補充協定(賠償) 篇1
為了維護甲、乙雙方的利益,確保甲方的經營活動的正常開展,本著平等自願,協商一致的原則,簽訂如下補充協定:
一、 甲方在錄用乙方後,同時為其解決戶口的問題,乙方
必須為甲方服務兩年。
二、 乙方因本人原因不能為甲方服務二年的,須按每月600元賠償金計算,有一個月算一個月,逐月累計,向甲方作出賠償。
三、 甲方為提高公司員工的業務水平,根據乙方的實際工作崗位給予相應的業務培訓,,凡甲方給乙方相應業務培訓的,乙方必須根據本人所在的崗位,為甲方服務不期限。如:培訓一部:培訓師服務三年;培訓二部:野外運動教練 服務兩年;客服部 :客服專員服務兩年。銷售部:銷售代表 服務一年;策劃部:網頁設計 服務一年:
四、 乙方因本人原因不能達到服務期的,一年的須按每月500
元賠償金計,二年的須按每月300元賠償金計,三年的須按每月300賠償金計,有一個月算一個月,逐月累計,向甲方做出賠償。
五、 本補充協定作為勞動契約的附屬檔案,與《勞動契約》同時生效。
六、 本補充協定一式兩份,甲、乙雙方各執一份,經雙方簽字蓋
章後生效。
甲方:*企業管理有限公司乙方:
法人代表委託人:身份證:
日期:日期:
補充協定(賠償) 篇2
甲方:
乙方
甲、乙雙方於20月日簽訂《房屋轉讓契約》,甲方已於20年月日將契約所涉房屋,即位於市房屋交付乙方占有、居住、管理,由於客觀原因,雙方未辦理該房屋所有權權屬變更登記,產權仍在甲方名下,現雙方本著自願、公平原則,經友好協商,就《房屋轉讓契約》有關事項作補充協定。
一、《房屋轉讓契約》所約房屋如遇被政府徵收、徵用、拆遷或因其他原因滅失,基於此而產生的利益、義務由乙方享有、承擔。
二、前條所述事件發生,實現權益或履行義務的過程中所需手續由乙方以自己名字與相對方辦理,如簽訂房屋補償協定、履行補償協定、接受補償款等具體事項。
三、如相對方要求必須以甲方名義辦理,則甲方應當委託乙方代理。
四、如房屋滅失後,通過還遷補償而獲得房屋,新登記造冊的產權人仍是甲方,則甲、乙雙方應向房屋管理機關申請辦理房屋所有權權屬變更登記,該房屋產權過戶至乙方名下。
五、辦理房屋產權過戶手續所產生的一切費用由乙方承擔。
上述約定符合法律規定,一式兩份,甲、乙雙方簽字後生效。
甲方:
乙方:
補充協定(賠償) 篇3
甲方:__________ (此處填寫原契約用的甲方名稱,確保一致)
身份證號:__________
聯繫方式:__________
地址:__________
乙方:__________ (此處填寫原契約用的甲方名稱,確保一致)
身份證號:__________
聯繫方式:__________
地址:__________
甲乙雙方於 _____年 _____月 _____日簽訂了契約編號為 的《 》及附屬檔案(下稱"原契約)。
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規之規定,遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則,雙方就該契約未盡事宜經共同協商,達成補充協定條款如下:__________
1、原契約附生效期限,自 營業執照辦理成功之日起該條款始生效。
2、原契約第 條 款變更為:__________" "。
3、原契約新增補充事宜:__________ 。
4、本協定自 _____年 _____月 _____日雙方簽字蓋章時生效。
5、除本協定約定的條款外,本協定與原契約約定不一致的,以本協定為準。
6、本協定一式二份,協定各方各執一份。各份協定文本具有同等法律效力。
甲方(簽字、捺印):__________
簽署時間:___________年 _____月 _____日
乙方(簽字、捺印):__________
簽署時間:____________年 _____月 _____日
補充協定(賠償) 篇4
發包方:_______________房地產開發有限公司(以下簡稱甲方)
承包方:_______________建築工程有限公司(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國民法典》及其它有關法律、行政法規,遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則,在工程建設施工契約的基礎上,雙方就後甫新村沿街地塊商住樓施工承包工期延遲達成補充協定如下:
一、項目概況:
本項目位於新村四周沿街地塊,地塊總用地面積平方米。小高層住宅5幢(9到11層)、多層住宅11幢(4到51f)、沿街設1到2層商業用房,均為框架結構。建築占地面積10279.00平方米,地上建築面積(計容積率部分)44587.01平方米,儲藏間建築面積2889.13平方米,地下室建築面積3871.10平方米(其中人防面積1525.00平方米)
二、工程形象進度
本工程主體全部結頂,並進過中間安全、結構驗收,裝飾工程開始施工。
三、工期延誤原因
1、工程開工後周邊農民土地政策協調處理延誤。
2、工程基礎施工階段天氣多雨,自然不可抗力等因素延誤。
四、工期延誤時間
現經甲乙雙方協商,經甲方同意確認,原契約竣工日期20__年8月9日順延至20__年6月30日。
五、協定生效
協定訂立時間:_______________年月日。
協定訂立地點:_______________建築工程有限公司,本協定一式四份,雙方各執二份,本協定雙方簽字蓋章之日起生效。
發包人(公章):_______________承包人(公章):_______________
法定代表人:_______________法定代表人:_______________
___ 年 ___ 月 ___ 日 ___ 年 ___ 月 ___ 日
補充協定(賠償) 篇5
補充協定
甲方:__________ ____________ , ____族,______年____月____日生,身份證號碼:__________ ____________________,住址 :____________________________________,聯繫方式:_________________________。
乙方:__________ ____________, ____族,______年____月____日生,身份證號碼:_______________________________,住址:____________________________________,聯繫方式:_________________________。
甲乙雙方於______年____月____日簽訂賠償協定,約定由乙方向甲方支付人民幣30萬(大寫:__________叄拾萬圓整)的賠償金。現對上述事宜作出如下補充約定:__________
一、賠償款支付
1、雙方協商一致,乙方於______年____月____日以現金的形式向甲方支付的人民幣30萬(大寫:__________叄拾萬圓整)賠償款。
2、甲方確認,於______年____月____日收到乙方人民幣30萬(大寫:__________叄拾萬圓整)現金賠償款。
二、違約責任
1、甲方收到賠償款後,自協定簽訂之日起:__________不再對乙方進行騷擾、威脅、不得向任何第三方泄露乙方的個人隱私及個人信息(包括但不限於:__________乙方的電話號碼、住址、姓名、社交信息等),不得有故意損害乙方名譽的行為,不以任何理由擾亂乙方正常的工作和生活。
2、如甲方違反上述的約定,泄露乙方個人信息或者擾亂乙方的正常工作與生活,乙方有權要求甲方退還30萬賠償款,並要求甲方向乙方支付人民幣_______元(大寫:_____________________)的違約金,若甲方造成乙方名譽受損的,乙方有權要求甲方承擔相應的損害賠償責任。
三、其他
1、雙方承諾對該協定書的字、詞、義非常清楚,並願意完全履行本協定,不存在受到脅迫、欺詐、誤解等情形。
2、本協定一式貳份,雙方各執壹份,均具同等法律效力,在雙方簽字後立即生效。
甲方(簽字、捺印):_________________ 乙方(簽字、捺印):_________________
日期:_______________年_____月_____日 _____日期:_______________年_____月_____日
簽署地點:_________________ 簽署地點:__________ _______
補充協定(賠償) 篇6
出租方甲方:商貿有限責任公司
地址:
承租方(乙方):
經甲、乙雙方友好協商,本著互利互惠的原則,現就雙方簽訂的《商鋪租賃契約》中未盡事宜訂立以下補充協定,以資共同遵守。
一、甲方原則許可乙方的經營方式為體驗行銷,但乙方必須向甲方提供體驗行銷的合法證件或相關手續,並出具合法的經營資格(如營業執照、稅務登記證、特別許可證等,複印後交甲方備存)。
甲方必須相應的向乙方出具相關證件:(包括營業執照、稅務登記證、房屋產權證、產權人許可甲方出租經營的憑證、消防安全檢查合格證、房屋出租備案登記證等。)
二、雙方同意將該商鋪的租賃契約期限改為至20xx年xx月xx日止,原《商鋪租賃契約》中約定的“租賃期為二年:自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止”的內容作廢。乙方承諾在20xx年xx月xx日前無條件撤離租賃場地。
三、乙方必須在本補充協定簽訂前向甲方交清此前拖欠甲方的物業管理費、水電費(不含照明費公攤、空調費公攤)等,否則甲方有權停止提供乙方水、電、空調的供給。
四、乙方必須確保前來商鋪參加體驗活動的參與者(尤其是中老年人)的安全,如在本商場內外發生摔傷、暈倒、傷亡等各種意外事故,系乙方原因造成的由乙方承擔全部責任,與甲方無關。為了保證意外事故受損者能得到及時救治或處理,甲方應該在事故發生後馬上通知乙方,乙方必須立即配合甲方參與事故的處理。如果是乙方的原因造成的意外事故但乙方沒有配合甲方處理的,視為乙方違約,每少參與一次事故處理的處違約金3000元。
五、乙方作為甲方商場的獨立商鋪,不受商場經營好壞狀況的影響,故乙方已預交給甲方的四個月(20xx年9月18日至20xx年1月18日)商鋪租金49239元、三個月(20xx年8月14日至20xx年11月14日)的辦公室租租金5700元,合計54939元,由甲方作為乙方已交租金全部計收。除此之外產生的租金由乙方按實際應交金額向甲方交清。
六、甲方承諾暫不計收乙方的照明費、空調費等公攤費用,但物業管理費(2元/m2)及水電費,乙方必須按實際應交金額向甲方交清,於20xx年1月30日結算。
七、在經營過程中,乙方要妥善管理好體驗活動的參與者,要求參與者不得在甲方商場內外高聲喧譁、爭搶擁擠或做有礙甲方商場物業管理及其他租戶經營、公共利益的行為,否則由此產生的投訴或處罰等一切後果均由乙方負責。
八、本協定生效後,即成為《商鋪租賃契約》不可分割的組成部分,與《商鋪租賃契約》具有同等的法律效力。除本補充協定中明確所作修訂的條款外,原契約的其餘部分應完全繼續生效。
九、本協定一式兩份,雙方各執一份,自訂立之日起生效。
甲方(公章):
乙方(負責人):
負責人:
住址:
電話:
身份證號:
日期:
電話:
日期:
補充協定(賠償) 篇7
甲方:_______________
乙方:_______________
本補充協定作為甲乙雙方針對業主的居室所簽訂的“北京市家庭居室裝修工程施工契約”的附屬檔案,與該協定具有同等效力。
1、施工過程中,乙方施工人員應按照《住宅裝飾裝修工程施工規範》施工。
2、在進行設施、設備安裝時,應經過甲方確認安裝位置後方可進行。
3、乙方無權擅自更換甲方提供的材料,乙方對甲方提供的材料有義務妥善保管,如有損壞,應照價賠償,乙方應文明施工,工人不得在現場做飯及居住。
4、如乙方已確認並使用了甲方提供的材料,工程質量出現爭議時,乙方不得以甲方提供的材料不合理為理由,拒絕修理或賠償,對於乙方提供的材料,應經甲方及委託代理人進行檢驗確認後方可使用。
5、乙方在進行水、電路施工時,施工人員必須持證上崗,應合理布線,經過相同位置的線路應採用同質管材或護套包裹,施工長度按單條管線計算,不分別計算。
6、甲方應按契約約定的付款方式支付工程款,如支付工程款時工程量發生變化,應按照變更後的金額重新確定付款額,由甲方提供的材料應及時到位。
7、乙方承諾在工程驗收20日後,由甲方邀請國家環保檢測機構對甲方標的居室進行室內空氣品質檢測,並提交由該單位出具的檢測報告,如檢測結果不合格,由乙方負責改善不合格項目直至達到合格標準,所涉及的費用由乙方承擔。
8、在工程驗收後,如因乙方的原因發生質量問題,乙方應負責完全修復,不能完全修復的,根據質量檢驗證明由乙方負責賠償損失。
9、按實際發生工程量結算,施工過程中如有項目變更,工期順延,需甲乙雙方簽字認可,方可作為結算依據。
10、乙方應在工程竣工驗收時提供居室的水、電路布置圖及完整施工資料。
備註:雙方應認真遵守本協定約定,未盡事宜,甲乙雙方友好協商。
甲方:_______________乙方:_______________
________年________月________日________年________月________日
補充協定(賠償) 篇8
甲方(用人單位):_________________
乙方(勞動者):_________________
甲、乙雙方本著平等自願、誠實守信的原則,就年月日簽訂的《勞動聘用契約》簽訂本協定,以資共同信守。
第1條關於加班、加點的紀律要求
為保障乙方合理的工作時間和甲方資源的最佳化配置,甲方原則上不允許乙方在法定工作日和工作時間以外加班、加點。如因工作需要,乙方確需加班、加點的,應按下列流程進行審批,審批通過後,乙方方可加班、加點:_________________
(1)填寫加班、加點申請表;
(2)將加班、加點申請表請乙方直接上級主管審批;
(3)加班、加點申請表經乙方直接上級主管審批通過並簽字確認後,報請甲方人力資源部門主管審批;
(4)加班、加點申請表經甲方人力資源部門主管審批通過並簽字確認加蓋甲方人力資源部門專用章後,乙方方可在將加班、加點申請表中的申請內容範圍內進行加班、加點。
第2條乙方有下列情形之一的,視為乙方嚴重違反勞動紀律或甲方規章制度;
(1)未經請假並獲批准的,擅自離職日以上的(含日);
(2)累計遲到超過日的(含日);
(3)累計早退超過日的(含日);
(4)累計受到甲方紀律處分次以上的(含次);
(5)遭客戶有效投訴累計達到次以上的(含次);
1
(6)被公安機關處以行政拘留處罰的;
(7)未經甲方同意,泄露甲方商業秘密或侵犯甲方智慧財產權的;
(8)在甲方工作期間,從事與甲方經營範圍相同或相似行業工作的;
(9)在甲方工作期間,違反業務或技術操作流程次以上的(含次);(10)其他嚴重違反甲方勞動紀律或甲方規章制度的行為。
第3條由於乙方原因,給甲方造成下列不利後果之一的,視為乙方嚴重失職、營私舞弊,對甲方的利益造成重大損害:_________________
(1)給甲方造成元(含元)以上的經濟損害的;
(2)造成甲方客戶流失的;
(3)給甲方造成不良社會影響的;
(4)使甲方受到行政處罰、刑事處罰或致使甲方承擔其他不利法律後果的。第4條甲方的商業秘密
甲方的商業秘密系指不為公眾所知悉,能為甲方帶來經濟利益,具有實用性並經甲方採取保密措施的商業信息、經營信息以及其他需要保密的事項。甲方的商業秘密包括但不限於下述內容:_________________
(1)涉及甲方各種工作內容、組織機構、管理模式、管理訣竅、從事制度、工資福利、財產設備、培訓資料等信息;
(2)甲方現有的或正在討論中的內部業務規劃、業務規程、工作流程、管理體系以及各種管理制度檔案等;
(3)甲方各項商業計畫、公司各項經營決策、各類契約內容、客戶或合作方資料、行銷計畫、採購資料、進貨渠道、產銷政策、定價政策、不公開的財務資源、招投標中的標底以及標書內容等;
(4)甲方依照法律、法規和有關協定約定對外應承擔保密義務的事項等;
(5)其他需要甲方保密的事項等。
第5條甲、乙雙方簽訂的《勞動聘用契約》解除或終止時,乙方應履行下列義務:_________________
(1)向甲方的指定人員交接工作。
(2)完好歸還其占有的甲方的辦公用品、檔案、設備等有形或無形資產。
(3)向甲方完整移交載有甲方重要信息的任何載體。
(4)協助甲方清理雙方之間的債權、債務。
(5)完成甲方規定的離職流轉程式,辦理有關離職手續。,
(6)處理其他應了結而未了結的事務。
第6條出現下列情形之一的,乙方不可撤銷地承認其負有過錯,並自願承擔相應的法律責任以及給甲方造成的全部損失:_________________
(1)乙方不辭而別,或者下落不明的;
(2)未履行本補充協定第4條、條5條約定的義務的;
(3)由於上述兩項原因致使甲方無法辦理或遲延辦理與乙方離職相關手續的。第7條乙方有下列情形之一的,視為乙方採取欺詐手段,使甲方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動契約:_________________
(1)乙方被查實在應聘時向甲方提供的其個人資料是虛假的,包括但不限於:_________________離職(或辭職等)證明、身份證明、戶籍證明、學歷證明、體檢證明等是虛假或偽造的;
(2)到甲方處應聘前患有精神病、傳染性疾病及其它嚴重影響工作的疾病而在應聘時未聲明的;
(3)應聘前曾受到其它用人單位(或用工單位)記過、留廠察看、開除或除名等嚴重處分、或者有吸毒賭博等劣跡而在應聘時未向甲方聲明的;
(4)到甲方處應聘前曾被行政拘留、勞動教養或者依法被追究過刑事責任而在應聘時未向甲方聲明的;
(5)到甲方處應聘時尚未與其他用人單位解除勞動關係的;
(6)乙方採取其他欺詐手段的情形。
第8條乙方擅自離職的解決辦法
8.1乙方擅自離職的,甲方向乙方支付其擅自離職前的勞動報酬,改勞動報酬由甲方暫時保管,待乙方回甲方處國師工作交接手續時支付給乙方。
8.2如由於乙方的擅自離職給甲方或第三方造成損失的,賠償責任全部由乙方
承擔。
第9條緊急聯繫人
為了更好的履行甲、乙雙方簽訂的《勞動聘用契約》及本補充協定,乙方同意,在其處於聯繫障礙狀態(包括但不限於乙方因病住院、喪失人身自由等情形)時,委託本補充協定中的“緊急狀態聯繫人”作為乙方的代理人,該代理人享有接受和解與調解,代領、簽收相關文書的許可權。
乙方委託的“緊急狀態聯繫人”為:_________________
姓名:_________________性別:_________________住址:_________________、身份證號:_________________、聯繫電話。第10條送達
在甲、乙雙方簽訂的《勞動聘用契約》及本補充協定履行期間,甲方向乙方送達相關文書時,甲方依據《勞動聘用契約》及本補充協定中記載的乙方及乙方委託的“緊急狀態聯繫人”的住址、聯繫電話等聯繫方式進行送達。如乙方或乙方委託的“緊急狀態聯繫人”的住址、聯繫電話等聯繫方式發生變更的,乙方應在上述聯繫變更後及時書面通知甲方,否則,因乙方或乙方委託的“緊急狀態聯繫人”的聯繫方式發生變更,導致甲方無法及時向乙方或乙方委託的“緊急狀態聯繫人”送達相關文書的,由些造成的不利後果由乙方自行承擔。
第11條本補充協定的法律效力
11.1本補充協定與甲、乙雙方簽訂的《勞動聘用契約》具有同等法律效力。本補充協定中約定的內容與甲、乙雙方簽訂的《勞動聘用契約》中約定的內容不一致的,以本補充協定為準。
11.2本補充協定中部分條款的無效或未生效,不影響其他條款的法律效力,甲、乙雙方應繼續履行。
11.3本補充協定自甲、乙雙方簽字或蓋章後生效。
第12條本補充協定的份數
本補充協定一式兩份,甲、乙雙方各執一份。
(以下無正文)
簽署頁甲方(蓋章):_________________
經辦人(蓋章):_________________
簽訂日期:_________________
乙方(簽字):_________________
住址:_________________
聯繫電話:_________________
身份證號:_________________
簽訂日期:_________________
補充協定(賠償) 篇9
根據《物業管理條例》第二十條“建設單位與物業受人簽訂的買賣契約應當包含前期物業服務契約約定的內容”的規定,現將前期物業服務契約約定的主要內容補充如下:
一、本物業已按規定通過招投標的方式選聘(或經物業所在地__________產行政主管部門批准,採用協定方式選聘)________________物業管理有限公司對其實施專業化的物業管理,簽訂了《前期物業管理服務契約》,並報_______________房地產行政主管部門備案(契約備案號:)。
二、物業管理企業對下列事項實施管理與服務
(一)房屋建築共用部位(含公共建、構築物)的維修、養護和管理;
(二)房屋共用設施設備(含附屬配套)的維修、養護、運行和管理;
(三)公共綠地、花木的養護和管理;
(四)公共環境秩序(清潔衛生、道路交通、車輛停放和公共安全)維護和管理;
(五)房屋裝修管理;
(六)法律、法規規定的其他服務內容。
三、前期物業管理服務契約期限。
《前期物業管理服務契約》原則上不約定具體時間期限。《前期物業管理服務契約》自簽訂之日起生效,至業主委員會與業主大會選聘的物業管理企業簽訂的《物業服務契約》生效止。
四、雙方權利義務
開發建設單位的權利義務:
在物業銷售之前制定業主臨時公約,並向買受人明示;
制定前期物業管理方案;
按規定保修期限和保修範圍,承擔物業的保修責任;
按規定比例提供物業管理用房、移交本物業相關圖紙和資料等;
按時繳納未出售或自用物業管理各項費用;
接受受託物業管理企業對物業進行交接驗收、對交接驗收提出的問題進行限期整改;
不得將物業保修責任、因質量原因或達不到使用功能進行的整改、修復的責任轉嫁給受託的物業管理企業或第三方;
法律、法規規定的其他權利義務。
物業受人的權利義務:
遵守《業主臨時公約》的規定;
遵守物業管理區域內物業共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度;
按時繳納物業管理各項費用;
在物業裝修前,持相關材料向本物業受託的物業管理企業申報登記,並簽訂《住宅室內裝修管理服務協定》;
因處身原因造成損害公共利益或他人利益的,應恢復原狀,造成損失的,應依法承擔賠償責任;
法律、法規規定的其他權利義務。
五、物業管理服務費用及相關費用。
(一)物業買受人應承擔下列物業管理費用及相關費用,並按時繳納。
1、物業管理服務費______元/月·㎡(建築面積):
a、多層住宅_______元/月·㎡(建築面積);
b、小高層住宅______元/月·㎡(建築面積);
c、高層住宅_______元/月·㎡(建築面積);
d、商鋪________元/月·㎡(建築面積);
e、寫字樓_________元/月·㎡(建築面積);
f、_________________________________
2、維修專項資金______元/月㎡(建築面積),計_______元;
3、建築裝潢垃圾清運費(一次性)________元/㎡(建築面積),計______元;
4、停車費按物價部門規定支付;
5、公攤費用(共有部位、共用設備設施日常運行費用)由業主或物業使用人按其擁有的建築面積按實分攤計算,按月向相關職能部門或受其委託的物業管理公司交納。
(二)業主或物業使用人自用部位、自用設施的維修養護及其它特約服務的費用,由業主或物業使用自行支付。
(三)保修期內屬保修範圍的維修、養護費用由開發建設單位承擔。
(四)業主委員會成立之前,不屬於保養範圍的物業共用部位、共用設施設備的維修、更新、改造的費用,由業主按其擁有的權屬分額共同承擔。
(五)本物業經綜合驗收合格自交付之日起物業管理費由業主或物業使用人繳納,在此之前的物業管理費由開發建設單位繳納;由於特殊情況未經綜合驗收而交付使用的,綜合驗收合格前的物業管理費由開發建設單位繳納。
六、本補充協定為商品房買賣契約的一部分,具有同等效力。
七、買受人物業座落:_____區_____幢______幢(座)室。
建設單位(蓋章)
法定代表人(蓋章)
買受人(簽章)
年月 日
補充協定(賠償) 篇10
託運方(甲方):
開票方(乙方):
一、甲方與乙方簽署《貨物運輸契約》,僅限於乙方為丙方代理開具貨物運輸發票時使用。
二、《貨物運輸契約》中確定的運輸貨物,實際承運方為丙方,乙方僅為丙方開具相關貨物運輸發票結算使用,契約中所規定的一切責任均由丙方完全承擔,乙方不承擔任何責任。
三、《貨物運輸契約》中確定的運輸貨物及運輸過程中發生的一切事故、損失和社會、法律責任均由丙方完全承擔,乙方不承擔任何責任。
四、履行契約發生爭議,甲、乙、丙三方及時協商解決,如協商不能解決爭議,可向乙方所在地人民法院起訴。
五、本協定生效後,即成為甲方與乙方所簽署《貨物運輸契約》不可分割的組成部分,並具有同等的法律效力,《貨物運輸契約》中條款與本協定牴觸時,以本協定為準。
六、本協定一式三份,甲、乙、丙三方各執一份。經三方代表簽字、蓋章後生效。
七、本協定有效期自 年 月 日至 年 月 日。
託運方(甲方):
代表人:
開票方(乙方):
代表人:
承運方(丙方):
代表人:
補充協定(賠償) 篇11
甲方:_______________
乙方:_______________
本協定中的所有術語,除非另有說明,否則其定義與雙方於___________年_______月______日簽訂之《_____________契約》(下稱“原契約”)中的定義相同。
鑒於甲方和乙方於___________年_______月______日共同簽署的《_____________契約》,雙方本著互利互惠的原則,經友好協商,就原協定中需特別說明的事項特訂立以下補充協定。
契約內容補充說明:_______________
原契約第____________條第____________款所述___________________(原契約描述文字),特對其中________________(原契約描述中的修訂要點)補充說明如下
一、修訂點一;
二、修訂點二;
三、······。
本協定生效後,即成為原契約不可分割的組成部分,與其具有同等的法律效力。除本協定中明確所作補充的條款之外,原契約的其餘部分應完全繼續有效。
甲方(公章):_______________
法定代表人____________
授權代理人(簽字):_______________
日期:__________年_______月______日
乙方(公章):_______________
法定代表人___________
授權代理人(簽字):_______________
日期:__________年_______月______日
補充協定(賠償) 篇12
甲方:______________
乙方:_________________公司
由於甲方在使用乙方生產和安裝的2台行車過程中,經常出現故障,導致甲方的生產經營受到嚴重影響,損失難以估計。我司本著平等公正,互惠互利原則,經雙方友好協商就甲方雙梁A型吊鉤門型起重機和L型單梁吊鉤門式起重機各一台進行維修等事宜達成如下協定。
1、維修內容
根據甲方要求,乙方負責對甲方的2台行車進行大修,包括車體維修,電器部分維修(更換線纜等),機械設備的整體檢查和維修(包括更換不能使用的零部件),並在________台行車維修完畢後進行整體除銹和噴漆,甲方配合乙方完成以上工作。
2、有效期限
自協定簽訂之日起一年內是質保期,在此期間如出現大的機械故障,乙方應及時趕到並進行修復。
3、費用結算及方式
在乙方完成甲方安排的維修內容後,根據實際情況並在乙方確認下甲方可以適當預支部份費用。在行車維修完畢後經檢查符合相關標準,並在行車檢驗合格後按每台___________元進行支付(含預支費用),2台行車總計40萬,餘下20萬在契約簽訂滿1年,2台起重機無大故障,支付給乙方。
四、安全
在乙方給甲方做維修內容的過程中,乙方人員的安全由乙方負責,與甲方無關聯。
5、該協定自簽訂之日起生效,本協定一式2份,雙方各執一份。
甲方:______________乙方:______________
簽字:______________簽字:______________
時間:______________時間:______________
________年________月________日(於貴陽簽訂)
補充協定(賠償) 篇13
契約編號:_______________
甲方(全稱):_______________
乙方(全稱):_______________
一、本協定中的所有術語,除非另有說明,否則其定義與雙方於___________年______月_______日簽訂契約編號為___________的《契約》(以下簡稱“原契約”)中的定義相同。鑒於:_______________(原因)。
甲乙雙方本著互利互惠的原則,經友好協商,依據實際情況,在原契約基礎上變更契約條款部分內容,特訂立以下補充協定。
二、本協定生效後,即成為原契約不可分割的組成部分,與原契約具有同等的法律效力。
除本協定中明確所作修改的條款之外,原契約的其餘部分應完全繼續有效。本協定與原契約有相互衝突時,以本協定為準。
三、本協定一式貳份,甲方執壹份,乙方執壹份,具有同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:_______________(公章)
乙方:_______________(公章)
法定代表人:_______________
法定代表人委託代理人:______________(簽字)
委託代理人:______________(簽字)
___________年______月_______日
___________年______月_______日
補充協定(賠償) 篇14
轉讓方:_________________
受讓方:_________________
本協定中提及的所有術語,除另有說明,其定義與雙方簽訂的《股權轉讓協定》(以下簡稱“原協定”)中的定義相同。
鑒於:_________________實際經營情況,雙方本著互利互惠的原則,經友好協商,變更原協定部分內容,簽訂如下補充協定。
一、原協定內容變更部分
原協定中,轉讓方將其持有的目標公司70%股權作價變更為62萬元轉讓給受讓方。
二、本協定生效後,即成為原協定不可分割的一部分,與原協定具有同等法律效力。除本協定明確做變更的內容,原協定中其他內容繼續有效。
三、本協定一式貳份,出讓方和受讓方各執一份,雙方蓋章後生效。
四、其他未盡事宜,雙方友好協商解決。
法定人代表:______________法定人代表:______________
(或授權代表):_________________(或授權代表):_________________
簽訂日期:_________________
補充協定(賠償) 篇15
甲方:閒餐廳
乙方:廣告裝飾
應甲方要求,在原甲方與乙方20xx年11月14日簽訂《德保休閒餐廳廣告牌製作及安裝契約》的基礎上,現根據甲方要求,作相應增項。根據原施工契約精神,經雙方協商,作如下補充協定:
一、工程範圍:20xx 年12月3日乙方根據甲方要求做出相應的增項工程製作與安裝。
二、工期要求:20xx年12月3日至20xx年12月15日。
三、新增工程量:
詳見附表:《德保休閒餐廳廣告牌後期增加項目一覽表》
四、質量要求:按原契約承諾履行與參考甲方設計師提供施工標準。
五、付款方式:按原契約執行。
六、其它:施工契約補充協定1、本協定其它內容仍按原契約執行。
2、本協定一式貳份,甲乙雙方各執壹份。
3、本協定經雙方簽字蓋章後生效,並與原契約享有同等法律效力。
甲方:(蓋章) 乙方:(蓋章)
法定代表人: 法定代表人:
簽約日期: 年 月 日
補充協定(賠償) 篇16
甲方:_________________
乙方:_________________
甲乙雙方經協商,本著平等、激勵的原則,就雙方_______年_______月_______日簽訂的勞動契約書,現在簽訂如下補充協定:
1、乙方的工資在原勞動契約書確定工資的基礎上,調整為_______元/年,其中,甲方每月發放給乙方的基本工資為_______元/月,其餘部分根據乙方每月完成的工作情況,由總經理給予考核、記錄,作為乙方的績效工資,累積到年底作為年底獎金,一次發放。
2、如乙方在契約約定的勞動期限內提出辭職或被辭退,雙方提前解除勞動契約,每月績效考核的累積部分自動歸零,甲方不再發放。
3、甲方因生產經營需要或視乙方的工作能力、工作態度、工作表現,業務水平及業績,可以調整、變更乙方的'工作崗位、調整乙方的工資。
4、乙方同意甲方按照前述規定進行崗位調整和工資調整,乙方有權反映本人意見,但與甲方協商一致前,必須服從調整。拒不服從,怠工或停工的,按照違紀、不服從管理處理。
5、乙方應遵守國家的法律、法規、規章和甲方依法制定的各項規章制度,維護甲方的聲譽和利益,甲方有權依照國家有關規定和公司規章制度予以獎勵和懲處。
6、乙方不得從事其他任何與甲方利益衝突的第二職業或活動,並保守甲方的商業秘密和智慧財產權。未經甲方允許,乙方不得在其他單位兼職。
7、乙方違反勞動紀律和規章制度的,甲方有權按國家和本單位的規定對乙方給予紀律處分或經濟處罰,直至通知解除本契約。
8、甲方的規章制度(包括但不限於員工手冊、崗位職責、培訓協定、保密協定、安全準則等)均屬契約的主要附屬檔案,其效力與契約條款等同。
9、甲方根據乙方的考勤、考核及工作態度、工作績效等綜合表現或經營需要,可以調整、加發或扣發工資、津貼和補貼。
10、甲方如為乙方提供技術培訓,乙方不得在契約期內解除契約,否則乙方應當賠償甲方培訓費用_______元並向甲方支付違約金_______元。
11、乙方應當保守甲方的商業秘密和與智慧財產權相關的保密事項(包括生產計畫單、產量、規格、機械設備的配備、原料的採購、生產配料、客戶信息、成本控制、技術革新、模具的投放、產品定價、以及甲方認為能夠帶來經濟效益屬於保密範疇的事項等等)。在契約期內或雙方解除勞動契約二年內,乙方不得泄露給第三方。乙方離開甲方後二年期限內不得從事相同的工作,避免對甲方進行同業競爭。否則,乙方應當支付甲方違約金_______元。
12、乙方應完成每月的生產產值任務_______元,契約期內全年完成產值為_______元,乙方完成產值的情況作為甲方進行考核的部分標準。
13、乙方在生產過程中的成本控制達到標準,該標準作為甲方對乙方進行考核的部分標準。
14、本補充協定是雙方對原勞動契約書的補充,具有同等效力。
15、雙方簽章後生效。
甲方:_________________乙方:_________________
日期:_________________日期:_________________
補充協定(賠償) 篇17
甲方:_____(出租人)
乙方:_____(承租人)
雙方經友好協商,根據《契約法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定,就租賃房屋一事達成以下協定,
房屋租賃補充協定。
第一部分房屋概況
第1條甲方保證向乙方出租的房屋系(本人,共有)擁有完全所有權和使用權,設有房屋它項權利有.(如果房屋是共有,則還應增加:已經共有人同意,附書面同意聲明。如果是委託租賃,應有房屋所有權人與受託人的委託協定書)
第2條房屋法律概況
1、房屋所有權證書登記人:_____,身份證號碼:_____;
2、房屋所有權證書編號:_____;
3、土地使用權證書編號:_____;
4、房屋所有權證書上登記的房屋建築面積:_____;
5、房屋的使用面積:_____
6、房屋的附屬建築物和歸房屋所有權人使用的設施:_____
第3條出租房屋概況
(包括從落地址_____、名稱_____、用途_____、間數_____、建築面積_____、使用面積_____、地面_____、牆壁質量_____、家具設備_____等)
第二部分租賃期限
第4條房屋租賃期限:自________年____月____日至________年____月____日止。遇以下情況應順延:
1)發生不可抗力事由的;
2)甲方非正常原因逾期交付房屋的;
3)非乙方原因致使房屋無法居住的;
4)經雙方協商一致並書面更改的。
第三部分租金條款
第5條租金每月人民幣_____元(大寫:_____整)。
第6條租金按季支付;自本契約生效之日起十五日內,乙方應支付給甲方1個季度的租金;以後應在每季度最後一個月的月底前付清下一季度的租金。(也可以約定以月、年等支付租金日期)
第7條租金支付地點:_____;
第8條租金支付方式:_____(現金、支票、匯票、轉帳等);
第9條甲方收取租金時應提供合法有效的發票,否則乙方有權拒絕支付租金。
第四部分相關費用
第10條房屋在租賃期間產生的稅收由承擔,不因本租賃契約無效,或撤銷,或變更而變動,除非雙方對此達成書面變更協定
第11條租賃期間,乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網路使用費等由乙方承擔;環境衛生費、治安費、物業管理費用等由承擔。
第12條租賃期間,房屋的使用權歸乙方,包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外牆、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施(如腳踏車位、汽車車位)等。
第五部分房屋變更與設立他項權利
第13條租賃期間,甲方如將房產所有權轉移給第三方,應提前3個月書面通知乙方,乙方有以同等價格的優先購買權。房產所有權轉移給第三方後,該第三方即成為本契約的當然甲方,享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務,甲方不再承擔本契約約定的權利與義務。
第14條租賃期間,乙方如欲將房屋轉租給第三方使用,須徵得甲方書面同意。取得使用權的第三方即成為本契約的當然乙方,享有原乙方的權利和承擔原乙方的義務,乙方不再承擔本契約約定的權利與義務。
第15條租賃期間,甲方欲對房屋設立抵押權,須提前2個月書面告知乙方,乙方有權決定是否繼續承租。如乙方在____日內無異議或不作為,則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本契約,則租賃關係自終止本契約通知書到達甲方的次日起計算。
甲方沒有按以上約定告知乙方,乙方有隨時單方面解除本契約的`權力,並追究甲方違約責任。
第16條甲方設立其它他項權利,可以不徵得乙方同意,但應提前1個月書面告知乙方。
第六部分房屋修繕
第17條租賃期間,甲方應負責房屋的正常維修,或委託承租方代行維修,維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。
第18條租賃期間,如房屋發生非因乙方原因造成的自然損壞,或人為損壞,或屋面漏水等,影響乙方正常居住生活事由的,甲方應在接到乙方通知之日起7天內予以修繕,超過7天,乙方有權自行修繕。
第19條租賃期間,如房屋有傾倒危險,或其它嚴重妨礙乙方正常居住的,或威脅到乙方的生命財產安全的,甲方應在接到乙方的通知後立即進行修繕或暫時補救,如果甲方對此怠慢,或不予以理睬,或採取維修保養措施不力,乙方可以退租或代甲方修繕。
第20條對房屋進行的修繕費用,乙方可以抵銷租金或向甲方索還,並可追究甲方違約責任。
第21條甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況,應包括房屋權屬、房屋維修次數、物業管理、治安、環境等,及如實回答乙方的相關諮詢,否則視為欺詐行為。
第22條甲方如未按本契約規定時間向乙方提供租賃房屋,每日向乙方償付違約金人民幣元,累計不超過3個月的租金。
第23條租賃期間,如甲方確需收回房屋自住,必須提前3個月書面通知乙方。解除契約後,甲方應支付違約金,違約金以剩餘租期內應交租金總額的20%計算。
第24條租賃期間,如有政府或經正常合法程式審批的拆遷行為,則按照國家拆遷條例和當地的拆遷有關規定執行。
第25條乙方經甲方許可在租用房屋內進行的裝修,如果因甲方原因致使乙方在契約期限內滿搬出房屋時,甲方除承擔違約責任外,還應折價裝修費用一次性支付給乙方,
折價裝修費用由雙方協商,協商不一致,按照當地縣級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償的最高標準執行。
第八部分乙方權利與義務
第26條乙方按本契約約定交付租金,甲方如無正當理由拒收,乙方不負遲延交租的責任。
第27條租賃期間,如乙方需要退房,必須提前個月書面通知甲方。雙方協商一致解除契約,乙方應付給甲方違約金,違約金以剩餘租期內應交租金總額的20%計算。
第28條租賃期間,乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途,故意或過失造成租用房屋和設備的毀損,應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修牆、安裝窗和防盜門等,須事先徵得甲方同意,如需要經政府審批的,則應經有關部門批准方能施工。
第29條乙方在房屋內的裝修及安裝的設備、物品,在契約期滿搬出時可一次折價轉讓給甲方;雙方如無法達成協定,則乙方應自契約期滿之日起7天內自行拆除,恢復至房屋原狀。超過7天,甲方有權無償保留或自行拆除,拆除費用由乙方在合理數額內承擔。
第30條根據本契約約定提前終止契約或契約期滿,乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內搬出全部設備、物件,但雙方另有協商除外。如乙方短期內另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況,則甲方應允許乙方延期30天,但乙方應按本契約約定的租金一次清租金。搬遷後____日內房屋裡如仍有餘物,如雙方無約定,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。
第31條租賃期滿或契約解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應賠償甲方因此所受的經濟損失。
第32條租賃期滿,乙方需續租,應提前30天書面通知甲方,甲方自收到書面通知之日起30天內應提出異議或與乙方協商續約;如在接到乙方書面通知之日起30天內甲方不予以書面答覆,則視為默認同意乙方續租,本契約自動延長一年,自30天期滿次日起計。
第33條租賃期滿,乙方在同等租金下有優先承租權。
第九部分不可抗力和例外
第34條不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。
第35條因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協定約定的有關義務時,甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應於不可抗力發生後____日內將情況告之對方,並提供有關部門的證明。在不可抗力影響消除後的合理時間內,一方或雙方應當繼續履行契約。
第36條不可抗力影響如持續2個月以上,任一方均有權單方面終止契約。
第37條契約履行期間,如非因乙方原因,房屋發生漏水、倒塌,或房屋被認為危房,或其它原因致使乙方無法正常居住生活的,在甲方維護或修繕完畢之前,甲方應減免這段日期的租金。
第38條因不可抗力致使本契約無法履行,本契約則自然終止,甲方應在本契約終止之日起十五天內返還乙方多支付的租金,其它有關問題按國家相關規定處理。
第十部分通知
第39條依照本協定要求任何一方發出的通知或其它聯繫應以中文書寫,通知可以專人遞交,或以掛號信件、或以公認的快遞服務或圖文傳真傳送到另一方。通知視為有效送達的日期應按下述方法確定:
(1)專人遞交的通知在專人交到之日視為送達;
(2)以圖文傳真傳送的通知在成功傳送和接收日後的第1個工作日視為送達。
第十一部分爭議解決
第40條對於因本協定履行而發生的爭議,雙方應協商解決,協商不成,可向房屋所在地法院訴訟。
第十二部分契約生效
第41條本協定自雙方簽字之日起生效,本契約另有約定或法律、行政法規有規定的,則從其約定或規定。
第42條甲方應按國家規定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等國家規定應辦理的各項手續。如果甲方在本協定雙方簽字之日起30天內,仍然沒有辦理上述手續,則乙方有權解除本契約。
第十三部分違約責任
第43條任何一方未履行本協定約定的任何一項條款均被視為違約。
第44條任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知後,應在____日內對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在____日內不予以書面回答,則視為其接受書面通知所述內容。在此情形下,甲乙雙方應對此問題進行協商,協商不成的,按本協定爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經濟損失。
第十四部分索賠
第七部分甲方權利與義務
第45條如果因甲方非正當原因致使本契約無法履行,甲方應返回乙方已經交付的租金及乙方基於信賴而先期投入的各類費用,包括但不限於乙方交付的中介費用、乙方的來回搬遷費用、乙方已經支付和雖未支付但將要產生的裝修費用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設備安裝費用(如:有線電視安裝費、電話安裝費、電器安裝費用、電線電錶安裝費、中央空調通道安裝費、煤氣管道安裝費、網路安裝費、暖氣安裝費等)。
第46條如果因甲方非正當原因致使契約無法履行,甲方應在契約不能履行之日起7天內一次性支付給乙方補償金人民幣元(大寫:)作為對乙方的間接損失補償。
第47條如果因乙方非正當原因致使契約無法履行,乙方應在契約無效之日起7天內一次性支付給甲方補償金人民幣元(大寫:)作為對乙方的間接損失補償,否則,甲方有權暫時扣留乙方已經交付的租金。乙方基於信賴而先期投入的各類費用(同第45條含義)甲方不予以補償。
第48條乙方逾期支付應支付租金,自逾期之日起每日按應交付租金的2%向甲方支付違約金,但違約金累計不超過3個月的租金。乙方如拖欠租金達60天以上,甲方有權收回房屋並追究乙方違約責任
第49條甲方不按契約約定交付房屋給乙方,自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣元,但違約金累計不超過3個月的租金。甲方逾期交付房屋超過60天,乙方有權單方面解除契約並追究甲方責任。
第50條如果雙方在履行本契約中產生糾紛無法協商一致解決的,則違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限於差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。
第十五部分附則
第51條本協定一式陸份,甲、乙雙方各存二份,稅務部門一份,房屋租賃管理部門一份,均具有同等法律效力。
第52條本協定如有未盡事宜,可經雙方協商作出補充規定,補充規定與協定具有同等效力。如補充規定與本契約有條款不一致,則以補充規定為準。
第53條本協定中的“法律”指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒布的條文:“法規”是指行政法規和地方性法規:“規章”是指部門規章和地方政府制訂的規章。
甲方簽字:_____(出租人)
住址:_____;
身份證件號碼:_____
電話:_____
時間:_____
乙方簽字:_____(承租人)
住址:_____;
身份證件號碼:_____
電話:_____
時間:_____
補充協定(賠償) 篇18
發包方(以下稱甲方):______________
法定代表人:____________________
身份證號碼:_____________________
承包方(以下稱乙方):______________
法定代表人:_____________________
身份證號碼:_____________________
依據《民法典》及相關法律、法規,結合________省有關規定及本工程的具體情況,遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則,鑒於《________》(契約編號________,以下簡稱原契約)甲乙雙方就其中未盡事宜經充分協商,達成一致,形成本補充協定。
一、工程概況
1、工程名稱:____________________________
2、工程地點:____________________________
3、工程內容:____________________________
4、工程承包方式:_____________________
5、工程範圍:____________________________
二、工程期限
計畫開工日期:____年____月____日。(以甲方下發的書面通知的時間為準);
計畫竣工日期:____年____月____日。
工期總日曆天數:____天。工期總日曆天數與根據前述計畫開竣工日期計算的工期天數不一致的,以工期總日曆天數為準。
三、契約價款及支付方式
1、暫估契約價款為____________萬元(人民幣大寫:____________。暫估契約價款=綜合單價×暫估工程量(綜合單價和暫估工程量見工程量附屬檔案)
2、付款方式:按原契約相關條款執行。
四、補充協定的最終結算
補充協定所列工程量為暫估工程量,工程量計算規則以經甲方確認的實際工程量為準,按原契約計量條款執行。
五、質量標準及驗收
嚴格按照原施工契約執行。因工程質量問題造成的一切損失由乙方完全負責。
乙方對承包範圍工程質量負有完全責任,並嚴格依照施工圖設計、設計變更、圖紙會審等設計檔案要求施工。甲方將按此及現場情況進行施工監督管理。
六、爭議解決
1、對本協定的訂立、履行、解釋、效力和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
2、本協定是原契約的組成部分,與原契約具有同等法律效力。本協定與原契約相抵之處,以本協定為準。
3、凡因本協定的簽訂、履行而發生的或與本協定有關的一切爭議,雙方應友好協商解決;協商不成的,向工程所在地的人民法院提起訴訟。
七、契約生效
本契約自_________________________生效。
八、契約份數
本契約一式____份,均具有同等法律效力,發包人執____份,承包人執____份。
發包人:______________(公章)
法定代表人:______________(簽字)
組織機構代碼:______________
地 址:_____________________
郵政編碼:_____________________
電 話:_____________________
傳 真:_____________________
電子信箱:_____________________
開戶銀行:_____________________
賬 號:_____________________
承包人:_____________________(公章)
法定代表人:______________(簽字)
組織機構代碼:______________
地 址:_____________________
郵政編碼:_____________________
電 話:_____________________
傳 真:_____________________
電子信箱:_____________________
開戶銀行:_____________________
賬 號:_____________________
補充協定(賠償) 篇19
本契約書由 (以下簡稱“業主”)與 (以下簡稱“設計人”)於 日簽署。
設計人按先前簽訂的契約要求完成了 工程的初步設計和施工圖設計,並配合完成了相關專題論證和第三方審查工作。現因建設地點附近擬建 ,對本工程影響較大,屬於重大設計變更, 需易地重新設計,為此,雙方經友好協商,就原契約形成補充協定如下:
一、鑒於工作量和成本變化較大,經雙方協商決定在原契約基礎上,增加設計費人民幣 。
二、本費用包乾重新設計和變更設計的全部費用,包括上級各級主管部門要求報送的全部設計檔案編制、出版費用,諮詢審查費用,以及為滿足審批要求而完成的設計工作費用。
三、付款方式:本協定書的總金額是完成協定書所規定義務的一切費用。由設計人包乾使用,業主將按進度分期支付。
1、在簽訂協定書後3天內業主預付總費用的20%作為預付款;
2、設計人完成施工圖設計檔案,並提交業主後3天內業主支付總費用的40%;
3、施工圖設計檔案通過業主和上級主管部門審查、修改批准後支付總費用的40%;
4、本協定書費用為補充費用,不重複留質量保證金,原契約約定的質量保證金不變。
四、本協定書未盡事宜由雙方協商解決。
五、本協定書經雙方代表簽字並加蓋公章後即產生法律效力,本協定書作為原契約的補充件,與原契約具有同等效用。
六、本協定書一式六份,正本兩份,雙方各執一份,副本四份,雙方各執兩份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
補充協定(賠償) 篇20
擔保協定
甲方(發包方):_________________
法定代表人:_________________
營業執照:_________________
乙方(承包方):_________________
法定代表人:_________________
營業執照:_________________
丙方(擔保方):_________________
法定代表人:_________________
營業執照:_________________
甲、乙、丙就__________房地產公司基坑支護、土石方工程契約,契約編號:_________________工,三方本著自願、誠信、合法的原則,由丙方公司和個人作為乙方承包甲方工程發包的擔保方(以下簡稱:_________________丙方),現簽訂如下條款:_________________
一、乙方公司必須滿足承包該契約工程的資質,具備法律規定的承包資格,符合法定法規的相關規定。
二、乙方公司和代表人應在該契約規定的時間內完成工程作業,按時保質保量、包工包料、包安全、包驗收合格等發包契約約定的事項交付給甲方驗收。
三、丙方對該契約已清楚知悉,並同意對乙方公司及其法定代表人就該契約一切相關的事項承擔連帶擔保責任,包括但不限於該契約的約定、由該契約產生的糾紛、法律和經濟責任等。
四、丙方公司承擔連帶擔保責任的期間自甲方公司發包該契約工程給乙方公司之日起,至乙方公司完成工程作業面給甲方簽名蓋章驗收之日止。
五、本契約一式三份、由甲、乙、丙、各執一份,與__________房地產公司基坑支護、土石方工程契約(契約編號:_________________)同時使用,具有同等法律效應,本協定自甲、乙、丙三方簽字或蓋章後生效。
甲方(代表人)簽字:_________________乙方(代表人)簽字:_________________
丙方(代表人)簽字:_________________
本協定簽訂於__________市__________區
簽訂時間:_________________
補充協定(賠償) 篇21
一、乙方必須對人工挖孔樁施工發生事故的類別做好識別分析工作並做好危險源監控和防範措施;
1、高處墜落。地面作業人員或行人不慎墜入井底;孔內作業人員、檢查人員在上下過程中失衡或起升設備損壞而墜落。
2、坍塌。孔壁土體或護壁與土體失衡坍塌。
3、物體打擊 。地面的工具、泥石、鋼筋等物因故掉入井內,以及樁孔內升降的工器具、吊桶(籃)中的泥土、砂、石掉下或吊桶(籃)脫鉤、斷繩而墜入孔底,擊中孔底人員。
4、中毒和窒息 。由於地下水壓力大,以及施工措施不當引起孔內湧出大量水泥漿,孔內人員來不及躲避,被水或泥漿淹溺。
5、透水和淹溺 。由於地下水壓力大,以及施工措施不當引起孔內湧出大量水泥漿,孔內人員來不及躲避,被水或泥漿淹溺。
6、觸電。因施工現場未嚴格按三相五線制布線,接線不規範或使用裸線,孔底照明不使用低壓電,潛水泵抽水時,人員未及時離開等造成觸電事故。
7、機械傷害。作業人員在使用鋼筋機械、起降、攪拌等設備時未嚴格按操作規程或機械本身損壞造成作業人員發生事故
8、爆破事故。在樁孔穿過孤石或進入岩層進行爆破作業時,因炮孔布置不合理,裝藥量大,起爆方法不當及孔口未設防護措施等造成飛石傷人或擊壞周圍建築物。
二、 乙方必須做好人工挖孔樁施工前的準備工作
1、要求乙方整平場地。做到場地不積水,並做到水通、電通、路通 。
2、要求乙方認真閱讀施工圖紙及詳細調查現場施工場地障礙物。
3、要求乙方施工現場管理人員、技術人員、作業人員的崗位安全學習,熟悉人工挖孔樁的施工程式。
4、要求乙方在熟悉了解現場情況、設計圖紙、施工程式後,提出針對性強的安全防護措施:一般應著重針對選用施工機械設備、場地施工降水方案及止水帷幕、成孔成樁順序、施工現場臨時用電和對孤石、孔底岩層的爆破等方法。
5、 要求乙方用圍布或欄桿將施工現場的周圍與外界隔開,防止非施工人員入內影響施工。
6、乙方要按施工方案要求,配齊挖孔機具、模板、通風機、水泵、照明及動力電器,以及土建鋼筋混凝土工程的施工機具等。(要求每根樁基獨立使用一套)
三、乙方必須對人工挖孔樁安全採取預防措施
(一)、安全組織措施
為了保證在施工過程中安全生產。需要加強施工組織:
1 、乙方要成立專門的人工挖孔樁施工指揮組,由甲方項目部工程負責人與乙方挖孔作業技術人員共同負責指揮施工,管理生產與安全技術工作。
2、乙方要按施工方案中制定的安全技術措施,以及有關的安全技術規範、規程的要求,開工前由施工指揮組向全體作業人員進行安全技術交底。現場派專職安全員負責現場的安全檢查與監督工作。3、乙方要抓好安全教育,堅持先培訓後上崗。牢固樹立“安全第一,預防為主”的指導思想。
4、 乙方挖孔樁現場負責人必須熟練掌握人工挖孔的施工方法、法規、操作規程、安全生產技術知識,並能指導和監督工人進行安全施工作業。
5 、乙方要合理配備機械設備。每一孔須配置升降設備一套。
(二)、乙方現場對安全管理必須滿足以下措施
1 、乙方參加挖孔樁施工作業人員必須是健康檢查及安全培訓合格的健壯男性,進入現場必須戴好安全帽,拴好安全帶,系好保險鉤。每天作業前必須檢查機械設備是否正確牢固可靠。發現問題及時報告。
2、澆注第一節砼護壁,應高出井沿30cm,孔口四周設定不低於1.2m高的圍護。周邊2米內不得堆放雜物。保持作業場所整潔。
3、井下有人作業時,井上作業人員不得擅自離開自己工作崗位,密切注意井內人員情況。發現異常情況,立即幫助井下作業人員撤離井底。並報告項目負責人。作業人員上下井,必須專用吊籠或安全爬梯上下。下班期間井口必須有可靠地覆蓋設備。井下作業人員在作業過程中,隨時留意井內各種變化情況。發現問題及時回到井上並報告項目負責人。
4、乙方施工現場使用的一切電源、電路的安裝和拆除必須由持證電工操作,電器必須嚴格接地、接零和使電保護器,嚴禁一閘多用。
5、挖孔作業中,嚴禁乙方作業人員在施工現場打鬧玩笑。夜間一般禁止挖孔作業。遇特殊情況需經甲方專職安全員和甲方項目經理同意,並且有甲方項目經理批條,甲、乙方雙方專職安全員在現場進行安全監督。
6、要求乙方做好高溫季節防暑降溫工作。
(三)、乙方必須滿足以下安全技術措施方可施工
1、預防坍塌的安全技術措施
(1)在施工過程中嚴格按施工要求做護壁,一護到底。第一節護壁應高出地面30CM壁厚不小於20CM。護壁應適量配鋼筋。
(2)挖孔運到地面的的土石應距孔口邊緣1米以外。堆放高度不應超過一米,及時運走。護壁混凝土應按配合比通知單計量投料,粗骨料粒徑不要過大。嚴格控制拆模前護壁質量。
(3)多孔同時並排挖孔施工時,應採取間隔挖孔方法,相鄰樁不能同時挖孔、成孔。樁底擴孔應間隔削土,留一部分作支撐,待澆注混凝土前再挖,此時宜加鋼支架支護,澆注混凝土是再拆除。
(4)挖孔過程中應經常檢查淨空尺寸和平面位置,保持孔壁垂直度和圓度,使孔壁受力均衡,免於塌方。挖樁孔時如遇透水應及時排水、及時護壁,以利防止水潤土質變軟而造成塌方。施工過程中應經常檢查護壁是否有異常情況。
2、乙方用電必須滿足施工用電安全技術措施
(1) 施工電纜必須架空或埋於地下,不能平地而放。施工作業電線應架空,不能隨地脫線及導線浸水或被土石掩埋,嚴禁導線隨意綁在鋼筋或其他鐵支架上。
(2)為防止孔內潛水泵、震動棒漏電傷人,應採用“三級配電,兩級保護”,實行一機一閘一護,設備的照明線分開關安裝,放在孔口處,緊急情況可隨手拉閘。
(3)乙方必須設兩級保護配電箱,配電箱指令專人負責。孔內照明不許有接頭,嚴禁採用220V照明,必須採用12V照明。
(4)乙方使用的潛水泵套用防水尼龍繩作受力活動索,嚴禁用電纜或膠管提升水泵。操作手持電動工具的人員,作業前必須認真檢查設備的絕緣情況,穿戴好工作服和絕緣手套及絕緣鞋。工地電工必須持證上崗,其技術等級應與其承擔的工作相適應。
3 、乙方必須制定預防高處墜落的安全技術措施,編制後方可施工
(1)為防止孔口地面作業人員掉入樁孔內,在孔口設定1.2米高的護欄。上下孔時有升降設備,並由培訓合格的操作人員操作。施工作業前認真檢查機械設備固定裝置是否牢固完好。
(2)挖孔過程中土石不能裝的過滿。在樁孔口設定高出30CM的凸緣,擋住雜物掉入孔傷人。在凸緣上設定半圓形的水平防護罩,以遮住樁孔水平面一半。
(3)樁孔內作業人員必須戴好安全帽方可作業。送大直徑、超長的鋼筋籠時,使用吊車作業。挖孔間隙吊架不能搬動,成孔後蓋上鋼筋網。施工作業區設防護欄,備有紅燈警示。高空交叉作業在下面挖孔時,孔上面應採取封閉式或遮擋,以防高空墜物。傷及人員。4 、 乙方必須制定預防中毒、窒息的安全技術措施
(1)在有毒有害氣體較多的地質條件下施工,應配備風量足夠的通風機和長度能伸至樁孔底足夠長的風管。孔口設專人監護,監護人不可擅自離開。
(2) 孔深超過5米,應先通風,風量要足,不應小於25L/S。孔內作業人員感到頭痛、腦漲、呼吸困難,及時停止施工,立即返回地面,待檢查確認安全後,方可換人下孔作業。
(3) 作業中如遇有毒有害有腐蝕性物質,可用防鹼、防酸衣服手套,或者採用化學方法。樁孔直徑較大時候,孔內作業人員最好兩人一組,以利互相照顧。一般情況下作業人員不能連續超過4小時。
5、 乙方必須制定預防水淹的安全技術措施
(1) 挖孔時如遇透水嚴重,水排不乾,可挖一降水井孔采水,降水井孔要比樁孔深2米,並用水泵將水及時抽出地面,這樣有利於挖孔,可防止水潤土質變軟而造成塌孔。
(2)通盤考慮綜合設計場地施工降水方案。要通過計算和分析,推斷施工降水對鄰近建築物造成不利影響的程度和對樁孔的影響情況。對土質不良不能採取在樁孔內抽提的降水方式,以防止孔壁坍塌、流沙等事故。如施工場地地表下淺層地下水豐富,深層較少,必要時可在場地設定水帷幕。
6、乙方必須制定雨季施工安全措施
(1)人工挖孔時應及時掌握天氣變化狀況,避免在開挖後因下雨遮蓋不及時造成雨水沖刷、孔內積水導致護壁失穩。
(2)施工過程中如遇下雨應暫停施工,並立即覆蓋好孔口,免受雨水沖刷。
(3)及時排除孔位周邊及孔內的積水,以防雨水滲漏影響護壁安全。
(4)雨後應加強位移觀測,進入孔內作業前應及時檢查護壁是否有裂縫及位移變形,避免事故發生。
(5)雨天應對所有機具進行覆蓋,防止雨水侵蝕。
四、責任劃分及事故處理
協定自簽訂之日起生效,乙方必須遵照以上措施嚴格執行,如由於乙方在施工過程中未按照以上措施執行,而發生的安全事故一切經濟損失,由乙方全部承擔。由於乙方未按照甲方要求施工而造成安全事故給甲方帶來負面影響及工期拖延的經濟損失由乙方全部承擔,且甲方將對乙方處以不少於5-10萬元的經濟處罰。
企業名稱: 企業名稱:
甲方負責人:(簽字) 蓋章 乙方負責人:(簽字)蓋章
年 月 日 年 月 日
補充協定(賠償) 篇22
發包人:
設計人:
發包人與設計人於20xx年8月26日就湘西北商貿城二期工程設計事宜簽訂《建設工程設計契約(一)》(以下稱原契約)。根據發包方整體工程設計範圍進一步完善的要求,在原契約約定設計內容的基礎上,補充增加部分設計內容,現經雙方協商一致簽訂如下補充協定,以資共同遵守。
一、補充設計項目內容及要求:
湘西北建材商貿城二期紅星美凱龍常德店工程設計項目,建築面積約50575平米。該設計應符合國家相關標準並滿足發包人及紅星美凱龍常德店經營管理方面的設計要求。
二、設計人向發包人交付設計檔案:
三、本協定價款:
1、本協定設計費估算為人民幣柒拾伍萬捌仟陸佰元整(¥758600.00元)。
2、本協定設計費(包括方案設計、初步設計、施工圖設計、施工現場配合及竣工驗收配合等),採用固定綜合單價包乾的形式,設計單價為15元/㎡,設計面積按實結算。
3、上述設計單價為固定單價,已包含設計費、人工費、諮詢費、直接費、間接費、利潤、稅金、不可預見費等設計人為完成本契約項下的設計工作所需的一切費用。
四、付款方式:
依據原《建設工程設計契約》第8.1條第二部分約定的付款方式和條件。
五、本協定生效後,即成為原契約不可分割的組成部分,與原契約具有同等的法律效力。除本協定中明確所作修改的條款之外,原契約的其餘部分應完全繼續有效。
六、本協定一式叄份,發包人執兩份,設計人執壹份,具有同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。
發包人: 設計人:
委託代理人: 委託代理人:
年月日:
補充協定(賠償) 篇23
賣方(以下簡稱甲方):_____________
中文全稱:_____________
英文全稱:_____________
法定代表人:_____________
註冊地址:_____________
營業執照號碼:_____________
聯繫電話:_____________
傳真:_____________
郵政編碼:_____________
買方(以下簡稱乙方):_____________
鑒於甲、乙雙方共同認為,雙方於______年______月______日就北京房產預售、預購事宜所訂立的編號為___________號的《北京市外銷商品房預售契約》(以下簡稱“該契約”)存在未盡事宜,故雙方依據該契約第十八條之規定,於該契約訂立的同時,就該契約之未盡事宜經充分友好的協商,訂立如下補充協定。
第一條該契約中所述的房價款(亦即購房價款),定金及違約金皆以美元為貨幣單位。若以港元支付,則按支付當日的美元的換率計算。
第二條甲方有權用其他質量,價格相當的材料和設備替代契約附屬檔案三所列之內容。
第三條乙方逾期付款,甲方有權依該契約之規定終止該契約、沒收乙方已交納的定金;或甲方有權要求乙方根據契約之規定支付違約金,有權從乙方已付的購房價款中扣除該違約金,餘款退還乙方。如乙方已付的購房價款不足以支付該違約金,甲方有權就不足部分向乙方追索。如甲方由此所遭致的損失大於乙方該違約金,乙方還須就超過部分向甲方進行賠償。
第四條甲方應按契約規定應具備的時間和條件,將房屋交付給乙方(甲方向乙方發出房產交付使用通知書之日即為甲方向乙方交付房屋之日)。但若甲方遇有下列一種或多種情況,使甲方不能按期將房屋交付給乙方,甲方有權按實際影響的日期相應延遲交付而不承擔延遲交付的責任:_________________
1.為遵守該契約簽訂後中華人民共和國或北京市政府頒布的有關法律、法規與規定;
2.市政配套批准及安裝的延誤;
3.其他非甲方所能控制的因素,包括但不限於有關政府部門的延遲有關檔案的批准。
但以上原因須經北京市有關主管部門出具證明方可作為甲方延期交付房屋使用及免除責任的依據。
第五條自房屋交付之日起,乙方所購房屋可按契約第十一條之規定享受保修,但屬下列情況不予保修:_________________
1.燈具、漏電保護開關及龍頭、水掣等易損零部件;
2.經乙方或用戶改動的設施及/或設備及因改動而損壞的項目;
3.因不可抗力而引起的任何損壞情況;
4.因第三者責任而導致的損壞;
5.其他因乙方使用保養、維護不善而造成的設施及/或設備失靈、損壞者。
第六條乙方同意於房屋交付使用時或於甲方要求時簽署在物業管理委員會成立之前由甲方或甲方指定的物業管理公司制定的有關北京房產物業管理的公約、規則等檔案,按照交納有關管理、維修、服務等費用。乙方保證遵守該等檔案之規定。物業區的所有房屋樓宇(包括乙方所購房屋)將由甲方指定的物業管理公司全權管理,直到物業管理委員會選定物業管理公司之前。
第七條乙方須在收到甲方發出的房屋交付使用通知書後十四個工作日內到甲方或甲方指定的代理機構辦理房屋交付手續。屆時乙方除須按約定的付款方式之規定交清應付之全部購房價款外,還須同時支付管理費按金、管理基金、管理費用及其他必須支付的費用。如乙方未依約付款,則甲方有權拒絕為其辦理房屋交付手續,並有權追究其違約責任;如乙方雖依約付款,但未按此條規定之期限、方式等要求辦理房屋交付手續,則視為甲方已按期並實際交付房屋予乙方使用。
第八條房屋交付(包括甲方已被視為按期並實際交付)後,不論乙方是否已經實際占有或使用,如被他人占用或遭受意外損害或房屋外部或內部之設備、設施的滅失或被破壞,損害概由乙方自行負責。
第九條乙方所購房屋只可作為住宅使用,乙方擁有和/或使用該房屋必須遵守中華人民共和國和北京市的法律、法規及社會公德,維護公共設施和公共利益及遵守管理公約規則及管理公司制定的住戶守則。未經政府有關部門及物業管理公司同意,乙方不得隨意更改其所購房屋的結構、外觀、設備設施等,否則由此產生的一切後果由乙方負責,而因此造成甲方或物業區內其他房屋單位業主或住戶的損失亦由乙方負賠償責任。
第十條房產交易過程中所發生的下列各種稅費,由甲、乙雙方按下列的規定分別交納:_________________
1.因簽署和執有該契約之正本而發生的印花稅,由甲、乙雙方各自交納;
2.因房產買賣而發生的契稅由乙方交納;
3.因房產交易而發生的交易手續費,由甲、乙雙方各交納一半;
4.因乙方取得房屋產權和相關土地使用權而發生之登記費、工本費等費用,由乙方交納;
5.因房產買賣而發生的律師費、公證費等法律服務費用由乙方承擔;
6.其它應交納而未在此列明之稅費,由甲、乙雙方按國家之相關規定辦理;
7.因乙方轉讓其預購的房屋而發生的一切費用由乙方與轉受讓人依政策有關規定予以承擔;
8.因國家開徵及/或收取新的稅費而發生的稅金或費用,按國家之相關規定辦理。
第十一條如乙方轉讓其預購的房屋,應在其與轉受讓人在該契約上背書並辦理預售契約轉讓登記後十個工作日內書面通知甲方。
第十二條乙方及轉受讓人在該契約上背書並經辦理預售轉讓登記後,乙方在該契約及本補充協定中的全部權利義務由轉受讓人享有和承擔。乙方在轉讓前所應承擔而未承擔的違約責任,轉讓後由轉受讓人向甲方承擔。若乙方及轉受讓人未能按規定辦理預售契約轉讓登記,則視為該轉讓無效,乙方應繼續履行該契約及本補充協定。
第十三條乙方取得該房屋產權後如將房屋轉讓、贈與、抵押或出租,乙方需保證乙方的受讓人、贈與人、抵押權人或承租人將書面無條件接受上述管理公約、規則及管理公司制定的住戶守則等檔案的約束。否則,甲方及/或物業區內之其他房屋所有權人,因此而遭受的任何損失,概由乙方負責。該房屋的受讓人、贈與人、抵押權人或承租人已經書面接受上述公約、規則、住戶守則等檔案的約束後,乙方不再承擔有關責任。
第十四條對於該契約第十三條及第十五條所述有關預售預購登記及買賣過戶手續、領取房屋所有權證件手續,乙方可以集中委託甲方指定的代理機構辦理。由此引起的相關費用全部由乙方承擔。
第十五條本補充協定及其附屬檔案均是該契約不可分割的一部分,由甲、乙雙方在訂立該契約之時同時簽署,與該契約具有同等法律效力,並在經甲、乙雙方辦理完預售、預購登記之日起生效。經雙方共同申請,由公證處對該契約及本補充協定進行公證。
第十六條該契約、本補充協定及附屬檔案均用中文書寫,任何譯本只做參考;其它文字文本及條款或意思表示與中文不一致者,均以中文文本為準。
第十七條該契約、本補充協定及附屬檔案之手寫與印刷文字經甲、乙雙方確認後具有同等法律效力。如有更改,須經甲、乙雙方附簽。
第十八條甲、乙任何一方的通訊聯繫地址、電話等若有任何變化,該方均應在十四個工作日內以書面形式通知對方;甲、乙雙方發給對方的任何通知均應按契約載明的地址、收信人以郵政特快專遞方式發出。從發出之日起計算第五天(最後一日遇法定節假日順延),不論對方或其授權代表是否實際收到該通知,即視為對方收到該通知之日,亦即視為該通知已於是日送達對方。
第十九條該契約及本補充協定正本一式二份,甲、乙雙方各執一份;副本三份,由北京市房地產管理局執有二份,公證處執有一份。
甲方(簽署):_____________乙方(簽署):_____________
授權代表:_____________授權代表:_____________
簽約地點:_____________
簽約時間:_____________
附屬檔案一
買方資料
(個人)中文姓名:_____________
英文姓名:_____________
證件類別及號碼:_____________
國籍/地區:_____________/___________
通訊地址:_____________
電話:_____________傳真:_____________
委託代理人/指定聯繫人姓名:_____________/___________
電話:_____________傳真:_____________
通訊地址:_____________(公司)中文名稱:_____________
英文名稱:_____________
營業執照/商業註冊證編號:_____________/___________
法定代表人:_____________
委託代理人:_____________
電話:_____________傳真:_____________
註冊地址:_____________
通訊地址:_____________附屬檔案二
付款辦法
乙方同意按下列方式向甲方支付購房款:_________________
1.乙方於______年______月______日,向甲方支付購房款的___________%(含定金);
2.乙方於______年______月______日,向甲方支付購房款的___________%;
3.乙方於______年______月______日,向甲方支付購房款的___________%;
4.乙方於______年______月______日,向甲方支付購房款的___________%;
5.乙方於______年______月______日,向甲方支付購房款的___________%;
6.剩餘之相當於購房總價___________%的購房款,乙方以銀行按揭方式支付。乙方應自該契約規定之交屋日起十五日內開始辦理銀行按揭手續,並在四十五日內辦理完成按揭手續,使甲方取得該部分房款,若乙方屆時不能獲得按揭貸款或不能完成按揭貸款手續,則需在該時限屆滿前自行向甲方付清該__________%購房款。
附屬檔案三總平面圖(略)
附屬檔案四戶型平面圖(略)
補充協定(賠償) 篇24
一、買受人已完全明了自身是否具備貸款資格,買受人不得隱瞞是否存在個人逾期記錄、第幾套房等不利於貸款審批的相關信息。
二、買受人應於簽訂本協定的2個工作日內向銀行提供所有貸款所需的材料,並且積極配合貸款辦理的流程。如果因買受人逾期提供貸款所需材料而未能享受到房交會優惠政策的,後果自負。
三、如因買受人不具備貸款的資格,而無法辦理貸款的,買受人需要無條件配合開發商辦理撤備案手續,並承擔撤備案費用。
四、買受人在簽署《商品房買賣契約》和本補充協定前,已經詳細閱讀了全部條款並理解其含義,契約及補充協定是在雙方自願的情況下簽署、是買賣雙方的真實意思的體現。
五、本補充協定與契約具有同等的法律效力。本補充協定自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效
出賣人(簽章): 買受人(簽章):
年 月 日 年 月 日
補充協定(賠償) 篇25
1、施工過程中,乙方施工人員應按照《住宅裝飾裝修工程施工規範》施工。
2、在進行設施、設備安裝時,應經過甲方確認安裝位置後方可進行。
3、乙方無權擅自更換甲方提供的材料,乙方對甲方提供的材料有義務妥善保管,如有損壞,應照價賠償,乙方應文明施工,工人不得在現場做飯及居住。
4、如乙方已確認並使用了甲方提供的材料,工程質量出現爭議時,乙方不得以甲方提供的材料不合理為理由,拒絕修理或賠償,對於乙方提供的材料,應經甲方及委託代理人進行檢驗確認後方可使用。
5、乙方在進行水、電路施工時,施工人員必須持證上崗,應合理布線,經過相同位置的線路應採用同質管材或護套包裹,施工長度按單條管線計算,不分別計算。
6、甲方應按契約約定的付款方式支付工程款,如支付工程款時工程量發生變化,應按照變更後的金額重新確定付款額,由甲方提供的材料應及時到位。
7、乙方承諾在工程驗收20日後,由甲方邀請國家環保檢測機構對甲方標的居室進行室內空氣品質檢測,並提交由該單位出具的檢測報告,如檢測結果不合格,由乙方負責改善不合格項目直至達到合格標準,所涉及的費用由乙方承擔。
8、在工程驗收後,如因乙方的原因發生質量問題,乙方應負責完全修復,不能完全修復的,根據質量檢驗證明由乙方負責賠償損失。
9、按實際發生工程量結算,施工過程中如有項目變更,工期順延,需甲乙雙方簽字認可,方可作為結算依據。
10、乙方應在工程竣工驗收時提供居室的水、電路布置圖及完整施工資料。
備註:_________________雙方應認真遵守本協定約定,未盡事宜,甲乙雙方友好協商。
甲方:_________________乙方:_________________
日期:________年____月____日 日期:________年____月____日
補充協定(賠償) 篇26
甲方(賣方):
乙方:
甲乙雙方就下列房屋的買賣訂立如下補充協定,以資雙方共同遵守。
一、買賣的標的及價款:甲方向乙方出售位於 商業用房,建築面積 ㎡,每平方米 元,總計 (人民幣) 元整。(比價格包含辦理房產手續時,乙方應承擔的各項稅、費和公共維修基金)
二、雙方責任與權利
1、甲方須具備該房屋所有相關法律認可檔案。
2、甲方負責辦理本契約項下的產權過戶,由此所產生相關稅費、公共維修基金全部由甲方承擔。
3、甲方應在簽訂本契約後 日內辦理完畢過戶手續,將合法齊全的房產證交於乙方。
4、乙方提供過戶所用的各種身份證明及法律認可檔案。
三、違約條款 甲、乙任何一方不按上述條款執行既視為違約,違約方須向對承擔相應的法律責任。在執行本契約的過程中,如遇雙方發生糾紛,先行通過雙方協商;協商不成時可向有管轄權的人民法院起訴。
四、其他事宜 本補充協定與原購房契約具有同等法律效力,本補充協定與原購房契約有不一致的地方以本補充協定為準。
本協定自簽定之日起生效,一式二份;甲、乙雙方各執壹份。
甲方:
乙方:
簽約時間:
補充協定(賠償) 篇27
甲方:_________________(以下簡稱甲方)
乙方:_________________(以下簡稱乙方)
本協定中的所有術語,除非另有說明,否則其定義與雙方於年月日簽訂的《契約/協定》(下稱“原協定”)中的定義相同.鑒於:_________________甲方和乙方於年月日共同簽署了《契約/協定》,雙方本著互利互惠的原則,經友好協商,就《契約/協定》中未盡事項特訂立以下補充協定。契約內容補充部分:_________________
其它事項說明:_________________
本協定生效:_________________
補充協定(賠償) 篇28
1、首先需要A公司所在地的工商主管部門開具“企業名義變更證明”,有了這份證明原件,就說明契約方只是名義發生了變更,主體資格並沒有改變,契約可以仍然有效。
2、然後對方配套的出一份說明,大概內容是因我公司名義發生了變更,原簽署的契約中有那些那些需要變更,在以後的合作中,請按此執行。
3、這份說明和變更證明可以作為契約的補充內容,原契約繼續有效。
一、公司變更是指公司設立登記事項中某一項或幾項的改變。公司變更的內容,主要包括公司名稱、住所、法定代表人、註冊資本、公司組織形式、經營範圍、營業期限、有限責任公司股東或者股份有限公司發起人的姓名或名稱的變更。
二、公司變更登記事項,應當向原公司登記機關即公司設立登記機關申請變更登記。但公司變更住所跨公司登記機關轄區的,應當在遷入新住所前向遷入地公司登記機關申請變更登記;遷入地公司登記機關受理的,由原公司登記機關將公司登記檔案移送遷入地公司登記機關。未經變更登記,公司不得擅自改變登記事項。
三、公司變更的事項類型包括公司名稱、住所、法定代表人、註冊資本、經營範圍、公司組織形式、股東信息、公司合併分立等。
補充協定(賠償) 篇29
甲方:__________(以下簡稱甲方)
乙方:__________(以下簡稱乙方)
本協定中的所有術語,除非另有說明,否則其定義與雙方於_____年_____月_____日簽訂的《____________________契約/協定》(下稱“原協定”)中的定義相同。鑒於:甲方和乙方於_____年_____月_____日共同簽署了《________________契約/協定》,雙方本著互利互惠的原則,經友好協商,就《_______________契約/協定》中未盡事項特訂立以下補充協定。()契約內容補充部分:_____
其它事項說明:__________
本協定生效:
本協定生效後,即成為《_______________契約/協定》不可分割的組成部分,與《_______________契約/協定》具有同等的法律效力。除本協定中明確所作修改的條款之外,原協定的其餘部分應完全繼續有效。
甲方(公章):乙方(公章):
法定人代表法定人代表
(或授權代表):(或授權代表):
開戶銀行:開戶銀行:
銀行帳號:銀行帳號:
通訊地址:通訊地址:
聯繫人:聯繫人:
聯繫電話:聯繫電話:
傳真:傳真:
補充協定(賠償) 篇30
協定編號:
甲方:
乙方:
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甲、乙雙方根據浙江省政府採購管理辦公室浙政採辦字
[]11號《關於做好XX年第4季度、XX年第1季度計算機、印表機政府採購協定供貨有關事宜的通知》(以下簡稱《通知》)和的《中標供應商授權函》關於確定為本次計算機協定供貨商之一的'情況,經甲、乙雙方協商,就協定供貨有效期內乙方向甲方提供中標產品以及相關產品的伴隨服務事宜達成以下條款。
第一條中標貨物
中標貨物的型號、規格、價格、優惠率及調整要求等均
與《通知》中的規定保持一致。第二條甲方和乙方
舟山市本級國家機關、事業單位和社會團體(以下簡稱
採購單位)與甲方享有同等權力,本協定下述各處所指甲方包含舟山市政府採購中心及採購單位。
乙方為中標供應商在本地區確定的協定供貨商之一,乙方代表中標供應商履行送貨、售後服務、維修及資金結算並承擔責任。
第三條供貨期限及供貨對象
補充協定(賠償) 篇31
貸款人:__________
借款人:__________
抵押擔保人:_____
貸款人與借款人、抵押擔保人就抵押借款契約中關於抵押物等事宜,經協商達成補充協定,內容如下:
一、 三方同意:此次簽訂借款協定時,對抵押物的評估價格為三方確認的抵押物價值,在借款方違約不能還款時,三方同意對抵押物不再另行評估作價。
二、 借款人和抵押人在簽訂本協定時,即同意在借款方不能按時還款,經貸款方催促後在十個工作日仍不能還款時,將抵押物由借款方委託給具有法定資質的拍賣公司進行拍賣。
三、 三方同意對抵押物的拍賣底價可以低於借款時的評估價格,為借款本息加實現債權的費用(含拍賣費、律師費等)。
四、 如拍賣時發生流拍現象,每流拍一次,則對抵押物底價下浮20%,同時借款人或抵押人另行提供抵押物,以彌補抵押率不足部分。如發生兩次以上(含兩次)流拍時,貸款方可與借款人和抵押人協商,以第二次流拍時抵押物確定的底價抵償借款;對不足部分,由借款人和抵押人繼續承擔連帶清償義務。
五、 拍賣時如發生兩次以上流拍情況,而借款人又不同意以抵押物抵償借款時,則由借款人和抵押人另行提供優質抵押物,以彌補抵押率不足部分。
六、 以住宅樓為抵押物的,在委託拍賣前由借款人負責將住宅內的居民遷出;如借款人不能移交住宅樓,則由貸款方向抵押物內的居民提供不超過_______月的周轉住房,費用由借款人承擔。
七、 本協定書一式 三 份,自三方當事人簽字後生效;當事人各執一份,與借款抵押協定等一併作為此次貸款的全部法律檔案,並辦理公證手續。
八、 、借款契約及抵押擔保協定中與本補充協定如有不一致之處,以本協定為準。
貸款人(公章) _______________借款人_______________(公章) 抵押人__________(公章)
法定代表人:__________(簽章) 法定代表人:_____(簽章) 法定代表人:_____(簽章)
簽訂時間:____________年 ______月______日
補充協定(賠償) 篇32
甲方:_________(新用人單位)
乙方(員工):_________
根據甲乙雙方與公司(以下簡稱“丙方”)共同簽署的《勞動契約主體變更協定》約定,丙方與乙方之間的勞動契約(以下簡稱“原契約”)尚未履行部分,由甲方與乙方繼續履行。為了保證甲乙雙方今後契約履行的順利,雙方在重申上述勞動契約未履行部分的要點同時,又達成如下補充協定:
一、乙方與丙方此前簽署的,且尚未執行完的《崗位聘用協定》、《保密協定》、《培訓協定》(如有),以及其他與原契約相關的契約類檔案,均由甲方與乙方繼續履行。即上述各類協定今後對甲乙雙方繼續有效。
二、雙方重申,甲乙雙方的勞動契約期滿日期仍依照原契約的期滿日期確定,即甲乙雙方的勞動契約期滿日期為:_____________年________月________日。
三、雙方重申,甲乙雙方今後履行的勞動契約內容,除下述內容雙方已協商一致共同決定進行變更以外,其餘內容均與原契約完全一樣。
雙方決定進行變更的內容如下:
(一)乙方的工作崗位變更為:_________________
(二)乙方的工作地點變更為:_________________
四、雙方在今後的勞動契約履行期間,甲方承諾將乙方此前在丙方的工作時間,視同為(計算為)在甲方的工作時間。無論在乙方享受年休假、經濟補償金或其他法定福利待遇時,甲方均要將乙方在丙方的工作時間與其在甲方的工作時間一起合併計算在內。
五、甲乙雙方在今後的勞動關係維繫期間,可以在平等自願、協商一致的基礎上變更前述勞動契約的相關內容,或者也可以在勞動契約期滿日期不變的基礎上,另行協商後簽訂新版勞動契約作為對原契約的內容變更。
甲方(蓋章):_________ 乙方(簽字):_________
委託代理人(簽章):_________
日期:_________ 日期:_________
補充協定(賠償) 篇33
甲方:
乙方:
此協定作為“項目經理目標責任承包協定書”的補充協定,甲方將契約約定的建築工程項目委託乙方施工,為了明確雙方的安全生產責任,確保施工安全,雙方在簽訂契約的同時,簽訂本協定,雙方必須嚴格執行。
協定內容:
一、甲方責任:
1、 認證貫徹和執行國家及省、市關於加強企業安全生產的各項規定、法規及條例,貫徹落實“安全第一,預防為主”的方針。
2、 甲方不得嚴格要求乙方違反安全管理的規定進行施工。
3、 配合行業安全檢查人員依法實施的監督檢查。
4、 隨時進行安全文明施工的監督檢查。
5、 甲方監督施工單位對施工人員(包括民工、臨時工)進行入場安全教育。
6、 在施工過程中甲方監督有權查處、制止乙方的違法行為,並根據有關規章制度給予處罰。
二、乙方責任:
1、 乙方在整個契約履約期間內,在施工過程中,甲方負責派駐安全管理員,乙方負責在施工區域內的安全責任:乙方服從甲方、現場監理即總包的管理,並遵守有關安全生產的法律、法規、規章和規範性檔案等的要求或規定,以確保施工人員在安全環境下施工。
2、 乙方在進場時應委派兼職安全員負責日常安全檢查和整改;應符合法律、法規、規定和條例等要求的各項安全生產應急預案及各種的安全操作規程,特種作業工人的審證考核制度及各項安全生產崗位責任制度和定期檢查制度。乙方保證一旦出現任何安全事故,能立即保護好現場,拯救任何傷員,保證施工生產的正常進行,並向僱主報告。由事故責任方承擔施工的責任和發生的費用。
具體要求如下:
(一) 施工前安全要求:
1、 簽訂安全協定及管理協定;健全施工現場的安全管理體系,明確雙方現場管理的對口工作人員,並佩戴明顯標誌。
2、 乙方在進場後根據施工圖及施工現場實際情況,分析識別危險源,並編制應急預案,向甲方提供施工方案、應急預案、施工平面布置圖和施工安全保證措施各項安全管理制度等資料。
3、 乙方必須給現場作業人員上人身意外傷害保險。
4、 乙方必須對所有人員配備必要的勞保用品及安全裝備。
(二) 施工過程安全管理
1、 施工作業人員進入施工區作業,只能到允許的作業區域進行施工,不準亂跑亂竄,嚴禁攜帶煙火等。
2、 進入特殊部位的施工作業人員必須按規定著裝,佩戴符合國家標準的安全帽以及工作要求的勞保護具。
3、 施工工程中嚴格執行《作業許可證管理制度》,動火作業、進入受限空間作業、現場破土作業、臨時用電作業、高處作業等危險性作業,必須辦理作業許可證。
4、 嚴格執行吊裝作業要有方案和安全措施,高空作業必須系好安全帶。
5、 施工期間,乙方應及時整理和安排材料、建築垃圾等,做到完工現場清,嚴禁從高空直接向下拋物,以上物品在不需用時應按甲方要求及時清理出工地。
(三) 施工要求:
1、 施工材料排放整齊有序,不得堵塞消防通道和影響施工人員的操作、巡檢。
2、 嚴禁觸動正在施工的管道、閥門、電線和設備等。
3、 高處作業必須採取防止火花飛濺的庶擋措施。
4、 施工動火作業,要有專項安全措施,由動火單位提出,項目經理、安全員、監理工程師檢查確認,共同簽發“動火證”後方可施工。並按要求對動火區域採取有效的防火措施,配置消防滅火器材,設專人看護。
(四) 乙方出現違章情況,應接受甲方處罰,處罰標註如下:
施工現場安全施工管理處罰標註:
序號違章情況描述處罰標註
1施工現場發生火災事故,對責任單位處罰。50000元/次
2現場發生偷盜事件,返還偷盜財物或賠償實際損失及按公安部門意見處罰。對當事人及所在單位均處罰。10000元/次
3現場發生打架鬥毆事件,不論緣由,對當事人及所在單位均處罰。5000元/次
4現場發生對成品半成品破壞事件,除恢復或賠償實際損失外,對負責人所在單位進行處罰。5000元/次
5現場施工違章指揮。500元/次
6高空作業人員不系安全帶。500元/次
7在施工現場、倉庫吸菸。200元/次
(五) 本契約一式兩份,甲乙雙方各執一份,雙方簽字後生效。
甲 方:
乙 方:
聯繫電話: 聯繫電話:
年 月 日
補充協定(賠償) 篇34
甲方:
住所:
法定代表人:
乙方:
住所:
法定代表人:
鑒於:
1、甲方、乙方和公司其他股東以及公司已於20__年 月【 】日簽訂《股權投資協定書》(以下簡稱“投資協定”)。
2、甲乙雙方經友好協商,在投資協定的基礎上就相關事宜訂立本補充協定,以茲雙方共同遵守。
第一條 釋義
在本補充協定中,除非根據上下文應另作解釋,提及的詞語定義如下:
“會計年度”,指自任何一個公曆年度的1月1日起至該年12月31日止的連續期間。
“稅後淨利潤”,指在中國會計準則下,經會計師事務所審計後的稅後淨利潤。
“元”,指人民幣元 。
第二條 業績承諾
2.1乙方向甲方承諾保證公司20__年、20__年及20__年應實現的稅後淨利潤如下:
20__年會計年度稅後淨利潤不低於人民幣500萬元;
20__年會計年度稅後淨利潤不低於人民幣1000萬元;
20__年會計年度稅後淨利潤不低於人民幣1800萬元。
2.2如2.1條20__年、20__年和20__年會計年度實際實現的稅後淨利潤與乙方承諾保證的稅後淨利潤目標相差不超過20%,則視為完成業績承諾。
2.3如果公司未實現2.1條中20__年、20__年及20__年的業績指標,則乙方同意對甲方進行貨幣補償。
貨幣補償的計算方法如下:
20__年貨幣補償金額 = 甲方投資金額 *(500萬元-20__年乙方實際淨利潤)/500萬元;
20__年貨幣補償金額 = (甲方投資金額-20__年貨幣補償金額 )*(1000萬元-20__年乙方實際淨利潤)/1000萬元;
20__年貨幣補償金額 = (甲方投資金額-20__年貨幣補償金額-20__年貨幣補償金額)*(1800萬元-20__年乙方實際淨利潤)/1800萬元。
2.4若在業績承諾期間,公司實現了新三板或其他資本市場掛牌交易,則甲方須從股價溢價收入中扣除相關貨幣補償款項返還給乙方。
2.5業績承諾期結束後,公司業績承諾期內實際淨利潤總額超過承諾的業績總額,則甲方須返還已支付的貨幣補償金額給乙方。
第三條 回購條款
3.1如果乙方未完成以下任一目標:
(1) 2.1中的業績承諾;
(2) 2.3中的貨幣補償;
則甲方有權在上述條件成立之日起決定將所持公司的股權部分或全部轉讓給乙方。
3.2乙方承諾,在甲方向乙方提出股權(明股實債)轉讓的書面通知之日起60天內,將股權收購價款支付給甲方。股權收購價款的計算方法如下:
股權收購價款=甲方投資金額 *(1+8% * n)- div
n--本次股權投資款到賬日至甲方收到全部股權轉讓款之日對應的實際年份數,剩餘天數不足一年的按零散天數除以360天計算。
div--甲方從公司獲得的累計分紅及所獲得的乙方對甲方的現金補償款。
甲方需在收到股權(明股實債)轉讓全部款項的當日配合辦理股權轉讓的工商變更或明股實債的現關財務手續。
3.3乙方承諾自甲方投資款到賬之日起至新三板掛牌止,若乙方所持股權發生變動,包括但不限於質押、轉讓等,必須經甲方書面同意。
第四條 特別約定
4.1如在本次股權投資協定簽訂後,未來任一其他投資者獲得的投資條件及價格優於本次股權投資的投資條件及價格的,則甲方自動享有該等投資者投資公司的更優部分條件和價格,但下列情況除外:
4.1.1公司首次公開發行股票並上市;
4.1.2公司給予管理層或者員工的股權激勵;
4.1.3其他甲方事先知情並書面同意的情形。
4.2乙方控股股東承諾,在公司上市或被整體併購前,不在其他公司擔任除董事、監事以外的管理性職務(公司控股或參股的公司除外),不從公司離職,亦不以任何方式(包括設立新的企業)從事與公司業務相同或類似的業務,否則其所得的利益歸公司所有。
4.3乙方承諾,若公司未來出現被收購或被併購的情況,則甲方擁有優先於乙方及公司其他股東向收購方轉讓其所持有的公司股權的權利,否則乙方有義務按照收購方提出的股權收購價格購買甲方所持有的公司股權。
4.5乙方承諾,當乙方控股股東在轉讓其持有的公司股權使其喪失公司實際控制地位時,需事先徵得甲方的書面同意,且甲方具有優先受讓權。
第五條 其他
5.1本協定各方應對本協定的簽署及內容保密。非經國家機關通過合法途徑調取,任何一方不得將本協定的簽署及內容以明示或暗示方式告知第三人。
5.2本協定正本一式四份,具有同等法律效力,甲乙雙方各持兩份,本協定經雙方簽署後生效,各份具有相同之效力。本補充協定與股權投資協定具有同等效力。
5.3本協定各方當事人因本協定發生的任何爭議,均應首先通過友好協商解決,協商不成,各方均可向協定簽訂地武漢市有管轄權之人民法院起訴。
甲方:
住所:
法定代表人:
乙方: