物業小區電動車管理方案範文 篇1
為進一步預防和遏制物業小區電動腳踏車火災發生，根據《國務院安委會辦公室關於開展電動腳踏車消防安全綜合治理工作的通知》（安委辦〔20xx〕13號）及《福州市人民政府辦公廳關於印發福州市加強電動腳踏車規範管理工作方案的通知》（榕政辦〔20xx〕128號）精神，結合我市物業小區工作實際，制定本方案。
一、工作目標
通過電動腳踏車消防安全專項治理，強化電動腳踏車日常消防管理，加強對電動腳踏車集中停放和充電的安全管理排查整治，推動建設停放場所和充電設施，廣泛開展消防宣傳教育，實現電動腳踏車使用管理明顯規範，消除安全隱患，有效預防和遏制物業小區電動腳踏車火災發生。
二、工作重點
（一）開展消防安全隱患排查。五城區房管（住建）局要督促物業服務企業按照物業服務契約約定，落實消防安全管理責任，認真開展對電動腳踏車集中停放和充電的安全管理排查整治，加強日常檢查巡查，及時發現、勸阻和制止在小區內的樓梯間、樓道、疏散通道、安全出口等區域違規停放電動車及亂拉電線充電等行為。對勸阻和制止無效的，物業服務企業要立即向屬地公安、消防機關、城管等主管部門報告處置。同時，配合行政執法部門開展物業服務區域內無人認領的“殭屍”電動腳踏車清理行動，並制定嚴格的電動腳踏車停放、充電管理制度，要求與機動車分區停放、分類管理，停放車輛不宜過於密集，與建築物保持安全距離，並設定火災報警、滅火設施和消防器材，並進行統一維護。
（二）推動建設電動腳踏車充電設施。對新建住宅小區，市自然資源和規劃局和市建設局負責對電動腳踏車充電設施做到同步規劃、同步設計、同步建設。電動腳踏車充電設施的建設標準應嚴格執行國家技術規範，特別是要滿足安全要求。對已經投入使用但缺少電動腳踏車充電設施的物業小區，五城區消防、電力部門要指導物業服務企業、業主及業主委員會充分利用共用部位或原有的電動腳踏車停放場所，增建、擴建和改建電動腳踏車充電場所，並配套消防水源、消防通道、電動腳踏車停放與充電場所及消防器材的建設，確保場所充電裝置的線路敷設、電氣配置符合消防安全要求。對受到空間限制，增建、擴建和改建電動腳踏車充電設施確有困難的老舊小區，可選擇在適當位置建設一個或多個符合安全條件的小型集中臨時充電點，以滿足居民電動腳踏車充電的需求。同時，要指導轄區業主、業主委員會及物業服務企業升級充電設備，引進刷卡式、智慧型式等多種形式的充電裝置，確保具備定時充電、自動斷電、故障報警等功能，有效防範電動腳踏車火災事故的發生。
（三）做好消防安全宣傳教育。五城區房管（住建）局要積極指導物業服務企業、業主及業主委員會配合消防部門開展電動腳踏車消防安全常識性和警示性教育，在物業管理區域內公告欄、電梯廣告、樓梯間、樓道、疏散通道、安全出口等區域，張貼電動腳踏車火災防範宣傳圖以及禁止電動腳踏車停放、充電等標識，普及有關電動腳踏車使用和管理等方面的安全常識。同時，物業企業要定期組織開展應急演練，積極發動廣大民眾參與，提升居民逃生自救能力，形成全民關注參與電動腳踏車消防安全防範的濃厚氛圍。
三、工作要求
（一）提高認識，落實責任。五城區房管（住建）局要充分認識電動腳踏車消防安全治理工作的重要性，按照“黨政同責、一崗雙責、齊抓共管、失職追責”和“管行業必須管安全、管業務必須管安全、管生產經營必須管安全”的要求，落實安全管理責任，細化工作方案，責任要落實到人，切實做好本轄區內的電動腳踏車消防安全整治工作。
（二）完善制度，建立長效。五城區房管（住建）局要督促物業服務企業完善所轄物業小區電動腳踏車管理制度，建立電動腳踏車消防安全隱患排查整改、突發事件應急處置等長效機制。同時，要定期舉行消防安全應急演練，並及時總結，不斷完善管理措施，提升安全管理水平。
（三）加強排查，強化督導。五城區房管（住建）局要組織轄區內物業服務企業認真排查電動腳踏車消防安全隱患，不走過場、不留死角，並強化督導力度，適時派出工作組指導、督促轄區內物業服務企業按照契約約定做好共用消防設施的維護管理工作，勸阻和制止電動腳踏車違規停放充電行為。
四、獎懲措施
對於電動腳踏車消防安全治理工作開展情況較好的物業小區，將作為示範小區進行書面通報表揚，樹立典型；對於未按規定履行整治職責、履行不到位或工作推進不力的物業服務企業，將予以書面通報批評、紅黃牌警告等處罰，並視情節輕重採取限制其在我市承接新的物業服務項目、限制參加示範項目參評、記入企業的信用檔案等懲戒措施；對於因電動腳踏車引發火災，尤其是發生較大以上火災事故的，要依法從嚴從重追究有關單位和人員的責任。
物業小區電動車管理方案範文 篇2
一、目的：
為克服冬季氣候嚴寒困難，保證公司的生產順利進行和人員安全，實現安全生產目標，為公司冬季生產中防寒防凍積累經驗。
二、組織機構：
領導小組：
總指揮：
副總指揮：
主要成員：
各單位負責人、駐礦項目經理
工作成員：各單位、各項目部全體員工
預警小組
組長：
成員：
三、防凍預警系統：
預警小組每天兩次查看電視天氣預報和網上天氣預報，必要時，打電話給當地氣象局，並每天在交接班會上匯報，在當地氣溫降至零下14－16℃時，立即啟動防凍預警系統，各單位進入防凍措施預防實施階段。
四、防凍措施：
1、各單位列出重點防凍部位，報領導小組審核批准。
2、各單位安排專人負責防凍工作，並成立防凍重點檢查和搶修小組，報工作小組備案。
3、當氣溫在0－零下14℃時，各單位檢查小組組織防凍重點檢查點進行檢查，做好防凍記錄，並每天向防凍領導小組匯報。
4、物業處檢查所有室內外供水、供暖管路，對管路達不到要求的，及時處理，防止管路凍裂、凍堵現象。
5、各單位要及時將防凍液注入支架內，以防將支架凍壞。
6、領導小組每周組織一次對重點項目部位防凍檢查。
7、技術部負責對出廠的支架進行逐架檢測，檢查是否按照規定注足防凍液，以防途中支架上凍、影響施工。
8、支架製造、支架維修以及各工程項目部，在施工措施中制定防寒防凍措施充注防凍液的工藝標準。
物業小區電動車管理方案範文 篇3
【活動主題】
新年新氣象，許願、祝福抽大獎
【活動時間】
1月10號9:30-17:30
【活動地點】
聯豐廣場
【活動目的】
一、迎新年，為社區居民送去溫暖和福利;
二、通過活動提高的知名度;
三、通過分享達到提高知名度和人傳人效果，提高轉化和報名率;
四、配合做市場調研，為接下來的市場相關活動和今後的工作開展積累經驗等。
【活動內容】
1.【樂分享】分享的“新年祝福”文章到QQ空間或微信朋友圈;
2.【許願望】點擊“新年祝福”文章裡面的連結進入“新年許願頁”，註冊會員，並發表新年願望即可領取指甲鉗一個和抽獎卡貼一張，已註冊會員可直接登入發表願望(限前500名);
3.【抽大獎】憑卡貼即可參與新年幸運抽大獎活動，每張卡貼僅限一次抽獎，根據從抽獎箱中抽出的紙條信息去領獎處領取相應的獎品;
【後續活動】
凡在10號當日參與活動，發表新年願望的所有會員都將參與”最佳新年願望”的評比，官方將在活動結束後評選出20條最佳願望授予“最佳幸運獎”，並在7個工作日內完成發放。
【獎項設定】
一、最佳幸運獎20名：20元紅包(以話費形式發放)
二、新年幸運抽大獎活動獎品(註：所有獎品均當場抽當場領，送完為止)：
特等獎2名：高檔棉被一條。
一等獎10名：奔騰吹風機一台。
二等獎30名：高檔雨傘一把。
三等獎30名：樂扣水杯一個。
四等獎80名：餐具套裝一盒。
五等獎100名：精美卡包一個。
六等獎150名：打火機一個。
【活動安排】
一.“新年祝福”文章撰寫，並在其中預告周末的活動;
二. 新年祝福文章在QQ群和微信等各大渠道發布宣傳;
三. 對接技術部製作“新年許願頁”，要求：
①新年主題，頁面美觀;
②頁面設定會員註冊和登入入口，位置醒目;
③註冊登入後才可以發表新年願望，並且一個賬號只能發表一次;
④發表成功後彈出“許願成功”提示框;
⑤設定“許願池”，滾動展示已發布的新年願望;
⑥可配合其他部門需求，添加其他功能模組;
四. 當日工作安排：
① 2人一組，設定2組活動引導小組。
一組：張曉，宋如燕
二組：曹瑤，戴嘉誠(二組兼顧掃碼問題處理)
②抽獎組：管亞飛，陳思遠
③宣傳組：話務部支援同事。
【活動準備】
一、原則：團隊合作，權責明確。
二、人員：一總指揮(曹瑤)，兩隊(湖東隊：曹瑤、宋如燕、張曉，湖西隊：陳思遠、管亞飛、戴嘉城)
三、準備：物料清點、準備、搬運，車輛申請(湖西隊負責) 聯豐廣場場地考察、手提袋和棉被申請、購買(湖東隊負責) 易拉寶、宣傳單頁文案(張曉負責)。