商務會所合夥協定 篇1
合伙人簽名：身份證號碼：
合伙人簽名：身份證號碼：
合伙人簽名：身份證號碼：
合伙人簽名：身份證號碼：依據《民法典》和《中華人民共和國合夥企業登記管理辦法》，經全體合伙人協商一致，制定本協定。
第一條合夥企業由合伙人共同共資、合夥經營、共享收益、共擔風險，並對合夥企業債務承擔無限連帶責任。
第二條合夥企業名稱：___商務會所
第三條合夥企業經營場所：
第四條合夥企業經營範圍：
第五條合夥企業的出資總額：
第六條合伙人姓名、出資方式及出資額。
(一)甲合伙人姓名：___
合伙人住所：
出資方式：現金，計人民幣萬元。
(二)乙合伙人姓名：___
合伙人住所：
出資方式：現金，計人民幣萬元。
(三)丙合伙人姓名：___
合伙人住所：
出資方式：現金，計人民幣萬元。
(四)丁合伙人姓名：__
合伙人住所：
出資方式：現金，計人民幣萬元。
(五)合伙人於年月日前繳付出資。
預期無正當理由不繳付出資份額的，按自動放棄本公司的營利分紅。
其他合伙人有權利吸收其他人員入伙，並占原合伙人出資份額比例。
出資額沒有實際繳付的，不能算合伙人已經出資。
第七條合伙人的權利和義務
(一)合伙人享有了解合夥企業的經營狀況和財務狀況;
(二)合伙人按照出資比例分取紅利和分擔虧損;
1、本公司按年收入實行分紅，分紅比例以出資份額所占總註冊資金鐵百分比進行計算，(甲：35%，乙：30%，丙：30%，丁：5%)
2、本公司經營期間，如有虧損事由，即出現債務，由合伙人以出資比例承擔。
(即承擔：甲：35%，乙：30%，丙：30%，丁：5%)
(三)有優先受讓其他合伙人轉讓的財產份額和優先購買合夥企業的新增資金，但需經其他合伙人同意;
(四)合夥企業存續期間，合伙人向合伙人以外的人轉讓其在合夥企
業中的全部或者部分財產份額時，須經其他合伙人一致同意。
合伙人以外的人依法受讓合夥企業財產份額的，經修改合夥協定即成為合夥企業的合伙人，依照修改後的合夥協定享有權利，承擔責任;
(五)合法企業終止後，依法分得合夥企業的剩餘財產;
(六)合伙人不得從事損害本合夥企業利益的活動;
(七)合夥企業依照法律、行政法規的規定建立企業財務、會計制度，並依法履行納稅義務。
第八條合夥企業事務的執行
(一)合伙人對執行合夥企業事務享有同等的權利，經全體合伙人協商，委託合伙人吳建榮為合夥企業事務執行人，共1名;
(二)執行合夥企業事務的合伙人，對外代表合夥企業;
(三)經全體合伙人決定，對合夥企業事務實行一人一票的表決辦法。
第九條合伙人入伙、退夥
(一)合夥企業如有新合伙人入伙時，應當經全體合伙人同意，並依法訂立書面入伙協定;
(二)合夥退夥，應經全體合伙人同意，在不給合夥企業事務執行造成不利影響的情況下，可以退夥。
但應當提前30日通知其他合伙人;
並承擔合夥期間的債務，退夥人有權將自己的合夥份額轉讓其他合伙人。
其他合伙人也有權利在退夥人員退出後追加出資份額。
(三)合伙人擅自退夥後，應當賠償由此給其他合伙人造成的損失;
(四)此條款款詳盡的，依據《合夥企業法》第六章執行。
第十條合夥企業的解散、清算
(一)合夥企業經營期限為10年，自《合夥企業營業執照》簽發之日起計算。
(二)合夥企業有下列情形之一的可以解散;
1、合夥協定約定的經營期限屆滿，合伙人不願繼續經營的;
2、全體合伙人決定解散;
3、合伙人已不具備法定人數;
4、被依法吊銷營業執照;
5、出現法律、行政法規規定的合夥企業解散的其他原因。
(三)合夥企業解散時，依據《合夥企業法》進行清算，清算結事後，編制清算報表;
經全體合伙人簽名、蓋章後，在天內向企業登記企業登記機關報送，辦理合夥企業註銷登記。
第十一條違約責任
(一)合伙人違反合夥協定的，應當依法承擔違約責任。
(二)合伙人履行合夥協定發生爭議的，合伙人可以通過協商或者調解解決，合伙人願通過協調、調解解決或者協商、調解不成的。
第十二條其他事項
(一)本協定一式五份，合伙人各持一份，並報合夥企業登記機關備案一份。
(二)為了能促進員工工作積極性，促使公司經濟效益更突出，儘早為所有股東收回投資本金，公司決定每月拿出總利潤%作為行政管理獎勵。
(三)本協定經全體合人共同協商訂立，合伙人簽字後生效。
合伙人簽名：身份證號碼：
合伙人簽名：身份證號碼：
合伙人簽名：身份證號碼：
合伙人簽名：身份證號碼：
商務會所合夥協定 篇2
契約起草詳解之一：典型商務契約結構
典型商務契約結構：
契約首部
前言(鑒於條款)
定義
具體操作條款
先決條件
陳述和擔保
通用條款
簽字頁
附錄及附屬檔案
契約的第一部分和第二部分是契約的首部和前言。契約的首部列明契約的性質以及契約的各方，和前言部分一起對契約的相關背景進行介紹。定義部分是整個契約中至關重要的部分，但其在契約中的位置並非一定在前言之後，也可以將定義部分作為附錄附在契約後面。操作條款是契約的心臟，雖然在結構圖中只占了很小一部分，但實際上具體的操作條款應該是契約的主要部分。具體操作條款在不同契約中會有變化，而其他的條款則相對比較穩定。先決條件和陳述擔保部分在契約中的具體位置也可以根據契約的不同而有所差異，並且先決條件和陳述擔保這兩部分並非在所有契約中都是必備的，應在起草契約時考慮是否需要加入。契約的通用條款部分通常在所有契約中都會出現，但也存在變通的可能性。簽字頁通常在契約的尾部，有的契約在正文之後就是簽字頁，然後才是附錄和附屬檔案，而有的契約將簽字頁置於契約的最後部分，即在附錄和附屬檔案之後。我們將在下文分別進行討論。
契約起草詳解之二：契約的首部
契約首部的典型格式：
契約名稱：具有描述性的簡單標題
契約日期：
簽字日;
訂立日;
是否與生效日不同
契約當事人名稱：
準確的法定名稱;
法律地位或者法律形式;
註冊地址或者主要營業地;
簽約地點：可以省略
1.契約名稱
契約首部第一項是契約名稱。契約名稱通常是一個簡單的具有描述性的標題，例如服務契約、軟體許可契約等。
2.契約日期
契約日期通常是契約簽字日，但有的契約雙方當事人可能希望契約不在簽字日生效，所以通常在契約的首部改用“訂立日”，即契約訂立於某個日期。區分“訂立日”與“簽字日”的目的在於更準確地反映雙方當事人契約關係開始的時間。但要注意的是，不應以“訂立日”作為手段欺騙第三方，讓第三方認為該契約關係的開始時間比實際上發生的日期提前或者推後。最理想的情況是所有契約當事人在契約簽字日同一天簽字，以保證日期的必然一致。但在很多情況下，契約由兩方或多方在不同的日期簽署，此時用“訂立日”這個概念來表述就可以避免因簽署日期不一致而可能導致的問題，因為契約的訂立日是一個經各方同意的契約成立日期。如果契約有一個具體的期限，例如從今年4月1日到明年3月31日，此時即使契約於3月中旬或者4月中旬簽署，也可以用“訂立日”這個概念將其視為訂立於4月1日。此外，如果雙方在契約正式簽署前就已經開始實施契約項目，那么也應該考慮使用“訂立日”這個概念，將雙方開始實施契約項目的日期定為契約的訂立日。
應該注意的是，契約訂立日可能會與契約生效日不同。在中國，很多涉外契約都以經過政府審批或登記作為契約生效的要件之一。即使沒有政府的審批要求，很多當事人在訂立契約時也會設定一些契約生效的先決條件。
3.當事人名稱
在當事人名稱部分要將各個當事人的法定名稱準確列出。通常除了列出各方當事人的法定名稱外，還應列明他們的法律地位或者法律形式。這一項很可能被忽略，但是本書前面講過，有時候通過註明當事人的法律地位或者法律形式，可以根據該方特定的法律地位或者法律形式，來判斷簽署本契約是否需要授權或者簽約能力是否應得到確認。
4.當事人地址
當事人地址中可列出其註冊地或主要營業地，通常，當事人註冊地為應該列明的內容。
5.簽約地
契約首部通常註明簽約地，但也可以省略，簽約地只在特定的情形下才有意義。如果雙方沒有就契約適用的準據法達成一致，契約的簽約地就會成為適用法律考慮的主要因素之一。
商務契約範本
契約號：________
日 期：________
買方：________
電報：________
電傳：________
賣方：________
電傳： 按本契約條款，買方接受購入，賣方接受出售下述產品，謹此簽約。
1、品名、規格：________ 單位：__________ 數量：__________
單價：__________ 總價：__________ 總金額：__________
2、原產國別和生產廠：____________
3、包裝： 須用牢固的木箱或紙箱包裝。 以宜於長途海運/郵寄/空運及習慣氣候的變化。並具備良好的防潮抗震能力。由於包裝別良而引起的物資損傷或由於防護措施別善而引起物資鏽蝕， 賣方應賠償由此而造成的全部損失費用。包裝箱內應附有完整的維護保養、操作使用說明書。
4、裝運標記：賣方應在每個貨箱上用別褪色油漆標明箱號、毛重、淨重、長、寬、 高並書以“防潮”、“小心輕放”、“此面向上”等字樣和裝運：
5、裝運日期：____________
6、裝運港口：____________
7、卸貨港口：____________
8、保 險：____________ 裝運後由買方投保。
9、支付條件：
分下述三種事情：
(1)採納信用證： 買方收支賣方交貨通知[詳見本契約條款
(2)托收。 物資裝運後，賣方出具即期匯票， 連同裝運單據(見本契約第10款)，經過賣方所在地銀行和買方________銀行提交給買方進行托收。
(3)直接付款： 買方收到賣方裝運單據(見本契約第10款)後7天內， 以電匯或航郵向賣方支付貨款。
10。單據：
(1)小海運： 全套乾淨海運提單，標明“運費付訖。”“運費預付”，作成空白背書並加注目的港________公司。
(2)空運： 空運提單副本一份，標明“運費付訖”/“運費項目”寄交買方。
(3)航郵： 航空收據副本一份，寄交買方。
(4)發票一式五份， 標明契約號和貨運嘜頭(若貨運嘜頭多於一具，發票需單獨開列)，發票依照有關契約詳細填寫。
(5)由廠商出具的裝箱清單一式兩份。
(6)由廠商出具的質量和數量保證書。
(7)物資裝運後馬上用電報/信件通知買方。 此外，貨發10天內，買方將上述單據(第
5條除外)航郵寄兩份， 一份直接寄買方，另一份直接寄目的港____公司。
11、裝運：
(1)FOB條款：
A、賣方於契約規定的裝運日期前30天，用電報/信件將契約號、品名、數量、價值、箱號、毛重、裝箱尺碼和貨抵裝運港日期通知買方， 以便買方租船訂艙。
B、賣方船運代理____公司____(電報：____)，負責辦理租船訂艙事宜。
C、________租船公司或其港口代理(或班輪代理)， 預計船達裝運港10天之前，即將船名、預計裝貨日期、 契約號等通知賣方以便賣方安排裝運。要求賣方與船方代理保持緊密聯繫。當需要更換運載船舶及船舶提早、 推遲抵達時，買方或其船方代理應及時通知賣方。若船在買方通知日後30天內尚未抵達， 則第30天后倉儲費和保險費用由買方承擔。
D、若載運船舶如期抵達裝運港，賣方因備貨未妥而妨礙裝船， 則空艙費和滯期費均由賣方承擔。
E、物資超過船舷並未從吊鉤卸下，一切費用和風險由賣方承擔; 物資超過船舷並從吊鉤卸下，一切費用和風險屬買方。
(2)C&F條款下：
A、在裝運期內，賣方負責將物資從裝運港運至目的港。別允許轉船。
B、物資經航郵/空運時，賣方於本契約第5條規定的交貨日期前30天，以電報/信件把交貨預定期、契約號、品名、發票金額等通知買方。 物資交辦發運，賣方即刻以電報/信件將契約號、品名、發票金額、交辦日期通知買方，以便買方及時投保。
12、裝運通知： 物資業經全部裝船，賣方應將契約號、品名、數量、發票金額、毛重、船名和啟船日期等馬上以電報/信件通知買方。 若因賣方通知別及時致使買方別能及時投保，買方則承擔全部損失。
15、別可抗力： 在物資創造和裝運過程中， 由於發生別可抗力事故致使延期交貨或別能交貨，賣方概別負責。賣方於別可抗力事件發生後， 即刻通知買方並在事
14、天內，以航空郵件將事故發生所在地當局簽發的證書寄交買方以作證據。 即使在此事情下，賣方仍有責任採取必要措施促使儘快交貨。別可抗力事故發生後超過10個星期而契約尚未履行完畢， 買方有權撤銷契約。
16、契約延期和罰款： 除本契約15條所述別可抗力原因，賣方若別能按契約規定如期交貨，按照賣方確認的罰金支付，買方可接受延期交貨， 付款銀行相應減少議定的支付金額，但罰款別得超過遲物資總額的5%。 賣方若逾期10個星期仍別能交貨，買方有權撤銷契約。雖然契約已撤銷，但賣方仍應如期支付上述罰金。
17、仲裁： 凡涉及本契約因執行本契約而發生的一切爭吵，應經過友好協商解決， 假如協商別能解決， 則可提交____仲裁委員會依照該會暫定仲裁法則和程式進行仲裁。仲裁將在____進行，仲裁裁決是終局，對雙方都有約束力。 仲裁費用由敗訴方承擔。仲載也可在雙方均能同意的第三國進行。
18、附加條款： 本契約原本兩份。經雙方簽字，各執一份，僅此聲明。
賣方：________ 買方：________
________ 年________ 月________ 日
附屬檔案
商務會所合夥協定 篇3
商務房屋租賃契約範本
出租方(以下簡稱甲方)：__________________(本人)(授權代表)姓名：__________
國籍：___________(身份證)(護照)(營業執照號碼)：___________________地址：_______________________;郵政編碼：________聯繫電話：_______;傳真：_______;-：________________________
承租方(以下簡稱乙方)：_________________________(本人)(授權代表)姓名：__________
國籍：___________(身份證)(護照)(營業執照號碼)：___________________地址：_______________________;郵政編碼：________聯繫電話：_______;傳真________;-：_________________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於________;位於第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建築面積_______平方米(其中實際建築面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本契約附屬檔案一，該房屋附著設施見附屬檔案二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：__________.
第二條房屋用途該房屋用途為____________________.除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金該房屋租金為(幣)___萬___千___百__拾__元整。
租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式乙方應於本契約生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾__元整。
租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方於每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。
第六條交付房屋期限甲方於本契約生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對產權的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協定另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。
出租後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養護責任租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。
租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條關於裝修和改變房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設定對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。
退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條關於房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：1.水、電費;2.煤氣費;3.電話費;4.物業管理費;5.________________;6.________________.在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本契約未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第十一條租賃期滿租賃期滿後，本契約即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。
如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在契約期滿前____個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。
第十二條因乙方責任終止契約的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止契約並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉租的;
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計達____個月;
5.利用承租房屋進行違法活動的;
6.故意損壞承租房屋的;
7._____________________________.
第十三條提前終止契約租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書，在終止契約書籤訂前，本契約仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素或出現本契約第十條規定的情形，甲方必須終止契約時，一般應提前_____個月書面通知乙方。
乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十四條登記備案的約定自本契約生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本契約及有關證明檔案向______申請登記備案。
第十五條違約責任租賃期間雙方必須信守契約，任何一方違反本契約的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。
乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條不可抗力因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條其它本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協定。
補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
第十八條契約效力本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。
本契約及其附屬檔案內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。
第十九條爭議的解決本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。
協商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第二十條契約份數本契約連同附屬檔案共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：____________________乙方(簽章)：____________________
授權代表(簽字)：________________授權代表(簽字)_________________
________年______月______日________年______月______日