外商投資土地所有權轉讓契約 篇1
第一章總 則
第一條本契約雙方當事人：
出讓方：中華人民共和國____省(自治區、直轄市)____市(縣)土地管理局(以下簡稱甲方);
受讓方：________(以下簡稱乙方);
根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《外商投資開發經營成片土地暫行管理辦法》和國家及地方有關規定，雙方本著平等、自願、有償的原則，通過友好協商，訂立本契約。
第二條甲方依據法律和本契約規定出讓土地使用權，土地所有權屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物均不在土地使用權出讓範圍。
第三條乙方根據本契約受讓的土地使用權，在使用年限內可以轉讓、出租、抵押或用於其他經濟活動，其合法權益受到國家法律保護;但不得進行中華人民共和國法律所不允許的活動。乙方負有依法合理開發、利用、保護土地的義務。
第二章定 義
第四條本契約所使用的特定詞語定義如下：
1.“地塊”指本契約項下甲方向乙方出讓土地使用權的範圍，即本契約第五條界定的範圍。
2.“總體規劃”指經中國政府批准的____開發區域的土地利用和開發建設總體規劃。
3.“成片開發規劃”指依據總體規劃編制的，經中國政府批准的在受讓土地使用權範圍內各項建設的具體布置、安排，以及開發后土地利用方案。
4.“公用設施”指依照成片開發規劃對地塊進行綜合性的開發建設，建成的供排水、供電、供熱、道路、通信等供公共使用的設施。
第三章出讓地塊的範圍、面積和年限
第五條甲方出讓給乙方的地塊位於____.(見附屬檔案_____地塊地理位置圖，略)。
第六條第五條所指地塊總面積為____平方米。
第七條本契約項下的土地使用權出讓年限為____年;自取得該地塊《中華人民共和國國有土地使用證》之日起算。
第四章土地用途
第八條本契約項下的出讓地塊、按照批准的總體規劃是建立一個以開辦和經營工業項目(建設項目)為主的工業區(綜合區)，亦準許____%用地開辦一些與之相配套的生產和生活服務設施。(註：根據具體情況定)。
第九條本契約附屬檔案《土地使用條件》是本契約的組成部分，與本契約具有同等的法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。
第十條在出讓期限內，如需改變本契約第八條規定的土地用途和《土地使用條件》，應當取得甲方同意，依照有關規定重新簽訂土地使用權出讓契約，調整土地使用權出讓金，並辦理土地使用權變更登記手續。
第五章土地費用及支付
第十一條乙方同意按本契約規定向甲方支付土地使用權出讓金、土地使用費、乙方向第三方轉讓時的土地增值稅以及國家有關土地的稅(費)。
第十二條該地塊的土地使用權出讓金為每平方米_____元人民幣，總額為____元人民幣。
第十三條
本契約經雙方簽字後______日內，乙方須以現金支票或現金向甲方繳付土地使用權出讓金總額的_____%總計____元人民幣，作為履行契約定金，定金抵作出讓金。
乙方應在簽訂本契約後____日內，支付完全部土地使用權出讓金。
第十四條乙方在向甲方支付全部土地使用權出讓金後__日內，依照規定申請辦理土地使用權登記手續，領取《中華人民共和國國有土地使用證》，取得土地使用權。
第十五條乙方同意從____年開始，按政府規定逐年繳納土地使用費，繳納時間為當年____月____日。土地使用費每年每平方米為____元人民幣。
第十六條
除契約另有規定外，乙方應在本契約規定的付款日或付款日之前，將契約要求支付的費用匯入甲方的銀行帳戶內。銀行名稱：____銀行____分行，帳號為____.
甲方銀行、帳號如有變更，應在變更後____日內，以書面形式通知乙方，由於甲方未及時通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方均不承擔違約責任。
甲方：
乙方：
年月日
外商投資土地所有權轉讓契約 篇2
甲方：_________
住所：_________
乙方：_________
住所：_________
甲方因為乙方的名義持有_________有限公司股金事宜，現雙方就相互權利和義務協定如下：
一、受益人
甲方名義持有的該股金實質所有權歸乙方或乙方指定的任何單位所有，該股金受益人為乙方或乙方指定的任何單位，甲方僅為受託名義持有該股金。
經乙方簽字確認的本協定文本，可以作為充分的受益信託憑證，在乙方書面授權的前提下，其他持有人也可以行使一切受益權。
二、委託持股標的
本協定約定的信託財產為乙方委託甲方持有的_________有限公司人民幣_________元(大寫：_________圓整)的股金，該股金為乙方委託甲方名義持有，有關購買款項有乙方全額支付承擔，具體依據以各方往來結算憑證確認，甲方未對此股金付任何代價，甲方對該股金不主張任何協定外權利。
該股金狀況：有限公司註冊資本為人民幣_________元。
其中：_________有限公司，出資_________元，以_________出資，占註冊資本的_________%，界定為_________股;_________，出資_________元，以_________出資，占註冊資本的_________%，界定為_________股;
本協定委託持股之標的即為占註冊資本_________%其他自然人出資_________元的部分股金。
三、乙方或其指定受益人取得甲方信託名義持有的該股金利益的形式、方法_________。
乙方享有一切該股金的實質所有權，乙方受益權及於該股金的一切所得和任何處分利益，具體取得方式和辦法由乙方具體指令甲方辦理。
四、信託期限
該甲方信託名義持有的該股金自甲方持有該股金時起至乙方通知甲方處分該股金時止。
五、信託財產的管理方法
甲方名義持有該股金期間，在具體管理運作該股金方面甲方應全部依據乙方指令操作，無乙方指令不得對該股金作出任何直接或間接處分以及其他可能影響該股金的行為，甲方不得將該信託名義持有的股金向一切利害關係人明示。
該股金具體運作託管給_________有限公司股東會，有乙方指定的該單位具體管理該股金，該託管具體規定如下：_________股東會行使該集團全部股東權利，無須甲方任何書面授權，本協定即為充分授權。
六、受託人的報酬(考慮是否將此款刪除)
甲方有權收取該信託名義持有費用_________元/年。
七、信託終止事由
甲方依據乙方具體指令處分完畢並交接完畢本協定所定的信託名義持有關係即終止，本協定或雙方另有協定的除外。
八、本協定自雙方代表簽章後生效，履行中如遇爭議協定解決，協定不成由原告住所所在地人民法院管轄，本協定各方簽字代表同時作為自方本協定履行連帶責任擔保人，在本協定上籤字具有雙重效力。
甲方(蓋章)____________ 乙方(蓋章)____________
地址：____________ 地址：____________
法定代表人(簽名)____________ 法人代表人(簽名)____________
開戶銀行：____________ 開戶銀行：____________
帳號：____________ 帳號：____________
電話：____________ 電話：____________
____年____月_____日 ____年____月_____日
外商投資土地所有權轉讓契約 篇3
轉讓方(甲方)：
受讓方(乙方)：
根據《中華人民共和國民法典》和有關法律、法規，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，就甲方向乙方轉讓土地所有權事宜達成如下協定：
第一條：甲方所轉讓土地的基本情況：
該土地位於，四至範圍的具體情況如本契約附圖所示。附圖已經甲、乙雙方簽字確認。
該土地的轉讓年限為永久轉出，該地有土地證。附複印件一份。
第二條：該土地的有所權轉讓金為人民幣元(元整)。
第三條：甲方負責提供配合乙方在使用過程中所需要的文字材料和其他資料。
第四條：本契約雙方簽字生效，甲乙雙方不得自行解除契約。
第五條：本契約一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方：
乙方：
在場人：
年月日