車輛代持協定樣板(確定所有權) 篇1
甲方(委託方):__________
身份證號:__________
地 址:__________
電 話:__________
乙方(受託方):__________
統一社會信用代碼:__________
地 址:__________
電 話:__________
甲方出資委託乙方以乙方名義購買了 牌 車(車牌號:__________ ,發動機號碼:__________ ),並由乙方代為持有該車輛。基於上述客觀真實情況,現甲、乙雙方協商一致,作出約定如下:
一、甲方實際享有上述車輛的所有權及基於該車輛的其他權益,是車輛的實際所有人和使用人,乙方僅為上述車輛名義上及在冊登記的所有人。
二、購買車輛的車價款(如有)、每月的按揭貸款(如有)、保險費等費用均由甲方及時足額支付到乙方賬戶,再由乙方以乙方名義進行支付,如甲方沒有及時足額支付相應款項等導致乙方墊付的,甲方應在乙方墊付後 _____日內支付給乙方,否則,每逾期一天,應按應付款額的千分之一向乙方支付違約金。
三、雙方權利義務:
1、在遇到車輛需過戶、年檢及其他需要乙方配合辦理的情況下,乙方應配合甲方辦理車輛的相關手續,但甲方應給予乙方合理準備時間。
2、因乙方原因導致甲方未成功辦理相關手續的,乙方因就由此造成的損失向甲方賠償。
3、若甲方在使用上述車輛過程中產生侵權等責任糾紛的,一切責任均由甲方承擔,與乙方無關。甲方應當積極妥善的在其責任範圍內賠償,若乙方因為上述車輛所產生的侵權糾紛產生了賠償,乙方有權要求甲方賠償其損失。
4、乙方僅為名義上的權利人,未經甲方書面許可,不得擅自將車輛轉讓、抵押、質押至任何第三方名下。如乙方違反前述約定,應賠償由此給甲方造成的損失,並承擔違約金_______元。
四、協定的解除
(一)具有下列情況之一的,本協定自動解除:
1、上述車輛被轉賣給第三人的;
2、上述車輛損毀或報廢的;
3、甲方駕駛本協定車輛一年中發生_______次交通事故並承擔主要責任的。
(二)若甲方將該車輛作不正當使用,對乙方合法權益產生實質不利影響的,乙方可單方面解除本協定。
五、因履行本協定發生爭議的,甲、乙雙方應友好協商解決,協商不成的,雙方均可將爭議提交甲方所在地_______人民法院訴訟解決。
六、本協定未盡事宜,甲乙雙方協商後另行簽訂補充協定,補充協定與本協定具有同等的法律效力。
七、本協定自雙方簽字蓋章之日起生效,本協定一式兩份,甲乙雙方各執一份。
(以下無正文)
甲方:__________ 乙方:__________
賬戶名:__________ 賬戶名:__________
賬 號 :__________ 賬 號:__________
開戶行:__________ 開戶行:__________
住所地:__________ 住所地:__________
電話:__________ 電話:__________
甲方:__________ 乙方:__________
日期:__________ 日期:__________
車輛代持協定樣板(確定所有權) 篇2
編號:__________
甲方:__________
乙方:__________
雙方經友好協商,根據《民法典》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定,就租賃房屋一事達成以下協定。
第一部分 房屋概況
第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系(本人,共有)擁有完全所有權和使用權,設有房屋它項權利有
(如果房屋是共有,則還應增加:已經共有人同意,附書面同意聲明。如果是委託租賃,應有房屋所有權人與受託人的委託協定書)
第二條 房屋法律概況
1、房屋所有權證書登記人:__________,身份證號碼:__________
2、房屋所有權證書編號:__________
3、土地使用權證書編號:__________
4、房屋所有權證書上登記的房屋建築面積:__________
5、房屋的使用面積:__________
6、房屋的附屬建築物和歸房屋所有權人使用的設施:
第三條 出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數、建築面積、使用面積、地面、牆壁質量、家具設備等)
第四條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共__________個月。自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為使用。
3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。
乙方如要求續租,則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方,經甲方同意後,重新簽訂租賃契約。
第五條 租金及支付方式
1、 該房屋每月租金為__________元(大寫__________萬__________仟__________佰__________拾__________元整)。
租金總額為__________元(大寫__________萬__________仟__________佰__________拾__________元整)。
2、 房屋租金支付方式如下:
甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 租賃期間相關費用及稅金
1、 甲方應承擔的費用:
(1)租賃期間,房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本契約中未列出項目但與該房屋有關的費用,應由甲方負擔。
2、乙方交納以下費用:
(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。
(2)甲方不得擅自增加本契約未明確由乙方交納的費用。
第七條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本契約及補充條款中約定外,均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方,乙方應積極協助配合。
乙方向甲方提出維修請求後,甲方應及時提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的設備,設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權選擇以下權利中的一種:
(1)依附於房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
第八條 房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間,甲方有權依照法定程式轉讓該出租的房屋,轉讓後,本契約對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋,須在__________個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。
第九條 契約的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本契約。
2、甲方有以下行為之一的,乙方有權解除契約:
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符契約定條件,嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除契約,收回出租房屋;
(1)未經甲方書面同意,轉租、轉借承租房屋。
(2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經甲方書面同意,改變本契約約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計__________個月以上。
4、租賃期滿前,乙方要繼續租賃的,應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優先承租權。
5、租賃期滿契約自然終止。
6、因不可抗力因素導致契約無法履行的,契約終止。
第十條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。
2、驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬體設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的,應於__________日內向對方主張。
3、乙方應於房屋租賃期滿後,將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態,不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品,甲方有權處置。
第十一條 甲方違約責任處理規定
1、甲方因不能提供本契約約定的房屋而解除契約的,應支付乙方本契約租金總額 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續履行契約的,甲方每逾期交房一日,則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本契約約定,提前收回房屋的,應按照契約總租金的 %向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本契約無效時,甲方應賠償乙方損失。
第十二條 乙方違約責任
1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止契約,收回該房屋,乙方應按照契約總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意,將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本契約規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計 個月以上的。
2、在租賃期內,乙方逾期交納本契約約定應由乙方負擔的費用的,每逾期一天,則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。
3、在租賃期內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,乙方應該按契約總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。
5、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。
3、因上述原因而終止契約的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。
4、不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況 ” .
第十四條 本契約未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本契約組成部分,與本契約具有同等法律效力。
第十五條 爭議解決
本契約項下發生的爭議,由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的,按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):
1、提請仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
甲方:__________
乙方:__________
時間:__________
車輛代持協定樣板(確定所有權) 篇3
第一章總 則
第一條本契約雙方當事人:
出讓方:中華人民共和國____省(自治區、直轄市)____市(縣)土地管理局(以下簡稱甲方);
受讓方:________(以下簡稱乙方);
根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《外商投資開發經營成片土地暫行管理辦法》和國家及地方有關規定,雙方本著平等、自願、有償的原則,通過友好協商,訂立本契約。
第二條甲方依據法律和本契約規定出讓土地使用權,土地所有權屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物均不在土地使用權出讓範圍。
第三條乙方根據本契約受讓的土地使用權,在使用年限內可以轉讓、出租、抵押或用於其他經濟活動,其合法權益受到國家法律保護;但不得進行中華人民共和國法律所不允許的活動。乙方負有依法合理開發、利用、保護土地的義務。
第二章定 義
第四條本契約所使用的特定詞語定義如下:
1.“地塊”指本契約項下甲方向乙方出讓土地使用權的範圍,即本契約第五條界定的範圍。
2.“總體規劃”指經中國政府批准的____開發區域的土地利用和開發建設總體規劃。
3.“成片開發規劃”指依據總體規劃編制的,經中國政府批准的在受讓土地使用權範圍內各項建設的具體布置、安排,以及開發后土地利用方案。
4.“公用設施”指依照成片開發規劃對地塊進行綜合性的開發建設,建成的供排水、供電、供熱、道路、通信等供公共使用的設施。
第三章出讓地塊的範圍、面積和年限
第五條甲方出讓給乙方的地塊位於____.(見附屬檔案_____地塊地理位置圖,略)。
第六條第五條所指地塊總面積為____平方米。
第七條本契約項下的土地使用權出讓年限為____年;自取得該地塊《中華人民共和國國有土地使用證》之日起算。
第四章土地用途
第八條本契約項下的出讓地塊、按照批准的總體規劃是建立一個以開辦和經營工業項目(建設項目)為主的工業區(綜合區),亦準許____%用地開辦一些與之相配套的生產和生活服務設施。(註:根據具體情況定)。
第九條本契約附屬檔案《土地使用條件》是本契約的組成部分,與本契約具有同等的法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。
第十條在出讓期限內,如需改變本契約第八條規定的土地用途和《土地使用條件》,應當取得甲方同意,依照有關規定重新簽訂土地使用權出讓契約,調整土地使用權出讓金,並辦理土地使用權變更登記手續。
第五章土地費用及支付
第十一條乙方同意按本契約規定向甲方支付土地使用權出讓金、土地使用費、乙方向第三方轉讓時的土地增值稅以及國家有關土地的稅(費)。
第十二條該地塊的土地使用權出讓金為每平方米_____元人民幣,總額為____元人民幣。
第十三條
本契約經雙方簽字後______日內,乙方須以現金支票或現金向甲方繳付土地使用權出讓金總額的_____%總計____元人民幣,作為履行契約定金,定金抵作出讓金。
乙方應在簽訂本契約後____日內,支付完全部土地使用權出讓金。
第十四條乙方在向甲方支付全部土地使用權出讓金後__日內,依照規定申請辦理土地使用權登記手續,領取《中華人民共和國國有土地使用證》,取得土地使用權。
第十五條乙方同意從____年開始,按政府規定逐年繳納土地使用費,繳納時間為當年____月____日。土地使用費每年每平方米為____元人民幣。
第十六條
除契約另有規定外,乙方應在本契約規定的付款日或付款日之前,將契約要求支付的費用匯入甲方的銀行帳戶內。銀行名稱:____銀行____分行,帳號為____.
甲方銀行、帳號如有變更,應在變更後____日內,以書面形式通知乙方,由於甲方未及時通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費,乙方均不承擔違約責任。
甲方:
乙方:
年月日