第四條 供熱計價
1、每年供暖期開始之前，供熱人應與用熱人組織（業主委員會、業主代表，區域業主聯合組織等）協商取暖費的價格，在協商之前，如果用熱人提出，供熱人應向用熱人公布期詳盡的財務資料，包括原始的發票、單據、及其維修費用，職工工資、福利的標準，以驗證供熱人供暖的成本，以保護用熱人的知情權，使協商在信息平等的基礎上進行。用熱人可以聯合聘請專業的會計師、律師等對供熱人提供的信息進行審查。
（1）在協商沒有結果前，如果供暖期開始，用熱人應按上年度供暖期的一半向供熱人預付本年度的供暖費，以保證供暖的順利進行。
（2）取暖費可以按建築面積、使用面積、供暖時間、供暖量等因素計算。採用串聯供暖的，用熱人可以選擇按建築面積或使用面積計算取暖費，採取並聯分戶供暖的，用熱人還可以結合供暖時間，供暖量等因素計算取暖費，如在按建築面積計算取暖費的基礎上，用熱人可以選擇三個月、二個月等供暖時間，並按相應的比例計算取暖費。供熱人應儘可能地採用分戶供暖，按供暖量計算取暖費的技術，以節約能源，降低消耗，合理負擔取暖費用。如更換新的計量設施，用熱人房間外（指用熱人房間外牆外）的設備設施支出應由供熱人負擔，在按各個計量標準計量取暖費的結果不一致時，用熱人可以選擇計量結果最低的標準計算取暖費。
2、用熱人應該於每年的_________日前向供熱人支付取暖費，但在達成取暖協定的前提下，按協定約定的支付日期，每遲延一天用熱人應向供熱人支付取暖費_________％的滯納金，但總額不得超過每個用熱人取暖費的20％。
第五條 供、用熱設施產權分界與維護管理
1、經供熱人和用熱人協商確認，供、用熱設施產權分界點設在_________處。供、用熱雙方對各自負責的供、用熱設施的維護、維修及更新改造負責。
2、供熱契約的履行地點，按照當事人約定；當事人沒有約定或者約定不明確的，供熱設施的產權分界處為履行地點。
第六條 供熱人的權利和義務
1、有權對用熱人的用熱情況及設施運行狀況進行監督和檢查。
2、監督用熱人在契約約定的用熱地點、數量、範圍內用熱，有權制止用熱人超量、超使用範圍用熱。
3、對新增用熱人，供熱人有權在供熱之前對用熱人採暖系統進行檢查驗收。
4、用熱人違反操作規程，造成計量儀表顯示數字與實際供熱量不符、偽造供熱記錄的，供熱人有權要求用熱人立即改正。用熱人應當按照本採暖期中最高用熱月份用熱量的熱費收取當月熱費。
5、用熱人用熱設施或者安全管理存在不安全隱患、可能造成供熱設施損害時，或者用熱人在契約約定的時限內拒不交費的，供熱人有權中斷供熱。
6、屬供熱人產權範圍內的供熱設施出現故障，不能正常供熱或者停熱8個小時以上的，供熱人應當通知用熱人，並立即組織搶修，及時恢復供熱。
7、供熱人因供熱設施臨時檢修或者用熱人違法用熱等原因，需要中斷供熱時，應當提前_________小時通過媒體或者其它方式通知用熱人。因不可抗力等原因中斷供熱時，供熱人應當及時搶修，並在_________小時內通知用熱人。
8、有義務按照契約約定的數量、質量和使用範圍向用熱人供熱。
9、按照特許經營許可權開展供熱經營活動，不得擅自接收、轉讓、移交和放棄供熱設施。