房屋買賣協定

甲方：xx 住址：xx 身份證：xx 電話：xx

甲方共有人：xx 住址：xx 身份證：xx 電話：xx

已方：xx 住址：xx 身份證：xx 電話：xx

已方共有人：xx 住址：xx 身份證：xx 電話：xx

1994年7月9日，甲方周xx、張中連夫婦將自有xx鎮車站（xx鎮建新街二十八號）的4間房屋，面積158平方米房屋與翠屏區xx鎮信用合作社的樹仁街7號（現米市街4—6號）木結構一層200.9平方米進行調換，雙方寫有《房屋調約》，信用合作社將房屋及宜市房權字第n0：00526號《房屋產權證書）和宜賓國用（200）字第010236號《中華人民共和國國有土地使用證》交付甲方管理使用至今。xx年10月，甲方另將修建為門面四個和雙道小門及二層和三層，總面積約460平方米的門市和住房。現甲乙雙方根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國契約法》的規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲方將房屋的南面門市二間半及樓二層、三層和樓頂出售給乙方所有，在要約和承諾過程中，自願達成如下房屋買賣協定：

一、房屋範圍：門市2間半及二樓、三樓與樓頂，東至xx信用社牆壁，南至屬周鴻光、周潘祖、周澤祖的房屋連線，西至米市街街面，北與甲方共牆。並包括已室內有樓梯、廁所、門窗在內。

二、房屋價款：總價款肆拾壹萬捌千元（418000元），甲方於xx年6月30日前付清甲方，並由甲方向乙方出據收款收據（憑收據結算為準）。

三、房屋支付：甲方於xx年6月30日將房屋交付乙方所有，水電氣等設施由乙方自行安裝。如果乙方要改建或重建必須與四鄰協商處理好相鄰關係。

四、房屋手續：甲方將有關歷史性的產權證書、土地使用證書、身份證書、戶口薄復證書，複印交付乙方，並政策要求隨時協助乙方依法辦理房屋產權證和土地使用權的變更和轉移手續，稅費由乙方承擔，否則視為違約。

五、違約責任：違約金定為10萬元，任何一方擅自違約承擔違約金，並賠償對方的直接和間接經濟損失。

六、爭議處理：對本契約發爭議或未盡事宜，甲、乙雙方協商解決，協商不成時，任何一方均申請有關單位調解和處理，不能用非法手段解決爭議。

七、生效方式：本協定一式兩份，簽字生效，長期保存，以便存查。

八、附屬檔案材料：房屋來源附屬檔案材料：1、周xx居民身份證複印件一份，張中連居民身份證一份，周xx居民戶口薄複印件一份。

2、李xx身份證複印件一份，徐光連身份證複印件一份。

3、xx信用社房屋產權證複印件一份。

4、周xx國有土地使用權證複印件一份。

5、xx信用社與周xx房屋調約複印件一份。

上述協定內容和事項一致共識，立此協定，證件轉移手續待時到時，逐步依法完善，特此協定。

甲方： 乙方：

xx年6月8日