市房產管理局半年工作總結及半年工作計畫

非住宅公房市場化招租工作紮實推進。組織有關房管所對非住宅用房承租情況做了比較詳細的調查,主要對房屋情況、承租人、經營單位、房屋用途、經營項目、市場租金等方面進行核查。研究制定了《惠州市直管非住宅公房市場化招租提租工作實施方案》,報政府批准後全面實施。

(六)注重協調發展,房產信息化建設取得新突破

按照《惠州市國民經濟和社會信息化第十二個五年規劃》的要求,進一步加大信息技術引進力度,不斷完善數字房產系統,切實提升信息化水平。

完成了局內部電腦及網路的維護工作。做好局電腦的更新換代工作。不斷充實局公眾網站,通過各種渠道收集、匯總、更新網站房產信息100餘條,為廣大市民提供了更豐富的內容和更便捷的查詢。

完成了數字房產系統的升級改造工作。按照局房產交易業務需求的變化,在系統中增加了經濟適用房模組、現售商品房備案模組、檔案查詢及稅務減免證明模組,進一步最佳化了工作流程,極大地方便了辦事民眾。1-5月,共協助稅務、司法、國安等部門查詢數據22次。

完成了與房管所的聯網工作。租用移動光纖數據專線,順利完成房產交易大廈與局屬房管所的聯網工作,保證各房管所辦理業務數據安全及線路暢通,實現了互聯互通,信息共享。

公房管理信息系統、住宅專項維修資金管理信息系統、數字物業服務信息系統的開發工作都在按計畫有序推進中。

(七)突出住用安全,白蟻防治和房屋安全鑑定工作穩步推進

認真按照建設部《城市房屋白蟻防治管理規定》和《惠州市城市房屋白蟻防治管理辦法》等有關規定,對全市白蟻防治單位的從業人員、經營場所、設備配置、經濟效益進行全面審查,嚴格落實好白蟻防治工程的各項監督管理工作,認真審查白蟻防治施工方案,專人專倉管理白蟻防治藥物,全程跟蹤管理白蟻預防工程,完善工程檔案及回訪複查管理工作,並發揮好白蟻防治協會的作用,加強專業培訓及技術交流,調處市場中出現的矛盾和問題。同時努力抓好房屋安全鑑定工作,及時宣傳房屋安全知識,耐心解答民眾提問,參照現行技術規程、規範,對申請鑑定的各類房屋,進行及時、科學、合理、有效的鑑定,確保房屋住用安全。1-5月,共辦理新建房屋白蟻預防工程備案67宗,落實繳存複查費用86萬元,完成預防工程驗收45宗。共完成房屋安全鑑定100宗,建築面積47085平方米,同比增長16.38%,其中,a級(非危房)33宗,b級(危險點房)23宗,c級(局部危房)28宗,d級(整棟危房)16宗,鑑定費收入9.17萬元。

(八)狠抓行風建設,黨建工作和依法行政工作成效明顯

以“黨建工作創新年”和建設行政執法責任制示範市為契機,不斷改進工作作風,堅持依法行政,形成了廉潔務實、嚴格規範的行業氛圍。

1.多措並舉,黨建工作在創新中發展

一是精心組織中心組理論學習。擬定了《XX年惠州市房產管理局黨委中心組暨黨員幹部理論學習計畫》。堅持做到組織領導、計畫安排、制度內容“三落實”,創新學習方式,以檢查促學、測試考學、網路宣學,確保學習成效。

二是認真指導支部建設。督促各支部按照“六有”達標要求,狠抓硬體建設和規範化管理,通過聽取匯報、查閱資料等方式,對12個在職支部“六有”達標情況進行了檢查,查漏補缺,推進各支部的黨建工作上台階。5月,人民日報記者對陳江房管所支部建設情況進行了專訪。