修改和起草自己的行業契約注意事項

第六點 注意交易實施的安全性。當事人之間訂立書面契約的目的就是明確交易各方的權利義務關係,更好地保證交易實施的安全。所以,在起草或審核契約時應特別注意能夠保障交易順利實現的條款內容。如當事人選擇的付款期限和付款方式條款、契約履行的擔保條款等是否存在不符合實際或無法保證交易安全的情形。尤其是在大宗貨物買賣、不動產買賣和國際貿易類的契約中,這些條款內容顯得尤為重要。另外,有關契約的簽訂地、履行地(如交貨地點等)、標的物所在地及契約糾紛的管轄地、解決方式等條款內容如何約定也直接關係到交易的能否順利實現或交易的安全,在給當事人起草或審核契約時同樣不要忽視此類條款內容。

第七點 注意契約內容的前後一致性。契約作為對當事人各方都非常重要的一項法律檔案,在內容上必須講求邏輯嚴謹、前後一致,不能前後內容相互矛盾不一、主契約內容和附屬檔案內容相互牴觸衝突。如果存在契約內容的前後不一致情形,一旦產生糾紛,就會讓人無所適從。所以,在起草或審核契約時一定要注意契約內容的前後一致性,注意對契約前後內容產生矛盾或衝突時的處理原則作出約定,如“是以主契約內容為準,還是以契約附屬檔案內容為準”等必須在主契約中約定清楚。

第八點 注意考慮契約訂立後的可變更性。現代社會,瞬息萬變,且不說自然事件和社會因素非我們自然人或單個企業能力所能抗拒外,就連市場主體自身的變革或變化之快有時也是讓人意想不到的。所以我們在訂立契約時,必須要考慮到契約訂立後履約過程中所可能發生的一些影響契約正常履行的因素。如自然事件中的颱風、洪水等不可抗力事件,社會因素中的國家法律政策調整、市場價格重大波動等重大情勢變更事項,微觀方面可能遇到的契約一方當事人死亡、企業終止清算、破產倒閉或重組併購等事項。未雨綢繆,起草或審核契約時,對影響契約變動的因素考慮得越周密細緻,就越能避免糾紛,當事人的契約權益也就越容易得到保障。

第九點 注意考慮契約糾紛發生的可能性。當事人之間通過訂立契約所建立的是一種動態的債權或債務關係,一方權利之實現有賴於另一方義務之履行;換句話說,契約之債僅是一種信用上的法律關係,若契約一方當事人違反“誠實信用”原則,則另一方當事人的權利就存在滅失的可能性,儘管其可以通過法律上的救濟途徑來保障其權利實現。但由於契約之權利是一種私權利,法律對私權利進行保護的主要依據就是當事人之間訂立的契約。所以,要求起草或審核契約的人員必須具備“法律的頭腦”和“商業的意識”,在起草或審核契約時一定要充分考慮到發生契約糾紛的法律風險,在契約中儘可能的將雙方的權利義務及違約責任條款約定清楚。這樣,即便將來真地發生糾紛,依據契約約定的內容也比較容易確定各方所應承擔的法律責任,儘可能地避免法官濫用司法上的自由裁量權。

第十點 注意考慮契約類別的特殊性。契約的類別不同,契約的性質自然也就不同。當然按照不同的標準,我們可以對契約作出不同的分類。對契約進行分類的意義就在於能夠充分認識到不同類別契約的特殊性,從而在起草或審核契約時提醒我們需要特別注意的某些契約內容或要素,如契約的主體資格、生效要件、付款方式、售後服務及保密事項等條款內容。另外,針對契約的特殊性,當事人還可以就各方的權利或義務作出一些特別的約定。對這些特殊的約定一定要儘可能地表述完整準確,同時,還要注意其合法性問題,避免與現行法律規定相牴觸或衝突

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