商品房預售資金監管力度加大，“捂盤惜售”“囤地”等行為將得到更為嚴格監管。個人住房信息系統建設正在推進。據住房和城鄉建設部有關負責人介紹，《房地產經紀管理辦法》有望近期出台。2012年年中40個重點城市的個人住房信息系統要實現與住房和城鄉建設部系統的聯網。
銀行部門將在2012年繼續落實穩健的貨幣政策，把好流動性總閘門。
限購等行政手段不放鬆。原本公布限購期限的福州、廈門、海口、溫州四地表示，2012年限購政策繼續實施。鄭州等二線城市也傳出限購信號。房產稅試點城市和開徵時間表逐步明晰。據了解，上海、重慶為房產稅試點城市。來自重慶兩會
的訊息，重慶市政府確定開徵高檔商品房房產稅，有望2012年一季度出台相關檔案。
此外，2012年我國將建設1000萬套保障性住房，重點發展公共租賃住房。與2012年580萬套的目標相比，這一數據幾乎翻了一番，保障房將迎來高速發展的時代。
社會廣為關注的“問責制”將得到落實。住房和城鄉建設部部長姜偉新說：“住房和城鄉建設部適時會同監察部對省、市人民政府穩定房價工作進行考核。對政策落實不到位、工作不得力的，進行約談直至追究責任。&rdquo