建設工程施工承包協定

承包方最終結算時憑正規預算書報送到發包方相應職能部門,經甲方預算人員核對項目經理審核後生效。

3、實際結算:超過設計圖紙以外的建築面積,應國家相應的人工費用進行補償。

4、付款辦法:以審核後的建築面積及已完工程量為依據,分如下階段進度付款。其中:進場先預付生活費5—10萬。基礎完成支付總價的15%。主體單層5日內支付總價的70%。主體結構6層封頂後5日內支付,按總工程款  80% 支付;主體結構全部封頂且出屋頂部分(樓梯間等屋頂以上構件)完工後  10日內 支付至總價的  90% 支付;竣工驗收後15日內支付至總價的100%。 

5、因承包方原因造成業主對發包方的罰款由承包方承擔,施工過程中的各項罰款,應在同期進度款中計算扣除。

6、本工程進度款支付均以銀行轉賬方式支付,概不支付現金。承包方開具相應票。據

八、雙方責任

1、發包方責任

1)發包方負責監督承包方管理人員對進場操作人員進行場前的安全、質量、法律、法規等知識教育,負責施工組織、技術、質量、安全等方面管理的交底,負責現場甲方所供材料的協調。

2)負責組織圖紙會審,工程驗收提供施工圖紙及有關施工方面的技術參數.

3)負責供應工程主要材料、協調地方的公共關係。

4)協調承包方辦理地方有關暫住治安等手續。

5)施工及生活用水負責接入生活區及施工現場內,施工用電總配電箱接至施工現場。給水總閥門及總配電箱後的水管、電線箱均由發包方負責。臨時用電需達到市安檢站要求,達到三級配電二級保護,一機一閘一保護,承包方嚴格按安全操作規程接入。

6)督促承包方全面履行本契約,指導、監督、檢查承包方對工期、質量、安全、文明施工等方面的工作,承包方應給予積極配合和支持,對達不到規定要求的,發包方提出限期整改,並督促完善為止,因上述因素給發包方造成損失者,承發包方協調處理。

7)因發包方原因造成返工經書面簽認後,補償相應人工費。

8)發包方負責向承包方下達施工生產、作業計畫。檢查和監督承包方的施工進度和施工質量。

9)發包方負責施工過程中的技術資料匯總、質量、安全監督和檢查;負責工程的竣工驗收。

10)發包方承擔施工用水電費,無故浪費由承包方自理。生活區用電費用承包方自理。

2、承包方責任:

1)對發包方供應的材料發包方負責驗收、檢測、實驗,並有合格的複試合格報告,為建立健全材料計畫管理,發包方須設專職材料負責人一名進場時由承包方辦理委託書,以便統一負責材料計畫和辦理領(退)料手續。造成實際工期延誤和經濟損失均由發包方自行承擔。

2)現場施工時,尤其在澆搗混凝土時,承包方在現場除有專業班組負責人外還必須有跟班總負責人,以便現場總協調管理。

3)施工過程中的測量放線工作、標高控制工作、質量控制、進度控制、安全文明管理等均由承包人負責,且必須滿足發包方的要求。

九、契約的解除

具有下列情況之一的,發包方可解除契約:

1、 承包方在施工過程中,發現不符合施工規範要求的。

2、 承包方違反契約約定或不履行契約的。

3、 承包方不服從發包方正確的管理和安排,不能保證施工安全、質量、施工進度無視施工紀律的。

4、 承包方嚴重違反發包方的規章制度和勞動紀律的。

5、 承包方無視安全操作規定、安全防護不到位,存在較大安全隱患,拒不整改者。

具有下列之一的,承包方可解除契約

1、 發包方不履行契約或違反國家法律、法規、侵犯承包方合法權益的。

2、 發包方無視安全防護措施,勞動安全防護措施,勞動安全衛生條件惡劣和生活住宿無法保證,嚴重危害乙方人員人身安全和健康的。

以上任何一方解除契約時,必須提前七天通知對方。

十、安全文明施工

1、承包方應向發包方提供有關安全生產的管理規程及有關資格證,包括:

☆  安全生產操作規程

☆  特種作業人員操作許可證