第五，建立產業集聚基地，是進一步加快城市化發展步伐的客觀需要。目前，特區內舊工業區的改造問題日漸突出，產業的基地化將使工業區在原有的基礎上得到徹底的更新與升級。特區外的工業用地也極為分散，沒有形成集聚效應。而產業集聚基地的建立，必將推動各區鎮的城市化發展進程，為各區鎮吸收大量的勞動力，同時提高勞動力的素質與技術水平，為區鎮經濟的發展奠定了基礎。
四、我市建設產業集聚基地的重要意義
建設以優勢傳統產業和先進制造業為基礎的產業集聚基地，對於強化這些產業的區域競爭優勢，加大工業結構調整的深度和廣度，具有十分重要的戰略意義：
第一，通過企業的集中與合作，加速產業集聚、專業化分工和產業鏈的完善，可以實現政策、服務等資源共享，降低企業在管理、設計、採購、生產、銷售等環節的成本，全面增強企業的競爭力。
第二，通過行業公共技術平台、信息化平台、市場展示平台、培訓平台和現代物流配送體系的建立，可以加快企業的技術改造和技術創新的步伐，增強企業的內在實力。
第三，通過對產業集聚基地道路、供電、供水、物流等基礎設施的統一規劃，減少重複建設，可以實現人流、物流、信息流的合理配置，提高公共資源的利用效率。
第四，通過產業集聚基地土地的合理布局，以超前的眼光和開拓的思路，對產業集聚基地進行高標準規劃，高水平設計，可以提高土地資源利用率，同時緩解結構調整中傳統產業發展與土地資源短缺的矛盾，
第五，通過對產業集聚基地集中治污、集中回收、集中供熱，可以降低基地環保成本，實現生態資源的綜合利用，提高區域經濟的可持續發展能力。
第六，通過企業相對集中和專業化協作，有利於強化行業協調和企業的投資擴張，促進企業的快速發展。
第七，通過產業集聚基地的建設和發展，對深圳現有工業區的改造可以起到示範的作用，吸引和鼓勵現有工業區按照產業集聚基地的模式進行改造，由此逐步推動城市化進程。
更重要的是由於產業集聚基地內是具有優勢的同類產業或相近產業，在未來發展中可以形成有競爭優勢的支柱產業，從而為提高整個產業的競爭力奠定基礎，逐步摸索出一套深圳走新型工業化道路的經驗。
五、 我市產業集聚基地建設的現狀和成效
XX年是我市產業集聚基地建設取得實質性突破的一年。先後完成了服裝、黃金珠寶、鐘錶、內衣、家具、模具首批六大產業集聚基地的規劃，並獲得市政府認定。六個產業集聚基地總規劃面積7.2平方公里，其中轉地新建的面積為6.63平方公里，舊工業區改造的面積為0.57平方公里。目前，服裝、黃金珠寶、鐘錶、內衣、模具、家具、家電等基地已全面開工建設，預計今年可基本完成重大基礎設施的建設。同時，各基地招商工作提前展開，先後組織多個招商小分隊赴國內外進行宣傳推介，內衣產業集聚基地已初步確定7個入駐項目，計畫投資3.7億美元，占地45萬平方米，其中吉田拉鏈（ykk）項目計畫投資2.5億美元，占地18萬平方米，將於3月份開工興建廠房，另有幾十家內衣企業提出入駐基地的申請；模具產業集聚基地的入駐項目首批確定了9個，計畫投資1.75億美元，占地24萬平方米，另有60多家企業申請入駐；服裝產業集聚基地已與16家品牌企業簽訂了入駐協定，還有80多家企業要求進入服裝基地；家具產業集聚基地已收到20多家國內、國際知名企業的入駐申請；黃金珠寶產業集聚基地現已聚集了300多家黃金珠寶企業， XX年黃金珠寶產業集聚基地產值達240億元。值得一提的是，寶安區三大產業集聚基地目前確定入駐的32個項目，平均投資額達到2032萬美元，投資強度每平方米616美元，遠遠高於市區政府確定的入駐企業標準。