甲方(出租方)：
身份證號： 住 址： 電 話：
乙方(承租方)： 身份證號： 住 址： 電 話：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國契約法》、 《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》、《四川省<中華人 民共和國農村土地承包法>實施辦法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦 法》等法律、法規、規章和有關政策的規定，在原承包關係不變的前提 下，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，經協商一致，就土地承包 經營權出租事宜，簽訂本契約。 一、出租土地基本情況及用途 甲方自願將位於 第 村民小組的 畝承包 地的承包經營權出租給乙方，出租土地為農業用途，主營項目是生產經 營。 二、出租期限 土地承包經營權出租期限不得超過二輪土地承包期限剩餘年限。出 租期限為十八年，自 年 月 日起至2029 年8 月30 日止。 三、出租價格與支付方式 （一）出租按下列第貳種形式計價： 1.實物。乙方每畝每年支付甲方 公斤(大寫： )稻穀， 總計每年支付 公斤(大寫： )稻穀，按稻穀當年當地大宗 上市時均價折算現金。 2.現金。乙方每畝每年支付甲方人民幣 元(大寫： 整)， 總計每年支付人民幣 元(大寫： 仟 佰 拾 元)。 （二）租金支付方式： 租金採取逐年支付的方式，乙方於每年三月一日前支付當年度租金， 且每年遞增0%。 四、甲方的權利和義務
1.有權獲得土地流轉收益，有權按照契約約定的期限到期收回流轉 的土地。 2.有權監督乙方合理利用、保護流轉土地，有權制止乙方損壞流轉 土地和其他農業資源的行為。 3.乙方不按契約約定使用土地，改變土地用途、違反城鄉環境規劃、 破壞水利等基礎設施或給土地流轉造成永久性損害的，甲方有權終止合 同。 4.流轉土地被依法徵收、占用時，土地補償款由甲方享受。 5.甲方於 年 月 日之前將土地交付乙方。 6.負擔按國家有關政策、法規繳納的各項稅費。 7.不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動和生產條件的改善。 8.保護乙方的正常生產經營活動，維護乙方的合法權益，協助乙方 解決生產經營中的困難。 9.法律、法規、規章和政策規定的其他權利和義務。 五、乙方的權利和義務 1.依法享有該流轉土地的使用權、收益權、經營權和產品處置權。 2.符合有關法律、法規、規章和政策的規定，並報經有關部門批准， 可以在流轉土地上修建直接用於農業生產和管理的非永久性生產設施。 3.依法享受國家和當地政府提供的規模性產業發展的獎勵、扶持、 補助。 4.流轉的土地被依法徵收、占用、收回時，有權獲得承租土地後的 青苗補償、投資權屬明確歸己的地上附著物補償及相關損失補償。 5.依法保護和合理利用流轉土地。不得改變土地的農業用途，不得 隨意棄耕拋荒，不得損壞農田水利設定，不得從事違反國家法律、法規、 規章和政策規定的生產經營活動。 6.乙方按時向甲方交付租金。 7.契約期滿或中途終止契約，應及時交還承租的土地。需繼續承租 的，在同等條件下享有優先權，並於承租前一個月甲方平等協商，重新 訂立契約。 六、違約責任 1.因一方擅自變更或解除本契約，無過錯方依法可免除責任，有權 要求過錯方賠償違約金每畝人民幣貳萬元，如違約金不足以彌補經濟損
失的，按實際損失賠償。 2.乙方不按期交納租金，每天按所欠租金的 0.5‰向甲方支付滯納 金。甲方逾期交付土地，每天按當年租金的0.5‰承擔違約金。 3.如果甲方土地有歷史遺留問題或者與政府的其他項目相牴觸，造 成土地租賃契約無法履行，給乙方造成的損失，由甲方按乙方的實際損 失予以賠償。 4.甲方干預乙方正常的生產經營活動，給乙方造成的損失由甲方負 責賠償。 5.乙方不按本契約約定，改變土地用途、破壞水利等基礎設施，負 責修復；不能修復或不能如期修復的，負責賠償。 七、其他約定 1、如遇不可抗拒的自然災害，造成重大損失，由雙方協商解決相關 事宜（但不限於租金減免事宜）。 2、租賃期內如遇國家徵用或徵收土地，土地補償款歸甲方所有，地 上物補償及經營損失補償等歸乙方所有。 八、契約變更、解除及糾紛的解決辦法 雙方當事人可以採取簽訂補充協定的方式對租賃契約進行變更或者 解除，並報村委會備案。 發生契約糾紛時，雙方協商解決，協商不成的，任何一方可直接請 求村民委員會，鄉人民政府等調解解決。雙方不願協商、調解或者協商 調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人 民法院起訴。
九、雙方約定的其他事項 1.簽訂本契約時，對甲方留在出租土地上的樹木、竹林、地上附著 物由甲方處置，必須在土地交付日期前清理完畢，土地交付後甲方沒有 處置的，視為甲方放棄所有權。契約到期後，乙方因生產經營需要而投 入新建的相關設施及地上附著物由乙方處置，甲方無權干涉。 2.契約期滿或中途終止契約，除渠系、道路等生產設施外，對改變 了土地使用用途的設施，若甲方接受則乙方不負責修復；甲方不接受的 則遵循本契約第六條第4 款約定。 3.乙方因生產需要招聘員工，在同等條件下，優先考慮甲方。 4.乙方可以對土地進行再流轉，再流轉期限不得超過本契約約定的
流轉期限。 5.本契約自甲乙雙方簽之日起生效。未盡事宜，雙方協商一致後 簽訂補充協定，其補充協定作為本契約附屬檔案，具有同等法律效力。 6.本契約在發行過程中發生爭議，雙方可通過協商解決；協商不成 的，可以請求富興鄉人民政府調解；不願協商、調解或協商、調解不成 的，可以向長寧縣農村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向長 寧縣人民法院起訴。 7.本契約一式三份，甲、乙雙方各執一份，鄉政府備案一份。 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 代表人： 村委會：（章） 代表人： 簽訂地點： 簽訂日期： 年 月 日
甲方：_________
法定代表人：_________
住址：_________
郵編：_________
聯繫電話：_________
乙方：_________
法定代表人：_________
住址：_________
郵編：_________
聯繫電話：_________
本農村土地出租排水契約由上列各方於_________年_________月_________日在_________訂立。
鑒於乙方租賃甲方_________為生產排水使用，本著互惠互利的原則，甲乙雙方經協商一致，達成農村土地出租排水契約，契約如下：
第一條 租用地點、面積與用途：
乙方租用甲方租來的_________水庫的_________畝作到生產排水使用。
第二條 租用時間與補償金額：
1．租用時間：從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。乙方每年付給甲方補償金_________元（人民幣）。
2．乙方補償給甲方_________年_________月_________日大塘污染死魚損失費_________元。
第三條 補償金額與付款方式：
1．乙方每年付給甲方補償金_________元。
2．乙方於_________年_________月_________日前付給甲方_________年大塘污染受損的補償金_________元和_________年補償金_________元（共_________元整），餘下的款分兩期支付。第一期於_________年_________月_________日前支付_________元；第二期於_________年_________月_________日前將餘款_________元全部付清。
3．_________年至_________年的補償金額每年分兩期支付，第一期_________月_________日前支付即_________元，第二期_________月_________日支付_________元。
第四條 甲乙雙方的權利與責任
1．乙方給甲方有利補償後，甲方提供大塘_________畝面積給乙方作生產排水使用。
2．甲方可在大塘_________畝面積範圍內進行養殖，但乙方再不負責塘內養殖後果責任。
3．甲方保證乙方生產處理後的水排入大塘內，但乙方的余泥不得排入大塘內，否則由乙方清理。
4．甲方在_________年至_________年的3年內，每年無償提供_________給乙方。
5．_________年乙方無償派出鉤機幫助甲方一周的時間挖深魚塘。
第五條 協定變更與不可抗拒因素
1．本協定須經甲乙雙方代表簽蓋章後方能生效，任何單方不得擅自變更協定，如有變更須經甲乙雙方代表商定後加補充協定。
2．如因有國家政策性變化及天災不可抗拒因素所致，乙方應在下一年前三個月通知甲方協商解決。
3．乙方若不按期付清補償金給甲方，尚欠補償金餘額，則按銀行同期存款計息補償給甲方。
第六條 陳述和保證
1．甲方的陳述和保證。甲方向各方陳述和保證如下：
（1）其是一家依法設立並有效存續的養殖場；
（2）其有權進行本契約規定的交易，並已採取所有必要的行為授權簽訂和履行本契約；
（3）本契約自簽定之日起對其構成有約束力的義務。
2．乙方的陳述和保證。乙方向各方陳述和保證如下：
（1）其是一家依法設立並有效存續的工業總公司；
（2）其有權進行本契約規定的交易，並已採取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本契約；
（3）本契約自簽定之日起對其構成有約束力的義務。
第七條 違約責任
除不可抗力的原因外，任何一方違反本契約，應向對方支付契約約定補償金額_________的違約金。
任何一方違反其在本契約中所作的陳述、保證或其他義務，而使守約方遭受損失，則守約方有權要求違約方予以賠償。
第八條 補充與變更
本契約可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協定，與契約具有相同法律效力。
第九條 契約附屬檔案
本契約附屬檔案包括但不限於：
各方簽署的與履行本契約有關的修改、補充、變更協定；
各方的營業執照複印件、及相關的各種法律檔案；
任何一方違反本契約附屬檔案的有關規定，應按照本契約的違約責任條款承擔法律責任。
第十條 不可抗力
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本契約或遲延履行本契約，應自不可抗力事件發生之日起三日內，將事件情況以書面形式通知另一方，並自事件發生之日起三十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十一條 爭議的解決
本契約適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。
本契約各方當事人對本契約有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。如果經協商未達成書面協定，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十二條 生效條件
本契約自雙方的法定代表人或其授權代理人在本契約上籤並加蓋公章之日起生效。各方應在契約正本上加蓋騎縫章。
本契約一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執_________份，其他用於履行相關法律手續。
甲方（簽）：_________乙方（簽）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方：_________
法定代表人：_________
住址：_________
郵編：_________
聯繫電話：_________
乙方：_________
法定代表人：_________
住址：_________
郵編：_________
聯繫電話：_________
本農村土地出租排水契約由上列各方於_________年_________月_________日在_________訂立。
鑒於乙方租賃甲方_________為生產排水使用，本著互惠互利的原則，甲乙雙方經協商一致，達成農村土地出租排水契約，契約如下：
第一條 租用地點、面積與用途：
乙方租用甲方租來的_________水庫的_________畝作到生產排水使用。
第二條 租用時間與補償金額：
1．租用時間：從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。乙方每年付給甲方補償金_________元（人民幣）。
2．乙方補償給甲方_________年_________月_________日大塘污染死魚損失費_________元。
第三條 補償金額與付款方式：
1．乙方每年付給甲方補償金_________元。
2．乙方於_________年_________月_________日前付給甲方_________年大塘污染受損的補償金_________元和_________年補償金_________元（共_________元整），餘下的款分兩期支付。第一期於_________年_________月_________日前支付_________元；第二期於_________年_________月_________日前將餘款_________元全部付清。
3．_________年至_________年的補償金額每年分兩期支付，第一期_________月_________日前支付即_________元，第二期_________月_________日支付_________元。
第四條 甲乙雙方的權利與責任
1．乙方給甲方有利補償後，甲方提供大塘_________畝面積給乙方作生產排水使用。
2．甲方可在大塘_________畝面積範圍內進行養殖，但乙方再不負責塘內養殖後果責任。
3．甲方保證乙方生產處理後的水排入大塘內，但乙方的余泥不得排入大塘內，否則由乙方清理。
4．甲方在_________年至_________年的3年內，每年無償提供_________給乙方。
5．_________年乙方無償派出鉤機幫助甲方一周的時間挖深魚塘。
第五條 協定變更與不可抗拒因素
1．本協定須經甲乙雙方代表簽蓋章後方能生效，任何單方不得擅自變更協定，如有變更須經甲乙雙方代表商定後加補充協定。
2．如因有國家政策性變化及天災不可抗拒因素所致，乙方應在下一年前三個月通知甲方協商解決。
3．乙方若不按期付清補償金給甲方，尚欠補償金餘額，則按銀行同期存款計息補償給甲方。
第六條 陳述和保證
1．甲方的陳述和保證。甲方向各方陳述和保證如下：
（1）其是一家依法設立並有效存續的養殖場；
（2）其有權進行本契約規定的交易，並已採取所有必要的行為授權簽訂和履行本契約；
（3）本契約自簽定之日起對其構成有約束力的義務。
2．乙方的陳述和保證。乙方向各方陳述和保證如下：
（1）其是一家依法設立並有效存續的工業總公司；
（2）其有權進行本契約規定的交易，並已採取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本契約；
（3）本契約自簽定之日起對其構成有約束力的義務。
第七條 違約責任
除不可抗力的原因外，任何一方違反本契約，應向對方支付契約約定補償金額_________的違約金。
任何一方違反其在本契約中所作的陳述、保證或其他義務，而使守約方遭受損失，則守約方有權要求違約方予以賠償。
第八條 補充與變更
本契約可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協定，與契約具有相同法律效力。
第九條 契約附屬檔案
本契約附屬檔案包括但不限於：
各方簽署的與履行本契約有關的修改、補充、變更協定；
各方的營業執照複印件、及相關的各種法律檔案；
任何一方違反本契約附屬檔案的有關規定，應按照本契約的違約責任條款承擔法律責任。
第十條 不可抗力
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本契約或遲延履行本契約，應自不可抗力事件發生之日起三日內，將事件情況以書面形式通知另一方，並自事件發生之日起三十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十一條 爭議的解決
本契約適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。
本契約各方當事人對本契約有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。如果經協商未達成書面協定，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十二條 生效條件
本契約自雙方的法定代表人或其授權代理人在本契約上籤並加蓋公章之日起生效。各方應在契約正本上加蓋騎縫章。
本契約一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執_________份，其他用於履行相關法律手續。
甲方（簽）：_________ 乙方（簽）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方：_________法定代表人：_________住址：_________郵編：_________聯繫電話：_________乙方：_________法定代表人：_________住址：_________郵編：_________聯繫電話：_________本農村土地出租排水契約由上列各方於_________年_________月_________日在_________訂立。鑒於乙方租賃甲方_________為生產排水使用，本著互惠互利的原則，甲乙雙方經協商一致，達成農村土地出租排水契約，契約如下：第一條 租用地點、面積與用途：乙方租用甲方租來的_________水庫的_________畝作到生產排水使用。第二條 租用時間與補償金額：1．租用時間：從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。乙方每年付給甲方補償金_________元（人民幣）。2．乙方補償給甲方_________年_________月_________日大塘污染死魚損失費_________元。第三條 補償金額與付款方式：1．乙方每年付給甲方補償金_________元。2．乙方於_________年_________月_________日前付給甲方_________年大塘污染受損的補償金_________元和_________年補償金_________元（共_________元整），餘下的款分兩期支付。第一期於_________年_________月_________日前支付_________元；第二期於_________年_________月_________日前將餘款_________元全部付清。3．_________年至_________年的補償金額每年分兩期支付，第一期_________月_________日前支付即_________元，第二期_________月_________日支付_________元。第四條 甲乙雙方的權利與責任1．乙方給甲方有利補償後，甲方提供大塘_________畝面積給乙方作生產排水使用。2．甲方可在大塘_________畝面積範圍內進行養殖，但乙方再不負責塘內養殖後果責任。3．甲方保證乙方生產處理後的水排入大塘內，但乙方的余泥不得排入大塘內，否則由乙方清理。4．甲方在_________年至_________年的3年內，每年無償提供_________給乙方。5．_________年乙方無償派出鉤機幫助甲方一周的時間挖深魚塘。第五條 協定變更與不可抗拒因素1．本協定須經甲乙雙方代表簽蓋章後方能生效，任何單方不得擅自變更協定，如有變更須經甲乙雙方代表商定後加補充協定。2．如因有國家政策性變化及天災不可抗拒因素所致，乙方應在下一年前三個月通知甲方協商解決。3．乙方若不按期付清補償金給甲方，尚欠補償金餘額，則按銀行同期存款計息補償給甲方。第六條 陳述和保證 1．甲方的陳述和保證。甲方向各方陳述和保證如下： （1）其是一家依法設立並有效存續的養殖場； （2）其有權進行本契約規定的交易，並已採取所有必要的行為授權簽訂和履行本契約； （3）本契約自簽定之日起對其構成有約束力的義務。 2．乙方的陳述和保證。乙方向各方陳述和保證如下： （1）其是一家依法設立並有效存續的工業總公司； （2）其有權進行本契約規定的交易，並已採取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本契約； （3）本契約自簽定之日起對其構成有約束力的義務。第七條 違約責任 除不可抗力的原因外，任何一方違反本契約，應向對方支付契約約定補償金額_________的違約金。任何一方違反其在本契約中所作的陳述、保證或其他義務，而使守約方遭受損失，則守約方有權要求違約方予以賠償。 第八條 補充與變更本契約可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協定，與契約具有相同法律效力。 第九條 契約附屬檔案 本契約附屬檔案包括但不限於： 各方簽署的與履行本契約有關的修改、補充、變更協定；各方的營業執照複印件、及相關的各種法律檔案； 任何一方違反本契約附屬檔案的有關規定，應按照本契約的違約責任條款承擔法律責任。第十條 不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本契約或遲延履行本契約，應自不可抗力事件發生之日起三日內，將事件情況以書面形式通知另一方，並自事件發生之日起三十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。 第十一條 爭議的解決 本契約適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。本契約各方當事人對本契約有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。如果經協商未達成書面協定，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。 第十二條 生效條件本契約自雙方的法定代表人或其授權代理人在本契約上籤並加蓋公章之日起生效。各方應在契約正本上加蓋騎縫章。本契約一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執_________份，其他用於履行相關法律手續。甲方（簽）：_________乙方（簽）：__________________年____月____日_________年____月____日