契約號：(
進出銀(信合)第______號
本出口賣方信貸借款契約(項目貸款)(契約號：(
進出銀(信合)第_____號)於_____年____月____日由下述雙方簽訂
借款人：_______________(以
契約號：(
)進出銀(信合)第______號
本出口賣方信貸借款契約(項目貸款)(契約號：(
)進出銀(信合)第_____號)於_____年____月____日由下述雙方簽訂
借款人：_______________(以下稱“借款人”)
法定代表人：______________________________
地址：____________________________________
郵編：____________________________________
電話：____________________________________
基本開戶行：______________________________
賬號：____________________________________
貸款人：中國進出口銀行
中國進出口銀行________分行
中國進出口銀行總行營業部
(以下稱“貸款人”)
法定代表人：羊子林
地址：____________________________________
郵編：____________________________________
電話：____________________________________
傳真：____________________________________
□ “借款人”為實施________項目(以下稱“項目”)簽訂________契約(契約號：________)(以下稱“項目契約”)，向“貸款人”申請出口賣方信貸。經審查，“貸款人”同意根據本契約的條款和條件發放貸款。為明確雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國契約法》等有關法律、法規的規定，經雙方協商一致，特簽訂本契約。
□“借款人”為實施________項目(以下稱“項目”)簽訂________契約(契約號：________)(以下稱“項目契約”)，向“貸款人”申請出口賣方信貸。經中國進出口銀行總行批准和授權，“貸款人”同意按照本契約的條款和條件發放貸款，簽署並履行本契約。為明確雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國契約法》等有關法律、法規的規定，雙方經協商一致，特簽訂本契約。
第一章 貸款金額、用途及期限
第一條
“貸款人”同意按照本契約的約定向“借款人”提供出口賣方信貸項目貸款□￥________人民幣((大寫)_____________萬元人民幣)□$________美元((大寫)______________萬美元)(以下稱“貸款”)。
第二條
按照中國人民銀行有關金融政策和《中國進出口銀行出日賣方信貸試行辦法》的規定，本契約項下的“貸款”應專項用於“項目契約”項下的資金需要。未經“貸款人”事先書面同意，“借款人”不得變更本契約項下“貸款”用途。
第三條
本契約貸款期限為______個月，自提款計畫約定的首次提款日起，到______年_____月_____日止(以下稱“貸款期限”)
第四條
借款人應按本契約約定的提款計畫提取本契約項下的“貸款”。
提款計畫如下：
_________年_______月_______日
__________________萬元
……………………
特殊約定：______________________________________________
第二章 貸款利率和利息計收
第五條
按照中國人民銀行的規定，本契約所執行的人民幣“貸款”利率，每滿一年確定一次。本契約第一年度的年利率為百分之________(________%)。從首次提款日起，每滿一年後執行的年利率，應根據屆時中國人民銀行規定的同檔次的貸款利率執行。
本契約美元“貸款”利率按《中國進出口銀行外匯貸款利率、費用暫行規定》執行，按________個月浮動，本契約第一計息期的利率為百分之________(________%)。以後每個計息期執行的利率，由“貸款人”書面通知“借款人”。
第六條
“貸款人”按季計收人民幣“貸款”利息。“借款人”應在“貸款人”處開立“貸款”賬戶，並在每季度末月21日以前將利息付至“貸款人”指定的賬戶。如“借款人”未能按期支付利息，“貸款人”對“貸款期限”內未按期支付的利息部分按本契約規定的利率按季計收複利;“貸款”逾期後改按中國人民銀行規定的罰息利率計收複利。
“貸款人”按季計收美元“貸款”利息，如“借款人”未能按期支付利息，“貸款人”將按《中國進出口銀行外匯貸款利率、費用暫行規定》計收罰息。
第七條
本契約規定的利息從“借款人”實際提款日起算，按實際提款額和用款天數計算，計算基數為一年360天。
第三章 貸款的提取
第八條
本契約的擔保契約生效後，“借款人”才能申請提取本契約項下的“貸款”。
第九條
“借款人”提取本“貸款”，應事先向“貸款人”提交按照附二格式確定的提款通知書及貸款人要求的有關檔案、材料，經“貸款人”審查同意後，向“借款人”發放“貸款”。
第十條
“借款人”在本契約項下，第一筆“貸款”的提取期限為6個月(自提款計畫確定的首次提款日起算)。若在上述期限內沒有提款，“貸款人”有權取消本契約所有“貸款”直至終止契約。
第十一條
第一筆提款以後各筆“貸款”的提取期限為3個月(自提款計畫確定的相應提款日起算)，若在此期間內，“借款人”未辦理提款手續，“貸款人”有權取消該筆“貸款”直至全部未用“款”。
第十二條
未經“貸款人”同意，提款計畫不得更改。
第四章 借款人的聲明與承諾
第十三條
“借款人”向“貸款人”聲明如下
(一)“借款人”是一家依法成立並有效存續的企業法人，具有獨立的法人地位。
(二)“借款人”具有完全的資格和權利簽署本契約和履行本契約項下的義務。
(三)“借款人”已仔細閱讀本契約並完全理解和接受本契約的內容。“借款人”簽署和履行本契約是自願的，全部意思表示真實
(四)“借款人”簽署本契約，履行其在本契約項下的義務並不違反其訂立的任何其他協定或其公司章程。
(五)“借款人”為簽署本契約所需的公司授權均已完成，本契約由“借款人”的有效授權代表簽署。本契約對“借款人”具有法律約束力。
(六)“借款人”為本契約項下的“貸款”而向“貸款人”提供的所有檔案、資料、報表和憑證等都是真實、完整、準確和有效的
(七)“借款人”未隱瞞下列任何事件：
1.“借款人”發生重大違紀、違法或被索賠事件或發生了與“借款人”有牽連的重大違紀、違法或被索賠事件;
2.“借款人”在與其他債權人的契約項下發生重大違約事件;
3.“借款人”承擔的重大債務、或有債務或向第三人提供的抵押、質押擔保;
4.與“借款人”有關的未結案的訴訟、仲裁事件;
5.“借款人”分立、合併、兼併、被兼併、重組、組建或改建為股份制公司，以租賃、承包、聯營、託管等方式進行產權交易;
6.其他可能影響“借款人”財務狀況和償債能力的情況。
第十四條
“借款人”向“貸款人”承諾並保證，“借款人”應完成下列事項：
(一) “借款人”應按“貸款人”的要求每季向“貸款人”提供最新財務報表，每年4月底之前提供經審計的上年度財務報表;“借款人”應按“貸款人”要求隨時提供有關(包括但不限於)“借款人”的經營狀況、財務狀況之報告、報表等檔案和資料，並對其真實性、準確性和有效性負責。
(二)在“貸款期限”內，“借款人”應在每季度向“貸款人”報送一次本契約項下“貸款”的使用、“項目”的執行和“項目契約”項下的收結匯情況以及其他有關材料。
(三)“借款人”應接受“貸款人”的信貸檢查與監督，並給予充分的協助和配合。
(四)“借款人”應在“貸款人”指定的銀行開立專用於上述“項目契約”資金收付的專門賬戶，該賬戶中的資金應專款專用。
(五)在本契約項下“貸款”本金、利息及其他應付款項全部清償前，“借款人”有以下任何減少註冊資本、重大產權變動和經營方式調整的行為，均應事先徵得“貸款人”的書面同意，包括但不限於：
1.與外商、港澳台商簽訂合資、合作契約;
2.關閉、停產、轉產、分立、合併、兼併、被兼併;
3.重組、組建或改建為股份制公司;
4.以房屋、機器設備等固定資產或商標、專利、專有技術、土地使用權等無形資產入股或投資於股份公司或有限責任公司;
5.以租賃、承包、聯營、託管等方式進行產權交易。
(六)未經“貸款人”同意，“借款人”不得向任何人提供債務保證、抵押、質押或其他形式的擔保。
(七)在法定期限內或“貸款人”要求的期限內，“借款人”應及時辦理與“項目”有關的登記手續，並向“貸款人”提供登記檔案複印件。
(八)“借款人”在本契約項下的有關結算業務應在“貸款人”指定的銀行辦理。
(九)“借款人”應根據“貸款人”的要求將與本契約或“項目契約”有關的檔案正本(包括本票、承兌匯票等)存放在“貸款人”指定的銀行處。
(十)如有“借款人”未按期償還本契約項下的“貸款”本金。利息或其他應付款項的任何情形，則“借款人”不得以任何形式向其股東分配股息或紅利。
(十一)一旦發生或可能發生本契約項下第九章中所述的任一違約事件，“借款人”應在得知該事件發生或可能發生之時3日內立即通知“貸款人”，並對所發生的違約事件採取合理、及時的補救措施。
第五章 代理行的參與
第十五條
為了保證本契約項下“貸款”的專款專用和按期償還，“貸款人”委託_____________銀行作為其在本契約項下的代理行(以下稱“代理行”)。“貸款人”另與“借款人”和“代理行”簽定委託代理協定(以下稱“委託代理協定”，協定號：(
)進出銀(信代)第________號)。經“貸款人”總行授權，“貸款人”另與“借款人”和“代理行”簽定委託代理協定(以下稱“委託代理協定”，協定號：(
)進出銀(信代)第________號)。
“借款人”除應遵守和履行其在本契約項下的義務外，還應受“委託代理協定”的約束如“委託代理協定”與本契約有任何不符，以本契約為準。
第十六條
“貸款人”將委託“代理行”負責本契約項下“貸款”的撥付、監督“貸款”的使用和“項目契約”的執行，以及將“借款人”的出口結匯資金及時劃付至專門賬戶，用於償還“貸款人”的“貸款”。
第六章 貸款的償還
第十七條
“借款人”應在本契約規定的“貸款期限”內嚴格按還款計畫償還本契約項下的“貸款”本金，還款計畫如下
_________年_______月_______日
__________________萬元
…………………………
第十八條
除本契約第十九條第二款所規定的情況外，“借款人”如提前還款，應提前________日向“貸款人”提出書面申請，並徵得“貸款人”的同意。
第十九條
對於任何提前償還的部分，“借款人”不得要求再次提用。“借款人”應確保“項目契約”項下的收結匯應專項用於償還本契約項下的“貸款”。
“借款人”如提前收回“項目契約”項下的貨款，應提前歸還本契約項下的“貸款”。
第二條
如“借款人”申請“貸款”展期，應在“貸款”到期日之前兩個月內向“貸款人”提交書面展期申請和有關材料(包括但不限於擔保人同意該“貸款”展期的證明檔案)。經“貸款人”審查後，如“貸款人”批准“貸款”展期，“借款人”應與“貸款人”另行簽定“貸款”展期協定。
第二十一條
“借款人”在還款時應按“貸款人”要求填寫匯款單據的有關內容(包括但不限於註明本契約的契約編號)。
第七章 擔保
第二十二條
本契約項下的全部“貸款”採用如下擔保方式
由________提供連帶責任還款保證，並另行簽訂《保證契約》，編號為______________。
由________提供抵押擔保，並另行簽訂《抵押契約》，編號為______________。
由________提供質押擔保，並另行簽訂《質押契約》，編號為______________。
第八章 保險
第二十三條
“借款人”應將本“貸款”項下有關的設備、建設工程、出口貨物貨物運輸以及“項目”運營期間的風險在“貸款人”認可的保險公司投保，投保險種應符合貸款人的要求，並且“借款人”應將或安排將保險權益轉讓給“貸款人”。在本契約項下“貸款”本金、利息和其他應付款項償清之前，“借款人”不得以任何理由中斷保險。如“借款人”中斷保險，“貸款人”有權續保或代為投保，費用全部由“借款人”承擔。
第二十四條
“借款人”應在知道或應當知道保險事故發生之日起3日內以書面形式通知“貸款人”，並根據保險單的有關規定及時向承保人索賠。由於沒有及時通知或及時索賠或未履行保險單項下義務給“貸款人”造成的損失由“借款人”承擔。
第二十五條
保險賠款應首先用於償還本契約項下的“貸款”本息及其他應付費用，但“貸款人”可視“項目”情況決定保險賠款是否可以繼續用於“貸款”支持的“項目”或貿易;保險賠款不足以支付所欠“貸款”本息不構成對“借款人”應償付債務的免除。
第九章 違約事件與處理
第二十六條
以下任一事件，均構成本契約項下的違約事件
(一)“借款人”未按本契約規定按期支付利息或歸還本金。
(一)“借款人”未按本契約規定的用途使用“貸款”。
(三)“借款人”未按本契約約定的時間、數額提取“貸款”。
(四)“借款人”違反了委託代理契約”中約定的對“借款人”的有關規定。
(五)“借款人”在本契約項下作出的聲明或擔保人在有關擔保契約項下作出的聲明被證明是不真實的，或是具有誤導性的。
(六)“借款人”或擔保人違反了在本契約或有關擔保契約中作出的承諾或保證。
(七)“借款人”自籌資金未及時到位。
(八)“項目”建設進度嚴重滯後。
(九)“項目”產品質量被認定為不符合“項目契約”規定的標準。
(十)“借款人”在其為一方的其他契約項下嚴重違約。
(十一)“借款人”或擔保人經營、財務狀況嚴重惡化。
(十二)與本契約項下“貸款”有關的抵押物或質物貶值、毀損或滅失。
(十三)“借款人”或擔保人被合併、分立或進行股份制改造時，未能做出令“貸款人”滿意的償還安排或債務重組。
(十四)“借款人”或擔保人破產。被解散、關閉或撤銷。
(十五)“借款人”未將以下情況及時通知“貸款人”：
1.其“項目契約”的重大變更;
2.其章程的任何修改及其經營活動的任何實質性變化;
3.其會計原則的重大修改;
4.其及其主要子公司的財務、經濟和其他方面的任何重大變化(包括但不限於涉及“借款人”的，且在“貸款人”看來可能對“借款人”履行其在本契約項下，義務能力造成嚴重不利影響的任何訴訟、仲裁或行政程式)。
(十六)“借款人”違反了本契約的任何其他條款。
第二十七條
上述違約事件是否發生，由“貸款人”作出判斷並通知“借款人”。上述任何違約事件發生後，“貸款人”有權採取以下任何一項或多項措施
(一)要求“借款人”限期糾正;
(二)取消“借款人”尚未提取的“貸款”額度;
(三)宣布所有已發放的“貨款”立即到期，並要求“借款人”立即償還全部已發放“貸款”的本金、利息或其他應付費用;
(四)要求“借款人”追加或更換保證人、抵押物、質物;
(五)從“借款人”在“代理行”或其他銀行境內外的分支機構開立的任何幣種的任何賬戶中直接扣劃本契約項下“借款人”應付而未付的任何款項(包括但不限於“貸款”本金和利息);
(六)宣布實施或實現有關“貸款”的任何擔保項下的權利。
(一)對所有逾期金額按中國人民銀行公布的逾期罰息利率計收罰息。
(二)對所有挪用借款按中國人民銀行公布的挪用罰息利率計收罰息。
第十章 契約變更
第二十九條
本契約的任何條款的修改、補充必須以書面形式做出，並由“借款人”及“貸款人”雙方共同簽署並加蓋各自公章後，按約定條件生效。本契約的任何修改和補充均構成本契約不可分割的一部份。
第三十條
如遇國家法律、法規的變化或司法原因導致本契約任何條款成為無效，本契約其他條款的有效性均不受影響。屆時雙方當事人將密切合作，儘快修改本契約中有關條款。
第三十一條____________________________________________________________
第十一章 抵消、轉讓和權利放棄
當支付的款項，不得提出任何抵消的主張，亦不得附帶任何條件。
第三十二條
未經“貸款人”書面同意，“借款人”不得將其在本契約項下的任何權利、義務轉讓給第三人。
第三十三條
“貸款人”給予“借款人”履行本契約項下義務的任何寬容、寬限、優惠或延緩等均不影響、損害或限制“貸款人”依據本契約和法律、法規而享有的一切權益，並不視為“貸款人”對本契約項下權利、權益的放棄，也不影響“借款人”在本契約項下任何義務的承擔。
第十二章 適用法律及爭議解決
第三十四條
本契約適用中華人民共和國法律。
第三十五條
在本契約履行期間，凡因履行本契約所發生的或與本契約有關的一切爭議、糾紛，雙方可協商解決。協商不能解決時，任何一方可以依法向北京有管轄權的人民法院起訴。“借款人”同意，因本契約發生的或與本契約有關的訴訟應在北京有管轄權的人民法院進行。
上述規定並不影響“貸款人”就因履行本契約所發生的或與本契約有關的一切爭議、糾紛選擇在其他任何有管轄權的人民法院提起訴訟的權利。
第十三章其他
第三十六條
附屬檔案2所列的提款通知書格式及雙方共同確認的其他附屬檔案是本契約不可分割的組成部份，與本契約具有同等的法律效力
第三十七條
本契約自“借款人”和“貸款人”雙方簽蓋章後生效，至全部“貸款”本息及本契約項下其他應付款項還清後自動失效。
第三十八條
本契約正本一式兩份，“借款人”和“貸款人”各執一份。副本________份，擔保人和代理行各執1份。
借款人：___________________________(公章)
法定代表人：(簽)_______________
(或授權代理人)
貸款人：中國進出口銀行
中國進出口銀行______分行
中國進出口銀行總行營業部(公章)
法定代表人：(簽)_______________
(或授權代理人)
簽訂日期：_______年______月______日
簽訂地點：_________________________
契約號：(
)進出銀(信合)第______號
本出口賣方信貸借款契約(項目貸款)(契約號：(
)進出銀(信合)第_____號)於_____年____月____日由下述雙方簽訂
借款人：_______________(以
中國進出口銀行出口賣方信貸借款契約
中國進出口銀行出口賣方信貸借款契約
契約號：(
)進出銀(信合)第______號
本出口賣方信貸借款契約(項目貸款)(契約號：(
)進出銀(信合)第_____號)於_____年____月____日由下述雙方簽訂
借款人：_______________(以下稱“借款人”)
法定代表人：______________________________
地址：____________________________________
郵編：____________________________________
電話：____________________________________
基本開戶行：______________________________
賬號：____________________________________
貸款人：□中國進出口銀行
□中國進出口銀行________分行
□中國進出口銀行總行營業部
(以下稱“貸款人”)
法定代表人：羊子林
地址：____________________________________
郵編：____________________________________
電話：____________________________________
傳真：____________________________________
□“借款人”為實施________項目(以下稱“項目”)簽訂________契約(契約號：________)(以下稱“項目契約”)，向“貸款人”申請出口賣方信貸。經審查，“貸款人”同意根據本契約的條款和條件發放貸款。為明確雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國契約法》等有關法律、法規的規定，經雙方協商一致，特簽訂本契約。
□“借款人”為實施________項目(以下稱“項目”)簽訂________契約(契約號：________)(以下稱“項目契約”)，向“貸款人”申請出口賣方信貸。經中國進出口銀行總行批准和授權，“貸款人”同意按照本契約的條款和條件發放貸款，簽署並履行本契約。為明確雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國契約法》等有關法律、法規的規定，雙方經協商一致，特簽訂本契約。
第一章
貸款金額、用途及期限
第一條
“貸款人”同意按照本契約的約定向“借款人”提供出口賣方信貸項目貸款□￥________人民幣((大寫)_____________萬元人民幣)□$________美元((大寫)______________萬美元)(以下稱“貸款”)。
第二條
按照中國人民銀行有關金融政策和《中國進出口銀行出日賣方信貸試行辦法》的規定，本契約項下的“貸款”應專項用於“項目契約”項下的資金需要。未經“貸款人”事先書面同意，“借款人”不得變更本契約項下“貸款”用途。
第三條
本契約貸款期限為______個月，自提款計畫約定的首次提款日起，到______年_____月_____日止(以下稱“貸款期限”)
第四條
借款人應按本契約約定的提款計畫提取本契約項下的“貸款”。
提款計畫如下：
_________年_______月_______日
__________________萬元
_________年_______月_______日
__________________萬元
_________年_______月_______日
__________________萬元
_________年_______月_______日
__________________萬元
_________年_______月_______日
__________________萬元
_________年_______月_______日
__________________萬元
_________年_______月_______日
__________________萬元
_________年_______月_______日
__________________萬元
_________年_______月_______日
__________________萬元
_________年_______月_______日
__________________萬元
________年_______月_______日
__________________萬元
特殊約定：______________________________________________
第二章
貸款利率和利息計收
第五條
按照中國人民銀行的規定，本契約所執行的人民幣“貸款”利率，每滿一年確定一次。本契約第一年度的年利率為百分之________(________%)。從首次提款日起，每滿一年後執行的年利率，應根據屆時中國人民銀行規定的同檔次的貸款利率執行。
本契約美元“貸款”利率按《中國進出口銀行外匯貸款利率、費用暫行規定》執行，按________個月浮動，本契約第一計息期的利率為百分之________(________%)。以後每個計息期執行的利率，由“貸款人”書面通知“借款人”。
第六條
“貸款人”按季計收人民幣“貸款”利息。“借款人”應在“貸款人”處開立“貸款”賬戶，並在每季度末月21日以前將利息付至“貸款人”指定的賬戶。如“借款人”未能按期支付利息，“貸款人”對“貸款期限”內未按期支付的利息部分按本契約規定的利率按季計收複利;“貸款”逾期後改按中國人民銀行規定的罰息利率計收複利。
“貸款人”按季計收美元“貸款”利息，如“借款人”未能按期支付利息，“貸款人”將按《中國進出口銀行外匯貸款利率、費用暫行規定》計收罰息。
第七條
本契約規定的利息從“借款人”實際提款日起算，按實際提款額和用款天數計算，計算基數為一年360天。
第三章
貸款的提取
第八條
本契約的擔保契約生效後，“借款人”才能申請提取本契約項下的“貸款”。
第九條
“借款人”提取本“貸款”，應事先向“貸款人”提交按照附二格式確定的提款通知書及貸款人要求的有關檔案、材料，經“貸款人”審查同意後，向“借款人”發放“貸款”。
第十條
“借款人”在本契約項下，第一筆“貸款”的提取期限為6個月(自提款計畫確定的首次提款日起算)。若在上述期限內沒有提款，“貸款人”有權取消本契約所有“貸款”直至終止契約。
第十一條
第一筆提款以後各筆“貸款”的提取期限為3個月(自提款計畫確定的相應提款日起算)，若在此期間內，“借款人”未辦理提款手續，“貸款人”有權取消該筆“貸款”直至全部未用“款”。
第十二條
未經“貸款人”同意，提款計畫不得更改。
第四章
借款人的聲明與承諾
第十三條
“借款人”向“貸款人”聲明如下
(一)“借款人”是一家依法成立並有效存續的企業法人，具有獨立的法人地位。
(二)“借款人”具有完全的資格和權利簽署本契約和履行本契約項下的義務。
(三)“借款人”已仔細閱讀本契約並完全理解和接受本契約的內容。“借款人”簽署和履行本契約是自願的，全部意思表示真實
(四)“借款人”簽署本契約，履行其在本契約項下的義務並不違反其訂立的任何其他協定或其公司章程。
(五)“借款人”為簽署本契約所需的公司授權均已完成，本契約由“借款人”的有效授權代表簽署。本契約對“借款人”具有法律約束力。
(六)“借款人”為本契約項下的“貸款”而向“貸款人”提供的所有檔案、資料、報表和憑證等都是真實、完整、準確和有效的
(七)“借款人”未隱瞞下列任何事件：
1.“借款人”發生重大違紀、違法或被索賠事件或發生了與“借款人”有牽連的重大違紀、違法或被索賠事件;
2.“借款人”在與其他債權人的契約項下發生重大違約事件;
3.“借款人”承擔的重大債務、或有債務或向第三人提供的抵押、質押擔保;
4.與“借款人”有關的未結案的訴訟、仲裁事件;
5.“借款人”分立、合併、兼併、被兼併、重組、組建或改建為股份制公司，以租賃、承包、聯營、託管等方式進行產權交易;
6.其他可能影響“借款人”財務狀況和償債能力的情況。
第十四條
“借款人”向“貸款人”承諾並保證，“借款人”應完成下列事項：
(一)“借款人”應按“貸款人”的要求每季向“貸款人”提供最新財務報表，每年4月底之前提供經審計的上年度財務報表;“借款人”應按“貸款人”要求隨時提供有關(包括但不限於)“借款人”的經營狀況、財務狀況之報告、報表等檔案和資料，並對其真實性、準確性和有效性負責。
(二)在“貸款期限”內，“借款人”應在每季度向“貸款人”報送一次本契約項下“貸款”的使用、“項目”的執行和“項目契約”項下的收結匯情況以及其他有關材料。
(三)“借款人”應接受“貸款人”的信貸檢查與監督，並給予充分的協助和配合。
(四)“借款人”應在“貸款人”指定的銀行開立專用於上述“項目契約”資金收付的專門賬戶，該賬戶中的資金應專款專用。
(五)在本契約項下“貸款”本金、利息及其他應付款項全部清償前，“借款人”有以下任何減少註冊資本、重大產權變動和經營方式調整的行為，均應事先徵得“貸款人”的書面同意，包括但不限於：
1.與外商、港澳台商簽訂合資、合作契約;
2.關閉、停產、轉產、分立、合併、兼併、被兼併;
3.重組、組建或改建為股份制公司;
4.以房屋、機器設備等固定資產或商標、專利、專有技術、土地使用權等無形資產入股或投資於股份公司或有限責任公司;
5.以租賃、承包、聯營、託管等方式進行產權交易。
(六)未經“貸款人”同意，“借款人”不得向任何人提供債務保證、抵押、質押或其他形式的擔保。
(七)在法定期限內或“貸款人”要求的期限內，“借款人”應及時辦理與“項目”有關的登記手續，並向“貸款人”提供登記檔案複印件。
(八)“借款人”在本契約項下的有關結算業務應在“貸款人”指定的銀行辦理。
(九)“借款人”應根據“貸款人”的要求將與本契約或“項目契約”有關的檔案正本(包括本票、承兌匯票等)存放在“貸款人”指定的銀行處。
(十)如有“借款人”未按期償還本契約項下的“貸款”本金。利息或其他應付款項的任何情形，則“借款人”不得以任何形式向其股東分配股息或紅利。
(十一)一旦發生或可能發生本契約項下第九章中所述的任一違約事件，“借款人”應在得知該事件發生或可能發生之時3日內立即通知“貸款人”，並對所發生的違約事件採取合理、及時的補救措施。
第五章
代理行的參與
第十五條
為了保證本契約項下“貸款”的專款專用和按期償還，“貸款人”委託_____________銀行作為其在本契約項下的代理行(以下稱“代理行”)。“貸款人”另與“借款人”和“代理行”簽定委託代理協定(以下稱“委託代理協定”，協定號：(
)進出銀(信代)第________號)。經“貸款人”總行授權，“貸款人”另與“借款人”和“代理行”簽定委託代理協定(以下稱“委託代理協定”，協定號：(
)進出銀(信代)第________號)。
“借款人”除應遵守和履行其在本契約項下的義務外，還應受“委託代理協定”的約束如“委託代理協定”與本契約有任何不符，以本契約為準。
第十六條
“貸款人”將委託“代理行”負責本契約項下“貸款”的撥付、監督“貸款”的使用和“項目契約”的執行，以及將“借款人”的出口結匯資金及時劃付至專門賬戶，用於償還“貸款人”的“貸款”。
第六章
貸款的償還
第十七條
“借款人”應在本契約規定的“貸款期限”內嚴格按還款計畫償還本契約項下的“貸款”本金，還款計畫如下
_________年_______月_______日
__________________萬元
_________年_______月_______日
__________________萬元
_________年_______月_______日
__________________萬元
_________年_______月_______日
__________________萬元
_________年_______月_______日
__________________萬元
_________年_______月_______日
__________________萬元
_________年_______月_______日
__________________萬元
_________年_______月_______日
__________________萬元
_________年_______月_______日
__________________萬元
_________年_______月_______日
__________________萬元
_________年_______月_______日
__________________萬元
第十八條
除本契約第十九條第二款所規定的情況外，“借款人”如提前還款，應提前________日向“貸款人”提出書面申請，並徵得“貸款人”的同意。
第十九條
對於任何提前償還的部分，“借款人”不得要求再次提用。“借款人”應確保“項目契約”項下的收結匯應專項用於償還本契約項下的“貸款”。
“借款人”如提前收回“項目契約”項下的貨款，應提前歸還本契約項下的“貸款”。
第二條
如“借款人”申請“貸款”展期，應在“貸款”到期日之前兩個月內向“貸款人”提交書面展期申請和有關材料(包括但不限於擔保人同意該“貸款”展期的證明檔案)。經“貸款人”審查後，如“貸款人”批准“貸款”展期，“借款人”應與“貸款人”另行簽定“貸款”展期協定。
第二十一條
“借款人”在還款時應按“貸款人”要求填寫匯款單據的有關內容(包括但不限於註明本契約的契約編號)。
第七章
擔保
第二十二條
本契約項下的全部“貸款”採用如下擔保方式
由________提供連帶責任還款保證，並另行簽訂《保證契約》，編號為______________。
由________提供抵押擔保，並另行簽訂《抵押契約》，編號為______________。
由________提供質押擔保，並另行簽訂《質押契約》，編號為______________。
第八章
保險
第二十三條
“借款人”應將本“貸款”項下有關的設備、建設工程、出口貨物貨物運輸以及“項目”運營期間的風險在“貸款人”認可的保險公司投保，投保險種應符合貸款人的要求，並且“借款人”應將或安排將保險權益轉讓給“貸款人”。在本契約項下“貸款”本金、利息和其他應付款項償清之前，“借款人”不得以任何理由中斷保險。如“借款人”中斷保險，“貸款人”有權續保或代為投保，費用全部由“借款人”承擔。
第二十四條
“借款人”應在知道或應當知道保險事故發生之日起3日內以書面形式通知“貸款人”，並根據保險單的有關規定及時向承保人索賠。由於沒有及時通知或及時索賠或未履行保險單項下義務給“貸款人”造成的損失由“借款人”承擔。
第二十五條
保險賠款應首先用於償還本契約項下的“貸款”本息及其他應付費用，但“貸款人”可視“項目”情況決定保險賠款是否可以繼續用於“貸款”支持的“項目”或貿易;保險賠款不足以支付所欠“貸款”本息不構成對“借款人”應償付債務的免除。
第九章
違約事件與處理
第二十六條
以下任一事件，均構成本契約項下的違約事件
(一)“借款人”未按本契約規定按期支付利息或歸還本金。
(一)“借款人”未按本契約規定的用途使用“貸款”。
(三)“借款人”未按本契約約定的時間、數額提取“貸款”。
(四)“借款人”違反了委託代理契約”中約定的對“借款人”的有關規定。
(五)“借款人”在本契約項下作出的聲明或擔保人在有關擔保契約項下作出的聲明被證明是不真實的，或是具有誤導性的。
(六)“借款人”或擔保人違反了在本契約或有關擔保契約中作出的承諾或保證。
(七)“借款人”自籌資金未及時到位。
(八)“項目”建設進度嚴重滯後。
(九)“項目”產品質量被認定為不符合“項目契約”規定的標準。
(十)“借款人”在其為一方的其他契約項下嚴重違約。
(十一)“借款人”或擔保人經營、財務狀況嚴重惡化。
(十二)與本契約項下“貸款”有關的抵押物或質物貶值、毀損或滅失。
(十三)“借款人”或擔保人被合併、分立或進行股份制改造時，未能做出令“貸款人”滿意的償還安排或債務重組。
(十四)“借款人”或擔保人破產。被解散、關閉或撤銷。
(十五)“借款人”未將以下情況及時通知“貸款人”：
1.其“項目契約”的重大變更;
2.其章程的任何修改及其經營活動的任何實質性變化;
3.其會計原則的重大修改;
4.其及其主要子公司的財務、經濟和其他方面的任何重大變化(包括但不限於涉及“借款人”的，且在“貸款人”看來可能對“借款人”履行其在本契約項下，義務能力造成嚴重不利影響的任何訴訟、仲裁或行政程式)。
(十六)“借款人”違反了本契約的任何其他條款。
第二十七條
上述違約事件是否發生，由“貸款人”作出判斷並通知“借款人”。上述任何違約事件發生後，“貸款人”有權採取以下任何一項或多項措施
(一)要求“借款人”限期糾正;
(二)取消“借款人”尚未提取的“貸款”額度;
(三)宣布所有已發放的“貨款”立即到期，並要求“借款人”立即償還全部已發放“貸款”的本金、利息或其他應付費用;
(四)要求“借款人”追加或更換保證人、抵押物、質物;
(五)從“借款人”在“代理行”或其他銀行境內外的分支機構開立的任何幣種的任何賬戶中直接扣劃本契約項下“借款人”應付而未付的任何款項(包括但不限於“貸款”本金和利息);
(六)宣布實施或實現有關“貸款”的任何擔保項下的權利。
(一)對所有逾期金額按中國人民銀行公布的逾期罰息利率計收罰息。
(二)對所有挪用借款按中國人民銀行公布的挪用罰息利率計收罰息。
第十章
契約變更
第二十九條
本契約的任何條款的修改、補充必須以書面形式做出，並由“借款人”及“貸款人”雙方共同簽署並加蓋各自公章後，按約定條件生效。本契約的任何修改和補充均構成本契約不可分割的一部份。
第三十條
如遇國家法律、法規的變化或司法原因導致本契約任何條款成為無效，本契約其他條款的有效性均不受影響。屆時雙方當事人將密切合作，儘快修改本契約中有關條款。
第三十一條____________________________________________________________
第十一章
抵消、轉讓和權利放棄
當支付的款項，不得提出任何抵消的主張，亦不得附帶任何條件。
第三十二條
未經“貸款人”書面同意，“借款人”不得將其在本契約項下的任何權利、義務轉讓給第三人。
第三十三條
“貸款人”給予“借款人”履行本契約項下義務的任何寬容、寬限、優惠或延緩等均不影響、損害或限制“貸款人”依據本契約和法律、法規而享有的一切權益，並不視為“貸款人”對本契約項下權利、權益的放棄，也不影響“借款人”在本契約項下任何義務的承擔。
第十二章
適用法律及爭議解決
第三十四條
本契約適用中華人民共和國法律。
第三十五條
在本契約履行期間，凡因履行本契約所發生的或與本契約有關的一切爭議、糾紛，雙方可協商解決。協商不能解決時，任何一方可以依法向北京有管轄權的人民法院起訴。“借款人”同意，因本契約發生的或與本契約有關的訴訟應在北京有管轄權的人民法院進行。
上述規定並不影響“貸款人”就因履行本契約所發生的或與本契約有關的一切爭議、糾紛選擇在其他任何有管轄權的人民法院提起訴訟的權利。
第十三章
其他
第三十六條
附屬檔案2所列的提款通知書格式及雙方共同確認的其他附屬檔案是本契約不可分割的組成部份，與本契約具有同等的法律效力
第三十七條
本契約自“借款人”和“貸款人”雙方簽蓋章後生效，至全部“貸款”本息及本契約項下其他應付款項還清後自動失效。
第三十八條
本契約正本一式兩份，“借款人”和“貸款人”各執一份。副本________份，擔保人和代理行各執1份。
借款人：___________________________
(公章)
法定代表人：(簽)_______________
(或授權代理人)
貸款人：中國進出口銀行
中國進出口銀行______分行
中國進出口銀行總行營業部
(公章)
法定代表人：(簽)_______________
(或授權代理人)
簽訂日期：_______年______月______日
簽訂地點：_________________________
甲方（中介公司）：___________________ ，中介公司資質證號：____________ 。
聯繫電話：___________________________ ，聯繫地址：____________________ 。
經紀人：_____________________________ ，經紀證號：____________________ ；
經紀人：_____________________________ ，經紀證號：____________________ 。
乙方（賣方 / 出租方）：______________ ，身份證號：____________________ ，
聯繫電話：___________________________ ，聯繫地址：____________________ 。
委託代理人姓名：_____________________ ，身份證號：____________________ ，
聯繫電話：___________________________ ，聯繫地址：____________________ 。
根據有關法律法規的規定，甲乙雙方本著誠實信用的原則，經協商一致達成如下協定。
第一條 中介服務內容
甲方為乙方提供【獨家】【非獨家】中介服務，期限為 ，自____年____月____日至____年____月____日。
甲方為乙方的房地產提供【出售】【租賃】的中介服務。
甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產的當事人簽署【買賣】【租賃】契約後，乙方【需要】【不需要】甲方提供代理辦理房地產【交易過戶】【租賃登記】手續的中介服務。
乙方【同意】【不同意】授權甲方代為【預約辦理】【申請辦理】 公證。
乙方【同意】【不同意】將房地產的鑰匙交由甲方代為保管以供查看之用。
乙方【同意】【不同意】授權甲方將房地產的鑰匙交予其他中介公司，以供查看之用。
其它
第二條 房地產權屬情況
房地產地址：_________________ ；建築時間__________ ；房地產【建築面積】【套內面積】面積：___________ 。
房地產使用用途為【住宅】【寫樓】【商鋪】【工廠】【其他 】；性質為【房改房】【商品房】【其他 】；房地產證證號：_________________ 。
乙方房地產為【獨家所有】【共有】【其他 】；【有】【沒有】抵押；【有】【沒有】被查封；【有】【沒有】出租。
其它
* 房地產權屬情況是房地產能否交易過戶的關鍵資料，乙方必須完整如實填寫，甲方必須對乙方提供和填寫的資料進行核實。
第三條 價款、收款方式和法律法規規定的稅費
乙方同意甲方按照下列條件發出要約邀請（俗稱“放盤”）：
1 ．該房地產按套出售並計價，總金額為人民幣___________元（￥ ）範圍內。
2 ．該房地產以【建築面積】【套內面積】計算，單價為人民幣每平方米__________元範圍內，總金額為人民幣_________元（￥ ）範圍內。
3 ．乙方同意收款方式：【一次性收款】【分期收款】【按揭收款】【其他 】。
4 ．稅費繳交方式【各付各稅】【稅費全部由買方 / 承租方支付】【稅費全部由賣方 / 出租方支付】。
其它
* 要約邀請：是希望他人向自己發出要約的意思表示。
第四條 甲方權利義務
1 ．甲方根據誠實信用原則為乙方提供中介服務，有權向乙方收取中介服務費或要求乙方支付從事中介活動支出的必要費用。
2 ．甲方根據 契約 開展中介活動，為乙方房地產尋找【購買】【租賃】對象，經乙方【同意】【不同意】，甲方發布該房地產的廣告，廣告宣傳費由【甲方】【乙方】承擔。
3 ．甲方必須對乙方房地產的資料進行核實。
4 ．甲方應當根據協定，帶【購買】【租賃】方察看該房地產，並將該房地產權屬情況如實告知【購買】【租賃】方。
5 ．促成乙方與【購買】【租賃】方達成【買賣】【租賃】契約。
6 ．為乙方提供房地產交易過戶方面的諮詢。
7 ．甲方必須如實將交易進展情況通報乙方。
8 ．非經乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。
9 ．其它
第五條 乙方權利義務
1 ．乙方有權向甲方詢問交易進展情況，甲方必須如實告知，不得隱瞞。
2 ．乙方必須保證所填寫的房地產權屬情況真實；向甲方提供相應的房地產資料；並保證本人對該房地產擁有完整產權或已取得其他業主的委託有權處置該房地產。
3 ．甲方為乙方提供中介服務過程中，乙方應當予以配合併提供必要的協助。
4 ．乙方應當根據契約向甲方支付中介服務費或支付甲方從事中介活動支出的必要費用。
5 ．甲方根據契約規定條件為乙方找到【購買】【租賃】其房地產的當事人後，應及時通知乙方並約定簽署房屋【買賣】【租賃】契約的時間，乙方應在約定時間內簽署房屋買賣契約。
6 ．其它
第六條 中介服務費、 協辦手續費給付
甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產的當事人簽署【買賣】【租賃】契約的，乙方應在【契約簽訂當日】【契約生效之日】【其他 】向甲方支付人民幣__________（￥ ）作為中介服務費。
甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產的當事人簽署【購買】【租賃】契約後，乙方需要甲方代辦房地產【交易過戶】【入住手續並結清有關費用】【贖契手續】【租賃登記】【其他 】手續的，乙方應向甲方支付人民幣___________（￥ ）作為協辦手續費 。
其它
第七條 契約的解除和變更
乙方可以隨時取消委託或變更出售、出租條件，但應及時通知甲方；乙方通知甲方取消委託或變更出售、出租條件前，甲方已為乙方提供符合本契約約定的中介服務的，乙方應向甲方支付從事中介活動支出的必要費用（該費用不得超過中介服務費）。
第八條 法律責任
1 ．甲乙雙方不履行本契約規定或履行契約不符契約定的，應當承擔違約責任，違約方應支付違約金，違約金標準為 。
2 ．乙方逾期支付中介服務費的，應向甲方支付違約金，違約金的標準為 。
3 ．甲方在提供中介服務過程中存在隱瞞或欺詐，致使乙方受到損失，甲方不得收取中介服務費，並應賠償乙方的損失。
4 ．因乙方未能及時履行義務，導致甲方未能促成乙方與【購買】【租賃】其房地產的當事人簽署【買賣】【租賃】契約的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為 ，但不得再要求乙方支付中介服務費。
5 ．乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務費，並可要求乙方支付違約金，違約金為__________ 。
其它
第九條 免責條款
1 、因不可抗力導致本中介服務契約無法履行的；
2 、____________________________________ 。
第十條 糾紛解決方式
本契約在履行過程中發生的爭議，雙方當事人協商不成的按下述第___種方式解決：
1 、交廣州仲裁委員會仲裁；
2 、提交 仲裁委員會仲裁；
3 、依法向人民法院起訴；
第十條 本契約未盡事宜，可由雙方約定後簽訂補充協定作為本契約附屬檔案。契約附屬檔案與正文具有同等法律效力。
第十一條 本契約連同附屬檔案共 頁，一式____份，具有同等法律效力，契約持有情況：甲方____份，乙方___份。
甲方（簽章）：___________ 乙方（簽章）：___________
委託代理人：_____________ 委託代理人：_____________
簽約時間：_______________ 簽約時間：_______________
契約使用說明
1 、簽訂本契約前，當事人應當仔細閱讀本契約內容，對契約條款及用詞理解不一致的，應該進一步協商，達成一致意見。
2 、本契約為示範文本，為體現協定雙方的自願原則，本契約文本中相關條款後都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行增補或刪減。契約簽訂後，未被修改的文本印刷文視為雙方同意內容。
3 、對契約文本【】中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方應當協商確定。【】中選擇內容，以劃 √ 方式選定；對於實際情況未發生或雙方不作約定時，應在空格部位打 × ，以示刪除。
甲方（中介公司）：____________________________
中介公司資質證號：____________________________
聯繫電話：____________________________________
聯繫地址：____________________________________
經紀人：______________________________________
經紀證號：____________________________________
經紀人：______________________________________
經紀證號：____________________________________
乙方（賣方/出租方）：_________________________
身份證號：____________________________________
聯繫電話：____________________________________
聯繫地址：____________________________________
委託代理人姓名：______________________________
身份證號：____________________________________
聯繫電話：____________________________________
聯繫地址：____________________________________
根據有關法律法規的規定，甲乙雙方本著誠實信用的原則，經協商一致達成如下協定。
第一條 中介服務內容
甲方為乙方提供【獨家】【非獨家】中介服務，期限為_______________，自______年_____月_____日至______年_____月_____日
甲方為乙方的房地產提供【出售】【租賃】的中介服務。
甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產的當事人簽署【買賣】【租賃】契約後，乙方【需要】【不需要】甲方提供代理辦理房地產【交易過戶】【租賃登記】手續的中介服務。
乙方【同意】【不同意】授權甲方代為【預約辦理】【申請辦理】_________公證。
乙方【同意】【不同意】將房地產的鑰匙交由甲方代為保管以供查看之用。
乙方【同意】【不同意】授權甲方將房地產的鑰匙交予其他中介公司，以供查看之用。
其它______________________________________________________________
第二條 房地產權屬情況
房地產地址：__________________；建築時間：__________________；房地產【建築面積】【套內面積】面積：_____________。
房地產使用用途為【住宅】【寫樓】【商鋪】【工廠】【其他_________】；性質為【房改房】【商品房】【其他_________】；房地產證證號：__________________。
乙方房地產為【獨家所有】【共有】【其他_________】；【有】【沒有】抵押；【有】【沒有】被查封；【有】【沒有】出租
其它______________________________________________________________
*房地產權屬情況是房地產能否交易過戶的關鍵資料，乙方必須完整如實填寫，甲方必須對乙方提供和填寫的資料進行核實。
第三條 價款、收款方式和法律法規規定的稅費
乙方同意甲方按照下列條件發出要約邀請（俗稱“放盤”）：
1．該房地產按套出售並計價，總金額為人民幣_________元（￥_________）範圍內。
2．該房地產以【建築面積】【套內面積】計算，單價為人民幣每平方米______________元範圍內，總金額為人民幣____________元（￥_________）範圍內。
3．乙方同意收款方式：【一次性收款】【分期收款】【按揭收款】【其他_________】。
4．稅費繳交方式【各付各稅】【稅費全部由買方/承租方支付】【稅費全部由賣方/出租方支付】。
其它_____________________________________________________________
*要約邀請：是希望他人向自己發出要約的意思表示。
第四條 甲方權利義務
1．甲方根據誠實信用原則為乙方提供中介服務，有權向乙方收取中介服務費或要求乙方支付從事中介活動支出的必要費用。
2．甲方根據契約開展中介活動，為乙方房地產尋找【購買】【租賃】對象，經乙方【同意】【不同意】，甲方發布該房地產的廣告，廣告宣傳費由【甲方】【乙方】承擔。
3．甲方必須對乙方房地產的資料進行核實。
4．甲方應當根據協定，帶【購買】【租賃】方察看該房地產，並將該房地產權屬情況如實告知【購買】【租賃】方。
5．促成乙方與【購買】【租賃】方達成【買賣】【租賃】契約。
6．為乙方提供房地產交易過戶方面的諮詢。
7．甲方必須如實將交易進展情況通報乙方。
8．非經乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。
9．其它__________________________________________________
第五條 乙方權利義務
1．乙方有權向甲方詢問交易進展情況，甲方必須如實告知，不得隱瞞。
2．乙方必須保證所填寫的房地產權屬情況真實；向甲方提供相應的房地產資料；並保證本人對該房地產擁有完整產權或已取得其他業主的委託有權處置該房地產。
3．甲方為乙方提供中介服務過程中，乙方應當予以配合併提供必要的協助。
4．乙方應當根據契約向甲方支付中介服務費或支付甲方從事中介活動支出的必要費用。
5．甲方根據契約規定條件為乙方找到【購買】【租賃】其房地產的當事人後，應及時通知乙方並約定簽署房屋【買賣】【租賃】契約的時間，乙方應在約定時間內簽署房屋買賣契約。
6．其它___________________________________________________________
第六條 中介服務費、協辦手續費給付
甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產的當事人簽署【買賣】【租賃】契約的，乙方應在【契約簽訂當日】【契約生效之日】【其他_________】向甲方支付人民幣__________________（￥_________）作為中介服務費。
甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產的當事人簽署【購買】【租賃】契約後，乙方需要___________________________
甲方代辦房地產【交易過戶】【入住手續並結清有關費用】【贖契手續】【租賃登記】【其他_________】手續的，乙方應向甲方支付人民幣__________________（￥_________）作為協辦手續費。
其它______________________________________________________________
第七條 契約的解除和變更
乙方可以隨時取消委託或變更出售、出租條件，但應及時通知甲方；乙方通知甲方取消委託或變更出售、出租條件前，甲方已為乙方提供符合本契約約定的中介服務的，乙方應向甲方支付從事中介活動支出的必要費用（該費用不得超過中介服務費）。
第八條 法律責任
1．甲乙雙方不履行本契約規定或履行契約不符契約定的，應當承擔違約責任，違約方應支付違約金，違約金標準為_________。
2．乙方逾期支付中介服務費的，應向甲方支付違約金，違約金的標準為。
3．甲方在提供中介服務過程中存在隱瞞或欺詐，致使乙方受到損失，甲方不得收取中介服務費，並應賠償乙方的損失。
4．因乙方未能及時履行義務，導致甲方未能促成乙方與【購買】【租賃】其房地產的當事人簽署【買賣】【租賃】契約的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為_________，但不得再要求乙方支付中介服務費。
5．乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務費，並可要求乙方支付違約金，違約金為____________。
其它_____________________________________________________________
第九條 免責條款
1．因不可抗力導致本中介服務契約無法履行的；
2．______________________________________________________________
第十條 糾紛解決方式
本契約在履行過程中發生的爭議，雙方當事人協商不成的按下述第_________種方式解決：
1．交廣州仲裁委員會仲裁；
2．提交_________仲裁委員會仲裁；
3．依法向人民法院起訴；
第十一條 本契約未盡事宜，可由雙方約定後簽訂補充協定作為本契約附屬檔案。契約附屬檔案與正文具有同等法律效力。
第十二條 本契約連同附屬檔案共______頁，一式_____份，具有同等法律效力，契約持有情況：甲方______份，乙方______份。
甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：_______________
委託代理人（簽）：_________ 委託代理人（簽）：_________
_________年_______月_______日 _________年_______月_______日
附屬檔案
1．簽訂本契約前，當事人應當仔細閱讀本契約內容，對契約條款及用詞理解不一致的，應該進一步協商，達成一致意見。
2．本契約為示範文本，為體現協定雙方的自願原則，本契約文本中相關條款後都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行增補或刪減。契約簽訂後，未被修改的文本印刷文視為雙方同意內容。
3．對契約文本【】中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方應當協商確定。【】中選擇內容，以劃√方式選定；對於實際情況未發生或雙方不作約定時，應在空格部位打×，以示刪除。
編輯推薦：
賣方信貸契約
出口賣方信貸借款契約範本
未就商品房主契約條款協商一致出賣方應返還定金
買賣房產賣方毀約買方有權要求繼續履行
賣方房地產契約
賣方信貸借款契約範本
賣方軟體許可契約
技術契約：賣方軟體許可契約
房地產中介服務契約（賣方/出租方使用）
廣州市房地產中介服務契約（賣方/出租方使用）