_____省(自治區、直轄市)____(縣)〕有關規定由甲方作相應調整，調整後乙方應自調整年度起按標準繳納土地使用費。
〔或：土地使用費在合資(或合作)企業經營期限內不作調整。〕
(註：乙方依照有關規定可以享受減免優惠政策的，可依照減免規定擬定此條。)
第七條 除本契約另有規定外，乙方應在本契約規定的付款期限內將契約要求支付的費用匯入甲方銀行帳號內。銀行名稱：_______銀行_____分行，賬戶號___。
甲方銀行賬戶如有變更，應在變更後____天內以書面形式通知對方。由於甲方未及時通知此項變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方概不承擔違約責任。
第八條 該土地用於建設____項目，乙方必須按規劃要求和規定用途使用土地。
在本契約期限內，乙方確需改變土地用途的，經甲方同意後辦理變更土地用途的手續。
第九條 甲方同意承擔該土地的征地、拆遷、界址定點具體事務，並於____年____月___日前交付土地。
乙方應妥善保護界樁，不得私自改動，界樁遭受破壞或移動時，應及時書面報告甲方請求重新設施，所需費用由乙方承擔。
〔或：第九條 乙方利用合資(或合作)企業中方原有場地，原有場地的界樁應由甲方重新核實。〕
第十條 土地使用年限滿或乙方提前終止經營時，本契約同時終止履行。乙方應向甲方交還土地使用證，辦理註銷登記手續。乙方對該土地內投資建築物、附著物有權處置，但時間不得超過_____，逾期由甲方無償取得。
如乙方需繼續使用該土地，須在距期滿六個月之前向甲方提交續期用地申請，經甲方同意後，須重新簽訂土地使用契約，方可使用。
第十一條 乙方依據本契約通過劃撥方式取得的土地使用權不得轉讓、出租、抵押。如需轉讓、出租、抵押，必須按《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規定辦理出讓手續，補交出讓金。
第十二條 如果乙方(或中方合資者或合作者)不能按時支付土地使用費，從滯納之日起，按日加收應繳費額____%的滯納金。滯納期超過六個月的，甲方有權無償收回土地使用權。
第十三條 如果由於甲方的過失，致使乙方延期占有土地使用權，則本契約項下的土地使用期限應相應推延，乙方有權請求賠償。
第十四條 如果乙方在該土地上連續兩年不投資建設，甲方有權收回土地使用權。乙方已付土地費用不予返還。
第十五條 本契約訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。
第十六條 因執行本契約發生爭議，由爭議雙方協商解決。協商不成的，可提請仲裁機構或向有管轄權的人民法院起訴。
第十七條 本契約經雙方法定代表簽字後生效。
第十八條 本契約所有日期均為公曆。
第十九條 本契約一式____份簽署，甲方雙方各執____份。
第二十條 本契約於____年____月____日在中華人民共和國_____省(自治區、直轄市)____市(縣)簽訂。
第二十一條 本契約未盡事宜，可由雙方約定後作為契約附屬檔案。本契約附屬檔案是契約的組成部分，與本契約具有同等的法律效力。
甲方：中華人民共和國____省(自治區、直轄市)____市(縣)土地管理局(章)
法定代表人____(簽字)
乙方：______(章)
法定代表人____(簽字)
2024使用契約 篇12
甲方：
乙方：
鑒於甲方為乙方的出資股東，經股東及甲乙雙方通過友好協商，就房屋無償使用事宜達成如下協定：
1、房屋
乙方無償使用甲方坐落在 的房屋一間，用於辦公。
2、使用期限
自 __ 年月起至__ 年月日止。
3、甲方的權利義務
乙方在使用期間，應當妥善保管房屋，按照約定的用途使用，不得進行違法活動，否則甲方隨時可以解除本協定。
4、乙方的權利義務
使用期內，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。
5、協定解除
5.1在使用期內，甲方將乙方使用的房屋出租給第三人的，應當提前30日以書面形式通知乙方。
5.2在使用期內，甲方解除本協定的，應當提前30日以書面形式通知乙方。
6.其它
6.1本契約一式二份，共二份雙方各執一份。
如房屋使用期滿後繼續使用房屋另行簽訂協定。
6.2本協定雙方簽字蓋章後生效。
未盡事宜雙方另行商定。
甲方：
法定代表人或授權代表：
乙方：
法定代表人或授權代表：
簽訂日期： __年 月日
2024使用契約 篇13
甲方：_______________
乙方：_______________
場地租賃是為了小區的住戶服務，無償地為他們提供場地，安排活動項目，使他們在這裡得以放鬆身心、鍛鍊身體、陶冶情操、相互交流，在這個前提下，達到豐富社區文化氛圍的效果，使其發揮應有的效益的目的，現將_______________小區活動中心對外出租。在此思想指導下，根據《中華人民共和國民法典》，及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方友好協商，就乙方對___________小區活動中心的場地租用，達成如下協定：
第一條甲方將坐落在________________中心出租給乙方。
第二條租賃期限
1.自本協定生效之日起，前三個月為試運行期，以後為正式運行期，在試運行期間如有不合理現象或需補充的項目條款，應及時調整並報方案及補充協定。
2.租賃期共_______________月，甲方從________年________月________日起將________________的設施、設備交付乙方，至________年________月________日截止。
乙方在下列情形之一的，甲方可以終止契約，收回房屋;
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、入股的;
2.利用活動中心場所進行非法活動，損害公共利益的;
3.經營項目與甲方規定及小區住戶需要有衝突的;
4.出現小區住戶有效投訴及損害小區住戶利益的;
5.有違約行為的。
第三條相關費用
1.在協定生效期間，乙方負責在現有模式運行下所發生的費用，承擔開展活動所需的各項費用，自負盈虧。
第四條免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任;
2.因正常情況需要改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
第五條責任及義務
甲方：
1.應保持按時提供場地給乙方，並在可能的情況下確保水、電正常使用，若發生故障，甲方應在規定的範圍內儘快恢復正常;
2.甲方為乙方招聘的老師辦理小區出入證;
3.指導、協調、監督乙方工作;
4.甲方在需要時，有權使用場地、設施。
乙方：
1.乙方在經營活動中，必須嚴格遵守國家有關政策和法規，依法經營，照章納稅，並對安全工作方面(含人身、財產、防盜、防火等)，服從甲方及有關部門的監督檢查。並簽定安全責任書。
2.因乙方違規被有關部門處罰，以及由此給甲方造成損失的，乙方負全部責任，同時視為違約。
3.乙方每月向甲方匯報一次工作，主動接受甲方的監督。
4.契約期滿後，乙方享有承包優先權。
第六條爭議解決的方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，任何一方均可向行業主管部門申請調解，調解無效時，可向工商行政管理局經濟契約仲裁委員會申請仲裁，也可向當地人民法院起訴。
第七條本契約未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽定補充協定，與本契約具有同等效力。
本契約一式2份，甲乙雙方各執1份。
附：安全責任書一份
甲方：_______________(簽章)
負責人：_______________(簽名)
經辦人：_______________(簽名)
電話：______________
簽約時間：_______________
2024使用契約 篇14
轉讓方： (以下簡稱甲方)
住所： 身份證號碼： 受讓方： (以下簡稱乙方)
住所： 身份證號碼：
甲乙雙方根據《中華人民共和國森林法》《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國契約法》、《江西省森林資源轉讓條例》及有關法律、法規的規定，本著平等自願、有償的原則，甲、乙雙方經協商一致，甲方同意將其林地使用權轉讓給乙方。為明確各方的權利和義務特簽訂如下契約條款，以資共同遵守：
一、 流轉林地概況(詳見附屬檔案一)
1、 流轉林地地類：無立木林地的荒山
2、 流轉方式：有償流轉，只流轉林地的使用權，林地的所有權不流轉。
3、 流轉期限：月日止)
4、 流轉林地座落：5、 流轉林地林權證號：
6、 流轉林地、地塊、四至、面積：東：南 北。
二、流轉林地的用途
本流轉林地必須用於林業生產(包括種植中草藥等)。
三、 雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、權利
(1)有權依法自主決定以轉讓方式進行林地承包經營權的流轉。
(2)有權依法獲得流轉收益。
2、義務
(1)確認前述流轉林地產權清晰，沒有權屬糾紛和經濟糾紛;
(2)本契約是甲方經大家商定後確定、而且後代子孫無爭議，
(3)契約期限內，甲方應確保林地及周邊原有道路有權無償使
(4)甲方有責任協助乙方經營過程中治安問題，解決乙方與村
(5)尊重並確保乙方自主生產經營權，不得干涉乙方依法進行
(6)協助乙方道縣級林業主管部門辦理林業森林、林木和林地流轉登記、備案，在辦理林權證變更手續和採伐林木手續時，甲方應提供相關證件協助乙方辦理，直至辦理完畢、變更林權費用
(二)乙方的權利和義務
1、權利
(1)流轉後，林地所有權不變，乙方享有承包林地使用權、乙方種植林所有權。
(2)依法享有流轉林地使用、收益的權利，有權自主組織生產經營和依法處置林木及產品。有權與其他方合作，將承包經營權入股等，從事林業生產。
(3)有權享受國家優惠政策和扶持金。
(4)流轉林地被依法徵用、占用的，有權對造成的損失依法獲得相應補償。
(5)受讓方人亡故，其繼承人可以在流轉期內繼續經營。
2、義務
(1)維持流轉林地的駕家林用途。
(2)落實農林種植和管護措施。
(3)依法保護合理利用林地，不得自行或準許他人在流轉林內毀林開墾、採石、挖沙、取土等給林地造成永久性損害的行為。在流轉林地內發生毀林和亂占濫用林地行為時，已採取積極措施予以制止，並及時向有關部門報告。
(4)依法做好森林防火和林業有害生物防治工作。
(5)及時足額支付林地流轉一切費用。
(6)流轉期內，將契約約定其享有的部分或全部經營權進行再流轉的，再流轉的期限不得超過該林地扣除已使用期限後剩餘年限。
(三)雙方的其他權利和義務
1、甲乙雙方應當在本流轉契約簽訂之日，向縣林權管理機構申
2、流轉期限屆滿，甲方林地轉讓同等價格歸乙方繼續受讓，若
3、林地流轉期限內，乙方有權享受國家政策優惠或政策項目補助金、補助費。
4、林地流轉期內，若國家或有關部門徵用該塊地時，
5、流轉前林地上的原有木林有林農自己辦手續採伐，
四、 林地使用轉移
1、 甲方確認其對該林地擁有合法有效之林地及林木權屬，
2、簽署本契約時，甲方必需提交能夠證明其擁有該林地及林木權屬證書的複印件，經乙方確認後作為附屬檔案。
3、甲方確保該宗林地權屬流轉中相關方的權利義務以正常履行，並提供相應的證明檔案。
4、該林得符合林業生產用地規劃。
5、甲方在契約簽訂之日起記在乙方名下，並辦妥《林證權》
五、 流轉價款和支付方式
1、流轉價款：經雙方平等友好協商，本契約約定林地轉讓價格款按40年每畝 元計算，轉讓面積畝，總計 元(大寫：)。乙方支付每筆款項，甲方均需向乙方出具《收款收據》或收條作為憑證。
2、支付方式：
(1)本契約簽訂當日，乙方一次性付清甲方款項;
六、違約責任
1、甲方所轉讓林地及林木權屬不合法、界址不清楚而引起糾紛，造成乙方經濟損失的甲方須賠償乙方損失。
2、該宗林地的使用權流轉中相關方的權利義務未完善履行，造成乙方經濟損失的，甲方須賠償乙方損失(含林權變更事宜)。
3、如因甲方違約致使乙方不能進行管理生產，甲方應退還乙方全部款項及相關損失(因國家政策及不可抗力原因除外);如因他方干擾，造成乙方林地經營受阻，甲方應承擔支付乙方因此而遭受的損失。
4、若因道路通行證問題給乙方造成的損失及其它後果由甲方承擔。
5、乙方未按期支付甲方轉讓金的，需按銀行同期貸款利率計息賠償給甲方。
6、甲、乙中任何乙方履行本契約規定的義務存在瑕疪，違約方須全額賠償守約方損失。
7、甲方違約應對乙方承擔賠償責任，如未及時充分賠償，乙方有權從應交甲方的契約對價中留置扣賠相應的金額。
七、爭議解決
因本契約的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決或提請村民委員會、鎮人民政府等調解不成的提請鎮人民政府裁決，或向人民法院提起訴訟。
八、其他約定事項
1、本契約自雙方簽訂之日起生效。
2、本契約未盡事宜，經雙方協商一致可簽訂補充協定。本契約附屬檔案、補充協定與本契約具有同等法律效力。
3、本契約一式五份，甲方、乙方、相關方、縣級林業行政主管部門各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
2024使用契約 篇15
甲方:________________________
乙方：________________________
經甲、乙雙方友好協商,就乙方向甲方提供《報關管理系統》(以下簡稱《系統》)軟體及安裝等事宜,達成如下協定:
第一條概述
1.《系統》軟體由天津報關協會規劃、設計和組織實施,《系統》軟體著作權為天津報關協會所有。
2.乙方受天津報關協會委託,負責《系統》的開發。
《系統》軟體的安裝、使用受天津報關協會的監督指導。
第二條價格
1.《系統》軟體及安裝費用分為三個檔次,即:單機版人民幣_____________元整,網路標準版(_________________個點)人民幣________________元整,網路增強版(_____-_____個點)人民幣_________________元整,甲方如為天津報關協會會員單位可享受八折優惠。
甲方決定使用乙方《系統》軟體_________________版,價格為人民幣_________元整。
2.乙方委託天津開發區中環系統電子工程有限公司作為該《系統》的安裝和維護服務單位。
維護服務範圍及價格由甲方與天津開發區中環系統電子工程有限公司另行簽署《維護服務協定》。
第三條付款方式甲、乙雙方簽訂本協定後,甲方應向乙方一次性付清《系統》軟體的安裝使用費用。
乙方為甲方開具“天津三益科技發展有限公司《系統》軟體費發票”。
第四條安裝及操作培訓
一、自本協定生效之日起,甲、乙雙方共同商定《系統》軟體的具體安裝、調試時間,乙方應在商定日期後五個工作日內完成安裝、調試工作,並向甲方免費提供安裝光碟一張。
二、《系統》安裝、調試工作完成後,由乙方安排對甲方操作人員進行培訓。
第五條《系統》軟、硬體環境要求甲方應向乙方提供能夠滿足安裝《系統》所需的基本軟體及硬體環境,具體要求如下:
一、網路版:
1.伺服器硬體配置:P42.4以上,512M以上記憶體,40G以上硬碟;軟體環境:Windows20__server+SQLserver20__;2.客戶端硬體配置:P41.6以上,128M以上記憶體,40G以上硬碟;軟體環境:Windows20__鶺indowsXP;3.網路環境:具有區域網路環境10/100M到桌面;
二、單機版:P42.4以上,512M以上記憶體,40G以上硬碟;軟體環境:Windows20__server+SQLserver20__。
第六條乙方提供服務範圍
1.《系統》伺服器端軟體安裝及調試;2.《系統》客戶端軟體安裝及調試。
第七條如甲方提供的作業系統及其他軟體產生的法律糾紛,乙方不負任何責任,甲方將自行承擔一切後果。
第八條《系統》著作權歸天津報關協會所有,甲方享有《系統》的使用權。
未經天津報關協會許可,任何一方不得將《系統》的部分或全部擅自修改、轉讓、出售或移作他用。
第九條本協定受法律保護,甲、乙雙方共同遵守,本協定一式兩份,甲、乙雙方各持一份,未盡事宜由甲、乙雙方協商解決。
第十條本協定不包括《系統》維護方面事項。
有關《系統》的維護事宜,以甲方與乙方委託的天津開發區中環系統電子工程有限公司簽署的《維護服務協定》為準。
第十一條本協定一式兩份,自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方負責人簽字:______________(甲方簽章)
乙方負責人簽字:______________(乙方簽章)
年月日
2024使用契約 篇16
出租方：_______
住址：_______
法定代表人：_______
承租方：_______
住址：_______
法定代表人：_______
出租方根據承租方需要，同意將____牌汽車____輛(附車輛登記證)租給承租方使用。現雙方經友好協商後訂立如下條款，以資共同遵守。
一、 租用車輛狀況
二、 租用期限及租金的交納
1、 租用期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日;
2、 租金及支付方式為：
三、 出租方的權利和義務
1、 在下述任何一種情況發生時，出租方有權隨時隨地收回所租車輛。
(1)承租方利用所租車輛從事違法犯罪活動。
(2)承租方將所租用車輛轉讓、轉租、出售、抵押、質押。
2、 不承擔租用車輛於租用期間引發的第三者責任。
3、 其它的依照法律、法規的規定出租方應有的權利。
4、 出租方應在收到承租方租金及足額抵押金之後，將所租用車輛交付承租方，收款日期以支票到帳或收到現金之日為準。
5、 提供車輛應當適用，行駛證、養路費齊全有效。
四、 承租方的權利和義務
1、 有權自主選擇欲租車輛。
2、 於租用契約規定的租用時段擁有所租用車輛的使用權。
3、 對租用車輛承租前已有的損傷不承擔賠償、維修義務。
4、 按期如數交納租金、抵押金。
5、 自行承擔租用期內所租車輛的燃油費用、路橋通過費用。
6、 租期內應嚴格遵守國家各項法律法規，並承擔由於違章、違法肇事等行為所產生的全部責任及經濟損失。
7、 協助出租方在租用期內辦理車輛保險事故的定損、理賠。
五、 定金條款
1、 承租方應於 一次性足額交付相應定金給出租方。
2、 出租方應於契約期滿或雙方協定解除契約後，將剩餘定金歸還承租方。
3、 承租方不可自行將定金抵作租金。
六、 保險條款
1、 出租方已就租用車輛提供車損險、第三者責任險及 險。
2、 承租方應在交通事故發生的24小時內通知出租方，出租方將在保險事故車輛到達其指定修理廠，承租方提供了有效的全部保險證明手續時，停止計算租用費用。承租人在承租車輛期間若發生車輛被盜、報廢或其它形式的滅失，承租人應負擔車輛滅失之日起至出租方獲得保險公司賠款時止的車輛租金的 %.七、 擔保條款保證人就承租方履行本契約及附屬檔案的義務負連帶擔保責任，擔保期限從保證人簽字之日算起至本契約有效期滿。
八、 違約責任
1、 除重大政策性變化或不可抗力外，任何一方違反契約的規定致使契約不能全部履行的，違約方應向另一方支付契約未履行部分租用金額總數20%的違約金。
2、 承租方應按雙方簽訂的還車時間及時交還租用車輛，每逾期交還一日，除繼續計收租金外，需另外交付日租金的違約金。每提前交還一日，在交付日租金_______%的違約金後退還該日租金。
九、 契約的變更和解除本契約的變更和解除，必須經租用雙方簽署書面協定方能有效。
十、 爭議的解決有關本契約之一切爭議，首先應友好協商解決，如協商解決不成，由當地法院訴訟解決。
十一、 其他本契約自雙方簽字蓋章後生效。
出租方：_____承租方：_____
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
2024使用契約 篇17
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據《中華人民共和國契約法》、《上海市房屋租賃管理條例》(以下簡稱《條例》)的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本契約。
一、出租房屋情況：
1-1甲方出租給乙方的房屋座落在本市___________區______________路_________弄/新村_______號/幢__________室/部位(以下簡稱該房屋)。該房屋出租實測建築面積為________平方米，房屋類型為：______________。出租房屋所有權證/___________證書編號為________________________________
1-2甲方作為該房屋的房地產權利人/代管人/法律規定的其它權利人與乙方建立租賃關係。簽定本契約前甲方告之該房屋 已/未 設定抵押。
1-3該房屋的公用或合用部位的適用範圍、條件和要求;現有裝潢、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本契約的附屬檔案中加以列明，並以此用為甲方向乙方交付該房屋和本契約終止時乙方向甲方返還該房屋時的驗收依據。
二、租賃用途：
2-1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_____________使用，並遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。
2-2 乙方保證，在租賃期內未徵得甲方同意以及按規定需經有關部門審批而未批准前，不得擅自改變上述約定的使用用途
三、交付日期和租賃期限
3-1甲乙雙方約定，甲方於______年_______月______日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自_______年______月________日至_________年______月______日止。
3-2租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的，則應於租賃期屆滿前________個月向甲方提出續租書面要求，甲方同意後重新簽定租賃台同。
四.租金、支付方式和期限
4-1甲乙雙方約定，該房屋月租金為：人民幣/美金(大寫)___________________元。
4-2乙方支付租金的方式為______個月為一期，先支付後使用。乙方應在每_____個月的_____日前向甲方支付。每逾期一日，則乙方需按日租金的3%支付違約金。
五、保證金和其它費用
5-1甲、乙雙方約定，簽定本租賃協定時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金。保證金為該房屋_____個月的租金，即人民幣/美金(大寫)____________________元，甲方收取保證金後向乙方開具憑證。租賃關係終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用於抵扣台同約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分無息歸還乙方。
5-2租賃期間，使用該房屋的所發生的水，電、煤氣、通信費,____________等費用由乙方承擔、物業管理及其它有關費用由____________方承擔。
5-3乙方負責支付的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：_______________________________________________________________________________
六、房屋使用要求和維修貴任
6-1租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的3日內進行維修，逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
6-2租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
6-3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態、甲方對該房屋進行檢查、養護、應提前_______日通知乙方，檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的的影響。
6-4除本契約附屬檔案約定外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方/甲方委託乙方申請有關部門批准後方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及維護由乙方負責。
七、房屋返還時的狀態
7-1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本契約的租期屆滿後的.________日內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的每逾期一日，乙方應按_________元/天(人民幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費。
7-2乙方返還該房屋應當符合正常使用後的狀態，返還時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自應當承擔的費用。
八、解除本契約的條件
8-1甲、乙雙方同意在租賃期內，由有下列情形之一的，本契約終止，雙方互不承擔責任：
(一)該房屋占用範圍的土地使用權依法提前收回的;
(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的;
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的;
(四)甲方告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的;
8-2甲乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本契約，違反契約的一方，應向另一方按月租金的_______倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金差額部分;
(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催後____________日內仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋不符合本契約的約定，致使不能實現租賃目的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的;
(三)乙方未徵得甲方書面同意改變房屋用途的;
(四)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權的
(五)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
(六)乙方逾期不支付租金累計超過___________________日
九.違約責任
9-1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的3日內進行修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金並變更有關租金條款。
9-2因甲方未在本契約中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失，甲方應負責賠償 9-3租賃期間甲方不及時履行本契約約定的維修，養護責任，致使房屋損壞，造成乙方損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
9-4租賃期間，非本契約規定的情況內甲方擅自解除本契約，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的壹倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足於抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
9-5乙方未徵得甲方書面同意或者超出了甲方書面同意的範圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀/賠償損失。
9-6租賃期間，非本契約規定的情況，乙方中途擅自退房、甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足於支付甲方損失的，乙方還應負責賠償。
十、其它條款
10-1租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面通知乙方，並向乙方承諾該房屋抵押後當事人協定以折價、變賣方式處分該房屋前1 5日書面徵詢乙方購買該房屋的意見，同意條件下乙方有優先購買權。
10-2本契約未盡事宜由甲乙雙方協商，協商一致可訂立補充條款。本契約補充條款及附屬檔案均為本契約不可分割的一部分。
10-3甲乙雙方在簽署本契約時，對各自的權利、義務責任清楚明白，並願意按本契約規定嚴格執行，如一方違反本契約，另一方有權按本契約規定索賠。
10-4甲乙雙方就履行本契約發生糾紛，可通過中介方協商解決，中介方協商解決不成的，可依法申請有關部門仲裁或直接向人民法院起訴。
10-5本契約一式叄份，甲乙雙方及中介方各執一份，甲乙雙方約定，本契約自雙方簽約後即生效。每份具有同等效力。
出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 經紀機構名稱：
法定代表人： 法定代表人：
身份證號： 身份證號： 經紀機構代表簽字：
住址： 住址： 工號：
電話： 電話： 電話：
委託代理人簽名或蓋章 委託代理人簽名或蓋章
簽約日期： 簽約日期： 簽約日期：
簽紙地點： 簽紙地點： 簽紙地點： 簽紙地點：
附屬檔案：(可貼上續頁)
水電煤見抄數： 水： 電： 煤
2024使用契約 篇18
著作權許可使用契約
甲方：（被許可方）
經營地址/個人住址：
法定代表人/個人身份證號：
電話：
乙方：（許可方）
經營地址/個人住址：
法定代表人/個人身份證號：
電話：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國著作權法》等相關法律規定，現甲、乙雙方（以下稱“雙方”）本著精誠合作，互利共贏的原則，就乙方文學作品著作權許可使用事宜自願達成如下條款：
一、著作權許可使用及報酬
1、“簽約作品”系指由乙方在本契約簽訂前已經創作，經乙方確認向甲方提供的文學作品，包括但不限於上述文學作品的中文簡體版本、中文繁體版本和任何外文版、譯文版、圖文版、圖片版等， 還包括上述文學作品的正傳、 前傳、 後傳、 番外以及作者根據簽約作品相關人物、故事而創作的後續、 旁支、 系列作品。
2、雙方一致同意，乙方授權甲方獨家地、排他地使用簽約作品的複製權、發行權、出租權、展覽權、表演權、廣播權、信息網路傳播權、攝製權、改編權、翻譯權、彙編權、以及應當由著作權人享有的其他權利。
3、雙方一致確認，甲方享有的上述許可使用權為獨家的、排他的；即除甲方以外，乙方自身不得再行使上述著作權利，同時乙方也不得再向其他第三方授權行使上述著作權利。
4、甲方享有的上述許可使用權的地域範圍為全球。契約期限為 年 月 日至 年 月 日。本契約期限屆滿前一個月，經協商同意，雙方可續簽本契約。
5、雙方一致確認，在授權地域和期限內，甲方有權與出版機構、 圖書公司、影視劇製作公司、遊戲廠商、文學網站等機構就簽約作品和獨家作品以圖書、漫畫、遊戲、廣播、電影、電視劇、有聲讀物、電子圖書等形式出版、發行、網路傳播、開發、商業運作進行洽商，並簽訂有關協定；甲方有權獨立自主的選擇合作對象，確定合作的各項基本條件，包括但不限於合作方式、合作價格、合作期限等
6、雙方一致同意，本契約簽訂後 個工作日內，甲方應向乙方支付簽約作品著作權許可使用的報酬定金人民幣 元。
甲方使用乙方簽約作品著作權產生收益的，則甲、乙雙方對該收益在扣除應繳稅費和運作成本後進行分配，其中的 %歸甲方所有、 %歸乙方所有。 甲方應在取得上述著作權收益且結算完畢後 個工作日內，將屬於乙方的收益支付至乙方指定賬戶。
二、甲方權利與義務
1、 甲方有權對乙方簽約作品的著作權進行商業運作，並享有收益權。
2、甲方有義務在使用簽約作品著作權時為乙方署名。
3、甲方有義務按本契約約定，及時足額向乙方支付許可使用報酬及其應得收益。
三、乙方權利與義務
1、乙方有權對甲方就簽約作品制定的宣傳和行銷方案提出建議。
2、乙方有權在簽約作品上署名，並按本契約約定獲得報酬和相關收益。
3、 本契約簽訂後 個工作日內，乙方有義務向甲方提供本契約所確認的簽約作品，包括但不限於該作品的紙質文稿、電子文稿、作者簡介、內容簡介、已有封皮封面設計、已有出版物等有形載體。
4、 根據甲方需要，乙方有義務參加簽約作品的出版、發行、網路傳播、開發、商業運作等宣傳活動。
四、特別約定
1、 雙方一致同意，授權期結束後，在同等條件下，甲方享有優先與乙方繼續訂立著作權許可使用契約的權利。
2、 雙方一致同意，在授權地域和期限內，如本契約項下簽約作品的著作權遭受第三方侵權時，任何一方均有權採取法律措施維護上述作品的著作利益，另一方有義務予以全力協助。
五、 承諾與保證
1、乙方保證，同意甲方就簽約作品在與第三方簽署出版發行契約時，可按照中國大陸地區中文簡體本製成圖書的一般質量標準、並符合中國大陸地區簡裝本印刷裝訂水平，授權第三方予以出版發行；同時，甲方還可授權第三方採取符合商業慣例的促銷和宣傳策略。
2、 乙方保證，其授權甲方獨家地、排他地使用簽約作品的本契約項下有關著作權，為乙方合法單獨擁有，不存在任何權利瑕疵，且不含有侵犯他人著作權或其他權益的內容。甲方如因使用乙方授予之權利而導致侵犯他人著作權或其他權益的，甲方有權就其因此所遭受的損失向乙方主張賠償。
3、乙方保證，本契約項下所涉及的簽約作品不含有國家相關法律及行政法規禁止的內容。
六、違約責任
1、 本契約簽訂後，雙方應嚴格遵守本契約的各項條款，如任何一方違反本契約約定，給對方造成損失，另一方有權解除契約，並要求對方賠償造成的實際損失。
2、 若甲方未按約定及時足額向乙方支付報酬定金及乙方應得收益的，則乙方有權要求甲方繼續履行支付義務，並按其延遲支付的數額，以每日萬分之三的標準，向乙方支付違約金。
3、如乙方違反本契約第五條的規定，甲方有權解除契約，甲方有權要求乙方承擔全部責任並賠償由此給甲方造成的損失。
4、任何一方違反本契約約定，違約方應承擔守約方為實現本契約項下權利的所有合理費用（包括但不限於訴訟費、律師費等）。
七、保密約定
甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協定過程中所獲悉的檔案及資料（包括商業秘密、公司計畫、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密）予以保密。未經該資料和檔案的提供方同意，不得向任何第三方泄露該商業秘密的內容。
八、爭議解決
雙方就履行中產生的任何爭議，應通過友好協商解決，協商不成的，雙方一致同意將該爭議提交至仲裁委員會進行仲裁。 （也可約定任何一方有權向 人民法院提起訴訟。）
九、其它事項
本契約自簽字蓋章之日起生效。原件一式 份，雙方各執 份，具有同等法律效力。
(本頁無正文)
甲方簽字（蓋章）：
乙方簽字（蓋章）：
契約簽訂地點：
契約簽訂時間：
2024使用契約 篇19
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
經甲、乙雙方協商一致，訂立本契約。
契約內容如下：
第一條 甲方將座落於 無償給乙方使用。
第二條 乙方使用的期限為 年，即自 年 月 日至 年 月日止。
第三條 甲方將房屋無償給乙方作 用途使用。乙方房屋用於其他用途的，須經甲方書面同意，並按有關 法律 、法規的規定辦理改變房 屋用途的報批手續，並保證符合國家有關 消防 安全規定。
第四條 甲方保證第三條所列房屋的用途符合 條例 有關法律、法規及規章的 規定。乙方保證在房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規及規章的規定。
第五條 乙方無償使用甲方房屋開設 ，在契約期內所有相關開設 的前期手續申辦、後期運作具體事項以及經營所產生的糾紛皆由乙方自行負責處理。
第六條 在契約有效期內，乙方如有意將全部或部分房屋出租給第三方使用，需事先與、甲方進行協商，或書面 通知 甲方，獲得甲方同意後，乙方才可出租於他人。其租賃契約由乙方同第三方租房者自行簽定，有關契約必須得到甲方確認。
第七條 在使用期內，甲方將乙方使用的房屋出租(賣)給第三人的，應當提前30日以 書面形式通知乙方。在使用期內，甲方解除本協定的，應當提前30日以書面形式通知乙方。
第八條 甲乙雙方如在執行本契約過程中發生爭執，應首先通過友好協商解決， 如雙方不能達成一致 意見 時，向房屋所在地人 民法 院起訴。
第九條 甲、乙雙方就本契約未盡事宜，可另行協商作出補充協定，補充協定與本契約具有同等效力。
第十條 本契約一式 份，甲方份，乙方執 份。
甲方(簽章)： 聯繫電話： 委託代理人(簽章) 年 月 日
乙方(簽章)： 聯繫電話： 委託代理人(簽章) 年 月 日
2024使用契約 篇20
甲方：________________
乙方：________________
我司負責安裝的________________共____部電梯現已調試完畢，並通過質量監督部門的驗收。由於施工現場已將樓外電梯拆除，現需要使用我方安裝的電梯，為了保證工程按期完成，同時保證電梯安全運行，甲方應遵守以下使用協定。
1.電梯在使用前，要對轎廂內部作妥善的保護。經乙方驗收同意後使用。
2.電梯內要保證良好的清潔。
3.電梯在運行過程中因電梯自身原因造成損壞與乙方無關。
4.電梯在使用過程中，甲方應派持有《電梯司機操作證》的專人看守。
5.電梯不可運載超重、超高、超寬的物體。
6.如電梯因井道跑水和進入雜物造成等非甲方電梯司機造成的人為損失由乙方負責。
7.電梯使用過程中如出現問題及時通知甲方駐地維保人員。
8.電梯使用過程中出現一切電梯故障，切勿自行修理。
9.電梯使用過程中嚴禁損壞轎廂內，廳門，呼梯層顯等一切電梯設備，如有損壞或造成的一切損失，均由需方負責賠償。
10.電梯使用電纜（三相五線）不低於____平方。電費及電纜線維修由電梯使用方負責承擔。
11.甲方在使用電梯前完成廳門門洞封堵，底坑積水及機房防水台工作、機房承重墩、承重洞回填封堵、機房門窗安裝完畢、機房繩孔防水台階及機房高台扶手的爬梯，護欄等工作未完成所造成的一切後果由乙方負責。
12.因業主原因現電梯五方對講系統未完善，使用方須配備對講機給乙使用。
13.每台電梯甲方派持有《電梯司機操作證》負責____小時工作，月工資________元。
14.駐地維保人員每台月工資________元。
15.加班每月加________元。
16.開啟使用時間乙方以書面形式提前____天通知甲方安排電梯司機。工資按乙方簽證計取。第____月工資開啟前____天支付，第____月開始月工資到當月底支付。
甲方：____________ 乙方：____________
____年____月____日
2024使用契約 篇21
第一條 本契約雙方當事人：
中華人民共和國 省(自治區、直轄市) 市(縣)土地管理局(以下簡稱甲方)，法定地址 ;編碼 ;法定代表人：姓名 職務 。
(以下簡稱乙方)，法定地址 ;編碼 ;法定代表人：姓名 ;職務 。
根據中華人民共和國關於外商投資企業用地管理法律、法規和國家有關規定，雙方通過友好協商訂立本契約。
第二條 甲方提供給乙方使用的國有土地位於 ，面積為 平方米。其位置與四至範圍如本契約附圖所示。附圖已經甲、乙雙方確認。
第三條 本契約項下的土地使用年限為 年，自本契約簽字之日起算。
第四條 乙方同意向甲方支付場地使用費，包括土地開發費和土地使用費。
〔或：第四條 依據合資或合作企業契約，由乙方中的 (註：中方合資者或合作者)向甲方支付場地使用費，包括土地開發費和土地使用費。〕
第五條 土地開發費為每平方米 元人民幣，總額為 元人民幣。乙方〔或中方合資者或合作者〕須於本契約簽字之日起 日內全部付清。
乙方(或中方合資者或合作者)支付了全部土地開發費後 日內，甲方應為乙方辦理土地登記(或變更登記)手續，頒發(換髮)《中華人民共和國國有土地使用證》。
第六條 土地使用費為每平方米 元人民幣(美元或港幣等)，自 年 月 日起，乙方(或中方合資者或合作者)應於每年 月 日前向甲方繳納當年的土地使用費。
土地使用費收取標準五年後根據國家〔或 省(自治區、直轄市) (縣)〕有關規定由甲方作相應調整，調整後乙方應自調整年度起按標準繳納土地使用費。
〔或：土地使用費在合資(或合作)企業經營期限內不作調整。〕
(註：乙方依照有關規定可以享受減免優惠政策的，可依照減免規定擬定此條。)
第七條 除本契約另有規定外，乙方應在本契約規定的付款期限內將契約要求支付的費用匯入甲方銀行帳號內。銀行名稱： 銀行 分行，賬戶號 。
甲方銀行賬戶如有變更，應在變更後 天內以書面形式通知對方。由於甲方未及時通知此項變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方概不承擔違約責任。
第八條 該土地用於建設 項目，乙方必須按規劃要求和規定用途使用土地。
在本契約期限內，乙方確需改變土地用途的，經甲方同意後辦理變更土地用途的手續。
第九條 甲方同意承擔該土地的征地、拆遷、界址定點具體事務，並於 年 月 日前交付土地。
乙方應妥善保護界樁，不得私自改動，界樁遭受破壞或移動時，應及時書面報告甲方請求重新設施，所需費用由乙方承擔。
〔或：第九條 乙方利用合資(或合作)企業中方原有場地，原有場地的界樁應由甲方重新核實。〕
第十條 土地使用年限滿或乙方提前終止經營時，本契約同時終止履行。乙方應向甲方交還土地使用證，辦理註銷登記手續。乙方對該土地內投資建築物、附著物有權處置，但時間不得超過 ，逾期由甲方無償取得。
如乙方需繼續使用該土地，須在距期滿六個月之前向甲方提交續期用地申請，經甲方同意後，須重新簽訂土地使用契約，方可使用。
第十一條 乙方依據本契約通過劃撥方式取得的土地使用權不得轉讓、出租、抵押。如需轉讓、出租、抵押，必須按《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規定辦理出讓手續，補交出讓金。
第十二條 如果乙方(或中方合資者或合作者)不能按時支付土地使用費，從滯納之日起，按日加收應繳費額 %的滯納金。滯納期超過六個月的，甲方有權無償收回土地使用權。
第十三條 如果由於甲方的過失，致使乙方延期占有土地使用權，則本契約項下的土地使用期限應相應推延，乙方有權請求賠償。
第十四條 如果乙方在該土地上連續兩年不投資建設，甲方有權收回土地使用權。乙方已付土地費用不予返還。
第十五條 本契約訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。
第十六條 因執行本契約發生爭議，由爭議雙方協商解決。協商不成的，可提請仲裁機構或向有管轄權的人民法院起訴。
第十七條 本契約經雙方法定代表簽字後生效。
第十八條 本契約所有日期均為公曆。
第十九條 本契約一式 份簽署，甲方雙方各執 份。
第二十條 本契約於 年 月 日在中華人民共和國 省(自治區、直轄市) 市(縣)簽訂。
第二十一條 本契約未盡事宜，可由雙方約定後作為契約附屬檔案。本契約附屬檔案是契約的組成部分，與本契約具有同等的法律效力。
甲方：中華人民共和國 省 乙方： (章)
(自治區、直轄市)
市(縣)土地管理局(章)
法定代表人 (簽字) 法定代表人 (簽字)
2024使用契約 篇22
立契約者：
村村委會(甲方)
村民(乙方)
為促進農村經濟的發展，充分調動村民農業生產的積極性，經雙方民主協商，簽訂本契約，以資共同信守。
一、乙方承包甲方高產田十畝，按照全村統一規劃，村西甲方的十畝淤地歸‘方承包。
二、乙方承包的土地、只有管理權和使用權，不準出賣、荒廢、破壞土地。否則，甲方有權收回並過究責任。、
三、土地承包費每年每畝元計。乙方向甲方每年交納承包費元，超產自余，減產自負。
四、承包期間，乙方如遇人力不可抗拒的自然災害而過成減產減收。其核減數額須經全休村民委員會民主討論核定，任何一方不得隨意修改或濤級契約。
五、本契約自年月日起生效，三年不變。契約期內任何一方不得隨意變更。如發生爭執，須經報請上級裁決。
六、本契約一式三份。甲、乙雙方各一份，村黨支部一份。
甲方：村村委會(章)代表人：乙方：(印)
時間：
2024使用契約 篇23
出讓方(土地所有者):_________(以下簡稱甲方);
地址：_________;
聯繫電話：_________;
法定代表人：_________
職務：_________
身份證號碼：_________
受讓方(土地使用者)：_________(以下簡稱乙方);
地址：_________;
郵政編碼：_________;
聯繫電話：_________;
法定代表人：_________
職務：_________
身份證號碼：_________
甲方將依法擁有的集體建設用地使用權出讓給乙方。根據國家、省、市關於集體建設用地使用權流轉的有關規定，雙方本著平等、自願、誠實、守信的原則，訂立本契約。
第二條甲方依據本契約出讓土地的使用權，土地所有權屬甲方，地下資源、埋藏物和公用設施均不在土地使用權出讓範圍。
第三條乙方在受讓使用權的土地範圍內所進行的開發、利用、經營土地的活動，應遵守中華人民共和國相關法律、法規及廣東省的有關規定，並不得損害社會公共利益，其合法權益受法律保護。
第四條乙方根據本契約付清全部出讓金並領有土地使用證後，在受讓的土地使用權使用年限內，土地使用權按有關規定可以轉讓、出租、抵押或用於其他經濟活動。
第五條土地使用權發生轉讓、出租、抵押的，雙方當事人均要簽訂書面契約，並於契約簽訂後三十日內到當地土地行政主管部門辦理有關手續和按規定繳納稅費。
第六條本契約項下的地塊位於_________，土地總面積為_________平方米(大寫：_________平方米)，集體土地所有證號為_________，其位置及四至範圍詳見附圖。附圖已經甲乙雙方簽字蓋章確認。
第七條甲方交付乙方的土地的現狀為：
1、_________;
2、_________;
3、_________;
第八條本契約項下的出讓地塊，按照批准規劃用途為_________用地。
第九條本契約項下的土地使用權出讓年限為_________年，土地使用權出讓年限自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
在出讓期限內，如需改變本契約第八條規定的土地用途或增加總建築面積，應當取得甲方和土地、規劃部門同意，並經原批准用地的市、縣人民政府批准，依照有關規定補簽或重新簽訂土地使用權出讓契約，並辦理土地使用權變更登記手續。
第十條本契約附屬檔案《土地使用條件》是本契約的組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第十一條法律法規目前尚未要求繳納的稅款，如契約生效後需補交的，雙方同意按規定予以補交。
第十二條該地塊的土地使用權出讓金單價為_________元/平方米，總額為_________元人民幣(大寫：_________)。
第十三條經雙方商定，乙方採用以下第_________種方式支付本契約項下的土地使用權出讓金給甲方：
1、_________年_________月_________日前一次性支付;
2、採用分期付款方式，具體如下：
(1)第一期：本契約經雙方簽字蓋章後_________日內，乙方須繳付土地使用權出讓金總額的_________%，總計_________元人民幣(大寫：_________)。
(2)第二期：本契約經雙方簽字蓋章後_________日內，乙方須繳付土地使用權出讓金總額的_________%，總計_________元人民幣(大寫：_________)。
(3)第三期：本契約經雙方簽字蓋章後_________日內，乙方須繳付土地使用權出讓金總額的_________%，總計_________元人民幣(大寫：_________)。
第十四條甲方將本契約項下的土地使用權交給乙方使用的時間為_________年_________月_________日前。如甲方不能按時將本契約項下的土地使用權交給乙方使用，延遲期間甲方同意按本契約出讓金總額的_________%(大寫：百分之_________)向乙方支付違約賠償。延期超過兩個月的，乙方有權解除契約;甲方應及時退還乙方已支付的全部出讓金並承擔乙方由此遭受的實際經濟損失。
第十五條如果乙方不能按時支付應付款項，逾期兩個月內(含兩個月)，乙方願意按契約出讓金總額的_________%(大寫：百分之_________)向甲方支付違約賠償。逾期超過兩個月仍未按契約規定繳齊應付的款項，甲方有權解除契約並可向乙方追索由此遭受的實際經濟損失;對乙方已支付的出讓金，扣除違約損失後，予以退還。
第十六條乙方在支付全部土地使用權出讓金後三十日內，應依照規定辦理土地使用權登記及申領《集體建設土地使用證》的手續;甲方應予以全力協助。
第十七條出讓期間，政府為公共利益需要徵收本契約項下土地使用權的，本契約自行終止;征地補償(不含地上附著物補償)屬甲方，甲方對乙方所剩餘的出讓年限應給予合理補償。
第十八條本契約規定的出讓年限屆滿，乙方如需繼續使用該地塊，須最遲在期滿前一年向甲方提交續期申請書，除根據社會或集體公共利益需要收回該土地使用權外，在同等條件下，乙方有優先續期權;並在確定了新的土地使用權出讓年限和出讓金及其他條件後，雙方簽訂續期契約，並重新辦理土地使用權登記手續。
乙方未申請續期或雖申請未獲批准的，甲方屆時無償收回該地塊的使用權。地上建築物、附著物雙方約定作如下處理：_________。乙方應於期滿後三十日依照規定到當地縣級以上土地行政主管部門辦理土地使用權註銷登記手續。
第十九條任何一方對於因發生不可抗力且自身無過錯造成延誤或不能履行契約義務的，均不需負責任。但必須採取一切必要的補救措施以減少損失並及時書面告知對方。
第二十條本契約訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和調整。
第二十一條因執行本契約發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，可向①_________仲裁委員會申請仲裁②_________人民法院提起訴訟。
第二十二條本契約經雙方法定代表人簽字、蓋章(畫押)後生效。
第二十三條本契約和附屬檔案共_________頁，以中文書寫為準。
第二十四條本契約在中華人民共和國廣東省_________市_________縣(市、區)簽訂。
第二十五條本契約未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充契約;補充契約與本契約具有同等法律效力。並送土地所在地的土地行政主管部門留存。
第二十六條本契約一式陸份，甲乙雙方各執貳份，貳份由_________市(縣、區)土地行政主管部門留存。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
電話(手機)：_________電話(手機)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
2024使用契約 篇24
甲方： 乙方：
為更好地利用起該房屋，使其發揮最大作用，根據《中華人民共和國契約法》等相關法律、法規，本著甲乙雙方互惠互利共贏的原則。經過甲乙雙方友好協商就房屋租賃事宜簽訂如下契約：
第一條 房屋坐落位置及具體情況
1、坐落位置
該房屋位於山東商河縣城區產業園商西路8號。
2、房屋面積及房產原值
該房屋所有權歸甲方所有，共80平方米。該房屋價值2萬元。
第二條 房屋的租賃期限及登記
1、該房屋的租賃期限自20xx年3月18日至20xx年3月18日。
2、甲乙雙方應當在本契約簽訂之日起十日內，共同持本租賃契約及有關檔案申請房屋使用權出租登記。
3、該房屋甲方無償供乙方使用。
第三條 費用承擔
租賃期內，按國家規定因房屋租賃應由甲方承擔的費用由甲方承擔，應由乙方承擔的費用由乙方承擔。
乙方使用的水費、電費由乙方承擔，按物價部門及有關部門規定價格計費，交費方式為每月一交。
第四條 房屋修繕條款
修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設施應進行必要的檢查、修繕。
乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現或發生妨礙安全、使用的損壞或故障時，應及時通知甲方並採取有效措施;甲方應於接到乙方通知後5日內進行維修。
乙方通知甲方，甲方拒不維修的，乙方可經契約登記機關見證後代為維修或由乙方自行維修。本條維修費用(包括乙方代為維修)由甲方承擔。
因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內的設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修和承擔相應損失。
第五條 房屋的改建、裝修條款
本契約有限期內，甲方確需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的，須經乙方同意方可進行，甲、乙雙方應就此另行簽訂協定。因國家政策和不可抗力除外。
第六條 契約的解除和終止條款
1、發生不可抗力或意外事件，使本契約無法履行;
2、政府決定徵用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋;
3、甲、乙雙方協商一致，達成終止協定。
第七條 契約的延續及優先權
本契約有限期屆滿，乙方需繼續租用出租房屋的，應於有限期屆滿之日前叄個月向甲方提出續租要求;甲方需將出租房屋繼續出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優先承租權。甲、乙雙方就續租達成協定的，應重新訂立契約。
第八條 善後條款
契約到期時，甲、乙雙方未達成續租協定，乙方應於本契約到期日前騰空、交回房屋並保證房屋及內部設施的完好(正常損耗的除外)同時結算應當由乙方承擔的各項費用。
第九條 免責條款
房屋如因不可抗力的原因導致損壞和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第十條 解決爭議的方式
在本契約履行過程中雙方發生爭議，雙方應當本著友好的態度遵照本契約協商解決，協商不成時由該宗地所在地人民法院管轄。
第十一條
本契約由雙方簽字蓋章後生效。契約正本一式四份，甲、乙雙方各執兩份，四份具有相同的法律效力。
甲方：
乙方：
年月日：
2024使用契約 篇25
甲方：_______________
乙方：_______________經甲乙雙方平等協商，乙方同意將調換給甲方作宅基地，訂立協定條款如下：
一、乙方同意將該處______平方米的荒坡地調換給甲方作宅基地使用，地址為：東至：_______________，西至：_______________，南至：_______________，北至：_______________。
甲方將該處______平方米的地方調換給乙方永久使用，四址為：東至：_______________，西至：_______________，南至：_______________，北至：_______________。
二、雙方簽訂協定後，不得以任何理由反悔，如有違約，一切責任後果由違約方負責。
三、甲方在使用過程中，如有土地糾紛，乙方應負責調處。
四、乙方在使用過程中，如有土地糾紛，甲方應負責調處。
五、本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份。
四、本協定自訂立之日起生效，雙方共同遵照執行。
甲方：_______________
乙方：_______________在場人：_______________小組長意見：_______________
村委會意見：_______________(公章)
時間：_______________年_______________月_______________日
2024使用契約 篇26
甲方：
乙方：
為保證孵化項目的正常進行，甲乙雙方經充分協商，同意就下列孵化場地租賃事項，訂立本契約，共同遵守。
第一條：甲方自願將____________區高新技術創業服務中心內的____________孵化場地（房屋建築面積______平方米）出租給乙方使用。該孵化場地的基本情況另附。乙方對該孵化場地做了充分了解，願意進行承租。
第二條：甲乙雙方議定的上述孵化場地的月租金確定為______元，租金合計為每月人民幣（大寫）____________￥________元。物業管理費為_____元/O，物業管理費合計為每月人民幣（大寫）____________￥____________元，租賃期限自______年______月____日至______年______月____日止。租金和物業管理費按季結算，由乙方在每季的前______日內交付給甲方。付款方式：__________。
第三條：乙方在承租期間，電費按表計算，線損及公用部分電費根據實際用電量按比例公攤，上述兩部分電費由乙方按實交納；水費根據實際使用量，按比例公攤。上述水電費隨同房租按季結算，由乙方交給甲方。
第四條：甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，乙方保證承租上述房屋作為孵化經營用房使用。
第五條：房地產租賃期間，甲方保證並承擔下列責任：
1、乙方能夠正常行使使用權。
2、負責對房屋及其原附著物的定期檢查並承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修，造成損失由甲方負責賠償。
3、如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前30日通知乙方。
第六條：房地產租賃期內，乙方保證並承擔下列責任：
1、如需對房屋進行裝修或增擴設備時，應徵得甲方書面同意，並服從甲方的管理要求，費用由乙方自理。
2、如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。
3、因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。
4、 乙方配合甲方正常的房屋檢查和維修。
5、乙方在租賃期屆滿時，把承租房完好交還給甲方，如需繼續承租上述房屋，應提前____個月與甲方協商，雙方另簽訂契約。
第七條違約責任：任何一方未能履行本契約規定的條款，另一方有權提前解除本契約，解除契約所造成的損失由責任方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的______向乙方加收違約金。
第八條：如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
第九條：本契約在履行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向____________市房產管理局或____________市房地產仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向____________市____________區人民法院起訴。
第十條：上述房地產在租賃期內所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。
第十一條：本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章後與本契約具有同等效力。
第十二條：本契約一式兩份，甲乙雙方各執壹份，經雙方簽字蓋章後生效。
第十三條雙方約定的其他事項：________________________________
甲方：
2024使用契約 篇27
甲方: ，身份證號碼：
乙方： ，身份證號碼：
甲方同意將其所有的本契約項下的停車位以下稱本停車位由乙方有償使用，乙方保證交納相關費用並按要求使用本停車位。甲、乙雙方經過友好協商，就停車位租賃事宜，達成如下契約，以茲信守。
第一條、本停車位位置及面積 本停車位位於 市 路 號 小區(以下簡稱本小區) 停車位(車位號碼以開發商排序為準)。 該車位長 米，寬 米，左側為□停車位/□牆體/□其他： ，右側為□停車位/□牆體/□其他： 適於停放車輛類型為小轎車。甲方應確保本停車位處於適租狀態。
第二條、租賃期限 乙方租用本停車位期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。在乙方向甲方支付全部本停車位租賃費後，甲方同意於 年 月日前，將本停車位交予乙方使用。
第三條、本停車位的租賃費及物業管理費
1、車位租賃費
(1)金額 乙方租賃本停車位每 壹 年應向甲方支付租賃費為人民幣元(小寫 rmb 元)。該租賃費□包含/□不包含本小區物業管理單位收取的停車管理費。
(2)交付期限及方式 乙方應於本契約簽訂之日一次性向甲方全額交付本年度的本停車位租賃費，下一年度的租賃費為每年度周期開始的首月 5 日前交付。
2、物業管理
(1)本小區物業管理公司收取的本停車位管理費由□甲方/□乙方承擔，費用標準為每 壹 年 元。承擔本停車位管理費的一方應當及時、足額繳納費用，否則，發生任何糾紛及後果應由費用承擔方負責。
(2)乙方同意，本小區物業管理公司對車庫場地(不包括本契約項下車位)負有保潔、維修保養、秩序、線路指引標誌等物業管理職責，遵照本小區物業管理規定執行。如因發生爭議而需要甲方予以協調，乙方應當及時通知甲方，甲方應及時予以處理，確保本停車位處於適租狀態。
第四條、本停車位的使用
1、乙方不得更改本停車位用途。乙方使用本停車位應當遵守本小區物業管理單位對本停車場的相關規定，該等規定乙方有義務自行了解。
2、乙方已考察本停車位，乙方保證所停車輛不超過車位空間限額的長、寬、高，以及停車場地面承受壓力要求，停放車輛的水平投影面積小於本停車位面積，並保證不妨礙相鄰車位的使用，以貼合停車位的要求。
3、乙方停放的車輛內不得有人、生物留置。乙方車輛不得外附或內裝任何危險物品，包括易燃、易爆、腐蝕性、毒害性、放射性等違反國家規定的物品，不得存放任何易腐爛性物品。因此產生的一切職責由乙方承擔。本小區物業管理單位有權對認為可疑的車輛進行檢查，乙方應當協助檢查，不得阻撓。
4、未經甲方同意，乙方不得將本停車位轉租、轉借任何第三人使用。否則，甲方有權解除契約。
5、乙方應當按物業管理單位規定的進出時光使用車位，乙方車輛在進入停車場後應當立即停放於本停車位，不得造成道路或通道堵塞。
6、乙方離開車輛時應盡到包括鎖好防盜鎖、關掉電路、鎖好門窗等謹慎檢查義務;車內物品丟失職責，與甲方無關;但乙方向物業管理公司索賠，甲方應證實乙方為車位合法租賃方。
7、乙方不得在停車場內亂扔廢棄物，有義務對因油品泄露、強酸強鹼等原因導致車位污損進行清潔、維修;乙方不得將漏油車輛開進停車場。
第五條、雙方職責
1、乙方在停車場內所受損失，乙方應當自行向造成損害的他方索賠。
2、乙方停車位的使用及其車輛進出停車場、停車位或其停放，不得損害其他人的合法權益。因乙方原因造成他方損害，乙方應當賠償。
第六條、保險 乙方應當為在本停車位停放的車輛，自行投保包括車輛盜搶險等保險。甲方無義務對本停車位及地上停放車輛投保。
第七條、續用 本契約使用期限屆滿前，乙方如欲繼續使用，應當在屆滿前十日向甲方提出，雙方另行簽訂車位租賃契約。
第八條、購買
(1)本契約使用期限內，甲方有權出售本停車場或停車位。。
(2)甲方出售本停車位的，甲方應當至少提前 10 日將出售價格及付款要求等通知乙方，乙方在同等條件下享有本停車位優先購買權。乙方應當自甲方通知之日起 10 日內書面答覆甲方是否同意按甲方通知的要求購買本停車位，乙方不一樣意購買或逾期未答覆或逾期未明確答覆同意按甲方通知要求購買的，視為乙方放下優先購買權，甲方有權另行出售本停車位。
(3)乙方放下其本停車位優先購買權的，本契約終止，乙方應當立即交還本停車位，甲方應當無息退還未發生的本停車位租賃費。
第九條、違約職責
1、甲方職責 甲方逾期交付本停車位或因甲方原因造成乙方無法使用本停車位的，每日應當承擔本停車位月租賃費千分之三的違約金，逾期達十五日，乙方有權解除本契約，甲方應當返還未使用期間的車位租賃費，同時，甲方應按應返還的車位租賃費的 5%向乙方支付違約賠償金。
2、乙方職責 1乙方未按本契約約定按期交納任何一項費用的，每逾期一日，應當承擔應交納款項千分之三的違約金，逾期達十五日，仍未全額交納的，甲方有權解除契約，收回車位。因乙方原因契約解除的，乙方並應當承擔本車位租賃費總額 5%的違約賠償金。
3乙方應當按照本契約及有關規章、制度的約定及操作規程停放車輛，對於任何不貼合本契約及有關規章、制度規定停放車輛的，甲方有權要求乙方限期改正，如逾期乙方仍未改正的，甲方有權解除契約，乙方應承擔一切職責。
第十條、免責條款 本契約期內，因不可抗力原因，如地震、戰爭等自然災害或政府決策導致該停車場喪失使用功能或不能使用的，本契約自然終止，甲、乙雙方不承擔任何職責。
第十一條、爭議解決 雙方因本契約發生爭議，應協商解決，協商不成時，任何一方可向該車位所在地人民法院起訴。
第十二條、附則
1、本契約自甲、乙雙方蓋章簽字之日起生效，契約正本一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
2、未盡事宜，雙方另行協商並訂立書面補充協定。
3、其他約定： 。
甲方： 乙方：
(簽字) (簽字)
聯繫方式： 聯繫方式：
年 月 日
2024使用契約 篇28
被許可方：_________(簡稱甲方)
地址：_________
郵編：_________
電話：_________
傳真：_________
許可方：_________(簡稱乙方)
地址：_________
郵編：_________
電話：_________
傳真：_________
乙方授予甲方軟體產品的使用權，雙方在平等互利的基礎上，遵循誠實信用的原則，通過友好協商達成如下使用協定：
一、軟體產品
乙方許可甲方使用的軟體產品：_________
二、質量標準
乙方保證所許可的軟體產品符合中華人民共和國有關法律、法規規定及所附文檔的功能說明。
三、軟體著作權及使用權
本契約許可的是軟體使用權，許可使用的軟體產品著作權屬公司所有，並受《中華人民共和國著作權法》和其他有關法律、法規的保護。
甲方按本契約條款規定支付契約書上所列軟體產品的全部軟體使用許可費，乙方授予甲方上述軟體產品的合法使用權。
四、軟體使用許可費
甲方向乙方支付的軟體使用許可費總計為_________元(大寫：_________元整)。
五、付款
甲方按下述付款期限付款。如甲方以現金支付或未將款項支付至乙方銀行指定賬戶，導致乙方未收到軟體使用許可費，視同甲方未支付。
甲方於軟體交付日向乙方支付_________元，從契約簽訂之日起計算一個月內向乙方支付_________元，從契約簽訂之日起計算三個月內向乙方支付_________元。
六、交貨地點、方式
1、交貨地點：甲方公司操作部所在地
2、交貨方式：乙方上門安裝。
七、限制規定
1、乙方許可甲方使用的軟體產品，只限於甲方本身使用，未經乙方書面同意，甲方不得將協定項下的權利或信息轉讓給任何第三方，包括甲方的關聯公司。
2、未經_________公司書面授權，甲方不得將授予的軟體使用權進行出租、銷售、轉讓或非存檔目的的拷貝及其他商業用途。
3、未經_________公司書面授權，甲方不得對軟體產品進行修改、反編譯、反彙編或其他任何反向工程。
八、服務
1、本軟體用戶享有終身服務，服務內容為解決用戶使用軟體過程中由於軟體自身出現的問題或操作不當等問題提供電話諮詢服務。
2、如甲方因操作不當需乙方進行上門服務，則服務收費標準為_________元/人/天。
九、軟體非保證範圍
乙方所許可使用的軟體產品，因下述原因引發的軟體問題不在本保證的範圍內：
1、甲方使用的第三方軟體產品出錯。
2、硬體或網路出錯。
3、甲方使用非正版系統軟體和資料庫等。
十、權利保留
在甲方完全履行其契約義務之前，乙方應當保留對本契約及其附屬檔案下標的物(包括但不限於光碟及文檔)的所有權利。
十一、違約責任
按《中華人民共和國契約法》有關規定，任何一方違反本契約規定，造成本契約不能執行，須向另一方支付違約金，違約金金額為本契約金額的20%。
十二、商業秘密
除非得到另一方的書面許可，甲、乙雙方均不得將本契約中的內容及在本契約執行過程中獲得的對方的商業信息向任何第三方泄露。
十三、解決糾紛方式
所有由本契約產生的爭議，雙方應當友好協商解決。如不能通過友好協商解決爭議，任何一方均可將此爭議提交仲裁機構仲裁。
十四、本契約一式_________份，甲方持_________份，乙方持_________份，經雙方簽字蓋章後即行生效。
十五、其他未盡事宜可另行起草附屬檔案。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________
開戶行：_________ 開戶行：_________
賬號：_________賬號：_________
_________年____月____日_________年____月____日
2024使用契約 篇29
甲方：
乙方：
乙方在_______租用甲方土地，按乙方實際使用面積為準，經甲乙雙方共同協商，達成如下協定：
1.用地期限從_____年____月____日至_____年____月____日。乙方向甲方交納土地使用費每年每畝人民幣(或按鄉政府租賃標準)______元( )。土地面積_______,總計人民幣_______元。每年交納一次。(最多不得妥欠一個月)如國家徵用該地時，土地使用權歸甲方，建築物附屬物歸乙方所有，使用土地期滿，乙方有權優先使用續簽契約。
2.乙方應遵守國家法律、法規，如有違反，造成後果由乙方全部負責。
3.未盡事宜，甲乙雙方協商解決。
4.本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字後生效，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
2024使用契約 篇30
抵 押 人：(義務人，下稱甲方)：
抵押權人：(權利人，下稱乙方)：
甲方為了貸款，依據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《**省抵押貸款暫行辦法》、《**市國有土地使用權抵押管理暫行辦法》等法律、法規、規定，甲方將國有土地使用權抵押予乙方，作為還款的保證，為明確雙方責任，恪守信用，雙方遵循自願、互利、公平、誠實的原則，經共同協商，特訂立本契約。
第一條 宗地座落於**縣，面積**平方米，土地用途用地，使用年限**年另**月，自**年**月**日起到**年**月**日止。土地使用證編號：*國用(* )字第 *號。國有土地使用權類型為 。
經評估，並由**縣國土資源局確認土地使用權總價值為(人民幣) 元，大寫;許可抵押限額為(人民幣) **元，大寫 。該宗地曾於**年**月**日抵押予，期限為**年**月**日至**年**月**日止，擔保債務為(人民幣) **元，大寫 。
第二條 甲方根據《土地使用權抵押許可證》許可抵押的限額，將上述土地使用權全部(部分)抵押給乙方，抵押土地範圍已經雙方確認。
第三條本次擔保價值為(人民幣) **元，大寫 。
第四條 設定抵押之土地使用權擔保範圍為被擔保債務的本金、利息、罰金、違約金及有關稅費。
第五條 抵押期限：**年另**月，自**年**月**日起至**年**月**日止。
第六條 抵押期間，已設定抵押的土地使用權由甲方占管。甲方應保證土地的完整。甲方在占管期間，未徵得乙方書面同意，不得改變土地用途，土地及地上附著物不得轉讓、出租、抵押以及作其它權屬處分，乙方對抵押物有檢查監督權。
第七條 發生自然災害造成抵押物和附著物毀損時，甲方應採取有效措施，減少損失，並及時通知乙方。
第八條 抵押期間，甲乙雙方的任何一方因企業兼併、更名、分立或死亡時，應通知對方並由新的企業或繼承人、遺產受贈人繼續履行本契約。根據國家的有關規定，落實債務、債權關係，承擔本契約的權利、義務，並於發生變更後三十日內共同向原登記機關辦理抵押變更登記。
第九條 需要變更契約條款或解除契約的，當事人需以書面形式通知對方，得到對方書面認可後，應簽訂本契約補充文本。否則為違約。任何一方無權單方面變更、解除契約。
第十條 甲方逾期不能履行債務或未按抵押契約規定履行債務，乙方有權依法向登記機關申請處分抵押的土地使用權。
第十一條 乙方申請處分抵押土地使用權時，應當書面通知甲方和其它當事人。
第十二條 乙方可採取轉讓方式處分抵押物，也可委託土地所在地的市、縣國土管理部門處分抵押物。
第十三條 處分抵押土地使用權所得價款，按下列順序分配：
(一)支付處分抵押物的費用;
(二)扣繳抵押物應當繳納的稅費;
(三)支付劃撥土地使用權應繳納的土地出讓金;
(四)償還抵押權人債權本息、罰息及違約金;
(五)剩餘價款交還抵押人。
第十四條 雙方約定的其它事項。
第十五條 本契約簽訂之日起十五日內，甲、乙雙方應向縣國土管理部門申請抵押登記，甲方向縣國土管理部門交押《國有土地使用證》，乙方領取《他項權利證明書》。
第十六條 甲、乙雙方在履行契約中發生爭議，應協商解決;協商不成的，任何一方可依法向*縣國土管理部門申請調解，或申請仲裁，也可向人民法院起訴。
第十七條 甲方債務履行完畢，抵押契約即告終結。甲、乙雙方應於履行終結之日起十五日內向原登記機關辦理抵押註銷登記。
第十八條 抵押契約期滿，經甲、乙雙方當事人協商同意，抵押契約可延期或續期，並報原登記機關備案。
第十九條 本契約經雙方簽字蓋章，並經**縣國土管理部門登記後生效。
第二十條 本契約及補充協定、附屬檔案壹式叄份，甲、乙雙方各執壹份，登記部門壹份。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
銀行帳號： 銀行帳號：
法定地址： 法定地址：
委託代理人(簽字)： 委託代理人(簽字)：
簽約時間： 年 月 日
簽約地點：**縣國土資源局
登記機關(蓋章)
年 月 日
2024使用契約 篇31
第一條 貸與人_________將第三條所載的動產，無償貸與借用人_________使用，借用人約定_________使用後，返還其物。
第二條 借貸期間：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止共_________年。
第三條 借用物如下：_________________________________________________.
第四條 借用人應在其住所或_________________使用借用物，不得搬移他處。
第五條 借用人如就借用物增加工作物的，應事先將設計書及費用估計提示貸與人，徵得其同意。
第六條 借用人返還借用物時，可否取回所增加的工作物及應否回復原狀，取決於貸與人。如貸與人不允許借用人取回所增加的工作物時，應償還其費用，但以其現存的增加價額為限。
第七條 空口無憑，受立此約，雙方各執一份。
貸與人(簽字)：_______借用人(簽字)：_______
住址：_________________住址：_________________
_________年____月____日_________年____月____日