再婚協定簽訂 篇1
最新再婚協定簽訂模板
男方：_______________
女方：_______________
男方子女：_______________
女方子女：_______________
經男女雙方及子女、親屬共同協商，同意女方在男方家居住，一起生活，共度晚年。為了能夠使他們生活幸福、家庭和諧，雙方及子女特定此協定：
1、男女雙方自願結伴為生，不登記、不領結婚證、不做婚前財產登記。其目的是老年有個陪伴，在生活上有個相互照應。
2、男女雙方在一起居住期間的各自收入均為各自所有，不作為雙方共同財產。若男女雙方在日常生活中有正常的經濟往來，雙方子女不得干涉。
3、女方在男方家的日常生活費用均由男方承擔。
4、此協定之前男女雙方的各自財產均為雙方各自所有和自行支配。男女雙方的各自財產均由各自的親生子女繼承，雙方子女互不干涉。
5、男女雙方的百年後事均由各自親生子女操辦。若女方先於男方去世，男方為女方準備必要的衣衾棺槨，女方隨俗出殯安葬，費用自理。若男方先於女方去世，取決於女方自願選擇。如果女方繼續留在男方家居住，男方子女仍然提供足夠的日常生活費用。直到養老病故為止。
6、男女雙方一般疾病均由男方子女負責醫治，若有重大疾病或出現病危期間，男方子女應立即告知女方子女，商談有關事宜。如果女方病逝，在三天之內女方子女不來協商後事處理問題，男方子女可根據當地風俗有權自行處理。
7、此協定一式肆份，男女雙方及子女各執一份。
男方：_______________
女方：_______________
男方子女：_______________
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雙方見證人：_______________
_____________年__________月__________日
再婚協定簽訂 篇2
常見契約陷阱，警惕這10條！
導讀：有交易就有風險，一個企業的對外交易行為主要是由契約來規範的，所以其面臨最大的風險就是契約中的種種陷阱，尤其是在對方缺少履行契約的誠信時，大量無效和內容不規範的契約就會給守約企業造成巨大的經濟損失。因此了解常見的契約陷阱，提高企業的法律意識，加強內部管理，是使減少和避免企業糾紛最有效的途徑。
從法院審理的涉及企業契約的案件來看，常見的契約風險主要有以下十個方面的問題：
01
對交易對方的資信狀況缺少了解
一般情況下，企業在投資之前，首先要對交易對方的經營狀況有所了解，不能盲目投資。實踐中，契約一方往往在未查驗對方營業執照或工商登記，對該企業的性質、經營範圍、註冊資金及法定代表人等基本信息不甚了解的情況下草草地簽訂了契約，在索要貨款時才發現對方無任何財產或下落不明。
例如：某機器廠與某公司簽訂《聯營協定書》，約定雙方合作開發生產系列生物工程製品。簽訂協定後，某機器廠先期向該公司支付了10萬元技術使用費。但對方卻未履行義務，一走了之，人去樓空，致使某機器廠的投資無法收回。
02
對交易對方是否為適格主體缺乏認識
企業中未經授權的科室、車間等內部部門，或者是未正式取得營業執照和已經被註銷、撤銷的企業本身都不具備對外簽訂契約的主體資格，除非其事先得到法人授權、事後得到法人追認或事後取得了法人資格，否則其簽訂的契約是無效的。上述不具備契約主體資格的部門有時具備一定的履行能力，就使一些企業認為，只要能履行契約義務，有沒有主體資格都無所謂。一旦對方發生履行不能的狀況時，如果其主管單位不承認契約效力，企業就要受損。
例如：某配件廠與某製造廠第一車間簽訂加工承攬契約，結果有多半產品質量未達標，於是配件廠要求該車間承擔違約責任，該車間卻以自己不具備契約主體為由進行抗辯。經審查，契約上蓋的是車間的章，也就是說車間是以自己的名義簽訂的契約，因此法院判決契約無效。
03
對擔保人的具體情況疏於審查
如果交易對方提供了擔保人，會讓企業覺得多了一層保障。但事實上，大部分擔保契約無非是走一個形式，通常是在關聯企業或有著密切往來的企業之間相互提供擔保，而企業也很少會去審查擔保人的經營狀況。有些擔保企業本身就已經是負債累累，自身難保，已經被吊銷或面臨破產，當交易對方無法履行契約時，企業從擔保人那裡也無法收回投資。還有一些企業認為由行政機關或其所屬事業單位提供擔保更加可靠，但事實上按照民法典有關規定，行政機關及事業單位不具有對外擔保資格，這樣的擔保形同虛設，是最不可靠的。
例如：某醫藥公司與某生物製藥廠簽訂藥品買賣契約，由某醫療器械廠為醫藥公司提供保證擔保，後醫藥公司因經營不善而虧損，製藥廠找到保證人要求其承擔責任時，才發現該醫療器械廠早已經因違法而被吊銷，只是還未到工商部門辦理註銷登記，現在是空有其名，而沒有任何財產，方高呼上當。
04
對抵押財產的狀況怠於查驗
有的企業認為，對擔保人的資信狀況不好把握，但抵押物是看得見、摸得著的，讓人產生實實在在的安全感。然而實踐中的諸多教訓表明，事實並非如此。有的企業為了換取對方的信任，一項財產上設定多個抵押權或者重複抵押，使抵押財產的價值遠遠大於被擔保的財產價值，卻並未告知對方，從而使債權人的資產流失，抵押權落空。還有的企業將自己並不享有所有權的財產設定抵押，或者是抵押的標的物本身即不符合我國法律的有關規定，為禁止用於抵押的財產或標的物本身就是法律禁止流通物，這樣的抵押契約無效，造成債權人財產流失。
例如：某企業在與某有限公司簽訂契約時，認為該公司規模不大，要求其提供擔保。於是該公司就用其董事長乘坐的一輛奧迪汽車作抵押，簽訂了抵押契約，但並未辦理過戶。後該公司無力支付貨款，某企業欲實現抵押權，將抵押的汽車拍賣以償付債務。可是到了有關部門查詢後，方知該汽車並非為某公司所有，而是向別人借用的，使某企業遭受不小損失。
05
口頭變更契約後未用書面形式確認
根據契約實際履行情況及市場的波動變化，對原契約的標的、數量、價格、履行期限等內容進行變更是一種普遍現象。一些企業在訂立契約時比較注意採用書面形式，而在對契約進行變更時卻常以口頭協定來代替書面協定。如果對方缺少誠信意識，在契約履行後不承認變更內容，企業在訴訟中便無據可依。
例如：甲廠與乙廠簽訂購買200噸鋼材的購銷契約，約定每噸1200元，分期發貨，貨到付款，後因鋼材走俏，價格上升，乙廠致電甲廠要求每噸加價200元，甲廠因急用鋼材，於是電話中負責人對此條件表示同意。後甲廠卻仍按原契約約定的價格付款。乙廠訴至法院後，因沒有提出書面變更的證據，故法院未支持其訴訟主張。
06
未及時行使法定抗辯權利
民法典賦予契約當事人三大抗辯權，即先履行抗辯權、同時履行抗辯權和不安抗辯權，對於降低交易風險起著極為重要的作用。如契約中明確約定了履行次序，企業作為先履行一方，有足夠證據證明對方出現財務危機或瀕臨破產等情況，可以行使不安抗辯權；如企業作為後履行一方，在對方未先履約或履行不符契約定時，可以行使先履行抗辯權；如契約中未明確約定履行次序，雙方互負的債務均已屆清償期，一方在對方履行之前或對方履行不符契約定時，可以行使同時履行抗辯權。有些企業簽訂契約後並不關注對方經營狀況的變化和實際履約情況，自己履行了義務卻因對方虧損、破產或轉移財產而無法收回投資的案件並不罕見。
例如：某構件廠與某建材廠簽訂買賣契約，定期向其發貨，貨到付款。後因建材廠經營不善，接連幾次付款遲延，構件廠明知這種情況，卻繼續發貨，最終建材廠無力支付貨款。如果構件廠在知道對方經營狀況嚴重惡化時，及時行使不安抗辯權，就可以避免上述損失。
07
契約條款語意模糊，易產生歧義
契約是確定雙方權利義務的最根本的依據，因此企業在簽訂契約之間，必須認真斟酌每一條款，將可能發生爭議的地方詳細說明。但實踐表明，企業往往容易忽視契約內容的規範翔實，有時代表單位簽訂契約的人可能本身並不十分了解契約中標的物的性能、用途等相關指標，也未經過技術人員或有關領導的審查，便輕易作出決定，而當契約履行發生爭議時，從粗線條的契約條款中卻無法找出對自己有利的依據。
例如：某酒店在聖誕節前向某葡萄酒公司訂購了20箱葡萄酒，契約寫明“甲方向乙方購買某某品牌葡萄酒20箱”。後酒店收到20箱葡萄酒，每箱12瓶，但在簽訂契約前，酒店一直認為該葡萄酒應該是每箱24瓶，而對此雙方在契約中卻並沒有明確約定，酒店最終因貨源短缺而錯過了最佳銷售時期。
08
契約缺乏專人管理而超過訴訟時效
在訴訟時效期限內當事人若不主張權利，則將喪失勝訴權。有些企業負責人只管簽契約，而並不派專人去監督契約自簽訂至履行的整個過程，直到有些債權無法追回訴至法院時，才知道已經過了訴訟時效。
很多有著經濟往來的企業一般都會存在三角債務，但只要二者還能繼續維繼交易關係或者是企業自身經濟實力雄厚，彼此就不會開口要賬。可是一旦關係破裂或者企業經營出現危機，需要資金周轉時，就不得不去收賬。往往這時，有相當一部分債權已經超過了訴訟時效，除非對方自願償還，否則即使通過法律途徑也無法要回錢來。另有一些企業雖然設定專門的要賬人員去負責收取債權，但多數情況下是無功而返，也沒有與債務人達成還債協定，以致在訴訟時沒有任何可以證明訴訟時效中斷的證據，法院只能認為該債務已經超過訴訟時效，不予保護。
例如： 1993年，某公司與金剛石廠簽定工礦產品購銷契約，約定金剛石廠向該公司購買人造金剛石壓機兩台，總價款為55萬元。金剛石廠只支付貨款11萬元，尚欠44萬元。20__年某公司訴至法院主張貨款，但卻不能提供證據證實自1996年至20__年上半年這段期間內曾向金剛石廠主張過權利，故法院判決駁回了某公司的訴訟請求，而其未主張權利的原因就在於沒有專人管理契約，以致其在1999年改制後，無人對以前發生的業務進行清理，致使權利得不到法律保護。
09
對企業印章的使用缺乏規範管理
民法典規定，企業法定代表人的簽名或蓋章只要具備其一，契約便具有法律效力。一般法定代表人都會授權他人對企業印章進行管理，但往往印章的使用程式並非十分嚴格，從而導致濫用印章的情況頻出不窮。有時掌管印章的人由於人情關係等原因，未經法定代表人許可，便隨意向他人出具蓋有印章的空白契約、介紹信，或者將印章借與他人使用而不問其具體用途，往往是追究企業責任的時候，領導才會認識到這個問題的嚴重性。而借用印章的人通常都是以轉嫁責任為目的，以印章所屬企業的名義購買貨物或是為他人提供擔保，由於有印章為證，最終該企業不得不承擔責任。
例如：某公司董事長為朋友幫忙以企業名義出具了一份購銷契約，加蓋了企業公章。後該企業就因拖欠貨款被起訴。此時，他才發現那位朋友同時拿了企業已蓋章的驗收單，從契約相對方取走貨物，該公司因沒有證據證實其所述情況而承擔了相應債務。
10
授權不及時收回，導致被授權人濫用權力
企業總是要授權一些人代表自己對外簽訂契約，但往往未明確授權的範圍和期限，對離職人員的授權憑證如蓋有企業公章的空白契約書、介紹信等未及時收回，也未告知交易夥伴本企業人員的變動情況，導致一些已經喪失授權的人員仍然冒用原單位的名義與他人簽訂契約。而交易對方在不知情的情況下，由於在長期交往過程中形成的信賴關係，仍然會相信其具有授權，最終由授權單位承擔責任。
例如：某製衣廠長期由員工張鳳蘭負責向某布料廠訂購製衣材料，後張鳳蘭因違反單位規定被辭退，但製衣廠並未將此事告知布料廠，張鳳蘭又再次以製衣廠的名義訂購了30匹布料，布料廠按照其要求將布料送往他處，事後張鳳蘭下落不明，布料廠訴至法院，法院最終判決由製衣廠負責償還該貨款
再婚協定簽訂 篇3
購房契約條款應 該嚴格遵守《民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，並由中華人民共和國建設部和國家工商行政管理局負責解釋。今天範文大全小編要與大家分享：購房契約簽訂的需知事項。具體內容如下：
一、注意事項
(一)避開購房契約糾紛，看完房子以後，就要簽契約了，現在一般的做法是在簽署正式契約之前要先簽一個認購書，然後再簽正式契約。因此，需注意以下問題：
問題一：在認購書里沒有註明免責的退定條款因何種原因退房以及後果如何?購房者與開發商簽訂認購書後，就要交一定額度的定金，這是無可非議的。但有時購房者在交付定金後因種種原因得不到銀行的貸款而無法購買該房產時，發展商一般都只退購房款而不退定金，理由是購房者沒有履行契約，所以沒收定金。
問題二：契約主體認定不明購房者由於缺乏法律常識，往往會犯一些比較初級的錯誤。有時代表發展商簽約的人並不是法人代表，或者契約上的開發商並不是該房產土地擁有者，這些都是可能導致契約無效的問題。
另外，項目是由A公司開發的，實際上卻是由B公司投資，但作為買家還是應與A公司簽約，否則也會帶來一系列的麻煩，以後辦理各種手續會很麻煩。
問題三：開發商的補充協定不對等簽補充協定在購房交易中很有必要。但是要提醒購房者的是，一定要看清楚開發商提供的補充協定。現在有的發展商在與客戶簽約時，會主動向客戶出示一份補充契約，主要目的在於表明由於某些特定原因造成不能按期交房的免賠責任以及面積丈量誤差率差異過大在哪些情況下能免賠，這是發展商為了保護自己在一些非人力能控制的情況下造成違約規避風險的一種方式。所以，購房者不要僅僅把開發商的免責條款都簽了，而忘記保護自己的利益。
問題四：使用語意含糊的字眼契約是雙方意思一致的表達。但是，實踐中開發商往往會給購房者很多諸如“如果發生問題，在最短時間內解決”、“在裝修材料上，選擇最好的國外進口的”等一些看上去很誘人但沒有實際意義的承諾。最短是多長時間，什麼樣的才算最好的?其實購房者對這些並不能清楚地確定。
問題五：約定提前交納部分費用房地產開發對資金的要求很高，開發商面臨資金壓力是很正常的，但並不能以此為理由要求購房者提前交納不該交的錢。而在契約或是補充協定中，開發商常會將一些不該預先交納的費用寫進去，要求購房者提前交納，這是顯失公平的。
比如有些發展商在尚未確定物業管理公司及服務標準、收費情況的前提下，就要求買家在預售契約中承諾接受物業管理服務，並接受相關約束，這對消費者是不利的。
問題六：賣方解除契約在一些發展商制定的售樓契約或契約附屬檔案中，往往有“買方無故逾期付款，經賣方催告仍不支付欠款的，賣方可以解除契約並沒收買方全部已付價款。”的條款，這樣的條款顯然是不公平的。假如買家已經支付95%的價款，只剩5%的價款逾期未付，如果發展商以此為由，沒收其已付95%的價款，豈不是很不公平?況且，沒收實際上是個行政處罰或刑事處罰行為，作為當事人一方的發展商並沒有權利來沒收他人的財物。
問題七：處理結果的約定不明確很多契約中常可以看到這樣的條款，“應於日前如何如何”，但是並沒有約定如果沒有在“日前如何如何”後該怎樣處理。這樣，即使最後認定是開發商的過錯，您也很難制裁他，最多是調解了事。
問題八：以偏蓋全這裡所說的以偏蓋全是個泛指的概念。有時會出現這樣那樣令人哭笑不得的問題，例如，開發商承諾臥室的玻璃是中空的，到了交房時卻發現臥室窗戶只有下面的部分是中空，而上面卻是普通玻璃等等。
問題九：拒簽購房者提出的補充協定前面說了，開發商在簽約時會主動出具一份對自己有利的補充協定，購房者同樣也可以出具一份對自己有利的補充協定，最好將開發商在其廣告宣傳中的條款和樓書里關於裝修、物業管理中的承諾都簽進補充協定中，不要怕麻煩。舉個簡單的例子，您買的塔樓(或板樓)里有幾部電梯，是否會全部同時開通，如果有不開的怎么辦?不要小看這個問題，為了出面積、增利潤，現在的高層住宅只安裝幾部電梯，而且平時還不全開，在上下班尖峰時間極為不便，在這種情況下，業主是否有權拒付部分電梯費呢?
但是，就像您可以拒簽開發商的補充協定一樣，開發商也同樣可以拒簽購房者的補充協定。這種現象在廣州是比較普遍的，一些熱銷的樓盤也都如此。
問題十：勿留空白提防作弊如同在填寫銀行存取款時需要在金額前加寫$以防有人篡改存取款現金一樣，契約中留下空白，往往會給開發商作弊留下可乘之機。在我國商品房交易的慣例中，一般是由開發商手持所有契約文本，這樣，開發商當然可以隨心所欲地添加對自己有利的條款了。一旦這種契約被拿到法庭上作證，購房者即使不承認，也是口說無憑，難以舉證伸冤。
(二)購房契約注意事項中契約須知：剖析“訂金條款”提防契約陷阱在購房過程中，簽訂購房契約是很重要的環節。規範的開發商都應該採用標準商品房購房契約。購房者作為弱勢群體，很難要求開發商對擬好的契約進行修改，尤其是熱銷樓盤，契約基本上是一字不改。
您在簽訂契約時，首先應將開發商提供的契約與標準商品房購房契約作一對照，如有出入應立刻與開發商交涉，要求其提供標準契約文本。購房契約由一般由《商品房購房契約》、《商品房購房契約》補充協定兩部分組成。
(三)購房契約注意事項的預售契約登記簽完購房契約後的30天內，買賣雙方必須到房屋所在地的區、縣房屋管理局交易管理部門辦理預售(預購)契約登記手續。如是外銷房，則應到市國土資源和房屋管理局市場處辦理。辦理商品房預售、預購契約登記手續，可以通過房地產管理部門對房屋買賣交易的合法性和唯一性進行確認，可以有效保證買賣雙方的合法權益。對買方來說，預購的商品房是一種期待利益，通過辦理預售、預購登記手續，可以減少因不了解政策或其它情況而造成投資風險;對賣方來說也可以減少因不必要的糾紛造成的損失。
預售契約登記手續一般由開發商負責辦理，您只需要提供相關的委託書、購買商品房登記表等資料就可以了。
二、契約主要條款
房屋買賣契約是指購房者各售房者在平等協商的基礎上，就房屋的買賣所簽訂的協定。房屋買賣契約應包括以下主要條款：
1、契約雙方當事人。買賣雙方的名稱(姓名)、地址、郵政編碼、聯繫電話。如果有委託代理人的話，那么還包括委託代理人的名稱(姓名)、地址、郵政編碼、聯繫電話。
2、標的。標的是契約當事人雙方權利義務共同指向的對象。在房屋買賣契約中，標的就是房屋。這主要包括以下內容：
房屋的坐落位置;
所買賣房屋的面積，應分別註明實得建築面積和所分攤的公用建築面積;
房屋是現房，還是期房;
房屋的配套設施和維修標準。
3、房屋的價格及付款時間約定。
一般新建的商品房及預售的商品房都是按所買賣房屋的建築面積來計算房屋的價格，即約定每平方米建築面積的售價為多少元，然後用單價乘以建築面積來計算房屋所需支付的價款。舊房的買賣有時就直接約定每套房屋或每幢房屋所需支付的價款。在契約中一般要列一個付款時間進度表，買方按該進度表將每期所需支付的價款交付賣方。
4、交房期限。
賣方應在某日期之前，將房屋交付買方。買方應在實際接收該房屋之日起，在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記，賣方應給予必要的協助。或者由賣方代理買方進行上述工作。在交房的同時或一段時間後將房屋所有權證(所有權人為買方)交付買方，由買方支付有關的費用。
5、權利擔保。
賣方保證在交付房屋時，該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，保證在交付時已清除該房屋上原由賣方設定的抵押權。如房屋交付後發生該房屋交付前即存在的權利糾紛，由賣方承擔全部責任。
6、違約責任。
違約責任是違反契約的當事人應承擔的法律責任。違約責任的規定為督促當事人自覺而適當地履行契約，保護非違約方的合法權益，維護契約的法律效力起著十分重要的作用，同時也能避免日後雙方互相扯皮的情況。在契約中應明確約定買方不按期支付購房款所應承擔的違約責任，賣方不按期交付房屋所應承擔的違約責任，以及賣方所交付的房屋不符合契約約定所應承擔的違約責任等。
7、契約雙方認為應當約定的其他事項。如房屋的保修責任、物業管理以及小區內公用配套設施等。
手續費用編輯房地產買賣雙方，應當簽訂房地產買賣契約，契約文本可以使用房屋土地管理局制定的示範文本，也可使用自製契約。使用自製契約的，當事人在過戶申請前應委託經市房地局認定的法律服務機構進行預審，法律服務機構對符合規定的自製契約，提出預審合格意見。